某县xx派出和办案区建设项目建议书.6.20

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1、word目录第一章总论1项目背景1项目概况1结论3第二章项目建设背景与其必要性5项目建设背景5建设的必要性5第三章建设规模与内容8建设依据8建设规模9第四章工程建设场址10项目选址10场址条件10第五章工程方案12总体布置方案12建筑工程方案14结构工程方案165.4 其他设计18第六章节能20编制依据20节能措施21节能效果分析24第七章环境影响评价25场址环境条件25环境保护措施25环境影响评价结论28第八章人力资源配置与施工进度安排29建设期项目管理29项目建成后管理29项目实施进度安排29第九章投资估算与资金筹措30投资估算说明30编制依据30其他费用的取费标准31项目投资估算与资金筹

2、措33第十章社会效益评价34第十一章结论和建议36结论36建议37附图：1-总平图2-首层三层平面布置图38 / 40第一章 总论项目背景xx县公安局xx派出所和办案区建设项目建设单位xx县公安局编制依据公安机关业务技术用房建设标准建标130-2010；公安派出所建设标准建标100-2007；公安机关执法办案场所设置规X公通字201056号；xx县新县城总体规划2014-2030；xx县土地利用总体规划(2010-2020年)；国家有关法律、法规与政策；有关机构发布的工程建设方面的标准、规X、定额；其它有关依据资料。项目概况为了做好新县城建设，新县建设指挥部已经落实划拨xx派出所和xx交警中队

3、合署业务用房和办案区项目建设用地20亩的意向，根据公安机关业务技术用房建设标准、公安派出所建设标准，业务用房的建筑规模和建筑标准是与在编民警人数呈正比，公安局业务技术用房在编民警人数技术不包含公安监管场所、公安派出所民警人数，综合xx派出所和xx交警中队业务用房和办案区开展需要与日后新公安局业务用房与办案区的建筑规模，建议xx派出所按31人编制建设，根据公安派出所建设标准建标100-2007，xx派出所的建设标准根据编制定员人数分为二类。拟建地点xx县xx镇项目地址图1建设规模根据公安机关业务技术用房建设标准要求，拟建的xx县xx派出所、xx交警中队业务用房和办案区合署建设项目总用地面积约合2

4、0亩，总建筑面积为2899。其中：xx派出所实用建筑面积为1882；xx交警中队实用建筑面积为1017；本项目主要建设：建设内容主要包括业务用房和办案区主体建筑工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、智能化系统工程、暖通工程。2建设目标项目建设总工期预计18个月，其中项目前期工作与施工准备工作6个月，施工工期12个月。本项目建成后，根本解决xx县xx派出所业务用房和办案区建设相对薄弱、用房不足、开展建设不规X等突出问题，使xx派出所和办案区走向规X化、标准化的健康之路，维护一方平安。主要建设条件经对本项目进展的前期工作，项目以下各项建设条件进展了初步研究讨论：需求条件、资源条件、技术条

5、件、项目的资金条件、环境条件、社会条件、施工条件、政策法律条件、内外部协作支持条件等。经研究讨论与咨询有关技术专家认为，项目以上各项根本建设条件均满足项目的建设要求。1.2.4项目总投资与资金来源经估算，xx县公安局xx派出所和办案区建设项目总投资估算为万元。第一局部工程直接费用土建工程费、安装工程、设备购置。工程建设其它费用74.61万元。预备费26.93万元。资金筹措：自筹。1.3结论1将xx县公安局xx派出所和办案区建设成为设施配套、布局合理、功能齐全的业务用房，对于适应改革开放的新形势，维护社会稳定与法律尊严，促进区域经济的开展都具有十分重要的意义。2某某市xx县经济迅速开展，对治安与

6、维稳考验与要求更高，压力大、任务艰巨，急需加大对xx县公安局xx派出所硬件与软件投入，在增加警力的同时配强各类警务设施，加强治安防控力度，与时化解矛盾、消除不稳定因素。据此，拟在xx县xx镇建立一个具有警署规模的业务技术用房和办案区，该项目含接待区、办案区、办公区、信息通信、网络安全保卫、技术侦察、刑事技术、物证与收缴物品保管、警用装备物资、警务技能训练、备勤、档案为一体，力争成为地区示X性派出所，更好的服务社会，维护社会的稳定。3本项目建设条件根本具备，外部交通、通讯、供水与供电条件以与社会经济条件、政策支持条件较好。通过对本项目建设的必要性和可行性进展分析论证，xx县公安局xx派出所和办案

7、区建设项目在建设规模、资金来源和建设标准要求方面均符合现行的国家有关规定。在建设条件、技术方案措施、建设资金、落实和建设可能性等方面均是可行的。评价各项指标均符合国家有关规X和考评标准，该项目的建设不仅必要，而且在技术上、经济上是可行的。项目实施阶段，要加强监视管理工作，确保工程质量。第二章 项目建设背景与其必要性项目建设背景根据某某市城市总体规划2011-2030，西江南部将成为某某城市拓展的重点方向，龙圩区所在的将是某某未来重点开展区域，xx县县城将整体搬迁到xx镇作为新县城，并于2014年完成xx县新县城总体规划20142030。xx县新县城总体规划20142030明确指出：将xx镇作为

8、新xx县的行政中心、xx镇作为新xx县的经济中心，使新县城在经济、产业、文化、旅游等各方面协调开展、相得益彰。为确保xx县平安、和谐、稳定，为经济社会又好又快开展营造良好环境，创新社会面治安防控体系，建成了以武警、交警、车站派出所武装巡逻联动机制，全面发动十铺联防等群防群治工作，有效压缩某某犯罪空间，促进新县城建设步伐，xx县公安局拟在新县城xx镇新建xx派出所和办案区。据此，现根据上级公安机关的文件精神，新县建设指挥部对xx派出所和办案区项目十分重视，划拨了20亩作为xx派出所、交警中队合署办公建设用地。建设的必要性建设创新型公安机关是把解放思想、改革创新作为公安工作的行动指导，围绕开拓思路

9、创新观念，围绕提高效能创新机制，围绕解决问题创新方法，使各项警务活动能够表现时代性、把握规律性、富于创造性，能在新的历史起点上取得新开展、迈出新步伐。创新型公安机关是创新型政府的重要构成要素，是现代警务机制的一个重要特征。建设创新型公安机关，落实到具体行动，必须把建设业务技术性设施摆到重要位置，把根底性的各项工作落到实处，充分表现高效率的时代特征。根据中央、建设部、国家发改委关于加强基层公安局建设的有关文件精神，建设现代化的、功能齐全的业务技术已迫在眉睫。为了适应新形势下公安工作的需要，落实派出所物质建设计划，加强建设速度，提高建设水平，本项目的建设不但十分必要，而且势在必行。本项目的实施不仅

10、是公安工作适应新形势的需要，同时也是建设文明社会、提高办案效率、快速处置突发事件、维护社会安定的需要。当前，我国正处于刑事犯罪的高发期，加强刑事科学技术工作势在必行，各级公安机关要认真贯彻党中央、国务院关于加强科学技术工作的重要指示精神，把刑事科学技术摆在优先开展的重要地位，大力推进刑事科学技术专业化、规X化、信息化、现代化建设，提高现场勘查能力、检验鉴定能力、科研创新能力，实现现场必须勘查、质量必须保证、鉴定必须准确的目标，为打击犯罪、保护人民、维护社会稳定、促进司法公正提供有力保障。加快推进刑事科技工作信息化进程，强化管理，不断提高刑事科学技术现场勘查、检验鉴定、保障公正执法的能力和水平。

11、实现公安工作的信息化，带动和促进公安工作的现代化、正规化。xx县xx镇担负着守护人民生命安全、财产安全、维护社会安全稳定的重要使命，随着社会经济的开展，地区人口不断的递增，治安形势和任务都将面临新的挑战，xx县公安局急需进展xx派出所和办案区建设与配套设施。2.2.4深化“三基工程建设的必然选择“三基工程建设事关公安事业的长远开展。事关基层政权的巩固，事关和谐社会的建设，是一项根底性的重大工程，以“抓基层、打根底、苦练根本功为主要内容的“三基工程建设。 “三基工程建设应是公安工作永恒的主题加强基层根底建设是一项长期而艰巨的任务必须坚持不懈、锲而不舍地抓下去。这既是公安工作现实斗争和长远开展的需

12、要，又是基层公安机关和广阔公安民警的强烈意愿。第三章 建设规模与内容建设依据根据公安派出所建设标准建标100-2007，公安派出所的建设标准根据编制定员人数分为五类：表3-1 公安派出所分类与建筑面积指标表类别核定民警编制人数人面积一类51以上1600每增加1人增加32二类31-501180-1550三类21-30870-1130四类11-20555-820五类5-10260-470注：地处农村的公安派出所建筑面积按每人增加12计算。根据公安派出所建设标准建标100-2007第十九条 公安派出所的办公用房、辅助用房与附属设施的建筑面积宜按照国家有关建设标准执行，主要业务用房建筑面积指标宜按照下

13、表执行：表3-2 公安派出所主要业务用房建筑面积指标表项目名称公安派出所类型与项目指标一类二类三类四类五类值班室3020-3010-2010-1510-15接待室2520-2515-2015-200-15户籍办证室80-10060-8040-6030-4020-30计算机室6040-6030-4020-3015-20档案室6040-6030-4020-3015-20纠纷调处室20-3020-3020-3020-3020-30讯问室单间1515151515侯问室单间1515151515技术监控室40-5030-4020-3015-200-15物证保管室20-3020-3015-2515-2010

14、-20武器警械室4030-4020-3010-200-15备勤室200120-20080-12045-8040-80注：地处农村的公安派出所民警备勤室按编制人数每人一间，每间20。以公安派出所建设标准建标100-2007为建设依据，结合公安机关执法办案场所设置规X公通字201056号的建设要求对本项目建设内容进展补充。建设规模根据xx县xx派出所警务需要，拟定xx派出所按31人编制建设。建筑规模指标1业务技术功能用房建筑面积xx县公安局xx派出所按照二类农村所编制人数31人计，经估算业务用房功能用房建筑面积指标为1882。2建设内容根据公安部要求，县级公安派出机关分为接待区、办公区、办案区三个

15、功能分区，将办案区用房与训练备勤用房建筑面积从业务用房中独立出来，形成执法办案和训练备勤用房。考虑收缴车辆保管的需要，于执法办案区后面设置收缴车辆停车库。本项目参照建设各业务用房的使用面积分配比例与相应的浮动X围，可根据业务技术用房具体需求进展必要的调整。接待区：建设面积为172； 办公区：建设面积为860；办案区：建设面积为330；附属设施：建设面积为510，含警用车库400；综上可知，xx派出所和办案区建筑面积：1882。第四章 工程建设场址项目选址项目总用地面积为13333.2约合20亩，是xx县xx派出所、xx交警中队合署办公用地，用地性质为行政办公用地，项目用地符合符合土地管理法律、

16、法规规定和用地条件，无任何产权纠纷。项目建设用地满足需求，该地段交通便利，无不良地址环境，外围环境符合项目建设要求。场址条件xx镇交通便利，国道207线 (二级路标准)贯穿全镇，即将动工兴建的洛湛铁路路经集镇而过，距某某东部主要城市某某市仅53公里，距贺州市不到100公里。项目场址施工条件良好。4.2.2公共设施条件1给排水从附近市政给水环管DN200作为本项目消防与生活用水水源，可满足其用水需求。目前给排水城市根底设施根本配套，市政污水处理能力较强，项目区给排水条件良好，完全可以满足项目要求。2供电本项目供电来源为附近10/0.4 变电所，引入10KV电缆进线到变压器再经低压出线开关到各楼层

17、。电网供电系统和供电能力已完善，可供本项目用电和增容的要求。3电信与信息网络xx县xx镇已建成以光导传输和电路交换为主的网，实现了电信自动化、传输数字化、业务多元化，电信网络通达村镇。移动通讯覆盖全县城镇乡村，实现无盲区通讯。4.2.3施工条件项目建设场址广阔，具有切实可行的施工场地；施工所需的水电运输道路均可利用现有的城市市政管线和道路，保证满足项目建设要求，所需的各种土建材料钢筋、水泥、木材、砂石等在xx县X围内购置，可以保障项目土建施工的需要。第五章 工程方案5.1总体布置方案5.1.1布置原如此满足城市总体规划要求；满足场区交通和消防要求；满足功能使用要求；临近城市主要道路。5.1.2

18、总平布局项目总体布局根据用地的周围环境与规划要求进展设计，采用南北朝向，南侧布置一处主入口，东侧设置次要出入口。人车分流明确，交通处理简洁。车流从基地的各个出入口出入，就近停在室外生态停车场停车或进入办公大楼背后的停车场。按照联系方便、互不干扰和安全、某某的原如此，合理布置各种用房。公安派出所内部工作区和对外服务区，并按照业务用房功能的不同与其相关性，相对集中设置。本项目拟建xx县公安局xx派出所和办案区位于场地中部南侧面临城市主干道，北面有宽阔的停车场与警备训练场；位于业务技术用房东侧，主要布置办案区。在办案区北侧设收缴车辆停车库，人民防空地下室异地建设。主要入口位于场地南面，生态停车场主要

19、依地形条件沿着道路两侧布设，地上共设小型客车停车位174个，其中警用车辆停车位16个。依据建设指导意见、有关要求，对功能楼各功能进展设计，贯彻适用、经济、卫生安全的原如此，并结合场地地形条件和绿化环境进展设计，力求做到色彩明亮，整体适用、美观大方、线条简洁、便于清洁、利于消毒，并满足各项功能的需求。交通组织道路系统着重整体设计，合理组织交通流线各种人流、物流，内外交通，以项目内简捷、畅通，互不干扰，人车分流为原如此，并设消防环路与停车场地。地块南侧面临城市主干道，东侧面临城市次干道路，本项目结合地块地形，设置主要道路宽为6m，消防车可以进入，满足消防要求。竖向设计布置原如此竖向布置满足场地内各

20、功能空间对交通的要求，并为车流创造安全良好的交通条件。因地制宜，合理确定场区标高，适应建构筑物的根底和管线敷设的技术要求。与城市交通标高衔接良好。地面和道路坡度场地内高差不大，基地平整时可根据地势和规划建筑格局进展分布平整，地面坡度和行车道纵坡不小于0.3%，人行道根据需要考虑设踏步和防滑措施。场地排水地面雨水排放排放采用城市型暗管排放方式，天面和场地附近的雨水，通过排水口流到沿车管所暗设的排水暗管统一排往市政管道，生活污水经化粪池处理，汇总排往市政管道。环境绿化设计进展重点与一般布置相结合的绿化设计。道路两旁做重点绿化设计，建筑物边缘空地与训练场地周边进展一般绿化设计，行道树结合草地，形成线

21、形的绿化带。在项目周边多植树木与绿化带，可选适宜当地气候的植物，在美化项目的同时，降低项目的粉尘和噪音污染。设计依据1、建筑工程设计文件编制深度的规定建设部2003年4月；2、民用建筑设计通如此GB50352-2005；3、建筑设计防火规XGB50016-2014；4、建筑地基根底设计规XGB50007-2011；5、无障碍设计规XGB50763-2012；6、某某公共建筑节能设计规XDBJ45/003-2012；7、公共建筑节能设计标准GB 50189-2005；8、公安机关业务技术用房建设标准建标130-2010；5.2.2建筑方案1、方案设计概述本项目主体建筑主要由1栋4层办案区和业务用

22、房，是由xx派出所和xx交警中队合署办公的办案区和业务用房。其中整栋业务用房右边均是xx派出所使用，左边均是xx交警中队使用。详见xx县公安局xx派出所和办案区平面布置图首层办证大厅合署共用、厨房与食堂合署共用，危险物品和大型涉案物品库分两间，各使用一间；二层中间会议室是交警中队使用，三层中间会议室是xx派出所使用；实际xx派出所的实用面积为：1882；xx交警中队实用面积为：1017；包含公共实用面积。表5-1 主要建筑功能特征一览表建筑名称建筑类别建筑高度m结构类型耐火等级屋面防水等级抗震等级设计使用年限业务用房办公建筑框架结构一级级四级50大门5框架结构二级级四级50收缴车辆停车库钢结构

23、一级级三级502、垂直交通设计垂直交通方面，本项目的办案区和业务用房为低层建筑，建筑高度小于24m，故均使用楼梯。3、立面设计建筑外观应符合城市规划的要求，与周边环境协调，做到自然和谐，美观大方，表现公安机关特色。合理利用地形，创造出既威严又人性化平面和空间效果，建筑立面采用高级新型材料，冷暖色彩搭配一致，融入地方特色以与人文资源要素形成自身风格。4、剖面设计合理确定层高，以创造适应性强的空间为目标，适当加大柱距，保证标准层层高，以保证专业用房的使用净高。业务用房：一层、二层、三层高3.6m,屋面层层高3m，总高10.8m。5、建筑材料与装修标准1外墙：水性涂料、清水墙水泥砂浆勾缝等；2内墙：

24、涂料石灰浆、白粉浆等；3地面：普通釉面砖、水泥砂浆、提浆抹面、局部水磨石等；4顶棚：水性涂料、石灰浆、白粉浆；5门窗：采用木质与塑钢门窗、钢门窗、拼板门、胶合板纤维板门；6防水材料：高分子防水卷材5.2.3无障碍设计为了保障残疾人和老年人等群体的安全通行和使用方便，设置无障碍设施。1盲道：从市政人行道引至门厅主要出入口。2坡道：主要出入口处由道路通过缓坡广场进入室内，其它出入口均在台阶旁设米宽、带米、米高扶手的轮椅通行坡道，坡度1：12。3走道和门：公共走道净宽米，双侧扶手间净距米，每侧扶手均含850mm和650mm两种高度，采用40尼龙类扶手。门的形式除门厅、展厅的外门为自动门、厕所为推拉门

25、外，其它均为带闭门器采用最小力度的平开门，采用横把下压式的门把手，在门开启一侧的墙面均留有米的空间。走道和门洞处设防静动地板和房间除外均无高差变化、采用活门槛防护密闭门和密闭门。走道转弯处的阳角应为弧墙面，光照度不小于120Lx。4楼梯疏散楼梯设双侧扶手，扶手间净距米，扶手高分别为850mm和650mm；楼梯踏步300mm150mm，面层采用防滑地砖。5各层均设置公共卫生间5.3结构工程方案5.3.2设计依据建筑结构荷载规XGB50009-2012；建筑地基根底设计规XGB50007-2011；混凝土结构设计规XGB50010-2010；建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)；工

26、程结构可靠性设计统一标准GB50153-2008；建筑抗震设计规XGB50011-2010。5.3.3自然条件与设计要求表5-2 项目抗震条件和风荷载参数表地区抗震设防烈度根本地震加速度值设计地震分组场地类别特征周期值S根本风压KN/m2地面粗糙度6度第一组类B类5.3.4结构设计1主要楼屋面荷载：1恒载混凝土 25KN/标准层普通楼面卫生间 10KN/平屋面120厚 7KN/填充墙200厚双面抹灰2楼面均布活荷载档案用房 KN/m2其他业务功能用房2走廊、门厅、楼梯办公2公共厕所 2.5KN/m2楼梯23屋面活荷载上人屋面2非上人屋面24水平荷载 KN/m2未写明局部按建筑结构荷载规X规定取

27、值。2抗震等级确定抗震设防烈度：本工程所在地某某市的的抗震设防根本烈度为6度，地震分组为第一组，设计地震加速度为0.05g。本项目采用天然地基，柱下根底采用独立根底，局部采用筏形根底。表5-3 项目结构设计、根底设计与抗震设防表用房名称结构体系结构设计根底设计抗震设防使用年限安全等级耐火等级类型设计等级安全等级建筑抗震设防类别抗震设防烈度抗震等级业务用房框架结构50二级二级独立根底/筏基乙级二级丙类6度四级大门砖混结构50三级二级独立根底丙级二级丙类6度四级3主要结构构件材料的使用混凝土：框架柱：底层C35，逐层减为C25。梁、板：地上局部采用C25；地下室采用C30。圈梁、构造柱、过梁：C2

28、0。根底垫层：C15。其余构件均为C25。钢筋：梁主筋：HRB400墙、柱主筋：HRB400梁、柱箍筋根据情况采用HRB400板筋：HRB400填充墙：填充墙材料为轻质墙体材料外墙：采用200厚页岩烧结多孔砖内墙：采用190厚页岩烧结多孔砖5.4 其他设计本项目还涉与的设计X围分别包括：给排水工程设计、消防工程设计、电气工程设计、建筑智能化工程设计等。考虑项目尚处在立项阶段，因此本次项目的工程设计仅包含总平方案、建筑设计与结构设计，待到项目可行性研究报告阶段再进展下一步的深入设计与探讨。第六章 节能编制依据6.1.1相关法律、法规、规划和产业政策1中华人民某某国节约能源法2中华人民某某国可再生

29、能源法3中华人民某某国电力法4中华人民某某国建筑法5中华人民某某国清洁生产促进法6中华人民某某国计量法7国务院关于加强节能工作的决定(国务院令28号)8清洁生产审核暂行方法(国家环境保护总局令第16号)9节能中长期专项规划(国家发改委发改环资【2004】2505号)10重点用能单位节能管理方法(国家经贸委1999年3月10日)11节能用电管理方法(国家经贸委国家开展计划委【2000】1256号)12建设工程质量管理条例(国务院令279号)13民用建筑节能管理规定(建设部令第143号)14建设部关于贯彻的实施意见(建科【2006】231号)1中国节能技术政策大纲计交能1996905号2国家鼓励开

30、展的资源节约综合利用和环境保护技术国家发改委200565号令1公共建筑节能设计标准GB50189-2015；2绿色建筑评价标准GB/T50378-2014；3全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇；4某某公共建筑节能设计规XDBJ45/003-2012；5固定资产投资项目节能评估和审查暂行方法国家发改委6号令；6某某壮族自治区固定资产投资项目节能评审和评审暂行方法桂发改环资2011949号；7固定资产投资项目节能评审工作指南2010年桂发改环资2011948号；8综合能耗计算通如此GB/T2589-2008；国家颁布的现行有关节能和合理利用能源政策的有关规定与标准。6.2节能措施本项目节能主要

31、通过建筑、结构、给排水、电气等专业措施实现。6.2.1建筑节能措施1外墙采用200厚页岩烧结多孔砖导热系数0.63 W/mK，保证外墙的综合传热系数小于等于1.5 W/K。能保证了外墙外保温的性能。2屋面采用50mm厚难燃性极塑聚苯板，其材料的导热系数为0.03W/mK，热工性能显著，使得屋面传热系数小于等于0.9W/K远远小于规X要求。再在构造做法上凸显挤塑聚苯板的优势，使得屋面达到最优的保温隔热效果。3外窗断热铝合金低辐射中空玻璃窗6+12A+6遮阳型，自身遮阳系数0.8，传热系数K=6.4 W/K，可见光透射比0.40。4外遮阳本方案建筑朝向力求南北布置，在不利朝向上通过阳台等遮阳措施减

32、少日照影响，屋顶与各向墙体采用隔热构造，室内外建筑材料选用环保型材料。6.2.2结构节能措施本项目采用合理的结构方案，并使用新三级钢。其中三级钢是专门为建筑结构应用开发的新型钢筋，其屈服强度为400mpaHRB400，比普通螺纹钢强度提高20%左右，而价格增加不多，是国家大力推广使用的优良产品。它是通过微合金化和穿水工艺提高钢筋强度、改善综合性能的，其主要性能是强度高，工艺性能好，力学性能优异，焊接性能优良，强屈比不小于，规格齐全。用其代换二级钢，可节约钢筋16%左右，节省10%以上的用钢资金；用其代换12mm以下的小直径一级钢，可节约42%的用钢，节省40%以上的用钢本钱，同时还可以改善砼结

33、构的抗震性能，经济效益和社会效益十分显著。6.2.3给排水节能措施设置分区合理、高效节能的供水设备和系统，合理选用节水器具，重视完善污、废、雨水的再利用。1给水方面给水管道采用衬塑钢管、PPR管，防止了钢管使用时间长产生的锈蚀，大大提高了日常用水的卫生质量。卫生洁具与其零配件全部选用节水型，经常操作使用的水龙头或阀门使用陶瓷芯产品，节水节能。充分利用市政给水管网压力，节省水泵能耗。水池、水箱溢流水位均设有报警装置，防止进水管阀门故障时长时间溢流排水。2排水方面排水管采用PVC-U排水管，不仅增加排水流量，还能有效减小噪音。排水系统采用雨污分流排水体制，对污水处理起到了分流节能的作用。化粪池采用

34、玻璃钢化粪池，具有无渗透、无污染、使用寿命长等优点，且设有生物填料，在确保缺氧的安全条件下大大提高污水的处理效果，并减少臭气排放。6.2.4电气节能措施1供配电系统节能制定合理的供配电接线方案。通过负荷计算与各类设备负荷特点，结合项目总平各建筑物用电负荷分布情况，合理地定制方案，做到总体设计节能、经济、合理。合理确定变配电房位置。将配变电所靠近负荷中心位置，合理分布供电网络，有效地控制减少线路电压损失，降低线路耗损，提高供电网络的供电质量与网络运行的经济损失。合理选择变压器容量与型号，选用节能型变压器，减少有功损耗，将变压器负荷率控制在最经济节能运行X围的75%85%之间。合理选择电缆、导线截

35、面。在满足允许载流量、运行电压损失等各种技术指标前提下，应按经济电流密度合理选择导线截面，并应从降低电能损耗、减少投资和节约有色金属方面综合衡量。合理地提高供配电系统的功率因素。在用电设备选型与调速控制方案一定的情况下，假如自然功率因素达不到接入电网要求时，应进展无功功率的补偿，提高功率因素可以减少线路与变压器损耗。2电气照明节能充分合理地利用自然光。合理确定照度标准，同时采用节能灯源灯具与节能型镇流器。楼梯间灯具在满足规X前提下选用声光控制开关，其他照明系统采用智能照明控制系统控制。6.3节能效果分析本项目按照公共建筑进展节能设计，执行国家和广某某方公共建筑节能设计标准，项目采用的页岩烧结多

36、孔砖、新三级钢技术、照明节能技术等。通过改善建筑围护结构保温和隔热性能，提高采暖、空调、通风设备与其系统的能效、充分利用自然通风、余热回收、合理的照度等节能措施，有效地降低总耗能，与未采取节能措施前相比，总能耗可以使整个项目的节能率提高50%。第七章 环境影响评价场址环境条件项目所在地位于xx县xx镇，地势较为平坦，局部有小丘陵，区域环境空气质量良好，声环境质量现状亦良好，无工业污染源，现场环境状况适宜进展项目的建设。7.2环境保护措施7.2.1施工期1扬尘防治措施施工时采用围网封闭施工，最大限度地减少扬尘影响X围。进出项目场地的材料运输车必须加盖挡布，防止建筑材料在运输中洒落；在场地内与附近

37、路面洒水，每天早中晚至少各洒水一次，减少扬尘的产生。施工垃圾搭设封闭式垃圾道或采用容器调运至地面，杜绝将施工垃圾随意凌空抛撒，垃圾要与时清运，清运时要洒水，防止扬尘。根底与雨季施工期，在施工现场出口处设冲洗车辆的设备，防止车轮将泥土带出现场。施工现场在使用、运输水泥、白灰和其他易飞扬的细颗粒散体材料时，要做到文明施工，防止人为因素造成扬尘污染。2废气控制措施为减少项目施工期运输车辆与工程机械所排废气对周围环境空气的影响，输运、施工单位必须使用所有污染物达到相关标准的运输车辆和机械，确保本次评价区域的环境空气质量达到环境空气质量标准GB3095-2012二类标准要求。施工过程使用油漆和稀释剂等产

38、生的挥发物中含有沥青烟和苯等有害物质，会对周围的空气造成污染。因此，在施工过程中尽量采用新工艺，加强管理，减少污染物排放，保证在防水、装饰工程中产生的无组织排放源的污染物符合大气污染物综合排放标准GB10297-1996二级排放标准限值要求。3污水控制措施加强施工期管理，针对施工期污水产生过程不连续、废水种类不单一等特点，宜采取相应措施有效控制污染物的产生。项目施工期道路将采用砼硬化路面，场地四周将敷设临时排水沟，并修建临时沉淀池，含SS、微量机油的雨水以与进出施工场地的车辆清洗废水排入沉淀池进展沉淀澄清处理后回用。此外，在施工期的打桩阶段会产生一定量的泥浆水，肆意排放会造成周边河道的堵塞，必

39、须排入沉淀池进展沉淀澄清处理后回用，不得随意排放。施工现场施工人员的生活污水应因地制宜，建造化粪池等污水临时处理设施。4固体废弃物控制措施施工期产生的淤泥、渣土、建筑垃圾与施工人员产生的生活垃圾如管理不当会影响施工区周围景观，并有碍道路通行。建议本项目施工建筑废渣与弃土由当地住建局审批，运至指定地点堆放，运输车辆要覆盖篷布以防止废弃物洒落造成二次污染。5噪声控制措施采用低噪声的施工机械和先进的施工技术，从源头降低噪声强度；对产生噪声的施工设备加强维护和维修工作，对噪声的降低有良好作用。在施工现场，采用柔性吸声屏替代目前通用的尼龙质地的围幕，既可抵挡建筑噪声，又可拦住杂物等；禁止夜间22时至凌晨

40、6时和午间12时至14时进展产生高噪声的作业，防止对周围环境造成噪声污染。采取以上措施后，可最大幅度的降低噪声污染，考虑施工的短时性，对环境影响较小。综上可以看出，项目的建设期间不可防止地会对环境造成污染，特别是施工期的噪声、扬尘污染，但施工期产生的污染是暂时性的，它将随着施工期的完毕而消失。7.2.2运营期1大气污染控制措施通过加大项目选址内的绿化，降低空气污染，室内场所可考虑自然通风和机械排风相结合的方式。2水污染控制措施项目建成运行后，每日产生的废水污水主要为日常办公与生活污水，设计应采用雨水、污水分流排放系统，以减少污水的总排放量。餐饮废水经隔油池处理后排至室外污水管网，行政区、生活区

41、污水经化粪池处理达污水排入城镇下水道水质标准后排入市政污水管网，最终进入污水处理厂处理。3噪音污染控制措施运营期噪声源主要来自公路交通噪声、风机、水泵运转时所产生的噪声。治理措施如下: 风机均选用低噪声产品。水泵、设置适宜的隔振器，风机采用减振吊架安装，风管采用减振吊架安装。水泵、风机进出口均设置软接收。公路一侧场地区域采用加大绿化种植面积方式，起到隔声、抑尘和美化环境的作用。4固体废弃物控制措施投入运营后，产生的垃圾主要是生活垃圾，采取分类收集，按功能区或建筑区域划分垃圾清理服务区，由专职清扫人员清扫、收集，由环卫部门送到垃圾场处理，确保公共场所的干净整洁。7.2.3其他环境保护措施1建筑环

42、保措施在土建工程中采用环保型建材，如非粘土砌块等代替粘土砖砌体，以减少对土地资源的破坏；在装饰工程中，采用环保型装饰材料，如环保型建筑涂料，以减少有害气体物质的扩散。2给排水环保措施给水管采用防暴晒、抗老化、抗接口渗漏的室内用PPR塑铝稳态管，满足人们对用水质量的要求和输送水的安全性、可靠性，管道施工过程严格遵循环保要求，防尘、防漏施工、减少了环境污染。3暖通局部空调系统采用符合环保要求的制冷剂，采用低噪音的室内机、室外机等空调通风设备，产生振动、噪音的设备均采取必要的减震降噪措施。7.3环境影响评价结论为获得良好的可持续开展的优美环境，在项目的建设和运营中高度重视对优美环境的营造和保护，必将

43、使xx县xx派出所业务技术用房建设项目成为具有中央生态轴心和完整自然的空间结构，享受到心旷神怡的自然景致。项目的环境保护措施按“三同时原如此与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用，坚决执行相关的污染物排放标准，项目对环境的负面影响较小，从环境保护的角度分析该项目建设是可行的。第八章 人力资源配置与施工进度安排建设期项目管理项目部下设工程技术组、计划财务组、后勤保障组。根据项目建设实际需要，项目部劳动定员6人，其中项目负责人1人，工程技术组2人，财务组2人，后勤保障组1人，人员可内部兼职或专业聘请。项目建成后管理本项目为xx县公安局xx派出所和办案区建设项目，项目由承建单位xx县公安局建设完

44、成后，由其进展统一管理。项目实施进度安排项目建设总工期预计18个月，项目前期工作与施工准备工作6个月，施工工期12个月。项目从2016年6月进入项目前期准备工作，预计在2017年12月底竣工验收与交付使用。项目具体实施进度安排为：1、前期工作办理项目规划手续，编制可行性研究报告：2个月；2、上报可行性研究报告定稿申请审批：1个月；3、设计招标：1个月；4、初步设计与总概算报批、施工图设计审查、施工招标工作：2个月；5、主体装饰工程施工：11个月；6、项目验收结算 1个月。第九章 投资估算与资金筹措根据公安机关业务技术用房建设标准要求，拟建的xx派出所、xx交警中队合署业务用房建设项目，总用地面

45、积13333.2约合20亩，总建筑面积为2899，建设内容为xx县公安局xx派出所和办案区建设项目实用建筑面积为1882；xx县公安局xx交警中队和办案区实用建筑面积为1017。本项目主要建设内容包括土建工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、智能化系统工程、暖通工程与室外配套道路地坪工程、场地平整工程、景观绿化工程、给排水工程、电气工程等。估算X围根据项目建设内容、建设规模与其具体情况，投资估算X围考虑如下：1xx县公安局xx派出所和办案区建设项目包括：土建工程、装修、给排水工程、电气消防工程、通风工程与安装工程、室外工程等建筑安装费；2工程建设其他费用包括：建设管理费、建设用地费、

46、建设项目前期工作咨询费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备与临时设施费用、工程保险费、其他费用等；3预备费包括：根本预备费、涨价预备费。9.2编制依据方案设计图纸、文字说明；投资项目可行性研究指南；区内同类工程的估算分析指标、结算资料；拟建项目各单项工程的建设内容与工程量；某某壮族自治区建筑装饰装修工程费用定额桂建标2013；某某壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额2013；某某壮族自治区建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班基期价2013；某某壮族自治区安装工程消耗量定额2015；某某壮族自治区安装工程费用定额2008；关于调整建设工程定额人工费与有关费率的通知桂建标2

47、0155号文；其它费用的估算是根据桂建管201087号某某壮族自治区工程建设其他费用定额与桂价费201155号某某壮族自治区转发国家开展改革委关于降低局部建设项目收费标准规X收费行为等有关问题的通知进展估算。9.3其他费用的取费标准1本项目建设用地费用：划拨形式获得是由政府划拨。2建设管理费：1建设单位管理费：某某壮族自治区财政厅桂财建2003 1号文转达发财政部关于根本建设财务管理规定的通知、财建2002394号根本建设财务管理规定进展估算；2施工图文件设计审查费：某某壮族自治区物价局转发国家开展改革委关于降低局部建设项目收费标准规X收费行为等有关问题的通知桂价费201155号，按勘察设计费

48、的6%进展估算；3招标代理服务费：按国家计委计关于印发招标代理服务费收费管理暂行方法的通知计价格20021980号、桂价费字201155号文进展估算；4工程造价咨询费：某某壮族自治区物价局关于我区工程造价咨询服务收费标准的通知桂价费201388号5工程监理费：按桂价费2007159号、桂价费字201155号进展估算。3前期工作咨询费：包括项目可行性研究报告编制费、可行性研究报告评估费、初步设计评审费，按建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格19991283号、桂价经字200088号文进展估算；4环境影响评价费：按转发国家计委、国家环境保护总局关于规X环境影响咨询收费有关问题的通知桂价费字200

49、2100号、自治区物价局关于公布我区经营性收费、公益性收费、中介服务收费清理整顿结果的通知桂价费字2007572号、桂价费字201155号进展估算；本项目建设应编制环境影响报告表。5勘察设计费：1勘察费：按第一局部建安工程费用的0.5%计；2设计费：根本设计费：按国家计委、建设部计价格200210号文关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知进展估算；其他设计费：竣工图编制费按根本设计费的8%进展估算；6工程保险费：按第一局部建安工程费用的0.3%进展估算；7场地准备与临时设施费：按建安工程费用的0.5%进展估算；8劳动安全评审费：按建安工程费用的0.5%进展估算；9其他费用：1防空地下室易地建设

50、费：根据某某壮族自治区物价局、财政厅、人民防空办公室关于印发某某壮族自治区防空地室下易地建设收费管理规定的通知桂价费字2003462号进展计算；2白蚁防治费：根据桂价费2009437号、桂价费2010137号文，按总建筑面积2元进展估算；3地震安全评价报告编制费：按桂价费字2002267号、桂价费字2007572号文进展估算；4地质灾害危险性评价费：按照中华人民某某国国务院令2003年第394号进展估算；5水土保持设施补偿费和水土流失防治费：按照桂价费字2007262号文进展估算。6水土保持报告编制费：根据业主协商。7) 项目节能评估报告编制与评审费：根据业主协商。10项目预备费包括根本预备费

51、和涨价预备费，费用取值按以下进展估算：根本预备费按第一局部、第二局部费用之和的8%计算；涨价预备费按国家计委投资19991340号文规定，投资价格指数为0，本工程不计涨价预备费。9.4项目投资估算与资金筹措经估算，xx县公安局xx派出所和办案区建设项目总投资估算为万元，其中第一局部工程直接费用万元包括：土建工程费、安装工程、设备购置；工程建设其它费用万元；预备费万元。资金筹措：自筹。第十章 社会效益评价由于xx县公安局xx派出所和办案区建设项目是为保证、维护当地社会秩序稳定，民族团结，服务为当地民众的项目，是公益性项目，政府投资项目，不以盈利为目的的项目，本身不产生任何直接的经济效益。因此，本

52、报告只对项目实施产生的社会效益作定性分析。本项目虽然没有直接经济效益，但其所产生的社会效益是无法估量的。1项目建设能够全面提升xx县公安局xx派出所对突发公共安全事件的反响处置能力，真正成为处警的技术支撑。2项目建设能够增强对突发事件的控制力度，减少社会对防治突发事件的本钱投入，减少政府开支。3项目建设能够满足xx县公安局xx派出所应对突发公共安全事件工作的要求，进一步强化xx县的治安环境，更好地为社会开展和经济建设服务。4本项目的建设一方面能刺激建筑业、建材业等相关行业的开展，促进城市经济开展，另一方面对于实施扩容提质战略，加快城市建设亦将产生积极的作用。5本项目的主要建筑属中小型建筑，技术

53、上成熟。6本项目建成后既有利于项目区域的开展，又有利于社会经济的开展，具有很好的间接经济效益。因此，该项目从经济角度上看是合理的。7同时，项目的建设过程中，也相应解决了建筑施工队伍中大量农民工的就业问题，使建筑业农民工得到相应的经济收入，从而也相应解决了这局部人的家庭生活的困难，并促进社会的和谐稳定开展。综合所述，该项目的建设是xx县新县城公共安全体系的重要组成局部，它的建成实施可增强公共安全保障水平和处置突发公共安全事件的处警能力，从而提高全社会的整体治安水平，具有良好的社会效益。本项目建设符合国家政策，经济上、技术上可行。第十一章 结论和建议11.1结论通过对项目建设的必要性和可行性进展分

54、析，确定了项目建设的规模、内容和建设方案，提出了实施计划，对项目招标方案进展了制订，同时对项目效益进展分析和评价，得出的结论是项目可行。1、加强公安根底设施建设，有利于促进公安机关现代化建设的进一步开展，项目建设是非常必要的。2、该项目建设选择的建设标准和技术规X符合要求，建设规模和所需投资安排比拟合理。3、项目建设用地条件好，现有的各种资源能够实现有效整合；总平面布置和工程设计方案较为科学、合理；各项指标符合当地经济水平、地域条件和国家有关规定。4、xx县公安局xx派出所、xx交警中队合署的办案区和业务用房建设项目总用地面积13333.2约合20亩，其中xx派出所和办案区的建筑面积1882，

55、建设项目投资估算为万元，拟申请中央预算内专项资金、自治区补助资金与地方政府财政配套解决。项目建设总工期预计18个月，其中项目前期工作与施工准备工作6个月，施工工期12个月。5、项目的社会效益十分显著，项目在工程、技术、社会效益等方面具有建设的必要性和实施的可行性。通过对本项目建设的必要性和可行性进展分析论证，xx县公安局xx派出所和办案区建设项目在建设规模、资金来源和建设标准要求方面均符合现行的国家有关规定。在建设条件、技术方案措施、建设资金、落实和建设可能性等方面均是可行的。评价各项指标均符合国家有关规X和考评标准，因此，项目的建设具有较强的可行性。11.2建议1、为使项目能顺利实施，建设单

56、位应合理组织与安排项目建设的时序，做好各项前期准备工作，建设单位司抓紧图纸的设计、审查、审批与工程招标和资金到位等各方面工作的协调落实。2、通过招投标择优选定承包商，做好合同管理与协调工作，在项目实施过程中注意对质量、工期、建设本钱进展全过程的动态控制。3、建议采用组织措施、经济措施、技术措施和合同措施，按照经济性原如此、全面与全过程原如此、责权利相结合原如此、政策性原如此，各类人员共同配合，实现由分项工程、分部工程、单位工程、整体工程整体纠正和控制工程造价的偏差，确保工程质量，使建设工程按时按质完成并投入使用，防止实际投资超投资估算。4、在工程建设过程中，应处理好项目的内部和外部关系的协调问

57、题，争取相关政府部门、水电气、邮电通讯、交通等部门的支持，使本项目能够顺利进展，按照预定计划完工。5、按照科学开展的要求，本项目的建设应做好环境保护工作，环境保护工作与项目建设必须按“三同时的原如此进展，切实做好可持续开展和人与自然和谐开展。6、相关的供水、供电、通讯等设施须配套完善，建议一次性做好地下管线的综合设计、预留与预埋工作，防止重复开挖、重复建设，节约建设投资。项目在运营过程中注意节电、节水，规X用电、用水制度。7、为提高建设资金使用效益，建设单位应成立专项资金管理小组，资金使用严格按照上级专项补助资金管理方法执行，政府有关部门和项目主管部门要进一步加强监管和检查，加强财务管理工作。综上所述，为了做好新xx县城建设，需要公安派出机关更好的管理户口、向群众宣传法制、组织发动群众同某某犯罪行为做斗争；预防和制止某某犯罪活动；管理特种行业、维护公共秩序、预防治安灾害事故等。在工作中实行党委领导下的群众路线，做好群众工作，使治安行政管理同群众的安全防X密切结合。因此，建设xx派出所是迫切任务，建议尽快将xx县公安局xx派出所和办案区建设项目立项，使该项目尽早发挥效益，更有利的维护社会稳定与法律尊严，促进区域经济的开展。