小区廉租住房配套基础设施项目可行性报告

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1、+某A县可可小区廉租住房配套基础设施项目可行性研究究报告项目编制组组成员：余国恩 高级级工程师师李德辉 高级级工程师师(注册册咨询工工程师)200007699边世明 高级经经济师(注册咨咨询工程程师)22001120225周启国 高级级工程师师张书翰 高级级工程师师龙 燊 工工程师(注册咨咨询工程程师)22902228775刘 岚 工程程师(注注册咨询询工程师师)202229322黄均兆 工程程师(注注册咨询询工程师师)29929116乐有刚 工程程师(注注册咨询询工程师师)299249916目 录第一章 总 论论1第二章 现现状评价价及建设设条件7第三章 道道路交通通系统规规划15第四章 采

2、采用的规规范和标标准19第五章 工工程方案案22第六章 环环境评价价32第七章 节节能方案案39第八章 劳动安安全卫生生消防40第九章 项目组组织及人人力资源源配置42第十章 项项目实施施进度44第十一章 投资估估算及资资金来源源45第十二章 社会效效益评价价49第十三章 招标方方案51十四、结论论与建议议53某A县可可小区廉租住房配套基础设施项目可行性研究报告 第一章 总 论1.概述1.1项目目及承办办单位1.项目名名称：某某A县可可可小区区廉租住住房配套套基础设设施项目目。2.项目建建设地点点：某AA县可可可小区农场场。3.项目主主管单位位：某AA县住房房和城乡乡建设局局。4.项目实实施单

3、位位：某A县县住房和和城乡建建设局。项目负责人人：张永永程（某A县县住房和和城乡建建设局局局长）。5.项目性性质：基基础设施施委托代代建新建。6.项目规规模：新新建道路路全长335044平方米；垃圾用用房800平方米米，以及及与之配配套的给给、排水水，供电电、绿化化、亮化化工程等等。7.项目总总投资：6000万元。1.2工程程项目的的背景和和项目研研究过程程1.2.11项目背背景党的十六届届四中全全会提出出全面构构建和谐谐社会，按按照民主主法治、科科学发展展、安定定有序、维维稳优先先的方针针，加快快推进和和谐社会会建设。社社会保障障是保持持社会稳稳定和实实现社会会和谐的的长效机机制，如如果广大

4、大人民群群众可以以享有可可靠的社社会保障障，就可可以安居居乐业。因因而，建建立完善善的住房房保障物物质基础础和保障障制度，改改善低收收入家庭庭的居住住条件，是是构建社社会主义义和谐社社会、保保证社会会稳定的的重要举举措。国务院温家家宝总理理在今年年全国人大政府府工作报报告再次次强调：“加快健健全房地地产市场场调控的的长效机机制，重重点解决决城镇中中低收入入家庭住住房困难难，切实实稳定房房地产市市场价格格，满足足居民合合理住房房需求。”“进一步扩扩大保障障性住房房建设规规模。今今年要再再开工建建设保障障性住房房、棚户户区改造造住房共共10000万套套，改造造农村危危房1550万户户。重点点发展公

5、公共租赁赁住房。中中央财政政预算拟拟安排补补助资金金10330亿元元，比上上年增加加2655亿元。各各级政府府要多渠渠道筹集集资金，大大幅度增增加投入入。”“建立健全全考核问问责机制制。稳定定房价和和住房保保障工作作实行省省级人民民政府负负总责，市市县人民民政府负负直接责责任。对对稳定房房价、推推进保障障性住房房建设工工作不力力，从而而影响社社会发展展和稳定定的地方方，要追追究责任任。”由此可见，推推进保障障性住房房建设工工作，既既是各级级党委、政政府的工工作重心心，也是是构建社社会主义义和谐社社会、保保证社会会稳定、促促进经济济发展的的长效机机制。1）解决低低收入家家庭的住住房困难难，政府府

6、应当负负起责任任。我国住房制制度改革革，确立立了房地地产市场场作为住住房资源源配置的的主渠道道，但低低收入家家庭由于于支付能能力不足足，难以以通过市市场自行行解决住住房问题题，被排排斥在市市场之外外，因而而孕育乃乃至产生生了诸多多的不稳稳定因素素。一个个完善的的住房制制度必然然是由市市场机制制和住房房保障制制度有机机构成、各各负其责责的制度度。既要要充分发发挥市场场机制的的作用，也也要积极极发挥政政府保障障的作用用。因此此，解决决低收入入群体的的住房困困难，十十分需要要政府介介入，通通过建立立住房保保障制度度，保障障低收入入家庭的的基本居居住权，消消解因住住房问题题引起的的社会差差别和不不稳定

7、因因素。2）解决低低收入群群体的住住房问题题已经刻刻不容缓缓整体而言，某A县经济发展水平仍然比较落后，生产总值总量和人均生产总值水平均不高，经济社会发展基础薄弱。虽然多年来生产总值总量和人均水平呈持续稳定增长趋势，但由于产业基础差，经济总量水平仍然比较低，要使经济发展取得较大跨越，还需要较大外界因素的推动。3）当前房房价过快快上涨，使使住房保保障制度度建设更更具紧迫迫性随着市场经经济的发发展，不不可避免免地会出出现贫富富分化，形形成一定定数量的的中、低低收入群群体。近近两年，我我国部分分城市房房价处于于高位上上涨的阶阶段，房房价上涨涨越快，住住房保障障的矛盾盾越突出出，对住住房保障障的需求求越

8、迫切切。当前前，由于于住房保保障制度度不够健健全，即即便是低低收入群群体，也也只能通通过市场场解决住住房问题题。低收收入群体体住房问问题随着着房价的的持续攀攀升而日日益凸显显，尤其其是低收收入群体体的住房房支付能能力和房房价之间间的差距距呈逐步步扩大之之势。因因此在220111年全国国两会上上，不少少全国人人大代表表和政协协委员呼呼吁，各各级政府府必须加加大廉租租房和经经济适用用房建设设力度，解解决中低低收入、贫贫困家庭庭的住房房问题，实实现社会会不同阶阶层人民民均能有有房可住住，解除除他们的的后顾之之忧，促促进社会会的稳定定发展。1.2.22项目研研究过程程1.了解委委托单位位对本项项目的具

9、具体要求求。2.组织设设计人员员进行现现场踏勘勘，并了了解某AA县可可可小区廉租租住房附附属设施施建设工工程情况况、规划划路网现现状，廉廉租房的的建设规规模，以以及小区区内地质质、水文文等资料料，论证证工程建建设规模模并且为为确定合合理的方方案创造造条件。3.了解廉廉租房周周边的市市政基础础设施情情况4.对所收收集资料料进行全全面的分分析论证证，结合合规划确确定工程程功能定定位，结结合工程程实施条条件，确确定研究究重点及及工程总总体方案案。5.投资估估算及经经济评价价。6.编制报报告。1.3编制制依据1.某AA县城总总体规划划（2001020330）；2.国务务院关于于解决城城市低收收入家庭庭

10、住房困困难的若若干意见见（国国发220077244号）；3. 建设设部等部部门关于于印发经经济适用用住房管管理办法法的通通知（建建住房200072258号号）；4.住建部部、发改改委、财财政部关关于印发发20009-220111年廉租租住房保保障规划划的通知知；5.住建部部、发改改委关关于中央央投资支支持国有有工矿棚棚户区改改造有关关问题的的通知（建建保220100566号）；6.住建部部、发改改委关关于推进进城市和和国有工工矿棚户户区改造造工作的的指导意意见（建建保2200992995号）7.住建部部等三部部委关关于加强强廉租住住房管理理有关问问题的通通知（建建保220100622号）8.住

11、建部部等七部部委关关于加快快发展公公共租赁赁住房的的指导意意见（建建保220100877号）9.国务务院关于于坚决遏遏制部分分城市房房价过快快上涨的的通知（国国发220100100号）10.国国务院办办公厅关关于促进进房地产产市场平平稳健康康发展的的通知（国国办发2201004号号）11.投投资项目目可行性性研究指指南计计办投资资2000215号号； 12.某AA县住房房和城乡乡建设局局提供的的其他有有关资料料；13.编制制委托书书。1.4 研研究范围围及内容容1.4.11研究范范围本工程研究究范围包包括本工工程研究究范围包包括道路路路基、路路面工程程、给排排水工程程、供电电工程、路灯照明工程

12、及相关附属工程。1.4.22研究内内容 在某A县可可可小区区廉租房房工程平平面布置置图的基基础上，对对道路以以及周边边基础设设施作具具体研究究。主要要内容有有：1.根据工工可研究究的要求求和深度度，从建建设要求求、基础础设施状状况、廉廉租房工工程发展展等多视视角论证证工程建建设必要要性。2.分析道道路性质质与功能能定位及及基础设设施，合合理确定定相应工工程技术术标准。根根据建设设需要分分析，合合理确定定基础设设施的建建设情况况。3.结合廉廉租房实实际情况况、使用用安全可可靠、造造价经济济合理、施施工简便便可行，与与周围环环境相协协调的工工程设计计方案。4.提供工工程投资资估算及及主要技技术经济

13、济指标。1.5 主主要研究究结论房地产行业业对于我我国和地地区经济济的重要要性毋庸庸置疑，但但其非理理性的疯疯狂增长长，给我我国经济济的快速速、稳定定发展埋埋下了隐隐患。对对此，从从20005年开开始，接接连出台台了一系系列调控控政策。温温家宝在在近年两两会中指指出要着着力保障障和改善善民生，促促进社会会和谐进进步。促促进房地地产市场场平稳健健康发展展。要坚坚决遏制制部分城城市房价价过快上上涨势头头，满足足人民群群众的基基本住房房需求。政政府工作作报告明明确提出出了促进进房地产产市场平平稳健康康发展的的相关措措施。项目建设在在我国房房地产价价格非理理性增长长的背景景下，为为中低收收入家庭庭解决

14、住住房问题题，对于于遏制房房市的过过度投资资投机炒炒作，保保障我国国房地产产健康、稳稳定发展展均体现现了必要要性。根据对某AA县可可可小区廉廉租住房房配套基基础设施施建设工工程建设设条件、工工程方案案和对财财务可行行性的分分析研究究，本工工程建设设条件具具备，工工程方案案合理，财财务分析析可行。综上所述，项项目建设设十分必必要且可可行。第二章 现现状评价价及建设设条件2.1 地地理位置置某A县位于于贵州省省东部，黔黔东南苗苗族侗族族自治州州东北部部，地处处东经110832-100904，北纬纬2647-27704之间，东东北与湖湖南省新新晃侗族族自治县县毗邻，东东南、西西南与天天柱、剑剑河两县

15、县接壤，北北与镇远远县相连连，为贵贵州省东东出口之之一，素素有“黔东要要塞”和“千里苗苗疆门户户”之称，是是共和国国开国上上将、中中国人民民解放军军“后勤之之父”杨至成成将军的的故乡。2.2.11地质地地貌A县地处黔黔东南雪雪峰台凸构造造单元，分布有震旦系和寒武系砂页岩与灰岩以及发育喀斯特化丘陵与洼地。土壤主要为粘土、砂土和砾土。县境内最高点海拔1468米，最低点海拔450米，县城驻地海拔600米。2.2.22自然气气候某A县属中中亚热带带湿润季风风气候区区，气候候温和湿湿润，年平均均气温116.5，年均均降水量量8211.7毫米米，年平均均日照时时数12223.6小时。2.2.33水文条条件

16、境内有两大大水系，长长江流域域的清水水江水系系，分布布于县境境西北部部，其干干流上源源河流经经县境西西北缘，流流域面积积3622.7 km22，占全全县总面面积的338.66%，其其主要支支流有岩岩英河、龙龙塘河、乌乌坝河、乌乌地河、乌乌皋河和和竹留河河等，河河道总长长1199.5kkm；珠珠江流域域的都柳柳江水系系，分布布于县境境东南部部，流域域面积5577.3 kkm2，占占全县总总面积的的61.4%，主主要支流流有猴子子河、排排调河、交交圭河等等，河道道总长2247.8kmm。境内内河道总总长3667.33km，县县境多年年平均年年径流量量为7.9377亿m33（含地地下水年年总量11.

17、8亿亿m3），水水能理论论蕴藏量量516689.1KWW，可开开发量1146110KWW。土壤壤条件县县境土壤壤总面积积125567776亩，占占土地总总面积的的89.1%。土土壤类型型有红壤壤、黄壤壤、黄棕棕壤、紫紫色土、黑黑色石灰灰土、水水稻土66个土类类，按使使用特点点可分为为自然土土、汗作作土、水水稻土。其其中自然然土占土土壤总面面积的887.33%，面面积为1109.7万亩亩，633.2%的表土土层薄，厚厚度小于于15ccm；多多呈酸性性，PHH值4.5-66.5的的面积占占98. 8%；有机机质含量量大于44%的面面积占664.88%。2.2.44自然植植被资源源境内属亚热热带常绿

18、绿阔叶林林植被华华西或华华南类型型区。东东部地区区森林植植被分布布广，且且在牛角角山、泡泡木山和和猴子河河沿岸保保存原生生常绿阔阔叶林植植被较好好，其余余多演变变为次生生植被；西部地地区森林林植被少少，而草草被面积积大。其其中林业业用地面面积占440.66%,草草地面积积占366.9%,耕地地面积占占11.2%，其其他土地地面积共共占111.3%。境内植物生生长茂盛盛，动植植物种类类繁多。森森林木本本植物有有7科5519种种，森林林覆盖率率30.7%。常常见的天天然牧草草品种有有35科科2222种,野野生动物物1000余品种种,药材材资源有有5188种。2.2.55矿产资资源A县境内矿矿产资源

19、源丰富，有有汞、铅铅、锌、铜铜、锑、金金、煤、铁铁、重晶晶石、石石灰石、高高岭土和和铀、硒硒、矾等等矿种。其其中汞矿矿的工业业开采已已有2000多年年历史，国国营A县县汞矿在在相当长长的时期期里一直直是全国国4大汞汞矿采冶冶基地之之一。县县域内大大部分土土壤硒含含量均较较高，为为某A县县富硒产产品的产产业化开开发创造造了条件件。2.2.66 旅游游资源某A县风景景名胜资资源主要要有自然然景观和和人文景景观两大大类型，根根据分布布和特点点，共分分为4个个片区，661个景景观景点点。2.2.77 自然然景观1、龙泉山山风景区区 位于某A县县城西南南部。龙龙泉山气气势苍莽莽，挺然然桀出，威威严镇重重

20、，形如如蟠龙。山山上原生生植物多多为乔灌灌混交林林，片区区内共有有景物、景景观277个，面面积299.1 km22。2、吊洞峡峡谷风景景区位于兴仁镇镇境内，距距县城113kmm，从胡胡桥至夹夹岩桥，是是摆泥河河的一部部分。峡峡谷全长长15kkm，两两岸悬崖崖峭壁，悬悬崖上多多处涓涓涓流水，石石缝中生生长着多多种植物物，山岩岩直伸河河底，两两岸竹木木苍翠。有有的地方方河宽220多米米，有的的地方只只有几米米，河水水清澈。吊吊洞峡谷谷奇山秀秀水景观观丰富奇奇特，共共有景物物、景观观11个个，面积积12.8 kkm2。3、石桥风风景区位于某A县县西北部部，包括括南皋河河沿岸的的苗族村村寨和民民族风情

21、情，还有有石桥白白皮纸作作坊，以以及沿岸岸的景物物、景观观。本片片区有景景物、景景观111个，面面积177.6 km22。4、岔河风风景区位于A县排排调镇境境内。岔岔河是排排调河风风景最美美的河段段，是牛牛角山发发源的支支流与四四方山河河发源的的支流在在岔河汇汇而成。岔岔河至码码头河段段长133km，是是开展水水上漂流流观光活活动的最最美的地地段。岔岔河两岸岸多为森森林，分分布着多多种国家家重点保保护树种种，深山山密林幽幽静，奇奇山异石石众多，河河水曲折折蜿蜒而而行，清清澈见底底。岔河河风光具具有奇、幽幽、秀、美美的景观观特色。岔岔河片区区共有景景物、景景观111个，面面积155.6 km22

22、。 2.2.8 人文景景观1、南皋片片区。南南皋片区区的民族族文化古古村落主主要有石石桥、大大簸箕、偿偿卡、清清江等，这这片区的的民族文文化主要要体现在在服饰文文化和习习俗文化化方面。2、兴仁片片区。兴兴仁片区区的民族族文化古古村落主主要有城城江、王王家苗寨寨、岩英英苗寨以以及岩英英河古建建筑群等等，这片片区的民民族文化化主要体体现在服服饰文化化和习俗俗文化方方面。3、龙泉片片区（含含长青片片区）。龙龙泉片区区的民族族文化古古村落主主要有卡卡拉、排排牙、高高要、腊腊尧等，这这片区的的民族文文化主要要体现在在服饰文文化和习习俗文化化方面。4、扬武片片区。扬扬武片区区的民族族文化古古村落主主要有排

23、排倒莫、羊羊排等，这这片区的的民族文文化丰富富多彩，主主要体现现在蜡染染和古庄庄庭院、服服饰文化化和习俗俗文化方方面。尤尤其是排排倒莫，这这里是苗苗族聚居居的民族族村寨，也也是中国国南方古古代蜡染染艺术保保存较完完整的地地方，是是中国蜡蜡染艺术术的发祥祥地之一一，被誉誉为“蜡染艺艺术之乡乡”和“东方第第一染”的美称称。 5、排调片片区。排排调片区区的民族族文化古古村落主主要有麻麻鸟、岔岔河、远远景、方方胜、送送俄、双双尧等，这这片区的的民族文文化丰富富多彩，主主要体现现在歌舞舞、服饰饰文化和和习俗文文化方面面。这里里的民族族热情好好客、能能歌善舞舞，尤其其是麻鸟鸟锦鸡锦锦鸡舞，有有天下第第一锦

24、鸡鸡舞之美美称，是是锦鸡舞舞的发源源地，因因而麻鸟鸟被誉为为中国锦锦鸡文化化之乡。6、雅灰片片区。雅雅灰片区区的民族族文化古古村落主主要有雅雅灰、送送陇、叮叮咚等，这这片区的的民族文文化主要要体现在在歌舞、服服饰文化化和习俗俗文化方方面。以上各片区区的资源源分布和和特点，构构成了某某A县境境内特有有的自然然景观和和人文景景观。各各片区资资源和景景观相对对独立，各各具特色色，各不不相同，形形成了某某A县丰丰富多彩彩的旅游游资源和和民族文文化的多多样性。2.3 社社会经济济发展概概况2.3.11行政区区划某A县现辖辖八弓、台烈、瓦瓦寨、桐桐林、雪雪洞5镇镇和长吉吉、滚马、款场、良上4乡乡，1559

25、个行行政村55个居委委会（社社区服务务中心），总面积1035.8 km2。2.3.33人口与与城镇化化水平2011年年末全县县户籍总人人口222.06万人人，常住住人口115.55万人。某A县是个多民族聚居的地区，全县有13个少数民族，其中以侗族、苗族为主，少数民族人口占总人口的74.8%。2012年年5月，A县产业园区顺利通过申报省级经济开发区评审，2012年8月获得省人民政府批复，被命名为省A县经济开发区。贵州A县经济开发区位于县城南部,规划面积18平方公里，首期开发建设面积9.2平方公里，起步期面积3平方公里，范围涉及B镇AD村、 村、 村、 坪村、 洞村、青 村、 头村7个村，布设食品

26、、轻工、建材与制造、高新技术、创业、物流六个产业园，以轻工、食品、制造为主导产业，积极打造成产业承接基地、返乡创业基地和轻工产业基地。现正在开发建设的有轻工园、食品园和建材与制造园。2.3.33经济发发展2011年年全县生生产总值值16008355万元，比比上年增增长188.8%。其中中，第一一产业完完成3220844万元，增增长199.9%；第第二产业业完成4483778万元元，增长长30.1%；第第三产业业完成8803773万元元，增长长50.00%。全年财财政总收收入完成成126600万万元，比比上年增增长72.4 %；财政支支出8229188万元，增增长288.9%。农农民人均均纯收入

27、入达39954.9元，比比上年增增加8447.99元，增增长21.55%。2.3.44社会事事业2.3.44.1教教育事业业全县现有各各级各类类学校448所，其其中高级级中学11所、职职业高中中1所、教教师进修修学校11所、初初中8所所、完小小37所所，有337个教教学点，99所幼儿儿园（含含7所私私立）。2009-2010学年度全县在校学生29212人，其中高（职）中在校生3386人（职校普高165人、职高931人），小学在校生14951人，初中在校生6915人，在校（园）学前儿童（幼儿）3960人。全县教职员工共有1657人，其中高（职中）教师207人，初中教师504人，小学教师847人，

28、幼儿园教师28人，其他管理人员71人。全县1999年实现普六，2003年通过省人民政府的“两基”验收，2007年通过省人民政府的“两基”复查，2009年6月份顺利通过了国家教育督导团的检查验收。2.3.44.2医医疗卫生生设施全县有医疗疗卫生机机构1666所，有床位位数4332张，其其中县级级医疗卫卫生机构构2155张；乡乡村医疗疗卫生机机构2007张；个体诊诊所144张。 有卫生生技术人人员4777人，其其中医生生3300人（含含乡村医医生800人）；护理人人员955人；医医技人员员48人人。2.3.44.3文文体广电电事业全县各乡镇镇中城关关电视网网络覆盖盖的有长长青、兴兴仁、龙龙泉，其其

29、余4乡乡镇是加加密传输输。村村村通广播播电视覆覆盖率1100%；村村村有远程程教育及及文化信信息共享享工程设设施各一一套；建建有农家家书屋116家。在在建乡镇镇综合文文化站站站舍三个个，各占占地3000，已经经竣工，准准备投入入使用。2.3.44.4市市场目前某A县县有以下下10个个集贸、农农贸市场场正常运运行。具具体如下下：龙泉镇农贸贸市场667000；长青青乡农贸贸市场2200；扬武武乡农贸贸市场3300；商业业街小商商品市场场25000；振兴兴商场110000；某A县县大牲畜畜市场1130000；兴仁仁镇农贸贸市场660000；南皋皋乡农贸贸市场1110000；排调调镇农贸贸市场2200

30、00；雅灰灰乡农贸贸市场116000。2.3.44.5社社会保障障截止20111年全县县有乡镇镇敬老院院9所。2.3.55道路交交通经济开发区区处于高高速公路路、快速速铁路交交通节点点上，已已经开通通的沪昆昆高速与与正在建建设的三三黎高速速在县城城呈十字字交汇；正在建建设的沪沪昆快速速铁路在在县城设设置火车车站，三三黎高速速在开发发区设置置出口匝匝道，开开发区交交通区位位优势明明显。区区内有1110千千伏变电电站一座座，有55条100千伏备备用电源源可向区区内供电电，用电电负荷完完全能够够满足。县县城自来来水供水水工程日日供水能能力1.5万吨吨，正在在修建的的塘水库库建成后后日供水水可达440

31、万吨吨，工业业生产、居居民生活活用水保保障有力力。区内内已经实实现移动动、联通通、电信信等通讯讯网络全全覆盖，信信息化建建设基础础牢固。2.4建设设条件评评价2.4.11工程地地质条件件本工程基础础设施均均为新建建；由于于可研阶阶段尚无无地勘，据周边情况，无重大不良地质灾害情况发生过，满足工程建设要求。2.4.22交通条条件该项目位于于某A县县经济开开发区可可可小区区，交通通条件较较好。工工程运输输条件能能够得到到可靠的的保障。2.4.33建筑材材料该项目所需需工程材材料主要要是块石石、碎石石、砂料料、石灰灰及水泥泥钢材。沙石就近供应；镇远五里牌有年产1200万吨的贵州东立水泥有限公司，运输较

32、近，能节约运输成本；钢材可在县城城区内或玉屏等县城选购，工程物资有可靠保证。2.4.44基础设设施条件件小区内无其其他基础础设施条条件。2.4.55土地征征用及拆拆迁条件件本项目土地地已征用用，不涉及及拆迁工工程。第三章 道道路交通通系统规规划3.1.11对外交交通规划划本工程道路路对外交交通主要要由小区区主入口口和次入入口与某某A县可可可小区区大道接接入，交交通比较较便利快快捷。3.1.22内部道道路1、道路等等级小区布置确确定小区区内道路路等级按按支路级控制制。2、道路宽宽度及断断面道路宽度根根据在其其小区内内位置及及其功能能分别确确定宽度度为255米、7米、5米。3.2交通通量3.2.1

33、1 通行行能力分分析通行能力是是道路规规划、设设计最基基本的尺尺度。是是道路在在一定条条件下所所能通过过的车辆辆的极限限数值，指指道路上上某一点点、某一一车道或或某断面面处，单单位时间间内可能能通过的的最大的的交通实实体（车车辆或行行人）数数，亦称称道路容容量，一一般以辆辆/h、人人/h表表示。理理论上，通通行能力力可作为为某条路路的最大大的交通通量来计计算，实实际上不不同道路路的具体体道路条条件、交交通件、管管制条件件、服务务水平不不同，其其通行能能力也就就不同。故故通行能能力是一一个变数数。通行能力是是道路规规划、设设计最基基本的尺尺度，理理论上，通通行能力力可作为为某条道道路的最最大交通

34、通量，而而实际道道路的通通行能力力则要根根据不同同道路的的具体情情况来确确定。可能通行能能力系数数指通常常情况下下，单位位时间通通过道路路某一断断面的最最大可能能的车辆辆数。根据城市市道路设设计规范范，在在城市一一般道路路与一般般交通条条件下，不不受平面面交叉口口影响时时，一条条机动车车道的可可能通行行能力按按下式计计算： Np=36000/tti 式中：Np 一条条机动车车道的路路段可能能通行能能力（ppcu/h）; T ii 一连连续车流流平均车车辆间隔隔时间 （s/pcuu）。 参照国国内其他他城市道道路设计计经验和和城市市道路设设计规范范，一一条机动动车道的的可能通通行能力力为：计算行

35、车速速度（KKm/hh）50403020可能通行能能力（ppcu/h）1690164015501380设计通行能能力 设设计通行行能力是是指道路路交通的的运行状状态保持持在某一一服务水水平时，道道路上某某一段的的通行能能力。不受平面交交叉口影影响的机机动车道道单向设设计通行行能力： NNm=aacKmNp式中：Nmm机动车车道单向向设计通通行能力力（pccu/hh）。 ac机机动车道道的道路路分类系系数。aac体现现了等级级高的道道路要求求其服务务水平也也较高。机动车道的的道路分分类系数数道路分类快速路主干路次干路支路Ac0.750.800.850.90多车道折减减系数（KKm）为为：内侧侧第

36、一条条车道不不折减（系系数作为为1）、第第二条车车道折减减系数为为0.885、第第三条车车道折减减系数为为0.775、第第四条车车道折减减系数为为0.665。所所以单向向双车道道折减系系数取11.855=（11+0.85），单单向三车车道折减减系数取取2.66=（11+0.85+0.775），单单向四车车道折减减系数取取3.225=（11+0.85+0.775+00.655）。受面交叉口口影响的的机动车车道设计计通行能能力国内目前尚尚无对该该问题的的系统研研究，规规范只规规定应根根据不同同计算行行车速度度、绿信信比、交交叉 口间距等进进行折减减。即受受平面交交叉口影影响的机机动车道道设计通通行

37、能力力可按下下式计算算： Nm=aaacKmNp aa交叉口口折减系系数： 根据有有关资料料，折减减系数可可参考下下列公式式计算： aa=（3.6Scc/vaa）/(3.66Sc/vaa+vaa/7.2amm+vaa/7.2dmm+tss) 式中： Sc交叉叉口间距距（m）； va计算行行车速度度（kmm/h）； am启动时时平均加加速度，采采用0.8m/s2； dm制动时时平均减减速度，采采用1.7m/s2； ts车辆在在交叉口口停候时时间（ss）； ts=（tcc-tgg）/22； 式中：tc交通信信号周期期（s），ttg绿灯时时间（ss）； 根据交交叉口间间距，并并参考城城市道路路设计手

38、手册及及有关资资料进行行计算得得：主干干路：aaa=00.711；次干干路：aaa=00.699；支路路aa=0.661；3.2.22 道路路设计通通行能力力 根根据以上上数据，单单向机动动车道设设计通行行能力见见下表。 单单向机动动车道设设计通行行能力表表道路等级单向车道数数AcAaKmNp(pccu/hh)Nm(pccu/hh)支路10.900.6111380758根据区域开开发容量量，本工工程的设设计通行行能力可可以满足足沿线交交通量增增长的需需求。第四章 采采用的规规范和标标准4.1设计计规范 主要设设计规范范一览表表 表44-1城市道路路设计规规范（CJJ337-990）与与98年年

39、局部修修改条文文道路交通通标志和和标线GB 5776819999城市道路路和建筑筑物无障障碍设计计规范JGJ50020001城市道路路照明设设计标准准CJJ 445-220066市政公用用工程设设计文件件编制深深度规定定建设部20004年年颁布建筑地基基基础设设计规范范GB50000720002公路工程程抗震设设计规范范DGJ088-9-20003室外排水水设计规规范GB500014-20006市政排水水管道工工程施工工及验收收规程DBJ088-2220-996埋地塑料料排水管管道工程程技术规规程DG/TJJ08-3088-20002城镇道路路工程施施工与质质量验收收规范CJJ1-20008室

40、外给水水设计规规范 （GBB500014-20006）4.2主要要技术标标准1、道路标标准1）道路等等级：城城市支路路级。2）设计年年限：混混凝土路路面结构构的设计计年限为为10年年3）计算行行车速度度：均按按20kkm/hh设计。4）荷载等等级： 道路： BZZZ1000型标准准车5）道路建建筑界限限最小净净高：城市支路：机动车车4.55m6）道路主主要线形形标准平面线型标标准：根据城道道规，当当计算行行车速度度采用220kmm/h时时，其相相应的平平面线型型标准如如表所示示。 平面设设计标准准 计算行车速速度 （kkm/hh）20不设超高圆圆曲线最最小半径径 (m)70设超高圆曲曲线推荐荐

41、半径 (mm)40设超高圆曲曲线最小小半径 (mm)20平曲线最小小长度 (mm)40圆曲线最小小长度 (mm)20转角77平曲线线最小长长度 (mm)280/缓和曲线最最小长度度 (m)20停车视距 (mm)20纵断面线型型标准：根据城道道规，当当计算行行车速度度采用220kmm/h时时，其相相应的纵纵断面线线型标准准如表所所示。 纵断面设计计标准 计算行车速速度 （kmm/h）20凸形竖曲线线极限最小半半径 (m)100一般最小半半径 (m)150凹形竖曲线线极限最小半半径 (m)100一般最小半半径 (m)1500 竖曲线线最小长长度 (mm)20 最大纵纵坡推荐荐值 (%)8 纵坡坡坡

42、段最小小长度 (m)602、雨水标标准1）暴雨强强度公式式雨水量采用用榕江暴雨雨强度公式式计算。 (LL/s.1000)设计重现期期P=33年，降降雨历时时t=110miin，平平均径流流系数=0.65。根据全国国民用建建筑工程程设计技技术措施施（20009年年版）附附录E-1，当当P=33年时，qq5=4.007L/（s.1000）。第五章 工工程方案案5.1方案案设计原原则1、符合总总体规划划对道路路的各项项交通要要求，合合理布置置车道数数与道路路宽度，确确保近远远期道路路通行能能力满足足需求。符符合城市市的排水水规划、给给水规划划、电力力电信规规划等要要求，合合理布设设地下管管线。2、仔

43、细研研究分析析项目影影响区域域内的各各种建设设条件，妥妥善处理理小区内内的地上上、地下下管线和和建筑物物之间的的关系；根据沿沿线地形形及两侧侧建筑物物标高，合合理选择择道路平平、纵线线性，尽尽量减小小工程量量。3、严格执执行专业业技术规规范及有有关方针针政策。5.2总体体方案5.2.11工程建建设范围围及规模模1、工程范范围：道道路连接接线、路路面硬化化、给排排水、绿绿化、小小区照明明及电话话网络等等。2、工程规规模：道道路面积积35004平方方米，路路灯422盏。排排水管网网3900米，雨水水管管径径为4000，排排污管径径为3000。供供水管网网4300米，管径径为1110。小小区绿化化面

44、积约约40557平方方米。电电力主线线路4330米，6630kkVA变变压器11台。5.2.33总体方方案布置置小区内道路路均为支支路，按按支路级标准准进行设设计，计计算行车车速度为为20kkm/hh,与某AA县可可可小区大道道连接。给给水在道道路的人人行道一一侧，各各设DNN1100供水管管一根，与与市政供供水管网网联通，供供水水原原由市政政供水厂厂供给。雨、污排放放 两条条道路均均采取雨雨、污分分流方式式排放。生生活、生生产污水水排放采采用D4400mmm砼干干管，雨雨水排放放采用DD3000mm砼砼干管，两两种管道道均与市市政排污污干管联联通。雨雨、污干干管均布布设在行行车道靠靠人行道道

45、路各一一侧，各各设两处处检查井井。5.2.33交通组组织本项目交通通依据场场地实际际状况，设设主入口口和消防防紧急出出口各一一个，小小区主入入口设入入口花园园。小区区主出入口口道路宽宽度为225米，进户户路为55米。在在住宅楼楼北面和和东边为为可可小区区大道和丹排排公路，满满足消防防要求，以以供平时时及交通通疏散时时使用。另另设以次次入口，使使小区的的交通顺顺畅、安安全、宁宁静。5.3道路路工程5.3.11技术标标准与设设计指标标技术规范标标准表指标名称规范标准设计指标道路等级城市支路城市支路道路级别计算行车速速度(kkm/hh)2020圆曲线不设设超高最最小半径径(m)70150最大纵坡88

46、.3233最小纵坡0.31.25最小竖曲线线半径100170路面结构C20混凝凝土路面面C20混凝凝土路面面交通等级轻型轻型5.3.22平面、纵纵断面、横横断面设设计原则则及内容容1、平面设设计 11）设计计原则： 道路平平面设计计应按城城市设规规划道路路网进行行优化设设置。道路平面面线形应应与地形形、地质质、水文文等结合合，并符符合各级级道路的的技术指指标。道路平面面设计应应处理好好直线与与平曲线线的衔接接，合理理地设置置缓和曲曲线等。道路平面面设计应应根据道道路等级级合理地地设置交交叉口、沿沿线建筑筑物出入入口、停停车场出出入口、公公共交通通停靠站站位置等等。（2）平面面设计内内容道路平面

47、设设计内容容包括平平面线形形的选取取与布置置，曲线线的设置置，交叉叉口的渠渠化及竖竖向设计计等内容容。道路起于可可可小区区大道小小区主入入口，经经小区内内部，出出小区次次入口丹丹排公路路相接。2、纵断面面设计1）纵断面面设计原原则纵断面设设计应参参照城市市规划控控制标高高以适应应临街建建筑立面面布置及及沿路地地块范围围内地面面水的排排除。为保证行行车安全全、舒适适，纵坡坡宜缓顺顺，起伏伏不宜频频繁。道路的纵纵断面设设计应综综合考虑虑土石方方平衡，汽汽车运营营经济效效益等因因素，合合理确定定路面设设计标高高。机动车与与非机动动车混合合行驶的的车行道道，宜按按非机动动车爬坡坡能力设设计纵坡坡度。纵

48、断面设设计应对对沿线地地形、地地下管线线、地质质、水文文、气候候、防洪洪排水和和要求综综合考虑虑。3、横断面面设计1）横断面面设计原原则道路横断断面设计计应在城城市规划划的红线线宽度范范围内进进行。横横断面型型式、布布置、各各组成部部分尺寸寸及比例例应按道道路类别别、级别别、计算算行车速速度、设设计年限限的机动动车道与与非机动动车道交交通量和和人流量量、交通通特性、交交通组织织、交通通设施、地地上杆线线、地下下管线、绿绿化、地地形等因因素统一一安排，以以保障车车辆和人人行交通通的安全全通畅。横面设计计应近远远期结合合，使近近期工程程成为远远期工程程的组成成部分，并并预期留留管线位位置。路路面宽

49、度度及标高高等应留留有发展展余地。横面设计计应充分分考虑与与两侧场场地标高高的协调调，充分分考虑场场地土石石方工程程量的平平衡。2）横断面面设计内内容道路采取中中心为车车行道，两两边设人人行道，人人行道两两边设不不对称路路灯和行行道树，以以美化环环境。最最宽道路路红线宽宽25米，断面面设计为为3.00米（人人行道）+19.00米（车车行道）+3.00米（人人行道）。4、平面交交叉及交交叉口处处理1）基本要要求在确保行人人和车辆辆的安全全前提下下，使车车流和行行人受到到最少阻阻碍，亦亦即保证证车辆和和行人在在交叉口口以最少少的时间间通过，使使交叉口口通行能能力适应应各道路路的行车车要求。正确设计

50、交交叉口竖竖向，保保证转弯弯车辆行行车平稳稳，同时时符合排排水要求求，还应应考虑与与地下管管线、绿绿化、照照明及交交叉口房房屋建筑筑的配合合、协调调。2）内容正确选择择交叉口口形式与与交叉口口各组成成部分几几何尺寸寸，包括括缘石转转弯半径径和交叉叉口的车车道数及及宽度的的确定。确定必须须保证的的行车视视距，从从而确定定最不利利视距三三角形的的范围。正确合理理地进行行交通管管制和组组织，设设置必要要的交通通设备，合合理布置置交通岛岛，人行行横道等等。妥善地布布置排水水设施。5、路基、路路面结构构设计1）路基设设计路槽地面回回弹模量量不得小小于300Mpaa,基层层顶面回回弹模量量不得小小于800

51、Mpaa。2）标准路基必须密密实、平平整、均均匀、稳稳定，具具有足够够的强度度和稳定定性，并并设有路路拱。压压实度采采用重型型击实标标准。填填方路段段按规范范要求应应分层碾碾压，路路床以下下0880厘米米压实度度达到995%，大大于800厘米压压实度达达93%，挖方方路段路路床下00300厘米压压实度达达95%。遇有有局部翻翻浆，软软弹等现现象，应应采取换换土等方方法处理理。3）土基处处理填挖前路基基范围内内（包括括放坡）应应清除杂杂草、淤淤泥及其其它不利利于路基基稳定的的腐植物物等，然然后再填填方或挖挖方至路路基设计计标高，并并进行路路基平整整。 44）路基基边坡路堤边坡坡坡率应根根据填料料

52、性质，边边坡高度度和基地地条件同同排水及及防护工工程综合合考虑后后确定。路路基边坡坡进行绿绿化，以以美化小小区。6、路面设设计1）设计路路面为沥沥青混凝凝土路面面，按重重型交通通量设计计。2）路面设设计年限限15年年3）路面结结构： 面层为 C220混凝凝土 厚厚12ccm垫层为 级配配碎石 厚15ccm5.4绿化化1、绿化原原则绿化布局强强调区内内环境与与外部环环境的充充分融合合，相互互渗透。区区内各建建筑围合合的院落落设有门门前庭院院绿地，形形成了主主次分明明的小区区绿化系系统。绿绿化规划划以“满足人人的需要要”为理念念，体现现小区浓浓浓的生生活气息息和人间间的依依依亲情。本项目的绿绿化规

53、划划充分利利用和保保护场地地原有的的树木，绿绿化布置置时，采采用“点、线线、面”结合的的手法，以以及主轴轴、次轴轴、对景景、疏密密对比等等一系列列手法，设设计出富富有特色色的绿化化环境。绿化系统由由公共绿绿地、道道路绿化化、宅间间绿化等等组成，通通过步行行系统组组织在一一起，为为居民创创造一个个安静、卫卫生、舒舒适的生生活环境境，促进进居民的的身心健健康。道路绿化采采取配植植方式，植植物选择择搭配多多样化，以以不同的的行道树树、花灌灌木、绿绿篱、植植被、草草坪组合合不同的的绿色景景观，加加强识别别性，以以不断变变化的景景观效果果使居民民感受到到步移景景异的情情趣。建议树种香香樟树。2、绿化布布

54、置场地四周均均退红线线满足防防护绿地地规划宽宽度要求求。小区区入口设设入口花花园，设设中心绿绿地，沿沿小区内内道路的的两侧及及在楼与与楼之间间布置绿绿地。顺顺透空围围墙布置置隔离绿绿化带，东东北角有有市政公公共绿化化广场，小小区绿地地和区外外周边道道路绿化化带遥相相呼应，使使内外景景观互相相交融，生生态环境境资源得得到充分分利用，力力争营造造一个优优美的环环境空间间。5.6照明明随着人民生生活水平平的提高高和我国国城市化化进程的的不断加加快，城城市住宅宅小区的的建设水水平也在在日益提提高。现现在的现现代化小小区不仅仅规划设设计合理理，功能能齐全、配配套完善善，而且且环境优优美，深深受城市市居民

55、的的喜爱，其其中住宅宅小区的的照明对对小区环环境尤其其是夜景景环境的的作用愈愈来愈受受到人们们的重视视。住宅宅小区的的照明主主要分为为景观照照明和道道路照明明两部分分1、灯型的的设计由于小区道道路的宽宽度一般般不是很很宽，不不适合行行行驶升升降车辆辆，为了了考虑维维修方便便，小区区内一般般选用灯灯高在22.54米间间的庭院院灯来照照明，这这样维修修人员携携带短梯梯就能进进行维修修。为使使住宅小小区道路路照明在在保证道道路明亮亮的同时时，白天天也能为为小区营营造优雅雅的气氛氛，庭院院灯灯型型的选择择要与小小区的建建筑风格格和环境境气氛相相协调，力力求使“光与影影“的组合合配置富富有旋律律，自由由

56、去追求求整体灯灯型的美美观。同同时灯具具应有良良好的安安全性和和防范性性，在树树冠较大大的乔木木旁应尽尽量避免免选择带带挑臂的的庭院灯灯，灯具具外形也也应简洁洁流畅，不不宜有过过多的装装饰物，不不然在夏夏天很容容易产生生令讨厌厌的蜘蛛蛛网；为为防止小小虫进入入灯具，灯灯具的防防护等级级不应低低于IPP33。另另外在小小区中，如如果绿化化带是大大面积的的草坪及及矮小花花卉，那那么，全全方位扩扩散型灯灯具（无无反光器器）会使使人感到到不舒服服。在选选择庭院院灯的材材料时可可选用钢钢管、铸铸铝、不不锈钢等等材料。由由于小区区灯柱对对机械强强度要求求较低，所所以可以以考虑更更多地采采用外型型美观，但但

57、强度稍稍差的不不锈钢材材料。2、光源的的选择在道路照明明设计中中一般采采用效率率高、寿寿命长的的高压钠钠灯，然然而在小小区照明明设计中中有所不不同。由由于小区区内（主主干道、主主入口、公公共生活活区除外外）要求求环境的的幽静，而而冷色光光源更易易给人静静的感觉觉，所以以小区中中普遍采采用金卤卤灯来照照明，这这样可使使整个小小区富有有层次感感，同时时可为低低层住房房提供一一个柔和和的户外外环境。另另外一般般小区道道路平均均照度在在5110Lxx左右，而而小区中中车辆、人人员行进进速度都都比较缓缓慢，故故小区照照明对眩眩光不做做限制，可可以采用用非截光光灯具，同同时由于于非截光光灯具的的光不但但射

58、到地地面，还还射到其其他工作作面（如如墙面、树树林、建建筑物等等等）还还能起到到一定的的环境照照明效果果。从数数字上看看，小区区照明比比道路照照明要暗暗得多，其其实并非非如此，只只是道路路对亮度度均匀性性（最低低亮度与与平均亮亮度之比比）有一一定的要要求，一一般不低低于400%。因因为对于于快速行行驶的车车辆而言言，明显显的亮度度变化容容易引起起视觉错错误甚至至暂时地地失去视视觉，造造成交通通事故。而而小区中中车辆、人人员行进进速度都都比较缓缓慢，对对住宅小小区而言言，亮度度均匀性性的概念念没有实实际意义义。所以以住宅小小区中一一些主出出入口、路路口、公公共区亮亮度都比比较高，而而其他地地方亮

59、度度较低，因因此平均均亮度较较低。3、灯位的的布置灯位的布置置要与小小区的道道路规划划相一致致。由于于小区道道路的道道路情况况较为复复杂，路路口多、分分叉多，所所以小区区照明应应有较好好的视觉觉导向作作用，一一般多采采用单侧侧布置；在道路路较宽的的住宅小小区主干干道及出出入口位位置，可可采用双双侧布置置；在道道路交叉叉的地方方和道路路产生较较大变化化处应布布置灯位位，以发发挥灯光光对道路路的诱导导性。另另外在进进行小区区照明设设计时应应注意避避免室外外照明对对居民室室内环境境起不良良的影响响，在没没有遮挡挡的情况况下，灯灯位离阳阳台及窗窗户过近近的话，显显然是不不合适的的，这一一点主要要是通过

60、过选择合合理的灯灯具和恰恰当的灯灯位来控控制，例例如尽量量将灯具具布置在在道路远远离住宅宅楼一侧侧的绿化化带内。在在绿化景景点处则则可以采采用庭院院灯与适适量的草草坪灯相相结合的的方式进进行灯光光布置。在在住宅小小区中一一般不考考虑使用用泛光灯灯来渲染染环境，因因为它很很容易对对周围居居民造成成光污染染。4、小区照照明的供供配电及及控制变压器容量量计算P（有功功功率）=装机容容量Kx(需用系系数率) 单位：kW Q（无功功功率）=S22P21/22 单位位：kvarrS（视在功功率）=P/ccos（功率率因素） 单单位：kkVA 用电负荷按按40WW/计，总总建筑面面积4000800。需用系系数取00.5，功功率因素素取0.9，同同时使用用系数取取0.77。