住宅建筑套型设计

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1、2-4 套型各功能空间设计 （套内单一空间设计）套内空间的划分:三大部分： 居住空间 厨卫空间 交通及其它空间2-4-1 居住空间 一套住宅的主体空间 包括： 卧室、起居室、工作学习室、餐室等2-4-1 居住空间一、 卧室的设计 卧室的分类（使用对象在家庭中的地位和使用要求）： 主卧、次卧、客房及保姆室 卧室的功能：睡眠休息功能（主要功能） 贮存功能（衣物衣柜） 工作、学习功能（一般标准的住宅） 卫生活动 休闲活动（一）主卧室1、空间行为特征： 主人夫妻使用 住宅内最为稳定的空间 适用年限最长、私密性最强良好的家庭归属感、理想的朝向、开阔的观景视角（一）主卧室2、平面分区：（1）睡眠区、（2）

2、储藏区（3）学习工作区（4）专用卫生间、进入式更衣间（5）休闲区（一）主卧室（1）睡眠区 主要家具： 双人床 2000X1500X（350-400） 床头柜（400-450）X（400-450）X（350-400）（一）主卧室（1）睡眠区 主要家具：双人床 2000X1500X（350-400） 床头柜（400-450）X（400-450）X（350-400）（一）主卧室（1）睡眠区 主要家具： 一般布置原则： 布在卧室视线或光线较暗的区域 床头尽量不要靠近窗 双人床的布置应三面临空 床的侧边距墙或其他家具距离应500mm国际标准 750mm（一）主卧室 2、平面分区：（2）学习工作区 主要家

3、具：写字台、电脑桌、座椅、书柜等 布置：布在卧室内自然采光较好的区域。 。（一）主卧室2、平面分区：（3）储藏区：衣物、被褥的存放 更衣行为在卧室也是最理想的 家具：加工制作的固定壁柜 成品壁柜：双门、三门、四门 (900-1100)X(550-600)X(1900-2000) .提高主卧室的整洁度，面积2-4 。（一）主卧室2、平面分区：（4）专用卫生间:居住标准较高:2-4 6-8（一）主卧室2、平面分区：（5）休闲区 根据主人的职业 修养 爱好设置，可布置成品茶、读报等功能区；还可结合结合阳台、露台来布置。（一）主卧室3、规模与布置：规范：双人卧室使用面积不应小于：10m2 主卧室适宜面

4、积大小：1216m2主卧室适宜面积大小：1825m2 L豪华）净宽（2700） 3000 3300 3600 mm进深：3600 4200 4500mm（一）主卧室2、规模与布置： 规范：双人卧室不应小于：10m2 . .（二）单人次卧室1、空间行为特征： 家庭某一成员使用儿童、少年、青年、成年、老年各时期 设计应考虑不同时期的适应性 （二）单人次卧室2、平面分区：（1）睡眠区、（2）储藏区（3）学习工作区 （二）单人次卧室（1）睡眠区 主要家具： 单人床 ：2000X（900-1200）X（350-400） 床头柜（400-450）X（400-450）X（350-400）（2）学习工作区（与

5、主卧室相同)（3）储藏区（面积相应减少） （二）单人次卧室3、规模与布置：规范：使用面积不应小于：6m2 适宜面积大小： 812m2净宽：2400 2700 3000 mm（2100）进深：3000 3300 3600 4500mm。 。 . . 。（三）双人次卧室1、空间行为特征： 家庭某俩个成员使用 子女复数同室、 老人与孙辈同室、 家庭中另一对夫妻使用（三）双人次卧室子女复数同室2、平面分区：（1）睡眠区、（2）储藏区（3）学习工作区（三）双人次卧室-子女复数同室2、平面分区：（1）睡眠区（满足两人同时独立睡眠的需求） 可考虑双层床（部分重叠、全部） 独立的两个单人床 不宜设置双人床 主

6、要家具： 单人床 ：2000X（900-1200）X（350-400） 床头柜：（400-450）X（400-450）X（350-400）双层床的单层平面尺寸： 2000X（900-1000）床面净高1050 部分重叠时 下部净高850（三）双人次卧室-子女复数同室2、平面分区：（1）睡眠区一般布置原则： 布在卧室视线或光线较暗的区域 床头尽量不要靠近窗 单人床一般靠墙放置的比较多，有条件的也可三面临空 保证个人的行为分区清晰，减少睡眠的相互影响-尽量少用双层床；单人床的布置特可用家具进行适当隔离。（三）双人次卧室子女复数同室2、平面分区：（2）储藏区：两人的使用最好能相对分开（3）学习工作区

7、两人同时独立学习的空间 （三）双人次卧室子女复数同室3、规模与布置：规范：双人卧室使用面积不应小于：10m2 双人次卧室适宜面积大小：1115m2净宽：2700 3000 3300 3600 （2400）mm进深：3600 4200 4500mm（四）客房、保姆室1、客房 客房指非家庭成员、长期使用的房间 设计可参照双人次卧室的规模设计，面积可适当降低。2、保姆室 为家庭雇佣的家务工人居住的房间 规模与布置：主要家具:单人床和储藏柜面积：35即可不雇用家庭工人时可灵活使用。卧室的平面尺寸使用面积 双人卧室不应小于：10m2 单人卧室不应小于：6m2 主卧室适宜面积大小：1016m2（双人） 次

8、卧室适宜面积大小：612m2（双人、单人）卧室的平面尺寸 主卧房间短边净尺寸3000mm（多种床位布置的可能）。卧室的平面尺寸 次卧房间短边净尺寸2100mm卧室的设计要点 卧室应直接采光、自然通风（千方百计将外墙让给卧室） 卧室空间尺度的比例要恰当（一般开间：进深1:2） 主卧室应有良好的朝向（力争朝南） 卧室一般布置在套内的后部（套型设计将卧室集中在个人生活区内，做到公私分区。实在办不到，也可有个别次卧室如保姆室、客房等设置在区外） 卧室的门、窗位置布局主要是结合家具位置的不同而变换（见图） 卧室门限值：宽900mm 高2100mm 应保证卧室私密性，不允许穿套卧室的门位置 门位于短边墙时

9、，靠一端（墙垛） 门位于长边墙时，靠中段布置； 或 靠一端，留500mm以上墙段（房 间四 角都有布家具的可能） 2-4-1 居住空间二、起居室 客厅 起居室 家庭成员团聚、交流、活动的空间； 卧室兼起居小方厅起居室 发展来；对起居空间的要求越来越高； 要有较理想的视线和观景条件。 客厅 家庭成员接待来访、社交、会客行为的场所； 与家庭成员的活动应分开设置 ； 与起居室是不同的两个概念； 我国一般住宅中，由于住宅标准的限制，合二为一。 2-4-1 居住空间二、起居室 客厅(一)起居室 起居室（厅）的功能： 起居室（厅）的设计 起居室平面尺寸的决定因素： 住宅套型面积 家庭成员的多寡 起居室内功

10、能内容 看电视听音响的适宜距离 空间给人的视觉感受起居室（厅）的设计 起居室的主要家具： 沙发、茶几、电视柜或视听组合柜； 有的住户设陈列柜（工艺品、纪念品）； 高标准的住户设立体音响墙、钢琴等乐器、 健身器材、休闲的棋牌桌椅等起居室（厅）的设计 起居室的主要家具 （单位：mm)沙发：一字型、L型、U型排列 单人；( 600-1200） X (600-1200） 三人组合；( 1600-2200） X (600-1200）茶几：形状多种 矩形： ( 800-1200）X (600-800）陈列柜： ( 1200-3000）X (1800-2000）X (300-450）休闲区的桌椅： (折叠）

11、 方桌：800-900 椅子:简洁 400起居室（厅）的设计 起居室的主要家具布置： 沙发与茶几之间400-500mm 沙发与电视的距离：(较佳)电视屏幕对角线的5倍 视点高于屏幕中心水平线 视线与水平夹角以15为最佳 起居厅内布置家具（沙发）的墙面 直线长度应3000mm相对稳定的角落空间起居室（厅）的设计 规范：起居室使用面积不应小于：12m2 适宜面积大小：1225m2 净宽： 3600以上 （3000） 进深： 4500以上 起居室（厅）的设计。起居室（厅）的设计。起居厅的设计要点1、起居厅的空间设计原则： 开放灵活、弹性利用、增强应变、突出个性2、一般布置在套内的前部（靠近门厅、餐厅

12、） 占据较好的朝向，一般优选朝南为好； 应直接通风采光明厅 要有较理想的视线和观景条件3、向 “大”起居室（厅）方向设计全套房中最大空间 在住宅套型面积较小的条件下：适当减少卧室面积， 扩大起居室（厅）、厨房、卫生间的面积，增加贮藏空间。起居室（厅）的设计要点4、起居室（厅）的室内布置保证起居活动质量，提高起居活动的安定性5、起居室（厅）兼餐厅或兼门厅、学习工作等多项内容时，平面布置应考虑不同使用活动的室内功能分区6、起居空间要有安定性，其平面设计应尽量减少交通穿越干扰。“交通流畅合理，通过便捷” 门（洞）开口位置尽量集中设置在靠短边一侧 门（洞）开口数量尽量减少（一般不超4个为宜，不含阳台门

13、） 穿越交通最好角穿或短边穿越，尽量避免对角或长边穿越。起居室（厅）的设计要点7、起居室（厅）的设计应做到按“公私分离、动静分离”原则来合理分区，尽量避免户内干扰（交通、视线、噪声、烟气等的干扰）8、其它： 卧室的门不宜直接开向起居厅 如果避免不了，也不应直接开向起居活动区避免卧室被外人窥视干扰保证卧室的私密性 卫生间的门（洞）不宜直接开向起居室（厅） 厕所、浴室的门不应直接开向起居室（厅） 厨房的门不宜直接面向起居活动区开口避免厨房炊事活动对起居活动的干扰。起居室（厅）的设计实例分析2-4-1 居住空间二、起居室 客厅 （二）客厅 家庭成员接待来访、会客的空间 -环境比较安静、相对独立、受干

14、扰较少； 主要家具：沙发、茶几 （陈列柜、品茶小酌的几案、布置音响设备的台案） 适宜面积：9-13 不用太大，营造亲切交流的氛围。2-4-1 居住空间三、工作学习室（娱乐室、健身房）（一）工作学习室的平面尺寸与家具布置（书房） 有条件的住宅套型中，从卧室分离出来 主要家具（根据使用对象的不同） 写字台、座椅、书柜架、 沙发和座椅-交流沟通 有条件时，设躺椅还可布置床位等 可参照次卧室考虑 面积：8-12 其最短边尺寸不宜小于2100mm。2-4-1 居住空间三、工作学习室（娱乐室、健身房）（二）娱乐室 家庭进行游戏、娱乐、休闲的空间 -喧嚣、噪声独立 主要家具：桌椅（800-900桌） 面积:

15、6-9m2（三）健身房面积 :小到5m2、6m2大到20m2、30m2（二）娱乐室。2-4-1 居住空间四、餐室（厅） 餐室的主要家具：餐桌椅、酒柜及冰柜等 其短边净尺寸不宜小于2100mm保证就餐和通行的需要四、餐室（厅） 餐厅与起居室结合四、餐室（厅）四、餐室（厅）。2-4-2厨卫空间一、厨房的设计 厨房的功能： 厨房的设计要点1、了解厨房作业 内容及程序：厨房的设计要点2、了解主要功能：食品储藏、食品加工、烹饪三个方面 配备的主要设施和空间：电冰箱位、洗池、操作、灶具和储藏空间。 三大主要设备：电冰箱、洗池、灶具(操作者 来往最多）厨房的平面设计： 充分考虑厨房的操作流程和操作者的行走路

16、线，合理布局。 3、餐后整理： 餐后整理动线应简短，餐具洗净、沥水、擦干、收藏等动作应连续配套、尽可能节省动作和时间。 洗涤剂、擦碗巾等洗涤用具有专门搁放处。 采用洗碗机时，应考虑上下管线，最好就近置于水池旁边。4、非操作区与操作区分开：避免一般贮存柜休息区和其它与基本作业不相干的区域来分隔和影响操作厨房的设计要点5、厨房应有直接的通风、采光窗口（操作需要、通风需要）。6、厨房宜靠近服务阳台，不应将服务阳台设计为厨房厨房的尺寸 面积： 一、二类住宅4m2 三、四类住宅5m2 （一般46m2） (发展）厨房：58m2 操作面净长 2100mm 单排布置设备，厨房净宽 1500mm 双排布置设备，

17、两排设备的净距 900mm （厨房净宽 1800mm）厨房的尺寸。厨房的空间类型 居住者的食品结构、操作方式、厨房设施的配置等方面密切相关 独立式-中式就餐的烹饪方式 半开放式-家具陈设隔离、采用垂壁隔离 开放式-西式就餐的烹饪方式厨房的平面布置 单排型：家庭人数较少，空间较小的厨房（常用） 长度宜控制在3.6m以内厨房的平面布置 单排型厨房的平面布置 单排型厨房的平面布置 双排型：家庭人数较多的家庭厨房的平面布置 双排型：家庭人数较多的家庭（常用）厨房的平面布置 双排型厨房的平面布置 L型:布置作业面较大；作业动线短，空间利用较经济（常用）三角形的三边之和在4.56m(合理三角形）厨房的平面

18、布置 L型厨房的平面布置 L型厨房的平面布置 L型厨房的平面布置 U型：动线最短的一种布置方式。 操作路线集中，储藏空间多，作业面大，但占空间较多。 （两个转角储藏柜可能不好利用） 将U型案台断开，可减少一个转角部分厨房的平面布置 U型：厨房的布置 ：厨房在住宅套型中的位置 厨房布置能与入口门厅直接方便连续，物品、垃圾流线不穿过其它空间 厨房与餐室有紧密的联系。 厨房要有充足的操作空间和贮藏空间 保证良好的通风 最好设于北向，连接服务阳台（不仅可以有个活动空间，还可利用较低气温条件贮藏食品（严寒、寒冷地区）厨房在住宅套型中的位置.2-4-2厨卫空间二、卫生间的设计卫生间的功能分析 功能（独立出

19、来） -空间名称 便溺区：便溺（大小便） - -厕所（私密性很强） 清洁区：盥洗-洗漱、剃须、化妆-洗脸间 洗浴-浴室（私密性很强） 洗衣-洗衣间 美容化妆区：设有化妆台等设施 健身区：设有蒸气浴、健身器材和休息的座椅不同的卫生设备、设施（标高低0.020m）卫生间分组分间布置 卫生间分组分间布置是提高住宅文明标准的重要措施 分间使用是为了保证生理卫生私密要求，避免使用干扰和冲突 最基本的分间方式是便溺和洗面化妆的分间 在有条件的情况下，独立设置厕所卫生间单一功能使用空间最小尺度卫生间单一功能使用空间最小尺度卫生间分组分间布置卫生间在住宅套型中的位置 靠近卧室 公私区之间，并尽量靠近卧室 两卫

20、生间，一个设在主卧室里，另一个设在公私区之间。卫生间的布置及相关尺寸 第四类住宅应设两个或两个以上卫生间 每套住宅至少应配三件卫生洁具（便器、洗面盆、浴缸或淋浴器） 不同洁具组合的卫生间使用面积有最低线要求 无前室的卫生间的门不应直接开向起居（室）厅或厨房2-4-3 交通及其它辅助空间 过道的设计要点： 住宅的过道尽可能的短-减少纯交通面积 结合其它空间设置-增加空间转换的灵活性套内楼梯的设计套内楼梯的限值。套内楼梯阳台的设计 每套应设阳台或平台（生活阳台、服务阳台） 顶层阳台应设雨罩阳台的设计。阳台的设计。露台、屋顶花园 露台-利用住宅其他房间的顶部 屋顶花园-利用住宅的屋顶 没有顶露天的室外活动场所