2022年建设工程施工分包合同范本

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1、2022年建设工程施工分包合同范本承包方（甲方）：住址：分包方（乙方）：住址：风险提示：分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。依照中华人民共和国合同法的有关规定，就_工程的分包事项达成一致，经双方协商一致，签订本合同，并遵照执行。一、工程项目1、工程名称：2、工程编号：3、工程地点：4、工程范围：5、工程造价：二、工程期限1、双方商定工程总工期为_天（日历

2、天），自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收。2、开工前_天，乙方向甲方发开工通知书。3、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期：（1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；（2）因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；（3）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；（4）因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工；（5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。三、施工准备甲方1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件；2、应于_年_月_日向乙方提供所有工程设计图纸_份；

3、3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。乙方1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；2、负责编制施工组织设计或施工方案；3、进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。风险提示：如果是承包人负责采购材料、工程设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责，应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验，禁止使用不合格的材料和工程设备。四、物资供应1、甲方提供大型的施工设备，并缴纳相应的保险。除发甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购；2、甲方供应、乙

4、方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。五、工程质量1、本工程质量经双方研究要求达到：_2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。六、工程价款的支付与结算1、本合同签订后_日内，甲方支付合同总价的_%备料款，计人民币_万元；

5、2、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。3、工程价款支付达到合同总价款的_%时，不再按进度付款，办完交工验收后，余款一次支付给乙方。七、施工与设计变更1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。2、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：3、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在_天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文

6、件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。八、安全条款1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。发生的费用由事故责任方承担。3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。风险提示：允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30的，或者专业工程分包管理费超过30的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。

7、同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。九、工程分包乙方不得再将该工程分包给他人，否则甲方可立即终止合同的履行，并由乙方承担因此受到的所有损失。十、违约责任甲方的责任：1、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材

8、料和构件积压的实际损失。3、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。4、乙方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。乙方的责任：1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同规定支付逾期罚款。十一、纠纷解决办法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请调解；解决不了的，任何一方可直接向工程所在地人民法院起诉。十二、合同的生效与终止1、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合

9、要求，结清工程款后终止。3、本合同签订后，双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。4、本合同未尽事宜双方协商解决。风险提示：分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承担，相应工期，竣工验收条件、方法、标准，结算的条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致，特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行，降低资金支付风险，防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。建议在起草或者签订分包合同之前，可以咨询专业的律师意见，以防止风险出现。甲方：代表人：地址：联系方式：合同履行地：_年_月_日乙方：责任

10、人：地址：联系方式：合同履行地：_年_月_日2022年建设工程施工分包合同范本（二）总包方（甲方）：分包方（乙方）：为加强施工现场安全管理，保护职工的人身安全、健康和国家财产，保障施工现场的顺利进行，依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例和北京市建筑委关于建筑工程分包的有关规定，双方就本工程施工安全生产达成如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：分包内容（范围）：分包方式：二、工期开工日期：竣工日期：三、安全生产1、分包方必须是具有独立承担民事责任的法人或其他出具共上级主管单位（法人单位）的委托书，分包与其资质相符在授权委托书范围内工程的经济组织。2、分包方

11、必须熟悉并能严格执行建设工程施工现场管理规定、建筑施工现场安全防护基本标准、施工现场临时用电安全技术规范及其他有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。能够积极参加有关促进安全生产的各项活动。3、分包方必须学习、掌握，并执行总包方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式。4、分包方必须执行总包方与分包工程有关的总体工程施工组织设计和安全技术方案。5、分包方必须执行三级安全教育制度，项目经理、分包工程的负责人及特种作业人员必须执行持证上岗制度。6、分包方必须执行安全生产检查整改制度。7、分包方必须接受总包方或总包方上级主管部门、政府有关部门的安全生产检查。8、分包方必须执行安全生产的防护设

12、施、设备验收制度。9、分包方自带的施工机械设备，必须符合国家标准、规定，且机械性能良好、安全防护装置、齐全、灵敏、有效。10、分包方必须按规定为作业人员配发合格的劳动防护用品。11、分包方必须并执行“因工伤亡事故报告制度”，如分包方施工现场发生因工伤亡事故，必须立即向总包方及有磁部门报告，不准隐瞒不报，并全力抢救伤员，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施时，要做记录或拍照。不准破坏事故现场。分包方须积极配合总包方及上级部门、当地政府部门对事故的调查和现场勘察，不得提供伪证。12、分包方必须承担因为分包方的原因造成事故的经济责任和法律责任。13、分包方有权拒绝总包方违章指挥。14、分

13、包方发生人员伤亡时，不管事故的责任在何方，分包方必须做好事故的善后处理工作。当总包方对事故的发生负有一定管理责任时，总包方应积极协助分包方做好善后工作。15、总包方应为分包方单位创造良好的作业环境，完全因总包方的设施、设备不良造成的事故，应由总包方负责。16、总包方有权监督、纠正分包方人员的违章、违规、违纪行为，对不服管理的有权令其停止作业。17、总包方有权审查分包方的安全资质和进场人员的安全教育情况。18、补充条款：（略）四、违约1、达不到约定条件的，总包方一经发现，可要求分包方立即进行整改和补充完善，分包方应按总包方要求进行整改和补充完善，直到符合约定条件。2、因分包方原因达不到约定条件的，由分包方承担违约责任和经济支出。3、因总包方原因达不到约定条件的，由总包方承担责任和经济支出。五、争议当总、分包发生争议时，可通过总、分包双方上级主管部门协商调解，若达不成一致意见，可向政府有关部门申请仲裁。六、本协议在双方签字盖章后生效。七、本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等效力。总包方：（盖章）法人代表（或委托代理人）：分包方（盖章）法人代表（或委托代理人）：日期：