2022年范文范本合伙购房协议书(共4篇)

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1、合伙购房协议书范本(共4篇) YOUR LOGO原 创 文 档 请 勿 盗 版合伙购房协议书范本（共4篇）第1篇：合伙购房协议书合伙购房协议书本协议由以下双方于2017年11月8日在深圳市区签订：共同出资人：（以下简称“甲方”）身份证号：共同出资人：（以下简称“乙方”）身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋及房屋后续使用等相关事宜达成如下协议，以资信守：1.房屋基本情况1.1双方共同出资购买的房屋位于广东省深圳市龙岗区布吉镇上水径恒通工业区9栋813号，房屋的建筑面积为26.08M2，房屋由公司投资开发建设，房屋的现状：，现房屋已取得商品房预售许可证（证号：）。1.2房屋

2、的销售价格为12654元/M2，总价款330000元人民币，佣金10000元、交易税和费元、维修基金元，合计元。2.出资金额及比例2.1甲方出资元人民币，占出资总额的50%；2.2乙方出资元人民币，占出资总额的50%；2.3该房产所发生的所有费用，由双方共同承当，双方各付百分之五十。3.产权比例3.1甲乙双方依照本协议第2条约定的出资比例各自享有所购房屋的产权。3.2双方均有管理使用该房产的权利及义务。该房产装修后可自住也可外租，发生的利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外，双方平均分配，如一方享受该房产时，按月交纳另方租款。（特殊情况除外）。3.3甲、乙双方对房屋的出资份额及产权比例均不持异

3、议，并自愿接受。4.物业考察、购买4.1甲乙双方共同对所购房屋进行了现实考察、了解，并出于双方自愿按本协议约定的全部条件而购买。5.产权证署名、保存及购置物业文件签署、款项支付、手续办理5.1甲方同意本协议项下购买的房屋产权登记在乙方名下，乙方在此郑重许诺：本协议项下购买的房屋产权系甲、乙双方共同所有，产权比例按本协议第3条和第2条的约定确定，甲方产权比例由乙方代持，乙方否认并确认甲方系本协议项下房屋共同产权人的地位。5.2产权证由甲方保存；5.3甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、购房合同等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线

4、电视开通”等所有购置房屋的相关手续。6.税费承当6.1房屋及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、物业维修基金、物业管理、水电、燃气、有线电视、宽带及办理相关手续过程中发生的律师费等，均由甲乙双方各自出资承当。7.房产（房屋）管理和决策7.1甲乙双方商定：为保障甲方的合法权利，甲方享有房屋的现实运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表现认可；7.2鉴于乙方系已婚人士，本房屋属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，乙方许诺：倘若乙方婚姻变动，乙方或乙方配偶均不可未经甲方书面同意而处理该房屋（必需由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承当

5、相应的赔偿职责，给善意第三人造成的违约职责由乙方或乙方配偶承当）。7.3凡涉及本房屋的使用及处置（包含但不限于出租、借用、出售、置换等）事宜，乙方必须要征得甲方短信或书面同意方可和相关当事人签订协议，否则协议无效，因此而造成的善意第三人的损失由乙方全部承当；7.4房屋转让必需由双方共同决定，倘若乙方未经甲方决定同意，自行转让本协议项下房屋，乙方应向甲方全部损失（转让房屋时，该房屋市场评估价本协议约定的甲方产权比例）并承当相当于损失30%违约金。7.5本房屋未经甲方决定，乙方不得进行抵押、担保，否则参照本条第四款执行。8.收益分配8.1倘若本协议项下房屋因使用而发生收益的，由双方按本协议约的产权

6、比例分配。8.2双方决定转让该房屋时，所发生的高于购买时的利润时由双方按本协议约定的比例分配，如亏损由甲乙双方共同按本协议约定的比例承当。9.优先购买权行使9.1倘若双方决定转让该房屋的，则甲乙双方任何一方均有优先购买权。10.协议变革或解除10.1甲乙双方协商一致可变革或解除本协议。除本协议另有约定的外，未经甲乙双方协商一致，任何一方均不得变革或解除本协议。11争议解决11.1凡涉及本协议的生效、履行、解释等发生的争议，先由甲乙双方协商解决，如七日内协商无果，双方均可提交银川仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。12.违约职责12.1甲乙

7、双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而蒙受的一切经济损失，同时另外向守约方支付违约金万元人民币。13.其它事项13.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。13.2本协议正本一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。甲方：身份证号：住址：日期：乙方：身份证号：乙方配偶：住址：日期：致：配偶声明书鉴于和您于2016年月日签订了合伙购房协议书一份，约定共同出资购买位于广东省深圳市龙岗区布吉镇上水径恒通工业区9栋813号房屋，自己作为的合法配偶，仅此向您郑重声明并许诺如下：一、自己同意和您共同投资购买位于广东省深圳

8、市龙岗区布吉镇上水径恒通工业区9栋813号房屋。自己完全同意并接受合伙购房协议书的全部约定，对于该房屋中属于您的合法产权比例不持异议并认可，该局部产权比例非和自己的家庭共同财产。二、在合伙购房协议书有效期内，本声明书的效力不因和自己的婚姻关系发生变动而受到影响，本许诺书一经自己签字或盖章后即对自己具有法律约束力。许诺人：身份证号：签署时间：年月日第2篇：合伙购房协议书合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定谨代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：法定谨代表人：联系电话：邮政编码：买受人：自己法定谨代表人姓名：国籍

9、身份证护照营业执照注册号地址：邮政编码：联系电话：委托代理人姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名。建设项目规划许可证号为，施工许可证号为。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为现房预售商品房

10、。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表现为准）为本合同第一条规定的项目中的：第幢座单元层号房。该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积平方米（相关公共部位和公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式和价款。出卖人和买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元总金额（币）

11、千百拾万千百拾元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整。4、。第五条面积确认及面积差别处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差别处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积和产权登记面积有差别的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积和合同约定面积发生差别，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）；（2）；（3）；（4）。2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3以内

12、（含3）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超越3时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3以内（含3）局部的房价款由买受人补足；超越3局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3以内（含3）局部的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超越3局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比100合同约定面积因设计变革造成面积差别，双方不解除合同的，应当签署弥补协议。第六条付款方式及期限。买受

13、人按下列第种方式定期付款：1、一次性付款分期付款。3、其他方式。第七条买受人逾期付款的违约职责。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：（6）；（7）。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变革。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当和出卖人另行签订弥补协议。第十一条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八

14、条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保障书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此发生的延期交房职责由出卖人承当。由于买受人原因，未能定期交付的，双方同意按以下方式处理：。第十二条出卖人保障销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部职责。第十三条出卖人关于装饰、设备尺度许诺的违约职责。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备尺度应符合双方约定（附件三）的尺度。达不到约定尺度的，买受人有权要求出卖人依照下述第种方式处理：1出卖人赔偿双倍的装

15、饰、设备差价。2。3。第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的许诺。出卖人许诺和该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1；2；3；4；5。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1；2；3第十五条关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关存案。如因出卖人的职责，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：1买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失。2买受人不退房，出卖人按已付房价

16、款的向买受人支付违约金。3。第十六条保修职责。买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保障书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，依照住宅质量保障书许诺的内容承当相应的保修职责。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修职责等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当职责，但可协助维修，维修费用由购买人承当。第十七条双方可以就下列事项约定：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权；2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权；3、该商品房所在楼宇的命名权；4、该商品房所在小

17、区的命名权；5、；6、。第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权和其他权利人共同享用和该商品房相关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位和公用房屋分摊面积承当义务。出卖人不得擅自改变和该商品房相关联的公共部位和设施的使用性质。第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1提交仲裁委员会仲裁。2依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订弥补协议（附件四）。第二十一条合同附件和本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部

18、填写的文字和印刷文字具有同等效力。第二十二条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人份，买受人份，份，份。第二十三条本合同自双方签订之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记存案。出卖人（签章）：买受人（签章）：法定谨代表人：法定谨代表人：委托代理人：委托代理人：（签章）：（签章）年月日年月日第3篇：合伙购房协议书共同购房协议书刘斌、刘丽华两人于2011年07月06日共同向保山子元房地产开发有限公司购买易乐上苑A19-8F住宅一套，建筑面积263.17m2，总房价为1096996元，08月01日前双方支付首付款30%（双方各

19、支付一半），今后，一切费用支出(包含每月还贷款、付贷款保险金、办理房地产证契税费用、房屋维修基金、物业管理费等)由两人平均分派承当。上述房地产权属两人共同所有，由于刘丽华无法提供贷款手续，为便于贷款，两人议定售房合同由刘斌同地产公司签订，房地产证及土地证以刘斌名字登记，今后出租、出让或作他用均由两人共同商量同意，其收入均由两人均分。如双方在协议期间发生意外则其下工业归其配偶所有。本协议一式肆份，刘斌、刘丽华两人各执壹份，双方配偶各壹份，四人签字后生效。立此协议，以示为据。协议人一：协议人二：协议人一配偶：协议人二配偶：2011年7月6日第4篇：合伙购房协议书协议书甲方：出生年月：，住址：乙方：

20、出生年月：，住址：丙方：出生年月：，住址：丁方：出生年月：，住址：鉴于：甲方因杭州市西郊监狱（原杭州钱江水泥厂）福利分房获得优惠购买住房一套(房屋面积平方，坐落于，价款元).乙系甲方，丙系甲方，丁系甲方。经甲乙丙丁四方友好协商，就该房屋的出资购买、产权分配及甲方的赡养问题，达成如下协议，以资共同遵照执行。一、因甲方无购房能力，故购房资金元，由乙丙丁三方各承当三分之一。其中乙方承当元，丙方承当元，丁方承当元。二、该房屋暂归甲方居住使用，待甲方百年之后，该房屋全部产权归乙丙丁三方共同共有（各占三分之一产权）。三、同时乙丙丁三方应承当起赡养甲方的义务。赡养费用（包含但不限于生活费用、医疗费用等等）由

21、乙丙丁三方各承当三分之一。甲方在该房屋居住时由乙丙丁三方轮流陪同居住照顾赡养。四、未尽事宜，各方另行协商约定。如发生纠纷，应协商解决。五、本协议一式五份，甲乙丙丁四方各执一份，另一份交杭州市西郊监狱（原杭州钱江水泥厂）存案。甲方签章：乙方签章：丙方签章：丁方签章：签订日期：杭州法律服务网合伙购房协议书合伙购房协议书合伙协议书范本四人合伙协议书范本合伙企业协议书范本后记：本文档可操作性强的文档模板,供您学习参考,减轻你的工作负担。请使用软件OFFICE或WPS软件打开,文档中的文字与图均可以修改和编辑,图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容;格式都按照公文标准排版好了,直接下载编辑/打印使用即可,上面前言和页眉部分使用时可以删除，谢谢!