物业-各岗位安全职责

《物业-各岗位安全职责》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业-各岗位安全职责（22页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、物业项目经理岗位安全职责一、部门的负责人是本部门安全工作的第一负责人，对本部门安全工作负全面责任。二、制定切实可行的安全管理规章制度，贯彻安全防备措施，认真履行职责，保证本部门年度安全管理目的的实现。三、服从公司领导的指挥和管理。对员工违章行为进行制止及惩罚，有权回绝公司违背安全劳动保护法规和存在安全风险的工作安排。四、坚持“安全第一，避免为主，综合治理”的方针，坚持各项经营服务工作服从安全需要的原则，保证工作顺利开展。五、全面贯彻安全责任制，建立健全本部门安全平常考核制度，按照“谁主管，谁负责”，层层贯彻安全生产责任制，书面明确助理、主管及员工的安全责任（安全责任涉及安全管理区域、安全管理的

2、人员及安全管理事项等），并督促贯彻，明确各工种安全工作重点，定岗定人，做到事事有人管，各项工作没有安全空白和死角。六、每月召开部门安全专项会并编写会议纪要，每月进行安全自查和重大节日前安全检查，发现问题及时解决并做好整治记录，安全隐患整治率100%，临时不能整治的，制定临时监控避免措施，并报请公司安全保卫部批准。每月将安全工作总结上报公司安全保卫部。七、全面贯彻本部门安全教育和部门员工岗前培训，并做好培训考核记录。提高员工安全防护意识，做到三不伤害（不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害）。教育引导部门员工积极参与各类安全主题活动，提高安全责任意识。八、负责开展各项安全专项整治工作。针对电梯、机

3、动车辆、变配电设备、餐厅、人员密集场合的防火、宿舍区防盗等重点管理环节，制定本部门安全工作重点和避免措施。九、建立健全各类突发性事件应急预案，并组织实行演习，加强义务消防队和其她应急体系及队伍建设，减少事故隐患，提高应急能力。助理及主管岗位安全职责一、项目经理助理协助项目经理做好安全管理工作，主管（经理助理）是分管班组安全工作的第一负责人，负责分管班组的安全生产工作管理，贯彻贯彻公司部门的安全生产制度，制定并组织实行本班组的安全工作实行细则，同步督促贯彻，保证本班组年度安全管理目的的实现。二、服从领导的指挥和管理。对员工违章行为进行制止及惩罚，有权回绝公司和部门领导违背安全劳动保护法规和存在安

4、全风险的工作安排。三、制定并带领本班组遵守各项安全操作规程，严禁带易燃易爆等危险品进入工作区，严禁酒后作业，严禁疲劳作业,严禁未经安全培训、岗位培训和培训考核不合格的员工上岗作业。四、建立健全本班组安全平常考核制度，按照“谁主管，谁负责”，将安全责任贯彻到人，起草并贯彻各岗位的安全责任，明确班组安全工作重点，做到事事有人管，班组工作没有安全空白和死角。五、每月坚持参与部门安全专项会，并及时将会议精神传达到班组每一位员工。坚持每月安全自查和重大节日前安全检查，发现问题及时整治。六、全面贯彻本班组安全教育和班成员工岗前培训，负责班前、班后会的安全教育组织工作，每月至少组织一次班组全员专项安全培训，

5、并做好培训记录，提高员工安全防护意识，做到三不伤害（不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害）。七、积极进一步开展各项安全专项整治工作。针对班组管理范畴内的重点管理环节，制定本班组安全工作重点和避免措施。八、组织部门、班组各类突发性事件应急预案建立和演习，提高应急能力。安保员岗位安全职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。二、坚守工作岗位，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。三、制止衣衫不整、携带危险品、精神病患者、酗酒闹事者、推销者及商贩进入管理区域。四、发现可疑人员要立即报告，并严密监视，发现违法犯罪分子在管理区域内做案后外逃时，要积极堵截协助

6、擒拿。五、指挥门前的秩序，使门前周边保持畅通和良好的状态。六、严禁携带易燃易爆品的车辆进入本管理区域，外来车辆未经批准不得停放在本管理区域内。对出入的外来车辆进行登记及相应的管理。七、对进出的大件物品进行检查和登记，外出的物品必须进行核算和登记后方可放行。八、负责查验外来施工人员出入证，对没有出入证者一律不容许进入。九、巡逻人员负责查验施工人员的施工证件，无证者一律不能进行施工，检查施工现场与否有易燃物品及安全提示标志。十、负责非办公时间内人员出入核算及登记工作。十一、负责邮件、报刊等的保存及登记工作。十二、做好值班记录，具体登记值班期间的工作状况。十三、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次

7、状况清晰，本班次需办的事情清晰，物品器械清点清晰，值班日记记录清晰。接班前要对工作场合进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。十四、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。十五、服从领导工作安排，完毕领导交办的其她任务。门卫岗位安全职责一、制止衣衫不整、携带危险品、精神病患者、酗酒闹事者、推销者及商贩进入管理区域。二、指挥门前的秩序，使门前周边保持畅通和良好的状态。三、严禁携带易燃易爆品的车辆进入本管理区域，外来车辆未经批准不得停放在本管理区域内。对出入社区的外来车辆进行登记及相应的管理。四、对进出的大件物品进行检查和登

8、记，外来施工人员带出的物品必须进行核算和登记后方可放行。五、坚守工作岗位，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。六、对可疑人员应立即报告给有关负责人，并密切注视可疑人员动向。七、做好值班记录，具体登记值班期间的工作状况。八、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次状况清晰，本班次需办的事情清晰，物品器械清点清晰，值班日记记录清晰。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。九、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。十、服从领导工作安排。监控员岗位安全职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。二、坚守工作岗位，认真

9、负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。三、严格遵守国家的各项法律法规和保密规定，认真执行公司各项规章制度，不向无关人员简介我司监控设施、监控方式、监控区域等状况。四、熟悉掌握本单位消防、监控设备的性能和操作，熟悉掌握监控设防区域编码，严格执行操作规程，爱惜设备设施。五、坚守岗位、认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。不准非监控人员进入监控室，不占用值班电话拨打私人电话。六、认真做好监控值班记录，做到录像时间、内容、状况解决记录精确，未经领导批准不得随便销毁录像资料。七、负责监控室电视屏幕及消防监视设

10、备的监视工作。八、负责监控室内的卫生打扫工作。九、 发现异常状况和可疑人员及时报告，并告知安保员到现场查看。十、 发现火警立即报告并按报警程序报警。十一、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次状况清晰，本班次需办的事情清晰，物品器械清点清晰，值班日记记录清晰。接班前要对工作场合进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。十二、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。十三、服从领导工作安排，完毕领导交办的其她任务。车辆管理员岗位安全职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本

11、部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参与安全知识培训，严格遵守设备操作规程。三、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。四、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。五、对出入车辆按规定和程序指挥放行，安排进入的车辆停放在指定位置。并认真填写车辆出入登记表。六、负责巡检车辆及车辆设施状况，做好车况记录，对有损伤车辆请驾驶员签名确认。七、负责停车场的安全管理工作，维持车场秩序，保持消防通道畅通，制止车辆停放在消防器材及配电柜（箱）前。八、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次状况清晰，本班次需办的事情清晰，物品器械清点清晰，值班日记记录

12、清晰。接班前要对工作场合进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。九、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。十、服从领导工作安排，完毕领导交办的其她任务。保洁员岗位安全职责一、 对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。二、 发现可疑人员要立即报告。三、 发现浸水立即报告和抢险。四、 发现烟味、冒烟及火情要立即报告，发既有人在禁烟区内吸烟要立即制止。五、下雨前要关闭公共区域的门窗，并巡视所工作辖区域有无漏水现象。六、牢固树立安全第一的思想，提高安全责任意识和消防常识，加强工作区域内防火安全管理。七、积极参与有关负

13、责人举办的安全培训，准时签到，认真做好记录。八、使用用电类保洁设备前，一方面要检查设备电源线、插头以及电源插座有无破裂或裸线现象，设备自身有无漏水或漏电现象。严禁湿手连接电源。不会使用清洁设备时，不得擅自开动机器，以免发生意外事故。九、进行保洁工作时必须对的穿戴劳动防护用品。在使用酸性清洁剂时必须佩戴胶质手套；不准擅自使用没有商标或使用阐明的清洁剂；保证清洁剂密封严实，避免洒漏。十、严格遵守防火制度，不得动用明火，不得寄存易燃易爆物品。十一、严格遵守消杀管理规定和消杀药物管理制度。十二、 做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。十三、 服从领导工作安排，完毕领导交办的其她任务

14、。管理人员岗位安全职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参与安全知识培训，严格遵守设备操作规程。三、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。四、认真学习和掌握本岗位有关安全面的知识，努力提高安全技术，自觉遵守安全生产各项制度。五、负责检查本人使用的电器设备的安全状况，严禁私拉电路和维修线路。六、做好安全防火工作，掌握自防自救能力，严禁将易燃易爆物品寄存在办公室，严禁将烟灰缸内的烟头倒入办公室内的垃圾筐，严禁在公共区域吸烟。七、下班后要断电、锁门、关窗。离开时如无人，要锁门。八、发现烟味、

15、冒烟及火情要立即报告，发既有人在禁烟区内吸烟要立即制止。九、下雨前要关闭公共区域的门窗，并巡视所工作辖区域有无漏水现象。十、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。十一、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。十二、服从领导工作安排，完毕领导交办的其她任务。仓管人员岗位安全职责一、 上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。二、 严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参与安全知识培训，严格遵守设备操作规程。三、仓库保管员要爱惜公共财物，遵守国家的物资管理政策。廉洁奉公，不徇私情，搞好仓库管理工作，提高为生产服务的工作质量。四、多种物品收

16、发精确、手续齐全，开单记账及时，笔迹清晰，定期盘点，做到数量清、质量清，账、卡、物相符。五、保证物资在库存期间不潮、不腐、不霉、不变、不坏、不混，同步做到库内整洁，货架无灰尘、库区无杂物、库内无垃圾，各类食品要上架，严禁在地面摆放。六、严禁寄存易燃易爆物品，严禁在仓库内吸烟。七、定期组织清查仓库，对在清查仓库过程中发现的问题及时报告有关负责人，保证库内物资的安全。八、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。九、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。十、服从领导工作安排，完毕领导交办的其她任务。客服人员岗位安全职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁，保持个人卫生良好，不留

17、长指甲、不染指甲，不染发。二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参与安全知识培训，严格遵守设备操作规程。三、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。四、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。五、按照程序对杯子等皿器具进行清洗和消毒，并留有消毒记录，保持杯子等皿器具干净卫生。六、负责服务区域的防火安全，严禁将客户的烟灰缸内烟头倒入室内垃圾筐，发现烟味、冒烟及火情要立即报告，发既有人在禁烟区内吸烟要立即制止。七、下班时要检查工作区域的门、窗、电源与否关闭。八、下雨时要检查锁服务区域及办

18、公室与否漏水，窗户与否关闭，并巡视所工作辖区域有无漏水现象。九、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。十、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。十一、服从领导工作安排，完毕领导交办的其她任务。工程主管岗位安全职责一、负责对物业机电设备的运营值班，解决一般性故障，协助搞好设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导或有关部门报告。二、掌握物业的供水、供电、电梯、空调、智能设施、设备的安全运营状况，掌握有关设备的操作程序和应急解决措施。严禁无关人员进入机房。三、定期巡视设施、设备的运营状况，认真做好巡逻记录和值班记录。四、保持值班室、高下压配电房和水泵房、设备房的清洁及

19、物品的有序摆放，严禁寄存易燃易爆物品。五、负责设备房的安全管理工作，严禁非工作人员进入，严禁多种违背设备房管理的行为。六、遇到突发停电或发生其她突发事故时，按规定和操作程序及时排除故障，或采用应急措施，迅速告知有关人员解决。七、加强防备意识，做好配电房、电梯机房、水泵房的防火、防水、防小动物进入的工作。八、服从领导工作安排，完毕领导交办的其她任务。维修人员岗位安全职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。二、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。三、执行管理部门制定的机电设备管理手册和有关技术规范、规定，纯熟掌握设施、设备的构造、特点和维修、保养措施。四、定期清洁所管理设备和

20、设备房，保证设备、设施、设备机房的整洁。五、积极参与安全知识培训，严格遵守安全操作规程，避免发生安全事故。六、发生突发状况，应迅速赶往现场，及时采用应急措施，保证设施、设备的正常、完好。七、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时解决。八、对发生的事故，应立即上报，严禁隐瞒。九、工作期间必须按规定对的穿戴劳动防护用品。十、对工作中遗留的材料及时清理，不得堆放在办公室、设备机房和管道井中。十一、严禁在电梯机房、管道进及维修现场吸烟。十二、严禁随意挪动消防设施，发现消防设施损坏或泄漏时应及时告知安保部门。十三、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和

21、做与本职工作无关事情。十四、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次状况清晰，本班次需办的事情清晰，物品器械清点清晰，值班日记记录清晰。接班前要对工作场合进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。十五、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。十六、服从领导工作安排，完毕领导交办的其她任务。维修电工岗位安全职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。二、认真执行电工安全工作规程和有关规定的劳动保护措施。三、常常检查所在公司及施工场合的电力、电气设备，做好避免性检修，监督和检查各施工队合理使用电器设备。四、 根据电力、电气设

22、备安装的规范和原则进行施工。五、 贯彻电气设备检修筹划和避免性实验筹划的实行。六、 进行电工作业时，按照规定对的佩戴劳动保护用品。七、在进行低压线路和设备的检修作业时必须停电进行，并在明显处悬挂标记牌。八、在进行线路检修时，应在各供电回路的隔离开关上悬挂明显的标记牌。九、严格按维修工操作规程中的操作环节进行作业，严禁带电作业。十、电工必须纯熟掌握触电急救和人工呼吸的措施，如有人触电，应立即切断电源，进行施救，及时谋求协助。十一、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。十二、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。十三、做好交接班工作，交

23、接班要四清：上一班次状况清晰，本班次需办的事情清晰，物品器械清点清晰，值班日记记录清晰。接班前要对工作场合进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。十四、发现冒烟及火情要立即报告，发既有人在禁烟区内吸烟要立即制止。十五、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。十六、服从领导工作安排，完毕领导交办的其她任务。配电室运营电工岗位安全职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参与安全知识培训，严格遵守设备操作规程。四、对工作区域存在的安

24、全隐患具有及时处置及报告的义务。五、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。六、掌握电气安全知识和触电急救措施。工作前应穿戴好防护用品，严禁使用失灵的仪表和绝缘不良的工具。七、检修电路及电器设备时，必须切断电源取下熔断丝，并挂上“有人操作，严禁合闸”的警示牌，停电警告牌应谁挂谁取。在未知有电时，应先进行测电检查，任何电器设备未经检测，一律视为有电，不准随意触摸，工作时必须站在绝缘体上进行操作。使用合格的绝缘棒及绝缘手套、绝缘鞋等，并在有效期内按规定使用。八、380v三相电源的线路，必须接线可靠。不准使用无防护罩、没有接地线的电器设备

25、，质量不合格的电器、电线亦不得投入使用。开关跳闸后须仔细检查确认正常后方可合闸，不得强行送电，严禁电器设备超负荷运营。九、遇大风暴应及时检查，发现线路断损或也许断损的地方，应切断电源，立即报告。十、配电间内外保持整洁无杂物，闲杂人员严禁入内。配电设备的任何部分，均规定为带电的，不应触及，断路器未切断前不准合闸或断开。十一、对振动器、电钻等移动式电动机具应设立单一开关，严禁一闸多用。十二、负责电器设备和线路（涉及接地、接零装置）定期检修，修理时应先切断总电源，并在总开关上悬挂“严禁合闸”明显的标志牌，电工之间随时获得联系，明确专人负责，检修完毕检查无误后，负责人才干下达合闸送电。十三、凡发生火灾

26、或自然灾害事故，及遇有临时停电、节假日、休息时，必须拉闸断电。临时中断后或重新供电前都必须重新检查电源，验明无电方可继续工作。十四、如必须带电作业，由电工负责人制定防护措施报部门或单位负责人批准，交技术人员检查承认后方能进行。十五、建立配电室和现场值班制度，作好记录，上班与下班有交接，做到三勤：勤观测、勤检查、勤保修。动力配电箱、开关、变压器等多种电器设备的附近不准放易燃、易爆物和金属等物件，亦要做到勤检查。十六、电器设备失火时，一方面切断电源，立即报告消防监控室和值班人员，用二氧化碳灭火器扑救，严禁用水扑救。十七、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次状况清晰，本班次需办的事情清晰，物品器械清点清晰，值班日记记录清晰。接班前要对工作场合进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。十八、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。十九、服从领导工作安排，完毕领导交办的其她任务。