宿迁宝龙城市广场施工方案

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1、5#地块住宅及沿街商铺室外、商业广场室内外消防工程 施工方案宿迁宝龙城市广场5#地块住宅及沿街商铺室外消防工程、商业广场室内外消防工程施工组织设计江苏盛华系统集成工程技术有限公司二O一0年九月7 江苏盛华系统集成工程技术有限公司目 录一、施工组织设计41. 编制原则42. 编制依据43. 工程概况53.1工程概述53.2 项目特点63.3 系统主要配置64. 施工准备74.1 深化设计的组织及保证措施74.2与业主及其他相关单位负责人的配合、协调措施74.3 施工技术准备104.4施工现场准备104.5施工材料准备105. 主要施工方法115.1主要施工工序115.2主要施工工艺145.3 火

2、灾报警系统施工方法205.4 消防灭火系统施工方法265.5 气体灭火系统施工方法345.6 系统验收及资料移交366. 工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划376.1工程总体施工布置376.2 主要设备材料的采购、运输、使用、计划安排376.3用电、用水安排406.4 工程投入的主要物资和施工机械进场计划417. 劳动力安排计划438. 确保工程质量的技术组织措施448.1工程质量目标448.2 建立质量管理保证体系448.3 质量保证措施448.4 工程质量验收标准及规范458.5 工程质量目标及具体实施措施469确保安全生产的技术组织保证措施539.1概述539.2

3、 安全管理目标539.3 建立安全文明施工保证体系539.4 建立安全网络549.5 安全文明施工管理措施549.6 安全文明施工技术保证措施589.7 施工现场安全文明施工保证措施5910. 确保文明施工的技术组织措施6110.1文明施工要求目标：6110.2现场文明施工措施6211. 确保工期的技术组织措施6311.1施工进度计划6311.2工期保证措施6411.3计划开、竣工日期和施工进度图6712. 施工总平面布置设计6813. 关键工序、复杂环节技术措施6913.1工程要点6913.2 难点分析及解决难点的对策6913.3 特殊环境施工措施72附录一：质量管理网络图73附录二：质量控

4、制网络图74附录三：安全管理网络图75二、项目管理班子配备情况761项目管理班子配备情况表762设计负责人、项目经理简历表773设计、施工技术负责人简历表784项目管理班子配备情况辅助说明资料794.1 项目管理班子结构设置794.2 项目管理班子职责分工804.3 有关项目管理班子相关资料83 一、施工组织设计1. 编制原则我公司根据宿迁宝龙城市广场5#地块住宅及沿街商铺室外消防工程、商业广场室内外消防工程招标文件及相关补充文件制定本施工组织设计，本次工程内容为自动报警、消火栓系统、喷淋系统等设备、材料供应及安装、调试、检测的交钥匙工程。我公司按照招标文件的要求和以往施工过的类似工程的施工经

5、验，结合相关图集、规范和本工程的特点和难点，以及业主对工期和工程的一些特殊要求，本着对工程认真负责的原则，以科学的态度精心编写本施工组织设计。本施工组织方案为该工程施工的纲领性文件，用以指导本工程施工与管理；施工组织设计中的各项措施的制定确保本工程项目的各项管理目标的如期实现，确保业主的各项目工程目录和工程利益的如期实现。我公司将按ISO90012000的质量保证模式，进行质量体系的有效运转，体现“以质量管理为中心，视工程质量为生命；坚持以人为本，严格过程控制，持续质量改进；努力完善保修服务，为顾客提供满意的建筑产品。”的质量方针。从项目承接到施工到后期的售后服务，我公司将一直坚持业主利益至上

6、的原则来开展我们的工作，业主的需求就是我们的工作目标，只有保证业主的利益目标的实现才能保证我们利益的实现。2. 编制依据2.1 宿迁宝龙城市广场5#地块住宅及沿街商铺室外消防工程、商业广场室内外消防工程招标文件及相关补充文件；2.2与本标有关的国家及部颁施工标准及验收技术规范： 中华人民共和国消防法 建筑设计防火规范（GBJ1687，2001年版） 自动喷水灭火系统设计规范（GB500842001） 火灾自动报警系统设计规范（GB5011698） 低压配电设计规范（GB500541995） 爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范（GB5005892） 自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261

7、96）（2003年版） 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB5016692） 气体灭火系统施工及验收规范（GB5026397） 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB5023698） 电气装置安装工程施工及验收规范 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50196-92 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范 GB50171-92 建设工程施工现场供用电安全的规定GB50194-93 建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303883 气体灭火系统施工及验收规范（GB5026397）其它相关的标准和规范。2

8、.3参考最新的消防技术文献资料包括网上的技术文献资料。2.4以往类似工程的施工管理经验；2.5江苏省、宿迁市地方消防管理部门关于消防工程的管理规定本投标文件中涉及的所有规范及标准均应为最新版本，如国际标准及规范和国内标准及规范发生矛盾，应按国内标准执行。3. 工程概况3.1工程概述本次自动消防系统工程程范围：1）5#地块多层住宅以及沿街商业室外消防工程；2）2#地块27#楼酒店式公寓及5#地块高层住宅、5#地块MALL商业广场室内外消防工程。3.2 项目特点本项目消防系统施工范围遍布在宝龙城市广场5#地块的各个区域，由于项目的具体情况及商业建筑的特点，造成各分项工程施工点多面广，构筑面平面组合

9、较复杂，标高变化率大；同时施工地点分散，消防各系统工程量大，施工周期短。消防施工正值整个工程高峰期，与各个兄弟单位立体交叉施工频繁；另外施工必须保证主体的安全正常生产，受主体工程制约性大。消防工程施工的合理安排和协调施工与业主、监理、设计人员、消防主管部门的密切配合至关重要。4. 施工准备4.1 图纸会审对施工图，我公司将事先进行内部预审，然后提出书面意见，会同业主、设计院、监理工程师进行图纸会审，完善施工图。对施工过程中出现的情况，除按现场监理工程师、业主的要求及时处理外，还将积极发现并修正可能出现的设计错误。我公司将与设计单位的设计人员多沟通，及时深入了解设计意图，共同探讨，优化局部设计，

10、使工程更加完善，更有利工程的使用和施工。定期交换我们对设计的理解和建议，根据现场完善消防的局部设计。4.2与业主及其他相关单位负责人的配合、协调措施4.2.1与土建专业的施工配合措施：土建专业是施工的主体，消防工程需要土建专业提供条件后才能安装，土建专业的预留、预埋及基础的施工质量对消防工程实施有较大的影响，为与土建专业顺利配合，我们采取如下措施：1) 当消防方面有特殊要求时，在土建施工前向土建单位做好详细的技术交底，需要出图时进行出图。2) 在我方施工前，和土建专业做好工序交接和复核工作、讲问题暴露在施工前，解决在施工前。3) 与土建专业协调遵循平等互利，对工程施工有利原则，一切以工程总承包

11、目标为前提，为业主着想，尽可能为土建专业提供便利的施工条件，保证工程进展顺利。4) 对变更引起的对土建成品、半成品造成损坏的施工，事先应和土建专业协商好，确定最好的施工方案后才进行施工，把损失降到最低。5) 在施工过程中严禁野蛮施工，以便对土建的成品、半成品造成不必要的损坏。4.2.2与机电安装专业的配合措施1） 互相保护对方的成品和半成品。2） 在进行交叉施工时，如发生矛盾，秉着谦让的原则来处理。在施工工序上相互协调，按合理的、有利于工程施工的顺序来施工。4.2.3与其他专业的配合措施1）在图纸会审时，进行专业互审，发现问题施工前解决。2) 在同一地方安装时，多协商，以便施工顺利，不出现矛盾

12、。3) 互相尊重对方的劳动成果，注意成品、半成品的保护。4.2.4 与业主的工作协调任何优质工程的建设都离不开业主的支持，因此必须做好与业主的协调工作：在一些关键的部位、关键时候都应与业主多通气，做好局部竣工验收工作，对一些重大变更及时做好签证手续；根据长期积累的经验，对于一些设计或其他原因引起的错误，提出合理化的建议，为业主节约每一分资金。本着全心全意为业主服务的精神做好以下几方面的工作： 1）我们将严格执行业主的决议，绝对服从业主的管理。2）积极配合业主进行现场的施工准备工作，为业主排忧解难。3）积极配合业主进行消防验收，对业主消防人员进行培训。4）响应招标文件的要求，提出合理化建议等工作

13、。4.2.5与监理工程师的工作协调正确理解监理的地位和作用，监理单位的工作与我方是相互促进的，有效的监理能减少施工方的返工和失误，确保工程顺利开展。为此，我公司将密切与监理配合，协调工作。1）协调配合原则监理要求高于施工规范，如果有利于工程，我方服从监理意见；监理提出功能改善的建议，我方服从监理；监理提出合理的施工方法，我方服从监理。2）协调配合措施积极参加监理工程师主持召开的每周一次的生产例会或其它会议；严格按监理工程师批准的方案进行施工；按监理要求编制各种资料，保证工程资料的统一和协调；对监理提出的问题要及总结分析并整改；我公司现场施工人员绝对服从监理监督，不得和监理人员发生争执。4.2.

14、6与设计院的工作协调 对施工图，事先进行内部预审，然后提出书面意见，会同业主、设计院、监理工程师进行图纸会审，完善施工图。对施工过程中出现的情况，除按现场监理工程师、业主的要求及时处理外，还将积极发现并修正可能出现的设计错误。我公司将与设计院的工程师多沟通，及时和深入了解设计意图，共同探讨，优化局部设计，使工程更加完善，更有利工程的使用和施工。定期交换我们对设计的理解和建议，根据现场完善消防的局部设计。积极提供设计方所需的各种资料。4.2.7与总包单位的工作协调在施工中建立协调制度，积极和总包单位全面协调配合；在需与总包单位一同施工或交叉施工时，我方会认真、积极去配合施工；协助总承包单位共同做

15、好成品和半成品的保护工作。4.2.8协调方式每周召开一次由项目经理主持的施工内部协调会。共同解决工程中的问题。 本工程项目部以周为单位，提出工程简报，向业主和有关单位通报工程进展情况及需要解决的问题，及时解决施工中出现的困难和问题。同时，根据工程进度，将不定期召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。4.3 施工技术准备施工前做好消防工程各系统工程图纸的内部会审，并根据消防部门对本消防系统工程的审核意见对图纸进行核实，保证消防各子系统图纸的有效性。组织工程技术和施工人员深化熟悉设计图纸，掌握本项目的设计要点和施工工艺标准，会同业主、设计单位、监理进行设计交底和图纸会审

16、。进一步细化各消防系统施工方案，调整施工组织设计，组织工程技术人员向施工人员进行技术交底，熟悉各系统施工工艺、检测、试验及调试方案，明确各系统消防工程检验规范和评定标准。制定保证工程质量技术措施和安全操作规程的技术文件，编制质量验收计划和安全检查规定，确保本项目消防系统工程质量的达标。建立完整的技术档案和竣工资料所需的各种试验记录样本和表格，编制施工中试验、调试、开通计划及资料。做好各种设备技术文件的准备和整理归档工作。做好所有支架、吊架的选用设计工作，并做出样品供业主、设计、监理选用。4.4施工现场准备按业主统一安排在指定现场，确定我单位材料、库房及堆放场地，现场材料加工及设备放置位置，生活

17、及办公设施，生活施工用电、用水道路。4.5施工材料准备4.5.1按施工进度计划编制材料设备计划及进场时间表。4.5.2按规定进行各种材料检验工作：收集出厂合格证书及试验报告。4.5.3做好各种主材、辅材等的订货工作及合同的签订。4.5.4配合业主、设计单位、监理对各种材料、辅材进行认可工作。4.5.5做好各种材料进场的保护工作及堆放场地的防护措施。5. 主要施工方法5.1主要施工工序5.1.1 消防报警系统的施工工序图纸会审扫 管管内穿线测试绝缘、接地电阻探测器底座、模块安装探测器安装报警、联动主机安装联合调试、交验报警调试联动设备接线5.1.2喷淋系统的施工工序图纸会审材料检验支架制作安装管

18、道安装试压、冲洗蝶阀安装喷头安装严密性试验管道油漆联动调试自检、验收5.1.3 消火栓系统的施工工序图纸设计会审预留、预埋（如有）材料试验支架制作安装管道安装管道清理阀门安装试压、吹污设备安装系统调试防腐油漆自检、验收5.2 主要施工工艺5.2.1 管道、管网的施工工艺（1）支架制作安装为确保工程质量，除按常规采用设计规定的支架外，均按国标S161制作安装，所有支架均除锈后刷防锈漆两道。安装调试后，对受损部分进行补刷，最后统一再刷一遍油漆。（2）管道安装及油漆自动喷水灭火系统的管道均采用热镀锌钢管。管径DN80以下的管道采用螺纹丝扣连接，填料采用专用螺纹管道连接胶或用细麻丝加厚白漆、生料带。管

19、径DN100及DN100以上的管道均采用卡箍连接。（3）阀门安装施工现场制作阀门测试台，阀门安装前作耐压强度试验，试验以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10，且不少于1个。如有漏裂不合格的应再抽查20，仍有不合格的则须逐个试验。安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力，技术人员应及时填写“阀门试压记录表格”、蝶阀与不同类型的阀门组对安装时，应确保蝶阀使用时开启度不受影响，必要时阀与阀之间采用法兰短管连接。部分特殊阀门暂不安装的配套配件，将按序号编织统一入库保管，待工程调试阶段逐一安装完善。（4）管道试压、冲洗管道试压、冲洗采用

20、每个系统或子系统独立进行，管道试验压力与试验结果应符合设计要求，然后再整体试压一次。水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05MPa。管网冲洗应符合自动喷水系统施工及验收规范的规定。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24小时，应无泄漏。5.2.2 设备的安装施工工艺（1）喷头、设备的安装所有喷头、设备的安装在试压、冲洗合格后进行。设备安装按产品安装技术要求进行移动、吊装、就位。（2）报警设备的安装：a 探测器的安装：

21、探测器底座用螺丝固定在接线盒上，探测器旋紧在底座上即可完成，但探测器在安装前必须按设定的地址码调整好后再装上，探测器上的发光灯应对准观测者有利观察的方向。b 联动模块应根据联动设备的位置就近安装，联动模块、手动按钮都必须按设定的地址码编号。c 主机安装：主机层消防控制室，并且有专用接地线，同时对地电阻小于1欧，主机和外部设备的接线都通过端子排联接，严禁直接拖线至设备上。（3）报警联动的调试当整个系统的设备全部安装完成，和外界联动的控制点的线做好以后可进行系统调试，并对整个系统进行编程，设置对应的逻辑关系，并作调试记录。5.2.3 主要施工工艺及技术措施(1) 做好管道图纸会审记录，配合土建预留

22、预埋工作进一步核对位置和尺寸，在监理确认无误后，办理签证手续。(2) 对管材、管件、阀门规格、消防水泵型号核对无误后，绘制相应施工预制大标图，确定用料计划。(3) 管位确定。了解和确定干管的标高、位置、坡度管径等，正确按图纸和规范的要求制作支、吊架。(4) 自动喷水灭火系统管径DN80以下的镀锌钢管采用丝扣螺纹连接，用机械套丝机套丝。严禁一次套成，以免产生“硌牙”。管道螺及连接时，在管子的外螺纹与管件或阀件的内纹之间加适当填料，采用油麻丝加白厚柒或生料胶带。安装时先将麻丝松成薄而均匀的纤维（或者用生料胶带），然后从螺纹第二扣开始沿螺纹进行缠绕，缠好后表面沿螺纹方向涂白厚柒（生料胶带可不涂白厚柒

23、）然后用手拧上管件，再用管钳收紧。填料缠绕要适当，不得把白厚柒、麻丝或生料胶带挤入管腔，以免堵塞管路。(5) 自动喷水灭火系统管径DN80以上（含DN80）的镀锌钢管采用卡箍连接。 (6) 管道安装结合条件，合理安排安装顺序，先地下、后地上，先大管、后小管，先主管、后支管，当管道交叉中发生矛盾时，应按下列原则避让：a. 小管让大管；b. 压力管让重力管；c. 支管让主管。(7) 干管安装在支架安装完毕后进行干管安装时先标出主干管中心线，在中心线上定出各分支主管的位置。管道预制时同一方向的主管头子要保证在一直线上，管道变径时要在出支管之后进行。变径组装好的管子，要在地面进行校正调查检查，保证管子

24、不歪斜不曲扭。干管安装后还应进行最后的校正调查，保证整根管子承平面和垂直面都在同一直线上，并最后固定牢固。管道安装层横平竖直，水平管道纵横方向的允许偏差，当管径小于100mm时为5mm，当管径大于100mm时为10mm，横向弯曲全长25m以上为25mm。(8) 主管安装主管管卡首先要确定位置，主管管卡安装当层高小于或等于5m时，每层须安装一个；当层高大于5m时，每层不得少于两个。管卡的安装高度应距地面1.5m1.8m。两个以上的管卡应均匀安装成排管道或同一层间的主管卡的安装高度应保持一致。根据干管的支管横线，测出各主管的实际的尺寸统一进行预制和组装，在检查和调查后方可进行安装。安装好的主管要进

25、行最后检查，保证垂直度（允许偏差：每米4mm，10米以上不大于30mm）和离样距离，使其正面和侧面都在同一垂直线上。最后把管卡收紧，或用螺栓固定于主管上，主管上的阀门按照设计标明的高度安装，且阀柄应朝向操作者的右侧并与墙面形成45度夹角处，阀门后侧必须安装可拆装的连接件。(9) 支管安装支管安装前，按主管上预留的管口在墙面上画出（或弹出）水平支管安装位置的横线，按设计管径分配支管管架及支架的安装位置。安装必须牢固可靠，对装有3个或3个以上配水点的支管始端，以及给水闸阀后面按水流方向均匀设置可装拆的边接件。根据各支管的所需尺寸进行预制和组装（组装长度以方便上管而定）。检查调试后进行支管安装，支管

26、安装后应最后检查所有的支架和管口，清除残丝及污物并随即用堵头或管帽将管口堵好，防止污物进入并为充水试压准备。(10) 阀门安装施工现场制作阀门测试台，按规定对阀门作耐压、强度试验。对主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验，蝶阀与不同类型阀门组对安装时，应确保蝶阀使用时开启不受影响，必要时阀与阀之间采用法兰短管连接。(11) 管道试压、冲洗本工程安装面积大，安装空间高，跨度大，管道试压难度大，系统试压后保压难度大。对每个子系统试压要独立进行，然后再整体试压一次。管道试压、冲洗采用每个系统或子系统独立进行，管道试验压力与试验结果应符合设计要求，然后再整体试压一次。水压强度试验的测试

27、点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05MPa。管网冲洗应符合自动喷水系统施工及验收规范的规定。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24小时，应无泄漏。 (12) 喷头、设备等安装所有喷头、消火栓、设备安装时应逐个核对型号、规格、开箱验收就位。按喷水、消火栓、灭火系统和火灾报警系统的设计要求及安装技术要求进行施工。(14) 电气管线敷设要求：1)火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准电气装置工程施工及验收规范。火灾自动报警系统布线

28、时，应根据现行国家标准火灾自动报警系统设计规范，对导线的种类、电压等级进行检查。在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽内的同一槽孔内，不应有接头或纽结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。敷设在多尘或潮湿场所的管口和管子连接处，均应作密封处理。管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒。管子长度每超过45m，无弯曲时；管子长度每超过30m，有1个弯曲时；管子长度每超过20m，有2个弯曲时；管子长度每超过12m，有3个弯曲时。管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧

29、应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外两侧均应套锁母。在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜用单独的卡具吊装或支撑物固定。线槽的直线段应每格1.01.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：a 线槽接头处；b 距接线盒0.2m处；c 线槽走向改变或转角处。吊装线槽的吊杆直径，不应小于6mm。管线经过建筑物的变形缝(包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等)处，应采取补偿措施。导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500伏的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20兆欧。2)本工程中配线管要求：管线的预留预埋由总承包人负责，消防工程的承包人负责穿线。如

30、遇漏埋或预埋管线不通由总承包人解决。3)经接线盒、线槽等处引致探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱等的线路应加金属软管保护。(15) 设备安装要求：1). 火灾探测器的安装点与火灾探测器的安装位置，应符合下列规定： 探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5米； 探测器周围0.5米内，不应有遮挡物； 探测器至空调送风口的水平距离，不应小于1.5米；至多孔送风顶顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5米；天棚上的探测器边缘与下列设施的边缘水平间距宜保持在：a 与照明灯具的水平净距离不应小于0.2米；b 感温探测器距高温光源灯具(如碘钨灯、容量大于100W的白炽灯等)的净距离不应小于0.5米。 在宽度小

31、于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置感温探测器的安装间距，不应超过10m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。 红外探测器距侧墙距离不应小于0.6m。探测器与墙体及调整螺栓的固定应牢固，保证光轴对准，接收头尽量避开阳光正面直射的位置，当并排多种分离式探测器安装时应使接收头与发射头交错安装。 . 探测器宜水平安装，当必须倾斜时，倾斜角不应大于 45。探测器的底座牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。探测器的“”线应为红色，“”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分。但同一工程中相同用途的导

32、线颜色应一致。探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处有明显标志。探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。探测器在即将高度调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。(16) 手动报警按钮的安装。手动火灾报警按钮应安装在墙上距地(楼)面高度1.5米处。手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量且在其端部有明显标志。(17) 火灾报警控制器的安装控制器的主电源导入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。控制

33、器的接地应牢固，并有明显标志。(18) 消防控制设备的安装消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2m，并且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒(箱)应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。消防控制设备外接导线的端部，应分开并有明显标志。消防控制设备(柜)内不同电压等级、不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。(19) 系统接地要求工作接地应采用铜芯绝缘导线式电缆。由消防控制室引至接地体的工作接地线在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。保护接地导体不得利用金属软管。接地

34、装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。(20) 系统严密性试验和系统联试a. 在水压强度试验和管网冲洗合格后采用0.9MPa的压力，对系统进行严密性试验、稳压24小时后，无渗漏现象为合格。b. 用模拟火灾的情况对系统设备进行联动调试。5.3 火灾报警系统施工方法5.3.1 火灾报警系统施工方法a)设备安装 火灾报警系统设备安装：包括集控室盘台柜及设备、各种探测器、手动报警按钮、声光报警器、监视及控制模块、区域控制箱等设备安装、检测及调校等。b)电气安装 包括电缆桥架安装、电缆管敷设、电缆敷设、接线及校线等。5.3.2 施工工艺流程a)消防报警系统安装工艺流程图设备材料领用检验入库出库技术交底材

35、料检验测量放线配管、穿线缆式探测器检查点式探测器探测器安装已完工程外观检查常规试验调试竣工验收5.3.3主要施工方案a火灾报警控制器的安装1） 开箱检查：设备运到现场后，应组织开箱，进行外观检查，检查外形尺寸，有无掉漆等现象，仪表部件是否齐全，有无缺损， 备品备件，说明书，合格证等有无破损，并作好开箱记录。2） 火灾报警控制器安装应严格按照设计图纸进行。 3）火灾报警控制器为落地安装，应采用M14、M12镀锌螺栓固定于型钢或混凝土基础，基础应高出地面0.10.2m。 4）火灾报警控制器应在室内垂直安装，屏立面倾斜度不大于5度。 5）引入火灾报警控制器的电缆或导线，应符合下列要求： a）、配线应

36、整齐，避免交叉，并应固定牢靠； b）、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色； c）、端子板的每个接线端，接线不得超过2根； d）、电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量； e）、导线应绑扎成束； f）、导线引入穿线后，在进线管处应封堵。 6）火灾报警控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。 7）火灾报警控制器机柜要求可靠接地，接地电阻小于4，联合接地电阻小于1。b. 配管布线 1) 预埋配线管采用镀锌钢管进行配管，且弯曲时不得有90直弯。 2) 导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头应在线盒内焊接或用端子连

37、接。 3) 在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。 4) 不同系统，不同电压等级，不同电气类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。 5) 管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒。 A、管子长度超过45米，无弯曲时 B、管子长度超过30米，有1个弯曲时 C、管子长度超过20米，有2个弯曲时 D、管子长度超过12米，有3个弯曲时 6) 在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的吊装或支撑物固定。 7) 线槽的直线段应每隔1.01.5m设置吊点或支点在下列部位应设置吊点或支点：l 线槽接头处；l 距接线盒0.2m处；l

38、线槽走向改变或转角处。 8) 导线在穿管或线槽内敷设时不得对导线进行猛力拉伸。 9) 火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M。c.火灾探测器的安装1) 点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：l 探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；l 探测器周围0.5m内，不应有遮挡物； l 探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于0.5m；至多孔l 送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m；l 在宽度小于3M内走道顶棚上设置探测器时宜居中布置。感温探测器的安装距离，不应超过10m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。探测器距

39、端墙的距离，不应大于探测器安装间 距的一半。l 探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。2) 线型感温探测器必须以连续的、无抽头或分支的连续布线方式安装，并严格按照国家规范要求进行。3) 探测器的底座应固定牢靠，其单弦连接必须可靠压接后焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。4) 探测器的“+”线应为红色，“-”线应为蓝色，其余应根据不同用途采用其他颜色区别。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。5) 探测器底座的额外接导线，应留有不小于5cm的余量，入端处应有明显标志。6) 探测器底座的穿孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采用保护措施。7) 探测器的确认灯，应面向便于人

40、员观察的主要入口方向。8) 探测器在即将调试时方可安装，在装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。 d. 声光报警器的安装声光报警器的安装位置见原设计图，中心距地面高度1.8me. 手动报警按钮安装1) 手动报警按钮应安装在明显和便于操作的部位。当安装在墙上时，其底部边距地面高度宜为1.5米，且有明显标志。2) 手动报警按钮应安装牢固，并不得倾斜。3) 手动报警按钮的连接导线，应留有100mm的余量，且在其端部应有明显标志。 f. 模块的安装1）动报警及消防联动控制系统中使用的输入、输出、总线隔离等模块，在管道井内安装时，可明设在墙上。安装在吊顶时应有明显的部位指示和检修孔，且不得安装

41、在管道及其支架、吊架上。2）模块应安装牢固，应采取防潮、防腐措施。g. 电缆线路的施工1) 电缆线路的施工必须严格按照电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范和电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范进行施工。2) 电缆在管道内安装时，应按要求加装有一定强度的保护管，管道内部应无积水、且无杂物堵塞，穿电缆时，不应损坏保护层。3) 穿入管中的电缆数量应符合设计要求，交流单芯电缆不的单独穿入钢管内。4) 电缆的直埋式安装其电缆距地面不应小于0.7m，穿入地下或引入建筑物时，要采取保护措施。5) 直埋电缆的上、下部应铺以不小于100mm厚的软土和沙层，并在上加专块保护，其覆盖宽度应大于

42、电缆两侧各50mm。6) 电缆引入装置和各设备的进线口应按规定要求作好密封。 h. 系统接地安装1) 接地极用镀锌角钢50505、长2.0m打入地下，接地极顶部距地面-1.0，接地极之间应用505的镀锌扁钢连接，连接处四面全焊满，焊后除药皮涂沥青漆，扁钢与扁钢连接处用电焊焊接，连接长度不小于扁钢宽度的二倍，焊后清除药皮涂防锈沥青漆。2) 接地极的个数不应少于3个，若接地电阻大于1，应继续增加接地体数量，直到接地电阻小于1为此。3)接地母线敷设室内接地采用505镀锌扁钢，用扁钢作支架，接地线焊在支架上，采用搭接焊，搭接长度不小于扁钢宽度地5倍，站内所有不带电的金属、设备基础应和地连接。i. 消防

43、控制和监控设备的安装1）消防控制和监控设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。消防控制设备的外接导线，当采用金属软管或防暴饶性连接管作套管时，其长度不宜大于2m，且应采用管卡固定，其固定间距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱），应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。2）消防控制和监控设备外接导线的端部，应有明显标志。消防控制和监控设备内不同电压等级、不同电流类别的端子应分开，并有明显标志。3）消防控制和监控设备均应与消防电源直连接装。j、设备调试 火灾报警控器调试1) 消防控制器的调试必须严格按照火灾报警控制器调试大纲进行。2) 调试时应注意以下几点：l 组件的地址

44、号是否与设计相同，组件号不能有从号。l 控制器外壳应可靠接地，控制器各端子与地之间的绝缘电阻应大于20M。信号线与控制线等不能有短路、断路。l 各组件的24V外供电和消防电源上的24V外供电要分开布线，一免引起供电混乱，影响设备的正常工作。 点式探测器的调试对感烟探测器炊烟机进炊烟试验，对感温探测器用喷灼烧其敏感元件，使探测器上的指示灯亮后，观察控制中心与其对应的控制面是否接到预警信号，并核对码。 手动报警按钮调试取出随手动报警按钮附带的黑色钥匙，将钥匙插入手动报警按钮报火警功能测试孔，当手动报警按钮火警灯恒亮时，控制器显示该手动报警按钮报火警，说明报火警功能正常。 消防控制及监控设备调试1)

45、 消防控制设备的调试，根据系统设计控制功能的要求和各设备联动控制的逻辑关系，对所有的控制设备进行逐一调试，使其设备达到控制功能的要求。2) 消防监控设备调试，根据该系统的控制功能，编制系统控制软件，实现控制器和监视客户机的多级监控，保证对该消防系统的运行情况实现适时监控。5.4 消防灭火系统施工方法5.4.1消防灭火系统施工工艺流程图设备材料进场检验入库出库材料预加工技术交底测量放线运到安装地点搭拆脚手架结构件制作现场安装已完工程外观检查常规试验调试竣工验收5.4.2主要施工方法1) 管道焊接a) 管道对接焊口的组成对应做到内壁齐平，且内壁错边量不大于2mm。b) 不等厚管道组成件组对时，当内

46、壁错边量超过2mm或外壁错边量3mm 时，应进行修整。c) 直管段上两对接焊口中心面间的距离，当公称直径大于或等于150mm时，不应小于150mm；当公称直径小于150mm时不应小于管子直径。d) 焊缝距离弯管（不包括压制、热喂或中频弯管）起弯点不得小于100mm且不得小于管子外径。e) 环焊缝距，吊架净距不应小于50mm。f) 不宜在管道焊缝及其边缘开口。g) 管道坡口的加工采用氧乙炔加热方法，加工坡口后应除去表面的氧化皮、熔渣影响接头质量的表面层并将凹凸不平处打磨平整。h) 管道在焊接后，除去药皮表面必须平整，且不得有夹渣、气孔，若除去药皮表面不平整，有夹渣、气孔等需进行打磨，重新补焊。2

47、) 管网和系统组件的安装a) 管网安装前应校直管子，并应清除管子内部的杂物；安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。b) 预埋管在安装前对管道应进行防腐处理，待管道安装完毕，试压合格后，再对焊缝进行防腐处理，最后进行回土夯实。c) 本工程所有地埋钢管均需作防腐处理，做法采用厚浆型环氧煤沥青防腐漆，一层底漆，三层面漆，一层玻璃纤维布。d) 管道的安装位置应符合设计要求，当设计无要求时，管道的中心线与梁柱、楼板等的最小距离一般应符合下表： 管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离公称直径（mm）3240507080100125150200距离（mm）4050607080100125150200e) 管道

48、穿过建筑物的沉降缝或变形缝时，应设置柔性短管，穿过墙体或楼板时应加设套管。套管长度不应小于墙体厚度，管道的焊接环不得置于套管内，管道的缝隙应采用不燃烧材料填塞密实。f) 管网在安装中断时，应将管道的敞口封闭。3) 管道支架、吊架、防晃支架的制作、安装a) 管道支架、吊架、防晃支架的形状、材质、加工尺寸及焊接质量应符合设计要求。b) 管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架、防晃支架与喷头之间的距离不应小于300mm与末端喷头之间的距离不应小于750mm。c) 当管子的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管道改变方向时,应增设防晃支

49、架。d) 竖直安装的配水干管应在起始端和终端设防晃支架或采用管卡固定。e) 支吊架的安装位置应不影响检查、通行。吊装孔下或设备上方若必须敷设管道，应采用管箍或法兰等易于拆卸的连接方式。f) 管道应固定牢固。管道支架或吊架之间的距离不应大于下表规定：管道支架或吊架之间的距离公称直径（mm）253240507080100125150200250300距离（mm）3.54.04.55685.59.05.06.511123） 消防水泵接合器的安装由于生产线较长，消防面积大，消防水泵接合器设计为九处，安装时应遵照下列规定：a) 消防水泵接合器应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段。b) 消防水

50、泵接合器 的组装应按接口、本体、连接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序安装。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入消防管网系统。c) 消防水泵接合器安装高度宜为1.1m，与墙、门、窗、孔洞的距离不应小于2.0m。d) 消防水泵接合器应设置有与消火栓区别的固定标志。6) 雨淋控水阀组的安装a） 待供水管道试压、冲洗完成合格后，才可进行雨淋控水阀组的安装。b） 雨淋控水阀组的安装位置应符合设计要求，当设计无要求时，雨淋控水阀 组应安装在便于操作的明显位置。距室内地面高度1.2mc） 两侧与墙的距离不应小于0.5m，正面与墙的距离不宜小于1.2m，且安装 雨淋控水阀的室内地面应有排

51、水设施。d） 压力表应安装在雨淋控水阀组上便于观察的位置。e） 排水管和试水阀应安装在便于操作的位置。f） 雨淋控水阀组远程紧急手动装置的安装应符合设计要求，且发生火灾时，应能安全开启和便于操作。g） 进出口蝶阀的安装必须垂直或水平，且不得有渗漏现象。h） 其它原件的组装均由螺纹连接。7) 喷头的安装a) 喷头的型号、规格应符合设计要求；b) 喷头的外观应无加工缺陷和机械损伤；c) 喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺口和断丝的现象。d) 喷头的安装应在系统试压、冲洗合格后进行。e) 喷头的安装应适用专用扳手，不得利用喷头框架旋拧。f) 喷头安装时不得对喷头进行拆装，改动，并严禁给喷头附加任何装饰

52、性涂层。g) 安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头保护罩。h) 喷头与喷头之间的距离以设计图纸为准。8) 管道的试压 管道安装完毕外观检查合格后应进行压力试验。a) 由于管线长，上下落差大，不便检查，所以管道试压采用分段试压。b) 水压试验时，环境温度不宜低于5，水压试验应采用防冻设施。c) 水压强度试验的测试点应设在每段试压管网的最低点，对管网注水时应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力1.4Mpa后，稳压30min目测管网应无泄露和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。d) 试压用压力表需在周检期内，其精度不得低于1.5级，表的满刻度值应为被测最大压力的1.52倍，压力表不得

53、少于2块。e) 待试管道与无关系统应用盲板或采取其他措施隔开。f) 待试管道上的安全阀、爆裂板及仪表原件等应拆下或加以隔离。g) 试验结束后应及时拆除盲板，膨胀节限位设施，排尽积液。排液时应防止形成负压，并不得随地排放。h) 当试验过程发现漏泄时，不得带压处理，排除缺陷后，应重新进行试压。i) 试验结束后业主及监理签写自动喷水灭火系统试压记录表。9) 管道的冲洗 a) 管网在安装试压合格后，需进行管网的冲洗。b) 冲洗管道应使用清洁水，自来水即可。c) 管网冲洗所采用的排水管道，应与排水系统可靠连接，其排放应畅通和安全，排水管道的截面积不得小于被冲洗管道截面积的60%。d) 管网冲洗的水流速度

54、不宜小于3m/s，其中冲洗水量不小于36l/s。e) 管网冲洗应连续进行，当出水口水的颜色透明度与入口处水的颜色基本一致时，冲洗方可结束f) 管网冲洗的水流方向应与灭火时管网的水流方向一致。g) 管网冲洗时甲方代表必须在场，冲洗结束后应填写自动喷水灭火系统管网冲洗记录表。3） 消防水系统设备的调试 在安装、试压、冲洗工作结束后灭火系统将进入设备调试阶段。a）水系统设备调试应具备下列条件。n 消防水源有满足设计要求的水量。n 系统供电正常。n 设一紧急排水口，以便需要时排水。 b) 消防水泵的调试n 电动机的转向应与泵的转向相符。n 试运转前应使用人力盘动检查，各固定连接部位应无松动。n 转子及

55、各运动部件运转应正常，不得有异常声响和摩擦现象。n 附属系统的运转应正常；管道连接应牢固无渗漏。n 泵的安全保护和电控装置及各部分仪表均应灵敏、正确、可靠。c) 雨淋控水阀组的调试n 关闭所有阀门n 向进口侧蝶阀供水，然后打开水力警铃侧的球阀，如有水外流，说明进口 蝶阀密封有问题，必须查明检修，蝶阀没有问题后，关闭球阀。n 打开进口侧蝶阀，水进入进口侧与压力腔，使控水阀处于关闭状态。打开 泻水阀，观察是否有水流出。如果有水流出，说明雨淋控水阀密封不好。检修好后重试，合格后将进行进口侧蝶阀用皮带和小锁将其固定。n 打开压力表的进水球阀，观察压力表压力值是否正常，若不正常查明原因，修理，使其达到正

56、常值。n 调试非电控远程手动功能。打开球阀，是否能迅速打开雨淋控水阀。若不能迅速打开，需检查原因，排除障碍，直至能迅速打开为止。对所有雨淋控水阀进行一一调试，调试结束后，整个系统将投入正常运行状态。5.6 系统验收及资料移交5.6.1 联动试车及系统验收1) 灭火系统调试和报警控制系统调试结束后，均属于正常工作状态，才可进行联动 试车。2) 联动试车及系统验收，必须有建设方及消防主管部门、质量验收各部门人员到场。3) 由甲方或消防主管部门提出在某一个消防区域内进行报警、试喷。4) 选定区域后，用专用的设备驱动报警系统开始报警。随后相应的介质灭火系统将自动起动，喷洒灭火介质。5) 观察报警系统的

57、灵敏度及灭火系统在报警后一定时间内自动起动灭火系统对所 报警区域进行灭火的效果。待联动试车结束后，由甲方及消防主管部门、质量验收签字验收通过。5.6.2 资料的整理及移交 在联动试车及验收结束后，将进行竣工资料的移交，我方必须向宿迁宝龙置业发展有限公司移交以下资料：1）竣工图纸；2）隐蔽工程记录；3）材料的合格证及质保证书；4）调试报告；5）联动试车记录；6）设计变更文字记录；7）检验记录；（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录）6. 工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划6.1工程总体施工布置 按工程特点及现场施工情况，工程总体施工布置如下： 我方进场后立即开始施工准备并施工

58、，按先下后上，先主管，后次管的顺序逐层按区域及系统分段组织施工，管道施工随土建逐层自下而上向上施工。系统调试后进入整体联动调试，并经检测机构检测合格。 本工程自监理工程师发出的开工通知中约定的时间起，由我方呈报本工程开工报告经甲方、监理工程审定批准后开始进场施工。6.2 主要设备材料的采购、运输、使用、计划安排6.2.1 主要设备材料的采购、运输及保护1）、产品装、卸及运输：原材料、设备进入项目部预制场内要根据材料、设备的规格采用不同的吊装方法，严格按安全操作规程进行吊运。吊、卸过程不允许超重，不允许斜吊，同时尽量避免成批吊卸，以防止变形；运输前必须根据材料的规格，合理的配置车辆，运输过程中必

59、须平稳、安全，封车不牢固及装车不牢靠不允许上路，确保材料在运输整个过程中不产生变形。2）、产品的堆放：项目部预制场内各种材料要分门别类设不同的堆放场地，严禁不同材质的材料混放，堆放过程中要合理安排，不允许产生挤压变形。同时钢材摆放应离地面一定距离，防止沾泥。3）、施工现场盘（柜）、探头等用塑料布包裹放置在木板之上，并由专人保管，确保做好防雨、防火、防砸、防碰撞等措施，如不及时安装应放置于项目部供应库房内，在现场的盘柜、操作柜、保护管等不允许搭设脚手架，不得用作管道或其他设备支撑，严禁任意踩踏、敲击、拆卸、扳动，安装完毕的槽盒及盒板严禁任意踩踏、砸压。保护管口应无毛刺。4）、电缆（含电缆以及各种

60、穿管、保护管）施工时，防止尖锐物划伤或重物碰、砸，防止过分弯曲或硬弯。5）、现场各种设备安装后要做好防水、防火措施，防止火星和其他异物烧伤、碰撞、砸损。6）、接地电极施工时，应安排电气专业人员，在接地极地下作业周围进行监护。7）、电气盘柜在土建工程验收合格后进行安装，安装时注意正放，严禁任意倒置，并保持好漆面，防止撞击变形或磨擦、钩划引起漆面脱落。8）、安装现场所有盘（柜），安装前有关技术人员必须仔细阅读有关技术资料和随设备的说明书，安装前进行详细的技术交底，并按规范及设计要求做试验，合格后进行铅封、标志，试验合格后的电器不得随意拆装、放置。9）、随机设备附件安装后，其他专业施工时对其要进行特殊防护，对关键设备、重点操作机构安装调试后，要安排专人看护、巡查。10）、操作场所要设立明显的警示牌、警告标志及禁区，项目部