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1、设备设施年度预防性维修保养计划单位名称（盖章）：系统设备名称保养次数计划保养时间保养内容达到的标准保养人包括：灯具、桌椅、前台、木质地板、墙各项设备实施表面、吊顶、室外灯箱、大理石、玻璃门、面清洁，使用正各 专 业A 座、B 座、地弹簧、自动门。包括：灯具、 、管井门、常。人员1月两次一月份大厅墙画、楼梯、楼梯踏板、走廊各处连接门、负责人:门及门锁、消防箱及玻璃、指示牌、配电韩令胜箱、墙上电源及开关等。卫生洁具的正常2公共卫生间月两次二月份小便池、感应龙头、墙砖、木门、马桶等使用，无堵漏现韩令胜象。无损坏、歪倒、铁3外围 月一次 三月份 外围挡车器、室外停车场护栏 韩令胜链断开现象。控制面板状
2、态显示正常，积水盘清洁无杂物，冷凝水流畅通，风机电机控制面板、积水盘、风机、电机，回风过工程部 :4风机盘管年一次四月份运行无异声，电磁滤网、水阀、过滤器，翅片换热器清洗韩令胜阀开闭灵活，无跑冒滴漏现象，过滤器无脏堵，翅片清洁换热良好五月份室内外空调散热片的清理，防护网的清洗。5分体冷暖空调年一次电源的检查等。没看要查看三相电流、电压的偏差是否在6配电室年两次六月份正常范围内。有无过流现象。表面洁净，无异常音响，无过负荷，温升7低压配电柜年两次七月份正常，标识正确，动作准确。各办公室用电电脑、饮水机、空调、门窗、门锁地面、8月一次八月份设备设施墙面、配电箱等空调保障冷暖的正常使用地面保持清洁。
3、电流表、电压表查看。检测接地，清扫，紧固，检修，更换故障器件设备设施正常使用工程部韩令胜工程部韩令胜工程部韩令胜工程部韩令胜1.清洗冷凝器 .蒸发器2.更换冷冻油更换油过滤器3.压缩机、油泵、油加热器绝缘检9中央空调机组一年一次9 月份测 4.温度传感器、压力传感器、压差开关等传感器校对制冷剂系统验漏。加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷10循环泵一年一次10 月初油，电机绝缘遥测没看要查看三相电流、电压的偏差是否在11配电室年两次11 月份保养单机组正常运行，无位现无异常噪音，达到制冷和制热的标准运转正常，无异常工程部噪音，无振动，温韩令胜升正常地面保持清洁。电工程部流表、电压表查12正常范围内。有无过流现象。表面洁净，无异常音响，无过负荷，温升韩令胜看。工程部检测接地，清扫，低压配电柜年两次12 月份正常，标识正确，动作准确。紧固，检修，更换韩令胜故障器件填表人：专业负责人：项目经理：
设备设施年度预防性维修保养计划
