抵押贷款意向书

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1、抵押贷款意向书 篇一：贷款意向书贷款意向书 甲方 贷款人 ：紫金花财富资产管理 北京 有限企业乙方 申请人 ： 于年月日向本公司申请项目贷款万元， 期限为 年，用途为项目位于面积： 平方米，收购价值为万元，项目名称是。 依据以上事项甲乙双方协商，同意在具有本公司贷款条件的前提下，就 有关 项目贷款给和信贷支持，详细条件以下：1、申请人有贷款需求的情况下，确保项目真实存在，手续齐全、正当方可给和支持，如申请人手续不符合贷款人要求，贷款人有权不予信贷支持。2、贷款人在申请人手续齐全后，对申请人所提供的项目进行调查、评定，如调查真实。手续正当，符合贷款要求方可进行信贷支持。3、本贷款意向书仅用于申请

2、人向国家相关部门说明该项目贷款的落实意向，该项目经国家有权部门同意建设后，我行将依据商业银行法、贷款通则等相关要求及我行相关贷款、评定措施，对项目进行调查评定，并视评定结果及项目建设条件落实情况，最终决定承诺贷款是否。以上事项经甲乙双方同意后签字或盖章生效，本意向书一式两份，甲乙双方各持一份。甲方签字盖章： 年 月 日 乙方签字盖章： 年 月 日篇二：贷款意向书 贷款意向书甲方 贷款人 ：包头市高新银通村镇银行有限责任企业 乙方 申请人 ：包头市土地储备中心 包头市土地贮备中心于 年月 日向我行申请项目贷款万元，期限为土地收购，土地在，面积： ，收购价值为万元，项目名称是。依据以上事项甲乙双方

3、协商，同意在具有我行贷款条件的前提下，就包头市土地贮备中心有关 项目贷款给和信贷支持，详细条件以下：1、申请人有贷款需求的情况下，确保项目真实存在，手续齐全、正当方可给和支持，如申请人手续不符合贷款人要求，贷款人有权不予信贷支持。2、贷款人在申请人手续齐全后，对申请人所提供的项目进行调查、评定，如调查真实。手续正当，符合贷款要求方可进行信贷支持。3、本贷款意向书仅用于申请人向国家相关部门说明该项目贷款的落实意向，该项目经国家有权部门同意建设后，我行将依据商业银行法、贷款通则等相关要求及我行相关贷款、评定措施，对项目进行调查评定，并视评定结果及项目建设条件落实情况，最终决定承诺贷款是否。以上事项

4、经甲乙双方同意后签字或盖章生效，本意向书一式两份，甲乙双方各持一份。甲方签字盖章：年月日 乙方签字盖章：年 月 日篇三：银行贷款意向书 银行贷款意向书现在，银行创办的住房贷款品种关键有企业类和个人类两大类。 个人类贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人商业贷款。个人商业贷款大致可分为六个品种： 1 个人购置住房贷款 包含期房和现房 ； 2 个人二手住房贷款； 3 个人住房装修贷款； 4 个人家居消费贷款； 5 个人商用房贷款； 6 个人住房组合贷款；一、 个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职员，在本市购置、建造自住住房 包含二手住房 时

5、，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供确保而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。一 个人住房公积金贷款期限和利率 个人住房公积金贷款期限为130年 其中购置二手住房贷款期限为110年 ，并不得长于借款人距法定退休年纪的时间；临近退休年纪的职员，在考虑其贷款偿还能力的基础上。可合适放宽贷款年限13年。 个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会依据中国人民银行相关要求实施。贷款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做对应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日。贷款期限在一年以内的 含一年 ，贷款利率不作调整。二 个人住房公积金贷款额

6、度 购置一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款百分比不得超出购、建住房总价的70%；购置二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款百分比不得超出所购房屋评估价值的50%。1、贷款额度确实定，根据不得高于借款人 含配偶 还款能力的系数计算，其计算公式为： 借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和12个月35%贷款年限 如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包含配偶方 。2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超出购、建房总价的50%；3、每一借款人的详细贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上要求，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。三

7、 个人住房公积金贷款操作的全过程1、咨询，领取表格；2、提出申请；3、签署借款协议和抵押协议；4、办理抵押登记手续；5、办理房屋登记手续；6、办理房屋财产保险；7、贷款转帐；8、每个月还款；9、贷款结清注销四 申请办理个人住房公积金贷款 借款人在申请公积金贷款时，首先应填写职员个人住房公积金贷款申请表，由所在单位盖章后，连同下列证实材料交贷款银行：1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻情况证实 提供原件及复印件 ；2、借款人夫妻双方单位出具的经济收入证实及公积金缴交情况证实；3、购置住房应提供购房协议或协议及首付款收据；自建住房的应提供同意建房的文件；4、贷款银行要求提交的其它证实材料。 借款人

8、在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：1、所购房屋的国有土地使用证及房屋全部权证2、所购房屋评定汇报书3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；4、购房协议五 借款人偿还贷款 依据贷款银行和借款人签署的借款协议约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，详细方法有两种，由借款人自行选择：1、每个月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；2、委托贷款银行代扣偿还。借款人和贷款银行签署代扣还款协议书，并办理个人还款储蓄卡。借款人能够一次预存多个月份的还款金额，也能够在每个月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。 借款人能够提前一次性偿还全部贷款本

9、息，也能够提前偿还部分贷款本金。1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将根据贷款实际占用的天数重新核定借款人剩下部分的贷款本息。2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩下的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。二、个人购置住房贷款 个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包含期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已完工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程完工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。一 个人住房贷款的期限 个人住房贷款的贷款最长久限是30年。二 个人住房贷款利率个人住房贷款利率根据中国人民银

10、行相关要求实施。贷款期间如遇国家法定利率调整。则贷款利率作对应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日。根据利率档次实施新的利率要求。三 个人住房贷款操作的全过程 个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段：第一阶段，提出申请，银行调查、审批；第二阶段，办妥抵押、保险等手续，银行放款；第三阶段，按约每个月还贷，直到还清贷款本息，撤销抵押。四 个人住房贷款需提供的资料 借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写个人住房贷款申请审批表，同时需提供如下资料：1、借款人资料： 1 借款人正当的身份证件； 2 借款人经济收入证实或职业证实； 3有配偶借款人需提供夫妻关系证实； 4 有共同借款

11、人的，需提供借款人各方签署的明确共同还款责任的书面承诺； 5 有确保人的，必需提供确保人的相关资料。2、所购房屋资料： 1 借款人和开发商签署的购置商品房协议意向书或商品房销预 售协议； 2 首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件； 3贷款人要求提供的其它文件或资料。五 办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续贷款同意后，购房人应和贷款银行签署借款协议和抵押协议，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续： 1 购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；2 借款协议、抵押协议各一份； 3 房地产抵押申请审核记录表； 4 全部购房协议； 5房地产部门所需的其它资料。房地

12、产管理部门办理抵押登记时间通常为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的期房抵押证实书或房屋她项权证交由贷款银行保管。六 办理个人住房贷款的房屋财产保险手续房屋抵押是指债务人或第三人 抵押人 以正当拥有的房屋产权作为贷款偿还的确保。只将其权利价值用于贷款偿还的确保，当债务人不推行偿还义务时，债权人 抵押权人 便可将该房屋拍卖、变卖、折价后优先受偿。所以，在抵押期间，抵押权人不占有作为抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并负有妥善保管之义务，包含为该房屋投保，以防该房屋因自然灾难及其它意外事故所造成的破坏及毁损。 中国人民银行颁布的个人住房贷款管理措施对贷款抵押房屋必需办理房

13、屋财篇四：融资意向书融资 借款 意向书 出借方： 以下称甲方 借款方：广东长龙投资有限企业 以下称乙方 乙方因其企业徐闻县外罗东水道海砂矿项目融资 借款 事宜，和甲方接洽，初步达成借款协议意向。为在深入合作中确定双方的基础权利义务关系，经协商一致，签订本意向书，供双方信守。一、经审核乙方提供的融资 借款 项现在期资料，甲方同意拟借款150000000元 壹亿伍仟万 人民币给乙方用做徐闻县外罗东水道海砂矿项目。二、甲方承诺，借款利息为年息不超出 25 %；最终的借款利息在不超出此上限的范围内由双方在正式借款协议中约定。三、乙方承诺上述借款本息在壹年内还清。 甲方同时要求：在向乙方打款时，先期扣除

14、借款金额5% 百分之五 的利息；剩下20%百分之贰拾 的利息按12个月分期支付，到期后一次性归还本金150000000元。 按月支付利息的时间为：自借款实际全部到位的次月起每个月十日前支付上30天的利息。四、甲方确保其借款资金正当。最终和乙方签约的出借方为甲方指定的委贷银行或甲方控制 或关联 的境内企业。五、乙方确保按借款协议约定的资金用途使用借款并按约定时限还本付息。六、乙方确保现在提供的和融资 借款 项目相关的资料真实性。签署本意向书后，甲方应在三至五个工作日内到项目所在湛江实地考查、审核，乙方应予配合；甲方到湛江实地考查时，应该持有境内银行近期内出具的不低于150000000元人民币的资

15、金证实，并交由乙方查验。七、乙方确保用于此次融资 借款 项目担保的遂府国用 2021 第402号国有土地使用权产权清楚、正当、无设定抵押、无经济纠纷；该土地使用权的价值由甲方自行委托资产评定机构确定。八、甲方同意，本意向书生效后，如甲方到湛江实地考查的情况和乙方现在提供的项目信息一致，双方将签署正式的贷款协议，双方最终的权利义务，在正式的借款协议中确定。但本意向书中确定的借款金额和期限、借款利息、还款时间约定不得再行改变。 如双方签署了正式借款协议，甲方将在本意向书生效之日起15内 最长不超出20日内放款，完成全部交易。九、本意向书不含有正式的借款协议效力，如因本意向书发生争议，双方应在老实信

16、用、平等协商标准下协商处理。十、本意向书一式两份，自双方签字 盖章 之日生效。 甲方： 乙方：签约代表： 签约代表： 年 月 日 年 月 日 注：1、本意向书的第三条，经和长龙企业沟通，按长龙企业现在的资金实际需求情况和经营情况，最多只能接收先期扣5个点和利息。2、现在长龙企业同时在和几家投资方就上述项目借款融资进行商洽，长龙企业在没有和任何一家投资方签署正式借款意向书之前，将会在各投资方中择优选择。假如一旦和其中一家投资方签署借款意向书，长龙企业将会通知各投资方。篇五：贷款意向书2 贷款意向书产品介绍是我行愿意在符合自己条件的情况下对某用户或项目提供贷款支持的表示。适用对象经国家工商行政管理

17、机关核准登记的企、事业法人。业务步骤1、申请人提出书面申请并提交项目标基础资料；2、我行对申请人和项目进行初步审核；3、经审批同意后，出具意向书。篇二：项目贷款意向书范本项目贷款意向书县金融办：接到县政府转发的开行和县政府合作*的函后，我单位高度重视，第一时间开会研究，经过会议表决，决定将城南新区果品批发市场安置房项目作为贷款意向上报你单位。现将果品批发市场安置房建设项目详细情况介绍以下：一、项目概况果品批发市场安置房建设工程在新城大道和迎宾大道，占地100亩，市场内现有商户合计186户，各类房屋建筑面积总计约64000平方米。二、资金该项目建设需要万元，上级拨入 万元，需向银行抵押贷款万元。

18、三、经济效益分析 篇二：银行贷款意向书银行贷款意向书现在，银行创办的住房贷款品种关键有企业类和个人类两大类。 个人类贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人商业贷款。个人商业贷款大致可分为六个品种： 1 个人购置住房贷款 包含期房和现房 ； 2 个人二手住房贷款； 3 个人住房装修贷款； 4 个人家居消费贷款； 5 个人商用房贷款； 6 个人住房组合贷款；一、 个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职员，在本市购置、建造自住住房 包含二手住房 时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供确保而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资

19、金管理中心委托银行发放。一 个人住房公积金贷款期限和利率 个人住房公积金贷款期限为130年 其中购置二手住房贷款期限为110年 ，并不得长于借款人距法定退休年纪的时间；临近退休年纪的职员，在考虑其贷款偿还能力的基础上。可合适放宽贷款年限13年。 个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会依据中国人民银行相关要求实施。贷款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做对应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日。贷款期限在一年以内的 含一年 ，贷款利率不作调整。二 个人住房公积金贷款额度 购置一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款百分比不得超出购、建住房总价的70

20、%；购置二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款百分比不得超出所购房屋评估价值的50%。1、贷款额度确实定，根据不得高于借款人 含配偶 还款能力的系数计算，其计算公式为： 借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和12个月35%贷款年限 如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包含配偶方 。2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超出购、建房总价的50%；3、每一借款人的详细贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上要求，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。三 个人住房公积金贷款操作的全过程1、咨询，领取表格；2、提出申请；3、签署借款协议和抵押协议；4、

21、办理抵押登记手续；5、办理房屋登记手续；6、办理房屋财产保险；7、贷款转帐；8、每个月还款；9、贷款结清注销四 申请办理个人住房公积金贷款 借款人在申请公积金贷款时，首先应填写职员个人住房公积金贷款申请表，由所在单位盖章后，连同下列证实材料交贷款银行：1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻情况证实 提供原件及复印件 ；2、借款人夫妻双方单位出具的经济收入证实及公积金缴交情况证实；3、购置住房应提供购房协议或协议及首付款收据；自建住房的应提供同意建房的文件；4、贷款银行要求提交的其它证实材料。 借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：1、所购房屋的国有土地使用证及房屋全部权证2、所购房

22、屋评定汇报书3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；4、购房协议五 借款人偿还贷款 依据贷款银行和借款人签署的借款协议约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，详细方法有两种，由借款人自行选择：1、每个月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；2、委托贷款银行代扣偿还。借款人和贷款银行签署代扣还款协议书，并办理个人还款储蓄卡。借款人能够一次预存多个月份的还款金额，也能够在每个月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。 借款人能够提前一次性偿还全部贷款本息，也能够提前偿还部分贷款本金。1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将根据贷款实际占用的天数重新核定

23、借款人剩下部分的贷款本息。2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩下的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。二、个人购置住房贷款 个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包含期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已完工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程完工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。个人住房贷款的贷款最长久限是30年。二 个人住房贷款利率个人住房贷款利率根据中国人民银行相关要求实施。贷款期间如遇国家法定利率调整。则贷款利率作对应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一

24、日。根据利率档次实施新的利率要求。三 个人住房贷款操作的全过程 个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段：第一阶段，提出申请，银行调查、审批；第二阶段，办妥抵押、保险等手续，银行放款；第三阶段，按约每个月还贷，直到还清贷款本息，撤销抵押。四 个人住房贷款需提供的资料 借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写个人住房贷款申请审批表，同时需提供如下资料：1、借款人资料： 1 借款人正当的身份证件； 2 借款人经济收入证实或职业证实； 3有配偶借款人需提供夫妻关系证实； 4 有共同借款人的，需提供借款人各方签署的明确共同还款责任的书面承诺； 5 有确保人的，必需提供确保人的相关资料。2、所购房屋资料： 1

25、 借款人和开发商签署的购置商品房协议意向书或商品房销预 售协议； 2 首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件； 3贷款人要求提供的其它文件或资料。五 办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续贷款同意后，购房人应和贷款银行签署借款协议和抵押协议，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续： 1 购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；2 借款协议、抵押协议各一份； 3 房地产抵押申请审核记录表； 4 全部购房协议； 5房地产部门所需的其它资料。房地产管理部门办理抵押登记时间通常为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的期房抵押证实书或房屋她项权证

26、交由贷款银行保管。六 办理个人住房贷款的房屋财产保险手续房屋抵押是指债务人或第三人 抵押人 以正当拥有的房屋产权作为贷款偿还的确保。只将其权利价值用于贷款偿还的确保，当债务人不推行偿还义务时，债权人 抵押权人 便可将该房屋拍卖、变卖、折价后优先受偿。所以，在抵押期间，抵押权人不占有作为抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并负有妥善保管之义务，包含为该房屋投保，以防该房屋因自然灾难及其它意外事故所造成的破坏及毁损。 中国人民银行颁布的个人住房贷款管理措施对贷款抵押房屋必需办理房屋财篇三：贷款意向书贷款意向书甲方 贷款人 ：包头市高新银通村镇银行有限责任企业 乙方 申请人 ：包头市土地储备中心 包头

27、市土地贮备中心于 年月 日向我行申请项目贷款万元，期限为土地收购，土地在，面积： ，收购价值为万元，项目名称是。依据以上事项甲乙双方协商，同意在具有我行贷款条件的前提下，就包头市土地贮备中心有关 项目贷款给和信贷支持，详细条件以下：1、申请人有贷款需求的情况下，确保项目真实存在，手续齐全、正当方可给和支持，如申请人手续不符合贷款人要求，贷款人有权不予信贷支持。2、贷款人在申请人手续齐全后，对申请人所提供的项目进行调查、评定，如调查真实。手续正当，符合贷款要求方可进行信贷支持。3、本贷款意向书仅用于申请人向国家相关部门说明该项目贷款的落实意向，该项目经国家有权部门同意建设后，我行将依据商业银行法

28、、贷款通则等相关要求及我行相关贷款、评定措施，对项目进行调查评定，并视评定结果 及项目建设条件落实情况，最终决定承诺贷款是否。以上事项经甲乙双方同意后签字或盖章生效，本意向书一式两份，甲乙双方各持一份。甲方签字盖章：年月日乙方签字盖章：年 月 日篇四：贷款意向书贷款意向书甲方 贷款人 ：紫金花财富资产管理 北京 有限企业乙方 申请人 ： 于年月日向本公司申请项目贷款万元， 期限为 年，用途为项目位于面积： 平方米，收购价值为万元，项目名称是。 依据以上事项甲乙双方协商，同意在具有本公司贷款条件的前提下，就 有关 项目贷款给和信贷支持，详细条件以下：1、申请人有贷款需求的情况下，确保项目真实存在

29、，手续齐全、正当方可给和支持，如申请人手续不符合贷款人要求，贷款人有权不予信贷支持。2、贷款人在申请人手续齐全后，对申请人所提供的项目进行调查、评定，如调查真实。手续正当，符合贷款要求方可进行信贷支持。3、本贷款意向书仅用于申请人向国家相关部门说明该项目贷款的落实意向，该项目经国家有权部门同意建设后，我行将依据商业银行法、贷款通则等相关要求及我行相关贷款、评定措施，对项目进行调查评定，并视评定结果及项目建设条件落实情况，最终决定承诺贷款是否。以上事项经甲乙双方同意后签字或盖章生效，本意向书一式两份，甲乙双方各持一份。甲方签字盖章： 年 月 日 乙方签字盖章： 年 月 日篇五：贷款意向书2贷款意

30、向书产品介绍是我行愿意在符合自己条件的情况下对某用户或项目提供贷款支持的表示。适用对象经国家工商行政管理机关核准登记的企、事业法人。业务步骤1、申请人提出书面申请并提交项目标基础资料；2、我行对申请人和项目进行初步审核；3、经审批同意后，出具意向书。篇三：抵押意向书同意抵 质 押意向书农村信用联社(合作银行) 信用社 支行、分理处 ： 借款人 因，需要向贵行社申请借款 人民币大写 万元整，期限 个月。本单位 人 经慎重考虑，同意作为担保人，以本身有权处分的财产 抵押物/质物 室，价值 万元，对该项借款本息设定抵 质 押担保。本单位 人 郑重承诺：在借款人未推行债务时，贵行 社 作为抵押 质 权

31、人有权根据法律和协议约定，将该财产折价、拍卖或变卖，并以所得价款优先受偿。此致。 抵押人/出质人 签章 ：地址：联络电话：年 月 日篇二：借款意向书 借款意向书甲方 贷款人 ：乙方 借款人 ：丙方 确保人之一 ：丙方 确保人之二 ：因乙方需向贷款银行缴纳确保金，依据中国协议法、物权法、担保法等法律的要求，经甲、乙、丙三方协商一致，签署本借款意向书，共同信守。第一条 借款种类：短期担保借款第二条 借款金额(大写)：第三条 借款用途：第四条 借款期限和利率：借款期限为 月，乙方根据借款总额的%每个月给甲方支付利息，从借款到乙方帐户之日起计算。第五条 借款定金：因乙方借款金额巨大，签署本意向协议后，

32、乙方缴纳 定金给甲方，作为推行协议的担保，方便乙方调集资金。若双方签署本意向协议后，乙方未借款，则乙方交纳定金不予返还。若乙方违约给甲方造成其它经济损失的，甲方实际经济损失超出乙方支付的定金时。实际经济损失和定金的差额应由乙方据实赔偿。 若双方签署本意向协议，乙方按时缴纳定金，而且配合甲方根据协议要求办理房产抵押登记、股权质押、经营权质押、确保人担保等手续后，甲方未按时放款，则退还已收取的定金，并支付不超出已交纳定金数额的违约金。第六条 操作程序： 1、本意向书签署后，乙方定金数额抵达甲方指定账户，乙方应在4个工作日之内和甲方签署借款协议、房地产抵押协议、股权质押协议、确保人担保协议等。并配合

33、甲方办理好全部的房地产抵押登记、股权质押、经营权质押、确保人担保等手续。3、乙方董事会 股东会 和全体董事 股东 一致同意，以上海东昊汽车服务有限企业全部股权办理质押登记，东昊石油集团20%股份办理质押登记，万轩广场10年经营权办理质押公证，企业高管人作为担保人， 提供2套 房子作为担保， 提供 套房子作为担保，座落于上海市区 路 号的物业总面积 米，办理二次抵押。以上抵押、质押、担保物的价值和担保债权，双方另行约定。权利人均为甲方。乙方向甲方提供的材料、财务数据等，不得隐瞒、虚报、造假。应确保公开、真实、完整、有效、正当。乙方资金用途必需是甲方监督下使用，作为银行保证金支付给银行，以取得贷款

34、，确保按期归还甲方资金。4、合作期间甲方不参加经营管理且不负担所以产生的风险责任，能够监管乙方生产经营情况和计划用款情况。如乙方行为会造成抵押物价值贬损，担保人转移财产等情况，甲方有权采取多种有效方法保护自己的权益。五、责任条款：一 甲方责任义务1、立即签收审查乙方提供的相关文件，并向乙方通报合作进展意见。2、负责提供合作所需的证照等文件，确保资金正当且有自主支配权。3、乙方提供借款合作的全部必备文件和数据后，经办理抵押、质押、担保后甲方必需确保个工作日内放款。4、在投资合作期间内，甲方不得以任何理由抽回或暂时调用款项。假如乙方未按约定的用途使用借款，或向甲方提供的情况、报表及其它资料不真实，

35、或因经营管理不善发生亏损或虚盈实亏、或和第三者发生债务纠紛、或抵押财产发生损毀灭失等危及借款安全时，甲方才可提前收回己发放的借款。二 乙方责任义务1、立即如实向甲方提供借款调查、审查过程中所需相关汇报等文件资料 法律要求不能提供者除外 ，并针对甲方提出的要求进行协商确定。2、确保提供的材料和文件真实完整正当有效；并负责提供办理多种手续的文件资料决议等。3、乙方在借款到期前，如发生企业名称和法定代表人变更、法定地址变更等事项，应提前三十个工作日通知甲方，取得甲方的书面同意，方可进行。4、乙方在清偿其在借款协议下的全部债务之前如进行承包(自：.xiaocaOfaNW 小草 范 文 网:)租赁、股份

36、制改造、联营、合并、吞并、合资、分立、资产有偿转让、申请停业整理、申请解散、申请破产，和进行其它足以引发借款协议之债权、债务关系改变或可能影响甲方权益的行动时，应提前三十工作日以书面形式通知甲方，并须经过甲方书面同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿责任，不然不得进行上述行动。5、在借款协议使用期间未经甲方同意，乙方不得为其它企业法人、其它组织或个人负担债务提供担保，或以乙方资产、权益设定抵押或质押以致足以影响乙方偿还借款协议项下借款的能力。乙方如发生对其正常经营组成危险，或对其推行借款协议项下还款义务产生重大不利影响的任何其它事件，应立刻书面通知甲方。6、乙方确定自己有能力履约，在双方正式签署

37、借款协议前向甲方提供借款资金使用计划书、借款资金还款计划书和相关的法律文件，承诺安全正当付息还本，决不变相将借款进入赌场或地下钱庄账户等非法处。确保专款专用，不随意挪用，并不受政府方面强加的不合理干预和影响。若因本身原因或银行贷款原因，乙方自负一切后果。六、尤其约定1、双方只认可已加盖公章的书面文件，任何人员 不论职务高低 在借款合作进程中所做的任何承诺全部属于无效行为，甲方对此不负担任何责任。2、甲乙双方各自负担项目运作过程中相关人力、物力及财力的花费，合作的详细方法和实施以正式签署的协议、章程及协议为准；3、因不可抗力 如战争、骚乱、瘟疫及政府行为 致使本意向书无法推行，本意向书自行终止，

38、双方互不负担责任；4、本协议未尽事宜，由双方协商确定，本协议在推行过程中如发生争议，应由双方当事人协商处理；协商不成时任何一方均可向本意向书签署所在人民法院提起诉讼。5、在签署本协议前，协议各方已完全了解并接收本协议的内容，在本协议项下全部意思表示均真实有效。本意向书一式 份，经双方法定代表人或授 权代表签字、盖章后生效各执壹份，丙保留 份。以下无正文。 甲方 贷款人 ： 乙方 借款人方 ： 代表签字：代表签字：电话： 电话：手机： 手机. 联络地址：联络地址： 丙方 确保人之一代表签字：电话：手机：联络地址 丙方 确保人之二 代表签字： 电话： 手机： 联络地址：篇三：银行贷款意向书银行贷款

39、意向书现在，银行创办的住房贷款品种关键有企业类和个人类两大类。 个人类贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人商业贷款。个人商业贷款大致可分为六个品种： 1 个人购置住房贷款 包含期房和现房 ； 2 个人二手住房贷款； 3 个人住房装修贷款； 4 个人家居消费贷款； 5 个人商用房贷款； 6 个人住房组合贷款；一、 个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职员，在本市购置、建造自住住房 包含二手住房 时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供确保而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。一 个人住房公积金贷款

40、期限和利率 个人住房公积金贷款期限为130年 其中购置二手住房贷款期限为110年 ，并不得长于借款人距法定退休年纪的时间；临近退休年纪的职员，在考虑其贷款偿还能力的基础上。可合适放宽贷款年限13年。 个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会依据中国人民银行相关要求实施。贷款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做对应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日。贷款期限在一年以内的 含一年 ，贷款利率不作调整。二 个人住房公积金贷款额度 购置一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款百分比不得超出购、建住房总价的70%；购置二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款

41、百分比不得超出所购房屋评估价值的50%。1、贷款额度确实定，根据不得高于借款人 含配偶 还款能力的系数计算，其计算公式为： 借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和12个月35%贷款年限 如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包含配偶方 。2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超出购、建房总价的50%；3、每一借款人的详细贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上要求，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。三 个人住房公积金贷款操作的全过程1、咨询，领取表格；2、提出申请；3、签署借款协议和抵押协议；4、办理抵押登记手续；5、办理房屋登记手续；6、办

42、理房屋财产保险；7、贷款转帐；8、每个月还款；9、贷款结清注销四 申请办理个人住房公积金贷款 借款人在申请公积金贷款时，首先应填写职员个人住房公积金贷款申请表，由所在单位盖章后，连同下列证实材料交贷款银行：1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻情况证实 提供原件及复印件 ；2、借款人夫妻双方单位出具的经济收入证实及公积金缴交情况证实；3、购置住房应提供购房协议或协议及首付款收据；自建住房的应提供同意建房的文件；4、贷款银行要求提交的其它证实材料。 借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：1、所购房屋的国有土地使用证及房屋全部权证2、所购房屋评定汇报书3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；

43、4、购房协议五 借款人偿还贷款 依据贷款银行和借款人签署的借款协议约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，详细方法有两种，由借款人自行选择：1、每个月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；2、委托贷款银行代扣偿还。借款人和贷款银行签署代扣还款协议书，并办理个人还款储蓄卡。借款人能够一次预存多个月份的还款金额，也能够在每个月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。 借款人能够提前一次性偿还全部贷款本息，也能够提前偿还部分贷款本金。1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将根据贷款实际占用的天数重新核定借款人剩下部分的贷款本息。2、提前偿还部分贷款

44、本息，贷款银行按剩下的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。二、个人购置住房贷款 个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包含期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已完工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程完工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。一 个人住房贷款的期限 个人住房贷款的贷款最长久限是30年。二 个人住房贷款利率个人住房贷款利率根据中国人民银行相关要求实施。贷款期间如遇国家法定利率调整。则贷款利率作对应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日。根据利率档次实施新

45、的利率要求。三 个人住房贷款操作的全过程 个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段：第一阶段，提出申请，银行调查、审批；第二阶段，办妥抵押、保险等手续，银行放款；第三阶段，按约每个月还贷，直到还清贷款本息，撤销抵押。四 个人住房贷款需提供的资料 借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写个人住房贷款申请审批表，同时需提供如下资料：1、借款人资料： 1 借款人正当的身份证件； 2 借款人经济收入证实或职业证实； 3有配偶借款人需提供夫妻关系证实； 4 有共同借款人的，需提供借款人各方签署的明确共同还款责任的书面承诺； 5 有确保人的，必需提供确保人的相关资料。2、所购房屋资料： 1 借款人和开发商签署的

46、购置商品房协议意向书或商品房销预 售协议； 2 首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件； 3贷款人要求提供的其它文件或资料。五 办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续贷款同意后，购房人应和贷款银行签署借款协议和抵押协议，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续： 1 购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；2 借款协议、抵押协议各一份； 3 房地产抵押申请审核记录表； 4 全部购房协议； 5房地产部门所需的其它资料。房地产管理部门办理抵押登记时间通常为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的期房抵押证实书或房屋她项权证交由贷款银行保管。六

47、办理个人住房贷款的房屋财产保险手续房屋抵押是指债务人或第三人 抵押人 以正当拥有的房屋产权作为贷款偿还的确保。只将其权利价值用于贷款偿还的确保，当债务人不推行偿还义务时，债权人 抵押权人 便可将该房屋拍卖、变卖、折价后优先受偿。所以，在抵押期间，抵押权人不占有作为抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并负有妥善保管之义务，包含为该房屋投保，以防该房屋因自然灾难及其它意外事故所造成的破坏及毁损。 中国人民银行颁布的个人住房贷款管理措施对贷款抵押房屋必需办理房屋财篇四：担 保 意 向 书担 保 意 向 书 _：_向本企业报送委托担保申请，经本企业评审，同意为该企业提供以下确保担保：_本企业对该笔担保负担_的风险责任。 _年_月_日 反担保(确保)协议确保人1：_ 法定代表人：_职务：_ 住所(地址)：_ 电话：_传真：_邮编：_ 确保人2：_ 法定代表人：_职务：_ 住所(地