车间厂房租赁协议

《车间厂房租赁协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《车间厂房租赁协议（8页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、车间厂房租赁协议 车间厂房租赁是工厂生产的基础，那么对于你了解多少呢?以下是在xxxx为大家整理的范文，感谢您的阅读。范文1出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成以下厂房租赁协议条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功效及用途1.1甲方将在_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物采取包租的方法，由乙方自行管理。第二条 租赁期限2.1租赁期限为2021年，即从2021年4月8日起至2021年4月7日止。2.2租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对相关租赁事项重新签署租赁协议。在

2、相同承租条件下，乙方有优先权。第三条 厂房租赁费用及相关事项3.1 租金租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第79年以第6年租金为基础;每三年递增一次，以这类推。3.2供电，供水，排污及其它为使乙方能够正常生产，甲方必需确保以下几点1. 有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。2. 有水井水供生产使用3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5. 因为厂房土地等产权问题引发的纠纷，由甲方负责处理，如造成乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。第四条 租赁费用的支付第一年

3、支付为在4月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每十二个月支付一次，支付时间在每十二个月4月8日前。第五条 租赁物的转让5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其它改建，甲方应确保受让人继续推行本协议。在相同受让条件下，乙方对本出租物享受优先购置权。5.2若乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方对应时间的租金。第六条 场所的维修，建设。6.1 乙方在租赁期间享受租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并确保在本协议终止时归还甲方。6.2 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不妥造成租赁物损坏，乙方应负责维修，

4、费用由乙方负担。6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商处理。第七条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包含向转租户收取租金等。本协议要求的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1、转租期限不得超出乙方对甲方的承租期限;2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本协议，乙方和转租户的转租租约应同时终止。3、不论乙方是否提前终止本协议，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条 免责条款凡因发生严重自然灾难、政府征地或其它不可抗力致使任何一方不能推行本协议

5、时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及协议不能推行，或不能部分推行，或需延期推行理由的公证机关证实文件或其它有力证实文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。第九条 协议的终止本协议提前终止或使用期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第十条 适使用方法律本协议受中国法律的管辖，本协议在推行中发生争议，应由双方协商处理，若协商不成，则经过仲裁程序处理，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条 其它条款11.1 本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签署补充协议。11.2 本协议一式肆份，甲、乙双方各执

6、贰份。第十二条 协议效力本协议经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日范文2出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)出租方和承租方为租赁XXXX生产车间等事宜达成以下协议:一、出租方将在企业内新建的二号车间、氧化锌炉一座及相关生产隶属用房,租给承租方生产经营。二、租赁期五年,即从2021年3月30日起至2021年3月30日止。三、租金为每十二个月人民币XX万元,五年累计XX拾万元,此款在协议签字时一次性付清。四、双方权利和义务:1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车

7、间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。2.租赁期间,承租方自主正当经营,安全生产,一切安全事故和出租方无关。3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用和出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方全部。4.租赁期间,在本协议条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令严禁生产该产品,所剩年限的租金按每十二个月贰万元计算返还50%给承租方。租赁协议租赁协议格式租赁协议注意事住房租赁协议厂房出租协议汽车租赁协议5.承租期间,承租方生产经营相关税收自负,和出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。五、协议期间如因不可测定原因需终止协议的由双方协商处理。 上

8、述条款双方均应自觉推行,取信于对方。本协议经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日范文3出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：依据中国协议法及相关法律法规的要求，甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上，双方达成并签定本协议，方便共同遵守。一、承租房屋位置、面积和用途： 甲方将在 全厂车间建筑面积 平方米，承租乙方作用。二、租赁期限 ：租赁期限年。自年月日起至年月日止。三、租金及确保金支付方法：1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为元(大写： )。 付款方法：租金一年一付。乙方

9、在签署协议后30日内一次性支付当年租金，自 年起，年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。2、乙方应于本协议签署同时缴纳元履约确保金元。在本协议解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用时，甲方应在本协议终止后15天内，无息返还乙方履约确保金。四、甲方其它权利和义务1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供复印件。2、甲方应确保水、电、道路通畅，若和村组及周围四邻有纠纷应出面处理。3、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。4、甲方租赁期间非本身原因，不得中途收回租赁财产而另租她人。五、乙方其它权利和义务1、乙方应按期支付租金，并负担因经营产生的水、电、税费、罚款等

10、费用。2、乙方应根据约定的用途依法依规正当经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的，甲方有权收回厂房并终止协议，而且应向甲方支付违约金。3、乙方爱惜甲方厂房设施，将场地转借转让给第三人或和其它租户交换场地的，应先取得甲方的书面同意，并按要求办理相关手续，不然，应支付向甲方违约金。4、协议期满，若甲方仍方出租，相同条件下，乙方有优先租赁权，并另行续签协议;准期满后不再出租，乙方应准期搬迁，不然由此造成一切损失和后果，全部由乙方负担。六、其它条款及违约责任1、租赁期间，若需变更本协议的相关条款，需经甲乙双方共同协商。2、租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失的，由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。3、租赁期末满，如一方提出解除协议而双方又协商末果，违约方向守约方支付违约金 元，并赔偿由此造成的损失。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但标准上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再负担，甲方也不作任何赔偿。5、本协议由甲乙双方签字生效。本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，含有相同的法律效力6、双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向泸溪县人民法院起诉。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日