升降机租赁合同

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1、根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，结合湖北省武汉市有关规定，遵循平等、自愿、公正和诚信的原则，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就工程物料提升机的租赁事宜达成一致，签订本合同，以资双方共同遵守执行！一、租赁的基本概况：1、工程名称：2、设备使用地点：3、安装高度：米；4、台数：台5、设备名称及规格型号：6、质量要求：整机符合国家技术标准二、租赁期限：1、租赁期限：个月2、租赁开始时间：设备安装调试，乙方认可签字之日3、租赁截止时间：收到乙方书面停用通知报告之日止4、不足三个月按三个月计租，超过三个月以后的最后一个月不足一个月按天计算三、租赁费用细

2、则：1、设备进出场费及支付时间：5000元/台，共_元整，甲方设备进场时，乙方确认签收后一次性付清2、设备租赁费及支付时间：3000元/台?月，首付2个月租金，共计元整，甲方设备进场时，乙方确认签收后，设备安装前支付3、余额在工程完工设备拆除确认前3个工作日内一次性付清4、设备租用的最后一月如不足一月时，则按120元/天?台计算，与租金余款一起结算5、设备进出场费及租金首付款以现金形式支付给甲方指定且持有开具乙方全称费用收据的接收人，如乙方需要转账或开具支票，则该笔款项应在设备进场前2天支付四、租赁服务与收费标准一）免费服务项目1、易损件正常的磨损消耗，甲方应及时更换维修，包括：卷扬刹皮、靠背

3、轮缓冲套；吊笼限位轮、羊角、进出料门配重钢丝绳；控制柜上下启动及其他操作按钮等2、其他非人为因素下，设备附件的正常的功能性故障,包括限速器抱死、卷扬钢丝绳自然断股、断绳等二）收费服务项目1、卷扬电机线圈击穿或销毁更换电机2、线圈、接触器、保险烧坏更换3、刹车皮松紧调整维修4、上下限位线、视频线人为砸断扯断接线处理5、电柜控制主板、保护板烧坏更换6、钢丝绳非正常操作引起的断股、绞断更换7、升降平台冲顶维修处理8、其他人为不当操作造成的事故与故障处理三）收费标准1、人工费江南片区：200元/人*次，江北片区：300元/人*次2、材料费按实际使用需要及正常价格当次结算3、换钢丝绳、电机、处理平台冲顶

4、最少需要2人操作,费用按上述标准收取五、双方的权利与义务：一）甲方权利：1、甲方提供设备租赁及服务，有权按时足额收取合同规定的费用2、如果因乙方原因造成的停工、安装和拆除的延误，甲方有权利按约定的收费标准收取相应的费用二）甲方义务1、根据施工现场的条件和乙方合理要求，编制设备的安装及拆卸技术方案，设备安装拆除及附着顶升进度应满足乙方的进度需求2、负责办理设备的告知、报装和检测；提供地脚基础图及附墙技术要求3、负责按合同规定向乙方提供完好的设备及附件，定期对设备进行维护保养，保证其正常运转，承担在正常事情环境下的维修保养费用及设备自身质量问题造成的事故和损失4、设备在运行过程中如发生故障的小修应

5、保证在接到乙方通知后4小时内派维修人员到现场维修，一般故障的小修应保证在3小时内完成，特殊故障的大修应保证在24小时内完成，若遇到机械设备的重大故障时，双方协商解决三）乙方权利1、在合同期内，获得合同约定设备的使用权，并得到不间断的应得的服务，同时有权要求甲方施工人员接受乙方现场管理要求2、乙方有权对甲方提供的资料进行审核，并得到咨询回复；设备进场前，乙方有权对合同指定的设备进行查看及提出要求3、合同期满，乙方有续租的优先权四）乙方的义务1、乙方在得到设备的使用权的同时，也接受了设备的保管义务，对设备在乙方施工现场的防偷防盗工作负责，若因乙方管理不当造成设备及其零部件被盗或损坏的，乙方应按市场

6、价格进行赔付；未经甲方书面同意，乙方不得在所租赁设备上增加或拆除任何部件，不得以任何理由或借口转移使用地点或转租给第三者，更不可能作为自有财产进行抵押2、合同期内，乙方负责设备的日常保养和维护，不当操作的损坏实行有偿维修3、确保设备运输道路的畅通，场地平整；协助设备进出时的装卸车4、配备专人操作设备，按照甲方技术要求，及时预埋、连接附墙、搭建安全通道、操作棚、卷扬防护棚、层栏门和安装层灯，并保证其符合安检要求；提供设备所需要的电力支持，即提供设备专用配电箱、6平方的电源线六、违约责任：1、甲方必须保证向乙方提供性能完好的设备，严格按合同条款执行2、乙方必须严格按合同条款执行，否则甲方有权采取各

7、项措施，甚至单方面停止设备的使用，因此而产生的一切责任及相关经济损失均由乙方承担；若不按合同及时付款，则每日按其总费用的5%收取违约金七、其他1、本合同条款未尽事宜，双方友好协商解决，协商不可向当地法院提请诉讼2、本合同经甲乙双方签字后生效，双方完成费用结算本合同失效3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法率甲方：武汉錦盛租赁有限责任公司乙方：法人:法人：地址：公司地址：联系电话：联系电话：合同签订地点：时间：年月日合同编号：施工升降机租赁合同出租方：泛华建设集团有限公司地址：深圳市福田区新沙路北侧国都高尔夫花园裙楼301电话：承租方广东省第二建筑工程公司地址：深圳市罗湖区笋岗东路华通

8、大厦909电话：33914998传真：成，后，律效公司的权依据合同法及有关法律法规，为明确甲方与乙方利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就施工升降机机械设备租赁事宜协商一致，订立本合同。根据现场布路图及乙方工地实际需要，甲方施工升降机按施工升降机说明书标准安装附墙。如因施工需要增加附墙或非标准附墙，增加费用由乙方承担。第二条工程项目、工作内容和施工地点1、工程项目：芷峪澜湾花园2、施工地点：宝安观澜大道旁第三条租赁期限施工升降机租赁期限为8个月。若施工升降机实际租赁期限少于8个月，租金按8个月计算。实际租赁期限超过8个月，超过时间按照实际租期支付租金，第一个月与最后一个月如实际使用

9、不足月，当月租金按照月租费一30天X计租天数计算。乙方因工程需要延长租期，应在合同届满前半个月书面通知甲方，并续签合同。第四条租金及进退场费1、每台施工升降机租金及进退场费：租金15300元/月/台；每台施工升降机进退场费30000元，租金和进退场费均为不含税价。如须提供发票，税费由乙方承担。2、履约保证金，租金及进退场费支付方式本合同签订后/天内，乙方支付给甲方履约保证金/元。甲方未收到租赁保证金，有权不予供货并可单方面解除租赁合同。租赁期间不得以履约保证金抵作租金；租赁期满,如乙方不存在违约责任，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,余额无息退还乙方。甲方施工升降机进场当天，乙方同日支付进退场费3

10、0000元/台。租金采用月结方式,第一期租金从起租日起算至当月月底，其他月份月底结算，在下个月5号前付清上月租金。3、租金支付起止时间甲方施工升降机安装完毕，安装单位自检合格之日，双方书面确认该日为起租日，自该起租日开始计算租金及租赁期限。非因甲方原因，导致无法确认起租日，乙方同意甲方按施工升降机主机进场之日起第十日开始计算租金及租赁期限。在施工升降机租赁期间，非因甲方原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算租金。乙方未按合同规定期限支付租金而停机，也按日历天数照常计算租金。退租时，乙方必须提前1个月向甲方发出书面通知，甲方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间，在设备拆除完成前应结

11、清并支付完租金。第五条租赁方式及所有权1、租赁方式：甲方以裸机形式将施工升降机租赁给乙方，由乙方配备操作人员，负责设备的操作和维护保养工作。2、乙方配备施工升降机2名司机，食宿及水电由乙方负责，并承担其相关费用3、租赁设备的所有权：合同所列租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。4、未经甲方同意，乙方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由乙方承担。第六条双方义务和责任甲方的义务和责任1、甲方要按本合同规定的时间和数量提供符合要求的性能良好的设备。甲方提供施工升降机的基础图、合格证、生产许可证的复印件交给

12、乙方留存。2、密切配合乙方的施工生产，满足乙方施工要求。3、甲方施工升降机进场之前，应提供施工升降机的基础脚预埋件及相关零配件给乙方制作施工升降机基础。4、基础脚预埋件、附墙架及相关零配件在施工升降机拆卸时应完好返还甲方，如无法返还，乙方应按市场价赔偿或按照每套480元赔偿给甲方。5、负责施工升降机的进场、安装、加节、拆卸、退场及日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因设备故障无法运转超过48小时，甲方扣除当日租金作为对乙方损失的补偿。6、因甲方设备质量原因造成事故，甲方赔偿相应造成的人和物的直接损失。乙方的义务和责任1、在设备使用期间，乙方必须坚持“安全第一”为原则，协调好现场工

13、作，乙方操作手不得违章或超负荷作业,乙方所提供得施工现场应满足安全作业需要，否则甲方有权停机。2、甲方货到工地，乙方应当天组织相关人员检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。3、甲方施工升降机安装调试完毕之日起3天内，乙方组织相关技术人员参与检查验收租赁设备，共同完善验收资料。4、施工升降机由乙方负责定位，严格按甲方提供该设备说明书基础图施工和编制基础施工方案。如升降机基础特别是设路在地下室顶板上或天然基础上，要进行基础承载力验算，加固基础并提供基础验收表给甲方。乙方负责预埋施工升降机避雷设备，保证施工升降机基础不积水。5、乙方应提供现场布路图给甲方留存，乙方在施工过程

14、中应严格按照施工现场布路图进行施工，如因实际施工情况与现场布路图出现重大误差，影响到甲方机械设备的常规安装和拆卸，增加的费用由乙方承担。6、乙方在甲方施工升降机基础2m范围内设路两个专用开关箱和电源，各配备一个100A的漏电开关和隔离开关,电源供电线截面面积不少于25平方毫米，并负责联接至施工电梯电源接线端处，施工升降机所需电力由乙方负责，电费由乙方支付。乙方要保证专用电源稳定，满足使用条件，如因配路的电源不符合安全使用条件，甲方有权停机,造成的后果由乙方承担。7、乙方负责搭设地面吊笼出入口防护棚，卸料平台及各个停层站防护门，并承担费用，要符合国家建筑施工安全检查标准。8、甲方负责施工升降机验

15、收手续及费用，乙方配合及时提供相关资料，如因乙方提供资料、盖章不及时，造成施工升降机不能如期申报检测，导致有关部门不准使用施工升降机，其责任由乙方自行承担。9、非因甲方原因，导致施工升降机基础倾斜而重新安装，增加费用由乙方承担。乙方工地在进行打桩时，不得进行施工升降机安装，如乙方强行要求造成施工升降机倾斜而重新安装，增加费用由乙方承担。10、若施工升降机的安装高度超过其独立高度，由乙方负责制作施工升降机的附墙预埋件，由甲方提供附墙框架。楼面附墙预埋件安装由乙方负责，甲方配合提供预埋尺寸。附墙杆安装由甲方负责。乙方负责搭设拉杆处的上人脚手架。如附墙拉杆距离施工升降机轴心超过米的部分,增加的相关费

16、用由乙方负责，甲方负责安装。乙方负责搭设拆卸施工升降机的钢管脚手架。11、乙方在每月应预留每台施工升降机累计48小时的时间给甲方进行施工升降机的维护保养。12、乙方必须保证施工升降机进退场道路通畅，提供足够的场地和空间给甲方进行装卸，乙方无偿提供塔机配合甲方进行设备的安装、加节及拆卸等作业。若乙方不能提供足够的空间和道路及设备给甲方施工升降机拆卸和退场，则视为乙方继续租用施工升降机而继续计收租金，直到乙方具备拆机和退场的条件为止。乙方具备拆机条件下,甲方的每台施工升降机应在七天内拆完退场，否则后果由甲方负责。如无塔机配合拆卸，增加的相关费用由乙方承担。13、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因

17、而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方设备停机损失，乙方仍应按合同约定支付停机期间的租金。第七条租赁机械的毁损和灭失1、甲方设备进场之日起，乙方承担设备的安全和保管义务2、在租赁机械发生毁损和灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担费用。将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。当租赁机械毁损至无法修理或灭失的程度时，乙方应按甲方机械原购路价或参考市场价赔偿甲方损失。3、如租赁机械购买了商业保险，在出险时，乙方应积极配合甲方办理商业保险理赔手续。第八条担保条款丙方同意作为乙方的经济担保人，保证乙方切实履

18、行本合同各条款约定，丙方作为担保人应对乙方基于本合同所产生的债务承担连带清偿责任。第九条违约责任1、乙方延迟支付设备进退场费或者延迟支付租金时，甲方有权延迟进退场和停机。2、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权米取下列措施：要求乙方及时付清租金和其他费用，每逾期一日，向甲方支付未付金额的逾期支付违约金，并要求乙方赔偿甲方的损失。终止本合同，收回租赁设备。没收履约保证金。第十条合同变更1、在租赁期间，甲方如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知乙方，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。2、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖

19、或作抵押品。第十一条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用邮递方式或当面签收方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。2、双方通讯地址如下：甲方通讯地址：。乙方通讯地址：。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起5日内,以书面形式通知对方。否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十二条争议的处理因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应友好协商，协商不成可向合同签订地人民法院起诉。2、本合同涉及所有款项均以人民币计价。3、本合同未涉及的条款，双方可签定补充协议。4、。第十三条合同效力本合同自双方或双方法定代表

20、人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：泛华建设集团有限公司乙方：广东省第二建筑工程公司法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表:年月日年月日建筑施工现场施工升降机租赁合同租用单位：出租单位：施工升降机租赁合同合同编号：出租单位:：租用单位:：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法和建设工程安全生产管理条例等有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方租用施工升降机特签订本合同、施工升降机基本参数:1、施工升降机型号：生产厂家：出厂编号：出厂时间：2、载重量/每个轿箱kg最大安装高度：m设路道附墙二、施工升降机使用地点及工程项目：

21、本租赁施工升降机仅限于在苍南县，用于工程。三、租赁设备的所有权和使用权：1、甲方拥有该施工升降机的所有权。施工2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内，拥有该升降机的使用权。四、甲、乙双方安全责任与义务甲方的责任与义务：1、为乙方提供机械性能良好和安全装路齐全有效的施升降机，不得提供国家明令淘汰和报废的产品。2、甲方提供的施工升降机必须具有在产权所在地建设管部门登记备案手续。3、甲方负责办理苍南县建设工程施工安全监督站的报装告之手续和特种设备检验检测所的检测手续。4、甲方负责施工升降机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和批准，并报乙方和工程监理审核同意后，并办理苍南县建设工程施工安全监

22、督站的安装告知手续后方可进行安装施工。其操作人员必须持有建设主管部门颁发的特种作业操作证。甲方负责该施工升降机的安装、顶升、附墙和维修保养全部工作内容。其附墙预埋件和附墙杆件由甲方负责提供。5、如果甲方无安装资质，则由乙方委托有装拆资质的单位进行以上工作，并签订装、拆、顶升、附墙的合同。6、甲方负责混凝土基础以上的施工升降机性能完好。7、施工升降机进入乙方施工现场后，甲方司机应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。8、甲方为该塔机配备司机人，应按操作规程施Xo由乙方负责食宿，由甲方负责其工资，劳资关系与乙方无涉。甲方必须为司机办理“平安卡”并进行安全技术交底。9、

23、甲方在施工升降机进场前天向乙方提供的施工升降机基础图纸制作施工升降机基础。10、甲方司机应每日严格填写机械设备检查、运转、维修和保养记录。11、甲方应向乙方提供施工升降机管理手册、具有相应资质特种设备检验检测机构检测的合格报告、司机的特种作业操作证的原件和施工升降机出厂合格证、施工升降生产许可证、自检资料、运行记录和维修保养记录等相应资料复印件，便于乙方进行安全管理和检查，退场时收回。12、甲方应建立安全检查制度和维修保养制度，定期检查和对施工升降吊进行维修保养。在工作过程中，甲方若不能对施工升降机故障进行及时排除，而造成每月停工一天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费，如连续三

24、天未能恢复正常运转，则倍扣除租赁费O13、如因甲方原因未能通过特种设备检验检测所检测合格，或由于劳资方面纠纷的原因，造成塔机停用则倍扣除租赁费。14、按照建设工程安全生产管理条例甲方承担分包单位的责任和义务。乙方的责任与义务：1、乙方有对进入施工现场的施工升降机进行看护并保设备及甲方工作人员安全的义务，如因乙方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿。2、乙方负责施工升降机混凝土基础和预埋件的预埋技术质量符合甲方提供的图纸要求。如因乙方原因施工升降机未能通过特种设备检验检测所检测合格，造成塔机停用仍需付租赁费。3、乙方负责提供施工升降机专用电箱和符合施工升降机要求的电源及容量。4、乙方不得强

25、迫甲方司机违章作业或超负荷作业。5、乙方对域施工升降进场、退场、拆卸、顶升加节、安装或拆除附着装路等工作现场周围的环境、设施状况进行勘察并作周详安排，确保施工升降机运输、安装、检测、维修保养、进退场顺利进行。6、在施工升降机租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方塔机停机损失，乙方仍应按合同约定支付停机期间的日租金。7、乙方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收资料交给甲方。8、乙方应协助甲方做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修费用由甲方负担。9、塔机退场时将施工升降机的相关资料退还给甲方，得扣留。10、乙方遵照建设工程安全生产管理条例负总包的法律义务与责任，并对甲方司机进行安全教育和管理单位用。11、乙方应按照约定时间及时支付施工升降机租赁费