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1、2019年授权使用协议书范文协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法 权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协 议书是契约文书的一种。以下是精心准备的授权使用协议书，大家可 以参考以下内容哦！甲方（业主大会、业主委员会）：乙方（区、县住房城乡（市）建设委、房管局）：丙方（业主大会、业主委员会住宅专项维修资金开户银行）：在发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、 共用设施设备进行维修和更新、改造的，根据北京市物业管理办法 （北京市人民政府令第219号）和北京市住宅专项维修资金管理办 法相关规定，甲、乙、丙三方经协商一致，就划转住宅专项维修资 金时，甲
2、方同意乙方组织代修并从维修工程涉及的业主交存的住宅专 项维修资金中支付相应费用，签订本协议书。一、甲方授权同意，发生以下危及房屋使用安全等紧急情况之 一，且物业服务企业、甲方未按规定对住宅共用部位、共用设施设备 实施维修和更新、改造的，乙方可以组织代修，费用从相关业主住宅 专项维修资金账户中列支；其中涉及已售公有住宅的，应当从售后公 有住宅住房专项维修资金中列支：（一）屋面防水损坏造成渗漏的；（二）电梯故障危及人身安全的；（三）高层住宅水泵损坏导致供水中断的；（四）楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的；（五）专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危 及人身财产安全的；（六）消防系统出
3、现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施 设备维修及更新、改造的。二、乙方应当严格按照本市有关规定组织代修。三、丙方应当根据本协议和乙方出具的支付指令及时从所涉及业主住宅专项维修资金账户中列支维修及更新、改造费用划转至维修 单位。四、乙方出具的支付指令包括:1、支取汇总表（维修资金系统生成并打印）；2、支取清册（维修资金系统生成并打印）；3、北京市住宅专项维修资金政府组织代修项目资金支付通知 （见附件）。乙方出具的支付指令需加盖乙方公章并与本协议公章一致。如 乙方公章发生变更，需在变更之日起日内到丙方办理公章变更手续。五、本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方在住 宅专项维修资金申请划转
4、时将加盖公章的本协议书复印件交北京市 住房资金管理中心区县管理部留存。本协议书自三方签字、盖章后生 效。甲方：（盖章）代表：（说明身份）（签字）乙方：（盖章）代表：（签字）丙方：（盖章）代表：（签字）注：如果非法定代表人或业主委员会主任签字，应有授权委托 书。附件：北京市住宅专项维修资金政府组织代修项目资金支付通知（适 用于资金划转至业主委员会专用账户后政府组织代修）编号：区【】年第号20XX-1版小区坐落及名称区（县）街道（乡镇）大街（路）号小区物业 类别口高层住宅多层住宅独立式住宅其他建筑物竣工时间年 月业主委员会（业主大会）全称备案单编号维修单位全称资质证书编 号资金使用用途区（县）小区
5、号楼维修工程项目工程款总额（万元） 工程对应建筑物总面积（平方米）工程费用分摊标准（元/平方米）工程对应总户数已交纳维修资金户数业委会（业主大会）开户 银行全称业委会（业主大会）开户账号收款单位全称收款单位开户银 行全称收款账号根据北京市住宅专项维修资金管理办法相关规定，请你行 按照本支付通知将相应住宅专项维修资金元（大写：）支付到表中所 列收款单位账户。房屋授权委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、 出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文 书。签订授权委托书时应该注意以下几点：第一，要写明委托人和受托人双方的信息。第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理，受托人的权限有哪些。第三，双方约定的委托费用是多少、支付方式等。第四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。根据第9条第2款规定：当事人依法可以订立合同。如果能够 出示买受人委托的公证书，证明此份合同有效。根据办理房屋的指导意见第三条规定，委托人申请办理房 屋，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。
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