年产2万吨干粉保温砂浆生产线项目可行性报告

《年产2万吨干粉保温砂浆生产线项目可行性报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《年产2万吨干粉保温砂浆生产线项目可行性报告（102页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、陕西普德建筑节能环保科技股份有限公司年产2万吨干粉保温砂浆项目可行性研究报告陕西普德建筑节能环保科技股份有限公司二一四年三月目 录第一章 总论11.1 项目背景与概况11.2 研究工作概述41.3 研究结论7第二章 市场需求预测112.1产品市场现状112.2 市场预测142.3 产品目标市场分析162.4 市场竞争力分析16第三章 建设规模与产品方案183.1建设规模183.2 产品方案19第四章 厂址选择214.1 项目所在地概况214.2 厂址建设条件224.3 项目选址优势23第五章 技术方案、设备方案和工程方案255.1 生产技术方案255.2 主要设备方案265.3 工程方案27第

2、六章 主要原辅材料、燃料供应366.1 主要原辅材料供应366.2 燃料及动力供应36第七章 节 能387.1 编制依据387.2 能耗状况和能耗指标分析397.3 节电措施397.4 能源管理制度及检测手段41第八章 环境影响评价438.1环境保护依据438.2 场址环境条件438.3 项目建设和生产对环境的影响及治理措施438.4 环境影响评价48第九章 劳动安全卫生与消防499.1劳动安全499.2 消防53第十章 组织机构与人力资源配置5610.1 组织机构5610.2 人力资源配置56第十一章 项目实施进度5811.1 项目建设期5811.2 项目实施进度安排58第十二章 项目招标方

3、案6012.1 招投标依据6012.2 招标61第十三章 投资估算和资金筹措6513.1 投资估算6513.2 资金筹措67第十四章 财务评价6814.1 编制依据6814.2 财务评价基础数据与参数选取及有关说明6814.3 成本费用估算6914.4 收入、税金及利润估算7014.5 财务分析7114.6 不确定性分析7114.7 财务评价结论74第十五章 社会评价7515.1 项目对社会的影响分析7515.2 项目与所在地互适性分析7515.3 社会风险及对策分析77第十六章 结论与建议8416.1 结论8416.2建议84附表：86 第一章 总论1.1 项目背景与概况1.1.1 项目名称

4、年产2万吨干粉保温砂浆生产线项目1.1.2 项目承办单位概况单位名称：陕西普德建筑节能环保科技股份有限公司法人代表：单位概况：陕西普德建筑节能环保科技股份有限公司是以研究、开发建筑节能新技术为主的高新技术企业。公司涉及建筑节能产品的研发、生产以及销售；塑料建材的生产及销售。自成立以来，公司发展以节能减排为核心，以“自主创新、争创一流”为目标，以“成就完美品质、节约创造价值、发展循环经济、建设小康社会”为己任，竭诚为广大居民提供优质住宅服务。1.1.3 可行性研究报告编制依据产业结构调整指导目录(2011年本)修正版； 国家发展和改革委员会关于项目研究报告编制内容和深度的有关规定；投资项目可行性

5、研究指南；建设项目经济评价方法与参数第三版国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；建材工业“十二五”发展规划；国务院办公厅国办发200533号关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知；中华人民共和国建设部令第143号民用建筑节能管理规定 户县总体规划及有关政策和规定； 项目承办单位提供的其他有关基础资料、数据； 项目承办单位委托编制该项目可行性研究报告的委托书。1.1.4 研究范围及内容 市场预测； 建设规模与产品方案； 厂址选择； 技术方案、设备方案和工程方案； 主要原辅材料、燃料动力供应； 节能、节水措施； 环境影响评价； 劳动安全、卫生与消防； 组织机构及人力资源配置； 项目实施进

6、度； 项目招标； 投资估算与资金筹措； 财务评价； 风险分析； 结论及建议。1.1.5 项目提出的理由符合我国相关产业政策项目符合国家发改委发布的产业结构调整指导目录(2011年本)修正版中第一类“鼓励类”的第十二项“建材”第3条“新型墙体和屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水和密封等材料的开发与生产”属于国家鼓励发展项目。其建设符合国家产业政策和行业发展规划，市场前景广阔。项目建设是建材行业快速发展的需要“十二五”时期是全面建设小康社会的关键时期，国民经济仍将保持平稳较快增长。建材工业既面临着发展机遇，也面临着更大挑战。行业发展的内外部环境将发生深刻变化，既有投资和消费结构调整带来的深刻影响，也

7、有经济发展方式转变提出的紧迫要求，建材工业发展将由“增量扩张”转向“提质增效”，由高速增长转向平稳发展。工业化、城镇化和农业现代化的同步推进，为建材工业发展提供了持续增长空间。未来五年，国内投资比重将有所下降，增速也将放缓，但经济总量仍将保持适度增长，大规模基础建设仍将持续。城镇基础设施、保障性安居工程、农业设施和新农村建设，以及水利、高铁、公路、港口、机场等重大项目实施，为建材工业带来了新的市场需求。战略性新兴产业和绿色建筑的发展，对建材工业提出了更高要求。培育和发展新材料产业，对无机非金属新材料品种、质量、性能等均提出了新的要求。推广绿色建筑也促使材料向安全、环保、节能等方向发展，进一步增

8、强抗震减灾、防火保温、舒适环保等新的功能，同时在生产和使用全生命周期内减少对资源的消耗和对环境的影响。项目生产的干粉保温砂浆产品符合行业发展规划，满足市场需求，有较大的市场潜力。有利于促进当地经济的增长及增加就业岗位陕西普德建筑节能环保科技股份有限公司位于西安市户县，有着良好的发展环境，适应当前西安市强化发展工业的发展形式，发展一批符合国家产业政策的投资项目，对地区经济的增长有着重要意义。该项目可为周边乡镇的闲置劳动力提供就业岗位，不仅做到自然资源的合理利用，而且还优化了人力资源配置，对社会稳定、和谐具有较大的促进作用。1.2 研究工作概述1.2.1 研究工作概况该项目可行性研究结合西安市实际

9、情况和基本条件，认真分析其产品市场、生产规模、生产工艺、设备及企业管理状况，在对内外部环境进行分析和研究的基础上，论证项目建设的必要性和可行性，提出建设方案，制定项目实施计划，估算项目投资，进行社会经济效益分析，并提出项目建设的有关结论性意见，以供有关部门进行决策，初步提出了几个重点研究问题。 市场分析：研究工作对产品进行市场分析和需求预测，项目完成后能否产生效益，产品销售市场是关键。 技术方案分析：对产品方案进行系统论证分析，通过技术和设备比选，确定先进合理的工艺和设备选型方案，初步确定项目的土建工程及公用工程的方案以及节能措施。 实施条件分析：对项目原材料能源供应、交通条件、环境保护、劳动

10、安全及消防进行可行性分析。 环境评价分析：通过项目生产对环境影响综合分析，确定三废处理方案，达标排放。 经济效益评价：对项目进行总投资估算、成本估算和经济效益分析，通过成本、收益和投资回收情况的分析进行财务及经济评价。1.2.2 项目主要建设条件 拟建地点该项目拟建地点位于西安市户县沣京工业园区。 建设规模该项目进行干粉保温砂浆生产线的建设，可达到年加工2万吨干粉保温砂浆的规模。 主要建设条件 市场条件该项目产品为当前国家鼓励、推广产品，市场消费潜力较大，市场前景广阔。 资源条件主要原材料：该项目主要原料水泥、黄砂等从陕西当地采购，完全可以满足原料要求，具有优越的资源优势。能源动力：供电由户县

11、供电公司供给，10kV供电线路经过厂区位置，区域供电设施完善，完全可以满足项目用电要求。供水由户县自来水公司供给，市政供水管网经过厂区位置，区域供水设施完善，完全可以满足项目用水要求。 技术条件陕西普德建筑节能环保科技股份有限公司有一个懂管理、懂技术、善经营、有能力的领导班子，对企业的发展有强烈的责任感，有明确的企业发展规划，熟悉和掌握国内外市场的动态和行业的发展前景。企业领导班子坚持技术进步，重视知识和人才，培养出了一批有专业技术、善于经营管理、年轻力强的公司领导干部，更有一大批专业有丰富经验的技术人才。企业的领导把本工程列为重要建设工程，并将其看作是企业可持续发展的“生命”工程。技术及管理

12、人员都对该项目进行了深入的学习和探讨，技术储备工作基本就绪，为本工程的实施创造了良好的条件。 资金条件该项目共需资金1041.17万元，全部为企业自筹，所占比例符合国发200927号文国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知的要求。 环境条件项目建设地点位于西安市户县沣京工业园区。目前，建设厂区的环境现状总体良好，尚有一定的环境容量。环境空气质量能够满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准（SO2：日均0.15mg/m；NO2：日均0.08mg/m；TSP：日均0.30mg/m）；地表水满足地表水环境质量保证（GB 3838-2002）类标准；地下水满足地下水质量标准（

13、GB/T 14848-1993）III 类标准；声环境满足声环境质量标准（GB 3096-2008）中3类区标准昼间：65dB(A)，夜间55dB(A)。总体上说，拟建厂区附近的空气、地下水、声环境基本满足相应标准。 施工条件该项目位于户县沣京工业园区，电、道路、通信等基础设施完善。1.3 研究结论1.3.1 项目概况 建设内容：建筑工程、设备购置和安装工程。 建筑工程：1、生产车间、仓库、办公用房等建筑面积5972.00。2、绿化面积800.00m2，道路硬化1600.00。 设备购置：购置砂浆搅拌机、提升机、螺旋输送机、锥形混合机、搅拌系统、料仓等生产工艺及辅助生产设备66台（套）。 总投

14、资及资金来源项目计划总投资1041.17万元，其中：建设投资905.34万元，铺底流动资金135.83万元。建设投资包括：建筑工程费用478.88万元，设备购置费用98.90万元，设备安装费用7.91万元，工程建设其他费用276.54万元，基本预备费43.11万元。该项目共需资金1041.17万元，全部为陕西普德建筑节能环保科技股份有限公司自筹。 项目建设期项目建设期为6个月，于2014年3月份开始筹备工作，2014年5月开工建设，2014年9月份竣工，2014年10月全部投入运营。 经济效益分析该项目建成投产后，正常运营期年营业收入3600.00万元，利润总额685.45万元，上交所得税17

15、1.36万元，税后利润514.09万元，年创利税总额934.90万元。总投资收益率65.83%，经济效益良好。 主要技术经济指标主要经济技术指标汇总表表1-1序号项 目 名 称单位数 量备注1产品方案干粉保温砂浆万吨/a22项目投入总资金万元1358.12建设投资+流动资金3项目总投资万元1041.17建设投资+铺底流动资金4投资指标4.1百元销售收入占用项目投入总资金元百元37.73 4.2百元销售收入占用建设投资元百元25.15 4.3百元销售收入占用流动资金元百元12.58 4.4投资强度万元公顷1358.015工作制度5.1年工作日d3005.2日工作时h8/246项目定员人306.1

16、其中：生产工人人226.2 技术及销售人员人56.3 管理人员人37规划总用地面积：m26666.67（合10亩）8总建筑面积：m25972.009建筑指标9.1建筑系数%40.049.2容积率1.119.3厂前区比例%5.5010绿地率%12.0011主要原材料、燃料和动力年用量11.1水泥ta500011.2黄砂ta1560011.3添加剂ta20011.4包装袋万条a211.5电万kWha52.4811.6水ma1654.8012年总成本（100%负荷）万元2665.1013年销售收入万元3600.0014利润总额万元685.4515财务内部收益率%57.41（所得税前）财务内部收益率%

17、43.43（所得税后）16财务净现值万元3054.68（所得税前）财务净现值万元2459.31（所得税后）17投资回收期年3.07（所得税前）投资回收期年3.64（所得税后）18盈亏平衡点%36.6019总投资收益率%65.8320项目建设期月61.3.2 研究结论 工艺技术国内领先。项目采用国内先进生产技术，采用节能设备，污染少，能耗低，而且产品质量达到国内先进水平，可以满足下游市场对产品的质量要求。产品市场空间广阔，产业发展前景良好，企业具有很大的发展空间。 该项目所在地拥有稳定的电力、水力资源、原材料和劳动力资源，项目所在地环境保护较好，是建设项目的较好地点。 该项目财务评价分析主要指标

18、均超过行业相同规模企业，项目财务经济效益较好，并具有一定的抗风险能力。 该项目能保持企业的平稳发展，对地方经济发展将起到积极的推动作用。综上所述，该项目生产技术先进，产品质量高，符合国家质量标准。产品市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，所以建设该项目是切实可行的。第二章 市场需求预测2.1产品市场现状2.1.1产品相关国家政策背景改革开放30年，建筑业得到空前的发展，新建筑已成为中国建筑的主流，大规模建筑活动遍及各个区域，尤其城市建设规模不断扩大。据资料显示，全国2012年全年建筑业实现增加值17071亿元，比上年增长7.1%，全年房地产开发投资30580亿元，比上年增长20.9%（其中商品

19、住宅投资22081亿元，办公楼投资1112亿元，商业营业用房投资3200亿元）。房屋建筑既节能又环保，是国家所倡导，也是公众所期盼。随着各国节能政策、法规、建筑节能标准的制定，节能建筑在世界范围内普遍持续成长是大势所趋，节能建筑及环保材料需求在不断增加。这给干粉保温砂浆市场发展奠定了基础，创造了有利时机，因此干粉保温砂浆是市场针对性强、有生命力的产品。中央出台了扩大内需促增长的一系列措施，面对国家和西安市新一轮经济发展高潮的即将到来，是应对挑战，加快推进产业结构调整和发展方式转变，保持经济发展质量，使经济长期繁荣，较快发展的重大机遇；是积极促进该项目落实投产的最佳时机。2.1.2项目产品应用为

20、全面落实科学发展观，加快建设资源节约型、环境友好型社会。把西安市的经济切实转入全面协调可持续健康发展轨道，根据国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知（国发200521号）、国务院关于加快发展循环经济的若干意见（国发200522号）和国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）文件的精神，建设一批符合循环经济发展要求的示范企业，建成一批资源节约型、环境友好型城镇和产业园区，进一步形成低投入、高产出、低消耗、少排放、能循环、可持续的经济市场发展格局。我国目前正处于建筑鼎盛期，每年建成的房屋面积高达16亿至20亿平方米，超过所有发达国家年建成面积的总和，而97%以上是高能耗建筑。建筑能

21、耗占社会总能耗的40%，居各类能耗之首。因此，建筑节能成为世界节能浪潮主流之一，建筑节能技术已成为当今世界建筑技术发展的重要内容。国家“十二五”规划纲要中，为促进建筑业的健康发展，明确提出了“以节约能源资源，保护生态环境和提高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整和产业升级”与“大力发展节能环保的新型建筑材料、保温材料以及绿色装饰装修材料”。这给建筑业向节约能源、高效利用、保护环境、减少污染，建材向多功能方向发展指明了方向。经济的全球化促使我国经济建设步伐的进一步加快，我国的建筑材料得到了飞速发展。随着一座座高层、超高层建筑的不断崛起，给新一代建筑材料提出了新的需求课题。本项目根据国家一系列

22、加强节能减排、生态环保、大力发展循环经济和清洁能源的政策以及保温板在建筑领域的这一应用前景，结合国内外建筑材料现有的科技前沿技术、应用成果及发展趋势，企业进行了功能性的创新开发研制。随着现代住房建设的发展和人们对居住环境的日益关注，在建筑工程中使用量大面广的建筑砂浆也正在为适应新的发展而革新。由于传统的砂浆在现场搅拌，人为因素影响使其质量一直没能得到良好的、有效的控制。尽管其在建筑工程中使用的相当成熟广泛，但由于其自身存在的缺陷而无法满足现代人对居住环境和居住条件的精细要求，所以必将导致传统砂浆退出建筑工程的历史舞台。为了适应现代建筑业发展的需要，一种具有优良特性的新型的建筑砂浆正在蓬勃发展，

23、它就是人们所说的干粉保温砂浆。干粉保温砂浆，系指由专门的厂家生产的在施工现场使用的一种新型建筑砂浆品种。其主要由胶凝材料、细骨料以及掺合料和化学试剂等经干燥、计量、混合系统混合均匀后袋装或散装运至施工现场加水搅拌直接使用的砂浆产品。干粉保温砂浆是从上个世纪五十年代的欧洲建筑市场发展壮大起来的。如今在发达的西方国家以及世界许多发展中的国家都在广泛使用干粉保温砂浆作为其主要的粘结材料。如德国平均每五十万人就拥有一个干粉保温砂浆生产企业。在亚洲，新加坡、日本、韩国等也有不同程度的发展。我国自上世纪九十年代初发展至今，干粉保温砂浆已经迎来了它的春天。不同规模的干粉保温砂浆生产线已经投入生产，不同品种的

24、砂浆产品供应市场使用。更为可喜的是为了使干粉保温砂浆能够顺利代替传统砂浆，国家及部分省市已经制定了相应的标准来引导干粉保温砂浆的发展。如国家制定的混凝土小型空心砌块砌筑砂浆（JC8602000）、蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆（JC8902001）。以及上海市制定的预拌砂浆生产与应用技术规程（DG/TG085022000）、干粉保温砂浆生产与应用技术规程（DG/TG08502A2000）等。2.1.3项目产品产业链该项目产业链条长、带动相关产业多，是带动力强，影响面大，见效快的工业项目，具有先进性和可持续发展潜力，是参与国际合作竞争的新的优势产业。随着市场和生产销售的不断扩大，产业链的规模

25、会继续增加，有利于大规模产业集群的兴起和发展。千变万变，发展不变。面对国际金融危机，同时也是企业极大的发展机遇。认定“项目商机”着眼于国家拉动内需，抓住开发建设陕西省两型社会，加快推进区域经济全面振兴建设的重大机遇，干粉保温砂浆立项投产，无疑是抢占了一个发展经济的制高点，对产业优化升级，扩大内需，稳定就业，促进本地经济增长和发展都具有牵动作用。所以，陕西普德建筑节能环保科技股份有限公司，根据国家出台的有关政策要求和国际、国内社会、经济、环境、技术、市场状况，经过认真调研、考察，从实际出发，抢抓机遇，提出实施新建年产2万吨干粉保温砂浆生产线项目。2.2 市场预测 “十二五”时期是全面建设小康社会

26、的关键时期，国民经济仍将保持平稳较快增长。建材工业既面临着发展机遇，也面临着更大挑战。行业发展的内外部环境将发生深刻变化，既有投资和消费结构调整带来的深刻影响，也有经济发展方式转变提出的紧迫要求，建材工业发展将由“增量扩张”转向“提质增效”，由高速增长转向平稳发展。工业化、城镇化和农业现代化的同步推进，为建材工业发展提供了持续增长空间。未来五年，国内投资比重将有所下降，增速也将放缓，但经济总量仍将保持适度增长，大规模基础建设仍将持续。城镇基础设施、保障性安居工程、农业设施和新农村建设，以及水利、高铁、公路、港口、机场等重大项目实施，为建材工业带来了新的市场需求。尽管干粉保温砂浆在推广使用过程中

27、遇见种种阻力，但是其代替传统砂浆的历史必然性是难以改变的。不仅仅西安市，其他大中城市也对使用干粉保温砂浆给予了极大的兴趣，广大媒体的深入宣传，众多的科技工作者不断取得的科技进步都将为干粉保温砂浆的发展创造有利的条件。就像商品混凝土的发展一样，其必将迎来灿烂的春天。从现今的发展趋势来看，今后我国在干粉保温砂浆方面的发展主要集中在以下几点： 1、以利用工业废料和地方材料为主要原材料的干粉保温砂浆品种。粉煤灰、矿渣、废石粉、炼油废渣、膨润土等的利用，不但能够降低干粉保温砂浆成本，改善砂浆性能，而且有利于保护环境，节约资源。 2、开发新的品种。只有开发出全面的、符合市场需要的所有的砂浆品种，才能使其使

28、用范围不受限制，为其顺利推广创造有利条件。随着专用砂浆、特种砂浆的出现不仅带动干粉保温砂浆的发展，也为推动其它产业的发展创造条件。 3、开发自己的生产工艺。目前干粉保温砂浆的生产工艺我国还不成熟，一般生产企业的生产线都是从国外引进的，其投资一条生产线一般在20003000万元人民币，价格昂贵。只有开发出符合我国国情的生产工艺，才能为全面建设干粉保温砂浆企业创造条件，不但降低了投资成本，而且降低了生产成本。 4、与墙体材料相协调。国家一直在致力于推广使用新型墙体材料，所以开发出与当前使用的主要块体材料相配套的专用砂浆是必须的。据有关资料表明，原有砂浆在新型墙体材料的使用过程中集中表现出来的问题有

29、：a、砂浆施工性能不良，砌块在砌筑过程中吸水过多，干燥过程中砌块失水发生二次干缩导致墙体出现开裂；砂浆砌筑不饱满，出现空洞等质量问题。b、砂浆在干燥固化后的粘结力在新型墙体材料中因截面尺寸与粘土砖的不同而出现粘结力不足的现象，导致墙体在变形应力的影响下易开裂。“十二五”期间，建材工业增加值年均增长10%以上。干粉保温砂浆都是国家鼓励生产的产品，技术含量高，节能减排效果显著，具有很大的市场潜力，市场前景较好。2.3 产品目标市场分析根据项目建设单位的实际经济开发能力，结合西安市户县及周边城镇市场的供需及价格走势，建立先进成熟的生产线；以户县为主要市场区域，辅以陕西地区的市场销售。2.4 市场竞争

30、力分析2.4.1 生产经营方面 产业链优势现代企业竞争已经从个别企业之间的竞争转变至各个核心集团之间的产业链竞争，已由传统的成本与质量的竞争演变为信息、资本、技术、经营模型、成本等方面综合实力的竞争。在这场竞争中，拥有完整产业链的企业，能够调配更大范围的经济资源，具有明显的竞争优势和抗风险能力。 先进工艺与有效管理的结合面对激烈的市场竞争，项目单位极为重视技术创新在企业发展中的重要性，投入大量资金，致力于产品的更新换代和技术水平的不断提升。 产品定位项目单位始终把产品品质(好产品+好服务)放在第一位，树立好产品的口碑，避免产品质量的波动性。2.4.2 市场采购与销售 市场采购体系项目产品使用的

31、原材料通过西安市户县及周边县市市场采购。原材料主要为水泥、沙子、添加剂及其他原材料有相对稳定的渠道体系。 市场销售体系形象宣传和推广方式宜采取立体运作，运用多种媒体和考虑客户对象可视途径，进行系统推广；建立片区市场服务中心，形成产前、产中、产后一条龙服务体系，包括产前的信息提供、原材料供应；产中的信息咨询、技术培训；产后的信息反馈、产品销售等。项目产品目前正处于国际国内市场的快速发展时期，市场需求和市场发展潜力巨大，项目产品市场定位于高端建材市场。项目单位致力于凭借产品性价比优势开拓市场，提高市场占有率。2.5 市场风险分析建材市场正处于上升期，前景十分看好。在未来有很好的市场前景，项目优势和

32、劣势并存、机会和威胁同在。但就目前行业发展趋势及砂浆供求状况，该项目的优势能得到更大空间的发挥，劣势处理得当可转化为项目自身的优势。该项目单位具有雄厚的技术力量和资金条件，具有地域和资源优势，劳动力价格较低。该项目市场风险发生的可能性不大，项目产品市场前景广阔，符合建材市场发展的要求，不影响该项目的可行性。第三章 建设规模与产品方案3.1建设规模3.1.1确定建设规模考虑因素 拟建规模的经济合理性年加工2万吨干粉保温砂浆，在此规模下，其技术经济条件可使项目投入产出比、资源和资金的利用、经济效益等达到较好水平，建设规模比较合理。 社会环境，行业环境分析项目符合国务院关于加快培育和发展战略性新兴产

33、业的决定发展重点节能环保产业类的清洁生产与循环经济技术及产品项目。知识技术紧密，物质资源消耗少，成长潜力大，综合效益好，对加快培育和发展战略新兴产业经济具有重要意义。 资金、自然环境对建设规模的制约规模过大会造成投资大幅度上升，过高的资金投入给企业造成过大压力，过大投资，企业承担的风险负担加重。3.1.2推荐建设规模方案考虑以上各种因素，结合项目地理位置、市场容量和企业自身实力，确定项目建设规模为年加工2万吨干粉保温砂浆。具体产品方案详见下表：产品方案一览表表3-1序号产品种类单位产量备注1干粉保温砂浆万吨/a23.2 产品方案3.2.1产品简述干粉保温砂浆是以各种轻质材料为骨料，以水泥为胶凝

34、料，掺和一些改性添加剂，经生产企业搅拌混合而制成的一种预拌干粉砂浆。用于构筑建筑表面保温层的一种建筑材料。相对于我国在施工现场配制砂浆的传统工艺来说，干粉砂浆具有品种齐全、质量优异、品质稳定、施工性能良好、使用方便、施工工效高和环保等特点。产品质量符合预拌砂浆（GB/T25181-2010）及建筑砂浆基本性能试验方法标准（JGJ/T70-2009）的要求。3.2.2产品优点 (1)首先施工质量容易得到保证。不同用途的砂浆如砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆，砌块专用砂浆等，对材料的抗收缩、抗龟裂、保温、防潮等特殊性能的要求不同，且施工要求的施工性能也不同。这些特性需要按照科学的配方和严格配制才能实现

35、的，施工现场很难备齐要求的所有原料，现场的施工设备也无法保证满足质量要求。而大规模自动化生产出来的干粉保温砂浆，产品质量可靠且稳定，许多微量化学添加剂保证了产品满足特殊的质量要求。(2)其次施工效益好。使用干粉保温砂浆能够提高施工速度。由于优良的科学配方使其获得了比传统砂浆优越得多的施工性能，施工速度及施工效率明显提高，能够缩短施工工期。且由于其良好的作业性能能够使施工质量提高，施工层厚度降低，节约材料。施工质量的提高使得维修返工的机会大大减少，同时也可以降低建筑物的长期维护费用。 (3)有利于环境保护。生产干粉保温砂浆的原材料大部分为工业废料。如粉煤灰、矿渣、石油冶炼渣等，这些废料不但占用大

36、量的生活、生产用地，而且严重污染环境，给空气中带来大量的飘尘，使人们的身心健康受到很大的危害。 (4)能改善工人的工作条件。由于干粉保温砂浆在工厂机械化生产，工人们的劳动强度得到明显的改善，再者由于施工性能优良，易于施工操作，使施工效率提高。施工环境的改善使工人们的生活的环境也得到很好的改善。3.2.3产品性能指标项目单位I型性能指标II型性能指标堆积密度kg/m3240300301400导热系数W/m.k0.0700.085抗压强度Mpa0.200.40线性收缩率%0.300.30第四章 厂址选择4.1 项目所在地概况西安沣京工业园位于户县城东2公里处，创建于2000年5月，2001年3月被

37、省人民政府批准为省级开发区，规划面积3.5平方公里，分为工业、商贸、科教、行政四大功能区。2010年，园区规划面积25平方公里，建成面积达到6平方公里，入驻企业100户，项目合同投资总额70亿元，技工贸收入18亿元，年产值超过15亿元，实现税收6000万元以上；2011年建成面积达到8平方公里，引进入区企业120户，项目合同投资总额100亿元，技工贸收入30亿元，年产值超过25亿元，实现税收1亿元以上；2012年，园区建成面积达到12平方公里，引进入区企业140户，项目合同投资总额150亿元，技工贸收入40亿元，年产值超过35亿元，实现税收1.5亿元以上；建成区域内水、电、路、通讯、宽带网络、

38、天然气、供暖等基础设施齐全，力争达到“九通一平”，争创服务一流，争创管理一流，争创信誉一流，争创环境一流。围绕构筑四大功能区，不断加大招商引资力度，完善基础设施配套，发展特色产业，延长产业链，促进园区软硬件环境的全面提升，把园区建设成功能齐全，设施完善，环境宜人的现代化新型开发区。户县隶属于陕西省西安市，户县地处关中平原腹地，南依世界地质公园秦岭终南山，北至渭河。总面积1282平方公里，辖16镇1个森林旅游景区，518个行政村、20个居委会，是蜚声中外的“中国第一画乡”、“中国诗词之乡”、“中国鼓舞之乡”户县属大陆性季风气候区，四季冷暖干湿分明，无霜期年平均216天，光、热、水资源丰富，是适宜

39、农业生产和多种经营的地区。西户铁路、G5京昆高速、108国道、107省道公路过境，交通运输环境优良。4.2 厂址建设条件4.2.1 气候户县自然条件优越，户县属暖热带半湿润大陆性季风气候区，四季冷暖干湿分明，无霜期年平均216天，年平均气温13.5度，极端最高气温43.0度，极端最低气温-16.9度，年均降水量627毫米。光、热、水资源丰富，是适宜农业生产和多种经营的地区，素有“银户县”之美誉。4.2.2 地貌户县南部为秦岭山地，北部为渭河阶地，中部为黄土台塬，洪积扇及扇缘洼地。地势南高北低，差别很大，北部渭河滩最低点海拔388米，山基海拔680米，山区最高海拔3015.1米，相对高差2627

40、米。4.2.3 地震设防烈度根据根据中国地震动参数区划图（GB18306-2001）及建筑抗震设计规范（GB50011-2010），本地区抗震设防烈度要求为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，场地无活动断裂通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好。本建设场地地形较为平坦，无不良地质作用。因此，该项目所在场地稳定性良好。4.2.4 水文境内水资源充沛，地下水存量4亿立方米，有36条大小河流，均源出秦岭北麓，出山后汇成涝河、甘峪河、太平河、高冠河四大水系，分布全县，贯通南北。甘峪河流入涝河，涝河北流入渭，太平河与高冠河水系汇入沣河。4.3 项目选址优势4.3.1 区位优势得天独

41、厚的区位优势：园区地处关中平原中部，属暖温带半湿润大陆季风型气候，四季交替明显，气候温和，水量充足，水质纯净，地热资源丰富。周边自然景观秀美，人文景观独特，朱雀国家森林公园、太平国家森林公园、千年古刹草堂寺、全真教祖庭重阳宫、鲁班公输堂、亚建国际高尔夫俱乐部、高冠瀑布等景点星罗棋布，各具特色。区内地势平坦，交通便利，西宝和西户一级公路、省道107环山旅游路横穿东西，西汉(西安-汉中)高速公路和陇海铁路西余段纵贯南北，10分钟即达西安，30分钟可达西安咸阳国际机场，形成铁路、公路、航空三位一体的交通优势。4.3.2 功能完善的基础设施园区服务功能齐全，商贸区内现代化的医院、宾馆、休闲娱乐馆所、周

42、边广场等已投入使用。基础设施完善，累计投资2.6亿元，用于水、电、路、通讯等基础设施建设，拥有高标准道路13公里，给排水管道20公里，建有110KV变电站一座，已形成了4条10KV供电网络，通讯网络齐全，排污设施完善，有污水处理厂一座。4.3.3 蓬勃发展的园区经济园区自成立以来，紧紧抓住加快发展这一要务，高举工业振兴大旗，不断创新发展思路，破解发展难题，园区规模不断扩大，综合实力稳步增强，现已开发工业及科技产业用地5000余亩，引进项目83个，其中，投资过亿元项目9个，过千万元项目52个，合同投资额近百亿元，已投产运营的企业达45户，工业厂房容积率达0.68。目前，园区企业税收贡献超百万已达

43、8户，其中，400万元以上1户，300万元以上2户，100万元以上5户。初步形成了机械加工、医药制造、淀粉生产、塑料包装、金属表面精饰等多元化产业体系，沣京工业园已成为西北地区众所瞩目的投资热点之一。4.3.4 高效优质的服务体系“为投资者服务、对投资者负责、让投资者盈利、促投资者发展”是几年来园区形成的服务理念。园区打破上班与下班界限、白天与晚上界限、工作日与节假日的界限，全天候24小时为企业服务，倾心倾力为入园企业打造坚实的创业平台，创造安全舒心的生产生活环境。位于园区管委会的政务大厅，实行一厅式办公，县发改委、工商、环保、税务、建设、质监等相关部门对入园企业县内所有手续限期办结，对县以上

44、手续实行限时办结。园区管委会全面提高办事效率，为入区企业全程代办立项、建审、用地、消防、环评等行政审批手续，确保入区企业做到“两不接触”，即不与农民群众接触，不与政府有关职能部门接触，真正做到“企业墙内搞生产，政府墙外保平安”；园区推行项目跟踪制度，对已入区项目从办理手续到落地生产，采取一个项目，一个负责领导，一个跟踪联系人的三个一形式，做到事事有人管、件件有着落；同时园区还为入园业主和中高级人才提供户口、子女上学、养老、工伤保险等全面服务，切实解决他们后顾之忧。综上所述，从地理位置、自然条件、社会经济条件、交通运输和基础设施条件、便于管理等方面综合分析，该项目地址是较适宜的。第五章 技术方案

45、、设备方案和工程方案5.1 生产技术方案5.1.1 工艺流程粉尘、噪声粉尘散装成品仓搅拌按比例混合计量系统外购黄砂包装储存系统外购水泥粉尘、噪声外购添加剂粉尘袋装成品仓产品外售 图5-1干粉保温砂浆生产线流程图5.1.2工艺说明高效混合系统混合机是砂浆材料生产中最关键的一部分,也是整套生产线的“心脏”。混合均匀度在99以上,1-3分钟左右混合均匀；具有独特的搅拌原理和混合机设计而达到混合质量和高效率的基础上降低能耗。（如有机胶粉聚苯颗粒保温砂浆和无机玻化微珠保温砂浆的混合原理）；高速飞刀，高效地分散纤维；整机采用气密封，气动大开门，独特的出料装置门、浆叶榜板耐磨损设计，寿命超长，维修方便，可靠

46、稳定。成品仓及二次混合系统成品仓和二次混合消除了纤维多、流动性差、颗粒料出现容易结桥和附着现象。该系统实现了快速，连续出料，对特种原料成品仓加上气浮装置能顺利出料。环保精确的包装系统和散装技术通过控制系统，操作工人只需将包装袋套入阀口，其它工作即可自动完成。包装好的产品通过皮带输送机输送到码垛台进行存放，由叉车完成产品入库工作。称量精确，包装质量高。智能电脑配料系统系统具有自检精度软件校正维护方便、彩色CRT显示工段设备工艺流程图，具有双仓同时给料以缩短配料时间、配方管理、打印实时配料报表、配方产量、原料消耗量报表，并且统计其班日、星期、旬、月等定量管理报表。5.2 主要设备方案该项目关键设备

47、采用国内先进设备，采用节能设备，污染少，能耗低，而且产品质量达到国内先进水平，可以满足市场对产品的质量要求。该项目主要工艺设备详见表5-1。主要工艺设备表表5-1序号名 称型号单位数量单机功率（kW）总功率（kWh）1砂浆搅拌机10m台132.0032.00 2提升机NE50台29.0018.00 3螺旋输送机273*8m台24.509.00 4搅拌系统套27.5015.00 5包装机CBM50台22.204.40 6计量系统1000kg套22.004.00 7脉冲袋式除尘器HL40台15.505.50 8螺旋空压机LGU台26.5013.00 9锥形混合机套24.50 9.00 10称重传感

48、装置套22.00 4.00 11变频器套22.00 4.00 12出料阀门配套气缸套21.50 3.00 13混合机出料螺旋套25.50 11.00 142t电动葫芦套17.50 7.50 15提斗机TD160套19.00 9.00 16料仓出料螺旋A套11.00 1.00 17料仓出料螺旋B套11.00 1.00 18料仓出料螺旋C套11.00 1.00 19变频双向横螺旋套21.50 3.00 20平板车套421封包机套41.50 6.00 22电子称套50.50 2.50 23配电控制箱套124仓顶除尘器套15.50 5.50 25料位计套626压缩空气储罐套127水泥仓破拱气碟套328

49、料仓套329电动叉车套110.00 10.00 30手动水泥料仓阀门套331维修安装工具套132变电设备套133其它检测设备仪器套1 合 计209178.40 5.3 工程方案5.3.1 项目组成该项目主要建构筑物见表5-2。建（构）筑物一览表表5-2序号名 称面积数量单 价 （元）总 价 （万元）备注1生产车间2640.00 700.00 184.80 两层钢构2原料仓库1000.00 700.00 70.00 两层钢构3成品仓库800.00 700.00 56.00 三层钢构4综合办公楼600.00 1000.00 60.00 三层砖混5职工宿舍食堂综合楼500.00 1000.00 50

50、.00 三层砖混6动力配电室m432.00 900.00 38.88 砖混7道路及硬化1600.00 100.00 16.00 混凝土路面8绿化800.00 40.00 3.20 合 计8372.00 478.88 5.3.2 总平面布置 场地概况该项目所在厂区占地面积6666.67(折合10亩)。主要建、构筑物为生产车间、仓库、办公用房等总建筑面积5972.00。 总平面布置 原则在保证足够卫生，防火安全的情况下，力求总体紧凑，节约用地和投资，注意厂区绿化和场内人流物流的组织。 功能分区根据工程的特点和各类建筑物的功能，拟将项目划分为生产、生活服务、公用工程等功能区。场区绿化主要是沿道路和厂

51、界进行。 总平面布置方案厂区地形较为平坦，根据上述厂区总平面布置原则，结合生产工艺需要，竖向设计采用平坡式。厂区道路采用城市型道路，结构为混凝土路面。主干道宽为12米和10米。道路转弯半径：交叉口处为8米，车间引道为6米。环形道路贯通整个生产区，满足消防及厂内运输要求。地面排水采用管道排水系统，地面水排向由道路汇集到雨水井，流入雨水管道、排至厂外。竖向标高与厂区周围道路的标高相适应，建筑物的室内标高一般高出室外场地0.20米。 竖向设计说明厂区竖向设计按照总体规划要求，考虑项目的建筑功能布局，结合场地地貌条件特征设计。场地设计采用平坡式竖向布置形式。在道路两侧设置雨水口，地面雨水由道路雨水口收

52、集后，进入道路边排水沟内，排入厂外统一排水管网。5.3.3 总图主要设计指标该项目总图主要设计指标详见表5-3。 总图主要设计指标表表5-3序号指标及工程名称单位数量工业项目建设用地控制指标的要求1建设用地面积m26666.67（合10亩）-2建（构）筑物占地面积m25972.00-3道路占地面积m21600.004绿化面积m2800.00-5建（构）筑物面积m22669.336建筑密度%40.0430%7容积率1.110.88绿化率%12.0020%9厂前区比例%5.507%5.3.4 场内外运输原辅材料及成品均在车间、仓库内装卸，故厂内运输主要是车间及仓库内运输。厂外运输依托社会运力及场内

53、运输车负责原材料、辅助材料及产品运输。据建设单位介绍，项目周边地区的社会运力可以满足该项目厂外运输要求。5.3.5 建筑设计 设计依据根据各专业提供的有关资料和国家颁布的现行设计标准、规范进行设计，其中国家颁布的现行设计标准、规范主要如下：建筑设计防火规范（GB50016-2006）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）建筑地面设计规范（GB50352-2005）屋面工程技术规范（GB50345-2004）机械工业厂房建筑设计规范（GB50681-2011） 建筑设计构思和特点：建筑平面设计，首先应满足工艺流程及生产功能要求，进行平面布置，决定柱网尺寸，充分结合地形进行布局，做到平面紧凑

54、合理。建筑立面设计，做到简洁、明快、大方，力求新颖适用，具有现代工业建筑特征。 车间与仓库车间与仓库采用轻钢结构，厂房车间外墙1.2m以下为370厚烧结多孔砖，1.2m以上为双层彩钢板，彩钢板围护，围护设计时采取保温隔热措施；屋面采用100mm厚超细玻璃棉做保温的双层彩钢板。在屋面设计时考虑局部顶部采光和布置适量通风器，充分利用天然采光和自然通风，使厂房内部获得照度均匀、无直射光、空气流畅的优良生产环境。 办公用房办公用房用于日常办公及信息反馈。建筑物设计在满足运营工艺和生活要求的前提下，力求格调高雅，明快清新，群体协调，创造出优美和谐的建筑。结构上采用砖混结构，基础采用钢筋混凝土条形基础。

55、建筑物等级根据建筑设计防火规范（GB500162006），按生产或储存物品火灾危险性分类，该项目新建建筑物生产类别均为丁类，新建建筑物耐火等级均达到二级。 结构方案 设计依据1、建筑结构荷载规范（GB50009-2012）2、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）3、建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）4、混凝土结构设计规范（GB50010-2010）5、砌体结构设计规范（GB50003-2011）6、钢结构设计规范（GB50017-2003）7、门式刚架轻型房屋钢结构技术规程（CECS102:2002）8、冷弯薄壁型钢结构技术规范（GB50018-2002） 自然条件 基本

56、风压0.45kN/m2基本雪压 0.35kN/m2地震动峰值加速度0.15g地震基本烈度 七度 第二组 设计要求建筑结构安全等级 二级建筑结构防火等级 二级抗震设防烈度 七度抗震设防类别 丙类抗震等级 二级活荷载标准值：屋面活载 0.5kN/m2。 结构设计厂房上部结构采用钢架结构体系，全钢结构，钢柱为格构式下柱实腹式上柱的阶形柱，钢梁为变截面工字形实腹式焊接钢梁、工字形实腹式钢吊车梁。高强轻钢墙梁，轻型双层压型钢板墙面。屋面采用高强轻钢檩条轻型双层压型钢板屋面。厂房基础采用钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土基础梁。5.3.6 给排水工程 用水量计算该项目用水主要是生产冷却用水、职工生活用水、

57、绿化用水及不可预见用水。拟建项目建成后，生产工艺用水主要为循环冷却水，年用量约为1000 m3。职工生活用水，按企业职工用水定额40L/人d计，项目定员30人，则全年用水40303001000=360.00m。绿化及道路喷洒用水，面积为2400，按绿化喷洒用水1.2L/d计算，每5天浇灌一次，则全年用水量为24001.21000300/5=216.00m。不可预见水量按以上用水量的5%计算，不可预见水量为78.80m。经计算，该项目全年用水量为1654.80m。 给水厂区给水采用生活、消防同一管道供水系统，成环状布置，管材采用给水铸铁管和PP-R管。水源由户县自来水公司供给。项目厂区供水水源进

58、厂管径DN100，压力0.3Mpa。给水管网采用枝状向各用水点供水，供水管道管径DN75为给水铸铁管，管径DN75为PPR 管。厂区内管道均采用埋地敷设，埋设深度为覆土厚度不小于0.70米，管道做防腐处理。 排水厂区排水为雨水、污水分流，雨水有组织地排到厂区雨水排水管网，汇集后排入雨水管网；车间生活污水进入排水管网，其中粪便污水经化粪池沉淀后，排入厂区污水管道，汇集后排入市政污水管网。5.3.7 供电工程 用电量计算该项目用电主要为生产、照明、办公用电。车间照明用电指标按13W/；办公及后勤用电指标40.00 W/；项目生产设备装机容量178.40kW，生产采用两班制，年工作300天，负荷计算采用需要系数法，年耗电量52.48