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1、2022高级经济师-建筑与房地产经济考前拔高名师测验卷（附答案解析）1. 多选题：某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率分别是：(1)5000万元(P=30%)；(2)10000万元(P=50%)；(3)12000万元(P=20%)。基准收益率为12%，已知：(P/A，12%，5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元/件，单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件，生产能力为6000件/年。根据题意，回答下列问题：关于该项目盈亏平衡分析的说法，正确的为( )。A
2、.产量的盈亏平衡点高，所以项目承受的风险小B.若产品销售价格增加，会使盈亏平衡点降低C.若单位变动成本增加，会使盈亏平衡点降低D.若固定成本增加，会使盈亏平衡点上升答案：B、D 本题解析：B D2. 多选题：监理信息系统的子系统应包括( )。A.进度控制子系统B.质量控制子系统C.文档管理子系统D.资源管理子系统E.组织协调子系统答案：A、B、C、E 本题解析：监理工程师的主要工作是控制建设工程的投资(造价)、进度、质量和安全，进行建设工程合同管理，协调有关参与单位间的工作关系。监理管理信息系统的构成应当与这些主要的工作相对应。此外，每个工程项目都有大量的公文信函，作为管理信息系统，也应对这些
3、内容进行辅助管理。因此，监理信息系统一般由投资控制子系统、进度控制子系统、质量控制子系统、安全生产管理子系统、合同管理子系统、文档管理子系统和组织协调子系统构成。3. 问答题：简述循环经济的“3R”原则？答案： 本题解析：循环经济以“减量化(Reduce)、再利用(Reuse)、再循环(Recycle)”为基本准则。减量化原则(reduce)，要求用较少的原料和能源投入来达到既定的生产目的或消费目的，进而到从经济活动的源头就注意节约资源和减少污染。再利用原则(reuse)，要求制造产品和包装容器能够以初始的形式被反复使用。再循环原则(recycle)，要求生产出来的物品在完成其使用功能后能重新
4、变成可以利用的资源，而不是不可恢复的垃圾。4. 多选题：关于单代号网络图，下列描述正确的有( )。A.无虚节点、虚工作B.节点都消耗时间和资源C.无虚箭线D.节点编号有大小规定E.节点编号从大到小依次表述答案：C、D 本题解析：单代号网络图中的每一个节点表示一项工作，节点宜用圆圈或矩形表示。节点所表示的工作名称、持续时间和工作代号等应标注在节点内。单代号网络图中的箭线表示紧邻工作之间的逻辑关系，既不占用时间、也不消耗资源。箭线应画成水平直线、折线或斜线。单代号网络图中，各条线路应用该线路上的节点编号从小到大依次表述。5. 判断题：当盈余公积金累计额达到公司注册资本的30%时，可不再继续提取。答
5、案：错误 本题解析：题目的30%不正确，应为“当法定盈余公积金累计额达到公司注册资本的50%时，可不再继续提取”故本题错误。6. 多选题：在用平均年限法计提固定资产折旧时，下列说法正确的有( )。A.每年的折旧额不同B.每年的折旧率相同C.每年的折旧率不同D.折旧率逐年递减E.每年的折旧额相同答案：B、E 本题解析：平均年限法又称使用年限法，是按照固定资产的预计使用年限平均分摊固定资产折旧额的方法。其年折旧率=(1-净残值率)规定折旧年限，则平均年限法每期折旧率和折旧额均固定不变。7. 多选题：依法必须进行施工招标的项目，招标人应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告，其内容至少应包括(
6、 )。A.工程标底B.招标范围C.投标人须知D.评标委员会的组成E.中标结果答案：B、C、D、E 本题解析：依法必须进行施工招标的项目，招标人应当自发出中标通知书15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告，其内容至少应包括下列内容：招标范围；招标方式和发布招标公告的媒介；招标文件中投标人须知、技术条款、评标标准和方法、合同主要条款内容；评标委员会的组成和评标报告；中标结果。8. 多选题：某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到A、B、C、D、E、F共6家施工企业的投标文件，施工企业G的投标文件晚了一天送
7、达，已向招标人作出书面解释。各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评委会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件关键内容字迹重叠，不易辨认，但进行了澄清和补正。评标过程中发现C企业的投标报价明显低于标底，但C企业不能提供相关证明材料。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业。根据题意，回答下列问题：下列关于该招标代理机构组建评标委员会方式的说法中，正确的为( )。A.由投标人代表确定评标委员会成员B.委托建设单位的主管部门领导确定评标委员会成员C.从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中，采用随机抽取的方式确定评标委员会成员D.按规
8、定的技术、经济专家构成比例确定评标委员会成员答案：C、D 本题解析：C D9. 多选题：某大型工程项目进行施工招标，招标人编制了完整、详细的招标文件，内容包括：招标公告；投标须知；通用条件；专用条件；合同格式；图纸；工程量清单；中标通知书；评标委员会名单；投标文件格式等。招标人通过资格预审对申请投标人进行审查，确定了资格预审表的内容，提出了对申请投标人资格条件的要求，包括：资质等级的要求；投标人在开户银行的存款达到工程造价的5%；主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商完成；必须具有同类工程的施工经验。根据题意，回答下列问题：招标人对申请投标人资格条件的要求中，不妥之处为( )。A.资质等
9、级的要求B.投标人在开户银行的存款达到工程造价5%C.主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商完成D.必须具有同类工程的施工经历答案：B、C 本题解析：B C10. 多选题：关于工程监理单位工程勘察阶段的服务，下列说法正确的有( )。A.工程监理单位应检查勘察单位执行勘察方案的情况B.工程监理单位应对勘察单位提交的勘察方案予以审查并提出审查意见C.工程监理单位应签发勘察费用支付证书，并报建设单位D.工程监理单位应参与勘察成果验收E.选择工程勘察设计单位由建设单位负责，与工程监理单位无关答案：A、B、C、D 本题解析：工程监理单位工程勘察阶段的服务包括：工程监理单位应协助建设单位编制工程勘察
10、设计任务书和选择工程勘察设计单位，并应协助签订工程勘察设计合同。工程监理单位应审查勘察单位提交的勘察方案，提出审查意见，并报建设单位。当变更勘察方案时，应按原程序重新审查。工程监理单位应检查勘察现场及室内试验主要操作人员的资格、所使用设备、仪器计量的检定情况。工程监理单位应检查勘察进度计划执行情况、督促勘察单位完成勘察合同约定的工作内容、审核勘察单位提交的勘察费用支付申请表，以及签发勘察费用支付证书，并应报建设单位。工程监理单位应检查勘察单位执行勘察方案的情况，对重要点位的勘探与测试应进行现场检查。工程监理单位应审查勘察单位提交的勘察成果报告，并应向建设单位提交勘察成果评估报告，同时应参与勘察成果验收。
2022高级经济师-建筑与房地产经济考前拔高名师测验卷4（附答案解析）
