电大专科《物业管理法规》判断题题库及答案（试卷号：2224）

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1、电大专科物业管理法规判断题题库及答案试卷号：2224电大专科物业管理法规判断题题库及答案试卷号：2224 判断题 1物业管理法律关系的成立和变更可以采用口头形式。( 错 ) 2一个物业管理区域内可以成立二个或以上的业主大会。( 错 ) 3在我国，物业效劳企业的资质认定不是强迫性的。( 错 ) 4开除是物业管理行政处分中的一种。( 错 ) 5.物业效劳合同是物业企业与相对人签订的一种效劳协议。( 对 ) 6业主对建筑物专有局部以外的共有局部，享有权利，承当义务；可以因放弃权利而不履行义务。( 错 ) 7我国物权法规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租

2、等方式约定。( 对 ) 8交付订金的一方不履行合同约定的义务时，订金将归合同另一方所有，不得要求返还。 ( 错 ) 9 按照利益载现形式的不同，可将物业管理法律关系的客体分为物和行为两大类。( 对 ) 10.物业管理民事纠纷具有易发性和普遍性。( 对 ) 11宪法是我国的根本大法，也是制定各层级物业管理法律标准的根本根据。( 错 ) 12业主委员会是业主大会的执行机构，向业主大会负责并报告工作。( 对 ) 13物业效劳企业管理物业的根底是委托受权和合同约定。( 对 ) 14物业管理效劳必须遵循权利与义务相适应的原那么。( 对 ) 15业主手册是指由全体业主承诺的，并对全体业主具有约束力的，有关

3、业主在物业使用、维修及其他管理效劳活动等方面的行为标准。( 错 ) 16宪法是我国的根本大法，也是制定各层级物业管理法律标准的根本根据。( 错 ) 17业主委员会是业主大会的执行机构，向业主大会负责并报告工作。( 对 ) 18物业效劳企业管理物业的根底是委托受权和合同约定。( 对 ) 19物业管理效劳必须遵循权利与义务相适应的原那么。( 对 ) 20.业主手册是指由全体业主承诺的，并对全体业主具有约束力的，有关业主在物业使用、维修及其他管理效劳活动等方面的行为标准。( 错 ) 21宪法中关于住宅、城市管理等方面的规定和原那么是物业管理立法的根本根据。( 对 ) 22法律关系是法律标准调整一定社

4、会关系过程中所形成的人们之间的权利义务关系。 ( 错 ) 23召开业主大会会议应当在会议召开30天前通知全体业主。( 错 ) 24开除是物业管理行政处分中的一种。( 错 ) 25广义的法律责任是指违法者对自己施行的违法行为必须承当的责任。( 错 ) 26我国的物业管理法是20_3年5月28日由国务院制定的。( 错 ) 27占用业主共有的道路或者其他场地用于停放私家车的车位，属于业主共有。( 错 ) 28经过40以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主临时会议。( 错 ) 29罚款是物业管理行政处分中的一种。( 错 ) 30.不动产的相邻权利人应当按照有利消费、方便生活、团结互助、公平合理的原那么，正确处理相邻关系。( 对 ) 第 2 页 共 2 页