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1、农村“三变”资产合作合同合同编号： GDHT104甲方（合作方）：信用代码 / 身份证号：联系人：电话：电子邮箱：微信号：乙方（合作方）：地址 / 住址：信用代码 / 身份证号：联系人：电话：电子邮箱：微信号：根据中共中央、国务院关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见（中发 20161 号）文件精神，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规和各级有关政策规定，经甲乙双方充分协商一致，自愿达成以下协议，以供共同遵守。一、合作方式第一条乙方自愿将位于乡（镇、街道）村组处集体所有的土地 / 林地 / 林木 / 荒山/ 草地/ 水域 / 滩涂 / 其他：，四至界限：，面积亩/平方米的
2、承包权 / 经营权 / 使用权用于项目的生产经营。第二条乙方自愿将位于乡（镇、街道）设用地 / 机耕道 / 机械设备 / 交通水利设施 / 其他：村的所有权组 处的房屋 / 经营权 / 使用权用/ 建于项目的生产经营。二、合作期限第三条合作期限为年，年月日起至年月日止。三、分红约定（一）分红原则第四条 协议各方实行保底分红（土地流转费）、保底分红（土地流转费）收益二次分红、阶梯式分红（土地流转费）和股比分红等多种方式。第五条 采取保底分红（土地流转费）、保底分红（土地流转费）盈利分红和阶梯式分红（ 土地流转费）方式的，乙方不参与甲方的经营管理、不承担经营风险，无论甲方经营状况如何，甲方均应按本
3、协议的约定时限足额分红。第六条 在保底分红（土地流转费）的基础上，双方必须实行收益二次分配，乙方享有一定收益分配比例。第七条采取股比分红的，甲乙双方利益共享、风险共担。（二）分红方式各方可选择以下多种分红方式第八条保底分红（土地流转费）：协议签订生效之日起，甲方每年支付乙方红利人民币元（大写：元）。第九条保底分红（土地流转费）收益二次分红：甲方每年支付乙方红利人民币元（大写：元），同时收益二次分配甲方占收益的%，乙方占收益的%。第十条阶梯式分红（土地流转费）：协议签订生效之日起，甲方从第第年按每年人民币元（大写：元）；从第每年人民币元（大写：元）的红利支付给乙方。年至年后按第十一条股比分红：乙
4、方实际入股人民币元（大写：元）量化占%的股份，所得收益按股比分红。（三）分红时间第十二条实行保底分红（土地流转费）、阶梯式分红（土地流转费）的在年月前支付收益；收益二次分配和股比分红的按个月核算一次分红，期满日内甲方应及时支付红利。四、双方共同权利与义务第十三条 双方在入股后的土地、林地、荒山、草地、水域、滩涂上按照规定依法依规建设生产经营附属设施，被国家建设征占用时获得的补偿，乙方采用保底分红（土地流转费）和阶梯式分红（土地流转费）的归甲方所有，采用股比分红的按股比分配。第十四条 乙方入股的土地、林地、林木、荒山、草地、水域、滩涂等资源资产被国家征占 用时获得补偿的，采用承包权、经营权、使用
5、权入股的归乙方所有；采用所有权折价入股的 按股比分配；林木及多年生农作物归乙方所有并确保现状。第十五条 该项目获得国家强农惠农政策补助的，有国家法律法规和政策明文规定的按相关法律法规和政策执行，没有明文规定的由双方协商处理。第十六条 甲方必须正当合理使用乙方入股的各类资源，采取测绘、坐标定位等方式记录备案，不得故意破坏土地、滩涂等四至边界，确有正常生产需要，必须经相关部门审批记录备案的情况下合理使用。五、其他约定第十七条 甲方应当接受村务监督委员会、村民代表对入股资源资产入股、使用、收益、分红全过程的监督，甲方应当每个月向乙方村务监督委员会和村民公示一次财务收支、利润情况，落实改进要求，避免影
6、响甲方正常生产经营。第十八条 村集体在该项目中获取的收益用于扶贫济困的不少于收益的 %，用于公益事业的不少于收益的 %，其他的作为村集体经济积累，接受村务监督委员会和村民代表的监督。第十九条 甲乙双方合作发展的产业，可以委托村民委员会或农户组建农民专业合作社进行管护，农民专业合作社可占一定股比。六、违约责任第二十条因不履行协议致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。第二十一条 乙方非法干预甲方正常生产经营活动，给甲方造成损失的，应予以赔偿，造成重大损失，涉及违法的按相关法律规定处理。第二十二条 甲方逾期支付分红，每延迟一月，按逾期支付分红额部分的 2%承担违约金，至支付全部分红之日止。第二
7、十三条乙方逾期交付资源资产，每延迟一月，按保底分红（土地流转费）总额的%承担违约金，违约时长超过6 个月的扣除第一年的保底分红（土地流转费）。第二十四条 甲方不按协议约定严重违法违规使用资源资产，严重破坏基础设施、环境或给资源资产造成永久性破坏的，乙方有权解除协议，涉及违法的按相关法律规定处理。第二十五条 在对方未履行义务前，一方按照合同的约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。第二十六条 因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任。 但是，遭遇不可抗力方应当立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知
8、后的三日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则应当承担相应的违约责任。七、协议的变更与解除第二十七条 因以下原因导致履行本合同出现双方权利与义务显失公平时，权利受影响方可向另一方请求变更合同。（一）国家政策变化而影响本合同履行；（二）其他导致双方权利与义务显失公平的情形。第二十八条 任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额 5%的违约金及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。第二十九条 一方只主张违约责任，没有主张
9、解除合同的，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。八、争议解决方式第三十条 本合同的约定和履行中产生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权在原告住所地或居住地人民法院起诉解决。双方还可以约定提交仲裁机构裁决。九、生效及其他第三十一条 双方在签订本合同时，应提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。第三十二条 变更住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等的联络方式的，变更方在 变更后 24 小时内以书面通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。第三十三条 未尽事宜，甲乙双方应另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十四条 本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。（以下无正文）签署地点：省市区签署时间：年月日甲方（签名捺印） / （盖章）：代表人（签名）：乙方（签名捺印） / （盖章）：代表人（签名）：
农村“三变”资产合作合同
