资产租赁协议.doc
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合同编号:_资产租赁协议甲方:_乙方:_签订日期:_年_月_日第 1 页 共 7 页资产租赁协议资产租赁协议甲方:(出租方)住所:法定代表人: 职务:乙方:(承租方)住所:法定代表人: 职务:鉴于:甲方于 年 月 日召开董事会议,同意将甲方所有的资产租赁给乙方;乙方于 年 月 日召开董事会会议,同意租赁甲方的资产;因此,为充分发挥甲方生产装置的生产能力,实现甲、乙双方经济利益的最大化,达成双赢局面,根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,经协商一致,甲、乙双方达成本资产租赁协议如下,以资共同遵照执行:1. 租赁资产经双方协商,甲方把如下资产有偿租赁给乙方使用:11. 生产及办公,生活用地:包括生产车间,仓储用地等可使用土地面积 平方米。办公室间。职工宿舍 套。1.2 生产设备租赁车间内现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。1.3 配套设施(水、电)乙方承租范围内现有供水供电设施,包括630KVA变压器一台。1.42. 租赁期限2.1 甲、乙双方同意,上述租赁资产的租赁期限为 年,自 年月 日起止 年 月 日止。2.2 如乙方同意在租赁期限届满后继续租赁上述租赁资产,应提前 个月内书面通知甲方;甲方应在收到上述书面通知后 日内书面告之乙方其是否同意继续租赁,否则,视同甲方同意乙方按本协议的约定继续租赁上述资产。3. 租金及其支付期限、方式3.1 租金计算标准为:以经审计、评估租赁资产价值 万元,乙方租赁甲方资产每年应支付租金计 万元人民币(大写人民币 元整)3.2租金每半年以现金方式支付一次,即租赁期限内,每年的6月30日之前和12月31日之前各支付租金 万元人民币(大写大民币 万元整);但第一期租金应在本协议生效后的第六个月月底之前支付。4. 租赁资产的交付4.1 在本协议生效之日起 日,甲方向乙方交接租赁资产。如该日期与租赁期限的起始日期不一致,则应以该日期作为租赁期限的起始日期,租赁期限的终止日期应作相应调整。4.2 在交接租赁资产时,双方在交接资产清单上签字确认。5. 甲方的权利与义务5.1 甲方有权签订本协议,本协议生效后即受其约束;5.2 甲方有权按本协议约定向乙方收取租金;5.3 甲方承诺,截止本协议签订之日,甲方未在租赁资产上设定任何担保物权或者其他权利限制;在本协议的租赁期限内,将不在租赁资产上设定任何担保权或者其他权利限制;5.4 甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态;5.5 甲方承诺并保证,不干预乙方对租赁资产的正常使用,不干预乙方的正常生产经营和管理活动。5.6 、甲方有权监督乙方所租赁资产的使用,若因乙方原因造成租赁资产非正常性损坏,甲方有权利索要赔偿。6. 乙方的权利和义务6.1 乙方有权签订本协议,本协议生效后即受其约束;6.2 乙方应按本协议约定按时向甲方支付租金;如第三人对租赁资产主张权利,致使乙方不能对租赁资产使用、收益的,乙方有权要求减少租金或不支付租金;6.3 乙方承诺,不利用租赁资产进行非法活动;6.4 乙方负责维护、检修、保养租赁资产,资产增值部分归乙方所有;经甲方同意,乙方可对租赁资产进行改善或者增设他物,以及进行技术改造或工艺路线调整,因此而增加的资产归乙方所有;6.5 乙方按照本协议约定或者租赁资产的性质使用租赁资产受到损耗的,乙方不承担赔偿责任;7. 违约责任7.1 如果甲方未能按本协议约定期限将租赁资产交付给乙方,每迟延一天,应按当期乙方应付租金的1.5向甲方支付违约金;7.2 如乙方未能按本协议约定期限向甲方支付租金,每迟延支付一天,应按当期乙方应付租金的1.5向甲方支付违约金;7.3 如甲、乙双方任何一方违反其在本协议项下的承诺、保证或者义务,应承担违约责任,并应赔偿另一方因此而遭受的损失。8. 争议的解决8.1 在本协议履行过程中发生的任何争议或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉,通过诉讼解决。10. 其他约定10.1 本协议签订后不得任何一方不得擅自变更或解除,如果需要变更或解除的,须经双方协商一致并签订书面协议。10.2 本协议未尽事宜,甲乙双方应协商一致后签订书面补充协议,补充协议作为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。10.3 本协议经甲乙双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效。10.4 本协议一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。附件一:租赁资产清单委托代理人: 法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:年 月 日第 6 页 共 7 页合同编号:_本文至此结束,感谢您的浏览!(模板仅供参考)下载修改即可使用第 7 页 共 7 页- 配套讲稿:
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