城市公园招商手册改

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1、封面惠天然城市公园LOGO财富请柬中国湖南株洲扉页街铺历久弥香财富大城之上八千亩惠天然城市公园黄金“矿脉”首桶金，谁来淘？8000亩惠天然城市公园，湖南省两型示范创建项目，长株潭后花园未来的高品质田园国际生活之城，株洲伏波生态区造城大盘，历经四年精心打磨，内部一期英伦世家组团的国际幼儿园、王子街区与邻里会所，及柏树里生态农贸镇、象石南渔村等三大商业旗舰盛大起航，招商与发售正式启动。有眼光者才是大赢家，开启商业投资原始股，抢占八千亩城市公园的黄金“矿脉”首桶金，成就聚宝之梦。创富决定论之:区域决定前景株洲十二五规划锁定董家塅，国际新城商机无限8000亩惠天然城市公园占据株洲一体三极的城南一极，紧

2、邻株洲十二五规划建设的、董家塅航空城、服饰城两个“千亿产业群”及枫溪生态城，距市中心仅8分钟车程，经湘江六桥（在建，预计2015年通车）4分钟直达河西。经城市快速环线半小时直通长潭；长株潭城际铁路七斗冲折返站近在咫尺，黄金交通脉线迅速接驳四方人流、物流与资金流，广敛八方财源，升值潜力巨大。创富决定论之：远见决定未来政府政策重点扶持、社会资金鼎力相助，启动财富引擎惠天然城市公园由伟大集团与株洲县政府共同合作开发，2010年被国家住建部评为“中国城乡建设十大经典案例”，是“湖南省两型示范创建项目”、“湖南省一江两岸风光经济带重点旅游建设项目”、湖南省“万企联村、共同发展”样板项目，株洲市重点工程、

3、市城乡统筹综合改革试点区。政府鼎力支持的重点项目，社会各界的全力相助，共同矢志创建田园国际生活新城，财富价值自然非同凡响。创富决定论之：消费力决定财富8000亩高品质生活大城、旅游休闲区，造就巨大升值“钱”景8000亩城市公园，用2000亩打造高尔夫体育公园、五星级酒店、游艇码头、英伦商业小镇，用3000多亩打造田园别墅、高尔夫别墅及花园洋房、江景高层等高品质物业，并利用保留的3000亩山水田园打造生态旅游农业，从而缔造集旅游、观光、购物、休闲、居住、运动等于一体的田园国际新城。在别墅居住、高尔夫休闲、农庄体验等当今最时尚最主流最高端的产业吸聚之下，未来，数万非富即贵的业主精英、数以万计到此休

4、闲旅游的城市人群，以及航空城、服饰城数十万精英客群，将接踵而至汇集成财富流，区域商业价值看涨在即。创富决定论之:品牌决定品质精英团队专业服务，为你的财富保驾护航伟大集团，近40年的建筑、商贸经验，成功运营神农家具城、白石港建材大市场、伟大国际广场、时代国际西街等多个大型商业地产项目，拥有成熟的商业运作模式和强劲的商业资源整合团队，实施专业化经营管理，为您缔造优越的掘金环境，保障源源不断的丰厚收益。创富决定论之：产品决定价值免租两到三年，免租年限前所未有，买铺超低价格且100%带租约英伦世家王子街区与邻里会所、柏树里生态农贸镇、象石南渔村三大商业旗舰租售同步进行，租铺经营，均可免租两到三年，免租

5、年限前所未有；买铺超低价格且100%带租约，即买即收回前10年收益。租铺开店无后顾之忧，买铺出租有稳健收益，零风险，升值快。产品一：国际幼儿园专门培养贵族的顶级幼儿园商贾名流集聚区里的孩子，教育定当高度重视，投入定当非凡8000亩惠天然城市公园一期英伦世家规划约300套坡地庄园别墅，首期2012年10月初交房，后期明年也将全部交房。二期近500套别墅规划设计已完成，开工在即。高尔夫别墅、英伦小镇、青年公寓、老年公寓等多组团规划设计已完毕，计划开工中未来数年，将容纳数千高端住户，生源根本无需担心。伟大国际高尔夫球场青少年高尔夫球队与伟大农庄农业体验，成就株洲顶级幼儿园借助惠天然城市公园的18洞国

6、际标准江景高尔夫球场伟大国际高尔夫球场青少年高尔夫球队与3000亩伟大生态农庄等众多稀缺配套，从孩子从小体验高尔夫这项优雅高尚的绅士运动，与山水田园亲密接触，让孩子从小就是贵族，成就株洲顶级幼儿园。产品二：王子街区与邻里会所富人区大门口的街铺“原始股” 放长线才能钓大鱼，它铁定是个原始股处于城市重点区域大开发初期的商铺，如同潜力无限的原始股，具有高成长性。王子街区与邻里会所，紧邻项目主干道20米宽伟大路，既是城市公园一期居住组团的临街商铺，又是项目人流的主入口，是名副其实的社区街铺原始股，搭上政府支持、资金相助、区域发展、项目开发、居住成熟的快车，分享大配套、大旅游、大开发的红利，价值上涨空间

7、巨大，铁定能赚个盆满钵满。50余个街铺，眼前可瓜分近2000人固定高端客群，近期可吸纳项目数万人流一期英伦世家规划约300套坡地庄园别墅，及约200米英伦风情王子街区，首期2012年10月初交房，后期明年也将全部交房。若按5.5人/户计算，一期将吸纳常住人口近两千人，王子街区及邻里会所万余、50余个临街旺铺，将率先坐拥高端业主客源及农庄、高尔夫客源，而且随着城市公园的开发和市、县无缝融城，近期将吸聚数万高固定高端消费客群。伟大超市、棋牌、茶餐吧等商家抢先入驻、年底开业，王子街区约27195临街旺铺、邻里会所主题型街铺火热招商、发售中商业类别招商范畴邻里会所1、品牌装饰装潢公司；2、大型品牌婚纱

8、影楼；3、高端瑜伽会所；4、高端酒庄；5、大中型西餐咖啡厅。王子商业街1、知名养生保健品门店、高端广告策划公司、知名培训机构、装饰装潢、建材家饰等；2、以生态时尚、养生、授业为主题的品牌商家；3、金融网点、通讯网点、邮政网点、休闲健身、美容美体、少儿才艺等；4、连锁快餐、早餐、糕点、果蔬、粮油、烟酒专卖、车辆美容、家政服务、诊所、药房、文印、咖啡吧、棋牌娱乐、美容美发等。产品三：柏树里生态农贸镇绿色农副土特产品集散地填充区域商业空白，打造功能齐全的绿色农副土特产品批发零售市场柏树里生态农贸镇依托长株潭3000亩生态旅游农庄伟大农庄，及处于市县交界、近邻南环线等多重优势，打造集蔬菜、果品、粮油、

9、干货、水产品、土特产品于一体的综合性、功能齐全的绿色农副土特产品批发零售市场。投资这个“原始股”，就是锁定财富“加油站”。新式绿色体验主题餐馆，颠覆传统模式，模式堪称空前 柏树里生态农贸镇的绿色主题餐馆，依托规划建设的3000亩伟大农庄，将传统餐饮延伸为集休闲、娱乐、餐饮于一体的新式绿色体验餐饮，市民不仅可在农庄体验田园风情，还可现采、现摘、现捕获国家绿色认证的绿色果蔬和生态家禽，真正吃出健康，玩出趣味。统一规划管理、分区经营，凝聚人气和财气伟大集团专业商业运营团队统一规划、统一招商、统一管理、分区经营，雄厚实力返租十年确保做活做旺。一楼规划为农副产品批发、零售交易，农副产品保鲜贮藏、绿色主题

10、餐馆等主力商业区，二楼规划为食品检验检测、综合办公、绿色主题餐馆等综合配套区，三楼规划为办公仓储居住区。依托政府支持，向投资者让利，创造投资空间民以食为天，农产品交易业事关国计民生，政府历来对此都给予强力扶持。柏树里生态农贸镇将依托政府的支持，为投资者最大程度争取税费等方面的优惠。同时选择先赚人气后赚钱策略，以最实惠、最优惠的价格、免租年限，通过向投资者让利，保证市场活力。柏树里生态农贸镇招商、发售火热进行中楼层招商范畴一楼农副产品批发、零售交易，农副产品保鲜贮藏、绿色主题餐馆等分区名称分区面积（）分区名称分区面积（）蔬菜1736干货945肉食、水产品609果品1062活禽交易、活禽宰杀560

11、粮油708绿色主题餐馆391.16（总面积约984.25）土特产品590保鲜贮藏1184二楼食品检验检测，综合办公、绿色主题餐馆等三楼供经营户居住或办公配套产品四：象石南渔村湖湘首席体验式渔文化主题街区蓬勃发展的餐饮业，蕴藏巨大商机，吃食之余，人们更加追求观景、体验享受据统计，2011年，株洲人餐饮行业消费高达55.03亿元！日益增长的餐饮消费需求，蕴藏巨大商机。而有着优越自然环境的主打休闲、体验、观景的特色餐饮倍受推崇，比如沿江风光带一线江景餐饮店，以及晴溪山庄等。鱼米之乡、湘江穿流的株洲不缺渔文化，只缺传承发扬渔文化的载体株洲乃鱼米之乡，渔业生产历史悠久，渔文化源远流长；“民以食为天，渔耕

12、食之源”，从珠江南路的三宝河鱼、到四桥头的湘江鱼馆，再到石峰山下原汁原味，甚至是到马家河、湘潭等，沿湘江一路北去，吃鱼的地方确实不少。但往往以吃为主、缺乏特色，在生活品位越来越高、追求精神享受的时代，株洲迫切需要一个能汇集食、观、游、购、娱于一体的渔文化空间。湖湘首个以渔文化为主题的大型体验式现代渔村象石南渔村坐落于青龙港与湘江交汇处，位居湘江上游，水质优良、空气新鲜、生态环境良好，紧邻18洞伟大国际高尔夫球场，6栋万余中式商业建筑滨水而立，打造集餐饮、住宿、休闲、娱乐、观景、旅游、购物、体验于一体的大型体验式现代渔村。在这里，以湘江、青龙港为基地，以渔村为载体，融旅游于生活，展现渔民由出港起

13、航到收获返航的劳作过程、渔事礼仪，通过鱼博物馆展示船、网等打渔工具，了解渔业古今发展历程，认识各色鱼虾及其繁衍规律，感受鱼类产品，品尝活水煮活鱼的美味佳肴，让游客目睹、参与渔民的渔业生产，共同体会期盼、等待、收获的心路历程，在自然状态中感受真实的湖湘渔家风情。诚招实力雄厚的品牌商家共赢财富，招商、销售火爆进行中这里有休闲时的品茗小唱，有打渔前的紧张忙碌，有节庆时的热闹喜庆，有餐饮时的别具一格，有畅谈时的酣畅淋漓，这里将是城里人放松自我、回归自然、寻求自在的闲逸地，更将是弘扬湖湘渔文化的聚宝盆。封底招商热线：13607336653 13469027797 向女士 袁先生 13873318983 陈先生地址：株洲市芦淞区董家塅高科园旁惠天然城市公园一期会所内本图册最终规划、设计标准以政府有关部门批准文件为准。