科学规划提高市政给排水管道工程质量
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科学规划,提高市政给排水管道工程质量 摘要:提 高市场给排水管道工程质量,首先要根据城市的道路形式做好科学规划 还要依据管道材料科学施工和维护,在维护工作中尽可能地采用新技术。关键 词:市政给排水管道工程 随着社会经济的发展及人民生活水 平的提高,城市道路下的市政管线也日 益 复杂。由于各市政管线未能 和道 路同 步施工,城市道路二次开挖现象非常严 重,不但影响人们的 日常生活 也造成 了人力、物力的浪费。如何控制、管理 这些市政管线一直是困扰设计单位及业 主 的难题。一、根据道路形式的规划管位布 置 目前城市道路的宽度较典型的有3 文 沈宝君 种(2 4 m、4 2 m和6 0 m),按 城市工程管 线综合规划规范规定:道路红线宽度 超过3 0 m的城市干道宜两侧布置给水配 水管线和燃气配气管线;道路红线超过 5 0 r a 的道路城市干道应在道路两侧布置 排水管线。由于雨、污水管管径较大且 后将分丘界线与土地使用权证的土地权 属界线进行 比对,判 断该房屋是否在土 地界线内,以保证房屋所有权人与土地 使用权人的一致。2、房产调查和房产分户图测量 对于房产调查,主要检查房产调 查表中产权人、产别、结构、总层数、所在层、设计用途、建筑年代、门牌楼 号等信息是否漏填,与现场状况是否一 致。对于房产分户图测量,首先应对 房屋测量草图进行检查,检查各原始边 长测量数据是否有漏测、涂改;检查房 屋外廓总长与室内分段测量(含墙厚)之和的较差是否超限。其次进行外业检 查,察看房屋外部形状是否正确,面积 计算的范围是否正确,阳台走廊是否封 闭,房屋开门处是否漏绘。最后对部分 房屋边长进行抽样测量,抽样 比例不少 1 2 0 2 0 0 8 1 1 0 中华建 设 干 l 0。3、房产分户图的绘制、房屋建筑面积 计算和公用面积分摊 房产分户 图作为房屋所有权 证的 附图,主要表示房屋权界线和楼梯、走 廊等部位以及门牌号、所在层、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。目前多数 房产测绘部门都购置了各种专用房产分 户图绘图及面积计算软件,利用计算机 绘制房产分户图并进行房屋建筑面积的 计算及公用面积的分摊。因此,首先应 对绘制好的房产分户图进行检查,检查 各边长是否与实测边长相符,户室、楼 梯、走廊、设备房等是否有漏绘,户与 户之间、户与公用部位之间的权属界线 是否正确。其次检查功能区的设置是否 合理,墙厚的设置是否正确。再次检查 户室所属功能区的定义是否正确,楼 梯、走廊、设备房等公用部位的分摊定 义是否符合 规范的规定。最后,检 查房屋的门牌号、结构、层数、指北针 等属性是否正确。结语 为 了进一步加强房地产产权产籍 管理,各地房产管理部门正在建立房地 产地理信息系统,房产测量成果将是建 立这一系统的重要基础数据,这就要求 房产测量部 门进 一步加 强房产测绘质量 管理,制定出完善的内部房产测量作业 规程和测绘产品质量检查实施细则。同 时,进一步提高房产测量从业人员的业 务素质和职业道德素质。只有这样才能 确保房产测量成 果的质量,为房产管理 部门、开发商和广大购房户提供合格的 房产测量成果。(作者单位:山东省威海市房地 产交易市场管理处)埋深较深,故将其布置于车行道下,又 遵循江南一带城市的习惯做法(雨水管 布置于道路的西、北侧,污水管布置于 道路的东、南侧),将雨水管定位于离 道路中心线西、北侧的位置,而污水管 设置于离道路中心线东、南侧的位置。6 0 m宽的道路一般为景观道路,两 旁建筑均后退道路红线一定距离,而将 该范围用作绿化带。规范 要求这种 道路的给水、排水、燃气采用双管线布 置。管位布置若路面为水泥板块白色路 面,为了避免破坏板块的整体性和板块 受力时造成应力集 中而使板块出现裂 缝,将检查井布置在板块正中或齐缝式 布置来适当调整管位。_ 二、严防管道渗漏水 管道渗漏水产生原因有很多,主要 有管道基础条件不良、管材质量差、闭 水段封口不密实等。首先,管道基础条件不 良将导致 管道和基础出现不均匀沉陷,一般造成 局部积水,严重时会出现管道断裂或接 r=I 开裂。预防措施是认 真按设计 要求施 工,确保管道基础的强度和稳定性。当 地基地质水文条件不良时,应进行换土 改良处治,以提高基槽底部的承载力。如果槽底土壤被扰动或受水浸泡,应先 挖除松软土层,超挖部分用砂或碎石等 稳定性好的材料回填密实。地下水位以 下开挖土方时,应采取有效措施做好抗 槽底部排水降水工作,确保干槽开挖,必 要 时可在 槽坑 底 预 留2 0 c m厚 土层,待后续工序施工时随挖随封闭。其次,管材质量差,存在裂缝或 局部砼松散,抗渗能力差,容量产生漏 水。因此要求所用管材要有质量部门提 供合格证和力学试验报告等资料。管材 外观质量要求表面平整无松散露骨和蜂 窝麻面形象,硬物轻敲管壁其响声清脆 悦耳。安装前再次逐节检查,发现或有 质量疑问的应弃之不用或经有效处理后 方可使用。第 三,闭水段封 口不密实,又因 其在井内而常被忽视。如果采用砌砖墙 封堵时,应注意做好以下几点:砌堵前 应把管口0 5 m左右范同内的管内壁清洗 干净,涂刷水泥原浆,同时把所用的 砖块润湿备用。砌堵砂浆标号应不低于 M7 5,且具 良好 的稠度。勾缝和抹面 用的水泥砂浆标号不低于M1 5。管径较 大时应内外双面较小时只做外单面勾缝 或抹面。抹面应按防水的5 层施工法施 工。条件允许时可在检查井砌筑之前进 行封砌,以保证质量。三、主要管道材料聚乙烯的施工 及维护 土 方 开挖 时,由 于埋 地 聚 乙烯 管 柔韧性强,其管道焊接连接可在地面完 成,然后吊人管沟,因此管沟不需开 挖作业坑,而且管沟宽度可适当减少,因此节省了开挖土方量,对控制工程成 本和施工进度都有一定作用。规范上对 于埋地聚乙烯管道与其他管道、管线的 间距都有明确的规定,但实际施工中由 于现场限制,往往难以保证最小问距。因此专家建议可适当降低埋地聚乙烯管 道与其他管道、管线的间距。因此在施 工中确实无法满足规范要求的情况下,通过与有关部门协商,采取必要保护措 施,这一问距可适当缩小。聚乙烯管在尖锐物体的外力作用 下容易被击穿,而且 目前国内大部分城 市尚没有建立完善的市政管线综合信息 系统,各个部门施工队之间交叉作业频 繁,由于施工而导致的破坏管线事故时 有发生。应尽量采用科学的安全措施避 免这类事故发生。四、管道更新应采用不开挖更新 工艺 在常年的运行 中,由于物理、化 学、电化学、微生物等的作用,在给水 管道的内壁会逐渐形成不规则的“生长 环”,且随着管龄的增长而不断增厚,使得过水断面面积减小、输水能力降低 并严重污染水质。同时,管道由于缺少 维护而漏损严重。传统的改造方法是开 挖敷设一条新的给水管道,但由于这些 超龄管大都敷设在人 口稠密、商业繁荣 的市区,管道周边充塞着污水、雨水、煤气、热力、电力、通讯电缆等其他市 政管道和设施,有部分管线上方还骑压 着建筑物或完全被压在道路下方,故改 造 程的实施存在着相当大的难度。为 解决这一问题,不开挖更新管道技术应 运而生。由于该技术具有施工场地小、施工简单等优点,很快得到 了广泛应 用。不开挖技术兴起于石油、天然气行 业,主要用于油、气管道的更新修复,以后逐步应用于污水管及给水管的翻新 改造 中,并随着P E 管等新型管材的应 用而迅速推广。其工艺主要有:管道在 线修复翻新工艺内衬管滑f 拉)人衬 装、无缝衬装、管道翻衬、管道喷涂衬 装;在线管道更新工艺爆(碎)管衬 装、非在线敷管工艺非定(导)钻技 术等等。对于一座城市来说,管道设计是 基础 和前提条 件,重 要 的是 规范 管 理。每座城市 都应设 立地下 管线 管 理部 门,该部门有规划地下管线的权 力,各管线施工前均应 由该部门进行 管线综合并得到该部门的批准,施工 后必须由该部门来验收,由该部门掌 握地下管线的资料等,这样才能科学 合理地布置好城市道路下错综复杂的 各种管网,并力争使新建道路的地下 管线施工 同道路建设一次完成,已建 道路须增设地下管线时也能有计划、有步骤地实施,科学地进行维护,为 管线正常运行创造必要的条件。(作者单位:宁波市山水市政 园林 建设有限公司)中 华建设 2 0 0 8 1 0 1 2 1
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