最新的抵押协议范本

《最新的抵押协议范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新的抵押协议范本（9页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、2021年最新的抵押协议范本 抵押协议是抵押权人 通常是债权人 和抵押人 既能够是债务人，也能够是第三人 签署的担保性质的协议。那么，一份安全、可靠、有效的抵押协议要怎么签署？签署时有哪些注意事项？下面，就由X为您推荐。协议编号：抵押权人(甲方)：住所：法定代表人：联络电话：抵押人(乙方)：住所：法定代表人：联络电话：债务人(乙方或丙方)：住所：法定代表人：联络电话：乙方为担保甲方和乙方/丙方之间于_年_月_日所签署_协议的推行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享受相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条乙方担保的主债务为_年_月_日甲方和_方签署的_协议项下的以下债务：1、_2、_

2、以上约定的担保债务外的其它债务均不进入担保范围。第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_项、第_项、第_项、第_项、第_项、第_项，未选中的不包含在担保范围中选中。1、主债权2、主债权利息3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息4、乙方/丙方违约金5、实现抵押权的费用6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的全部权、使用权和其它能够处分的权利提供抵押担保：_1、其中法律要求需要办理抵押登记始设置抵押权的财产为：财产a：_财产b：_其中财产_在此之前已经设有_担保物权，担保金额为：_，担保方法为：_元人民币，除此之外没有其它第三人能够主张的物权存在。2、法律要

3、求不需办理抵押登记抵押权自抵押协议生效即设置的财产为：财产a：财产b：其中财产_在此之前已经设有_担保物权，担保金额为：_，担保方法为：_元人民币，除此之外没有其它第三人能够主张的物权存在。以上财产名称、权属证书编号、基础情况描述、价值评定等基础信息由乙方提供清单作为本协议的附件。若乙方所提供的以上抵押财产和清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当负担违约责任。3、甲方有权随时对抵押财产情况进行检验，若遇抵押人不妥使用或保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权阻止不妥使用或使用有利于保护抵押物的方法保管，必须时能够要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方能够自己维修，保管费用和维

4、修费用由抵押人负担。但抵押人提供其它等额的物的担保则甲方不再享受前项权利。4、抵押物上假如存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。第四条双方约定在抵押权设置前由_方对第三条约定的以下抵押财产向保险企业上_保险，保险金额为：_元人民币，保险期间为_，保险费由_方负担，续保由_方立即办理。财产a：_财产b：_办理保险事务乙方应该提供帮助义务。若乙方或丙方违反前款约定致使抵押权设置后保险事务还未办理完成而造成抵押财产价值减损不能完全清偿债务或抵押财产毁损灭失，乙方或丙方应该另行提供担保。若约定甲方办理保险，在抵押权设置前甲方没有办理完成致使抵押财产价值减损或毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权

5、以该抵押财产清单上所载明的评定价值抵消主债权。第五条抵押财产价值减损或毁损灭失所取得的保险赔偿金由保险人向_提存以担保债权的推行，提存费用的负担依法律法规要求。抵押财产被第三人侵权所取得的赔偿金由乙方向_提存以担保债权的推行，提存费用的负担依法律法要求。发生前两款情形债务人要求提前推行债务，甲方不得拒绝。第六条以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规要求须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。1、法律要求办理登记后抵押权始设置的财产：财产a：_登记单位：_财产b：_登记单位：_2、法律要求不需办理抵押登记抵押权自抵押协议生效即设置的财产为：财产a：_登记单位

6、：_财产b：_登记单位：_3、登记于_年_月_日前完成。4、登记机关要求填写的担保登记期间届满由_方办理延续登记。5、登记需要缴纳的费用由_方负担。6、登记事项需要变更的由双方协商办理。第七条主债务人违约或侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方法处理下列财产，抵押人能够监督甲方处理：2、以下财产折价处理：财产a：_财产b：_3、以下财产变卖：财产a：_财产b：_4、以下财产拍卖：财产a：_财产b：_折价、变卖、拍卖的各财产所得价款根据以下次序实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩下款项归还抵押人。(1)实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用(2)罚息或复利(3)主债权利息(4

7、)主债权第八条主协议效力不影响本担保协议的效力。1、依据法律要求本协议经_审查同意后生效，由_方于_年_月_日前向_提出申请。2、依据法律要求本协议不需经过国家行政审批则本协议生效采以下第_种方法：(1)抵押人和甲方签字盖章则生效。(2)本协议自向_公证处公证后生效。公证费由_方负担。(3)本协议自_年_月_日生效。(4)本协议自_(附某一个或多个条件)成就时生效。3、本协议一式_份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均含有相同的法律效力。第九条各方以本协议书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知，若有变动当立即通知各方。第十条未经乙方书面同意主协议债权和债务全部不得转让，不然

8、乙方有权撤销本担保协议;未经乙方同意不得变更主协议，不然乙方不负担担保责任;若主协议双方均未按主协议的约定实际推行主协议则乙方免去担保责任。第十一条若因本协议发生争议各方经协商不成选择以下第_种方法处理。1、向_仲裁委员会申请仲裁2、向_人民法院起诉本协议签署地点是：甲方(公章或私章、手印)：乙方(公章或私章、手印)：丙方(公章或私章、手印)：日期：2021年签署抵押协议的注意事项?一、核实确定对方当事人的主体资格1、协议对方为自然人：核实并复印、保留其身份证件(勿以名片代之)，确定其真实身份及行为能力。2、协议对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其企业情况，确定其真实性;核

9、实订约人是否经其所在企业授权委托，查验其授权委托书、介绍信、协议书;签署协议必需加盖对方单位公章、协议专用章。3、协议对方为“其它组织”：对方当事人为个人合作或个人独资企业，查对营业执照登记事项和其介绍情况是否一致;由合作人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确定经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、协议对方除加盖公章、私章外，要亲笔署名。二、协议形式：1、必需以书面形式签署协议;2、采取口头、信件、数据电文形式签订协议的，必需签署确定书并盖章签字;3、倒签协议要标明协议背景。三、协议的必备条款要详细、明确：1、当事人名称须真实、一致;2、协议标的、数量、质量、价款、包装方法

10、要详细、明确;3、注意验收方法、程序和时间;4、推行方法须详细：交货方法、结算方法;5、推行期限须确定某一时间点或时间段;6、尽可能明确本司所在地为协议推行地;7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;8、处理争议措施为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。四、订约前的协议义务：1、尽帮助、通知义务;2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。五、对企业开出的授权委托书、介绍信、盖章的协议书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明协议对方名称及授权范围、使用期限，业务结束要立即收回。业务人员离职要立即收回上述文件，无法收回的立即以书面形式通知相关单位并做证据保全。发觉业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签署协议的，立即确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必须时要求警方介入，追究其刑事责任。六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危签订的协议，立即搜集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。七、协议签署后，协议原件须交企业统一保管。八、协议内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因有意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。