建设项目用地指标

建设项目用地指标十五类建设项目用地指标试行、汽车客运站建设用地指标依据交通部2004年 4月 16日公布，2004年7月 15日实施的交通行业标准一车站等级划分表1级别一级站二级站三级站四级站五级站日发量人次M10000M500010000M2000<5000M300<2000<300注：达不到五级站要求或以停车场为依靠的车站为简易车站二车站占地面积指标车站占地面积按每100 人次日发量指标进行核定且不低于表2 的计量值，规模较小的四级站和五级站占地面积不应小于 2000m2。 车站占地面积指标表2单位：m2/百人次设施名称一级站二级站三、四、五级站占地面积360.00400.00500.00、都市公共交通首末车站建设用地指标依据建设部2004年 4月 9日公布的都市道路交通规划设计规范一都市公共汽车和电车的首末站应设置在都市道路以外的用地上，每处用地面积可按10001400平方米运算。二都市出租汽车采纳营业站定点服务的，营业站的服务半径不宜大于1 公里，其用 地面积为250500平方米。三、农副产品批发市场建设用地指标依据1991 年11 月 11 日公布，1992年3 月1 日实施的建设部、国家计委建标1991758 号通知一农副产品批发市场建设规模类别划分按年经营量表3类别一类二类三类规模吨>10万吨20万吨5万吨10万吨三2万吨5万吨二建设用地指标公顷农副产品批发市场的建筑覆盖率建筑系数宜操纵在45%55%。农副产品批发市场建设用地指标应符合表4的规定：建设用地指标表4单位：公顷建设规模果品类批发市场蔬菜类批发市场建筑覆盖率 按45%运算建筑覆盖率 按55%运算建筑覆盖率 按45%运算建筑覆盖率 按55%运算一类3.0 5.32.5 4.33.6 6.53.0 5.4二类1.6 2.91.4 2.41.9 3.51.6 2.9三类0.7 1.40.6 1.20.9 1.70.7 1.4注：1表中操纵指标应依照年经营量取值，年经营量大的取大值，小的取小值，中间值采纳插入法计取。2表中所列指标不包括码头、铁路专用线建设用地面积。四、都市生活垃圾卫生填埋处理工程项目建设用地指标不含医疗卫生垃圾处理工程项 目依据：国家建设部、发计委建标2001101 号文件一建设规模和项目构成都市生活垃圾卫生填埋工程项目建设用地指标，应按照工程建设规模和额定处理能力确 定。建设规模按总库容量单位：万立方米分为以下四类：类别IIIIII库容三12005001200200500<200注：以上规模分类IIIII类含下限值，不含上限值。建设规模按额定日处理能力单位：吨/天分为以下四级表5级别I级II级III级W级日处理三12005001200200500<200注：以上规模分级IIIII级含下限值，不含上限值。都市生活垃圾卫生填埋工程项目建设用地，由主体工程设施，辅助工程设施和行政办公与生活服务设施用地组成。主体工程设施包括：场区道路、场地平坦、水土保持、防渗工程、洪雨水与地下水导排 渗滤液收集、收集处理与排放、填埋汽体导出、收集处理或利用、绿化隔离带、防飞散设施、 封场工程、监测井、填埋行业设备、挖运土及环境爱护设施等。二建设用地规模都市生活垃圾卫生填埋处理工程项目总用地面积应满足其使用寿命10 年以上的垃圾容量，专门情形应不低于8年，填埋库区每平方米占地平均应填埋510m3以上垃圾。都市生活垃圾卫生填埋处理工程项目的行政办公与生活服务设施用地面积，按填埋区总 用地面积的 7%运算。五、看管所建设项目用地指标依据国家建设部、发计委建标2002245 号通知一建设规模与项目组成看管所建设规模应按刑事犯罪嫌疑人、被告人以及留所服刑罪犯的羁押人数进行测定，按设计关押容量分为以下四类。表6类别特大型大型中型小型人数三1000人500999人100499人<100 人注：表 6 中大型、中型含上下限值。看管所建设的工程项目由房屋建筑、场地和戒备设施及装备构成。看管所房屋建筑包括在押人员用房、民警用房、武警用房以及附属用房四类。看管所场地建设包括停车场、武警训练场地、民警文体活动场地、集中绿化场地等。看管所戒备设施包括围墙、岗楼、电网、大门。装备包括交通以及相应的综合布线 等。二看管所建设用地指标 看管所用地包括建筑用地、训练活动用地含民警体能训练用地、停车场用地和绿化用地。看管所用地应符合表7规定看管所用地面积表表 7 单位m2/每在押人员项目名称200人300人400人500人600人700人800人900人1000 人建筑用地48. 2744.2142.4841.4140.4039.5738. 9838. 4137.96训练用地7.086.005.005.004.173.513.132.782.50停车场用地1.701.501.401.301.301.301.301.301.30合计57.0551.7148. 8847.7145.8744.4443.4142.4941.76注：1建筑用地中在押人员用房、民警治理用房和附属用房以单层运算，建筑覆盖率建筑系数为 33%。2其余用房以2.5 层运算，建筑覆盖率建筑系数为27%。3看管所围墙外的安全隔离带、外通路、劳动改造用地未运算在内，另行报批。4绿化用地未运算在内，按当地都市绿化规定执行。六、机动车教练场训练场建设用地指标依据国家交通行业标准，2000 年公布实施 一场地规模和构成教练场的最小训练规模应该达到训练车辆总数许多于50辆，场地由训练场3、训练道 路s2、停车场s3构成。二训练平场 训练平场应满足容纳训练车辆总数的1/4车辆，同时进行基础训练和场地式样驾驶训练 的要求。训练平场总面积依照单车平场训练面积和训练车辆数按下式运算：S=E1/4mn1式中：S1训练平场总面积m2n大型、小型训练车辆总数m单车平场训练面积，大型车取值750m2/车，小型车取值400m2/车。三训练道路训练道路应满足容纳训练车辆总数的3/4 车辆同时进行道路训练的要求。 训练道路单车道总长度依照训练车辆平均间距和训练车辆数按下式运算：L=3/4dnL训练道路单车道总长度m d训练车辆平均间距，取值100m/车 n训练车辆总数训练道路总面积依照训练道路单车道宽度和总长度按下式运算：S =bL=3/4bdn2S2训练道路总面积m2b单车道宽度m四停车场 停车场应满足全部训练车辆同时停放的要求。停车场总面积依照单车停占面积和训练车辆总数按下式运算：S =cn3S3停车场总面积m2C单车停占面积，取值许多于25m2/车 五训练场地总建筑面积 训练场地总建筑面积为训练平均总面积训练道路总面积和停车场总面积之和St=S +S +S123St训练场地总建筑面积m2六训练场总用地面积训练场地总用地面积为训练场地建筑面积与训练场地利用率之比s=s t/nS训练场地总面积m2n 训练场地利用率，平原地区取值大于60%,丘陵地区取值大于40%训练场地总面积视训练实际情形承诺浮动5%10%机动车训练场不得占用耕地，亦不得通过先行办理都市分批次农用地转用等形式变相占 用耕地。七、生活垃圾转运站建设用地指标 依据2006年3月26日建设部420号公告转运站设计能力按日转运能力分为大、中、小型三大类或IIIIIIWV五小类 新建的不同规模转运站的用地指标应符合表8 规定：表8类型转运量用地面积与相邻建筑间隔绿化隔离带宽度吨/日m2mm大型I10003000<20000三50三20II45010001500020000三30三15中型III150450400015000三15三8小型W5015010004000三10三5VW50<1000三8三3注：1表内用地不含垃圾分类，资源回收等其它功能用地。2用地面积含转运站周边专门设置的绿化隔离带，但不含兼起绿化隔离作用的市政绿地和园林用地。3与相邻建筑间隔自转用站边界起运算。4关于邻近江河、湖泊、海洋和大型水面的都市生活垃圾转运码头，其陆上转运站用 地指标可适当上浮。5.以上规模类型IIIIIW含下限值不含上限值。I类含上下限值。八、科学技术馆建设用地指标依据建设部、国家发改委2007 年建标2007166号通知一建设规模 科技馆建设规模按建筑面积分类，分成特大、大、中、小型四类。建筑面积30000m2以上的为特大型馆。建筑面积15000m2以上至30000m2的为大型馆。建筑面积8000m2以上至15000m2的为中型馆。建筑面积8000m2及以下的为小型馆。科技馆的建筑面积不宜小于5000m2，常设展厅建筑面积不应小于3000m2，短期展厅建筑 面积不宜小于 500m2。科技馆建设规模适用范畴：特大型馆一样适用于都市户籍人口400万人以上的都市。大型馆一样适用于都市户籍人口在200万以上至400万人的都市。中型馆一样适用于都市户籍人口在100万以上至200万人的都市。小型馆一样适用于都市户籍人口在50万至100万人的都市。科技馆建设规模中建筑面积和展厅面积与该馆所在都市建馆当年的都市户籍人口数量 的比例关系见下表：科技馆所在都市的都市户籍人口数量与建筑规模的关系见表9：表9科技馆所在都市的都市 户籍人口数量建筑面积 m2/万人展厅面积 m2/万人400万以上753036200万以上至400万753642100万以上至200万7580424850万至100万801004860注：1接近200 万都市户籍人口的中型科技馆，其建筑面积宜采纳万人面积指标低值。2接近 100万都市户籍人口的小型科技馆，其建筑面积宜采纳万人面积指标低值。经济发达地区和旅行热点地区的都市，科技馆建筑规模可在本指标的基础上适当增加，但增加的规模不应超过 20%。二建设用地科技馆用地应依照建筑要求合理确定总平面的各项技术指标，并优先利用周边的公共资 源。建筑密度宜为25%35%，容积率宜为0.71。室外用地应统筹安排道路、观众集散场 地、室外展览场地室外活动场地、地面停车场地。绿地率应符合当地的规划要求。科技馆总用地面积应依照以下公式运算：用地面积=建筑总面积/容积率九、消防站建设用地指标 依据国家建设部、发改委建标200642 号通知 一分类和建筑面积消防站可分为一般消防站和特勤消防站两类 一般消防站可分为一级和二级消防站建筑面积指标应符合以下规定：一级一般消防站23003400m2,二级一般消防站16002300m2，特勤消防站3500 4900m2。二建设用地 消防站建设用地应依照建筑占地面积、车位用地和室外训练场地面积等确定。 配备有消防艇的消防站应有供消防艇靠泊的岸线。各类消防站建设用地面积应符合以下规定：1. 一级一般消防站33004800m2。2. 二级一般消防站20003200m2。3特勤消防站49006300m2。注：1上述指标应依照消防站建筑面积大小合理确定，面积大者取高限，面积小者取 低限；2上述指标未包含道路、绿化用地面积，各地在确定消防站建设用地总面积时，可按 0.50.6的容积率进行测算；3消防站建设用地紧张且难以达到标准的特大都市，可结合本地实际，集中建设训练 场地或训练基地，以保证消防员开展正常的业务训练。十、都市社区体育设施建设用地指标依据建设部、国土资源部建标2005156 号通知 一差不多项目与面积指标1差不多项目 都市社区体育的差不多项目包括：篮球、排球、足球、门球、乒乓球、羽毛球、网球、 游泳、轮滑、滑冰、武术、体育舞蹈、体操、儿童游戏、棋牌、台球、器械健身、长走散 步、健步走、跑步。少数民族地区应设置符合民族特点的都市社区体育项目，其面积指标可依照具体情形确 定。需要开展其他体育项目的都市社区，可依照实际需要与活动特点确定面积规模。 差不多项目的竞赛规那么如有改变，本章中的场地尺寸与面积指标也应作相应的调整。 2篮球、排球、足球、门球篮球场地可分为标准篮球场地与三人制篮球场地，其场地面积应符合表10 的规定。篮球项目面积指标表 10项目长度m宽度m边线缓冲距离m端线缓冲距离m场地面积m2标准篮球场地28151.5 51.5 2.5560730三人制篮球场地14151.5 51.5 2.5310410注：1.如设有防护网等围护设施，场地边线外缓冲距离可设为1.5m；如无围护设施,那么应设不小于2m的缓冲距离。2.如考虑设置临时看台，可在单侧选用5m的最大缓冲距离来设置临时看台。排球场地面积应符合表11 的规定。排球项目面积指标表11项目长度m宽度m边线缓冲距离m端线缓冲距离m场地面积m2标准排球场地1891.5 236290390足球场地可分为11人制足球场地、7人制足球场地、5人制足球场地，其场地面积应符合表12的规定。足球项目面积指标表12项目长度m宽度m缓冲距离m场地面积m211人制足球场地901204590344900125507人制足球场地603512230025005人制足球场地25421525124601340门球场地面积应符合表13的规定。门球项目面积指标表13项目长度m宽度m缓冲距离m场地面积m2门球场地2025152513807303网球、乒乓球、羽毛球网球、乒乓球、羽毛球的场地面积应符合表14的规定。乒乓球和羽毛球场地宜设置在室内。网球、乒乓球、羽毛球项目面积指标表14项目长度宽度边线缓冲距离端线缓冲距离场地面积mmmmm2网球场地23.7710.972.5 456540680乒乓球场地两台一组10135.5 9.54085羽毛球场地13.46.11.5 21.5 21501754游泳游泳池分为标准游泳池、一般游泳池和小型游泳池，其综合场地面积应符合表15的规 定。游泳池面积指标表15项目长度宽度池侧缓池端缓更衣室设备用场地mm冲距离m冲距离m面积m2房面积m2面积m2标准游泳池50212534232003003010016802250一般游泳池25121534236010030100610910小型游泳池1503005轮滑、滑冰轮滑场和滑冰场的场地面积宜符合表16 的规定，有条件的地区能够适当扩大规模。滑冰场可利用其他体育项目场地，不宜单独设置。轮滑和滑冰项目面积指标表 16项目长度m宽度m缓冲距离m场地面积m2轮滑场281512510610滑冰场6武术、体育舞蹈、体操、儿童游戏武术、体育舞蹈、体操等运动项目可合并使用一处室外综合健身场地。每处室外健身场地的面积不应小于400m2，不得超过2000m2。室外综合健身场地的场地势状应便于开展集体项目，其最短边边长不得小于10m。每处儿童游戏场地的面积应为150500m2。7长走散步、健步走、跑步 在体育设施的综合布局规划中应考虑设置长走散步、健步走的步行道或跑步的跑道， 其面积指标应符合表17 的规定。跑道与步行道面积指标表17长度m场地面积m2601003001000100200500200020040010004000注：1.假如跑道长度在60100m之间，应设置为直道；跑道长度大于100m时应设置为环形跑道。2 .跑道分道数按48条考虑，每条宽度为1.25m。8.棋牌、台球、器械健身棋牌项目的场地面积宜为40150m2。台球场地面积应符合表18的规定。台球项目面积指标表 18项目长度m宽度m场地面积m2斯诺克最大7535美式8球最小6424健身器械设在室内时，健身房的面积宜为80400m2，且每处不得小于60m2。健身器械设在室外时，其场地面积依据设置器材的尺寸、数量和缓冲距离综合运算确定 二配套设施与面积指标 都市社区体育的配套设施分为服务设施和治理设施。服务设施包括更衣室、小型餐饮、器材租售，每处的面积可依照表19 的规定选取。服务设施面积指标表 19体育设施 项目数量每处服务设施面积m2更衣室含厕所、淋浴小型餐饮器材租售12个15201035个2030102020305个以上50100205050100治理设施包括社区体育指导中心、社区体育俱乐部、体质检测中心、教室与阅览室、器材储藏室。每处的面积应按表20中的规模设置。治理设施面积指标表 20项目每处面积m2社区体育指导中心含社区体育俱乐部3060体质检测中心含卫生室4060教室与阅览室4060器材储藏室1015依照都市社区体育设施用地的规模，如需按规划配建专用停车场，其配套停车面积应符合当地关于公共设施配建停车位的相关规定，并在总指标中增加相应的面积指标。三设置规定和操纵指标都市社区体育设施可依照需要设置在室内或室外，室外用地面积与室内建筑面积操纵指标应满足以下要求：1.人均室外用地面积0.300.65m2，人均室内建筑面积0.100.26m2。2依照不同的人口规模，都市社区体育设施项目室外用地面积与室内建筑面积应符合 表 21 的规定。都市社区体育设施面积指标表 21人口规模人室外用地面积m2室内建筑面积m2100030006509501702801000015000430067002050290030000500001890027800770010700注：1较大人口规模的指标均包含较小人口规模的指标。2.在3000050000人口规模的社区中宜集中设置一处社区体育中心，其面积指标为 1030013600m2室外和36004900m2室内，已包含在本表的指标中。3当室外项目设置于室内时，用地面积指标相应减少，室内建筑面积指标相应增加， 反之亦然。旧区改建中应考虑安排都市社区体育设施，其面积指标能够酌情降低，但不得低于表21 中规定面积的 70%。在规划与建设中应设置适应多种体育项目的多功能运动场地。 室外活动场地的面积不宜少于所有都市社区体育设施场地总面积的60%，该比例在冰冷 地区可酌情降低。都市社区体育设施用地指标的统计运算应符合以下要求：1室外体育设施，其用地按实际面积运算；2如都市社区体育设施设置于专用建筑内，其用地范畴应运算到与相邻用地的交界处； 3如都市社区体育设施设置于综合建筑内，应按其占该建筑总面积的比例分摊用地面 积，其余用地应分别计入所属类别的用地内；4当利用建筑物首层架空空间安排都市社区体育设施时，应按实际使用面积占该建筑 总面积的比例分摊用地面积，其余用地应分别计入所属类别的用地内；5集中布置的都市社区体育设施，用地范畴内必要的通路、绿化和建筑附属设施用地 应计入本指标；6当都市社区体育设施设置在坡地上时，其面积应按场地的垂直投影面积运算； 7凡计入本指标的用地，均应符合差不多项目和面积指标中的规定； 8当都市社区体育设施与社区内绿地结合设计时，可计入本指标，但不得重复统计； 9公共绿地内的体育设施以及向社区开放的学校体育用地均不应运算在本指标内；10场地尺寸与面积同时符合几种体育项目的多功能运动场地，面积指标不得重复运算。 十一、文化馆建设用地标准参考指标依据：参照国土资源部«文化馆建设用地指标»征求意见稿一分类与设置原那么 文化馆按其行政级别分为省直辖市级、地市级、县区级和乡镇街道级4 级；按其建设规模分为大型馆、中型馆和小型馆三种类型详见表22。文化馆的分类与设置原那么表 22文化馆分类服务人口万人设置原那么大型馆三50万省会都市、直辖市及人口 50万以上的大都市中型馆20-50中等都市三30人口 30万以上的区、镇区小型馆5-20小都市、县城W30人口 530万的区、独立组团、镇区大型馆：指建筑面积6000m2以上的文化馆；设施齐全、综合性强，能满足较高水平群众文化活动的需求，适用于省直辖市级文化馆和人口 50 万含以上大都市的文化馆。中型馆：指建筑面积40006000m2的文化馆；能较为全面地满足群众文化活动的一样需 求，适用于人口2050万的中等都市的市文化馆、服务人口 30万含以上的区或镇文化 馆。小型馆：指建筑面积20004000m2的文化馆；能满足群众文化活动的差不多需求，适用 于人口 520万的小都市或县城的文化馆、服务人口530万的区或镇文化馆。服务人口不足 5 万的地区，不设置独立的文化馆，鼓舞文化馆与其他相关文化设施联合 建设。直辖市、省会都市应设置1 处省直辖市级文化馆，设市都市应设置1 处市文化馆， 县城所在城镇应设置1处县文化馆。各都市可依照城镇行政区划、人口分布及当地群众文化 活动的需要，设置区或镇文化馆。二建设用地操纵指标 文化馆建设用地要紧包括文化馆建筑用地、室外活动场地、绿化用地、道路和停车用地。 各类文化馆的建设用地面积操纵指标应符合表23的规定。文化馆建设用地面积操纵指标表23文化馆分类建筑面积m2容积率建设用地面积m2大型馆M6000M1.345006500中型馆40006000M1.235005000小型馆20004000M1.020004000文化馆停车场地包括自行车停车和机动车停车。 自行车停车：宜达到每百平方米建筑面积配建2 个车位的标准。 机动车停车：应充分利用地下空间及社会停车设施，地面停车面积操纵在建设用地总面积的 8%以内。十二、物流行业建设用地指标参考指标 依据国标物流企业分类与评估指标，参照外省仓储、配送行业建设用地指标 一差不多规定1项目建设应依照物流行业建设进展需要，综合考虑环境、资源、资金等技术经济条 件，本着科学、合理和节约用地的原那么，确定经济合理的建设规模。2项目建设应符合城乡规划和土地利用总体规划，能够利用荒地、劣地的，尽量少占 耕地专门是差不多农田。二建设用地指标1物流仓储、配送行业建设用地指标一样不超过表24 规定。表 24分级日流通量吨/天单位用地指标平方米/吨亩/百吨大型>5000213.15中型3000500031214.65 3.151000300039315.85 4.65小型<100045396.75 5.85说明：个别专门的物流仓储、配送企业建设用地规模可结合实际设计要求确定。2信息物流企业用地指标暂执行豫国土资发200686 号党政机关办公建设用地指标。十三、档案馆建设用地指标参考指标依据：建设部«档案馆建设标准»征求意见稿 档案馆房屋建筑及用地面积按照不同级别和类型予以确定。经济发达和对外服务量较大的地区能够依照实际需求，在原额定指标的基础上增加20% 一档案馆房屋建筑面积1省级档案馆面积指标应符合表25 的规定。省级档案馆面积指标表25单位：平方米指标 项目面积指标一类二类三类馆库用房7700110005500770044005500对外服务用房640048003200档案业务和技术用房600050004000办公用房375050402910375024602910附属用房238528441821212514061561总计262353128420031233751546617171馆藏档案数量超过100 万卷以上的省级档案馆，能够在省级一类档案馆面积指标的基础上，按照本标准的运算方法作相应增加。2市级档案馆面积指标应符合表26 的规定。 市级档案馆面积指标 表26单位：平方米指标 项目面积指标一类二类三类馆库用房330044002200330016502200对外服务用房240020001600档案业务和技术用房300025002000办公用房15601896108015608401080附属用房10261170778936609688总计112861286685581029666997568馆藏档案数量超过 40 万卷以上的市级档案馆，能够在市级一类档案馆面积指标的基础 上，按照本标准的运算方法作相应增加。3县级档案馆面积指标应符合表27 的规定。县级档案馆面积指标27单位：平方米指标 项目面积指标一类二类三类四类馆库用房110016509601100640960480640对外服务用房1200800400200档案业务和技术用房1200900600400办公用房414594270414198270162198附属用房391464293321184223124144总计43055108322335352022245313661582馆藏档案数量超过15 万卷以上的县级档案馆，能够在县级一类档案馆面积指标的基础上，按照本标准的运算方法作相应增加。经济欠发达地区实际馆藏量及辖区人口数量满足县级三类档案馆分类要求，但建设确有 困难的，能够先参照县级四类档案馆面积指标执行。档案馆办公用房面积参照«党政机关办公用房建设标准»执行。 履行档案行政治理部门职能的治理人员办公用房面积未计入上述办公用房面积内。 附属用房按馆库用房、对外服务用房、档案业务和技术用房、办公用房总面积的10%运 算。二档案馆建设用地面积 档案馆建设用地应依照建筑要求因地制宜，科学合理确定用地面积及技术指标。档案馆建筑用地覆盖率不应高于30%,容积率1.04.0,绿地率不应低于35%，应依照 容积率运算出用地面积，扩建预留地未运算在内。停车场用地面积依照工作人员和外来利用档案人员数量合理确定。 十四、流浪未成年人救助爱护中心建设用地指标参考指标 依据：建设部2007 年«流浪未成年人救助爱护中心建设标准»征求意见稿 一建设规模及项目构成 救助爱护中心的建设应依照辖区内流浪未成年人的数量、救助工作量和国家对未成年人 救助爱护工作的要求确定布点及其规模。救助爱护中心的建设规模,以床位数划分为以下三类：一类：床位数 200 张以上；二类：床位数 100199 张；三类：床位数99 张以下。 救助爱护中心建设内容包括房屋建筑、差不多装备和室外场地。 救助爱护中心房屋建筑包括接待用房、生活用房、教育用房、文体活动用房、医务康复 用房、行政办公用房和附属用房。救助爱护中心差不多装备包括交通工具和信息、电教、安保和通讯设备等。 流浪未成年人流淌救助车应作为必备项目，并按照国家有关规定配置。 救助爱护中心应设置室外活动等场地。室外活动场地应适合未成年人活动，并具有进行升降旗仪式和球类等体育活动的功能。 二房屋建筑面积指标和建设用地规模 救助爱护中心房屋建筑面积指标应以每床位所占房屋建筑面积确定。救助爱护中心房屋综合建筑面积指标为：一类不高于30m2、二类为30m235m2、三类不 高于35m2。其中直截了当用于受助未成年人一辈子活、教育、文体活动与医疗等用房所占比 例应不低于总建筑面积的70%。直辖市、沿海都市及其他经济发达地区可依照实际需要在本标准基础上增加面积，但最 高不应超过本标准的 20%。救助爱护中心的建设用地应依照建筑要求，因地制宜、科学合理地确定。建筑密度不宜 大于30%,容积率应为0.81.2,绿地率不应低于35%。室外活动场地用地面积指标应按4m2 5m2/床核定。其用地规模应依照建筑面积和容积率反算确定。十五、墓葬项目建设用地指标依据：1999 年省人大通过的«河南省殡葬治理方法»一差不多规定 墓葬项目建设,应综合考虑环境、区位、需求等技术经济条件,本着科学、合理和节约 用地的原那么,确定经济合理的建设规模。墓葬项目建设应符合城乡规划和土地利用总体规划,尽量利用荒地、劣地,不得占用耕 地。墓葬项目适宜推行用地更少的安息堂来对骨灰进行集中放置。二用地指标 墓葬项目建设用地指标应符合表28规定：墓葬项目建设用地指标表28类别m2/单人穴m2/双人穴骨灰安葬W1W1遗体安葬W4W6说明：表中指标未包括道路、附属用房用地。