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1、社区商业中心建筑设计一、设计目标1. 通过研究建筑与历史街区基地环境之间的关系，运用正确的设计方法，以基地环境、 社区居民行为方式和建筑功能分析为依据，进行设计构思。2. 掌握商业建筑设计的一般原则和设计要求，掌握商业类建筑内外环境的处理与商业氛 围的营造，并了解中小型公共建筑设计的功能组织、空间形态、体量处理原则、结构形式和 设计要求。3. 学习外部空间设计的基本原则，处理建筑与基地周围环境之间的关系。4. 学习建筑设计中安全疏散与防火、结构选型、建筑设备等的有关知识。5. 训练并提高建筑设计表达能力与技法。6. 融合贯通相关学科知识，把握建筑设计发展趋势。二、设计要求掌握社区商业建筑设计方
2、法，采用相适应的商业模式，创造鲜明的具有时代特征的历史 街区建筑。1. 明确设计概念，宏观把握整体空间和场地设计；2. 符合社区消费购物群体的行为心理特征，平面布局合理；3. 交通流线顺畅合理，做好商业动线的设计，避免人流、货流交叉；4. 营造具有特色的商业建筑室内空间环境；5. 满足防火疏散要求；6. 充分运用各种手段营造适宜的室外环境，场地设计，入口广场、室外小品、绿化等自 定7. 建筑造型能够体现现代商业建筑特点；又能与环境相协调，创造符合地域特征的建筑 形象；8. 建筑方案应适当考虑无障碍设计；三、设计内容1.项目概况，拟在南方某市繁华历史地段投资兴建一综合性社区商业中心，基地北侧为城
3、市地铁出入口，西侧是城市主干道及新建居住区；东侧是城市保留的传统街区，如图，基地地势平坦，建筑后红线5m,后退保留建筑6m,建筑面积规模4500m2 （可10%）,建筑3-4层，总高度不超过24m。采用框架结构体系。建筑密度35%，绿地率30%2. 各部分面积及空间组成分配如下：1）商业铺位：1000m22）社区商业：1400m2，包括超市：700 m2银行：100 m2美容美发：50 m2 书吧：100 m2餐饮休闲区：200 m?（包括咖啡、餐饮） 培训体验：100健身：150 m3. 商品库房200 m2 （可分散设置）4. 管理用房 办公室4间、每间15 m 警卫室等 30 m5. 设
4、备用房消防控制室： 30m2高低压配电房 60 m2水泵房 30 m6. 按要求每层设置公共卫生间、储藏等。7. 其他：视需要可设置中庭，露天的室外休息活动场地（不计入建筑面积），可供顾客 及居民休闲、交流及休息，设置货车出入口，此外还包括其他公共空间、各层的水平与垂直 交通、卫生间等面积。活动空间面积自定。8. 车位控制要求：室外停车位10 个；四、技术要求外围护结构热工要求，地区相当于180mm砖墙的热工条件；主导风向：夏季主导风向为东南风；耐火等级：一级；五、图纸要求1 成果形式：采用工具墨线手绘；清晰表达设计意图，准确计算技术经济指标；符合方 案图的表达深度要求。1）方案构思及体块及空
5、间分析图，必要时用立体图表示；2）总平面图 1： 500（全面表达建筑与原有地段位置及道路关系。要求画出准确的屋顶 平面并注明层数；画出详细的室外环境布局，包括铺地、绿化、小品及自行车停放场地 等；标注建筑各出入口位置。）；3）各层平面1： 250或1:300 （首层平面表现局部室外环境，画出剖切标志；各层平面标 注层高，同层中有高度差变化时必须注明。）；4）立面23 个1：250或1:300（要求至少有一个立面表现入口）5）剖面12个1：250或1:300（要求剖到主门厅，或剖到主楼梯；剖面图应准确反映梁、 板、柱、墙、门窗、楼面及屋里的结构关系；标注层高。）6）室外透视及室内透视1-2个，
6、7）设计说明及技术经济指标（包括：总建筑面积、建筑占地面积、容积率、建筑密度 建筑高度）2 图纸要求1）图纸规格：纸张为A1大小绘图纸；2）图纸书写图名（或主题）、姓名、学号、班级、指导老师。六、设计依据及参考书籍:1 任务书要求2 建设基地电子图及红线控制要求3 参考书籍1）建筑设计资料集；2）商业建筑设计 中国工业建筑出版社；3）现代商业建筑的规划与设计 天津大学出版社；4）彭一刚编建筑空间组合论，北京：中国建筑工业出版社；5）公共建筑设计原理，北京：中国建筑工业出版社；6）各建筑设计图册及杂志；7）有关设计规范。民用建筑设计通则（GB50352-2005）建筑设计防火规范（GB50016-2014）城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）
商业建筑设计任务书(2016)
