小区住宅装饰装修施工组织设计

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1、小区住宅装饰装修施工组织设计目 录第一章 编制依据及说明21.1 编制说明21.2 编制依据21.3 编制原则21.4 施工中采用的技术标准和规范。3第二章 指导思想与实施目标52.1 指导思想52.2 实施目标5第三章 工程概况8第四章 施工总体部署94.1 组织机构94.2 劳动力计划144.3 机械设备计划154.4 材料计划184.5 施工用电194.6 施工用水及排水204.7 砌体施工244.8 地面工程施工284.9 墙面、天棚施工364.10 门窗工程434.11 金属栏杆工程464.12 屋面及防水464.13 安装工程594.14 给排水及消防水系统施工方案974.15 通

2、风工程施工方案1214.16 重点部位施工技术工艺123第五章 各项技术措施1265.1 工期保证措施1265.2 计划实施的保证措施126第一章 编制依据及说明1.1 编制说明本工程为*小区1234楼，针对本工程实际情况要求，在施工组织设计中我们把施工组织机构，施工进度计划及保证措施，施工总平面布置图，主要项目施工方法和特殊施工措施，工程质量保证措施，施工机械设备配置、进场计划、劳动力计划以及各类资源使用计划，安全文明施工保证措施，降低工程成本技术措施，合理化建议，与业主、设计、监理、分包单位的配合措施，新工艺、新材料、新技术的运用，环保与环卫管理等在本施工组织设计中作为重点阐述。其他常规性

3、施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以保证本施工组织设计具有针对性、可行性和科学性同时兼顾全面性。1.2 编制依据成都市*建筑设计研究院的工程施工图（人防）；成都市*建筑设计有限公司的工程施工图；成都市*设计研究事务所的工程施工图；国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规；国家强制性技术质量标准，施工验收规范、规程；工艺标准及操作规程；本公司质量健康安全体系程序文件及管理规章制度；1.3 编制原则1、响应招标工程范围的所有内容及招标文件和设计图提出的要求。2、满足设计及规范要求，大力推广运用新技术、新工艺、新方法。3、根据现行有关规定及本工程现有条件，并结合我公司综合施工能力本着安全、优质、

4、高效的原则合理利用业主资金，以保证工程质量，降低工程造价，缩短工程工期，提高工程质量为目的。1.4 施工中采用的技术标准和规范。工程测量规范（GB5002693）建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002）砌体工程施工及验收规范(GB50203-2002)混凝土结构工程施工及验收规范 (GB50204-2002)钢结构工程施工规范（GB50205-2002）屋面工程质量验收规范（GB502072002）地下防水工程施工及验收规范（GB50208-2002）建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工

5、程施工及验收规范 (GB50210-2002)建筑给排水与采暖工程施工及验收规范（GB50242-2002）建筑电气工程质量评定标准（GB50303-2002）预制混凝土构件质量检验评定标准（GBJ321-90）混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）钢筋焊接及验收规范 (GBJ202-83)木结构工程施工及验收规范(GB50206-2002)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ88-92)建设工程文件归档整理规范（GB/T503282002）国家现

6、行的其他有关标准、规范第二章 指导思想与实施目标2.1 指导思想在本工程中，我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”为主导思想，以系统工程理论进行总体施工安排，坚持执行建筑工程项目管理规范与本公司质量管理体系要求，对质量进行全面管理与控制。充分运用网络技术，精心组织，合理安排交叉项目的施工，抓住重要项目施工的衔接与协调，以确保工序的连续性，全线施工进度的总体一致性。安全工作以“安全第一、预防为主”为宗旨，针对施工工期紧张，我司将依照GB/T28001 的职业健康与安全体系标准，实施相应的职业健康与安全方面的制度和措施。施工现场内外环境保护要依照GB/T24000 的环保体系标准，制定

7、相应的环保制度并实施有效的措施，确保环保达标。以“精心组织、细致管理、严密部署，确保安全、质量第一、文明施工并重，工期满足业主要求”为施工指导思想，以“科学管理、技术创新，满足合同要求，赢得顾客信任”为质量方针，遵照“以严求细、以细求优、以优求誉，以誉求存”的企业战略思想，组织施工生产。2.2 实施目标2.2.1 质量目标该工程质量要求高，充分体现业主对工程质量的期望和需求。我司严格按照质量体系在本工程上高效的运行，以优良的工作质量、程序以及资源的良好配置和利用来具体抓好每一道工序质量，以工序质量保证分项工程，以分项质量保证分部质量，以分部质量保证单位工程质量，以单位工程质量来保证整个工程质量

8、。使该工程的质量达到设计及现行规程、规范和验收标准的要求。为此，制定了如下的质量目标：质量必须达到一次性验收合格，精心施工，在确保工程备案合格的前提下争创“天府杯”。2.2.2 安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在5以下。争创成都市“安全施工标准化现场”。2.2.3 文明施工目标贯彻建设部建筑工程施工现场管理规定及建设部、国家环保总局、本公司有关建设文明工程的有关法规，强化施工现场管理工作。做到道路畅通，保持现场容貌整洁；作业面及时清理，做到工完料净场清；随时清除建筑垃圾，确保施工运输不污染环境，车况良好。车容整洁

9、；施工噪声排放应符合国家规定的施工现场噪声排放标准；尽量减少施工灰尘排放，并且采取积极有效的措施保证施工现场外居民的生活环境和工作环境，严格遵守当地的各项规章制度，建成文明施工标准化管理达标现场。2.2.4 进度计划目标依据工期要求，经认真研究及优化进度计划安排，我公司有能力承诺，确保本工程在500天内完工，为此我司将配备充足的人力资料及工程所使用的周转材料，并力争提前。2.2.5 科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发

10、挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术；创建成都市科技示范工程。2.2.6 环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。第三章 工程概况工程名称：设计单位：建设单位：监理单位：施工单位：建筑面积：约100000m2建设地点：工程规模：本工程规模约100000m2,是四栋16层的高层建筑，其中地下一层建筑面积16200m2，地上建筑面积83800m2，建筑总高度为：48m，层高3.0m。本工程包括建筑、结构、给排水及电气（强弱电）、暖通等专业，

11、工程项目多，施工要求高，施工安排应充分考虑劳动力、机械和周转材料的调配。第四章 施工总体部署4.1 组织机构本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，能使工程的质量、安全文明施工、工期得到保证。我公司的本部是常设机构，项目经理部是非常设机构。项目经理部在业务上接受公司各职能部门的指导与监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目承包合同。4.1.1 项目工程部与公司的关系公司与项目的关系主要体现在以下几个方面：1、质量控制公司要求项目严格按公司质量体系文件和项目管理文件组织项目的生产活动

12、，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项提出整改和处罚。公司领导不定期对项目进行检查。2、工期控制公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。3、资金管理公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目的资金使用情况。4、工程合同管理公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。5、安全及文明施工生产管理公司每半月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突发事件。同时对不符合文明施工要求及环境保护要求的给予处罚，

13、并督促整改。6、工程技术管理公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术问题。7、工程料具管理公司制定材料合格供货商名册，监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。8、机械设备管理公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全等进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。9、劳动力管理公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。4.1.2 项目管理机构设置本着保证工期、质量、安全的原则，同时便于内、外协调并结合我公司实际情况拟定在现场成立项目工程部，全权负责

14、本工程项目的组织、实施及管理。项目部代表本公司向业主负责，全面履行合同协议，按期保质、安全、高效地完成合同内的工程及缺陷修复工作。一、项目管理机构设置原则我司对本工程项目组织机构设置的原则：1、目标明确：机构的设置必须确保管理目标的实现，目标责任全面落实到各个部门和岗位，分解到位，责任到人，保证整体目标的实现。2、素质高强：科学安排项目管理机构全面职能岗位，力求项目经理部各项职能全面、完善履行。3、职能完善：超前布局，统筹兼顾，科学安排项目管理机构全面职能岗位,力求项目经理部各项职能全面、完善。我司作为总承包建筑施工企业，在施工管理、协调控制能力上都有很大的优势，而在施工管理层人员组织上更是有

15、广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我司将选派曾施工过类似本工程结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。我们将配备齐项目班子，根据本工程的规模和特点，项目经理部拟定采用直线职能式的管理模式。项目经理部设工程施工管理部、工程技术质量部、设备管理供应部、材料管理供应部、生产安全部和综合管理部等职能部门。在生产组织上，施工管理部设综合工长和各专业工长，由他们具体组织施工实施。此模式具有职责分明、指令畅通、管理高效的特点。项目各部门的职能：施工管理部：测量放线，劳动力管理，施工进度、质量、安全，文明施工具体实施与控制。技术、质量部：编制施工方案，施工技术管理，制

16、定技术质量措施，实施全过程的技术质量管理，编制计划与统计，测量控制定位，钢筋、木工翻样，材料试验。安全文明施工部：劳动力管理，施工进度、质量、安全、文明施工的实施与控制，制定各项安全管理制度，实施全过程的安全监控，现场保卫、后勤、卫生。材料管理供应部：材料的采购、保管、发放和材料人员的管理。设备管理供应部：设备材料的采购、维修、保养、管理以及操作人员的管理；综合管理部：工程预决算，劳动工资管理，财务成本管理，工程合同管理，对外协调、理顺关系。4.1.3 工段划分对于本工程的施工段划分原则为“结构施工分项穿插，安装装修阶段立面分层”，以尽量达到合理的流水作业，在确保工程质量的前提下，以科学的工序

17、穿插来加快施工进度，从而缩短工程工期。4.1.4 施工验收批的划分本工程施工验收批计划按照砼结构工程施工质量验收规范的规定各分部分项具体按以下划分及向监理公司报请验收。（1）、基础分部验收批按：地下室、基础分部分别作为验收批组织检查验收后，报业主、监理进行验收。（2）、基础分部在施工过程中的各分项工程验收批按土石方坑槽开挖、柱基、钢筋绑扎及砼浇筑三个分项按施工流水段划分的部位组织过程检查验收后报监理单位验收。（3）、主体结构施工过程分部验收批按：主要建筑物砼主体结构、围护墙结构分别作为验收批，组织检查验收后根据业主、监理进行验收。（4）、主体结构分部在施工过程中的各分项工程验收批按：a. 砼主

18、体结构钢筋：墙钢筋、梁钢筋、板钢筋3个子分项进行验收。b. 砼主体结构模板：墙、梁、板模3个子分项进行验收。c. 围护结构：外墙围护砌体、内墙围护砌体、拉墙筋、砼构造柱4个子分项进行验收。（5）、其它各分部分项工程验收按照规范规定的各分项工序进行验收。4.1.5 施工流程规划1、施工总流程施工总体流程是指导整个施工的关键线路，贯穿于整个施工过程中。根据本工程特点、规模要求工期，对本工程作出总流程规划。结构从下到上顺序施工，内装饰工程从下向上顺序分段分区域进行施工。外装饰在结构完成后开始插入。总流程为：施工准备基础（地下室）结构主体结构砌体屋面装饰装修竣工验收 2、基础工程施工流程放线土方开挖基

19、础地下室底板地下室墙柱地下室顶板3、结构工程施工流程本工程柱和梁板混凝土强度等级不相同，为保证梁、柱砼的质量，拟定梁、板与柱一次浇捣。砼采用泵送入模。每流水段可组织如下：放线，墙绑扎钢筋，承重支模架搭设，墙、梁模板支撑，浇筑柱砼，支设梁底模板，绑扎梁筋，安装梁侧模及板模，绑扎板筋，砼浇捣等工序的小流水。4、装修阶段施工流程本工程的装修阶段可采用四条作业线：第一条为室内粗装修，按砌体、墙体抹灰粉刷、厨卫防水、楼地面、油漆涂料的顺序自下而上施工；第二条为屋面、及其防水工程，在主体砌体完成后分层开展施工，屋面断水应抢在室内装修施工前完成；第三条线为外装修工程，砌体完成后，自上而下分层流水施工。工程的

20、装修阶段的施工区划分基本上与主体结构阶段相同。但由于工程装修量大，尤其是平面作业面大，单纯按结构阶段划分的施工区难以满足工期和流水施工要求，拟定在实际施工中，编制详细的单项作业计划，较为灵活地划分施工流水区。5、安装阶段施工流程本工程安装工程的范围广。从一开始，土建和安装按照总体计划，组织好工序穿插、搭接和平面、立体的交叉作业。安装工程的施工段以及施工工程按防雷接、电气预埋配管、电线敷设、柜箱安装、调试、通电的顺序组织施工，管道工程按套管预埋、管道安装、消防箱安装、卫生洁具安装、管道调试的顺序组织施工。安装预留、预埋应与土建同步、且不得遗漏，严禁开凿粉刷层、结构层及砌筑结构。4.2 劳动力计划

21、劳动力是工程具体的实施者，因此劳务人员是工程实施的关键。在本工程中我司考虑全部采用成建制劳务人员，与我司长期合作的劳务队伍，素质良好，技术高，并且能按施工进度保证施工人员的数量要求。劳动力资源配备计划表详见附表：月份木工钢筋工架子工瓦工抹灰工砼工电工水暖工油漆工杂工合计20083月10105 30310201184月5030101010303 10201735月50302010530201010202056月50302010530201010202057月2001506010550401510606008月2001506010550401510606009月200150601055040151

22、06060010月20015060105504015106060011月20015060105504015106060012月20015060105504015106060020091月2001506010550401510606002月2001506080550804010607353月2001506080550804010607354月2001506080550804010607355月6040308010020603010604906月6040308010020603010604907月6040308010020603030605208月202030406020603080704504.

23、3 机械设备计划4.3.1 本工程的主要施工机械设备计划目前，本工程的主要机械设备已经基本落实，随着施工进度，我司将随时组织大型机械进场。拟投入的主要施工机械设备表 工程： *1#2#3#4#楼工程 序号机械或设备名称型 号规 格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部位1塔吊QTZ45104中国0340良好基础及主体2外用电梯SS1004中国0316良好基础及主体3钢筋弯曲机GW504中国034良好基础及主体4钢筋切断机404中国037良好基础及主体6木工机械(套)2中国0312良好基础及主体7交流电焊机18KYA5中国0318KVA良好基础及主体8搅拌机Js3504中国041

24、5良好基础及主体9自卸汽车5吨4中国良好基础及主体10平板式振捣器1.5KW2中国021.5良好基础及主体11插入式振捣器1.5KW-6m5中国051.5良好基础及主体12砼输送泵（套）TSB90148中国03100良好基础及主体13电渣压力焊机BX1-5002中国0445良好基础及主体14闪光对焊机UN1004中国04100良好基础及主体15柴油发电机PF200GFE1中国04200良好基础及主体16手推胶轮车60中国05良好基础及主体17潜水泵QY505中国040.8良好基础及主体18抽水泵YC20-85中国042良好基础及主体19台钻204中国041.5良好基础及主体4.3.2 拟配备本

25、工程的材料试验测量质检仪器设备计划序号仪器设备名称规格型号单位数量备注一施工用测量仪器设备1全站仪GTS-311S台12激光经纬仪J2-JDA台13水平仪S3台24垂球1.5Kg个165钢卷尺50m把86计算机奔腾4台67喷墨打印机BCJ-4650台28电话部49照相机数码部2二质检仪器设备1多功能内外直角检测尺2154026把42游标塞尺1171310 1251515把43多功能垂直校正仪10510022台44百格网2401153片25焊接检测尺250504把46反光镜1106515面4 三材料检验检测仪器设备1水灰比测定仪个22坍落度桶代漏斗100200300个23坍落度标尺把24砂子漏斗

26、个25砼试模100mm3联三条166砂浆试模70.7mm3联三条167台秤100Kg个28铝合金塔尺5m根89铝合金塔尺2m根84.4 材料计划本工程所用的材料，根据工程进度、预算资料分期、分批进场，保证施工顺利进行。地材考虑料源的供应能力、工程进度、气候条件因素，结合施工高峰期需求量，保证有充足的储备。具体主要材料进场安排，详见预算表.4.5 施工用电根据建设单位提供的电源，设专用配电室，再自配1台200KVA 发电机(主要用于临时停电时塔吊及混凝土泵和现场施工用电，采取集中管理。施工现场配电线路按三相五线制要求进行布线接入。4.5.1 施工用电计划根据施工供电“三相五线制”的原则，结合本工

27、程的具体环境条件，如负荷较大、供电的临时性、距离长、设备众多且移动频繁等，针对这些特点，从节约电能、降低工程造价，保证供电安全可靠等角度出发，对现场施工供电作较周密的安排。因各个施工阶段的用电需用量不同,进行用电量计算时只对高峰用电期的用电量进行计算,以满足总体的需要。4.5.2 配电房设置施工配电房内设置1台低压配电屏，发电机屏布置在发电机侧。低压配电屏选PGL1/2产品系列。配电房的空间要能满足电业局有关规定，宽度大于5m，长度大于4m，发电机单独用一间房间，发电机房也应按大于65m的规格确定。总线选用见专项方案。4.5.3 线路的布置施工现场的布线，除了考虑用电安全可靠，节省物质、器材、

28、施工方便不防碍交通运输等一般性原则外，对施工用电设备来讲应注意以下几点：（1）、砂浆拌合机应布置在使用地点旁边。（2）、振捣器和电焊机的配电箱应布置在使用地点附近。（3）、应兼顾施工用电和临时设施、路灯等照明的需要。（4）、在各楼层上，应设置用电接口，并派专人维护。4.5.4 临时线路施工技术措施及要求（1）、保证工地用电设备的可靠供电，工地线路应尽可能地埋设在道路一侧，不得妨碍工地上繁忙的作业和交通。（2）、供电线路的埋设沿护壁处，施工走道埋地敷设，不得架设在树木、脚手架上。（3）、定期定人对线路进行全线巡察，主要检查电缆、导线是否遭受机械损伤，是否受了外界环境的影响，是否影响建筑施工，线路

29、是否过载、过压等现象。线路一旦出了故障，必须立即检修。保证工程施工进度。4.6 施工用水及排水为保证整个现场充足的临时供水和排水顺畅，使管网简洁化、规范化，根据施工平面的布置，结合工程的用水排水特点及要求，对本工程临时供水管网进行规划布置，以保证施工的正常进行。4.6.1 临时施工用水临时施工用水的水源：整个现场用水水源由业主指定地点以市政给水管网引入。给水主管材选用DN50镀锌钢管，并且连成环网.其它分管采用50PPR管材。除消防外,用水末端25PPR管材,高区采用加压泵及高位水箱供水。须连接到位，不得出现漏水和渗水等现象。(详见施工总平面图)鉴于该工程耗水量大，供水必须保证。根据施工进度实

30、施情况，组派水工对供水主、干、支管道及附属器件进行跟班巡视、维修或解决突发事故，保证供水管道畅通，运行正常。同时，在水压不够的情况下，在必要的地点设置加压水泵，以解决楼层用水问题。另根据防火安全要求，在临时道路旁边设置足够数量的消火栓，洗车用水设置在大门处。每层楼面留一个用水接口，作为混凝土养护及粗装修使用。同时卫生、大门口等部位做总管分流。现场排水布置在基础施工过程中，施工平面内大量的地表雨水及施工废水主要集中于基础施工平面内，采用临时明沟形式有组织地导入临时集水井，通过临时集水井经沉淀后，通过明沟排入业主指定的排污下水管道。临时明沟走向必须绕开基础及地梁沟槽，每个临时集水井容积不小于15m

31、3 ,积水水位达到一定高度就进行提升排放，并定期清理沉积泥砂，派专人进行排水维护管理，以保证排水畅通。5、混凝土振捣混凝土拌合料在搅拌、浇筑入模后，必须振动捣固，密实成型，结构密实，使拌合料的颗粒之间以不同的震动加速度发生液化，破坏初始颗粒之间不稳定平衡状态，骨料颗粒依靠自重达到稳定位置，游离水分挤压上升，气泡逸出表面，混凝土最终逐渐达到密实状态。从而大大提高混凝土结构耐久性。浇筑时，每条泵管配备足够的振捣棒。使混凝土自然缓慢流动，然后全面振捣。根据混凝土泵送时自然形成的坡度，在每个浇筑带的前后布置两道振动器。第一道布置在混凝土卸料点，解决上部混凝土的振实，第二道布置在混凝土坡角处，解决下部混

32、凝土的密实，随着混凝土。浇筑工作的向前推进，振动器相应跟上，保证整个高度混凝土的质量。使用插入式振捣器进行振捣，应做到“快插慢拔”，快插是为了防止上层混凝土振实后而下层混凝土内气泡无法排出，慢拨是为了能使混凝土能填满棒所造成的空洞。混凝土浇筑应分层振捣，每次浇筑高度不应超过振动棒长度的1.25 倍，即不得超过500mm。在浇筑中应使用尺竿进行配合，保证振捣器插入深度。为保证上下层混凝土能结合成整体，在进行上层振捣时，应插入下层不小于50100 mm，并在下一层混凝土初凝前，将上层混凝土振捣完毕。可在振捣棒距端部550mm 处绑红皮筋作为深度标记。每相邻两个插点的间距不应大于振动棒作用半径的1.

33、5 倍，即50 cm。振捣器插点要均匀排列，采用“行列式”或“交错式”的次序移动，两种方式不应混用。振捣器移动间距为500mm。振动棒与模板间距不应小于30cm，并应注意不要碰撞钢筋和预埋件。浇筑时，应设专人看护模板、钢筋有无位移、变形，发现问题及时处理。振捣时间以混凝土表面水平、不再出现下沉、不出气泡、表面出现灰浆为准。一般每点振捣时间控制在2030s 即可。严禁欠振或过振，以免造成混凝土振捣不实或离析。防止先将表面混凝土振实而与下面混凝土发生分层、离析现象。混凝土振捣时，振捣棒宜放在操作者的正前方，不宜侧身操作，否则将不能保证振捣位置的准确性，不能顺利下棒。用井字架卡紧法和支撑固定两种方法

34、。、后浇带模板砼板和墙体存在后浇带，在地下室中的后浇带考虑到后浇带外来的水压力，土压力，砼墙板后浇带外则砌砖墙，用M5水泥砂浆砌筑砖墙，外用混合砂浆抹平压光，干燥后同砼墙同时作外防水。防水层外作保护层，然后回填土。后浇带第一次浇注时预留钢板网留出后浇带位置。由于地下室施工缝均有防水要求，因此在后浇带施工缝处第二次浇注混凝土之前预埋膨胀止水带，具体做法工艺按施工规范进行。4.7 砌体施工根据施工图，墙体的高度、厚度应满足设计要求和施工规范规定，现场应有砖、砌块堆场。一、准备工作1、砌体材料的选择及要求：砌块材料：品种、强度等级必须符合设计要求，并具备出厂合格证和现场抽样试验报告，颜色一致，边角整

35、齐。水泥：品种和标号应根据砌体部位及所处环境选择，具备出厂合格证和现场抽样试验报告。河砂：含泥量小于5%，细度模数大于0.7，必须经过抽样试验后方可使用掺合剂：白灰膏熟化不少于7天，如采用新型掺合剂必须认真按使用说明书执行。2、砌体工程的脚手架、板选择及要求：选用钢管里脚手架和高凳柱结合的方法解决砌体施工所需脚手架，脚手架，脚手板选用16060枋木跳板。脚手架应坚固、稳定、每步架脚手板平面不应高于已砌块墙顶面。单块脚手板或脚手板有裂痕等缺陷均不得使用。二、砌体工程施工顺序清理基层拉结筋施工放线基层湿润砌筑圈梁及构造柱施工砌筑顶部后塞口施工砂、水泥、砌体准备，检查合格现场复检平面尺寸、标高、测量

36、放线水平、垂直运输工具准备脚手架检查、准备按图立皮数杆（可上画线）对主体进行交接检查申请砌体砂浆配合比上道工序修整楼层测量放线 检查构造柱、圈梁预留筋数量中间抽查自检、互检执行检验评定标准GJ50300-2001不合格的处理与抹灰工序交接门窗安装交接学习经审批的施工方案与质保计划学习图纸、技术资料施工准备学习操作规程和质量标准熟悉成品保护（防护）措施材料合格证、复检资料技术交底试验报告单及汇总表取样执行JGJ/T98-96操作班组、操作人员参加预埋件、预留孔洞按图施工墙面平整、垂直，砂浆饱满接搓均匀按执行方案砂浆拌制、运输执行方案及规范浇筑构造柱、圈梁等构造质量评定施工记录自检记录、交接记录质

37、量评定记录不合格的处理记录预留、预埋记录文明施工防护、转序整理资料试验报告单及汇总表材料合格证、复检资料砌 体砌体工程流程控制图 三、砌体的施工方法及组砌要求1、砌体的配筋要求凡隔墙的长度超过4000mm时，应设钢筋混凝土构造柱，间距4000，构造柱断面200墙厚，主筋为412，箍筋为6.5间距200mm。主筋必须锚入上下楼面梁中。凡与墙体连接的柱子和剪力墙边，沿高度在柱墙植入26.5间距500mm的连接筋，锚入钢筋混凝土，伸出柱墙与墙体拉结。2、砌体的组砌要求砌筑前必须把基层清理干净，砖块应事先浇水润湿。砌体施工前必须立匹数杆，控制砌筑灰缝的厚度。页岩空心砖框架隔墙砌筑，竖向灰缝错开并对孔。

38、填充隔墙顶部采用C20混凝土浇筑的“”三角形块及页岩砖呈60度组合砌筑。后塞口需在墙体完工后一个星期砌筑。砌体施工质量控制等级A级，砌筑过程中及时校核轴线和标高，平整度、垂直度，必须在砂浆终凝前完成。砌筑砂浆机械拌制，禁止人工搅拌，砂浆出现泌水现象应在砌筑前再次拌合。3、砌体水平度的控制弹好墙身50cm水平控制线。页岩砖下部两线之内必须找平，找平时高差超过20mm者用C20细石混凝土找平，小于20mm的用水泥砂浆找平。根据50cm标高控制线随时检查墙体，灰缝标高、门洞口预留等，消除误差。四、混凝土构造柱、圈梁施工1、构造柱模板构造柱模板采用10mm厚九夹板，为防止浇筑混凝土时模板鼓胀，影响墙体

39、平整，应沿模板高500mm拉一道对拉丝杆，第一道丝杆距地150-200mm。2、圈梁模板圈梁模板采用九夹板或10mm厚腹膜竹压板，模板上口应弹线找平。圈梁模板的支撑为模板下口用铁钉钉牢，上口用10钢筋加工成的U字形卡子卡牢，内口用木撑间隔500mm支撑，保证圈梁的几何尺寸。3、构造柱、圈梁钢筋构造柱、圈梁钢筋均已事先种植好的钢筋进行绑扎搭接，搭接倍数35d（d为钢筋直径）。4、成品保护在砖墙上安装圈梁模板时，防止撞动最上一匹砖。支完模板后，应保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。应保护钢筋不受扰动。5、砼浇灌、振捣构造柱施工缝在浇筑前，宜先铺5cm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆或减石子

40、混凝土。浇灌混凝土构造柱：人工进行浇注，在构造柱上口预留一350mm高的洞口，用塑料桶把混凝土从预留洞口注入，边下料边振捣，连续作业浇灌到顶。 混凝土振捣：振捣构造柱混凝土时，振捣棒尽量靠近内墙插入。振捣圈梁混凝土时，振捣棒与混凝土面应成斜角斜向振捣。振捣板缝混凝土时应选用25mm手持式小型捣棒。浇灌混凝土时应注意保护钢筋，随时检查模板是否变形、移位、螺栓、吊杆是否松动，脱落以及漏浆等现象，并派专人修理。表面抹平：圈梁混凝土每振捣完一段，应随即用木抹子压实、抹平，表面不得有松散混凝土。6、混凝土养护在混凝土浇灌完12h以内，应对混凝土加以覆盖并浇水养护。常温时每日浇水养护二次，养护时间不得小于

41、7昼夜。4.8 地面工程施工本工程地面主要采用地砖、水泥豆石地面、水泥砂浆楼地面、水磨石楼面，花岗石楼地面。一、地砖楼地面施工1、施工准备（1）、作业条件：天棚、墙面抹灰和沟槽、暗管等应先完成。地漏、位置、标高应准确。（2）、机具准备：所有机具应齐备，如：水平尺、喷水壶、灰桶、灰铲、铁抹子、刮尺、木抹子、切割机、木锤或橡皮锤、擦布或棉纱等。（3）、门框安装和保护：安装好门框，并用木板或铁皮保护。（4）、弹水平线：在墙面+50cm处应弹出水平线，作为楼（地）面的统一标高基准线。（5）、翻大样图和选砖：饰面板应根据设计要求，房间实际尺寸和板的规格绘分块大样图。地面砖应按设计或业主确认的厂家、牌号、

42、规格和颜色进行选配、分类、分别使用在不同部位。（6）、技术交底：施工前应对作业班组进行技术交底，应强调材质要求、质量标准、施工顺序、操作要点、产品保护和应注意的安全问题等各个环节。（7）、材料准备1）、楼地面板块材料：备料时应按设计要求的品种、规格、颜色或设计、业主认可的样品材料进行采购。2）、水泥：选用32.5R普通水泥。嵌白色缝或浅色缝，宜用不低于32.5号的白水泥。3）、砂：找平层和结合层采用细度模数Mx1，含泥量0.3%（重量计）的渠河砂。4）、颜料：应使用耐碱、耐光性的矿物颜料，一次备齐。2、施工程序基层清理贴饼冲筋找平层弹控制线铺砖拨缝、修整嵌缝养护3、基层清理基层表面的落地砂浆、

43、油污和垃圾应清除，并用水冲洗干净。4、贴饼、冲筋 根据墙上的水平线测定灰饼表面标高，每隔1.21.5m用1：2水泥砂浆贴灰饼，灰饼表面应低于地面标高一块砖+20的厚度，最薄处灰饼20厚，再按灰饼进行冲筋。有地漏的房间和阳台等，应由四周向地漏或排水孔方向做射线形冲筋，找成坡度。5、找平层施工前应浇水润湿，铺灰时应先刷一道纯水泥浆，随后铺1：2.5的水泥砂浆，砂浆要求较干，然后赶平压实，用木抹子搓毛。6、弹控制线（1）、铺砖形式：应按设计要求或认可的样板间做。（2）、排砖、弹控制线：在房间纵、横（成对角）两个方向先应排好尺寸，当尺寸不合整块砖的倍数时，裁砖应于边角处。根据确定后的砖数和缝宽，应先用

44、方尺，然后在找平层上弹纵横控制线，可每隔35块砖弹一根控制线，并引至墙面底部。（3）、砖缝与伸（缩）缝一致：楼地面垫层设有伸（缩）缝的部位，面砖的接缝应重叠在垫层的伸（缩）缝上。7、铺砖（1）、地面砖浸水：选配一致的地面砖，清洗干净，放入清水中浸泡23h后，取出晾干表面备用。（2）、铺贴顺序1）、一般房间：按纵向控制线先铺几行砖作为标准，然后从里到外铺贴，如有镶边，应先铺镶边部份。踢脚板应在地面做完后铺贴。2）、大面积地面：宜先铺定位带，即纵、横相隔1015块砖铺一行，形成控制带，然后铺带内地面砖。3）、楼梯：楼梯踏步应先铺立面砖，后铺平面；踏步平面，应先铺防滑条砖。铺砖前，应事先弹（拉）好标

45、准斜线，以控制踏步的高度和宽度。（3）、铺砖施工前应浇水润湿基层，铺灰时应先刷水灰比为0.40.5的水泥浆，随刷随铺1：2.5干硬性水泥砂浆（以手捏成团在手中颠后即散为宜）。铺好的砂浆应按标高用短刮尺刮平，铁抹子拍实，再用长刮尺刮平，然后检查标高，最后用木抹子抹平。铺砖结合层做完后，应接着铺砖，为确保地面的平整度和缝隙顺直，应拉线控制。铺砖时，宜撒12mm厚的干水泥，洒水润湿，将地面砖按控制线铺贴平整密实。（4）、拨缝、修整贴完部份砖后，间隔15min左右，应使用木锤和拍板按顺序满砸一遍，边砸边移动拍板找平。砸平后应以先竖后横的顺序调整缝隙，调至缝隙通直均匀。调缝后，再用拍板、木锤砸平。（5）

46、、勾缝铺完地面砖，应隔两昼夜后，将缝口清理干净，刷水润湿，用1：1水泥砂浆勾缝，达到密实、平整、光滑。面砖上溢出的水泥浆或水泥砂浆，应在凝结前清除。（6）、养护待勾缝砂浆终凝后，应将面层擦洗干净，铺上锯沫，浇水养护7d左右。二、水泥豆石楼地面施工1、施工准备工作（1）、检查砂和水泥以及豆石的质量是否抽样检验，合格者方可使用。河砂含泥量不能超过规定，水泥应选用普通硅酸盐水泥，标号不低于32.5MPa，不得使用过期水泥和含有油污及矿物质的水。（2）、准备2m长铝合金尺枋及水平尺等工具。（3）、检查楼地面基层是否符合质量要求，有无排水坡度，排水方向是否正确。（4）、确定施工配合比，取水泥：砂1：2.

47、5 ，其中水泥的使用量不能过大，应在实际中确定，稠度应控制在68cm以内。2、作业条件（1）、楼地面工程应在墙体抹灰和天棚抹灰后，不被后续工程损坏和沾污的条件下进行。（2）、楼地面工程施工前，应安装好门框，上、下水管道，并将管口洞口、地漏等堵好。（3）、基层的质量已检查合格并办理好交接手续，楼梯、过道和室内楼地面层标高已确定好并作好标志。3、施工流程清理基层弹出水平线、打巴做标志刷水泥浆结合层铺抹水泥豆石原浆拉毛抹踢脚板面层养护4、施工工艺（1）、清理基层：地面、楼面上的落地灰、砖渣等杂物一定要清除干净，用水反复冲洗。（2）、弹出水平线、做灰饼标志：对要作水泥砂浆面层的楼地面应先检查它的平整度

48、，然后用透明水管装颜色水作为抄平工具，沿墙弹出离地500mm高水平控制线，再根据弹出的水平控制线做巴子，一般房间在四周做巴子，大房间按1.52m的间距做灰饼，两房之间应拉通线找灰饼，灰饼宜用1：2水泥砂浆制作，在有地漏的房间，应在地漏周围做成不小于1的排水沟坡度。（3）、刷水泥浆结合层：基层清理干净并通过检查验收后，在铺水泥砂浆前半小时内，用水泥：水1：0.5的水泥浆满刷一遍，最好用扫帚反复查擦刷。（4）、铺水泥豆石：在水泥浆结合层完成后，即可铺水泥豆石，水泥豆石应用拌合机搅拌35分钟，至均匀为准，铺浆时应先用铁铲和铁板铺开，再用硬尺枋按标志横、竖找平。然后用手铁板轻轻抹平，铺浆应先里后外，先

49、角部后中间向后退引。（5）、原浆拉毛：待面层收汗，即水泥达到初凝时，用铁板进行第一遍压实收光，以表面密实、平整、不露铁板印为准。在收光过程中，应再次用尺枋进行检查、修补以达到平整度要求。在第一遍压实收光后，应同时用同比例的水泥砂浆将平面有高差处的门坎立面卷好，抹光压光与面层形成整体。（6）、待水泥豆石接近终凝时，再用手铁板进行第二遍压实收光。此遍压实收光应注重边角面的平直光洁、门坎部位的平整等，以达到光滑、闭眼、无抹纹。（7）、养护：水泥豆石凝固后（常温12小时后，或用指甲划起显痕后），应指派专人洒水养护，在常温下养护时间一般不少于七天，为了不使表面损坏，宜铺砂洒水养护，淋水次数以保持表面湿润

50、为准。面层做好后，要加强保护，不能损坏。5、成品保护（1）、水泥豆石面层强度未达到5MPa时，不能进入下一道工序施工，在一定时间内应派专人保护，采取有效的防护措施，不得损坏楼地面。（2）、在已做好的楼地面层上，可铺洒一层河砂或铺一层纸进行保护，在内墙面喷白浆时，可在踢脚板上贴一层纸作保护层，保证不被污染。（3）、不得在已做好的楼地面上拌合砂浆等作业，严禁用砖刀、铁铲等工具凿面层。三、水泥砂浆楼地面施工1、施工准备工作（1）、检查砂和水泥的质量是否抽样检验，合格者方可使用。河砂含泥量不能超过规定，水泥应选用普通硅酸盐水泥，标号不低于32.5MPa，不得使用过期水泥和含有油污及矿物质的水。（2）、

51、准备2m长铝合金尺枋及水平尺等工具。（3）、检查楼地面基层是否符合质量要求，有无排水坡度，排水方向是否正确。（4）、确定施工配合比，取水泥：砂1：2.5 ，其中水泥的使用量不能过大，应在实际中确定，稠度应控制在68cm以内。2、作业条件（1）、楼地面工程应在墙体抹灰和天棚抹灰后，不被后续工程损坏和沾污的条件下进行。（2）、楼地面工程施工前，应安装好门框，上、下水管道，并将管口洞口、地漏等堵好。（3）、基层的质量已检查合格并办理好交接手续，楼梯、过道和室内楼地面层标高已确定好并作好标志。3、施工流程清理基层弹出水平线、打巴做标志刷水泥浆结合层铺抹水泥砂浆压浆拉毛抹踢脚板面层养护4、施工工艺（1）

52、、清理基层：地面、楼面上的落地灰、砖渣等杂物一定要清除干净，用水反复冲洗。（2）、弹出水平线、做灰饼标志：对要作水泥砂浆面层的楼地面应先检查它的平整度，然后用透明水管装颜色水作为抄平工具，沿墙弹出离地500mm高水平控制线，再根据弹出的水平控制线做巴子，一般房间在四周做巴子，大房间按1.52m的间距做灰饼，两房之间应拉通线找灰饼，灰饼宜用1：2水泥砂浆制作，在有地漏的房间，应在地漏周围做成不小于1的排水沟坡度。（3）、刷水泥浆结合层：基层清理干净并通过检查验收后，在铺水泥砂浆前半小时内，用水泥：水1：0.5的水泥浆满刷一遍，最好用扫帚反复查擦刷。（4）、铺水泥砂浆：铺浆时应先用铁铲和铁板铺开，

53、再用硬尺枋按标志横、竖找平。然后用手铁板轻轻抹平，铺浆应先里后外，先角部后中间向后退引。（5）、压浆拉毛：待面层收汗，即水泥达到初凝时，用铁板进行第一遍压实收光，以表面密实、平整、不露铁板印为准。在收光过程中，应再次用尺枋进行检查、修补以达到平整度要求。（6）、养护：水泥砂浆凝固后（常温12小时后，或用指甲划起显痕后），应指派专人洒水养护，在常温下养护时间一般不少于七天，为了不使表面损坏，宜铺砂洒水养护，淋水次数以保持表面湿润为准。面层做好后，要加强保护，不能损坏。5、成品保护（1）、水泥砂浆面层强度未达到5MPa时，不能进入下一道工序施工，在一定时间内应派专人保护，采取有效的防护措施，不得损

54、坏楼地面。（2）、在已做好的楼地面层上，可铺洒一层河砂或铺一层纸进行保护，在内墙面喷白浆时，可在踢脚板上贴一层纸作保护层，保证不被污染。（3）、不得在已做好的楼地面上拌合砂浆等作业，严禁用砖刀、铁铲等工具凿面层。四、花岗石楼地面施工1、施工准备：详地砖楼面施工准备内容。2、施工程序基层清理试排弹线铺砂浆结合层铺板勾缝、擦缝3、基层清理基层表面的落地砂浆、油污和垃圾应清除，然后将地面洗刷干净。4、试排、试拼根据在房间的纵、横两方向，可铺两条干砂带，其宽度应大于板块，厚度不宜小于3cm。根据施工大样图的要求将板块排好，以便检查板块间的缝隙，核对板块与墙、柱、洞口等处的相对位置。花岗石板在试排之前，

55、应对每一个房间的板块按图案、花纹、颜色、纹理进行试拼，然后应根据试拼位置编号，以便对号铺贴。5、弹控制线根据试排结果，在房间主要部位应弹纵横十字线，并引至墙面底部，以控制板块位置。确定结合层的标高时，应根据墙上+50cm水平线为准，往下量测。结合层厚度标准线应弹在四周墙上，以便拉线控制铺灰厚度和平整度。6、铺砂浆结合层砂浆结合层采用1：2.5的干硬性水泥砂浆，施工前基层应洒水润湿，然后刷水灰比为0.5的素水泥浆一遍，随刷随铺干硬性水泥砂浆，一般应从里往门口处摊铺，铺好后再用刮尺按控制线位置赶平、拍实，再用铁抹子拍实找平。大面积地面应分段铺结合层，铺完一段后，应及时安板，以防砂浆结硬。7、铺板（

56、1）、铺板顺序：一般房间，应从里开始，依次铺贴，逐步退至门口。墙边、柱脚有镶边时，应先铺镶边部份，有独立柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子之间的部份，然后往两边展开。梯踏步，应先贴踢脚板，后铺踏脚板。（2）、试铺要点铺贴前，应将板块预先浸湿，表面晾干。试铺时，应将板块轻轻平稳放下，按十字通线使交接处对齐，用橡皮锤或木锤轻击板块上的木垫板，使砂浆振实。达到设计标高后，应将板块搬起，移至一旁。（3）、正式铺板：经试铺后的结合层砂浆应平整密实，如有空隙应及时用砂浆补上，再试安拍实，接着撒一层厚2mm左右的干水泥，用喷壶适量洒水（也可浇上一层水灰比为0.5的素水泥浆），然后正式铺贴。铺板时，四角应同时往下放

57、，用橡皮锤和木垫板轻击平整密实，水平尺找平。照此依次铺贴。8、勾缝、擦缝铺贴板，宜隔2d后灌浆擦缝。根据板块的颜色，用矿物颜料和白水泥调成稀水泥浆（配制水泥色浆应按干燥后的试块颜色为准）。浇浆12小时后，用棉纱团蘸色浆擦缝，并嵌平板面，同时将板面上的水泥浆擦干净。9、镶贴踢脚板粘贴法施工：抹底灰时，应根据踢脚板的出墙厚度，用1：2.5的水泥砂浆抹上后应找平划毛。待底灰干硬后，在湿润的板块背面抹23mm厚的素水泥浆。然后按控制线粘贴，同时用木锤敲平整密实，靠尺找平，方尺找角。次日，勾缝，如有护墙柱，在阳角处应采取45度碰角的做法。4.9 墙面、天棚施工一、混合砂浆刷无机涂料内墙（一）材料的选择及

58、要求1、水泥：32.5MPa及以上的普通水泥、矿渣水泥（加适当石灰膏）。2、砂：颗粒坚实洁净，含泥量不大于3%，使用前过筛。3、水：洁净饮用水。4、涂料：按要求无机涂料（二）施工工艺1、抹灰主要工序控制程序清理基层（阴阳角找平、分层赶平、修整、表面压光）抹灰层（底层主要起与基体粘贴作用、中层主要起找平作用、面层主要起装饰作用）质量保证控制（粘贴牢固、光洁、平整、美观） 2、施工方法（1）、工艺流程基层处理润湿墙面做灰饼出柱、抹护角铺钉金属网片抹底层砂浆抹中层砂浆抹面层砂浆养护刷涂料成形（2）、清补基层、墙面浇水：砼墙和砌体基层清扫干净，填补缝隙及脚手洞眼缺损，抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润，加气砼砌块墙面应提前二天进行浇水，每天至少两遍以上。（3）、做灰饼出柱、抹护角1）、 按高级抹灰标准吊垂直、规方、找规矩，一般要在地面弹出十字线作为准线，经检查基层表面平整和垂直度情况后确定抹灰厚度，但最少不应小于7，最大不得大于25，墙面凹度较大时要分