商铺认购协议
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紫御山水 御水嘉园紫御山水商铺认购协议书 (编号: )甲方(卖方) 湖南荣融房地产开发有限公司 公司地址 桑植县澧源镇方家坪村 法定代表人 韩孝朝 联系电话 07446666688 乙方(买方) 家庭地址 身份证号码 联系电话 第一条甲乙双方在正式签订湖南省商品房买卖合同 (预售)之前,双方充分知情并自愿签订本协议。第二条乙方自愿认购“紫御山水” 御水嘉园 ,第 幢 单元 号商铺(自编房号,最终房号以派出所认定的门牌号为准) ,建筑面积约 (计价面积最终以房产部门测绘为准),套内面积约 。第三条销售单价为建筑面积 元/平方米,总价为 元人民币(合同价款最终以购房合同约定为准) 。第四条、乙方在本协议签订时,需交纳定金【人民币】伍万元整。第五条合同签订及违约责任在协议有效期内,若甲方未经乙方同意,擅自将乙方所定房屋转卖给第三者的,视为甲方违约,甲方应双倍退还乙方所缴定金。 紫御山水御水嘉园 本协议签订后,乙方退房或换房的,所缴纳的定金不予退回。乙方需在接到甲方电话或书面告知签订购房合同的通知后 10 日内,到甲方紫御山水营销中心签订湖南省商品房买卖合同 ,并交清房款(按揭客户需办理并完善按揭手续)及税费。逾期未签订正式合同或交清房款及税费的,视同乙方违约,甲方有权将乙方所认购的房屋另行出售,并不退还乙方所缴纳的定金。第六条本协议经双方友好协商,本着公平,自愿的原则签定,双方共同遵守。第七条其它款项1乙方须承担按国家相关规定买受人购房所产生的契税,印花税,大修基金,物管费等款项(按揭客户另需交纳抵押登记费及按揭合同印花税等) 。2、选择银行按揭贷款付款的,首付比例及贷款利率以国家政策及规定为准。3签订本协议后,不允许更名,即签订正式商品房买卖合同之签约人须与本协议的认购人一致。第八条本协议共贰页,一式贰份,其中甲乙双方各执壹份,具有同法律效力。在甲乙双方签定湖南省商品房买卖合同后本协议自动失效。甲方(签章) 乙方(签章)二 0 一四年 月 日签于:紫御山水营销中心- 配套讲稿:
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