苏宁项目管理创优方案

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1、苏宁天御国际广场工程创优方案编制单位： 七建第二分公司 编 号： 编制人员： 周吉 编制日期： 12年2月13日 目录一、工程概况1二、质量、安全文明施工创优目标及分解2三、创优实施计划21、工程前期规划22、技术质量创优总体要求33、新标准运行管理措施34、强制性条文执行管理措施45、积极运用“新材料、新技术、新工艺、新设备”4四、本工程创优特色51、主体结构施工阶段52、二结构施工阶段53、装饰施工阶段5五、创优具体措施61、主体结构施工阶段62、二结构施工阶段93、装饰施工技术措施104、季节性施工技术措施115、施工过程管理措施12六、管理创优措施15七、创优评审内容及评分标准17苏宁

2、天御国际广场工程结构创优计划概述：苏宁天御国际广场工程由上海苏宁环球实业有限公司开发；上海建筑设计研究院有限公司承接设计；上海海龙工程技术发展有限公司承接监理；我们上海市第七建筑有限公司是本工程的总承包单位，向建设单位实行总负责，实施工程总协调、总承包和总控制。本工程总用地面积39507.30。基地内拟建14个单体建筑，其中8栋5层办公楼，结构高度23.70m；1栋10层甲级写字楼，结构高度43.50m；1栋9层办公楼，结构高度43.50m；1栋9层酒店，结构高度43.60m；3栋1314层产权办公楼，结构高度约43.9046.90m。总建筑面积.52，其中地下建筑面积为69009.21，地上

3、建筑面积为.31。本工程质量等级要求一次性验收合格，其中A2、A3确保上海市优质结构，A3确保“白玉兰”工程，A2争创“白玉兰”。达到建工集团文明工地和上海市文明工地。一、工程概况工程名称：苏宁天御国际广场工程建设单位：上海苏宁环球实业有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司民防设计：上海新华建筑设计有限公司围护设计：华东建筑设计研究院有限公司监理单位：上海海龙工程技术发展有限公司施工总承包单位：上海市第七建筑有限公司1、结构简况基础概况地下室层数2层地下室防水等级二级基础底板标高-9.500结构安全等级二级地基类型桩基筏板基础结构耐火等级一级桩基形式预应力砼PHC管桩车库防火等级级建筑桩

4、基设计等级甲级结构设计使用年限50年基础设计安全等级甲级结构耐久性年限50年上部结构形式单体名称结构体系地面以上层数建筑大屋面标高A-1框架-剪力墙1040.20A-2框架-剪力墙939.90A-3框架-剪力墙939.90B-1框架-剪力墙1342.10B-2框架-剪力墙1445.10B-3框架-剪力墙1342.10B区裙房框架29.10C1C8框架523.10普遍区域地下室底板均采用桩筏基础，底板面标高为-9.50m，底板厚度0.6m，垫层200厚。地下室外墙普遍为450厚，地下室层高3.9m、5.6m。厚板区域采用桩+承台+板式筏基，底板面标高为-9.50m，底板厚度0.85m，垫层200

5、厚。二、质量、安全文明施工创优目标及分解1、质量创优目标本工程质量等级要求一次性验收合格，其中A2、A3确保上海市优质结构，A3确保“白玉兰”工程，A2争创“白玉兰”。2、安全、文明施工创优目标1）月累计平均事故负伤频率控制在1.5以下；2）杜绝因工死亡、火灾、管线、设备、交通、环境、物损等重大事故；3）通过安保体系的认证。1）达到建工集团文明工地；2）达到上海市文明工地。三、创优实施计划1、工程前期规划本工程在施工前期的创优规划主要采取以下计划：（1）确定创优目标。（2）在项目组建管理班子方面，选择优秀项目经理担任本工程项目经理，并加强技术质量安全方面的管理人员。（3）在确定分包队伍方面，我

6、们择优选择了多次获得市级优质工程奖项的队伍，以确保工程的高质量要求。（4）在开工布局方面：在施工道路规划方面，在场地较小的情况下合理划分施工区域，确保道路畅通。将主要的材料堆场和临时工具间及材料仓库布置在主干道边，便于材料运输。（5）在机械布置方面：在C3楼布置一台型号STT153塔吊；在B3楼布置一台型号JL5613塔吊；在A3楼布置一台型号JL5513塔吊，在A2楼布置一台型号JL5513塔吊，在C6楼布置一台型号STT153塔吊。（6）技术方案策划编制施工组织设计、质量计划、职业健康安全与环境管理计划、贯彻GB503002001建设工程施工质量验收统一标准，划分检验批、（确定同条件养护试

7、块的组数）建立工程施工现场质量管理检查记录。2、技术质量创优总体要求本工程质量创优管理主要通过严格执行质量验收新标准并运行（科学）管理（方法）、加强质量验收规范（中）强制性条文的实施，同时在施工过程中把握主要分部分项工程施工技术质量的控制、关键过程/特殊过程的重点控制和按上海市建设工程结构创优手册中“优质结构”工程评比标准及上海市优质工程（白玉兰）奖创优指南（中创优要点）进行控制，以确保达到工程创优质量目标。3、新标准运行管理措施新标准及与之相匹配的质量验收规范，强调了完善手段，多用数据来评价和验收工程质量，要求整个施工过程也要完善手段，针对本工程其意义主要包括：完善原材料、构配件、设备的进场

8、验收和检测，形成验收和试验资料，来证明其质量；统一和改进施工过程的试验与检测，使施工配合比、测量放线、尺寸位置的控制等数据化，提高可比性，形成施工过程的控制资料，并要强调过程的复验和结果的见证性，体现到控制资料上，来证明施工过程的质量和数据是真实的；增加了竣工项目的结构安全和功能的抽测项目，增强竣工最终质量检测，提高工程质量控制效果的验证性、追溯性。针对于此，在本工程质量创优的具体实践中，应重点做好以下三方面工作：（1）加强质量验收检验批策划、样板制施工、工序质量三级验收以及施工现场管理检查记录的管理。以新标准中施工现场质量管理检查记录为依据开展相关质量活动，完善施工现场质量管理体系，形成系统

9、管理体系。以新标准以及公司级施工质量验收规范（2000版系列）检验批划分导则为策划依据，作为单位（子单位）、分部（子）分部、分项工程及检验批划分的指导性文件。施工现场质量管理检查记录、检验批策划、三级工序验收、样板制施工均应做到事先策划，并建立文件化现场质量检验批实施计划和施工项目检验批分布图，并通过施工参与各方的确认，以形成网络管理系统。建立针对性的检验批、三级工序验收管理制度，以进行工序把关、分级验收管理，实施产品质量创优。（2）加强检验批质量验收的实施、工序交接验收、分项工程质量汇总。质量控制应在过程中强调工序验收，以形成检验批的分级验收制度。对重要结构部位的工序，应建立质量三级交接管理

10、制度，即由施工班组经自检上报项目部，项目部经验收后，会同施工监理进行工序验收，从而做到工程质量分级控制、层层把关。对于检验批过程控制，应做好阶段性的分项工程质量汇总以及确认手续的完整有效。（3）加强新标准质保条件控制。做好检验结构实体的同条件养护、钢筋保护层检测、重要部位混凝土强度检测。对工程重要部位进行结构实体混凝土强度检测，按新标准要求完善现场标准养护管理制度，建立符合（GB/T50081-2002）普通混凝土力学性能试验方法标准标准养护管理制度，建立同条件养护试件留置数量、部位及养护（室）管理制度。同条件养护试件制作与检测计划以及结构实体钢筋保护层检测计划将与监理商定后确定。4、强制性条

11、文执行管理措施（1）质量(交底)突出其强制性条文，使施工过程质量控制和质量管理有了重点。对工程建设活动具有重要的指导作用，是保证工程质量的重大举措。（2）针对本工程具体实施（阶段，组织学习不同阶段强制性条文的要求），首先，应将每一个强制性条文的含义弄清楚，为制定各阶段施工组织设计时，应结合实际，将强制性条文纳入施工技术质量控制要点，并切实制定针对性的保证措施，作为指导施工以及质量验收的重要依据。5、积极运用“新材料、新技术、新工艺、新设备”在我公司有关部门领导推荐下，我们在本工程将积极运用“新材料、新技术、新工艺、新设备”，以带动整个工程施工质量的提高，主要运用情况如下：1）、钢筋连接方式应严

12、格按照设计说明执行外，竖向钢筋采用套筒连接技术；钢筋保护层控制采用塑料垫块。2）、在施工中积极采用计算机网络系统、CAD辅助设计系统。3）、由于各层楼施工的进度不同，可以合理安排施工顺序，对C楼的外脚手架施工采用悬挑脚手与落地式脚手相结合，既可以节约成本，节省钢材，又可以加快施工工期。4）、在建筑节能方面采用了EPS外墙保温板材料和节能型中空玻璃幕墙。5）、采用预应力筋施工措施。6）、采用AN轻集料隔墙条板，节省水泥砂浆使用量，使原料、劳动力、成本及建筑时间上达到节约功效。四、本工程创优特色1、主体结构施工阶段1.1针对本工程外立面均采用幕墙形式，应控制结构外边线保证结构边线上下垂直一致。1.

13、2楼层内结构留洞定位确保上下楼层洞口基本一致，控制上下楼层洞口垂直误差。1.3对楼梯间剪力墙、电梯井筒体的垂直度控制，门洞出线上下对齐。1.4搭设排架时严格控制梁底标高及楼层层高。1.5注重楼梯梯段施工缝留设的处理，避免夹渣现象。1.6确保幕墙埋件定位准确，避免影响幕墙单元件的安装。1.7结构施工应注意现浇混凝土楼面采取有效的保护措施。2、二结构施工阶段2.1拉墙筋、构造柱、圈梁筋的钢筋采用化学种筋。2.2按设计规范要求设置构造柱、圈梁及导墙。2.3砌墙留马牙槎时，通过划皮数杆，确定马压槎的高度和长度，做到尺寸统一。2.4构造柱上畚箕口要求冒上梁底50mm或低于板底200mm，规格定型一致。2

14、.5砌块墙顶与砼梁板应预留35cm的空隙，每幅墙留设的空隙应统一。2.6穿越导墙或圈梁安装的管线利用套板定位。3、装饰施工阶段3.1饰面材料进行预拼图绘制。3.2墙面开关、线盒、地漏灯具、风口、喷淋头均要居中、对称布置。3.3墙、地砖要满足跟缝原则。3.4室内工程环境污染控制措施分为原材料控制和施工过程控制。五、创优具体措施1、主体结构施工阶段（1）本工程外立面幕墙主要以石材幕墙为主，对结构外边线的控制相当重要。在施工上层结构前先对下层结构外边进行复核，经复核无偏差后搭设排架，并待梁模、板模铺设完毕后，根据投放的轴线在近结构外边线的平台模板或面筋上弹设1000控制线，以便复核外围结构尺寸，控制

15、结构外边线误差在15mm以内，确保结构边线上下垂直一致从而减小对幕墙的影响，。（2）在施工上层结构时，分别在下层结构洞边中心设置一条垂直控制线，通过该控制线在上层吊线后确定上层相应位置洞口结构模板的定位，确保上下楼层洞口基本一致，垂直误差在可控范围内。（3）特别注意电梯井筒体的垂直度控制，待下层模板拆除后，在电梯井井道侧墙中设置垂直控制线，待上层电梯井井道侧墙模板封闭后，通过该垂直线进行复核井道垂直度，并且对井道对角线长度进行复核确保井道尺寸准确。通过门洞出线上下对齐，做到每层吊线复核。（4）沿结构梁外侧50100弹设水平线，在搭设排架时使用标尺确定梁底标高及楼层层高，确保上层结构梁底标高到位

16、，定位准确，并对有起拱要求的进行检测。（5）对高低跨处均采取事先测量标高，待标高复核无误后，再在低跨的板面筋上每隔1000设置定型钢筋限位，根据高低跨高度配置相应尺寸的吊模，并对吊模上口标高进行复核，保证结构高低口的收口平整顺直。在结构砼收头时，应注意对吊模内侧即高低跨阴阳角部位用铁板抹平，保证阴阳角垂直平整。如图：（6）结构剪力墙墙封模前，对墙边控制线进行复核，根据控制线在墙钢筋上焊限位筋；限位钢筋统一采用一根短直料，长度根据墙截面配制，即控制在比墙断面尺寸缩小5mm，从而使墙的完成断面尺寸在可控范围内。并采用水泥条垫块+塑料垫块控制板墙断面尺寸及钢筋保护层。（7）在施工方案交底时，要求施工

17、操作人员加强对楼梯施工的重视，严格按施工方案进行施工，以保证模板的施工质量及稳固。楼梯间梯段模板接口处理，在楼梯平台底模板1/3处设置一100宽活络木条，待下阶段梯段混凝土浇捣施工前，抽出木条清除垃圾，待垃圾清理完毕后放回木条，保证梯段混凝土施工缝不夹渣。（8）待梁模板铺设完，分别在梁底模和侧模上放控制线，设置在梁底的埋件，并在梁钢筋落模前将埋件固定在梁底；设置在梁或墙侧的预埋时确保定位及角度正确，上下左右一致，定位复核以后，与结构钢筋焊接固定，并在封模前进行二次复核；对设置面上的，二次定位时在面筋上弹设控制线，埋件定位经复核后与面筋焊接固定；模板拆除以后，及时对埋件表面浮浆进行清理。（9）结

18、构砼收头：混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的准确性，不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留洞的原来位置，如发现偏差和位移，及时纠正。施工平台混凝土时，当平台混凝土开始浇捣时，配备泥工进行找平工作，在施工中，先用长刮尺将混凝土表面刮平、将已振实的混凝土表面拍紧拍实，用滚筒碾压混凝土表面，使表面泛出薄浆（滚筒来回碾压至少三遍），用括尺再括平表面，局部凹陷处用混凝土填平压实。铁板抹面，最后用机械磨光机平整和光洁砼表面。混凝土即将初凝时，消除混凝土表面收水裂缝，安排专人浇水养护。（10）产品保护措施结构施工注意现浇混凝土楼面采取有效的保护措施，对新浇捣混凝土的结构面12小时内不得施工，堆物处

19、需搁置木方或板。 混凝土现浇楼面采取措施保护面层的完整性，具体为：混凝土浇捣收头后初期密切关注防止受到雨淋（塑料薄膜待料备用），禁止上人上物，模板排架搭设要待混凝土强度达到1.2N/mm2后方可施工，楼面上施工时，各种物料工具等不随意扔放，避免碰损楼面，另外，当上层混凝土浇捣完成后，及时对滴在楼面上的混凝土浆进行清理干净。在混凝土柱模板拆除后，尽可能早地对混凝土柱角易遭碰撞的位置采用护角防损，另外在拆模时特别注意不要碰撞柱角以免碰坏。楼梯踏步口也按照柱角保护要求进行封口，以防直接碰撞。2、二结构施工阶段（1）拉墙筋、构造柱、圈梁筋的钢筋采用化学种筋。施工前划皮数杆、放线定位，确定拉墙筋、构造柱

20、、圈梁的位置并做标记，确保构件钢筋位置准确；根据规范要求对砖墙砌块绘制排列图便于施工参考；砌筑时，依据皮数杆来控制每皮高度。（2）构造要求：在安装前，做好排版图。当条板隔墙墙长大于层高2倍时，设置构造柱的加固措施。混凝土导墙的高度控制在200mm以上，其实际高度依据砌块从上向下划出的皮数而定，导墙的顶面水平高度保持一致、上口棱角顺直无缺，宽度只允许小于5mm，不准大于砖墙宽度；混凝土导墙表面光洁平整，上口平直，截面尺寸及位置正确。（3）砌墙留马牙槎时，通过划皮数杆，确定马压槎的高度和长度，做到尺寸统一。挂设垂直控制麻线，确保留槎尺寸正确，上下垂直，先退后进，进退一致。马牙槎高度同砖高，长度不小

21、于100mm，对拉螺栓的设置在二分之一的马压槎高度。（4）构造柱上畚箕口要求冒上梁底50mm或低于板底200mm，规格定型一致。畚箕口高度为400、宽同构造柱宽、突出墙面200mm的三角形。畚箕口应在粉刷施工前验收合格后凿除。（5）砌块墙顶与砼梁板应预留35cm的空隙，每幅墙留设的空隙应统一，待1周后再将其用砂浆或细石砼分两次挤紧，嵌实。 3、装饰施工技术措施（1）饰面材料布置原则地砖铺贴前按照整砖以房间中轴线对称布置原则进行预拼图绘制，使每块砖大小不小于1/3整砖且不小于10cm；若再大面积的地面铺砖出现该种情况，应采用两块砖拼贴的方式，并且使其同周边砖的拼缝贯通，避免出现找头块砖。天花板亦

22、采用整板以房间中轴线对称布置原则，并保证周边板材宽度不小于规范及材料说明书中的要求。（2）墙面开关、线盒均布置在墙面整砖的正中心；卫生间地漏设置在地面整砖的正中心；天花板上灯具、风口、喷淋头均要居中、对称布置。（3）门框位置内外两种地坪材料分界位置采用过路砖时以门框外边线为分界线，否则在门框的铲口位置作为分界。（4）楼梯栏杆穿地砖施工，采用地砖套割方法，具体为：膨胀螺栓对后埋铁件（现场根据设计图纸放线确定其位置）进行预埋固定，预埋时保证铁件纵向顺直，竖向垂直，而后根据方形钢管栏杆尺寸及布置位置，对地砖钻孔套入栏杆埋件进行铺贴，待踏步砖铺贴完成后，将栏杆套入砖孔内，并用钢法兰进行固定。（5）卫生

23、间面砖最下一条待地砖铺贴完毕后再行铺贴，面砖、地砖铺贴遵循跟缝原则；所有地漏位置均布置在每块整砖对角线的交点上，地漏落低5mm。（6）室内工程环境污染控制措施1）原材料控制我部将按照设计要求和防污染规范的有关规定，对所有建筑材料和装饰材料进行现场验收，发现不符合要求或违反规定的一律不准进入现场。b.装修施工中所使用的人造板和饰面人造板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和室内污染规范。民用建筑工程室内装饰中采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物、苯、游离甲苯二异氰酸脂（聚氨

24、脂类）含量检测报告，并应符合设计要求和室内污染规范。对于检测报告不全或有疑问的材料必须待重新检验合格后才能使用。2）施工过程控制严禁在苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。民用建筑工程室内装修施工时，不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，应及时封闭存放，废料应及时清出室内。民用建筑工程室内装修中，进行饰面人造木板拼接施工时，除芯板为A类外，应对其断面及无饰面部位进行密封处理。民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少的7天以后、工程交付使用前进行。3）申报检测在工程完工后，我部将向有关检测部门申报对本工程进行室内

25、污染测评。并将测评报告作为工程资料附属文件提交建设单位单位。4、季节性施工技术措施（1）高温季节施工注意操作环境、安全通道，做好防暑降温措施，并在地上设集中茶水棚，各楼层分设茶水筒。（2）混凝土内合理掺用缓凝剂以延长混凝土的凝结时间，混凝土的输送泵管覆盖草包并浇水。混凝土浇好后及时派人进行浇水养护，避免出现收水裂缝。楼板混凝土浇捣时，派足收头人员，避免收头不及时而出现收水裂缝及表面不平整等质量通病。（3）对初凝较快的水泥通过试验测定水泥的硬化过程，用加入外掺剂调节混凝土初凝时间，以适宜的施工参数满足施工操作质量要求。（4）雨季施工前，我们根据现场和工程进展情况制定雨季阶段性计划，并提交监理工程

26、师审批后实施。（5）雨季施工时，现场排水系统贯通，并派专人进行疏通，保证排水沟畅通，施工道路不积水，潮汛季节随时收听气象预报，配备足够的抽水设备及防台防汛的应急材料。（6）混凝土浇捣时，事先注意天气情况，尽量避开雨天，若不得已情况，做防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、油布等。必要时，需严格按施工规范规程允许的方式、方法，留置中止施工缝措施，事后按规程要求处理施工缝施工缝措施，事后按规程要求处理施工缝后，再进行续浇混凝土。（7）雨季必须连续施工的混凝土工程，有可靠的防雨措施，备足防雨物资，及时了解气象情况，选择合适的时间施工。如中途施工则采取覆盖及调整混凝土坍落度等方法。加强计量

27、测试工作，及时准确地测定砂、石含水量，从而准确地调整施工配合比，确保混凝土施工质量。（8）雨季前组织有关人员对现场临时设施、脚手架、机电设备、临时线路等进行检查，针对检查出的具体问题，应采取相应措施，及时整改。（9）对高耸物如塔吊、脚手架等检查避雷装置是否完好可靠。大风、大雨时，塔吊立即停止使用，大风过后，对上述设备进行复查试车，有破损及时采取加固措施。（10）当室外日平均温度连续5天稳定于5时即需按冬期施工措施进行施工。进入冬季后，应与气象台、站保持联系，及时收听天气预报，防止寒流突然袭击。（11）冬期施工时，现场备好防冻保暖物品、防冻剂、草包等，临时自来水管做好防冻保温工作，采用稻草泥纸筋

28、包裹，消防灭火机均包裹专用防冻外套，现场严禁烤火，宿舍内严禁使用电炉。（12）冬季来临前，及早安排做好室外温作业工作，转入室内施工时，在窗口，留洞外做防风御寒工作，对于必须在冬季施工的室外湿作业工作，必须做好围档封闭等防冻措施。（13）做好冬期施工混凝土、砂浆外掺剂的试配试验工作，提出施工配合比，混凝土浇捣完后及时覆盖草包，采取防冻蓄热养护方法，对混凝土强度达到设计标号的40%，同时亦不低于50kg/cm2之前，保持草包薄膜内混凝土表面温度不低于5，在低温施工时，对于构件延长保温养护期，适当延长拆膜时间，以保证混凝土的施工质量。5、施工过程管理措施为确保质量创优目标的实现，我公司针对所有参加工

29、程项目施工人员，尤其是管理人员加强质量意识、质量目标的教育宣传，牢固树立“质量第一”的意识，围绕质量工作目标，形成科学的网络化管理模式，并层层分解到各个施工环节及日常工作实务管理中去。据此，特制定以下质量保证实施措施：（1）现场计量器具管理措施 A 由我公司专职计量员负责本工程施工所用计量器材的周期鉴定、抽检工作。 B 现场计量器具确定专人保管（本工程由项目关切保管）、专人使用，并建立使用台帐，他人不得随意动用。 C 所有计量器具（包括经纬仪、水准仪、垂直仪、钢卷尺、台秤、天平、温度计、稠度仪等）定期进行校对、鉴定，损坏的计量器具及时申报修理调换，不带病工作。（2）对于拆膜后的外墙施工缝接搓处

30、，专人进行检查修理工作，做到结构横平竖直，以保证施工缝接搓部位的质量。（3）针对本工程项目创优工作目标及拟建工程项目的工程特点，为确保结构尺寸准确外形美观，对窗洞、门洞及转角等特殊节点，均配置专用定制钢模；从而以可靠的模板体系来确保结构形体的混凝土成型质量，来确保达到创优工程的目标。（4）模板体系制作时，严格按照认可的木工翻样图要求进行加工，运至现场后，由项目工程师组织相关人员进行验收，进行预拼装工序以确保模板就位前的平整度和刚度，所有的模板都分区域进行分别编号，加以区别，有利于模板的安拆工作快迅、便捷的进行。（5）在外墙模板施工时严格控制垂直度，在上层外墙模板施工中对于拆膜后的外墙施工缝接搓

31、处，专人进行检查修理工作。（6）模板的标高控制以内模为主，轴线的控制主要以外膜为主，施工做到内外模板标高统一，轴线一致。（7）在内墙模板安装固定后，进行对模板垂直度进行校验，并进行兜方、拉对角线，在检测合格的情况下再进行平台模板的铺设工作。（8）模板的防漏措施：阳角缝隙填充本工程采用密封条，平台板采用四周向中间铺设的办法，板中预留6mm缝隙，模板之间的拼缝误差集中到预留缝隙中，缝隙填充本工程采用密封条。（9）模板维修清理以二层为一周期,即每做好一层修理一个侧面，并在模板表面涂刷脱膜剂。定型玻璃钢模板每施工完一次即进行清理。（10）混凝土浇捣结束后，12小时内严禁上料，只允许进行投点、弹线和清理

32、工作。（11）对结构内墙、柱及楼梯间踏步所有阳角（窗洞除外）部位采用废旧夹板做护角。（12）结构钢筋绑扎时，严格按设计图纸之规定要求进行。（13）本工程上所有钢筋进场后核对品种、规格、尺寸是否符合加工要求，加工数量是否正确，并对钢筋作外观检查，检查验收后，所有钢筋全部上架堆放，规范标识。（14）本工程所用的钢筋，进场时必须具备厂方提供的质保书，并及时收集归档。严格控制插筋位置，采用增加定位箍及限位筋.电焊固定措施。浇捣混凝土时派专人负责看铁，发现有钢筋移位情况，及时纠正。（15）钢筋施工时根据楼层面上弹线的位置以及轴线来控制柱头插筋及墙板插筋的位置。插筋根部用环箍在下部钢筋网片上点焊牢固，上部

33、用粗钢筋临时固定，插筋上部用环箍同上部网片钢筋点焊牢固，保证插筋垂直和位置正确。（16）严格控制楼板上下层钢筋的位置，采用设置撑脚方法控制，在混凝土浇捣时设铺板，避免混凝土浇捣时，作业人员踩踏负筋变形而影响工程质量。（17）工程上的钢筋不得随意代换，如根据实际情况，确实须调整时，由技术部门征得设计及监理认可后实施。（18）结构竖向的避雷主筋，按设计及规范要求电焊搭接，油漆色标加以标明区别。（19）工程结构混凝土施工时,混凝土采用商品混凝土供应。为此，一方面加强与混凝土供应商的原材料质量监控、计量校验及试验级配方面的联系，同时在混凝土上浇捣的过程中加强混凝土上的质量的监控，由搅拌台试验室，严格按

34、气候条件，原材料含水量情况，合理调整级配，满足现场施工需要。（20）对混凝土坍落度及试块加强抽检管理，现场标准养护室做好试块的及时送检，确保混凝土软件资料反映准确、及时。（21）现场混凝土浇捣，项目施工员严格监控混凝土振捣质量及混凝土的收头质量，确保混凝土结构的施工质量。（22）每次墙、梁封膜隐蔽前清理干净模板内的杂物、浮灰，并经质监人员和现场监理的认可。（23）平台、梁、板混凝土浇捣时，严格控制好平台混凝土的面标高及平台板厚度，平台面按双向间距4000mm范围由关砌统一抄平的平台面标高控制标记，由收头的人员用2m长括尺按控制标志括拍平整，并随混凝土的干硬速度情况，用细木蟹打磨两遍，确保平台板

35、混凝土的收头质量，最后视季节气候条件，及时做好养护措施。（24）结构楼层施工阶段，经历夏、雨、冬季，因此结构混凝土浇捣时，随时掌握天气的变化趋势和气象预报，准备好足够的防雨保温材料。六、管理创优措施苏宁天御国际广场工程作为我公司重点工程，作为该工程的总承包单位，将其确立为创优目标工程，主要是以一流的项目管理品质与工程性质相匹配，为实现各项预定的工程目标在管理组织方面提供有力保证。针对于此，首先，是结合公司管理体制建立层次明确的创优管理组织框架以及明确相应的职能，一方面为加强对工程项目质量、进度、安全与文明等各方面管理的总的领导、指挥和协调，另一方面更是确保整个工程建设能够合理有序，按质按量顺利

36、完成；其次，建立从公司到分公司到现场项目部的工程创优管理领导小组和工作组，以明确的分工保证措施的落实。1. 现场项目部级创优工作组：（创优项目部组织机构图见下页）组长：张军烈副组长：刘玉超 组员：周吉、郑学麟、李阿三、陆芹才、劳荣根、顾滨海、许山明、柯峥、郁清、陈强、陈哲、郑福兴、葛伟伟、翁芝祁、顾伟华。2.现场创优工作组主要管理职责（1）以实施新版质量验收标准为主线，以最终创优为目标，以建立健全质量、职业健康安全和环境一体化管理体系为保证，在建立施工现场质量责任制，现场质量管理制度和施工技术标准及作业指导书为主体的支持性文件等方面，围绕创优目标进行落实，形成了以工程质量管理为中心的创优责任制

37、。（2）根据工程特点，切实贯彻落实两个大纲，即施组框架与成本大纲要求，实行样板开路，并不断深化、优化和细化。从人、机、料、法、环、检六个方面制定并实施控制措施，严格施工全过程的监控，着力加强施工关键工序的质量控制。（3）加强材料验收和控制管理，完善工序质量三级检验制度，确保施工技术资料和质量验收资料的准确、及时、有效和齐全。（4）坚持以人为本，在创优实施过程中，加强行政管理工作和思想政治工作的有机结合：在项目施工最紧张的时候，与管理人员积极沟通，到项目管理人员家中进行家访，消除管理人员的后顾之忧，进一步凝聚和调动创优积极性。苏宁天御国际广场工程工程创优小组项目经理张军烈项目工程师周吉综合办主任

38、郑学麟项目副经理刘玉超分包单位施工班组木 钢翻 翻葛郑 陈陈伟福 伟兴 强哲施工员陆 劳芹 荣才 根技术员顾滨海材料员翁芝祁质量员许 柯山明 铮试 计验 量员 员 顾伟华安全 员 郁 清七、创优评审内容及评分标准主要对以下八个部分进行现场检查评审：序号名称得分1现场质保条件质量管理检查记录（3.5分）标准养护室设置和管理（1分）水准点和沉降观测点设置（0.5分）52实测砌体实测（10分）混凝土实测（10分）现浇板厚度（4分）243检测混凝土强度（4分）板、梁钢筋保护层厚度（8分）外墙砌体竖缝（4分）164目测观感砌体：块材、组砌、错缝、拉接筋、灰缝、梁底下砌筑、构造柱、小构件混凝土：露筋、蜂窝

39、、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、外形缺陷、尺寸与偏位、修补、渗漏、清洁275质量控制资料基础、主体（质量保证资料）106安全防护脚手架、防护设施、施工用电、井字架、塔吊及施工电梯、文明施工107安装电线导管埋设要求、电线导管配管要求、预埋箱盒要求、接地要求、地下管线、预留洞口58工程特色新墙体块材加1分、预拌砂浆加1分、质量公认出类拔萃1-2分、采用新工艺新技术有明显效果1-2分3对于以上部分的检查评审中的评审项目，主要针对措施如下：1.建立现场质量检查管理制度，主要操作专业工种持证上岗，施工组织设计、施工方案审批后严格执行，现场材料堆放，计量器具等妥善管理。养护室内保证湿度、温度，配备温度计等设备

40、，并由专人每天记录。水准点和沉降观测点按规范设置。2. 施工中配备相应的施工测量器具，现场需2m长指针式靠尺或托线板，按指定楼层和数量钻楼板孔,支模时严格按照按照图纸和方案中的方法实施，保证混凝土和砌体结构的尺寸。3.支模时不太紧以免保护层厚度不够，不漏放，少放垫块或塑料高脚垫块，螺栓套管要保证尺寸，基础部分放线后在垫层轴线上打入钢筋或铁钉来控制模板间距不会因支模时走位。4. 混凝土浇捣收头后初期密切关注防止受到雨淋（塑料薄膜待料备用），禁止上人上物，模板排架搭设要待混凝土强度达到1.2N/mm2后方可施工，楼面上施工时，各种物料工具等不能随意扔放，避免碰损楼面，另外，当上层混凝土浇捣完成后，

41、及时对滴在楼面上的混凝土浆进行清理干净。另外在拆模时特别注意不碰撞柱角以免碰坏。楼梯踏步口也按照柱角保护要求进行封口，以防直接碰撞。对于混凝土可能出现的麻面采取如下措施：麻面（砼面深度在0.5mm），出现麻面可先将麻面部位用钢丝刷加清水刷洗，并使麻面部位充分湿润，然后用水泥素浆或砂浆抹平，以达到外观平整顺畅；露筋，构件表面露筋可先将混凝土残渣及铁锈清理干净，将露筋部位用清水冲刷并湿润，再用水泥浆抹光压平，如果露筋部位较深，应将软弱的混凝土层及露石剔除干净，再用清水刷干净并使之充分湿润，再用原强等级的细石混凝土填补，用细铁棒捣实，并包草包或麻袋认真浇水养护；蜂窝(深度小于保护层) ，小蜂窝可以用

42、水冲洗后再用水泥砂浆抹平，大的蜂窝则应先将蜂窝出松动的石子剔出干净见底后，将外露的部分用清水冲洗干净，充分湿润后根据凿后的形状如需支模还应支模，最后用同标号的细石混凝土填补捣实，认真养护；孔洞，孔洞的形成与振捣有很大的关系，只要下料合理，振捣仔细，孔洞是可以避免的，对于孔洞（深度大于保护层，有露筋现象）的修补须根据现场情况经技术部门研究修补方案后方可实施。5.资料反映工程质量真实情况，涉及工程结构安全的资料存不存有隐患或弄虚作假。6. “三宝”、“四口”临边防护设施。安全帽、安全网、安全带、楼梯口、电梯口防护、预留洞口、坑井防护、通道口防护、阳台、楼层、层面等临边防护必须达标。外脚手架、井架等

43、设施，必须达到建设部有关检查标准。工地每周检查一次，及时整改，治理隐患，确保安全生产。事故临时用电。现场事故用电有专业人员管理，对在建工程与临近高压线的距离、支架架设、现场照明、开关箱、变配电装置、溶丝、抵押干线架设等必须经常检查，达到建设部部颁标准。施工现场应推行三相五线制。大型施工机械。塔吊及各类吊机人货两用电梯，达到建设部部颁标准，经验收合格挂牌后方可使用；塔吊以及各类吊机、人货两用电梯的驾驶员、指挥人员持有效证上岗，并有天天运作记录。塔吊的三保险、五限位齐全、灵敏、可靠，其它各项符合规定。各类吊机人货两用电梯的保险、限位装置齐全有效，其它各项符合规定。中小型施工机械。施工机具保持完好状

44、态，传动合刀口防护装置接零接地等达标。按要求的施工机械、操作人员持有效证上岗。安全监控。工地有具体的安全监护实施计划合实行层楼安全监控的具体做法，层楼安全监控人员须持证上岗。施工现场所有人员，佩带胸卡。7. 在室内管线施工时明确建筑标高，对大型通风设备及配件考虑好运输吊装通道，并及时组织就位安装，避免造成返工，保护好土建产品。在墙体配管时，采用专用机械切割设备，使其开槽规范、平直，不乱砸乱打，野蛮施工。做好产品的保护工作，对已经安装的卫生洁具、母线槽、配电箱等设备进行封闭管理，避免污染。合理安排管道保温的施工工序，严格遵循先上后下先里后外的顺序，确保已施工完的保温成品不被破坏。同时，挂警示标记，确保在施工中人员不得脚踏手扶在已施工好的保温层上。 PVC管埋入楼板中只能两根重叠，不准三根重叠在一起。管和管之间不能拼拢要留有浇注砼的空隙及保护层。