某银行大厦续建装修施工组织设计

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1、目录第一章 工程概况9第1节 一、土建工程概况9第2节 二、安装工程概述10第3节 三、施工组织设计编制依据13第4节 四、本施工组织设计参照的有关规范、标准14第5节 五、本施工组织设计编制的基本原则17第6节 六、新技术新工艺在本工程中的应用18第二章 施工部署20第1节 一、部署概要20第2节 二、施工段的划分及施工顺序21第3节 三、施工前期准备22第4节 四、结构续建工程施工的设想24第5节 五、装饰工程施工的设想24第6节 六、施工过程中的协调25第三章 施工总平面布置25第1节 一、总平面布置原则26第2节 二、场地排水和施工道路27第3节 三、施工现场用水管线布设27第4节 四

2、、施工现场用电布设31第5节 五、临时设施布置34第6节 六、大型施工机械的布置37第7节 七、施工现场形象的总体设计37第四章 现场管理机构设置和主要管理人员的配置计划39第1节 一、本工程项目组织机构39第2节 二、项目管理措施40第五章 施工总进度计划49第1节 一、投标总工期49第2节 二、施工进度网络计划50第3节 三、工期目标节点安排50第六章 施工总资源计划51第1节 一、劳动力用量计划51第2节 二、机械设备进出场计划52第3节 三、周转材料供应计划52第4节 四、主要材料供应计划53第七章 施工关键部位的技术措施54第1节 一、测量专项方案54第2节 二、柱、梁板、墙的外观保

3、证57第3节 三、幕墙工程59第八章 主要分部分项工程的施工方案63第1节 一、地下室续建工程63第2节 二、主体结构续建工程68第3节 三、外架及脚手架工程99第4节 四、砌筑工程103第5节 五、装饰工程107第6节 六、玻璃幕墙工程150第7节 七、给排水系统163第8节 八、暖通空调系统187第9节 九、电气系统210第10节 十、消防系统237第11节 十一、智能化系统253第12节 十二、施工常见问题及预防处理专项措施283第九章 季节性施工技术措施294第1节 一、夏季施工技术组织措施294第2节 二、雨期施工技术组织措施296第3节 三、冬季施工技术组织措施299第十章 工期保

4、证措施304第1节 一、影响工期节点的主要因素304第2节 二、建立完善的计划保证体系305第3节 三、技术工艺的保障307第4节 四、资金的保障308第5节 五、劳动力、物资的保障308第6节 六、总包保障308第十一章 质量保证措施及奖罚承诺310第1节 一、质量保证措施310第2节 二、质量奖罚承诺339第十二章 环境保护管理措施339第1节 一、工作目标339第2节 二、组织管理340第3节 三、工作制度340第4节 四、管理规定341第十三章 信息化施工措施344第1节 一、硬件设施建设344第2节 二、网络建设345第3节 三、软件系统配备346第4节 四、组织机构346第十四章

5、工程服务347第1节 一、工程服务计划347第2节 二、工程服务组织347第3节 三、工程服务承诺348第4节 四、工程服务措施349第十五章 安全生产管理及保证措施349第1节 一、管理目标349第2节 二、实施措施353第十六章 文明施工管理及实施措施363第1节 一、管理目标363第2节 二、实施措施363第3节 三、保证措施367第十七章 现场消防管理措施368第1节 一、组织管理368第2节 二、火源管理369第3节 三、电气防火管理371第4节 四、易燃易爆物品防火管理372第5节 五、临时设施及宿舍防火管理373第6节 六、消防器材配置与管理374第十八章 施工过程中交通运输组织

6、方案376第1节 一、编制材料设备进场计划376第2节 二、交通、运输方案的组织原则376第3节 三、组织措施377第十九章 与相关单位管理配合措施378第1节 一、概述378第2节 二、与业主协调配合措施378第3节 三、与监理协调配合措施379第4节 四、与设计方协调配合措施379第5节 五、与质监站协调配合措施380工程概况第1节 一、土建工程概况工程名称*大厦续建装修工程建设单位中国*银行宁波市分行设计单位宁波市*设计研究院施工范围1、按原结构图重新建模，并根据新的建筑图作相应修改部分的建筑工程2、梁、板、柱的结构加固结构类型现浇钢筋混凝土框架筒体结构建筑高度110m建筑面积38576

7、.95m2用地面积5000m2建筑层数主楼地上29层，裙房5层，地下2层基础形式原结构基础采用桩径800钻孔灌注桩地坪进口高级木地板、高档地砖、防水地砖、花岗石、水泥砂浆地面内墙面石材、涂料外墙铝合金挂板、玻璃幕墙、干挂花岗岩墙体构造加气混凝土砌块地理位置宁波市江东区中山东路与彩虹北路交叉口东南侧质量要求国家验收规范一次性合格工期要求310日历天第2节 二、安装工程概述1、给排水系统：1.1 水源：本工程给水水源为城市自来水，给水由市政管网两路进入室外环网，并分两路进入地下蓄水池，供楼内生活和消防用水。1.2 本工程的水量和水压由市政供水管网统一供给。各单体的给水系统供水方式均为下行上给式，淋

8、浴间的热水由电热水器制备，给水预留热水器接头。1.3 本工程采用污废合流式排水系统，排水经化粪池处理后汇入市政排水管网。室内排水系统在公共卫生间内设环行通气管，在每个空调机房和新风机房内设置排水漏。地下部分的污水汇集至集水坑，用潜水泵提升排出室外。1.4 管材：室内生活给水管道采用钢管，焊接。室外给水管道采用球墨给水铸铁管，承插连接，石棉水泥接口。给水立管，横支管采用钢塑复合管。室内重力排水管道采用芯层发泡带内螺纹滑道的UPVC塑料排水管，粘接；压力排水管道和雨水管道采用机制离心铸铁管，法兰连接。室外排水管道采用高密度聚乙烯双壁波纹管，管箍连接。消火栓管道采用镀锌钢管，焊接；自动喷水灭火系统管

9、道采用热浸镀锌钢管，DN100mm 时采用丝扣连接，DN100mm 时采用卡箍或法兰连接。2、暖通空调系统：2.1 通风系统：地下室设有 1个排风系统；卫生间、淋浴间、变压器室、设备用房、仓库等设排风系统。2.2 空调系统：2.2.1 主楼、裙楼：采用变冷媒多联机商用空调热泵系统。2.3 管材：不燃型铝箔酚醛泡沫夹芯复合风管，风管厚度20mm。风管及地下室排烟风管采用不燃玻璃钢制作，排风系统风管采用金属软管。冷冻水管保温采用UPVC加难燃型橡塑管材壳，保温层厚度10mm。3、电气3.1 本工程电气包括变配电、电力、动力控制、电气照明和建筑物防雷接地、火灾自动报警及联动控制、综合布线、有线电视、

10、楼宇自控、广播等系统。3.2其中消防用电设备、应急、疏散指示灯、弱电机房等为一级负荷，生活泵、客房、排污泵为二级负荷，其余为三级荷载。3.3 防雷接地：利用基础作接地极，接地电阻小于或等于1欧姆，并作总等电位连接，接地系统为TN-S系统。4、消防系统：4.1 消防水：本工程消防以一类，中危险级作防火设计，消防设计水量分别为：室外消火栓用水量为30L/S，室内消火栓用水量为40L/S，主楼喷淋系统用水量为24L/s。主楼喷淋系统用水量为30L/s。消防电梯井底设排水坑一个，潜水泵两台水泵启闭由集水坑内水位控制。1.消火栓系统：消火栓见平面布置，楼面各点保证2支DN65水枪同时到达。一支DN25到

11、达供工作人员使用，消火栓栓口压力超过50m水柱处设减压消火栓，室外设水泵接合器三套。屋顶设20m成品消防水箱一只。地下室设498M消防水池一座。设消防气压供水设备一套(包括消防泵, 稳压泵,气压罐)。火灾时消防水泵自动投入工作。消防水池和消防水箱设水位指示装置各一套。消火栓管道布置成环网,并以阀门分隔。2.楼内喷淋系统：建筑内设喷淋喷头全方位保护。设喷淋供水采用气压供水设备一套(包括消防泵，稳压泵，气压罐)。 喷淋配水管出口压力超过50m水柱处，均设置减压阀。喷淋系统内设水力报警阀，水力警铃，压力开关，水流指示器等。喷淋系统控制阀采用信号蝶阀。3.建筑内配电房等场所设IG541气体灭火系统，由

12、消防专业厂家供货，作深度设计，并负责调试。4.2 本工程在大厦一层设消防控制中心。消防用电采用单独的供电回路，其配电设备有明显标志。设有火灾应急照明、火灾自动报警装置、应急广播、手动报警等系统。4.3 防排烟系统：采用机械排烟，排烟量为300000m3/h，设有五个排烟系统；一层部分由外窗的房间采用自然排烟；内区其他房间采用密闭防烟。第3节 三、施工组织设计编制依据1、*大厦续建装修工程招标文件及招标答疑。2、*大厦续建装修工程初步设计说明书、设计图纸。3、国家现行法律法规，包括：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例以及其它国家、省市有关法律、法规。4、国家现行

13、的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及省市有关规定。5、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。第4节 四、本施工组织设计参照的有关规范、标准1、土建工程参照的有关规范、标准1.1工程测量规范GB50026931.2地下工程防水技术规范GBJ10887（1998年版）1.3地下防水工程施工及验收规范GBJ208831.4砌体工程施工及验收规范GB50203981.5混凝土结构工程施工及验收规范GB50204921.6钢筋焊接及验收规程JGJ18961.7屋面工程技术规范GB50207941.8建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7

14、3911.9建筑地面工程施工及验收规范GB50209951.10建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300881.11建筑工程质量检验评定标准GBJ301881.12建筑变形测量规程JGJT8971.13工程网络计划技术规程JGJT121991.14建筑安装工程安全技术规程1.15建筑安装工人安全技术操作规程80建劳字第24号1.16施工现场临时用电安全技术操作规程JGJ4620051.17 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80911.18龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88921.19建筑机械使用安全技术规程JGJ33861.20建筑施工安全检查标准JGJ59992、机电安装工程

15、参照的有关规范、标准2.1建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012.2机械设备安装工程施工及验收规范（通用规范）GB50231-982.3给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-972.4建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022.5自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-962.6建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/29-982.7建筑给水硬聚氯乙烯管道工程技术规程DBJ/CT504-992.8现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-982.9通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20022.10压缩机、风机、泵安

16、装工程施工及验收规范GB50275-982.11建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20022.12电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-922.13电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-922.14电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-922.15电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-962.16电气装置安装工程1KV 以下配线工程施工及验收规范GB50258-962.17电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-962.18电气装置安装工程1kv及以下配线工程施工及验收规范GB50258-962.19电

17、气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-922.20电气装置安装工程电力变压器施工及验收规范GBJ148-902.21电气装置安装工程母线施工及验收规范GBJ149-902.22电气装置安装工程高压电气施工及验收规范GBJ147-902.23有线电视系统工程技术规范 GB50200-94第5节 五、本施工组织设计编制的基本原则1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2、保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。3、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。4、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有

18、节奏、均衡和连续的施工。5、科学地安排冬期和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。6、充分利用我局现有施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高施工机械化使用率；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。7、尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。8、科学地规划施工平面图，减少施工用地，确保不对周边环境破坏；合理储存建设物资，减少物资运输量。第6节 六、新技术新工艺在本工程中的应用建设部重点推广的十项新技术经工程应用体现了在保证质量、缩短建设周期、节省投资方面的优越性。我公司在示范工程的实践中积累了丰富的经验，将在本工程中加以应用，以

19、满足质量目标、按期交付的要求。本工程设计中采用了如下新技术：1、外加剂混凝土技术本工程上部结构梁板的混凝土强度等级C25、C30、C35，内掺12UEAH混凝土微膨胀剂。通过这一措施来降低因水化热产生的收缩变形，改善混凝土性能。2、高强钢筋和预应力混凝土楼板钢筋采用冷轧带肋钢筋，冷轧带肋钢筋是以普通低合金钢或低合金热轧盘圆为母材，经冷轧减径后在共表面冷轧成具有三面或二面月牙形横肋的钢筋。它与混凝土的粘结力相当于光面钢筋的三倍以上，应用于板筋不仅可以提高施工质量，还能节约造价。3、粗直径钢筋连接技术柱及基础地梁钢筋采用等强直螺纹机械连接接头，直径22mm 时也可采用闪光对焊。直螺纹不存在扭紧力矩

20、对接头性能的影响，从而提高了连接的可靠性，也加快了施工速度。直螺纹接头比套筒挤压接头省钢70，比锥螺纹接头省钢35，技术经济效益显著。4、项目管理中的计算机应用和管理技术在本工程的项目管理中，计算机应用和管理有如下几方面：4.1 电脑形成局域网，内部信息共享，并与公司联网上网4.2 项目部建立自己的网页和使用E-mail地址。通过Internet方便信息交流，提高管理水平，展现企业形象；4.3 施工现场配备数码相机、投影机，有关工程实况摄入相机直接存入电脑，制作资料和汇报时直接使用，Powerpoint 软件进行演示，图、文、声并茂，效果显著；4.4 加强CAD、Excel、Access 等软

21、件在技术、质量、材料、设备等方面的应用，提高工作效率；4.5 工程进度、资源控制管理采用梦龙项目管理软件，实行动态管理；4.6 工程预算采用有关预算软件，设计修改可随时调整，随进度进行成本核算；4.7 材料、设备采用软件管理，提高工作效率，堵塞管理漏洞。第二章 施工部署第1节 一、部署概要根据*大厦续建装修工程的施工特点，施工工期紧，质量要求高，在工程实际施工中时间、空间立体交叉多，特别要保证人力、物力、财力的投入，尤其是管理力量的投入。如我公司有幸能中标的话：1、在工程施工全过程中，将立足本工程在质量、进度、文明施工等方面的要求，充分依靠我公司多年来在类似大型的具有特殊功能的建设工程施工中积

22、累的成功经验，并运用到本工程的施工中，编制合理且符合宁波市文明施工要求的施工组织设计。2、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。3、在劳动力组织方面，特殊工种在我公司职工中择优遴选，人员要求岗位技能熟练，质量意识强，协作精神好，吃苦耐劳，作风正派，经过培训，持证上岗。其它劳务人员挑选与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工。进入施工高峰期，除满足现场劳动力需求外，后方由公司内定待命人员，组成后备梯队，准备随时应急出击。并保证有足够的生活、住宿条件。4、充分考虑总施工

23、进度节点的要求以及指定分包商施工需要等因素，统筹进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置。5、物资机械供应方面，主要物资、大型机械由物资机械部统一调配或采购，其它物资机械由项目部自行采购，以保证供应的及时性。其中混凝土工程将全部采用商品砼，这将大大缩短施工作业时间；垂直运输准备投入二台人货电梯，以提高垂直运输的工作效率。6、资金投入采用专款专用，项目部配备专业财务会计及项目工程核算人员。7、施工过程中将科学地安排各工序的先后搭接关系，力争结构续建工程早日结束，留有较充足的时间保证装饰工程精细施工。第2节 二、施工段的划分及施工顺序1、施工段的划分本工程占地面积较小，单体

24、建筑有29层主楼、5层裙房，主楼单体规模较大，其余单体建筑规模较小，建筑高度不高。本工程根据按各单体平面位置的分布情况，业主方对工期的要求，各单体使用功能的不同及施工的难度不同，我们将本工程划分为三个施工阶段，土建续建阶段，室内装修阶段，幕墙阶段。2、施工顺序工程施工顺序：结构续建室内装饰工程、幕墙工程第3节 三、施工前期准备1、组织项目经理部成员认真熟悉图纸，做好对工程图纸的自审和会审工作。在图纸会审的基础上，着手进行图纸的翻样工作，以本施工组织设计为大纲，进一步编制详细的施工阶段施工组织设计及专项施工方案。2、根据施工进度计划，落实大宗材料的进货渠道，确定主要大型施工机械的进、退场时间，组

25、织各作业班组进场。3、根据建设单位提供的坐标点及水准基点进行定位放线，遵循“从整体到局部”的原则，建立施工平面测量控制网，在现场选择便于观测又较为永久稳固的地点设置若干个水准高程测量控制点，做好轴线控制点和高程控制点的保护工作。4、做好现场排水管沟，使地表水尽快排出场外。5、做好现场供电和供水系统，搭建临时设施。施工现场应做好环行道路。材料的堆放场地进行平整及硬化。6、施工机械、设备、周转材料提前进场。进场前对各种机械设备进行检修，建立现场仓库机具管理体系，确保机械设备的完好率。7、办理各种施工审批手续：我公司将协助业主或自行及时办理好以下各项手续及其它。7.1 办理施工开工报告。7.2 建筑

26、业管理办公室办理工程施工许可证。7.3 质监站办理施工质量报监手续。7.4 安监站办理施工安全报监手续。7.5 环保局办理工程夜间施工许可证。7.6 公安、派出所办理治安、保卫、暂住人口登记审批手续。7.7 市政管理部门办理管线保护监督、卫生防疫、渣土排放的监督手续。第4节 四、结构续建工程施工的设想1、钢筋工程钢筋以现场加工制作为主，现场搭设钢筋加工棚，各类原材料钢筋作好进场记录、验收之后，要分开摆放，并加以一定的保护，且必须按照程序文件的要求作好标识，分类堆放，便于下料；而冷轧带肋及预应力筋进场验收后，一定要入库，并分类堆放，且有一定的保护措施。其中水平粗直钢筋将采用直螺纹钢筋连接应用技术

27、。配备钢筋切断机已台，钢筋弯曲机一台，钢筋对焊机一台等。2、模板工程本工程主要为原结构续建以及加固处理，模板用量较小，采用18mm厚九夹板。现场配备木工加工机械一套。3、混凝土工程后加的砼全部采用商品砼，与原结构楼层砼相同标号，保证工程质量。第5节 五、装饰工程施工的设想“人靠衣装、马靠鞍”一栋建筑物的好坏，很大程度上靠对建筑物的装饰，对于现今技术成熟的时代，对此建筑物的主体结构施工已没有较大难度，成熟的管理体系，已能够控制工程的质量、工程进度、安全文明施工等方面的问题。而对于直接关系使用功能，建筑物的美观效果的装饰工程，我们将加重对建筑物的装饰力度，设身为业主考虑，把建筑尽善尽美，符合业主的

28、使用要求。在装饰材料采购前积极配合业主的样品选样。同时提供样品，供业主参考，使业主有更大的选择空间。根据我们的经验给业主提供装修意见，对于一些节点作出效果图，在工程施工前一定要作到样板引路。施工到后期成立由专人负责的成品保护小组。第6节 六、施工过程中的协调我公司将全面负责处理好施工现场与周围单位、居民的各种关系，施工区域附近受施工影响的建筑物、管线将事先查明，并考虑可能发生的各种问题，以便及时采取措施迅速加以解决，防止发生意外。施工中与城管、交警、环保等部门协调好。第三章 施工总平面布置本工程场地的平面布置须经业主认可，总包单位统一协调安排，总、分包共同实施。场地布置详见后附的施工现场总平面

29、布置图。第1节 一、总平面布置原则1、根据现场实际情况及标化的要求分设施工作业区、生产办公区及相对独立的生活区。2、根据现场实际情况及总体布局，现场彩虹北路一侧作标化、宣传区域，展现本工程施工形象；由于场地限制，木工加工车间设置在楼层内，主体续建阶段钢筋由场外制作；中山东路一侧统一设置办公区，以及设独立生活区。3、在彩虹北路一侧设置大门，在大门口醒目位置设置现场导引图，包括安全通道、主要通道、“四口”临边位置、危险处、消防设施放置处、安全标识张挂处等。大门进出处设冲洗站，净车场。4、沿建筑物周边设置道路及排水沟，便于车辆通行与场地排水。5、材料堆场尽可能布置在合理位置，砂、石、砖堆在指定的堆场

30、且用砖砌隔开。6、现场设人货电梯二台，搅拌机及砂浆机等主要施工机械若干，并划出砼，砂浆作业搅拌区。结合本工程建筑物形状大小、场地状况及电梯安拆、进出场便利等因素。7、施工作业面及现场作业区实行电视监视监控系统。8、生活区按文明标化要求进行合理布置。9、施工各阶段现场布置详见施工现场总平面布置图。第2节 二、场地排水和施工道路在施工现场沿道路边设置排水明沟网，排水沟沟底坡度为5，侧壁用水泥砂浆粉平，盖板采用直径16 的钢筋电焊焊接制成，排水沟穿过施工道路时在路下埋设300 钢管。在场地角部设置砖砌集水井，内外用水泥砂浆抹光，井底标高根据实际情况确定。在混凝土搅拌机和砂浆机附近设置沉淀池，施工用水

31、经二次沉淀后排放。保持排水畅通，做到场内无积水。在主体结构施工中，在建筑物的不同方位安装几根竖直污水排水管。楼层施工及调试设备产生的施工废水都通过该污水管直接引入污水池中。沿场地周边设置施工道路与场外道路连通，道路路基铺设300mm厚道渣，面层浇捣150mm厚C20混凝土，场内成品、半成品、砂石堆场采用硬地坪，既利于场地的文明、整洁，又可以减少施工材料损耗。第3节 三、施工现场用水管线布设1、施工用水方案：本施工用水量计算以结构续建施工高峰期间为最大控制，其主要用水项目如下：现场施工用水q1：以高峰期间搅拌砂浆及砌砖的用量为最大。q1=k1(Q1N1k2)(83600)q1：现场施工用水量（L

32、S）k1：未预计的施工用水系数为1.15k2：用水不均衡系数，取1.5Q1：砌砖日工程量，砌砖40m3天；养护砼50m3天N1：搅拌1m3 砂浆及砌体时的耗水量：250Lm3(包括养护砖、冲洗用水量等)；养护砼的耗水量：300 Lm3ql=1.15(40250+50300) 1.5 (82600)=1.5Ls施工现场生活用水：以现场施工高峰人数最多时用量为最大。q2=(P1N2k3) (T83600)q1：施工现场生活用水量（LS）P1：现场施工高峰人数（200 人）N2：施工现场生活用水定额（30L人班）k3：用水不均衡系数，取1.4T：每天工作班数（班）q2=1003021.4（83600

33、）=0.6 LS生活区生活用水：以生活区居住高峰人数时用量为最大。q3=(P2N3k4) (243600)q3：生活区生活用水量（LS）P2：生活区居住高峰人数（150 人）N3：生活区昼夜全部生活用水定额（100L人）k4：用水不均衡系数，取2.0q3=3001002.0 (243600)=0.36 LS施工机械用水：考虑对焊机的耗用水量q4=k1(Q2N4k5)(83600)q4：机械用水量（LS）k1：未预计的施工用水系数为1.1Q2：同一种机械台数（台）N4：施工机械台班用水定额（300 台h）k5：用水不均衡系数，取2.0q4=1.1124002(83600)=0.91 LS消防用水

34、q5：根据现场实际情况，消防用水确定为10 LS现场施工用水总量：q1+q2+q3+q4=1.5+1.46+0.69+0.19=3.84q5=10 LS（且现场占地面积小于5公顷）取Q总=q5(1+10%)=11 LSD=（4QV1000）1/2=0.075m2、本工程业主提供水源主供水管径50mm，根据以上施工现场用水量计算，实际情况能满足施工需求。3、生产区用水独立布设，搅拌机旁设置蓄水池。生活区可采用小管径供水，楼顶设置简易水箱。4、施工用水沿场地周围布置。5、用水支管设置：地下室续建阶段施工时水管沿地面铺设，上部结构续建施工时设立管，随结构施工跟上，设水龙头供各层面供水，以满足施工需要

35、，所有水管做好冬季保温措施。第4节 四、施工现场用电布设1、施工用电方案本工程以结构续建施工高峰阶段的用电量为控制，主要设备用电量如下表：编号名称型号规格台数1人货电梯11KW222砼搅拌机 JZM3505.5KW223砂浆机 VJ2003 KW134钢筋切断机 GR40A13KW125钢筋弯曲机 GJ40-12.8KW126钢筋调直机 GT541149KW117木工平刨机 MB-5031.5118木工圆盘锯 MJ1065.5KW119手电锯1.05KW6610插入振动器 H226-501.5KW1010电动机总功率P1： 89.1KW编号名称型号规格台数1钢筋对焊机 UNL-10010012

36、交流电焊机 B1-500-138.6333交流电焊机 B3-30023.433电动机总功率P2： 286KVA现场P总用电量计算按照以上表格的数据显示进行如下计算：整个工程的供电设备总需用量P总：电动机总功率P1=89.1 (KW)电焊机总容量P2=286 (KVA)本工程总动力用电容量为Pa=1.05(0.589.1/0.75+0.5286)=212.5 (KVA)由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，一般为动力用电量的10%，所以取室内照明用电：Pb=212.510%=21.2(KW)因此：整个工程的供电设备总需用量为：P总=Pa+Pb=212.5+21.2=233.7 (KW)变

37、压器总容量计算P变=1.4P总=1.4233.7=327.2 (KVA)配电导线截面选择a.三相五线制低压线路 I线=1000P/3U线cos=10000.6327.2 /1.7323800.75398(A)选用120mm2 铜芯橡皮线b.按导线允许电压降校核 =PL/CS=327.2100/771203.5%7%，满足要求。c.按导线机械强度校核根据现场使用情况，砼导线允许最小截面为6mm2120mm2，满足要求。综合上述计算，总线选用BX型120mm2 铜芯橡皮线。3、供电方式由业主根据现场要求提供电源。4、根据本工程的施工总平面布置及场地特点，施工用电平面与立面分开布设，平面上生活区用电

38、还要另行布设。4、生产区内供电线路又分为二路：一路连接大型施工机械专用电箱，另一路供应各楼层的施工照明用电。5、生活供电线路也分为二路：一路为施工现场生产办公室用电，另一路为生活区照明及其它用电。6、为了方便夜间施工管理，在生产区域四周布置若干照明灯。7、楼梯内照明使用低压安全电源。第5节 五、临时设施布置1、场地、道路施工环形车道，为便于施工场地内车辆通行，场地内施工道路采用混凝土浇筑，开挖排水明沟，排水沟设钢筋盖板，排水沟通往沉淀池。2、大门、围墙根据场地情况，在彩虹北路开一个大门，作为主要的人员、材料、车辆出入口。场地围墙采用砖砌，高2.5m，设顶灯、标语。大门口设置灯箱、七牌二图，标明

39、工程概况、组织体系、安全措施等内容，以扩大工程影响，接受社会监督。3、生产区场地空间较为狭窄，通行不方便，因此将生产区统一布置在现场在建物内。3.1 材料仓库为保证材料保存环境良好，材料仓库采用彩钢板围护，以避免风、雨、雪对材料质量的影响。3.2 加工车间为保证操作环境良好及实行环保施工，加工车间采用彩钢板围护，以避免风、雨、雪对钢筋焊接质量等的影响。3.3 材料堆场3.3.1 材料堆场环绕建筑物四周。3.3.2 土建、安装、装修堆场分开管理。3.3.3 材料堆放挂牌明示，必要时架空遮盖。1. 4 其他根据本工程的施工规模，我公司还在施工现场设置工具间及混凝土标准养护室。4、办公室办公室统一安

40、排在中山东路一侧，内设施工各科室及会议室等，安装及各专业分包单位的管理人员办公室也设在此。5、生活区施工现场生产、生活区域分开，在场地的中山东路一侧设置相对独立的生活区。生活区内设职工宿舍及食堂、厕浴、活动室、宣传栏阅报栏等生活设施。5.1 宿舍现场拟搭设职工宿舍一幢。每间宿舍放四张双层床，最多可住8人。宿舍门口挂标牌，注明居住人员、守则。5.2 厕浴现场临设内建造男女厕所、浴室，厕所下设临时化粪池。厕所内墙面贴白瓷砖，地面满铺地砖，并设专人打扫，定时喷洒空气清新剂，保持环境整洁。浴室靠门边设洗衣池。5.3 食堂生活区内设食堂供给业主、监理、施工人员用餐。食堂内墙面贴白瓷砖，地面铺地砖。食堂内

41、供给饮用开水，气温高时在施工场地内设置临时茶水棚和茶水桶供应开水。5.4 活动室生活区内设活动室。总之，对临设工程统一布置，做到安全、经济、合理、整齐划一。并在临设工程中考虑设置一定的绿化、茶水亭、书报亭、宣传栏、黑板报，美化环境，为员工提供文明整齐的工作和生活环境。现场实行全封闭管理，设置材料、车辆及人员的主要进出口，保安人员24小时值班，现场安排巡视值班人员，对场容、场貌、场布进行严格管理。第6节 六、大型施工机械的布置1、人货电梯本工程人货电梯的布置采用材料运输就近的原则与建筑物垂直运输能一步到位的原则，共计划配备2台。电梯的基座采用C20地坪。2、砼、砂浆搅拌机本工程的部分零星混凝土采

42、用现场拌制，故项目部设置二台砼搅拌机、一台砂浆搅拌机。机械的布置采用砂、石、水泥等材料运输就近的原则与建筑物垂直输送、建筑物平面水平输送能一步到位的原则。其砼搅拌机及砂浆机械的基座均采用C20混凝土地坪，旁边设置砖砌的蓄水池及污水沉淀池等 。第7节 七、施工现场形象的总体设计1、文明施工1.1 根据现场特点及与周边环境相协调，文明施工的重点应特别注重场容场貌的布置。在施工中按结构、装饰等不同阶段进行场地统一布置管理和调整，在大门进口处设置工程概况牌、施工总平面图及各项规章制度的宣传栏。1.2 道路与场地畅通、整洁、无污染、不乱堆乱放及无散落物品，场地四周排水畅通、建筑垃圾集中堆放及时处理，四周

43、围墙粉刷并书写宣传口号、工程名称等并安装路灯照明。1.3 班组落手清，“谁做谁清，随做随清”。防止尘土飞扬，污水横溢，杜绝车辆带泥运行的现象在本工程发生。对班组落手清工作项目部定期进行检查并考核，且做好奖优罚劣工作。1.4 砂、石、砖、灰等材料堆放应分类集中堆成堆，整齐划一并有一定的计划及监督措施。边用边清，材料不散落、不外溢、不乱倒等。施工周转材料也应集中堆放整齐，做到使用有计划，并做好材料标识，分门别类，统一管理。1.5 生活卫生方面，项目部要落实卫生专职管理和保洁员，落实卫生责任制，定期检查考核宿舍卫生，并张榜公布。另外，项目部还设置“五小”设施，茶水亭、厕所、浴室、垃圾站、活动室等，方

44、便与丰富职工的生活。2、企业文化我公司作为国家一级建筑施工总承包企业，有着悠久与闻名的企业文化底蕴。本工程作为2006年我公司的重点工程，更应该在工程建设中体现我公司的企业文化，为宁波市的城市建设作贡献。为此项目部将严格按照公司“企业形象视觉识别规范手册”的要求认真作好企业形象的宣传。第四章 现场管理机构设置和主要管理人员的配置计划根据本工程特点，施工过程中各专业将有大量的穿插作业。考虑业主的要求，因此在现场管理体制上，将实行总承包管理。合理优化土建、水电安装和装饰之间的管理力量和劳动力搭配，认真协调好各分包之间关系，确保优质高效完成本工程。第1节 一、本工程项目组织机构*大厦续建装修工程的建

45、筑规模、结构特点和重要意义，决定了管理层人员的配备必须专业齐全且具有较高的专业技术和管理素质。工程中标后，将本工程作为公司重点工程，按国际惯例实施项目法施工，成立*大厦续建装修工程项目经理部，全面履行合约，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理干部组成。项目部管理人员曾施工过类似本工程结构形式的大型工程，具有丰富施工经验，能做到与各方之间进行良好的合作与沟通。项目经理部设项目经理1名、总工程师1名、项目副经理3名。工程按项目法组织施工，在部门设置上配齐所有职能部门人

46、员，以确保整个工程施工全过程的连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。根据工程特点及前述部署、分区，管理上采取集中管理，按分区设置专业施工队。整个工程分成土建续建、幕墙、室内装修三个施工管理区。根据工程情况，拟配备一名生产项目副经理主管土建续建，要求其具备施工管理的经验丰富；一名副经理管理幕墙、室内装修。成立项目总包管理部，由一名项目副经理负责，进行工程对外、对业主指定分包商之间的协调、控制。1、项目组织管理机构中，要求严格执行质量控制、安全控制和进度计划控制。2、在质量程序控制和制度执行方面包括：技术复核系统；质量监督系统；材料管理系统；计量管理系统。项目质量监控体系包括：方

47、针目标控制；技术规范控制；质量标准控制等。3、在安全程序控制和制度招待方面包括：安全巡视检查系统；安全生产保证体系。4、在进度计划程序控制和制度执行方面包括：合同工期组织网络；合同工期保证体系；合同工期管理系统等。5、项目施工组织管理机构见附图4-1项目施工组织管理机构图。第2节 二、项目管理措施1、项目施工管理总则1.1 管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个总包施工管理全过程中去，确保工程优质和如期完成。1.2 按合同规定的施工承包范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总包编制详细、完

48、善的施工组织设计，由公司总工程师签发后，进行实施。1.3 按合同规定的总工期要求，图纸交底10天之内编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。1.4 以总工期为依据，编制工程阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划；各分包工种、分包队伍进场计划等）。1.5 将合同的条款要求，分解、纳入相对应的分包总包管理合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于受控状态之中，确保工程如期完成。1.6 各专业施工班组按与总包签订的总包管理合同要求，编制出各专业的分部分项工程详细的施工作业指导书，报总包审批，同意后才能进

49、行施工。1.7 总包每周定期与专业作业队伍召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总包周计划要求检查分包每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。1.8 总包现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，由总包负责解决问题，决不耽误和拖延。1.9 施工过程中各类业务联系，除必须口头通知外，总包均以书面指示书及时发给各专业施工队伍执行。1.10 总包做好各专业班组的工程进度款审核签证工作（示业主的要求而定）。1.11 各专业施工队伍在与总包的业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总包进行联系，应由总包解决的事应

50、立即处理。1.12 总包关心、指导各专业施工班组的工作，解决处理、协商其有关事宜，确保工程顺利进行。2、总包对业主指定分包的管理实施办法2.1 要求填写指定分包商进场登记表，便于管理。2.2 指定分包商进场物资管理办法：2.2.1 总包对进场物资的管理由专人负责，各指定分包商应指定对口管理人员参与进场物资的管理工作；2.2.2 指定分包商需提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使总包统一协调与安排；2.2.3 进场物资的流转程序：各种进场物资必须在进场十天前向总包提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，待总包批复后再执行；2.2.4 物资进场后，必须二十四

51、小时内及时疏散至地面，所发生的费用由分包商承担；2.2.5 各指定分包商应落实专人对进场物资予以保管，防止失窃与损坏，尤其对小件贵重物资及易燃物品重点进行保管；2.2.6 指定分包商应做好废弃物的处置工作，有责任每日做好落手清，做好“工完料尽场地清”，废弃物与垃圾应按总包的场布要求集中到指定地点统一处理，否则由总包安排他人处理，其费用由分包商承担。2.3 指定分包商劳动力管理办法2.3.1 指定分包商应将进入现场的施工人员名单及照片向总包申报；2.3.2 须提供劳务人员的三证复印件（身份证、务工证、健康证）及特殊工种的相应操作证及上岗证；2.3.3 指定分包商应专人管理外来劳动力的使用，开展消

52、防与治安方面的教育工作；所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查，违反规定者应由指定分包商承担有关责任；2.3.4 各指定分包商有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策、法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。2.4 指定分包商现场安全管理办法2.4.1 各分包商应认真学习政府及有关管理部门的安全、消防的法令和规定，并予以自觉执行；2.4.2 各指定分包商应与总包签订分包工种的安全协议书，并接受总包对分包工种的安全总交底；2.4.3 指定分包商应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管理各种台帐，强化安全、消防管理软件资料工作，对分包工种

53、落实相关的安全、消防技术措施；2.4.4 分包商对其所有作业，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作，尤其是指定分包商范围内的安全、消防工作的重点和薄弱环节，进行针对性的教育，督促所属员工遵守现场的安全生产及消防的各项规定。2.4.5 指定分包商有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载；2.4.6 各分包商必须接受总包安全监控，参与工地的各项安全、消防检查工作，并落实有关整改事宜，分包商的整改工作若不能达到有关安全、消防管理标准，总包可以协助分包商予以整改，其发生的人工、机械、材料等一切费用由分包商

54、承担；2.4.7 特殊工种必须持证上岗，复印件汇兑后上报总包；2.4.8 重大伤亡事故应及时向总包报告，组织抢救及保护现场；2.4.9 分包商的所属人员，在作业过程中发生各类违章作业，总包将依据情节轻重、危害程度等具体情况或有关规定予以劝说警告，作罚款处理，情节严重者，责令停工整顿直到退场。3、总承包对各分包的施工配合措施3.1 总包为分包提供总体措施3.1.1 生活及办公设施：为统一管理施工队伍，确保整个工程现场施工的标准化，有序化，体现整个现场施工的统一性，在整个生活区内设置一块专门用来供给分包单位的生活设施场地，对于分包在此区域进行统一的生活设施规划和管理。另一方面为方便各专业分包单位相

55、互之间的工作联系和协调，在总包办公区域内，专门设立一定数量的相互毗邻的办公室，供各专业分包单位使用，并且对于各分包单位、办公室的卫生、等实行统一的规章制度，现场安全、文明施工等实行统一的管理和控制，同时对办公室设施的配备和布局尽量统一标准，达到整齐划一的效果。3.1.2 水电等设施：除了为分包单位提供生活、办公设施之外，同样把水、电、卫生设施统一安排到位，使分包单位一进入施工现场地即可投入到生产当中，为各分包单位的施工提供一个良好的生活、办公环境保障。3.2 总包为分包提供的详细配合措施3.2.1 施工场地的配合：在进行施工现场布置时，统一考虑整个项目工程的统筹安排，对同时进行施工的分包单位所

56、需场地按照就近施工工作面的原则分片、分块划分各施工单位的施工用场地，各分包单位的施工用场地之间用简易铁栅栏隔断分开，当某一分包单位退场后，对自己使用过的场地进行简单整理，以便下一个分包单位进入使用。3.2.2 预埋件配合措施：在工程进行土建施工之前，举行由各分包单位参与的工程协调会，对在土建施工过程中，必须进行的洞口预留、预埋件埋设等进行统一的协调安排，各分包单位之间相互配合进行设计、施工，使各分包单位的施工既方便又能保证工程的施工质量，从而确保安装、装饰等精度要求较高的施工能够顺利进行。3.3 水电、道路配合措施各分包单位在进场施工之前，对于分包单位的生活区、生产区所需的水、电进行统一的布置

57、，每个分包单位的生活、生产区至少要接入一个水源和电源的总接头，待分包单位进场以后，再进行线路的布置，在进行结构施工水电总体布置时，根据开工前或是工程进行过程中，各分包单位协调确定方案进行实施，避免施工的混乱度和施工成本上的浪费，确保工地文明施工。3.4 测量仪器及测量的配合措施为确保工程的质量，供分包单位施工过程中所需的测量仪器和设备由总包单位统一调配，并且成立以总包单位为主由各分包单位测量人员组成项目工程的测量小组，来统一测定各分包单位施工所需测量工作。3.5 运输、施工设备的使用本工程量比较大，机械设备配备数量比较多，各分包单位在施工过程中对机械设备的使用需求排出各自的计划，其中包括所需设

58、备的名称、规格、使用的时间和使用时段长度，然后由总包对分包所需机械设备作出统一的安排，最大限度的充分利用现场所配有的机械设备，避免因机械设备的使用冲突而引起工程施工上的误工或停工。4、总包对分包提供对外联系的配合与协调4.1 与业主的协调：分包单位对业主的业务联系必须首先通过总包单位的确认，总包定期对各分包单位工程施工进行反馈和沟通，并向业主进行汇报，然后再对各分包单位进行协调管理，业主对各分包单位的指令可以直接发给分包单位，也可以通过总包单位来进行，并由总包来监督分包单位对业主指令的实施。4.2 与设计的协调：总包单位负责统一各分包单位对设计的查询和质疑，并根据各分包单位的施工进度，必要时举

59、行设计与施工单位的设计交底会，且及时准确的把设计的指令和意图传达到各分包单位。4.3 与监理的协调：总包积极配合监理对施工过程的质量、进度的控制（包括对各分包单位），并同时进行协调，确保监理工作的顺利进行。5、主要职能质量部：对施工范围内的工程质量进行监督控制，对工程施工进行测量放线、沉降观测以及按规范要求进行的试验检验，计量管理等。安全部：对施工过程中的生产安全、文明施工、临建、消防保卫等进行综合管理。工程部：对施工范围内的工程质量、进度等进行管理、协调、调度。技术部：对施工范围内的工程进行技术管理，解决图纸及设计上的问题，编制施工方案及作业指导书，编制与调整各级施工进度计划等，并对施工技术

60、资料进行收集、整理、汇编成册。深化设计部：结构节点、装饰节点深化设计，完善施工图。物资部：对工程材料及施工用材的采购、保管、发放等管理工作。机电管理部：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理、协调。合约部：对施工范围内的工程预决算、报量及对有关分包报量的审定，参与合约谈判及对工程合约进行综合管理。财务部：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制等。人事部：对工程管理人员和劳务人员进行调配，以及定额核算、人工控制、劳动工资管理等，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员具有相应的技术素质。办公室：公关、接待、翻译、后勤保障等。土建装修部：负责土建续建施工、室内装修、幕墙施工。机电管理部：负责工程强

61、电、给排水、空调工程施工。总包管理部：对分包工程进行全面的质量、进度、安全、文明施工管理、协调、服务。并与外界进行协调。第五章 施工总进度计划第1节 一、投标总工期根据招标文件及业主在答疑会上对工期的总体要求，本工程需在310日历天内竣工。而开工日期根据目前的投标情况，我方计划于2006年5月初开工，并在充分考虑了本工程的特点和以往的施工经验及本公司的实力后，确保用310个日历天，完成全部工程量。为了确保按预定工期完成，公司将对本工程的技术管理人员、施工机械设备、各阶段的劳动力投入、材料供应计划等作详细的安排，对按期交付使用有极大的决心和信心。第2节 二、施工进度网络计划各作业班组分明主次，以次从主，科学合理，统筹安排，最大限度的穿插搭接。同时注意施工阶段季节性的特点和主要工程及主要材料使用的均衡性。在确保质量的前提下，加快土建续建以及准备充足的加固材料，以缩短续建施工工期，给装饰工程有足够的工期，使装饰工程能做得更精更细。施工总进度计划见附图施工总进度计划网络图。建筑施工有其本身的客观规律，只有按该客观规律的施工顺序进行施工，才能够保证施工质量，工序衔接紧密，避免相互干