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1、住在富人区的她2022年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）历年考试真题汇编（带答案）题目一二三四五六总分得分一.单项选择题(共10题)1.某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费40万元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为100万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物估值中，该公司长期待摊费用估值为（）万元。A. 60B. 40C. 100D. 0正确答案：D,2.关于生产性生物资产的各评估方法的局限性，下列表述不正确的是（）A. 成本法相对误差要大些B. 成本法评估生产性生物资产时，运用领域受到限制C. 市场法评估生产性生物资产时，调整系数难以确
2、定D. 采用收益法评估生产性生物资产，其预期收益额、折现率及获利年限等参数的确定难度较大，易受到主观判断和未来收益不可预见等因素影响正确答案：B,3.（）是指资产所有者被允许有一个适当的时限，将资产进行宣传推销，选择买主变现资产的价值。A. 快速清算价值B. 有序清算价值C. 原地复用清算价值D. 正常清算价值正确答案：B,4.长期投资性资产评估指的是（）。A. 对投资企业的获利能力的评估B. 对被投资企业的偿债能力的评估C. 对被投资企业的获利能力和偿债能力以及对资本的评估D. 对被投资企业的获利能力和偿债能力的评估正确答案：C,5.关于金融工具评估对象说法错误的是（）。A. 现金类分为证券
3、类和其他现金类，衍生类分为交易所交易的金融衍生品和柜台金融衍生品B. 基础金融工具评估对象包括应收账款、债券投资、普通股以及期权合同C. 权益工具通常指企业发行的普通股、在资本公积下核算的认股权等D. 衍生工具包括远期合同、期货合同、互换和期权，以及具有远期合同、期货合同、互换和期权中一种或一种以上特征的工具正确答案：B,6.非上市债券的风险报酬率主要取决于A. 发行主体的具体情况B. 债券市场状况C. 债券购买方的具体情况D. 股票市场状况正确答案：A,7.（）指机器设备未来在二手设备市场或以其他方式出售。A. 持续使用假设B. 间断使用假设C. 销售假设D. 变现假设正确答案：D,8.待估
4、建筑物的账面原值为150万元，竣工于2010年年底。假定2010年的价格指数为100%，2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%，则2015年年底该建筑物的重置成本最有可能是（）元。A. 265B. 2650C. 241D. 2410正确答案：A,9.对甲企业的A产成品进行评估，A产品共计2500件，账面值为150000元。根据会计资料，在A产成品账面值中原材料成本占70%,人工费用及其他费用占30%。已知在评估基准日原材料价格比A产成品人账时上升了4.5%,人工及其他费用比入账时平均上升了2%,全部A产成品保存完好，若不考虑其他因素
5、，则A产成品的评估值最接近于()元。A. 154625B. 154850C. 156000D. 155625正确答案：D,10.已知某企业评估基准日的应收账款账面余额为800万元，坏账准备为80万元。经核实，该企业应收账款账面余额与实际相符，其中，账龄在1年以内的有500万元，13年的有200万元，3年以上的有100万元，预计坏账损失率分别为2%、10%和25%。该企业应收账款评估值为()万元。A. 720B. 665C. 755D. 745正确答案：B,二.多项选择题(共10题)1.影响建(构)筑物价格的自身因素有()。A. 交通B. 位置C. 景观D. 配套E. 面积正确答案：A,B,C,
6、D,2.采用市场法评估产成品价值，下列各项中属于选择市场价格时应考虑的因素的有（）。A. 库存商品的使用价值B. 分析市场供求关系和被评估产品的前景C. 所选择的价格应是在公开市场上所形成的近期交易价格D. 对于产品技术水平先进，但产成品外表存有不同程度的残缺的情况，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整E. 发出存货的计量方法正确答案：A,B,C,D,3.在缺乏控制权的股权评估中，下列说法错误的是（）。A. 评估基准日近期收购的非控股长期股权投资，应分析投资成本（收购价格）与被投资企业账面净资产成差异的原因及对商誉的影响B. 对于已停业或拟清算的长期股权投资企业仅能采用收益法评估C. 采用市
7、场法需要在市场上找到与被i平估企业类似的可比交易案例或可比上市公司D. 收益法中的股利折现法是将预期股利进行折现以确定评估对象价值的具体方法,通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值的评估E. 设立时间较短的非控股长期股权投资，通常可结合其历年财务报表及利润分配情况采用收益法评估正确答案：B,E,4.自制设备本体的重置成本包括（）。A. 非标准设备的设计费B. 制造成本C. 安装调试费D. 利润E. 税费正确答案：A,B,D,E,5.下列各项中属于长期应收款的有（）。A. 企业融资租赁产生的应收款项B. 销售商品产生的应收款项C. 采用递延方式分期收款.实质上具有融资性质的销售商品产生的应收款项
8、D. 提供劳务产生的应收款项E. 采用递延方式分期收款.实质上具有融资性质的提供劳务产生的应收款项正确答案：A,C,E,6.对于待摊费用和预付费用的评估说法正确的有()。A. 待摊费用的评估原则上应该按照其形成的具体资产的价值来确定B. 只有那些在评估日后仍发挥作用的预付费用才具有相应的评估价值C. 待摊费用和预付费用的评估思路有明显区别D. 自有机器设备发生的待摊修理费用，不作为评估的对象E. 体现在未摊销的低值易耗品的评估应避免与在用的实物的低值易耗品重复评估正确答案：A,B,D,E,7.生产性生物资产的类型不同，影响收益额的因素也各不相同，下面按照生产性生物资产的类别进行分析，说法正确的
9、有（）。A. 牧草资产的收益额是在其使用中带来的未来收益期望值B. 牧草资产的收益额主要通过预测分析获得，不仅要看当前的收益能力，更重要的是预测未来的收益能力C. 经济林林木资产的收益额是林木资产使用中带来的未来收益期望值D. 经济林林木资产的收益额可以通过预测林木资产在其生长期间各个年份的产出量与当年市场价格乘积来确定E. 生产性畜禽资产的收益额主要通过预测生产性畜禽资产各年产出产品的产量与单位价格的乘积来确定正确答案：A,B,C,D,E,8.房地产建设工程质量管理包括（）。A. 建设单位的质量管理B. 勘察.设计单位的质量管理C. 施工单位的质量管理D. 工程监理单位的质量管理E. 预期用户的质量管理正确答案：A,B,C,D,9.使用收益法的前提条件包括（）。A. 能够确定机器设备的获利能力B. 能够确定机器设备的正常货币价格C. 能够确定机器设备的寿命期D. 能够确定合理的折现率E. 能够确定机器设备的贬值率正确答案：A,D,10.下列属于缺乏控制权股权评估的单独评估的评估范围是()。A. 被投资单位产权涉及的全部资产和负债B. 被投资单位拥有权属清晰并投入经营或未投入经营的资产C. 只有长期股权投资本身D. 被投资单位实际拥有但尚未办理产权登记的资产E. 与非单独评估的评估范围完全相同正确答案：A,B,D,
2022年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）历年考试真题汇编86
