房屋租赁合同,起诉状.doc
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_房屋租赁合同,起诉状篇一:房屋租赁合同纠纷-民事起诉状民事起诉状 原告:*,住所地:*,法定代表人:*。 被告:*,男,1986年8月14日出生,身份证号码:*,住所地:*。案由:房屋租赁合同纠纷 诉讼请求: 1、请求法院判令被告于 之前搬出租赁房屋;2、请求法院判令被告支付违约金110925元(暂计算至起诉之日,实际应计算至被告搬迁之日);(计算方式:从XX年1月1日计算至起诉之日XX年5月26日共145天,建筑面积共平方米,日租金5元/平方米,按合同第十条约定按五倍租金计算违约金,145天*平方米*5元/平方米*5倍=110925元)3、请求法院判令被告支付从 年 月 日至 年 月 日止的水电费共计元;4、本案的诉讼费用全部由被告承担。 事实和理由: XX年,原告与被告签订了房屋租赁合同,约定原告将*路478号共平方米的房屋出租给被告,租金每日5元/平方米,租期从XX年1月1日至XX年12月31日。在合同即将到期前的XX年10月22日,原告向被告送达书面通知,要求被告做好搬迁准备工作,被告亲自签收了通知。XX年12月26日,原告再次对被告送达了书面通知,要求被告于XX年1月24日前搬出租赁房屋。此后,原告又于XX年1月23日和2月13日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋,但被告均拒绝予以配合。依租赁合同第十条第二项约定,租赁期满,乙方逾期不归还租赁物,则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金,暂计算至起诉之日为110925元。被告尚拖欠水电费元,应一并支付。原告认为,被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约,故诉至贵院,请求依法支持原告的诉讼请求。 此致 *区人民法院 具状人:* XX年5月26日篇二:房屋租赁合同纠纷民事起诉状民 事 起 诉 状原告:,性别: , 年月出生,籍贯: , 家庭住址: 工作单位:联系电话:被告: , ,年 月出生,籍贯: 家庭住址: 工作单位: 联系电话: 诉讼请求:1、 判令解除原告与被告签订的租赁合同,被告将承租的房产交还原告。2、 判令被告按现有市场价向原告支付从 年 月至被告归还房产之日的拖欠租金;3、依法判决原告不返还被告保证金 元。(依法判决被告支付原告违约金 元。)4、判令诉讼费用由被告承担。事实与理由:年月日,原被告签订房屋租赁合同,约定被告承租原告所有的位于C小区 房屋,建筑面积 平方米(房产证号 ),租赁期共 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。月租金元,年租金总元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同约定,租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同收回房屋:(1)未经甲方同意转租,转借,拆改变动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后,被告却屡次违反合同约定,拖欠房屋租金。 年 月,被告拖欠一个月工资,经原告追讨后补交上。 年 月,又拖欠两个月的租金,原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外,甚至还对原告态度粗暴。原告依照双方签订的房屋租赁合同第5条第4款之约定,行使单方解约权,告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后,拒不搬出。时至今日,仍拒不将房产交还原告,租金自 年月至今一直未缴纳。综上所述,被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的房屋租赁合同第5条第4款规定和中华人民共和国合同法第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定,请求贵院依法支持原告诉讼请求。此 致银川市兴庆区人民法院 具状人: 年月 日 附:中华人民共和国合同法第二百一十九条:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十六条:承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。篇三:房屋租赁民事起诉状民事起诉状原告:xx,女,住xx市xx区xx镇xx楼x号x门x号,电话:xxx原告:xxx,男,住xx市xx区xx镇xx楼x号x门x号,电话:xxx被告:xxx,男,住xx市xx区xx乡xx村x区x排x号,电话:xxx案由:房屋租赁合同纠纷。诉讼请求:1、依法判决被告支付原告租金9000元(xxxx年xx月至xx月,共xx个月)。2、依法判决被告支付原告违约金4500元。3、本案所有诉讼费由被告承担。事实与理由:二原告系夫妻关系。XX年7月26日,原告与被告签订了一份房屋租赁合同,被告租赁原告坐落在xxxx小区的楼房,合同约定租赁期限从XX年8月1日至XX年8月1日,月租金1500元,每半年5日前交付下半年的租金。被告向原告支付1000元作为押金,若被告拖延交租超过10天,原告有权解除合同并没收押金。合同同时约定若一方违约,则应向另一方支付总租金的25%违约金4500元。合同签订后,原告于XX年2月起曾多次电话通知被告交付XX年2月开始拖欠原告租金共计9000元,但被告以种种理由拖延交付。原告向被告多次催交租金未果,被告至今依然没有支付拖欠的租金。综上所述,原告认为,原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的,原告向被告提供符合合同要求房屋,被告理应依约及时支付租金给原告。但是,被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告,致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益,原告只好诉至法院,请求法院依法判决。此致xx市xx区人民法院起诉人:起诉人: 年月日 附: 1、本诉状副本。2、房屋租赁合同。篇四:房屋租赁合同纠纷起诉状民 事 起 诉 状 原告:杭州源通光大环境设备制造有限公司,住所地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。 法定代表人:朱经德,公司总经理。被告:杭州育福龙医疗器械有限公司,住所地杭州市余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。法定代表人:卫兵强,公司总经理。诉讼请求:一、判令解除原被告之间签订的厂房租赁合同;二、判令被告立即腾退租赁房屋;三、判令被告支付原告租金元(第一年租金元、第二年租金元,暂计至XX年7月15日,实际要求计算至被告腾退房屋之日)、利息元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息元,暂计至XX年7月15日,实际要求计算至被告腾退房屋之日);四、判令被告支付迟延支付租金的违约金元(每日按未付租金的千分之二计算,暂计至XX年7月15日,实际要求计算至被告履行之日);五、诉讼费用由被告承担。事实与理由:XX年4月1日,原告与被告签订了一份厂房租赁合同,合同约定“租赁期限从XX年4月1日起至2022年3月30日止”;“年租金为元,第三年起租金递增10%,第五年后每两年根据市场的变化调整租金,租金的增减幅度在10%以内、协商解决”;“租金为一年一付,且先付后用。首期支付为合同签订之日起7日内一次性付清,以后提前半个月支付”;“被告逾期支付租金的,每日按双倍日租金向原告支付违约金。若被告逾期支付租金,经原告多次催收无果,并且时间已超过30天的,原告有权提前解除合同”。合同签订后,被告未能依约履行义务,经原告方多次催讨,至今共支付租金195000元,即第一年的租金尚有元未支付,第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜,原告已分别在XX年4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函,但均催讨无果。综上所述,原告认为,双方签订的厂房租赁合同合法有效,原告向被告提供符合要求的房屋,被告理应依约及时向原告支付租金。但是,被告却无理拒不支付租金至今,致使原告合同目的无法实现,被告的行为严重损害了原告的合法权益。原告为了维护自身的合法权益,诉至法院,请求法院依法判决。此致杭州市余杭区人民法院 具状人: 年 月 日篇五:民事诉状 (一起房屋租赁合同纠纷)民事诉状 原告:王XX,男,生于19XX年10月XX日,汉族,城镇居民,四川省X县人,住XX镇街道四组,身份证号码:51303019XX10XX1012,电话:13XXXX5158。 被告:陈X,男,生于19XX年X月15日,汉族,城镇居民,四川省X县人,住渠县XX溪镇XX街32号,身份证号码:5130301XXX0XXX2038,电话:152XX963X诉讼请求:1、请求人民法院判决被告依法支付XX年4月1日起至今的房屋租金26620124+2800124= (已收三个月的住房租金700元),以及被告返还门市之前实际使用期间的应付租金。2、请求人民法院判决被告承担违约金26620元20%=5324元。3、请求人民法院判决准许立即终止租房协议,判决被告恢复房屋原状,限期返还原告所租用的门市等租赁场地。4、诉讼费依法由被告承担。事实与理由:XX年4月1日,原告与被告签订了房屋租用协议,双方约定原告将位于X县XX镇XX街9-X-X门市及门市后面的所有面积租给被告经营皮鞋和服装生意,租期五年,从XX年4月1日起至XX年3月31日止。同时,房屋租用协议约定每年的2月底交纳下一年的租金。合同签订后的租期前4年,被告都按照合同约定按时足额交纳了房屋租金,未发生过矛盾纠纷。根据约定,租期第五年即XX年4月1日至XX年3月31日租金为26620元。但XX年2月底,被告却未按照约定继续交纳房屋租金。为了催收房租,原告母亲前往被告租用的门市找被告,被告不但不按照约定履行交付租金的义务,反而指使其家人与原告母亲发生冲突。幸好事态不严重,已经公安机关调解结案。但,被告所欠房租依然未予交纳。XX年7月15日,XX镇调委会与XX社区、XX社区调委会联合调解。基于相邻关系,原被告达成了调解协议:1、原被告于XX年4月1日签订的房屋租用协议继续履行有效;2、被告XX马上交纳XX年4月1日至XX年3月31日的房屋租金26620+2800=29420元,减去已交纳的住房租金700元,尚欠 元。当即原告提供了银行帐号,被告也承诺尽快支付房租。但时至今日,被告仍未交纳房屋租金。综上,原告认为被告的行为已经违反了XX年7月15日的调解协议,应当按照双方签订的房屋租用协议执行。而房屋租用协议第三条约定:“若乙方因特殊原因不能按时交付房屋租金,甲方应给予乙方15天的宽延期限,若15天后,乙方仍不交付房屋,甲方认为乙方违约,可单方终止租房协议”。从XX年2月底被告延付租金到7月15日,又经两个社区和镇人民政府调解委员会联合调解,被告仍然不予交纳房屋租金,已经严重违反约定。故,原告根据双方签订的房屋租用协议以及我国合同法、民法通则等法律法规的相关规定,依法提出诉讼,请求人民法院依法审理,公正判决,支持原告的诉讼请求。 此致 呈:XX人民法院 具状人:王XX XX年7月27日篇六:最新房屋租赁合同纠纷民事起诉状 最新房屋租赁合同纠纷民事起诉状 民事起诉状原告:王,男,住市区街号,电话:被告:张,男,住市区街号,电话:诉讼请求:1、依法判决被告支付原告租金元及利息(暂计至XX年12月,共6个月)。2、依法判决被告支付原告违约金3XX元。3、依法判决原告不返还被告保证金3XX元。4、本案所有诉讼费由被告承担。事实与理由:XX年1月29日,原告与被告签订了一份房屋租赁合同,合同约定租赁期限从XX年2月5日至XX年2月5日,月租金16000元,每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金3XX元作为保证金,若被告拖延交租超过5天,原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约,则应向另一方支付违约金3XX元。合同签订后,原告体谅被告的困难,曾多次减租给与被告方便,但是被告从XX年10月开始拖欠原告租金共计元。原告向被告多次催交租金未果后,为了维护自己的合法权益,原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金,但是,被告至今依然没有支付拖欠的租金。综上所述,原告认为,原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的,原告向被告提供符合合同要求房屋,被告理应依约及时支付租金给原告。但是,被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告,致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益,原告只好诉至法院,请求法院依法判决。此致 市人民法院 具状人: XX年6月25日 篇七:房屋租赁合同纠纷起诉状房屋租赁合同纠纷起诉状民事起诉状原告:*性别:男 民族:汉 出生日期:19*年*月*日身份证号码:* 电话:135*地址:北京市海淀区*被告:* 性别:男 民族:汉,出生日期:19*年*月*日身份证号码:* 电话:130*地址:北京市海淀区*案由:租赁合同纠纷诉讼请求:一、判令被告向原告支付违约金共计32200元;二、判令被告赔偿原告装修损失元;三、判令被告赔偿原告经营损失3573元;四、判令被告承担本案的诉讼费用事实与理由:原告与被告于XX年9月7日签订北京市房屋租赁合同(以下简称租赁合同),被告将坐落于北京市海淀区*庄园8#楼的*房出租给原告,合同约定房屋租赁期自XX年9月8日至XX年9月7日,共计36个月。租金为每月5000元,支付时间分别为XX年9月7日、200年9月7日、XX年9月7日;付款方式为“一年一付,付十二押一”。XX年9月7日,原告向被告交付XX年9月8日至XX年9月7日房屋租金60000元及押金5000元,并开始装修、营业,装修共花费元。XX年12月,在原告忙于其他业务期间,被告擅自解除合同,将房屋租给他人,致使原告原定的业务无法开展。 在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同,但对方拒不继续履行,对原告的要求置之不理。原告与被告签定的合同事实清晰、有效,被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。此致北京市海淀区人民法院具状人:XX年4月 日附:本诉状副本2份篇八:租房合同纠纷起诉书篇一:租房合同纠纷起诉状租房合同纠纷起诉状 在实际生活中,租房合同纠纷并不鲜见。当我们面临租房合同纠纷时,我们一定要用法律来捍卫自己的合法权利。但是,您知道如何书写租房合同纠纷起诉状吗现在,我们将在下文提供该类型民事起诉状范本一份,希望对您有所帮助。 租房合同纠纷起诉状范本 民事起诉状原告:姓名:_ 身份证号_ 性别:_被告:姓名:_ 身份证号_ 性别:_住址:_ 电话:_诉讼请求(结合自身情况填写):1、要求被告支付原告代为维修租赁房屋的价款_元,并支付相应的利息_元;2、要求被告减少因修理房屋不能正常使用期间的租金_元;3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由(结合自身实际情况详细描述):_年_月_日,原被告签订了一份房屋租赁合同。合同约定,原告承租被告位于_区_路_号房屋一间,面积_平方米,承租期限为_个月,即从_年_月_日起至_年_月_日止,租金每月_元,每月一日前付清当月房租。合同签订后,原告如约向被告缴纳了房租,并开始使用该房屋,但.篇二:房屋租赁合同纠纷民事起诉状 民 事 起 诉 状原告:,性别: , 年月出生,籍贯: , 家庭住址: 工作单位:联系电话:被告: , ,年 月出生,籍贯: 家庭住址: 工作单位: 联系电话: 诉讼请求:1、 判令解除原告与被告签订的租赁合同,被告将承租的房产交还原告。2、 判令被告按现有市场价向原告支付从 年 月至被告归还房产之日的拖欠租金;3、依法判决原告不返还被告保证金 元。(依法判决被告支付原告违约金 元。)4、判令诉讼费用由被告承担。事实与理由:年月日,原被告签订房屋租赁合同,约定被告承租原告所有的位于c小区 房屋,建筑面积 平方米(房产证号 ),租赁期共 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。月租金元,年租金总元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同约定,租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同收回房屋:(1)未经甲方同意转租,转借,拆改变动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后,被告却屡次违反合同约定,拖欠房屋租金。 年 月,被告拖欠一个月工资,经原告追讨后补交上。 年 月,又拖欠两个月的租金,原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外,甚至还对原告态度粗暴。原告依照双方签订的房屋租赁合同第5条第4款之约定,行使单方解约权,告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后,拒不搬出。时至今日,仍拒不将房产交还原告,租金自 年月至今一直未缴纳。综上所述,被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的房屋租赁合同第5条第4款规定和中华人民共和国合同法第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定,请求贵院依法支持原告诉讼请求。此 致银川市兴庆区人民法院具状人: 年月 日附:中华人民共和国合同法第二百一十九条:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十六条:承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。篇三:房屋租赁合同纠纷起诉状民 事 起 诉 状原告:杭州源通光大环境设备制造有限公司,住所地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。 法定代表人:朱经德,公司总经理。被告:杭州育福龙医疗器械有限公司,住所地杭州市余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。 法定代表人:卫兵强,公司总经理。诉讼请求:一、判令解除原被告之间签订的厂房租赁合同;二、判令被告立即腾退租赁房屋;三、判令被告支付原告租金元(第一年租金元、第二年租金元,暂计至XX年7月15日,实际要求计算至被告腾退房屋之日)、利息元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息元,暂计至XX年7月15日,实际要求计算至被告腾退房屋之日);四、判令被告支付迟延支付租金的违约金元(每日按未付租金的千分之二计算,暂计至XX年7月15日,实际要求计算至被告履行之日);五、诉讼费用由被告承担。事实与理由:XX年4月1日,原告与被告签订了一份厂房租赁合同,合同约定“租赁期限从XX年4月1日起至2022年3月30日止”;“年租金为元,第三年起租金递增10%,第五年后每两年根据市场的变化调整租金,租金的增减幅度在10%以内、协商解决”;“租金为一年一付,且先付后用。首期支付为合同签订之日起7日内一次性付清,以后提前半个月支付”;“被告逾期支付租金的,每日按双倍日租金向原告支付违约金。若被告逾期支付租金,经原告多次催收无果,并且时间已超过30天的,原告有权提前解除合同”。合同签订后,被告未能依约履行义务,经原告方多次催讨,至今共支付租金195000元,即第一年的租金尚有元未支付,第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜,原告已分别在XX年4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函,但均催讨无果。综上所述,原告认为,双方签订的厂房租赁合同合法有效,原告向被告提供符合要求的房屋,被告理应依约及时向原告支付租金。但是,被告却无理拒不支付租金至今,致使原告合同目的无法实现,被告的行为严重损害了原告的合法权益。原告为了维护自身的合法权益,诉至法院,请求法院依法判决。此致杭州市余杭区人民法院具状人:年 月 日篇九:房屋租赁纠纷民事起诉状律师拟定版本民事起诉状原告: xx,男,23岁,汉族,身份证:371xxxxxx地址:xx路xx号,电话:1562788xxxx被告: xx,男,xx岁,汉族,省份证:3728xxxxx,地址:xx路xx号 电话:15899xxxxx诉讼请求:1:被告返还原告的房屋保证金X元。2:被告返还原告自XX年xx月31日始剩余3个月20天的房屋预付款xxx元。3:被告承担整本案诉讼费。事实与理由:xx年xx月xx日原告与被告签订了xx号楼x单元xx室的房屋租赁合同,被告一次性收取原告6个月房租X元和保证金X元,共计X元。(见证据)原告因工作原因不能继续承租此房,原告20XX年一月份开始多次联系被告商议退房事宜,被告多次推拖,直到20XX年1月31日才同意见面,20XX年1月31日被告强行收回原告所有房屋钥匙,并且把原告赶出门外,把门反锁将钥匙带走(见证据3)。原告与被告协商要回钥匙继续租住或退还剩余部分房款和押金,被告坚持不再返还原告钥匙,不再让原告继续租住,不退还任何预付款和押金。被篇十:租赁合同纠纷起诉状范文租赁合同纠纷起诉状范文原告 XXX,男,汉族,_年_月_日出生,住址:_被告 XXX,男,汉族,_年_月_日出生,住址:_被告 XXX,男,汉族,_年_月_日出生,住址:_诉讼请求一、要求判令解除原、被告之间签订的上海市房屋租赁合同;二、要求判令两被告返还租用房屋;三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元;四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55,836元(按每天所欠租金的3暂计至起诉之日,实际要求计算至被告履行之日);五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元(暂计至XX年4月20日,实际要求计算至被告返还房屋之日);六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60,元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,元(XX年01月至03月的费用,实际要求计算至被告返还占用房屋之日);八、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由XX年4月20日,被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订上海市房屋租赁,合同约定:原告将其位于松江区XXX镇XXX北路XXX号、XXY号和XXZ号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告毛XXX、叶XXX。该房屋的租期为XX年4月20日至XX年5月31日止,其中,XX年4月20日至XX年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36,000元(叁万陆仟圆整),且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外,月租金的支付方式为:租金按每三个月为一期支付,被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金,以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,则每日按应付未付部分的3支付违约金。此外,租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。合同签订后,被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用,已构成根本性违约,严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后,被告仍未支付上述费用。因此,根据上海市房屋租赁合同第九条第二款之规定,原告于XX年4月09日发出解除合同通知书。综上,原告为维护自己的合法权益,特诉至贵院,请依法支持原告诉请。 此致 人民法院 具状人:年月 日 -可编辑修改-- 配套讲稿:
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