拆迁委托合同范本.doc
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合同编号:_拆迁委托合同范本甲方:_乙方:_签订日期:_年_月_日第 1 页 共 4 页拆迁委托合同范本甲方:乙方:甲方经过 县建设局同意批准,在 巷约 亩土地范围内进行开发建设,本项目涉及约 户居民被拆迁户的房屋须拆迁,甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进行,经过双方协商,达成以下协议:1、 甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同,按照与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金;乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作;2、 乙方必须按照甲方上报 建设局拆迁补偿方案标准进行拆迁谈判,不能超出甲方以备案的拆迁补偿方案标准;3、 该项目总的拆迁期限为:共分34期拆迁,其中一期为 范围内,拆迁期限约定为 年 月 日至 年 月 日,期限45天,其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准;4、 甲方派专人随处乙方工作,以保证随时掌握情况,联系沟通,便于拆迁工作的顺利进行;5、 乙方的拆迁服务费为每户35元,其中商铺面积在1以内的,按累计1计算一户,超出1的,按实计算;总计服务费为35元 户= 元;乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕,算乙方的拆迁工作完成,甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁服务费;6、 为保证甲方的开发建设进度,乙方须按照总计服务费的30%缴纳履约保证金即 元,乙方可以分期支付,其中拆迁一期不得低于 元;乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后,甲方按每户奖励乙方3元拆迁服务费;进行二期拆迁时,乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期;7、 乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限;否则,每延期一天,甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金,乙方每延期7天甲方按双倍扣除,可累计计算,甲方扣除保证金后,不足部分的保证金由乙方进行补交,如乙方在15日内拒绝补交保证金,甲方视为乙方自动放弃履行本合同,甲方有权不退还乙方缴纳的保证金,不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨;8、 如有意对抗拆迁者,由拆迁主管部门进行司法程序调解或不可抗力致使拆迁延期,不属乙方违约;9、 甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用;10、 乙方必须取得拆迁资格,具有拆迁资格证书或经 建设局核实备案批准资格文件,进行合法拆迁;否则,由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失;11、 若发生违约行为,有违约方承担违约赔偿责任;12、 本合同未尽事宜,双方协商解决;13、 本合同一式肆份,双方签字盖章后生效;甲方(公章): 乙方(公章):法定代表人(签字): 法定代表人(签字):年月日 年月日第 3 页 共 4 页合同编号:_本文至此结束,感谢您的浏览!(模板仅供参考)下载修改即可使用第 4 页 共 4 页- 配套讲稿:
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