XX某住宅小区全套智能化系统设计方案

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1、-目 录前言3第一章智能小区概述61.概述62.智能化住宅小区的总体构造73.智能化住宅小区设计依据8第二章*智能小区设计总说明91.工程概况92.设计目标103.系统设计思想及原则11第三章*智能小区子系统功能说明131.可视楼宇对讲系统132.停车场管理系统153.小区门禁系统164.巡更管理系统175.闭路电视监控系176.周界防系统187.小区电子公告显示系统188 背景音乐系统19第四章楼宇对讲系统201.楼宇对讲系统概述202.系统设计指导思想203.楼宇对讲系统设计214.ABB振威楼宇对讲系统特点255.AS高频宽带技术系统特点326.住宅报警系统39第五章停车场管理系统451

2、.系统功能简介452.车场管理系统设计原则、目的453.系统特点454.停车场系统功能简介475.停车场管理系统设计506.产品技术指标58第六章巡更管理系统631.硬件系统632.配置说明643.硬件特点644.综合特点655.运作方式656.系统特点657.技术参数67第七章电视监控系统681.系统概述682.系统设计703.电视监控设备参数75第八章门禁系统811.门禁系统简介812.系统特点823.系统构造图854.管理软件855.系统设备技术参数89第九章小区信息显示系统951.系统需求分析与实现目标972.系统构成983.系统显示控制电路设计994.屏体设计方案及其相关参数设计10

3、05.系统平安性保证1026.系统性能分析103第十章电梯专用对讲系统1041.前言1042.系统的根本组成1043.系统的根本功能1044.系统设计及安装1075.系统布线要求1096.系统的优势特点1097.设备技术参数109第十一章周界报警系统1171.系统概述1172.系统功能1173.系统组成1184.系统构造图1195.设备选型120第十二章背景音乐系统参考1281.系统概述1282.播送音响系统的组成1283.背景音乐系统设计1294.实施方案1385.产品介绍138前言智能建筑已经在世界各地蓬勃开展并已成为21世纪建筑业的开展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的开展，人

4、们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化引入了住宅小区和家庭建立中。智能小区与职能住宅在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛的开展。继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速开展。在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才开展起来的，并且开展速度很快。智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛开展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而开展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进展集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持

5、这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建立智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和平安、舒适、安康、便利、节能、娱乐的生活环境。*公司，成立于1997年，是在原电子工业部中国电子器材总公司工程公司的根底上改制设立的；公司注册资本金 5001 万元整，截止 2008 年12 月 31 日净资产逾2 亿元，自有花园式智能写字楼面积 5 千多平米。是中国建筑智能化、信息化、智能交通与专业音视频领域唯一同时具有是中国建筑智能化、国家信息化建立领域同时具有国家住房与城乡建立部颁发的建筑智能化工程设计甲级资质、建筑智能化工程承包国家壹级资质、电子工程承包国家壹级资质、国家工业

6、与信息化部颁发的计算机信息系统集成壹级资质、国家局颁发的涉及国家秘密的计算机信息系统集成甲级资质和中国录音师协会颁发音视频工程特级资质等“七甲资质的著名集团化高新技术企业；在军用红外夜视技术、ITS智能交通技术、铁路轨道交通平安控制管理技术、无线传感器网络与环境监测等领域拥有核心技术，是中国智能交通行业第一家在软件平台、核心算法、大规模矩阵、数字高清摄像机等均具有核心技术能力且水平国领先的公司。是中关村科技园区重点扶持的拟上市公司，是中国第一批最新认定的“高新技术企业。*公司创业十余年，始终密切关注世界信息文明建立的开展趋势，走出了一条专业化、高速度、安康开展之路，产值、利税、净资产等主要经济

7、指标均有了几十倍的增长。特别是2006年度、2007年度、2008年度新增合同额、主营收入、实现利税等主要经济指标均保持100%以上的平均增长速度。*公司自诞生以来，始终专注于国家智能化、信息化建立效劳领域，并为之提供核心技术产品、全面解决方案和系统集成效劳；始终专注于政府、军队、行业等高端客户市场，是推动中国全面智能化、信息化和数字化建立事业的最著名的专业化企业集团之一。近十年已承揽工程约600项，其中：全国海关信息中心备份中心等工程荣获国家最高优质工程奖项鲁班奖，国家外国专家局外国专家大厦，被评为市“优质工程并获得市工程质量最高奖项“长城杯；全国海关信息中心备份中心，被评为市“优质工程并获

8、得市工程质量最高奖项“长城杯；市残疾人职业技能培训体育训练中心工程,被评为市“优质工程并获得市工程质量最高奖项“长城杯；奥林匹克公园(B区)国家会议中心配套设施工程D座酒店视听设备供给工程工程,被评为市“优质工程并获得市工程质量最高奖项“长城杯；省市政府政务中心，被评为省“优质工程并获得省工程质量最高奖项“杯；医学院附属医院、外科大楼，被评为省“优质工程并获得省工程质量最高奖项“黄果树杯。*公司自成立以来未发生一起工程验收未通过的情况或应由公司承当责任的用户重大投诉，是市“北市重质量，守信用企业。2007年度“完成工程额居全国前三名，2008年度被评为“市优秀建筑业企业，是国智能建筑行业仅获得

9、该殊荣的两家公司之一。*公司实施“以人才为最大资本的人力资源战略，注重人才的培养和引进，公司现有国家注册一级建造师 24人，国家计算机信息系统集成高级工程经理 8人，国家计算机信息系统集成工程经理 25人，国家建筑智能化专家委员会专家7人，其中国家级权威专家3人，均名列同行业前茅。*公司立志以“生产信息化知识，集成信息化社会，成为推动人类信息文明建立之最有价值的中国企业为使命 。业已形成的“专业、完美、创新、尊重、简约、共享的企业价值观，已成为我们这个组织的组成局部，成为一个深深根植于员工心中并不断传承的传统。*公司企业文化的精华说到底就是“老实、信用、厚道，一言九鼎！。回忆十年的成长历程，我

10、们之所以成就骄人的业绩 ，就在于始终坚持“以质量为中心，追求完美，并无微不至的效劳方针，就在于始终奉行“尊重为本、诚信为道的经营理念，就在于“诚信和品质的口碑相传而闻达于业界，就在于尊敬的行业主管部门领导、顾客、供给商、信息渠道、合作伙伴和员工的信赖与支持。第一章 智能小区概述在我国，目前虽然关于智能化小区的定义有不少，但还没有一个完善的智能化小区的定义。2001年，国家建立部住宅产业办公室提出一个关于智能化小区的根本概念：“住宅小区智能化是利用4C即计算机、通信与网络、自控和IC卡，通过有效的传输网络，将多元的信息效劳与管理、物业管理与安防、住宅智能化集成，为住宅小区的效劳与管理提供高技术的

11、智能化手段，以期实现快捷高效的超值效劳与管理，提供平安舒适的家居环境。这仅仅是一个现阶段关于智能化小区的根本概念，随着新技术、新成果的产生和应用以及我国人民住宅状况的开展变化，智能化小区的涵也会有相应的变化。1.概述近年来，智能建筑技术有了新的开展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域的几座智能建筑进展综合管理，再分层次地联接起来进展统一管理，这样的区域称为智能小区，它己成为建筑行业中继智能建筑之后的又一个热点。所谓的智能小区，就是将在一定地域围多个具有一样或不同功能的建筑物主要是指住宅小区按照统筹的方法分别对其功能进展智能化，资源充分共享，统一管理，在提供平安、舒适、方便、节能、可持续开展的生活

12、环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性价比指标。目前，建立部正组织实施全国住宅小区智能化示工程，根据建立部规定，将智能建筑分为三个层次：即普及型住宅小区，先进型住宅小区与领先型住宅小区。但是，如何实现建立部所提出以上三种小区的智能化设计与施工，存在多种不同的实施方式。其中不少方式缺乏可行、廉价的技术支持，并且采用的产品品种繁多，无法实现集成。使得效果不佳，住户不满意。根据建立部规定，普及型住宅小区应实现六项智能化要求：住宅小区设立计算机自动化管理中心；水、电、气等自动计量、收费，住宅小区封闭；实行平安防系统自动化监控管理；住宅的火灾、有害气体泄漏实行自动报警；住宅设置紧急呼叫系统；对

13、住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。按传统的方法，水、电、气等计量、收费采用一种到多种方法与设备，平安防采用另一些方法与设备，紧急呼叫系统、住宅火灾、有害气体报警等又采用其它方法与设备，一套普及型智能住宅完工之后，家里设备五花八门，住户感觉不到住宅的平安与舒适，反而担忧这些智能设备出现故障而无所适从。2.智能化住宅小区的总体构造我国从1997年初开场制定?小康住宅电气设计标准导则?，“导则中规定了小康住宅小区电气设计在总体上满足以下要求：高度的平安性舒适的生活环境便利的通讯方式综合的信息效劳家庭智能化系统这是我国官方第一次对住宅小区智能化问题提出的设计要求。1999

14、年1月建立部住宅产业化办公室召开关于小区智能化的会议，建立部的官员对小区的智能化系统提出了五个性能指标：平安性、耐久性、实用性、经济性和环境化。全国知名的智能化专家和十余家企业就小区智能化系统构造和等级划分等问题进展了广泛、深入的交流，并在这两个问题上达成共识：在充分保证居民平安的根底上，切实注重居民将来对宽带数据的剧烈增长的需求，以家庭智能化终端为网络智能节点的网络构造，用先进的技术来提高集成度和智能程度。并将智能化系统分为初、中、高三级。小区智能化系统由四个局部组成：管理中心、网络布线、公共智能化系统和家庭智能化系统。四者有机严密地结合为一个统一的智能网络，该构造的设计充分考虑到住户对功能

15、的需求，又注重了网络的建造本钱。智能小区管理中心即是小区智能网络的管理中心，同时又是将小区局域网同广域网如INTERNET、网络、视频网络连接起来的接口。小区智能化系统中的网络布线局部由于采用了国家建立部唯一推荐的LONWORKS现场总线技术变得非常简洁实用，公共智能化系统提供了小区停车场、公共消费场所、安防、巡更、动力监控、给排水和照明等方面的智能化实现手段。3.智能化住宅小区设计依据l 智能建筑设计标准GB/T 50314-2000l 计算机机房设计规GB 50174-93l 民用闭路监视电视系统工程技术规GB 50198-94l 有线电视系统工程技术规GB 50200-94l 建筑设计防

16、火规GB J16-87l 民用建筑电气设计规JGJ/T 16-92l 电气装置工程施工及验收规GBJ 232-82l 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规CECS 72:97l 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规CECS8997l 有线播送录音、播音室声学设计规和技术用房技术要求GYJ2686l 有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-94l 有线电视播送系统技术规GY/T106-92l 防盗报警控制器材通用技术条件GB 12663-90l 平安防工程程序与要求GA/T75-94l 入侵探测器通用技术条件GB 10408.1-89l 防雷及接地安装工艺标准322-1998l 金属线槽

17、配线安装工艺标准313-1998l 钢管敷设工艺标准305-1998l 建筑电气安装分项工程施工工艺标准533-1996l 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规CECS 89:97l 中国工程建筑标准化协会的?建筑与建筑群综合布线系统工程施工规?第二章 *智能小区设计总说明*智能小区风光怡人，环境优美，是高品位的居住小区。作为这样一处高档居住小区在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建立单位资金为原则，进展小区智能化系统工程的设计。我们的目标与业主和有关部门通力配合，建立一个智能化居住园区。为了这个目标的达成，我们将联合设备供

18、给商、系统分包商尽所能发挥在综合电子信息系统建立方面的资源和优势，包括人才、技术、资金、经历等方面优势，以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。共同努力把*居住小区智能化系统建立成现代化样板工程。本设计方案就*居住小区的闭路电视监控、周界防、可视对讲及一卡通、停车场及背景音乐等系统从方案选型、方案设计及其维护等各方面进展全面的描述。1.工程概况1.1建筑概况?*?工程位于*区，总建筑面积14.17万平米，占地面积9.6517万平米，绿化率40%，容积率1.47，市政供水，停车位1271个，宽带ADSL，土地使用年限70年。 工程由4栋商业住宅和26栋小高层组成，1494

19、户。分别为6、9、11、12、14层到顶，主推分别为60、90、120平米的户型。1.2*小区智能化工程概述目前该小区处于智能化规划阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个全面的描述。针对*智能小区的实际情况，对该小区智能化系统进展设计。方案包括以下几局部：l 可视楼宇对讲系统l 停车场管理系统l 门禁系统l 电子巡更系统l 闭路电视监控系统l 周界防盗报警l 电子公告l 机房子系统l 背景音乐系统2.设计目标根据甲方的要求，*小区的智能化系统设计为：平安防系统设计目标：本方案对小区实施3级平安防管理措施。小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，

20、通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进展识别，构成了小区第一级平安防网络。单元门口，设有可视对讲门口机，配合闭路电视监控系统、进一步对来访者身份进展确认，组成小区第二级平安防网络。周界防系统，通过人防和技防的有效结合，组成了小区的第三级平安防网络。智能化设备管理系统设计目标背景音乐系统尽显小区优美环境。本设计方案结合了先进的现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图象显示技术实现系统的有机结合，诣在建立一个整个小区的综合效劳中心，为住户提供一个平安、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。实现以家庭智能化为主的、可持续开展的、具有二十一世纪风的智能化小区。3.系统设计思想及原

21、则在充分考虑甲方要求的根底上，结合我公司多年从事智能化系统工程经历，对*智能化系统方案进展了深入的规划和设计，充分表达出以人为本、合理美观又便于维护、效劳的特点，主导思想表达在以下几方面：3.1 可行性及适用性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技开展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期开展的需要。在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进展设计，同时考虑到周边信息、通信环境的开展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。3.2 先进性和可靠性系统设计既要考

22、虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。3.3 开放性和标准性为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今系统开展的一个方向。系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能表达出科学、方便、经济、实用的原则。标准化是科学技术开展的必然趋势，在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、

23、通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。3.4 可扩展性和易维护性为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分表达以最简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩展和维护。理想的住宅小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件环境外，小区的“软件环境也同样重要，即多样化的信息效劳、平安舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。第三章 *智能小区子系统功能说明1.可视楼宇对讲系统在本系统为联网可视对讲系统。当来访者在单元入口处按下所访房间号时，对应房的监视器自动开启，显示来访者图像并发出振铃声。主人可通过话机与其对讲，通过身份确认后可开启单元门。

24、具备呼叫、密码和非接触读卡开锁三种功能。所有住户与管理员中心联网，住户可通过室分机与管理员中心通话，为最大保证住户与管理员中心的通话接通率，本系统可升级为多个管理员主机，并可实现多个管理员机同时通话。管理小区所有门口主机和住户，音、视频联网，管理员可在中控室监视每个单元门情况。本系统具有功能，除通话双方其他人听不到通话容。系统由三大局部组成：单元门口机、室机、中央监控中心。在正常情况下，对讲单元设置为直通方式，当访客选按相应的单元后，自动实现与业主的对讲通话，通话完毕业主挂机后，对讲自动关闭。对于已进入小区的访客或邻居，在单元门前按可视对讲室外按钮，随时可以实现与业主的可视对话。小区入口的对讲

25、请求与单元门口的对讲请求，以先到优先。系统应具有自保护功能，*一分机短路时不影响其它分机和整个系统的正常工作。系统具有断电保护功能，配有后备电池。停电时，后备电池自动开场工作，保证系统正常运行不少于4小时。楼宇住宅报警系统住户可视分机预留了4防区报警模块。具有布、撤防功能。住户可根据自己情况选配相应防区探头，同时报警信号可传到管理员中心。防区探头有：煤气泄漏报警、红外入侵报警、门磁、窗磁入侵报警、紧急求助报警。在小区智能化中心控制室设报警计算机，采用计算机电子地图软件监控、管理、报警。住户如发生紧急情况需物业帮助可通过按动紧急报警按钮向智能化控制中心立即报警，控制中心计算机画面自动弹出住户资料

26、门牌号，控制中心立即通过对讲指示保安前往检查。本设计方案提供两种品牌，及两种方式的对讲方案。一种是采用目前较为传统的方式，选用品牌是振威在*有较多的工程应用。一种是采用高频宽带技术的系统。他是目前较为新型的技术。已经在许多地方得到成功应用。其中如派尔总计2000多户，1000多户等。采用高频宽带技术的系统的介绍：它的构造简单、使用方便、造价低廉，技术成熟和对多系统传输的兼容性，是目前任何其它网络传输方式无法比较的。采用高频宽带方式，提高了信号质量，电缆局部传输距离可以达3 公里； HFC 构造可达60 公里，具对多系统传输的兼容性。采用高频宽带方式是有线电视原理与技术开展而来的。它将系统的图像

27、、语音和数据等信号通过调制解调的方式传输和处理，从而到达提高信号质量的目的。系统全部采用单根同轴电缆传输图像、语音和数据高频载波信号及电源。从而使施工、维护和联网变得极为简单，节省大量线材和施工本钱。同时，系统的可靠性和抗干扰能力得到大幅度提高。数字有线电视之所以能到达把信号传输数十公里，并能保证数百万用户同时收到信号质量一样的信号，关键就在于它采用了调制解调技术。而本系统室分机与门口主机通信正是基于此技术，在室分机与门口主机中分别参加了调制解调器。在性能方面更有传统方式不可比较的优点。1信号质量好于传统方式由于一线通的视频、音频和数据信号全部采用数字电视的调制解调技术。因此，信号在传输过程中

28、，可以抵抗外界强干扰，无频率失真和系统交互调干扰。每个单元在120 户不必使用放大器。系统完全可以保证每个住户分机无论远近，得到的信号质量完全一致。图像和语音质量与有线电视节目正常收看效果一样。数据传输不会出现相互影响或多用户情况下性能不稳定等问题。小区信息发布功能由于室分机和主机等均采用数字电视的调制解调技术，本可视对讲系统具有信息发布功能，可通过中控主机向小区所有住户播送有关信息，在用户室分机上显示天气预报、停电、停水等通知，极大方便了物业的管理。同时基于宽频网络技术开展而来的。它将系统的图像、语音和数据等信号通过调制解调的方式传输和处理，从而到达提高信号质量的目的。系统全部采用单根同轴电

29、缆传输图像、语音和数据高频载波信号及电源。l 维护极为简单l 视频、语音信号清晰l 系统稳定可靠l 系统抗干扰能力大幅度提高分机采用性价比最高的7寸液晶彩色显示屏，提升了小区的品牌形象。小区“一卡通我们的设计宗旨是让居住在环境一流、风格鲜明、品格高尚的住宅区的居民，在安定、温馨的家居生活中，时刻感受到现代高科技为人们所带来的便利，也能让小区的物业管理者通过我们所提供的智能物业管理系统，进一步为具有国际水准的住宅小区提供优质效劳。为小区最终实现平安现代化管理创造极为有利的条件，为业主提供更平安、方便、快捷、舒适的环境。实现小区一卡通管理，可通过一ID卡开启单元门禁，同时可对停车场出入进展管理。智

30、能小区一卡通管理系统组成：停车场管理系统小区门禁系统巡更管理系统2.停车场管理系统在智能停车场管理系统中，对进出车辆管理，分为：临时卡和固定卡。临时卡针对临时出入小区的车辆，固定卡为小区固定车辆。同时可实现对临时卡、固定卡的收费管理。收费模式灵活多样，可为月租模式或计时收费等。*小区共有四个出入口，每个出入口均设置一出一入的停车场管理系统，带发卡机可对临时出入小区的用户自动发放临时卡，同时实现计费、收费。带有图像比照功能。本停车场管理系统，采用长距离读卡器，读卡距离到达40cm60cm。将为住户使用带来极大方便性。持有月租卡和固定卡的车主在出入停车场时，经车辆检测器检测到车辆后，将非接触式IC

31、卡在出入口控制机的读卡区掠过，读卡器读卡并判断该卡的有效性，同时将读卡信息送到管理计算机和收银计算机处，计算机自动显示对应该卡的车型和车牌，且将此信息记录存档，道闸机给予放行。对临时停车的车主在车辆检测器检测到车辆后，入口采用人工手动发卡的方式，并完成或读卡、摄像，计算机存档后放行。在出场时，在出口控制机上的读卡器处读卡，计算机上显示出该车的进场时间、停车费用，同时进展车辆图像的比照，在收费确认自动收卡器收卡后，道闸自动升起放行。具有防砸车功能：只要车辆在道闸下，道闸不能下落，车辆离开后道闸自动下落。各出入口具有联网功能，保证数据一致性，当网络断开，处于脱机状态时，系统正常运行；网络接通，数据

32、自动恢复。停车场管理系统具有强大的计算机网络数据处理功能，管理处的计算机能对整个系统的各项参数进展修改设定，能够采集各收银处计算机的数据资料，可对收卡系统收行的各类IC卡进展管理，且能够打印统计报表。脱机运行功能：各出入口具有联网功能，保证数据一致性，当网络断开，处于脱机状态时，系统正常运行；网络接通，数据自动恢复。系统在各区独立设置、完成对车辆的平安进出及收费的管理，通过网络将运行数据及监控信号传输至控制中心作统一管理。3.小区门禁系统小区门禁系统主要是对小区的出入口进展控制。出入口控制分为：楼宇单元门、车场出入口控制。采用联网集中控制系统，所有门禁系统采用同一卡片，使得小区所有出入口不需钥

33、匙而直接出入。门禁系统可独立使用，所有卡片信息均存储在控制器，当网络连通时数据可上传至中控室控制电脑。l 只需将卡片在读卡器前晃一下，读卡器即可读取卡片资料l 感应距离为10cml 卡片采用64位编码，无法复制l 卡片不需接触，永无磨损4.巡更管理系统巡更系统由现场电子签到器、保安中心电脑组成，用于规保安员上岗情况。电子签到器设在住宅区主要道路、盲点、死角等处：中心电脑事先存储保安员巡更路线，签到时间等。假设保安员未签到时，中心电脑会立即提醒值班人员去了解情况及早发现问题。该子系统也是管理系统一局部，与效劳系统IC卡统一实施。5.闭路电视监控系闭路电视监控系统由摄像机、矩阵控制器、录像机、监视

34、器、传输线缆等组成。在住宅区重要区域和公共场所安装摄像机镜头、高速云台、控制器),让控制室值班人员通过电视墙一目了然，全面了解住宅区发生的情况。保安中心通过录像机能实时记录，以备查证；通过矩阵控制器在控制台切换操作，跟踪监察。周边环境红外线信号可作为相应区域摄像机报警输入信号，一旦报警，相应区域的摄像时机自动跟踪。系统控制局部采用智能数字图像运动跟踪报警器来实现全自动操作控制。各类摄像机设置情况如下：1在住宅区人员和车辆出人口安装固定红外摄像机、固定支架及自动光圈、手动对焦镜头,24小时监视车辆及人员出人情况；同时由于选用红外摄像机使得晚上监视效果到达最正确状态。2在住宅区重要道路和重要区域安

35、装多台全天候、低照度球形摄像机。全方位云台，全天候防护罩、摄像机可变倍、变焦、变距、云台可上下左右转动；3在电梯轿箱天花板上安装吸顶式飞碟摄像机,含3.6mm固定光圈镜头,监控电梯情况。小区定点摄像机选用彩色转黑白摄像机，选用中距离红外防雷摄像机。置了2级的防雷设备，防止了大局部雷雨天气对监控系统的破坏，保证监控系统的稳定性；最高水平清晰度可达540电视线；采用的是鼎元大功率LED，50米距离充足应用，实验检测证明可以经过2-3年的使用后，LED红外灯的衰减不到35%。最底照度 0.000LU*/F1.2 (LED on)。小区球形摄像机选用SONY480CP,其特点为：1/4 英寸E*vie

36、w HADTM CCD ，480TV线，44万像素，最低照度为0.7 LU*(典型情况下)，216倍变焦，自动红外线滤除模式Auto ICR，高级隐私区域遮蔽功能;电子翻转功能；报警功能；图像冻结功能；部/外部同步；通过TTL信号电平控制VISCA协议的高速串行接口最快达38.4kb/s提供外部设备对摄像机模块控制的开关接口601硬盘录像机选用嵌入式。具有H.264压缩方式,中文界面,存储文件满时系统自动覆盖,并可实现循环录像功能,重要文件可加锁,防止硬盘满时自动删除,支持专用软件的异地回放。硬盘录像机对所有摄像机进展24小时不连续录像，存储容量大于7天。控制台监控计算机具有刻录功能，对重要资

37、料能刻成光盘。具有网络功能，可通过网络在任何地方查看小区情况。保安中心一般设置多台21寸的监视器组成电视墙，一台轮值巡检或利用画面分割同时显示其它摄像机情况,一台专用可疑点定格、放大、编辑,其余多台显示其它重要部位。6.周界防系统根据探测器防护目标的性质和周围环境的不同，可将系统分成多个区域，在报警主机编为8个子系统，分别布/撤防。各个子系统可以单独进展布防、撤防控制，这样，即可以保证对重点防护对象的24小时防护，又可以使一般防区在工作时间，方便工作人员的进出。当前端探测器在设防状态下被触发时，报警主机承受探测器信号，认定为报警信号，发出声光报警信息，同时向外发送警情并通过计算机屏幕的电子地图

38、显示出报警地点、类型等信息。并自动记录、打印、查询报警事件的功能。系统主机可以为电视监控子系统提供报警联动信号，一旦探测器发出报警信号时，报警子系统可以联动电视监控子系统切换出报警现场的电视图像，通过现场电视图像对警情进展观察、复核，闭路电视监控系统同时记录下现场图像。做出联动响应。7.小区电子公告显示系统在小区两个地块的主入口各设置1块单基色红色LED电子公告牌。LED屏面积要求不大于2平米，显示密度要求每平米大于7000点。功能：通过电子公告终端向小区住户提供可视信息。动态信息由控制室传送，显示控制中心统一发布。在授权情况下，操作人员可以通过网络对指定显示屏的显示容进展修改、增加、撤消，也

39、可以通过本地控制计算机控制显示容。显示文字稳定、清晰、可靠、无杂点(盲点、常亮点等)。显示字符的字体和大小，以及显示方式可按需选择变化。控制计算机通过网络系统，亦可独立系统完成播放，系统显示容与显示时间取自中央主计算机，准确到“分，所设计的软件可提供完整的应用过程控制接口API。系统信息处理、传递、显示做到迅速、平安、可靠，信息显示准确无误。8 背景音乐系统为改善小区的人文景观，并创造一种轻松和谐的气氛，在管理中心设置扩音机。扬声器设置在公共活动场所、主要道路旁、娱乐场所；室采用吸顶式扬声器，室外采用草坪音响。我们建议*小区智能化系统中参加背景音乐系统。此系统造价不高，但能为小区带来轻松和谐的

40、气氛。建议业主给予考虑增加。具体预算见报价未计入总价。第四章 楼宇对讲系统1.楼宇对讲系统概述本设计方案提供两种品牌，及两种方式的对讲方案。一种是采用目前较为传统的方式，通过总线方式并利用双绞线的优势到达联网方便、安装简单、便于维护的特点。选用品牌是ABB振威，此公司的产品在*有较多的工程应用，具体应用见下面4.5案例集。一种是采用高频宽带技术的系统。他是目前较为新型的技术。已经在许多地方得到成功应用。其中如派尔总计2000多户，1000多户等。一个完善的智能化社区，具有便捷、平安、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的平安，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所

41、在。小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进展功能规划，如多通道部通讯、双向互通对讲、住户报警、信息发布等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区平安管理、方便住户起到积极的作用。楼宇对讲及平安防系统是当今住宅必不可少的系统之一，其根本功能有呼叫、对讲、遥控开锁、监视、报警等功能。它把来访者、住户和保安人员三方面的通讯包含在同一网络中，为了方便客人和住户出入，方便物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇。为住户提供一个平安、舒适的家居生活环境。另外、为了便于小区的物业管理，我们还设计了一套小区信息发布系统，便于物业与

42、小区住户之间的信息交流。2.系统设计指导思想2.1 通过小区楼宇对讲联网系统，实现二次访客管理即：来访者进入小区时，通过管理机与住户联系，经住户确认后进入小区，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上选通住户，由住户按动开锁键让来访者进入。2.2 通过对讲联网系统，使住户与门卫、住户与住户、住户与小区管理部门建立一条部通讯的通道2.3考虑到在整个小区的建立过程中，可能是边建立边入住，房型构造也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进展扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。此外，小区访客系统应能兼容可视对讲和不可视对讲系统于一个网络，以适应不

43、同层次用户的需要。2.4系统的可靠性，可扩大性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩大性包括系统能否逐步扩大用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。2.5合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和施工本钱。3.楼宇对讲系统设计3.1系统组成楼宇对讲、平安防系统的组成

44、是非常灵活，根据不同的设备配置，到达不同功能的效果，而且还具有很强的延伸性。系统的根本组成方式由5局部组成，如以下图： 室内机楼层设备室外主机管理中心管理中心：物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇，承受和处理住户呼叫通话、承受报警、发布信息，门禁管理。一个物业管理中心有一台管理中心计算机、和一台可视管理机。室外主机：访客联系住户、管理机的主要设备，具有门控功能。一般一个出入口一台，并且可以同一梯口多台并用。楼层设备：对信号进展放大、整形、隔离是整个系统稳定运行不可缺少的设备。住户门口设备：作为二次确认门口机使用在住户门口，具有呼叫、可视对讲、开锁等功能。室机：住户确认来访者身份遥控开启楼下大门和

45、管理中心通讯的设备。一户一一台。为了满足本小区的要求，住户分机不仅具有可视功能，而且还具有8防区报警功能可以连接有线报警探测器。并预留图像存储接口。报警设备：通过各种有线报警设备如红外探测器、瓦斯探头、紧急按钮等与室可视分机进展连接，并通过可视分机的键盘对住户室进展布防，如出现紧急情况，可通过室分机向小区物业管理中心进展报警。可以充分实现楼宇对讲系统在平安防方面的作用。3.2系统构成方式数码联网对讲系统在管理中心配置管理机一台；单元门处配置室外门口主机；室配置带八防区可视分机，层间配置视频分配器。数码系统安装方便，功能齐全，布线简单，给施工、维修带来极大的方便。它容量可达99999999户，而

46、且传输距离远，在远距离传输中加信号中继器，传输距离可大于3500m，具有通话和系统自动隔离，户与户、栋与栋之间互不干扰等功能。管理中心用一台管理机进展联网管理。同时，管理机和住户室分机都可以实现双向呼通对讲，管理机还可以遥控开启小区单元门，方便允许进入小区的人员进出。数码系统还有密码开锁的功能密码开锁功能可以由物业管理人员通过管理员密码启用或制止，当住户忘记带钥匙的话，可以通过输入密码开启大门的门锁，或者通过室外机呼通管理机要求保安人员协助开启大门。小区家庭报警系统采用与住户室可视分机集成在一起的八防区家庭报警可视分机，实时检测户个已布防了的报警探测器，一旦出现警情，带八防区报警的可视分机就会

47、立即向管理中心发出报警信号。管理中心的管理机就可以接收并存储报警信息。系统还可增加一套电脑软就可以实现与PC联网。按小区的实际情况设置小区的电子地图，住户发生任何报警信号到管理机的同时，电脑里的电子地图马上会显示出报警的类型、防区、房号和住户的详细资料。3.3楼宇对讲点表统计1、21、16号楼2号楼3、13、14、25号楼1单元2单元1单元2单元1单元1层331层331层42层332层332层43层333层333层44层334层334层45层335层335层46层336层336层47层337层337层48层338层338层49层339层339层410层3310层3310层411层3311层33

48、11层4小计333312层312层4小计333611层412层413层414层4小计644号楼5、10、22、23号楼1单元2单元1单元2单元3单元1层321层2222层322层2223层323层2224层324层2225层325层2226层326层2227层327层28层328层29层329层210层32小计18121211层32小计33226号楼7号楼8、20号楼1单元2单元1单元2单元1单元2单元1层221层321层432层222层322层433层223层323层434层224层324层435层225层325层436层226层326层43小计12127层327层438层328层439层3

49、29层4310层3210层4311层3211层43小计332212层413层414层4小计56339号楼11号楼12号楼1单元2单元1单元2单元1单元1层001层331层32层322层332层33层323层333层34层324层334层35层325层335层36层326层336层37层327层337层38层328层338层39层329层339层310层3210层310层311层3211层311层312层0小计2733小计33小计302015号楼17、26号楼18号楼1单元2单元1单元2单元1单元2单元3单元1层331层331层3332层332层332层3333层333层333层3334层334

50、层334层3335层335层335层3336层336层336层3337层337层337层3338层338层338层3339层339层339层33310层3310层310层3312层011层311层33小计3030小计3327小计27272119、24号楼1单元2单元1层332层323层324层325层326层327层328层329层3210层3211层32小计3323根据统计及甲方提供要求，共计住宅1494套。4.ABB振威楼宇对讲系统特点4.1系统构造设计1保安控制中心设计控制管理中心拟设在小区的保安控制中心。在控制中心配置一台WINDOWS系统的计算机，安装振威公司提供的上位机软件，实现小

51、区可视楼宇对讲系统管理功能。可建立并维护住户信息数据库；可接收并报警提示住户实时报警信息，并提供远程控制管理功能；可任意编辑中文文字信息以全网群发、单元群发、对点单发等方式发布。可记录并查询读卡门禁的读卡信息；可记录并查询其它设备呼入管理中心的信息。另设1台管理中心机，与小区围墙机、单元门口主机、室分机进展可视/非可视对讲；可为呼入的单元门口机及小区围墙机提供远程开锁功能；2联网交换机设计小区设备联网采用12口联网交换机，实现多通道语音视频通道的程序控制切换。联网交换机设置在每个单元及联网中心接点，采用单元与联网中心采用级联的方式进展连接，联网中心可采用堆叠的方式进展扩展，实现任意数量的单元接

52、入要求。联网交换机提供4个联网交换通道，允许4路单元联网及管理设备之间通信同时进展；在同一单元部通过联网交换机亦实现独立的3通道语音视频通信功能，可同时由单元门口主机、小区围墙机、管理中心机与住户室分机进展3路通信，互不影响。3主机设计在各单元梯口离地1.4米位置配置安装一台G4壳编码可视门口主机，进展门禁控制。单元门口主机使用5.6寸大屏幕LCD全中文操作菜单，可方便地对住户及操作密码进展远程设置；可呼叫管理中心机或住户分机由其提供远程开锁功能，或使用公共、私人密码进展开锁；可接收和查看管理中心发送过来的中文短信。同时门口主机置读卡器，可提供非接触式感应卡刷卡开锁功能。在底下室入口位置配置一

53、台E壳可视主机进展门禁控制。4住户分机设计小区部每个住户家庭部适当位置配置安装一台可视报警对讲分机，连接4防区报警探测器。可根据功能需求在不需要改变布线或其它设备的情况人任意替换为其它功能的分机。 5供电系统设计系统采用可保证人体平安的40V电压的50W的PS-125开关电源供电，系统设备具备较宽的电压适应围，低至18V仍能正常进展对讲开锁工作。系统单元部采用总线供电，门口主机、联网交换机、模块、室分机集中供电。单元户型为11层，一层两户，考虑到系统采用多通道系统，分机数量、连线距离、防区供电的问题，为每个单元配备4个电源。管理中心机及第一级联网交换设备也使用PS-125进展供电。4.2系统功

54、能与特点1、程序控制3通道语音视频联网，单元部具备互不影响的3个语音视频通道，允许单元主机、管理中心、围墙机等3路同时进展通信；联网局部具备3个语音视频通道，允许互不影响的3个联网通信信号并行传输。2、最节省的实现布线方式。整个小区设备连接全部采用5类线进展，仅利用2组五类线实现联网以及单元部的多通道语音视频联网；进户线仅采用1根五类线，实现可视对讲、信息发布、防区报警功能等，同时可根据需要不须做任何改变随时更换不同类型功能的室分机，满足住户个性化需求。3、最快捷的安装及维护接线方式。门口主机采用插拔式连接端子，联网交换机采用标准RJ45网络接口连接，多通道模块总线连接采用插拔式连接端子，住户

55、连接采用RJ45网络接口，室分机根据不同户型采用直插式连接线。在几秒的时间可完全拆卸及更换相应设备。4、统一的系统接口设计，具备更强大的兼容能力和系统扩展能力。统一的音视频信号接口，利用标准化测试设备，提供符合国标的音频通话音量。统一规划的控制信令和数据传输协议。加强的抗静电及防雷击电路设计保证系统在相应环境下的平安，提供气隙放电8kV，接触放电6kV条件下的测试标准。4.3主要技术指标1联网交换机1U标准高度12路RJ45端口DC40V供电2单元门口主机人造石外壳5.6寸彩色LCD显示屏G4主机工作电压: DC40V静态电流:50mA动态电流:380mA环境温度:-25+70湿度:45%95

56、%E壳铝合金主机夜光键盘、LED红外线夜间光线补偿最低照度0.01LU*/F1.2分辨率450线CCD镜头:F=3.6 可视角度:92.83室可视分机3.5寸彩色可视分机工作电压：静态电流：工作电流：振铃时间：30S通话时间：120秒黑白可视分机采用4扁平管，分辨率450线环境温度:-10+55湿度:45%95%4多通道模块4个室分机RJ45接口，可跨层使用1个单元总线直插座工作电压：DC40V静态电流：工作电流：外型尺寸：4.4可视对讲系统联网示意图5.AS高频宽带技术系统特点5.1高频宽带技术对讲概述高频宽带可视对讲是利用十分成熟的有线电视原理与技术开展而来的。它将系统的图像、语音和数据等

57、信号通过调制解调的方式传输和处理，从而到达提高信号质量的目的。系统全部采用单根同轴电缆传输图像、语音和数据高频载波信号及电源。从而使施工、维护和联网变得极为简单，节省大量线材和施工本钱。同时，系统的可靠性和抗干扰能力得到大幅度提高。可视对讲系统主要需要三种信号的传输，即视频、音频和数据。我们把直接驱动喇叭发音的电信号叫音频基带信号，把直接驱动显示屏显示图像的信号称作视频基带信号。把直接用0 和1 表示数据的上下电平称为数字基带信号。在传统的可视对讲中，几乎所有产家都是把上述基带信号通过电缆直接传输。这种方式带来的弊病有如下几点：1视频干扰和失真：在高楼层和多用户以及长距离的视频基带传输中，视频

58、的干扰和失真显得尤为突出。其原因在于：􀁺 外界干扰：由于视频的频谱在0-6MHz 之间，同轴电缆在这段频率的屏蔽性能最差；而各种电器所产生的电磁波、中短波电台等刚好在这段频谱里分布最多，干扰幅度最大。􀁺 自身干扰：如果用户数增多或传输距离加长，系统为了保证信号幅度，就必须增加视频放大器。这样由视频本身在放大器里产生的3 阶互调直接使图像出现了网纹干扰。􀁺 频率失真：同轴电缆对0-6MH 的视频传输衰减是随频率的增加而增加的。如果传输距离增大，视频的高频局部会受到严重衰减。这直接导致了图像的清晰度下降或失去彩色。2声音干扰：对讲系统中的声音传输线通常抗干扰能力很差。容易感应环境的交流声或播送电台信号。虽然播送信号是一种高