小区高层住宅楼与地下车库工程施工设计方案

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1、 . . . 小区高层住宅楼及地下车库工程施工组织设计第一章综合说明我公司是具有一级资质及工程总包经验的大型施工企业,是一支具有雄厚技术力量和机械装备的,富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的某新区建设项目。积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料,对承建某新区某顺园I标段项目工程具有极大的信心。在收到施工图纸后,我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图进行了细致的探讨,并组织有关人员勘察现场,仔细了解现场情况,精心编制了本工程施工施工组织设计,明确了工程施工的方针、目标管理、及施工工期,编制了本施工组织设计供审阅。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势,遵循设计,守合

2、同、精心组织,以过程精品,确保精品工程如期完成本工程的施工。1.1该工程的施工目标1、工程工期目标：在380天工期完成全部招标围的施工任务。具体目标为：工程开工之日起80天地下车库完成；280天主体结构完成；340天脚手架、塔吊拆除完成；380天达到单体工程的竣工验收条件 。2、工程质量目标：本工程确保达到国家验收标准的合格标准,争创琥珀杯。3、安全生产文明施工目标：施工中杜绝重大伤亡事故,轻伤事故发生频率控制在6以。工程施工中,我公司建立专职文明安全施工领导机构,负责文明施工安全施工的安排、指导、监督,施工中洒落的树枝、土块、包装材料等废料必须及时清运,施工现场必须符合创建文明城市要求。必须

3、执行某市创建文明城市工作实施细则试行、某市建设系统创文明城市工作实施细则等规定,确保符合某市创建文明城市要求。施工现场卫生保洁自开工至工程竣工移交止。按照某市安全文明施工管理要求和我公司部管理规定执行,确保达到某市质量安全标准化示工地争创省质量安全标准化示工地。1.2 编制依据1、本工程施工图纸、招标文件、招标答疑及我公司现场踏勘纪实；2、国家现行建筑安装工程施工及验收规；建筑地基基础工程施工质量验收规GB50202-2002地下防水工程施工质量验收规GB50208-2002砌体工程施工质量验收规GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规GB50204-2002钢筋焊接及验收规程JG

4、J18-2002J253-2003屋面工程施工质量验收规GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-2001建筑给水排水及及采暖工程施工质量验收规GB50242-2002建筑电气工程施工施工质量验收规GB50303-20023、建筑安装工程质量验评标准；4、工程图纸规定的相应图集；5、国家有关建筑、安装的法律、法规和某市地方有关规定及要求；6、建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定。7、某市总公司有关部施工技术规程企业技术标准及按照ISO9001质量体系标准。第二章 工程概况2.1 工程总概况工程总概况：该工程位于某新区路

5、与嘉陵江路交口,由省城乡规划设计研究院设计。工程等级为一类建筑,耐火等级一级,抗震设防烈度为7度,设计使用年限50年,防水等级级,防水层设计使用年限15年。2.2 建筑概况某新区某顺园1标段为1-1#、1-2#、1-3#、1-11#楼及1#地下车库A区,建筑面积总计为91311M2。1-1#、1-2#、1-3#、1-11#楼为两单元住宅楼,一单元为28层,一单元33层,地下一层自行车库。1#地下车库A区平时为地下停车场,战时为人防工程。工程名称建筑面积m2结构类型层数层 高m建筑高度m1-1#楼21715.55框剪33地下12.996.151-2#楼21715.55框剪33地下12.996.1

6、51-3#楼21715.55框剪33地下12.996.151-11#楼21715.55框剪33地下12.996.151#地下车库A区4449框架地下15.02.3结构概况住宅部分为33层框剪结构,均带有一层地下自行车库。基础采用桩筏基础。桩基采用预应力高强砼管桩PHC建设单位分包。筏形基础厚650,筏板砼强度等级为C35P6抗渗砼,基础垫层强度等级为C15。地下自行车库外墙为300厚C35钢筋砼,墙为250、200厚C35钢筋砼,顶板为160厚C35钢筋砼。外墙、顶板均采用P6抗渗砼。0.000以上结构混凝土强度：墙、柱、梁、板：0.000m至20.25m标高混凝土强度等级为C35,20.25

7、m50.05m混凝土强度等级为C30,50.05m以上混凝土强度等级为C25；所有构造柱、栏板的混凝土强度等级为C25。0.00以上墙体为5煤矸石空心砖,M5混合砂浆砌筑；卫生间墙体根部设200高抗渗砼反梁,抗渗等级P6。0.00以下墙体为7.5煤矸石空心砖,孔洞用C20砼灌实,M5水泥砂浆砌筑。地下车库为地下一层框架结构,桩基PHC建设单位分包,设400厚钢筋砼底板,底板下设置100厚C15 垫层,顶板、墙采用叠合板结构。基础、底板、墙、柱、梁、板砼强度均为C35,构造柱、圈过梁砼强度为C25。底板、侧墙、顶板均采用P6抗渗砼,掺膨胀剂及高强聚苯烯抗裂放渗纤维。地下室墙体为5煤矸石空心砖,M

8、5水泥砂浆砌筑。2.3 装饰概况住宅部分外墙面：外墙做40厚膨胀玻化微珠保温砂浆。饰面层：五层以下为真石漆仿花岗岩,五层以上外墙涂料。墙面：14厚1：1：6混合砂浆粉刷,107胶白水泥腻子两遍,刷墙涂料。厨卫为2500高瓷砖。楼地面：为水泥砂浆面层,厨卫及电梯前室为防滑地砖。顶棚：5厚1：0.5：3混合砂浆打底3厚1：0.5：2.5混合砂浆找平107胶白水泥腻子两遍刷墙涂料。地下自行车库地面、外墙、顶板均做水泥基渗透结晶性防水涂料。建筑外门窗采用塑钢中空玻璃。木门。入户为乙级防火防盗门。地下车库部分底板做法：100厚C15垫层20厚1:3水泥砂浆找平1.5厚RG防水涂料一布四涂2厚纸胎沥青油毡

9、50厚C20细石砼保护层防水钢筋砼底板最薄处30厚C20细石砼找坡层1.5厚聚氨酯防水层二道80厚C20细石砼配筋8200网刷防尘耐磨地坪漆。顶板做法：自防水砼顶板最薄处30厚CL7.5轻集料砼2%找坡20厚1:3水泥砂浆找平1.5厚RG防水涂料一布四涂,1.5厚RG防水涂料一布四涂10厚低标号砂浆隔离层40厚C20细石砼保护层塑料疏水板土工布种植土。墙体做法：自防水砼墙1.5厚RG防水涂料一布四涂50厚聚苯乙烯泡沫塑料板粘土分层夯实。墙、顶棚：基层清理修整后批局部腻子,刷无机墙涂料两遍。地下车库设计防护密闭门。2.4 屋面做法屋面为平屋面。做法为：钢筋混凝土现浇板20厚1:3水泥砂浆找平1:

10、6水泥膨胀珍珠岩找坡,最薄处30厚40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温20厚1:3水泥砂浆找平2.2厚PVC-P防水层防水涂膜1.5厚PVC-P防水卷材涂料保护层。2.5 安装部分给排水：给排水部分分为生活给水系统、消防系统、污废水系统及雨水系统组成。生活给水系统五层及以下由市政给水管直接供应,以上由高压泵抽水供应；消防系统设消防栓及自动喷淋系统。污废水系统中污废水经化粪池后排入小型污水处理装置。雨水系统屋面及平台雨水管道布置采用外排水,室外地面雨水经雨水口汇集排至室外雨水管经雨水管排至市政雨水管。室给水管采用PP-R给水管热熔连接,给水立管采用塑钢复合管,雨水管立管采用螺旋消音聚丙乙烯塑料管,其他排

11、水管采用UPVC管,室消防给水管采用热镀锌钢管,喷淋管道采用热镀锌钢管。住宅卫生间采用台式洗脸盆、坐式大便器、浴盆等。供电：进线电缆埋深不大于0.8m,电缆单元处须重复接地,电气重复接地、弱电接地和及雷接地共用接地装置。采用TN-S接地系统。本工程电气设备保护采用接地保护,各避雷带、避雷网、均压环、防雷引下线、接地予埋件、接地装置等必须相互连接,连接点均为焊接,连接点应满足焊缝长度的要求。导线选择及线路敷设,干线电缆在垂直电管井桥架敷设,支线为导线穿PVC管暗敷。弱电系统分有线电视、楼宇对讲及宽带网系统。弱电在垂直电管井以金属线槽敷设,支线采用穿中型阻燃PVC管暗敷。通风：住宅楼的前室和合用前

12、室设计正压送风系统。送风机设在屋面机房层。风管采用镀锌薄钢板制作。机动车库地下室采用正压送风系统。风管采用镀锌薄钢板制作。自行车库地下室采用自然通风。第三章 施工部署3.1 施工流水段划分本工程根据5个单体项目的平面布置位置和其工程量,将5个单体项目划分为5个作业区域,既：1-1#楼为第一作业区域；1-2#楼为第二作业区域；1-3#楼为第三作业区域；1-11#楼为第四作业区域；地下人防车库为第五作业区域,每个作业区域划分两个施工流水段。根据各单位工程的设计特点,以沉降缝来划分各自相应流水段,均衡流水。3.2 工期安排本工程招标工期为380天,根据我们公司的实力及长期施工类似工程的经验,我们公司

13、承诺在投标工期完成全部施工任务,其中：工程开工之日起80天地下车库完成；280天主体结构完成；340天脚手架、塔吊拆除完成；380天达到单体工程的竣工验收条件。3.3 施工顺序施工原则：先深后浅；先地下,后地上；先室外,后室；先土建,后安装。初期要以主体结构施工为先导,实施平面分段、立体分层、同步流水的施工方法,当主体结构完成到l0层时,室外装修、室粗装修开始从下向上单向跟进,交叉流水。在整个施工过程中,安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中,在时间和空间上要充分紧凑搭接,循环推进,严格交接班制度,相互爱护成品,避免交叉污染。3.4 施工进度计划钢筋混凝土

14、结构工程的施工周期,约占总工期的60%以上,且易受自然气候的影响。但当进入标准层施工后,人员、设备的运转日趋正常,故该工程的133层,实际工期要从计划6d一层,压缩到5d一层,争取留有33d的时间余量,以弥补天气变化、暴风雨袭击等偶然因素所耽误的工期,确保阶段工期的实现。每幢单位工程及标准层的施工进度计划,见施工总进度网络计划图。3.5 施工组织公司经理室工程处主任室公司安全设备处公司质量技术处项目经理项目技术负责人项目副经理施工科材料科行政科安全科技术科质检科施工科材料科行政科安全科技术科质检科图3-1施工组织机构网络图1.施工组织机构见网络图。2.项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限项

15、目经理：负责项目经理部的行政领导工作,并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责,分管行政科和安全科。项目副经理：是项目经理的助手,负责项目施工中的各项生产工作,对进度、质量、安全负直接责任,分管施工科和材料科。项目总工程师：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作,分管技术科和质检科。施工科：负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作；负责施工现场平面管理、施工调度及外协调；负责施工测量、放线,负责机械设备管理和安全管理工作。技术科：负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放样,构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、

16、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。质检科：负责工程质量的检查、监督,进行分部分项工程的自检评定,开展全面质量管理和QC小组的活动。安全科：负责做好经常性的安全生产宣传工作,贯彻安全第一,预防为主的方针,组织日常的安全生检查、监督工作,帮助班组消除事故隐患,促进安全生产。材料科：负责编制材料供应计划,根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管,进行原材料的检验、化验、抽检,提供有关材料的技术文件。行政科：负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。3.劳动组织劳动组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段,

17、分别考虑和安排。为保证施工质量,提高效率,便于核算,作业班组应保持相对稳定,并隶属于项目经理部统一安排,统筹调度。以一个施工区段,即两幢一个组合为例,其劳动力组织安排如下：基础施工：针对地下室基础底板、墙板和顶板的混凝土体量大,施工环境易受自然气候影响,工作面大的特点,劳动组织为：混凝土工50人,木工80人,钢筋工60人,架子工15人,机电操作工l0人,在浇筑混凝土时,打破工种界限,分成两班,昼夜连续施工。主体结构施工：各工种按幢号,定轴线、定区位、定岗位组成流水施工作业。安排木工90人,钢筋工45人,混凝土工50人,架子工20人,机电操作工15人。当主体结构施工至10层后,增加瓦工90人,开

18、始进行室粗装修施工。装饰装修施工：当主体结构封顶,全面进入装修施工时,高峰期安排瓦工280人,木工50人,架子工20人,机电操作工10人,电焊工4人,油漆工40人,随着工程的进展,统一调配,逐步适当递减。第四章、施工准备4.1 技术准备1.认真收集、查阅基础工程的技术档案资料。测量放线,建立坐标控制点和水准控制点。对桩基的轴线位置、标高进行复测、复核。2.组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料。认真做好图纸会审和技术交底工作,编制施工预算,制定具体的施工方案。3.按照组织的货源和进场的材料,及时进行原材料的物理、化学性能检验,按照施工图纸的设计要求,做好混凝土和砂浆的配合比试验。4.2

19、 施工现场准备1.平整场地、铺设场临时道路,开挖雨水排水沟,砌筑污水沉淀池,接通排水管道。2.搭设生活、办公、生产、仓储、配电等临时设施,设置浇筑混凝土的砂、石堆放场地,安装、高音喇叭等通讯指挥设施。4.3 施工用电根据建设单位指定的电源设置总配电房,再根据施工用电组织设计布设施工用电回路。动力电缆采用暗敷布置。本工程施工总用电容量约为560 KVA详见临时用电专项方案。4.4 机械设备配备该工程每个施工区段的平面布置形式,基本上是1幢高层作为一个区段,垂直运输机械按1:1:1的施工方法配备,即每区段安装一台QTZ63型附着式塔吊,每幢楼各配备一台双笼人货电梯,其具体机械装备情况见附表。4.5

20、 施工准备工作计划：4.5.1 生产要素的配备劳动力实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位来划分作业班组,使各专业班组从事性质相同的工作,提高操作的熟练程度和劳动生产率,以确保工程施工质量和施工进度。4.5.2劳动力组织与配备由于本群体工程单位工程多,面积较大,工期紧,必须配备足够的劳动力,根据工程实际进度,及时调配劳动力,实行动态管理。包括：机电设备安装配合、基础施工、主体结构施工、及初装修工程。不包括总图、及承包围以外的工程所需的劳动力。详见劳动力计划表表。4.5.3物资供应管理物资采购根据合同所规定的项目经理部采购围及公司物资管理采购手册由我公司项目经理部统一集中采购,合同中规定由业主

21、供应的材料及设备由业主自行采购。项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理包括业主自行采购的材料及设备,以保证物资供应的质量和及时性。施工准备工作责任分工表分 项工 作 容责 任 人技术准备1熟悉图纸,提出问题技术人员、施工员2图纸会审技术负责人3测量放线技术负责人、测量员4分项工程量计算及编制材料计划造价员、施工员5编制施工组织设计、试验计划技术负责人、质检员6上岗培训技术交底、ISO标准学习技术负责人、质量员、安全员现场准备1现场各种临时设施布置、搭建项目经理、施工员2 场地进一步平整项目经理、施工员3临时水管、电管布置安装负责人4五牌一图布置技术负责人5临时道路项目经理、施工员物资1主材

22、及周转材料进场材料员、施工员2机具进场项目经理其它1签订人员合同项目经理2进场工人三级教育技术负责人、安全员3班组承包合同签订项目经理第五章、主要工序施工方法5.1 施工测量本工程结构为框剪,精度要求严格,为确保工程定位与尺寸的准确,决定成立一个以项目技术负责人负责的测量小组,同时严格执行工程测量规GB50026-93、建筑变形测量规JGJ8-2007等规要求,认真学习、熟悉图纸,使工程的各个部分在脑海中有个明确的立体形象,同时核对图纸的各个部分是否符合。操作细致耐心,一切定位、放线均经自检、互检合格后,提请验线工作,使误差控制在最小限度。 5.1.1 工程测量总体构想工程定位采用坐标定位的方

23、法进行轴线控制。垂直方向采用经纬仪控制,标高采用往返精密水准测量。按照先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序进行。 5.1.2 轴线控制一平面轴线控制网的建立：基准平面控制网的设置将以业主提供的基准点为基础,根据施工图纸以主要轴线为控制轴线建立平面控制网。为了在施工过程中能有效地实施测量控制,将主控轴线延伸至基坑开挖围以外,设置准永久性控制点。基准点设置要求稳定、可靠、通视。并在坐标控制点投测完毕后,互相之间进行校核,要求其边长相对误差不大于130000,测角误差不大于7。之后加强对控制网的保护工作。二楼层轴线投测a.基础施工时,采用外控法对建筑物轴线进行控制；主体结构施工时采用控法进行控制

24、。b基础施工时把控制点用埋件固定于负一层顶板砼板面上,做为初始控制点。每层顶板施工时,在控制轴的交点处及控制轴上任一点M处用木盒预留出200200箱形孔洞,使用DJ2型激光经纬仪光学对中下层控制点,把控制轴的十字线投放到该层200200孔洞上搁放的玻璃板上,在楼板上用墨线弹出永久的中心控制十字线,作为该层轴线测放的依据。每层楼板轴线抄测完毕后,都要在边轴交汇处立经纬仪校核轴线是否垂直及尺寸闭合差是否满足规要求。 5.1.3、标高控制一标高控制网的建立：在建立平面轴线控制网的同时,根据水准基点或业主提供的水准点建立标高控制网,在建筑物附近设置四个水准点。基点设置以保证其稳固可靠为原则,避开交通干

25、道、地下管线、仓库堆场、松软填土、机器振动区以及其他能使标识、标志易遭腐蚀破坏地点。同时,尽量使场地每需安置水准仪处均都能同时后视到二个水准点,以便使用。各水准点位置设在建筑物所产生压力影响围以外。高程控制标石埋设后,待其达到稳定后开始观测,其稳定期按地质条件确定,不少于15d。引测高程采用附合测法或往返测法,按三等水准测量进行,使用DS3型水准仪、塑钢标尺,按光学测微法观测,往返较差或附合闭合差不大于12。二标高测量：基础施工时,将标高用水准仪引测到基坑进行标高控制。底层混凝土柱拆模后,将标高引测到混凝土柱上,在1.000m处弹线做好红漆标记,以后每层施工时。均以该标高线为基准,有外墙三大角

26、用钢尺沿铅直方向,向上量到施工层,划出米数的水平线。标高引上后,在楼层安设水准仪,校核由下面传递来的各标高线,达到精度要求后,以该水平线为标准,进行引测抄平。在每层混凝土柱、墙完成后,在柱、墙上按前标高线抄平弹出各楼层1.000m水平线,以便检查复核与装饰阶段施工。要求层高测量偏差不得超过3mm,建筑物总高偏差不超过10mm。5.1.4 沉降观测本工程应按施工图上设置的沉降观测点进行沉降观测。观测点的设置：沉降观测点设置按设计施工图要求设置在建筑物的若干个点处。观测点在底层墙体施工完毕后开始设置,其标高为+0.20m。观测点用f20园钢弯成L型,弯钩长40mm,露出端头锉成球面,埋入端开成燕尾

27、并进行防锈处理,然后埋入墙,埋入深度200mm。观测高程的确定：以绝对高程为基准点,在现场选择6-8个永久固定点,测出固定点对建筑物0.00的相对标高组成水准网,作为沉降观测的依据。观测次数：由建设单位另行组织。5.1.5 验线工作测量人员放线完毕后,上报技术部申请复核,经仔细复核无误后,上报监理验线,全部通过后既可进行下道工序施工。复核验线时不要按测放的过程简单验尺,这样误差不容易验出,可以从另一思路或反方向进行复核,确保测量准确,杜绝放线错误发生。特别是地下二层和一层的测量定位及复核验线必须万无一失。对测量使用仪器要定期校合,使用过程中如发现仪器有异样,立即与检测部门取得联系进行校验。5.

28、2 基础工程：基础采用桩筏基础,桩基为预应力高强砼管桩PHC,建设单位另行发包。桩基部分为前期承包商施工,土方工程施工完毕后,对已完成的桩基工程进行测量检查,由业主方和交接双方共同验收,合格后由我方接受。基础采用有梁式筏形基础。为加快施工进度故基础先用机械大开挖,然后人工清坑,每边留工作面30cm,基础施工时放好线。5.2.1、基础施工顺序为：基础大开挖打龙门桩基础放线基础人工清坑破桩头桩芯填C35微膨胀砼10cm素混凝土垫层浇筑混凝土筏板基础浇筑地下室墙柱钢筋、模板、混凝土施工地下室顶梁板模板、钢筋、混凝土施工地下室防水施工回填土；素混凝土垫层及地梁、钢筋混凝土筏板基础施工时架设水平通道及混

29、凝土溜槽,并按先远后近浇筑顺序。基础施工时各幢楼可分段施工形成流水作业。5.2.2、土方开挖：根据本工程现场地质及场地情况,为加快工程进度,确保工期质量,拟采用机械开挖,人工修底。机械采用WY-100型挖掘机,一次开挖到位。计划土方施工部分投入4台挖掘机,配合以足量的自卸汽车运土。机械开挖时挖到桩头顶标高上约500mm处,桩间土方采用人工挖除。开挖前首先根据场轴线控制网测放出外墙及隔墙轴线,用白灰撒出开挖线。开挖基槽时,如发现土层与地质报告不符,或发现不良地基,如暗沟、暗井、暗塘、墓穴及人防设施等,应立即通知建设单位、地质勘探部门、等有关部门人员,到现场研究解决。如局部基坑超挖,应采用砂夹石其

30、中碎石、卵石占全重的30%50%垫至设计基底标高,每层虚铺厚度200并分层夯实,压实系数大于0.94。挖掘机挖出一定的工作面后,施工单位将依据场地下水位情况,酌情考虑降水措施。如地下水位较高,采用集水坑降水。为排除积水如雨水、地下水等,可在基坑外边缘设置集水坑。超出基础围外的地方开挖积水坑,置潜水泵抽水外排。所有排水沟的沟深与排水沟到基础边的净距之比不得大于1:1,以免影响基底的承载力。 一、挖土要点1相邻基槽、坑开挖时,应遵循先深后浅或同时进行的施工程序。2挖土自上而下分段进行,每层0.5m左右,边挖边检查槽底宽度和坡度,不够时及时休整,每2m左右修一次坡,至设计标高,再统一进行一次修坡清底

31、,检查槽底宽度和标高,要求坑度凹凸不超过1.5m。3基坑开挖时尽量防止对地基土的扰动。机械开挖部分,为避免损坏桩基预应力高强砼管桩PHC桩,采取在桩头顶标高以上预留50cm土人工挖除。人工挖土部分,如基坑挖好后不能立即进行下道工序时,则预留20-30cm一层土不挖,待下道工序开始在挖至设计标高。4雨期施工时,基坑槽采取分段开挖,挖好一段浇筑一段垫层,同时经常检查边坡情况,防止坑壁受水浸泡造成塌方。5弃土及时运出,在基坑槽边缘上侧临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时,与基坑边缘保持1m以上的距离,以保证坑边直立壁或边坡的稳定。二、挖土注意事项1为了防止基坑、槽超挖,配备专职测量人员进行标高监测控

32、制。2挖土时注意保护桩基,检查基槽底是否有古墓、洞穴、暗沟等,如发现迹象及时汇报,并进行探查处理。三、现场降水和排水项目部应负责施工现场地下水位的探测,降低地下水位并保持其在施工全过程中低于槽底最低点不小于0.5m；应截流将流至沟槽及边坡的地表水,将其排入个工程竣工时为止。项目部应修建、管理和维修所有的临时性的抽水泵、水道、围堰、导管及其它各类设施,包括在施工期工程降水必须用的降水系统设备等。未经项目监理人员同意,不得拆除或关闭这些施工设施。降水工程施工应按GBJ141-1990的要求进行,不得危害邻近建、构筑物、公用设施的安全和影响其正常使用,不得淤积现有排水管道。5.2.3、无筋混凝土垫层

33、施工：1土方开挖至设计标高,应及时组织有关单位进行地基验槽,办理地基验槽记录。2验槽后应及时浇筑无筋混凝土垫层,减少基槽暴露时间。混凝土垫层浇筑应控制好标高,平整度。混凝土垫层表面要抹平压光,进行养护。3在混凝土垫层施工时,应按规留置试块。在试块制作时,应由监理公司有关人员旁站监督。4等混凝土垫层基础有一定强度后,根据施工图纸,把建筑物轴线位置用墨线弹出。经过技术复核后,然后进入下道工序施工。5.2.4、地下室的施工1、地下室模板工程本工程地下室外墙为300mm厚,墙厚250mm、200mm,采用双面覆膜多层板木梁结构组成模板体系。使用12对拉螺栓,外墙采用防水对拉螺栓,水平和竖向间距50cm

34、。顶板采用木制胶合板,柱箍、外壁及支撑系统采用48钢管详见模板专项施工方案。地下人防墙体及顶板为叠合板结构建设单位分包。模板精心设计,使之具有足够的刚度及强度,砼质量达到清水砼的效果,砼墙体表面可以直接或稍加修补,就可以在表面作装修。因此在施工过程中严格按照模板设计要求对模板进行保养和维修。地下室的模板分两次安装：第一次是支设底板外模及外墙板外模质地板面以上50cm处；第二次是底板面至顶板,主要是外壁及框架柱 。外壁的施工缝图纸设计为台阶状缝建议改为3mm厚300mm宽的钢板止水带,混凝土浇筑时采用80100mm木方,沿外壁中线埋设,等混凝土终凝后取出,形成一定形状。取木方时要灵活掌握时间,过

35、早会造成槽口崩裂；过迟不易取出,根据本工程施工时的气温,应在混凝土浇筑后5-6小时取出为宜。地下室顶板支撑采用48钢管,立杆的调节高度不宜超过5cm,可利用木制大头楔进行调节。立杆剪刀撑每4米左右设置一道。由于顶板厚度较小荷载不大,可采用5080楞木作为搁栅,间距35cm一档详见模板专项施工方案。2、地下室钢筋工程进场的钢筋,合格证和试验报告应符合设计要求,加工前要认真核对钢筋的规格、品种、型号与图纸是否一致。地下室底板钢筋分为三部绑扎：先地梁,再底板,最后为柱、墙插筋。由于地梁在施工中不易操作,可将地梁纵向钢筋用马凳架起套入箍筋,绑扎成型后,垫好保护层将其缓缓放入地模。接着,在垫层上标好底板

36、筋间距,穿入最底层底板钢筋,按规定绑扎好并固定支撑筋开始绑底板上层钢筋。最后安装外壁、柱子插筋。为防止浇筑混凝土时产生位移,所有插筋在地板上表面处均要加水平稳固筋,并与底板筋焊牢。地下人防参照图集：防空地下室结构设计图集07FG01。3、混凝土工程、混凝土要求：本工程地下室采用混凝土的材料及质量要求应符合规规定,流动性要满足可泵性要求。混凝土进场时需出具混凝土合格证、原材料试验报告单。施工现场要取样测定坍塌度并留置混凝土试块。、混凝土的运输：地下室混凝土的浇筑采用混凝土拖式泵进行运送,输送管由底板中线穿过,管端安装3m长软管作为水平布料措施。输送管的架设应尽量减少弯折点,以免增大阻力。、混凝土

37、浇筑：混凝土的浇筑遵循先深后浅的原则,即：先浇地梁,后浇底板。本地下室底板厚度200,可以不分层浇筑,一次完成。混凝土的振捣应快插慢拔,振动棒的移动插点为梅花状,各振捣作用围要相互搭接。底板及地梁的表面要采用平板式振动器震实,振动时避免振动时间过长,造成石子下沉,根据经验,每分钟距离50cm为宜。混凝土振实后以底板厚度的水平控制点为准进行调整,最后用长刮尺刮平,并用木蟹搓毛。外壁、柱断面处要清除富余的水泥砂浆,用铁抹压实,但不得抹光。地下室混凝土分三次浇筑：第一次为底板,第二次为墙板柱,第三次为顶板。a、底板浇筑本工程混凝土底板浇筑中应合理控制混凝土坍落度,防止混凝土流淌造成混凝土浇筑层面扩大

38、,局部流淌混凝土在上层混凝土覆盖前初凝而出线冷缝。考虑底板厚度不大,故决定采用斜面分层进行浇筑。考虑到混凝土浇筑部位的相互关系,可沿底板梁及外墙布管,并在管端设置弯管或软管横向布料,采用斜面分层的方法循序浇注,底板防水混凝土应连续浇筑,不留施工缝。b、筏板基础大体积砼施工、采用低热或中热水泥,掺粉煤灰、磨细矿渣粉等。、炎热季节,采用降低原材料温度,减少砼运输时间吸收外界热量。、掺入减水剂、缓凝剂、膨胀剂等。、可在砼部预埋管道,进行水冷散热。、采取保温保湿养护,砼中心温度与表面温度的差值不大于25,砼表面温度与大气温度差值不大于25。 c、墙板、柱混凝土浇筑墙板柱混凝土浇筑应待顶板有梁板模板支设

39、完毕后进行,以便于布管及人员行走、操作。布管时应沿主轴方向布设主管,每道主管间距约1215米,浇筑时应注意布料的方向,对于独立柱应严禁直接冲击模板,墙板应顺墙板方向下料,避免冲击墙模,可结合浇筑高度需要,是用溜槽或软管下料。d、顶板混凝土浇筑地下室顶板混凝土浇筑应尽量不留设施工缝。施工缝考虑到防水抗渗应留设在地下室标高上300处,并设置3mm厚的钢板止水带。施工缝应按规要求达到1.2MPa强度后进行必要的技术处理,然后方可继续浇筑。e、地下室顶板的施工浇筑地下室顶板之前,再次清理模板上的垃圾和泥土、树叶、纸屑等,凡是钢筋下的水泥垫块未垫好的应重新放好,模板上的积水应扫除。混凝土输送,用汽车输送

40、泵将混凝土送至浇筑地点,混凝土浇筑一天24h连续分区段进行浇筑。用插入式振动泵振捣,应快插慢拔,插点均匀,逐点移动顺序进行,不得漏振。浇筑混凝土应连续进行,用餐时间不得超过1h,在振捣时应注意预留孔和预埋件,不应发生移动,振动泵不应碰及预埋管件,发生移位时应及时纠正。f、混凝土的养护本工程地下室混凝土施工期间,养护期不少于14昼夜,并安排专人日夜洒水养护、确保混凝土处于湿润状态。4、地下室防水地下室外壁拆模后,经验收进行缺陷修补,切断穿墙螺栓,剔除穿墙螺栓木块,将凹口处用防水砂浆嵌实、抹平。穿墙管线的根部要加环形附加物,增强该处的防渗性能。水泥基渗透结晶防水涂料施工工艺水泥基渗透结晶型防水材料

41、在施工时所需的工具比较简单,一般施工用具如下：铁锤、钢钎、油漆铲刀配合拌料用、抹灰铁板或括板、34寸油漆刷、手提喷雾器、水桶、拌料板或拌料桶。调配好灰浆是保证防水施工质量的关键,水泥基渗透结晶型防水材料对灰浆的调配要求很严格。首先,要求在拌料时边拌边用,缓凝型渗透结晶型防水涂料,拌好的浆料要求在20分钟用完；速凝型防水堵漏胶泥,拌好的料要求在5-7分钟用完。一般一次性拌料不能超过3kg,以免来不及用完造成浪费。如果暂时用不完快要发硬时可少许加些水搅拌后赶快用掉,已经发硬的灰浆不能再用。其次,要求严格掌握好水灰比,一般要求用3.5 4份料加入1份水搅拌至粘糊状。拌料时应慢慢地加水,至料能拌开为止

42、,拌料时应注意搅拌均匀,灰浆中不能有没拌开的干料球。水泥基渗透结晶型防水材料的防水机理决定了施工只能在混凝土结构的基面上进行,而千万不能用于粉刷层的表面,施工时按照点、缝、面的步骤来进行,也就是先把渗漏的点、缝处理好后再进行大面积的涂布施工。水泥基渗透结晶型防水材料的灰浆涂布时,要注意涂布基面的清洁和湿润处理。涂布后的防水涂层必须在初凝前用油漆刷沾水或喷细雾保养,必须边涂布边保养,这一点非常关键。用油漆刷在表面拉刷,既可把涂层涂布均匀,又可使涂层非常致密,20分钟后防水涂层达到早强,因而用水泥基渗透结晶型防水材料施工的防水涂层无需特别保护。水泥基渗透结晶型防水材料常用施工方法主要有二种：刮涂施

43、工法、刷涂施工法也可用喷涂法。一、 刮涂施工法：是指用抹灰的方法将拌好的水泥基渗透结晶型防水材料浆料批刮在需要做防水涂层的基面上。施工时,把按要求调配好的浆料均匀涂布在基面上。迎水面防水施工时,因无法预知可能存在的渗水部位,可略增用量,尽可能提高防水涂层的抗渗能力,注意蜂窝状基面的处理。背水面施工时,哪怕微小的渗漏都容易发觉,在防水施工前可先进行堵漏处理。用 量：每平方米用料1.21.5kg。涂层厚度：在1.01.2mm。料 水 比：3.5 : 1。可根据工程情况作适当调整要 求：一次涂布完成。二、 刷涂施工法：是指用油漆刷或厂家专用刷子将拌好的水泥基渗透结晶型防水材料浆料刷涂在需要做防水涂层

44、的基面上。一般要求用23份料加入1份水搅拌至稠糊状。拌好的浆料必须能涂刷出一定的厚度。用 量：每平方米用料1.0kg。涂层厚度：在0.81.2mm。料 水 比：3 : 1。可根据工程情况作适当调整要 求：两次或两次以上涂布完成RG防水涂料施工工艺：施工时,切忌烈日直接暴晒和大风吹,以防止防水涂料过快干固；用辊筒或刷子将混合好的浆料均匀涂于处理好的基面上,并检查确无漏刷,做完第一道后待其略为干固刚好不粘手再做第二遍；为避免针孔出现,第二道与第一道交叉涂刷；如果第一道完全干透后才做第二道时,最好喷洒少量清水已达到更好的效果；施工前依照施工指导用大功率电动搅拌器搅拌产品至均匀无结块；施工时边用棍子手

45、动搅拌边施工以防砂子沉淀,搅拌好的涂料须在12小时用完。施工注意事项：施工时气温须高于5,阴雨天气或基层有明水时不宜施工。配好的混合料应在2小时使用完。防水涂膜应完全干燥后方可进行饰面层施工。5、地下室排水、降水在地下室开挖时,可采用机械排水,如涌水过大,可在地下室两侧钻出数眼降水井,降低地下水位,形成防水屏障。5.2.5、地下人防车库叠合板墙、顶板施工参照招标文件工程技术经济要求。5.2.6、土方回填：为保证地基不受侵扰,在基础工程施工完成经隐蔽工程验收合格后应及时回填,但在回填前应做好输电强、弱电缆、上下水管等预埋工程。一基坑回填的前提：基坑回填时,基础工程应已经过验收,在地面以上工程施工

46、期不致产生开挖土方的可能,影响主体结构施工。回填土按GB50268-2008的要求,回填土质应采用无有机质和腐殖质的土壤,并应符合最佳含水量要求,粘性土以手捏成团,落地开花为宜。因回填土过干将夯打不密实,过湿则易变成橡皮土。基槽、坑无明显积水积水和有机质物体如模板、纸袋等残留物,应清除干净。地下室外围采用粘土回填。二施工方法1回填土从场地最低部分开始,由一端向另一端自上而下分层铺填。每层虚铺厚度,用打夯机械夯实时不大于30cm。2深浅槽相连时,先填深槽,填平后与浅槽全面分层填夯。墙基与管道部分回填采用在两侧用细土同时均匀回填、夯实,以防止墙基及管道中心线位移。3采用自卸式汽车运输土料。回填土较

47、少部分采用人工回填,用手推车送土,以人工用铁锹、耙等工具进行填土。4再夯实或压实后,对每层回填土的质量检查检验,采用小轻便触控仪直接通过锤击数来检验干密度和密实度,或采用环刀法取样测定土的干密度,求出土的密实度。三回填土施工的注意事项1回填土应考虑天气对回填土的影响,必要时应采取暂停回填土或采取防水覆盖措施。2要控制好回填土土料的质量,严禁使用淤泥和含水量过大甚至达到饱和及被雨水淋湿的土料进入基坑。基础施工应注意以下几点： 基槽的位置、标高、断面尺寸要符合设计要求；除需加深部分外,挖掘不得深于设计标高,如超挖须用素混凝土或2:8灰土回填夯实。 土质必须符合地质勘测报告要求,松软土壤必须挖净,如

48、发现地质与勘探报告明显不符时应及时通知甲方,基槽验收应会同质检、勘探、设计三方验收。 基础严禁暴晒及雨淋, 基槽土禁止扰动。基槽土回填应分层回填夯实并且沿两边同时回填, 回填土最大粒径50mm。取样测定压实后的干土质量密度合格率不小于90,土方工程外形尺寸允许偏差和检验方法如下GB50123-99土工试验方法标准：土方工程外形尺寸允许偏差和检验项次项目允许偏差检验方法基槽、坑1标高+0 , -50用水准仪检查2长度宽度-0经纬仪拉线和尺量3边坡偏陡不允许观察或坡度尺检查4表面平整用2M靠尺及楔形尺 附：土方工程质量控制程序土方工程质量程序控制学习图纸的技术资料确定施工方案学习操作规程和质量标准

49、准备工作测量定位放线挖、填土机械准备书面交底清理现场,做好排水技术交底操作人员参加控制挖方标高,不超挖中间抽查回填分层,控制厚度自查施 工分层测量填土标高清除填土基层的草皮、杂物验槽隐蔽验收签证清理现场,文明施工执行验收标准质量验收土、石方竣工图测量定位记录挖土：柱坑,抽查总数10%,但不应少于5个；其他基坑,每20m3抽查1处,但不应少于2处；基槽、管沟：每20m抽查1处,但不应少于5处；填土：室内填土按抽查10%,但不应少于2间,每间不应少于2处。土工试验记录资料整理回填土干容量试验记录自检记录质量验收记录验槽隐蔽验收记录施工记录5.3 主体结构工程本工程为框剪结构,主要工种以木工、钢筋工

50、、瓦工为主,包括砌墙、支模、绑筋、浇混凝土等具体施工工序。施工顺序如下：混凝土柱、墙插筋绑筋混凝土柱、墙支模、混凝土浇筑梁、板模板支设梁、板钢筋绑扎梁、板混凝土浇筑墙体砌筑,结构施工时应注意各工种流水作业,穿插进行。 5.3.1、墙体砌筑工程主要施工方法A、材料 水泥：水泥砂桨所采用的水泥强度等级不宜大于32.5级,其它要求见规相应条款。 砂：砌体砂桨宜采用中砂,砂中含泥量不得超过3%。 砖：符合GB5101-98烧结普通砖标准或GB13544-92烧结多孔砖标准及环保要求。砖应表面在每一处使用砖的施工现场备有贮存砖的场地、该场地应平整、该场地应平整、坚实,不因堆砖而蹋陷。 砂浆配合比：砌筑砂

51、浆配合比的设计应按JGJT98-1996执行。砂浆的配合比应一律采用重量比。砂浆的配合比计算出后,应先进行试配。试配委托有资质的检测中心进行,试配结果经项目监理审核批准后方可用于工程。砌筑砂浆拌和物的密度不应小于1900kg/m3。分层度应不大于30mm,稠度应为：砖砌体砂浆7090mm、石砌体砂浆3050mm。水泥砂浆中水泥用量不宜小于200kg/m3。 砂浆的拌制：砂浆应采用机械拌制,自投料完起搅拌时间不得小于2分钟。零星工程,数量较小时,可用人工拌和,但须经项目监理同意。砂浆应拌和均匀,色泽一致,具有保水性和一定的稠度。砂浆应随拌随用,一般应在拌和完后3小时用完；若施工期间最高气温高30

52、C,则必须在拌后顾之2小时用完。砂浆拌成后和使用时,均应置于不吸水、不漏水的容器中。如砂浆出现泌水现象,应在砌筑前再次拌和。 砌筑：项目部应保证每一砖砌体建、构筑物,其砖的品种、强度等级应符合设计图纸或标准图的要求。砌筑前,项目部应自行检查该部位在各方面已具备开工条件,经项目监理同意,方可进行砌筑。砖砌筑应符合砌体结构设计规GB50003-2001有关规定。B、砌体施工顺序测设水平线、轴线、墙边线立皮数杆或在混凝土柱上画出皮数杆排砖架头角挂墙线砖砌墙体做好各种预留管、预留孔洞工完场清自检。C、施工准备 粉煤灰空心砖、粉煤灰机制砖进场时,检查其外观质量、砖出厂合格证、使用许可证等,并取样进行力学

53、试验,合格后方予以使用。 粉煤灰空心砖、粉煤灰机制砖运输、装卸过程中,严禁抛掷和倾倒。进场后按品种、规格分别堆放整齐,堆放高度不超过2m。 砌筑前,应提前12d将粉煤灰空心砖、粉煤灰机制砖浇水湿润,砖块含水率控制在1015,砌块截面四周融水深度为1520mm。雨天作业不得用含水率呈饱和状态的砌块。 施工前,将基础或楼板等表面的砂浆、杂物等清除干净,并浇水湿润。 按施工图纸进行弹线放样,在结构柱墙上弹出水平线。根据砌块尺寸和灰缝厚度计算砌块皮数和排数。并按弹线的位置进行排砖,立好皮数杆。 在有墙体的混凝土柱墙施工时,按规定放置拉结筋或预埋铁。再砌筑施工前凿出柱拉结筋,或在预埋铁上焊出拉结筋。拉结

54、筋长度按设计要求。D砌体施工 砌筑砂浆的所用砂含泥量不应超过5。砌筑砂浆采用机械搅拌,搅拌时间不少于2min。砂浆分层度不应大于30mm。砂浆随拌随用,灰缝的厚度尽量按10mm,但不应小于8mm,也不应大于12mm。 砖墙体砌筑前先进行抄平,再进行放线,然后立皮数杆,进行试摆,再砌大角、挂线,然后铺灰、砌砖。最后勾缝、清扫墙面,砖砌完后,立门窗樘,门窗樘框安装普遍采用嵌樘子法后塞口。 砖墙采用铺浆法砌筑时,铺浆长度不超过750mm,施工期间气温超过30时,铺浆长度不超过500mm。水平灰缝砂浆饱满度控制在80以上,竖缝砌筑时适量刮浆并加浆填灌,禁止出现透明缝。竖缝采用刮浆法。 为了保证墙体正反

55、面的平整,砌筑时,在墙双面每层砖拉线砌筑。同时,线应拉紧,并穿线看平。砌筑应横平竖直、灰浆饱满、上下错缝、外搭接,做到上跟线,下根棱,相邻要对平。每五皮砖,用靠尺检查墙面垂直度和平整度,随时纠正偏差。 墙面随砌随勾缝,勾缝应横平竖直、深浅一致,灰缝光滑密实,砖墙采用凹缝或平缝,凹缝深宜为45mm。墙体每天砌筑高度控制在1.8m以。 对设置构造柱的墙体,按先砌墙体后角柱的施工程序进行,构造柱与墙体的连接处砌成马牙槎,马牙槎先退后进,每一马牙槎高度不超过300mm。沿墙高每500mm设26钢筋,沿墙全长设置。预留伸出的拉结钢筋,不得在施工中任意反复弯折。 在浇灌柱混凝土前,将砌体和模板浇水湿润,并

56、将模板的落地灰、砖渣和其他杂物清除干净再砌墙时预留洞眼,清除完毕立即封闭。砖墙砌至接近框架梁底时,待沉降基本结束时再用砖砌体斜砌。 如墙长度大于5m时,按图集设置墙顶拉结。对需要留置的予留孔洞、管道口、预埋件、脚手眼等在砌筑时应正确预留、预埋,不得在砌好的砌体上随意凿洞。宽度超过300mm的洞口则设置过梁。加气混凝土砌块、空心砖墙体表面不得留置水平沟槽。 在砖墙中留置的临时施工洞口时,其侧边离交接处的墙面500mm以上,洞口顶部设过梁,洞口净宽不超过1m。临时施工洞口补砌时,洞周围砌块表面清理干净,并浇水湿润,与原墙相同的材料补砌严密。 门窗洞口的砌筑工艺：门窗洞在开始砌时会遇到,一般分先立门

57、窗框砌筑和后塞门口砌筑两种,按后塞门口砌筑施工按墨斗线砌筑,并根据门框高度安放木砖,予理时小头在外,大头在,木砖并做好防腐处理,门窗洞口在2m以每边放木砖三块,不得事后剔凿,墙体拉结筋位置、数量、间距均按要求留置。E、采用图集：02SJ614填充墙与柱、梁拉结；F、质量检查：项目部施工员、安质员会同瓦工班长进行观感质量、垂直度、平整度、轴线等检查。 砌体用的砂浆密实饱满,砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不小于80； 外墙转角处严禁留直槎,其他临时间断处留槎的做法必须符合施工规规定。接槎处灰浆密实,缝、砖平直,每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。 砖砌体应上下错缝,窗间墙无通缝,每

58、间处无4皮砖通缝。预埋拉结筋数量、长度均应符合设计要求的施工规规定,留置间距偏差不超过1皮砖。砌体工程允许偏差及检验方法项次项 目允许偏差mm检 验 方 法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺量检查2砌体顶面标高15用水准仪和尺量检查3垂直度每 层5用2m托线板检查全 高20用经纬仪或吊线和尺量检查4表面平整度8用2m靠尺和楔型塞尺检查5水平灰缝平直度10用10m线和尺量检查6水平灰缝厚度10皮砖累计数8与皮数杆比较尺量检查7门窗洞口后塞口宽 度5尺量检查门口高度15,-58预留构造柱截面宽、深10尺量检查9外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准 附：砖石质量控制程序砌砖工程质量程序控

59、制学习图纸和技术资料砖、水泥、砂准备,出具合格证准备工作平面尺寸、标高、测量放线学习操作规程和质量标准水平、垂直运输工具准备脚手架、马道准备书面交底技术交底按图立皮数杆操作人员参加对土建工序进行交接检查每一楼层基础按一个楼层算或250m3砌体至少应制作一组试块每组6块申请砂浆配合比克服上道工序弊病的补救措施试块预留、养护、定期试压基底测量放线预埋件,预留孔按图施工砌 砖中间抽查墙面平整、垂直,砂浆饱满,接磋平顺自检严格执行重量比,搅拌均匀执行验收标准材料合格证外墙：按楼层4m高以内每20m抽查1处；内墙：按有代表性的自然间数抽查10%,但不应少于2间,每间不应少于2点,柱：不应少于5根试块报告

60、单质量验收自检记录质量验收记录不合格的处理返工施工记录资料整理清理现场、文明施工事故处理记录5.3.2、钢筋工程主要施工方法1钢筋的原材料控制进场的钢筋应有出厂合格证,合格证上标明的批号,规格,品种,型号应与钢筋标牌的容相吻合。合格证的重要数据应标注清楚,如：力学性能中的屈服强度,抗拉强度,延伸率、冷弯裂纹记录和化学成份中的碳、硫、磷含量等。进场的钢筋需要按品种、规格、型号堆放,要设有明显的标志牌,此外,应按现行国家标准规定,每60吨为一批取样检验,合格后方可用于工程。凡属转场及库存钢筋,应进行外观检查,表面应无严重锈蚀,并符合上述各条要求。钢筋表面有损伤、油渍,带有颗粒片状的锈斑钢筋不得使用。2钢筋制作1本工程钢筋在现场钢筋加工棚制作,加工完毕后,分类成捆,挂牌堆放,牌号注明钢筋