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1、约会春天，亲吻自然,周末暖场活动方案,目录,01,02,03,03,04,05,活动时间：3月6月每两周的周六下午和周日下午 活动地点售楼中心 活动主题： 约会春天 活动内容：DIY插花季、春风拂面季 神马给力季、喜迎冰爽季 参加人员：新老客户,创意阐述： 结合目前的季节春天；结合当前楼市回暖，开发商与购房者摩拳擦掌，蠢蠢欲动；再融入当前的热点词汇“神马”、“给力”、“DIY”等等，设计一系列轻松娱乐的活动吸引客户前来参与参观。 以充满春天气息的现场布置，来展现中大.简界项目蓄势待发，前景无限。,我们这样认为： 活动预备期和活动开展以及活动结束期，通过媒体进行宣传炒作。媒体渠道选择：网络、电视
2、挂角、围墙、论坛软文炒作、公交车身广告、电子屏 暖场活动是形式，后续优惠房源的销售支持是手段，促成房源去化是目的！ 因为为半年的连续系列活动，考虑到成本和举办频率，活动规模不宜大，花费不宜大。 3月17日和3月18日的活动举办后，后续所有的活动由广告公司或其他合作方遵循本次活动的模式举办。 汉斯健身与会所体验。与汉斯合作要求其提供场地和设备资源（健身体验券）支持此活动。会所开放棋牌室，电影，儿童阅览室，提供咖啡体验券。,DIY音乐季之梦幻钢琴（3月）,活动内容：（遵循2条表演线+1条参与线） 1.花艺展示和现场教授 2.小提琴，键盘手演奏欣赏；瑜伽表演（汉斯提供） 3.魔术师窜场表演魔术和现场
3、教授 4.活动当天如果有成交，将会抽取幸运嘉宾奖 5.会所体验 活动时间：3月24日下午1：304:30和3月25日下午1:304:30 销售配合：现场公布本期活动具体的优惠房源。优惠房源只限活动当天,“水中花”的植物组合作为这次活动装饰，鲜艳、明亮的马蹄莲置入透明玻璃瓶中，带来春天的生命色彩，灵动的鱼儿景观作为点缀增添了独特的韵味。 广告公司提供6张供插花使用的圆桌,我们提供4张食品桌,现场布置,销售中心烘托劲HIGH的活动氛围，综合各种颜色的鲜花来装饰，再现活动的时尚，缤纷悸动的氛围。,美食,徐福记糖果 来伊份休闲小零食 水果拼盘 饮料,抽奖奖品,抽奖分为两部分： 季度旅游大奖 每个季度针
4、对业主进行一次抽奖活动，中奖名额为3名，奖品为3000元境内旅游。从第二季度开始执行，时间定于6月底。 现场成交抽奖 活动期间有成交则进行现场抽奖活动，设置的奖品以案场现有奖品为准,物业配合,一、会所场地免费开放 包括棋牌室，放映厅，儿童阅览室，咖啡厅（来访 客户每人发放一张咖啡券，可进入咖啡厅体验） 二、餐具等提供 盛装水果点心等餐点的器皿的提供（6个水晶牒或者根据具 体情况定） 三、现场人员配合 包括水果清洗切分摆放，端送茶水，活动现场临时性人 员调动,汉斯配合,中大会负责人与汉斯沟通，要求其提供 健身体验券（每次活动200张，共8次活动为1600张体验券） 活动现场进行瑜伽表演，健身表演
5、等,活动流程,1）1:30来访客户签到登记。小提琴、键盘手开场预热演出（聚人气） 2）13:4513:50 魔术表演（键盘手配合） 3）13:5014:00 主持人介绍活动流程及活动内容 4）14:0014:20 国家级花艺师现场展示插花作品及对所用花材进行介绍（键盘手配合、主持人对花艺师进行介绍） 5）14:2014:30 （花艺师准备花材）小提琴、键盘串场演出 6）14:2014:50 花艺师现场演示及现场客户学习插花 7）14:30，案场负责人宣布本期活动优惠房源，欢迎即刻选购 8）14:5015:05 魔术表演及互动教授现场客户小魔术技巧（键盘手配合） 9）15:0515:20 瑜伽表
6、演（键盘手配合） 10）15:2015:30 小提琴演出（键盘手配合） 11）15:3016:00 会所体验 备注：演员具体演出时间根据现场情况变动,活动现场展示,魔术师窜场表演,小提琴表演,键盘手表演,花艺表演与教授,现场抽奖,瑜伽现场表演与教授,春天第二季春风拂面季（4月）,活动内容（遵循2条表演线+1条参与线） 1.DIY风筝，风车，风铃等 2.相声表演或者反串表演 3.魔术师（小丑）不定时窜场，表演魔术，并给与惊喜小礼物 4.现场不定时随机抽奖，抽取幸运嘉宾 销售配合：现场公布本期活动具体的优惠房源。优惠房源只限活动当天,春风拂面季之DIY风筝,客户在现场亲手描绘风筝。,春风拂面季之D
7、IY风铃,用各种材料制作风铃。或给风铃进行艺术彩绘。制作出独一无二的风铃。,春风拂面季之DIY风车,纯手工制作简单的纸风车，风车转好运来。,春天第三季神马给力季（5月）,活动内容（遵循2条表演线+1条参与线） 1.现场体验大屏幕电脑游戏或者现场火拼比赛 2.二人转表演 3.魔术师（小丑）不定时窜场，表演魔术，并给与惊喜小礼物 4.现场不定时随机抽奖，抽取幸运嘉宾 销售配合：现场公布本期活动具体的优惠房源。优惠房源只限活动当天,轻松有趣的电脑游戏，让客户玩到HIGH！ 神马最给力？ 来中大.简界，大屏幕玩游戏最给力。 来场游戏大PK吧。,愤怒的小鸟,经典泡泡龙,魔兽世界,春天第四季喜迎冰爽季（6
8、月）,活动内容（遵循2条表演线+1条参与线） 1.冰激凌DIY；小糖人DIY；泳池游泳 2.相声表演 3.魔术师（小丑）不定时窜场，表演魔术，并给与惊喜小礼物 4.现场不定时随机抽奖，抽取幸运嘉宾 销售配合：现场公布本期活动具体的优惠房源。优惠房源只限活动当天,冰激凌DIY,小糖人DIY,本次活动费用预算,感谢您的关注,之五月暖场活动,米兰春天 “幸福总动员”,PART1：活动策略思路 Campaign strategy ideas,PART2：活动内容规划 Activities Planning,PART3：活动费用预算 Activities, cost estimates,目录 Direc
9、tory,PART1：活动策略思路 Campaign strategy ideas,活动背景 活动目的 主题定位 推进策略,活动背景,活动阐述：周末特色暖场活动 活动地点：米兰春天营销中心 活动时间：2012年5月共3个周末 目标人群：周末项目来访客户，项目特约客户。如80后白领，企事业单位普通员工，公务员等,活动目的,有效吸引目标客户来访项目； 活动现场气氛，有效提高项目关注度； 突出活动主题，持续效用。,迷思？,怎么样通过周末的活动吸引更多的客户？ 怎么样让目标客户感受开发商的诚意和楼盘的特色？ 怎么样将楼盘现有资源和主体活动完美结合？ 怎么样使用最少的资源获得最大的利益？,主题定位,幸福
10、总动员 幸福是身体和心里得到满足时的一种感觉。她是闲暇时光的园林漫步，她是运动场上得挥汗如雨，她是一家团圆的把酒言欢。幸福的定义很多种，不管通过什么方式，只要让来宾能感受到快乐就是最大的幸福！ 活动整体基调把握：快乐、互动性强、动静结合 形式多样、惊喜不断 全方位感受幸福！,推进策略,幸福,总动员,活动主视觉 活动展示 单周展示 礼品推荐,PART2：活动内容规划 Activities Planning,活动主视觉,主题背景展示画面,5月13日 抱枕DIY,单周活动展示,真人版愤怒的小鸟,本周费用：8635（诚意合作价：8000元）,水果冷餐,抱枕制作,抱枕对年轻人的吸引力是巨大的，在我们活动
11、现场由专业的老师为来访客户制作出各式各样的枕头，并赠送给客户。想必场面定能十分热闹！,当天是母亲节，与妈妈合影制作在抱枕上将是最有意义的礼物哦,真人版愤怒的小鸟,真人版互动游戏已经在各大活动中崭露头角，得到了群众的青睐。现场客户用弹弓瞄准小鸟，击中者即能拿走玩偶或一朵康乃馨（母亲节的礼物），又能得到别人羡慕的眼光。感觉一定是非常棒的！,冷餐区,活动当天怎么能少了冷餐勒，专业的下属宴会部门为来宾提供精美的冷餐，供来宾自由享用。,5月20日 抹茶冷餐抹茶糕点饮品制作,单周活动展示,石膏倒模DIY,本周费用：8315（诚意合作价：8000元）,水果冷餐,抹茶冷餐抹茶糕点饮品制作,我们请到专业的西点师
12、傅，为来访客户现场调制不同口味的抹茶饮料与糕点，格调高雅。,石膏DIY,在老师的指导下，完成自己的作品，画好的作品看起来就像完美的工艺品，可以放在家里做装饰，也可以送给亲朋好友，同时在制作过程中培养孩子的动手能力，激发孩子的创造潜能。,现场老师会准备好颜料与图案，来宾只要照着图画，精美的玩偶就展现在你的面前,冷餐区,活动当天怎么能少了冷餐勒，专业的下属宴会部门为来宾提供精美的冷餐，供来宾自由享用。,5月27日 盆栽DIY,单周活动展示,冰淇淋DIY,本周费用：8521（诚意合作价：8000元）,水果冷餐,盆栽DIY,喧嚣的城市，快节奏的生活，忙碌的您是否想在空闲的时候，放松一下自己，去接近大自然，体验不一样的生活，来米兰春天吧，在此你可以放松身心，品香草茶，自己动手做香草盆栽。用芳香舒缓压力，是你畅享DIY的乐园。,我们有专业的盆栽师准备好了工具材料叫来宾如何选好植物，怎样装土等步骤,哈根达斯冰淇淋DIY,夏天快到了，长沙的天气热得让你受不了，米兰春天为各位来宾准备了冰爽甜蜜的冰淇淋DIY，让你感觉真正的的美食，来宾可以自己DIY让美食专属你的味道，品味哈根达斯，品味米兰春天！,冷餐区,活动当天怎么能少了冷餐勒，专业的下属宴会部门为来宾提供精美的冷餐，供来宾自由享用。,PART3：活动费用预算 Activities, cost estimates,活动费用预算 详见附件,
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