汉庭工程标准

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1、 目录第一部分:客房 4一、客房概述4 房型：4 房型比例：4 客房建筑数据控制4二、客房装饰5 墙5 吊顶5 地面6 踢脚板6 门7 窗8三、客房设备8 床9 写字桌（电视柜）9 衣柜 10 衣架 10 空调 10 电视机 11 话机 11 灯具 12 插座 12 开关 13 客房配电箱 14四、卫生间 14 敞开式卫生间 14 封闭式卫生间 16第二部分：公共区域18一、 大堂（附图）18 前台区18 商务会所20 上网区21 休息区22 小型会议室23 公共卫生间23 电梯厅25 后台办公室25 弱电机房26 行李房27 酒店主入口（门头）27 会议室28二、 餐厅及厨房29 餐厅29

2、厨房32三、 后场区域33 厨房33 员工餐厅33 员工更衣室34 库房34 消毒间35 客房工作间（布草间）35 员工宿舍36四、 外立面36五、 其他公共区域37 停车场37 园艺绿化37 楼梯及通道38六、 其他39 屋顶40 避雷带40 建筑安全40 建筑隔噪40第三部分：系统41一、 水系统及设备41 冷水系统及设备41 消防给水43 热水系统及设备44 排水（污/废水）46二、 电力及容量49 通风与空气调节49 电梯51 通讯52 计算机管理系统及网络系统53 电视56 监控56 消防电气57 第一部分：客房一、 客房概述 房型：中文英文尺寸单床房Single Room1.5m以

3、下-(1.35m*1)/(1.2m*1)/(1.1m*1)/(1m*1)大床房Double Room(1.5m*1)/(1.6m*1)高级大床房Queen Room1.8m*1高级特大床房King Room2.0m*1双床房Twin Room(1.2m*2)/(1.1m*2)高级双床房Superior Twin Room(2.0m+1.2m)/(1.8m+1.2m)/(1.5m*2)/(1.5m+1.2m)豪华双床房Deluxe Twin Room1.8m*2高级水床房Waterbed Room1.8m*1双卧套房Two-Bedroom Suite(2.0m+1.8m)/(2.0m+1.5m)

4、/(1.8m+1.8m)(1.8m+1.2m*2)套房Suite高级套房Superior Suite 注:在房间特大情况下，方使用2米床。 房型比例： 基本比例-双床房：单床房=4：6； 根据各城市的具体情况，可做调整： 对于北京CBD，上海城市中心等位置，可全部大床房； 商务型城市的好地段，增加单床比例； 对于某些变动较强的地区，可设置大约40-50间可拼式客房（名称待定），如常州项目； 客房比例可根据具体情况（如会展附近等客源地，原物业已有房间隔段等）具体处理。 客房建筑数据控制 见图纸A-1,B-1. 客房建筑面积（根据房屋柱距排房，客房四周墙体轴线尺寸，含卫生间） 最佳尺寸：3500m

5、m(宽)*6800mm(长)2700mm(高)，房间内过道高度为2400mm 根据租赁物业情况必须遵守的底线 房间内过道高度最低不低于2200mm 房间内宽度不小于3000mm； 房间内长度不小于5000mm； 客房净高度不低于2400mm，不高于2800mm；（可以根据原天花高度和房型比例调整净高，原则上尽量放大）二、 客房装饰（以下尺寸，如未特别注明，则为墙边至中心距离） 墙 见图纸A-2，A-3，A-4，A-5，A-6；B-2，B-3，B-4，B-5. 墙体材料 隔墙：加气砌块（在结构承重、空间允许的情况下） 客房外墙：砖墙 在结构承重不允许或空间较紧的情况下，使用轻钢龙骨（100厚，双

6、层石膏板，双层隔音棉） 客房隔墙封到顶（考虑到改造项目的结构承重，3米以上可以采用轻钢龙骨隔墙） 内墙粉刷及颜色（附图：内墙及顶；分开放式卫生间与封闭式卫生间。） 客房墙面为米黄色涂料（汉庭内墙黄） 卫生间与客房分隔墙为红色涂料（汉庭红） 开放式卫生间与客房隔墙：a )客房面，红色（汉庭红）b )卫生间面，红色（汉庭红） 在客房内和走廊上的主要通道处的墙体阳角，安装拉丝不锈钢护角条，高度踢脚线以上1200mm，厚度1.0mm，L型两边各3cm，边缘7mm倒角45度。 涂料品牌：汇丽欧克丝涂料 墙体穿线要求 管道穿墙必须弥封 相邻客房开关必须错位吊顶 见图纸A-7，B-7. 形式：平顶（直角拉线

7、） 材料：轻钢龙骨石膏板（12mm厚）吊平顶 颜色：白色涂料（编号：汉庭白）地面 见图纸A-8，B-8. 地板材料：强化复合地板 型号：祥源V26518 花纹名称：龙芭杜 规格： 尺寸：800*122*12.3 45克耐磨层：耐磨转数6000转 面纸75克；江苏大亚基材；120克平衡纸；KLD锁扣；3mm厚防潮垫；国产胶水等 铺贴方式 原有客房内地坪基层须找平，地板铺设要求4平方米以内中间不平整度小于4mm 开放式卫生间的室内地板与地砖连接处采用PVC压条收口，颜色与地板色相同 床下不铺地板，用3mm板架空（目前暂时地板铺全）；（地板收口，在上海地区试验） 可调整房型中不移动床下不铺地板，另一

8、张床下铺地板 客房内走廊与卧室之间的地坪，需要设置地梁，封闭式的卫生间，需要在卫生间门口处设置地梁 走廊与客房地面接口处理 走廊地毯直接铺设至门下，与室内地面之间想接处一般采用压条收口； 客房内地板与地砖之间采用PVD压条收口，颜色与地板相同； 当客房与走廊地坪高差较大时用大理石（中国黑）进行分割，否则采用拉丝不锈钢压条处理（高度15mm，宽度30mm）； 附地板铺设工艺流程见附件2. 踢脚板 材料：亚光不锈钢踢脚板 规格：高度：60mm；厚度：0.8mm 踢脚板工艺要求 采用卡扣式安装 施工时墙面必须批平 每两米不平整度小于3mm 门 见图纸E-1 门扇 品牌：美森耐、风采系列 尺寸：850

9、*2050*47 框木线尺寸60*18mm 材料：美森耐模压板（不封边）、杉木指接框、刨花实芯板 颜色：白色亚光漆 工艺要求：所有门线采用45度接口，横向线条厚度18mm，竖向线条厚度18mm 安装要求：门框装合叶处采用实木框架，与该墙体结合部需有实心砖生根；门底部距地面5mm，门下开燕尾槽，门底部加毛条或者橡胶条，缝隙不超过5mm； 门框 尺寸：856205850mm 材料：细木工板，18mm厚 品牌：中、高档 颜色：白色亚光漆 安装要求：门框装合叶处采用实木框架，与该墙体结合部需有实心砖生根，门框内、外企口均为8mm 密封条 位置：房门内企口加白色E型橡胶密封条 门五金 门牌号，字中心距地

10、面1700mm 不锈钢猫眼，镜中心距地面1550mm 不锈钢防盗链，中心距地1300mm，门扇上安装护角条（直角形，拉丝不锈钢），宽度10mm，长度40mm 门吸安装位置距离墙面120mm，为不锈钢侧装（大雨两个螺丝固定）； 消防逃生图规格为B5（横向放置），亚克力（白色），图下沿距“猫眼”中心20mm 亚光不锈钢门绞链；长度100mm，厚度3mm，四滚针轴承，房门用三个，上下合页距门两边分别300mm，中合页距上合页300mm，轴承固定部分装在门框上，转动部分装在门扇上 门锁 不锈钢磁卡门锁，有报警提示 门锁卡正面向上；执手中心距地1000mm；门锁上后保险缺口向上 品牌：爱迪尔IC卡门锁，

11、型号7371000型 爱迪尔加密IC卡，型号：西门子4442型（含印刷） 爱迪尔读卡器 门套 附图 窗 见图纸E-2，E-3 噪声控制：室内关窗后，噪声分贝值40以下 窗体 材料：铝合金材质（868型） 尺寸：1200宽1500高 材料：壁厚1.2mm 颜色：根据外立面确定 安装要求：平开窗，带纱窗和限位，窗台面距离地面1000高度 一般为单层玻璃，沿街道一侧为双层中空隔音玻璃 窗台面 材料：白色人造石窗台面 安装要求：两端各伸出50mm，突出墙面30mm，沿口为方角 窗帘 窗帘：纱帘和布帘（含遮光帘），单边固定，另一边过窗到写字台边，垂至地板上50mm处 窗帘盒采用吊顶一体直板式，内宽200

12、mm，左右到两册墙，白色亚光油漆 双道窗帘静音滑轨（暗装）三、 客房设备 见图纸A-9，B-9 床 见图纸E-4、E-5、E-6 床垫： 尺寸：按照床的尺寸而定 采用弹簧床垫，海棉厚度220mm，端面垂正平直 床屉 材料：白橡木纹三聚氢氨板面 床箱离地高度为280mm，落地式，长度为1820mm；宽度比床板缩小180mm 床箱四周采用白橡木纹三聚氢氨板面，靠走道两角为弧形倒角R=25mm 床板长度1985mm，厚度18mm，外侧100*100mm切角 床背板 材料：基材刨花板，白橡木纹三聚氢氨板面 尺寸：床后分三块，当中与床一样宽，靠隔墙宽300mm500mm，床板与床头柜相隔50mm，床头板

13、高度为1000mm 床头柜 材料：白橡木纹三聚氢氨板面 单床房：床靠卫生间隔墙不小于300mm，床头柜放置在另外一边，房间面积允许的情况下尽量设置两个床头柜， 双床房：合用一个床头柜 平面尺寸：长*宽*厚（500*400*250mm） 台面高度：450mm 台面开电话线孔（25mm），中心距后侧50mm，左右居柜中心 写字桌（电视柜） 见图纸E-7，E-8，E-9，E-10 长*宽*高（L*550*750）L尺寸可根据房间尺寸变化，宽度不小于450mm，单体长度不超过2400mm 如电视柜和写字桌合用的，长度尽量满足2400mm，不小于1800mm 台面厚度25mm，加裙边100mm 台面为“

14、T”字型或“L”型布置时，无需设置护墙板，台面为“一”字型时，需设置挡板落至踢脚线上口； 材料：台面基材为刨花板，白橡木纹三聚氢氨板面 写字桌墙面上安装微型书架，板材与写字桌相同 客房椅：采用黑色纺织网面滚轮椅，不锈钢腿 见图片P-1 在写字桌的墙面上设置小型板式书架，材料与电视柜相同； 在客房适当的位置上配置烧水架，材料与电视柜相同。 附图片 见图纸E-11，E-12 衣柜 见图纸E-13 材料：白橡木防火板 沿客房隔墙设置嵌入式衣柜，尺寸为900*400*2400 分三层（有条件的宾馆可以考虑此设置），尺寸可以根据房型调整，位置一般安装在客房走廊处 上层设门，放置客房棉织品 中层无门，设置

15、挂衣横杆（拉丝不锈钢） 下层无门，放置客人一次性用品和保险箱 衣架（无法放置衣柜时，考虑此设置） 见图纸E-14 挂衣板：高度1800mm，宽度600mm，安装在客房走廊处，紧贴踢脚线上方 板上安装整块镜子（附图） 挂衣板上访分别安装三个不锈钢挂衣钩 空调 温控：夏季：2426；冬季2022 品牌：富士通将军 形式：壁挂式冷暖分体空调，在无法挂外机或原有系统中已经存在的情况下可以使用中央空调 配置富士通空调 空调配置参考表空调匹数型号房间适用面积(m2)制冷制热1PASQA09RAC14-1712-13小1.5PASQA11RAC18-2216-171.5PASQA12RAC19-2316-1

16、8大1.5PFAS38RSPW21-2617-192PAWQZ18LBC29-3736-41备注： 房间面积（含敞开卫生间、不含封闭卫生间） 房间适用面积受建筑物的朝阳或日照及建筑物本身隔热效果等因素影响，以上数据仅恭参考，房间为大面积玻璃幕墙时需另外考虑 1P空调适用10m管长，1.5P配管适用15m，因此如12平方米面积，管长在10m-15m的房间请选配1.5P空调 安装要求 插座位置（中心）：装在空调的上方隐蔽的地方，16A三孔电源插座 室内机位置：内机下口距地2100mm，距外墙200mm，室内机插座下沿距地2450mm 安装位置顺序选择：床头侧（靠窗）- 床对面（靠窗）- 窗侧 卫生

17、间墙侧 外机位置：考虑室外机维修的便捷，空调室外机设置遮挡；（另见外立面标准） 管道安装要求：空调管通穿墙处应安装套管并用密封泥封闭 电视机 形式：台式25寸电视机，品牌：SVA 在以下条件中可选择液晶电视：在豪华房间或特小尺寸房间可以选用21寸液晶电视机； 遥控器：订做“六键式” 话机 要求：酒店专用电话机，品牌：深圳肯特 位置：床头柜上和写字台上各放一个 写字台位于床旁边位置的只在写字台上放置一台电话机，不需在床头柜上另放电话机 床头处电话机无免提功能；写字台上电话机有免提功能 灯具 见图纸A-7，B-7 灯具明细表-敞开式卫生间 名称 尺寸 光源 功率 位置 品牌型号 廊灯 4寸 暖光

18、25W 镜前方距镜550mm 筒灯 客房灯 暖光 欧普筒灯 床头灯 暖光 距离床靠板方向的墙面300mm 壁灯 书写灯 暖光 25W 欧普筒灯 镜前灯 冷光 25W 距离镜前150mm，居镜中 欧普筒灯 沐浴房灯 3寸 冷光 居中 筒灯 马桶灯 3寸 冷光 居重 筒灯 灯具明细表- 封闭式卫生间 名称 尺寸 光源 功率 位置 品牌型号 廊灯 4寸 暖光 25W 镜前方距镜550mm 欧普筒灯 客房灯 暖光 床头灯 暖光 距离床考板方向的墙面300mm 壁灯 书写灯 暖光 25W 镜前灯 冷光 25W 距离镜前150mm，居镜中 欧普筒灯 沐浴房灯 3寸 冷光 居中 筒灯 廊灯：4寸筒灯，位于客

19、房走廊中（镜前方距镜550mm），25（暖光）节能管 客房灯：嵌入式（开孔尺寸179mm），欧普筒灯，暖光源 床头灯：壁灯，高度距离床靠板上口300mm，左右距离床边向外100mm，双床房放置在床头柜反方向，床外沿向外100mm处； 书写灯：吸定嵌入式（开孔尺寸179mm），欧普筒灯,32W（暖光）节能管 镜前灯：距离镜前150mm，居镜中，吸顶嵌入式（开孔尺寸170mm）欧普筒灯，25W（白光）节能管 沐浴房灯：居中，3寸筒灯（白光） 马桶灯：居中，3寸灯（白光）（封闭式卫生间取消） 插座 见图纸A-10，B-10 取电盒：总电源采用节电开关（25A模数继电器专用节电开关）控制，面板位于进门

20、侧墙，下沿距地1300mm 卫生间：位置台盆侧上方500mm，距镜边50mm，防水型，五孔，一个 写字台：共3个面板，笔记本插座（五孔，不间断电源，国际标准），电热水壶插座，电话网络双口面板插座，插座面板下口距台面50mm，与书写灯开关并排集中放置（写字桌靠窗放置时，插座和开关位置相应调整至侧墙） 电视机插座：五孔电源插座1+有线电视面板1，二面板左右紧靠一起，面板下沿距地850mm，位于电视机位置后； 床头柜：一般2个面板；一个五孔（国际标准），放置在床头开关的位置；一个电话/网络双口面板插座，放置在床头柜内。另考虑水床房用插座（不间断电源），与弱电面板放在一起 水床放：插座和开关隐蔽 不间

21、断电源印字：汉字小四号黑体，不经过取电盒 开关 见图纸A-11，B-11 开关明细表类型 印字 控制方法 位置 面板印字和logo，汉字小四号黑体，黑色；logo位于面板右下角 开放式卫生间：（附图） 客房入口处：设置两个面板和一个取电盒两面板的内容分别为：A 廊灯（双控）、客房灯（双控）（如中央空调加风机盘管开关）B 排气扇、镜前灯、马桶间灯、淋浴间灯 床头：床头灯、廊灯（双控）、客房灯（双控） 写字台上：写字灯 封闭式卫生间： 客房入口处：设置两个面板和一个取电盒 两面板的内容分别为：A 廊灯（双控）客房灯（双控）B 排气扇、镜前灯、淋浴房灯 床头：床头灯、廊灯（双控）、客房灯（双控） 写

22、字台：写字灯 客房配电箱 安装位置：放置于门背后，（有衣柜时，壁柜内嵌入式安装）下沿距地1800mm 安装要求： 电气控制为8回路（漏电保护3+照明1+普通插座1+空调1+卫生间插座排气扇1+多功能插座1）；备用2个回路位置 两房间同一墙体安装的，需错位布置 如隔墙厚度100mm的，则采用明装箱四、 卫生间 敞开式卫生间： 见图纸C-1，C-2，C-3，C-4，C-5，C-6 顶：轻钢龙骨防水纸面石膏板，白色防水涂料；淋浴房顶部使用铝扣板（方形：300300mm），白色； 墙：A 台盆处墙面为红色防水涂料（见图）；其余墙面为米黄色防水涂料（见图）；淋浴取内为白色长方形无缝墙砖（300*450）

23、对缝竖铺，白色填缝剂擦缝（不大于1.0mm），阳角处瓷砖45度拼缝。B 挂台盆墙面至另一边墙面的距离（即客房走廊通道尺寸不大于1400mm，不小于1250mm）； 地：A 米白色方形（300*300）防滑地砖满贴。（附图）B 地面防水处理用JS防水涂料，墙四周上翻300mm。淋浴区墙体防水需做到1800mm高度。施工工艺要求：先将地坪和墙面压光，不平整读小于1.5mm（不积水为原则），刷防水涂料3遍，地漏处防水须上翻至地漏口部。C 淋浴区域内部净空间为900mm*1200mm，不能小于850mm*1000mm。D 挡水坎为黑色大理石整理，高于地面60mm，宽度60mm，棱角磨圆角，在有玻璃的地

24、方开槽安装，淋浴房门扇处不需开槽。E 淋浴区与非淋浴区的地面以保证不积水为原则。F 地漏：方形（100100mm）、卡式铜质镀锣、数量2个；下水管Dg65（热带雨林），1个位于淋浴区内淋浴龙头右下方、中心距两侧墙200200mm，另一个位于淋浴区外，在台盆靠淋浴房挡水坎150m，距隔墙100mm处，管道下须设存水弯（详见附图）。底层采用PVC多功能地漏。管道施工要求：注意防臭，支管不可十字对接。 设备、设施（附图）1 面盆：白色椭圆形台下盆品牌：吉事多 型号：GP-1843（台下盆） 尺寸：长565mm，宽420mm，深210mm注意：台盆须留置溢水孔2 台面：材料为白色人造石，台面距地800

25、mm，台面尺寸L*550mm400mm，400mm部位放漱口杯，挂边150mm，挡水板100mm，台盆部位为半圆，漱口杯部位R=80mm（见图）请单独出一个台板面盆图纸3 台面及面盆托架为可伸缩支架（1+2型，台面长度超过1200mm的，可增加托架）；4 角阀距地高度500mm，间距200mm，位于面盆正下方，墙体接口处装饰圈覆盖；5 配置双柄冷热水龙头，下水提拉杆打开后顶部高度与龙头把手高度平；（印字logo）6 台下盆尽量采用墙出水，设存水弯。特殊情况用地出水，波纹管与墙面（地面）接口处须用装饰圈覆盖；7 座便器：白色6升虹吸冲水型，冲水按钮在侧面，坑管中心距墙面为300mm，左右居中；座

26、便器面积900mm*1200mm，不少于750mm*1050mm，用100mm厚磨砂玻璃分割，与淋浴房之间彻底分割，淋浴房侧贴面砖，座便器房内用防水涂料；8 手纸架：设置于客人方便取用的地方（尽可能避免放置于客人使用得背后），上沿距地650mm，采用不锈钢抛光无盖挂墙式；（见图）9 淋浴房： 见图纸C-9，C-10，C-11，C-12用10mm厚磨砂玻璃（在1700mm高度设置两道透明20mm分隔条）、玻璃之间用固定曲夹固定，玻璃与墙体用专用不锈钢配件固定，挡水坎上方开槽固定；门把手为不锈钢，横杆向外，竖杆朝内；门宽度600mm（附图），门扇下口必须安装透明塑料挡水条；卫生间淋浴房门上口留置2

27、00mm宽缝，门扇外开后兼做马桶区域门，两面有磁条；面对客房内侧的玻璃采用10mm厚透明钢化玻璃，同时在淋浴房内安装内藏式白色防水卷帘；请单独出一个淋浴房平面及立面图纸10 淋浴喷淋（见图） 原则：热带雨淋+手持花撒； 淋浴龙头开关：中心距地900mm，单柄，印字logo 热带雨淋：喷头底面高度距地2100mm，安装位置居淋浴房中心（须设置单独固定支架） 手持花撒：中心距离高度1600mm，喷水方向以不对准淋浴房门为原则 皂盒：下沿距地1200mm，设置在与马桶间相邻得一侧墙体 玻璃托架：中心距地1000mm，三角形钢化玻璃，防止在与马桶间相邻一侧得墙角，在皂盒下方11 化妆镜：矩形防水镜，用

28、四个镜钉固定四角，镜钉距镜边50mm，镜钉用拉丝不锈钢装饰帽，化妆镜安装于台面挡水板上方，高度1000mm，与台面同宽（尺寸可以根绝墙面调整大小），镜四边用硅胶密封，镜子后面得墙体不贴瓷砖，镜子四周车边宽度20mm12 电器（见附表）A 防水插座：安装在卫生隔墙上，距玻璃隔断100mm，下沿距地1100mm，注明电压为220V（带防水盖）B 排风扇：两个，212*212mm、35W低噪声，安装于座便器上方和淋浴区上方居中的位置。C 灯具：共3个，嵌入式3.5”9w筒灯，暖光源筒灯，带防水罩；一个位于面盆上方，吸顶，中心距（镜子）墙300mm；一个位于淋浴区中心；另一个位于马桶区中心；D 灯开关

29、控制：在客房入口处门边，面板侧面距门150-200mm，下沿距地1300mm，灯与排风扇同一面板分别控制（双联单控）。 封闭式卫生间： 见图纸D-1 D-2 D-3 D-4 D-5 D-6 D-71 顶：采用铝扣板吊顶，白色，方形300x300mm2 墙：白色长方形无缝墙砖（300*450mm）对缝竖铺，白色填缝剂擦缝（不大于1.0mm），阳角处瓷砖45度拼缝3 地： 方形（100x100mm）、卡式铜质镀锣、数量2个一个位于淋浴区内淋浴龙头右下方、中心距两侧墙200x200mm，另一个位于淋浴区外中心距挡水坎外沿150mm、距墙200mm，与座便器水箱相对应，管道Dg50，须设存水弯（见图）

30、。 其余要求同敞开式卫生间4 门： 卫生间门及五金附件：门采用10mm厚透明钢化玻璃，两个双面开不锈钢铰链，门尺700mm*2000mm拉丝不锈钢圆柱形把手（附照片） 卫生间门框：采用实木（柳桉），白色混水漆，根部距离底面2mm 挂衣钩：设置在台盆左侧墙面上，居中，台板上800mm5 设备、设施 面盆：要求同敞开式卫生间 台面：要求同敞开式卫生间 台面及面粉托架：要求同敞开式卫生间 角阀：要求同敞开式卫生间 单柄冷热水龙头：要求同敞开式卫生间6 台下盆出水：要求同敞开式卫生间7 座便器：要求同敞开式卫生间8 淋浴房 见图纸D-9，D-10，D-11，D-12，D-13A 单床：永10mm厚钢化

31、透明玻璃，同时在淋浴房内安装内藏式白色防水卷帘；门向淋浴房内开启（附图），淋浴房入口一侧玻璃高度为距离顶部留300mm空隙，其他要求同敞开式卫生间；B 双床：卫生间直接用砌体封闭，不透风，其他要求同上。9 淋浴喷淋：要求同敞开式卫生间（附图）10 化妆镜：要求同敞开式卫生间，左右两边顶到头，安装高度上部距顶300mm，下沿至台面挡水板上口；（附图）11 电器：要求同敞开式卫生间 A 灯具：共2个，嵌入式3.5黄光3u9w筒灯冷光源圆形防水筒灯，待防水罩；一个位于面盆上方、吸顶，中心距（镜子）墙300mm；一个位于淋浴区中心； B 灯开关控制：在卫生间门口外左/右侧，面板侧面距门150-200m

32、m，下沿距地1300mm，灯与排风扇同一面板分别控制（双联单控） C 排风扇：一个，212*212mm、35W低噪声，安装于座便器上方。 水温：热水出水温度不低于48摄氏度，不高于60摄氏度；水压为2（公斤/平方厘米）左右，测试水压6（公斤/平方厘米），热水出水时间不大于15秒。 出水量：不小于12升/分钟 第二部分：公共区域一、 大堂（附图） 面积一般在200平米左右，原则上不小于80平米，大堂高度控制在3200-35mm。区域里功能包含：前台A、商务会所B、上网区C、休息区D（条件允许）、小心会议室E（条件允许）、公共卫生间F、电梯厅G、后台办公室H、机房I、行李房J。 见图P-2方案一（

33、80平方米） 见图纸F-1、F-2方案二（120平方米） 见图纸F-3、F-4方案三（2003平方米） 前台区在总服务台区域应能尽可能得看见大门、电梯合通往客房区域得通道，具备为多个客人同时办理手续的空间。 见图片P-3、P-4 见图纸F-8、F-9、F-10、F-11、F-12、F-13、F-14、F-15、F-16 材料及其他要求1 墙： 前台后方墙为樱桃木清水亚光饰面，原则上饰面分割尺寸为450x1200mm（高x宽），板间距3mm，饰面层挂油画(订制)，挂画部分背面墙留空。2 柱： 樱桃木清水亚光饰面，分割间距尺寸450mm，板距3mm（与墙面饰面板横缝对齐） 3 其余墙面：米黄色乳胶

34、漆（详见色板）4 踢脚线：硬性实木整理，尺寸：高100mm，厚12mm；上沿口设置压条，尺寸：14x10mm。白色低光木器饰面。5 地面：方案一、米色玻化地板（600x600）满铺，用于大堂面积较小的酒店。（面积小于60平方米的大堂）方案二、米色玻化地砖（600x600）随即镶嵌黑色地砖（300x600）。 见图片P-5、P-66 顶面： 轻钢龙骨（非上人型）、纸面石膏板（厚度为12mm） 天花高度：前台上方天花下垂，下垂后天花高度2800mm，下水天花宽度600，与前台前沿齐平。 前台天花区域设置检修孔一个，尺寸400x400mm，检修孔为订制得铝合金检修口。 天花为白色乳胶漆饰面 7 照明

35、： 前台上方天花下垂部分设置主光源，采用3”嵌入式白色烤漆灯筒（带透明玻璃罩）；间距600mm 前台后方天花离墙300mm设置辅助光源，采用冷光射灯，间距600mm（均布） 各功能区域照明采用LED带形光源分布，前台天花外侧同其他区域相连天花照明光源，采用3”嵌入式白色烤漆筒灯（待透明玻璃罩），间距800mm（均布） 控制方式：照明采用功能区域分别控制，三组跳跃式，每组配置应急照明灯一个，控制开关（三联单控面板）防止前台便于操作区域，中心距地1300mm。 附件、设备及要求前台 见图片P-7、P-81 面积：前台内侧边离墙距离1000mm，不小于900mm，不大于1200mm；能较为宽松的摆放

36、服务设备和不影响服务人间对客服务操作合走动，即为适当；以“一”字型布置为原则。2 前台整理 服务台总高度1100mm，总宽度900mm，总长度不低于3500mm，不长于6000mm； 操作台面高度950mm，宽度700mm，厚度40mm。 设收银抽屉，内部安置纸币格；在上下台面空间设表格槽。设两个A4挂架抽屉（420*310）及打印机抽屉、电脑主机位等； 总台设置保险柜位。（附图）3 材料、颜色： 台面：非钻花岗岩（加州金麻），外挑圆弧型包架，厚度50mm。（附图） 台身：实木整理，前台身采用樱桃木清水亚光饰面，分割尺寸450x1200mm，板间距3mm。（附图）4 总台设备 台式15寸电脑3

37、-4台（与电话计费电脑合用，其中一台与警局联网专用），120间（含）客房一下的配3台电脑，120以上的配4台电脑。（8芯网线布8根至服务器机房）。显示器嵌入前台内。 电话总计话务台1台 电话分机2部，直线1部 传真机1台 复印机1台 针式打印机2台（前台3台电脑得配1台打印机，4台电脑得配2台打印机） 火警显示器1台 防盗报警装置（视公安局规定安装） 治安监控显示屏1台（可配刻录机），闭路监控得显示器、刻录机尽量设在前台区域，如刻录机无法设于前台区域就采用双显示器的配置，一台显示器设于前台区域； 24小时硬盘录像机1台（保存时间不少于30天），闭路监控得显示器尽可能放在客人看不到的地方。 保险

38、箱一组（一般按客房数得8%配置；客人与酒店必须同时开启），摆放位置在总台侧面墙壁中（客人可见位置） 制卡机二套（视客房数定） 信用卡印刷机 A4档案柜2个 账单架1个 收银专用柜1个 行李寄存：在总服务台区域留置1.5平米左右得空间（最好有23平米左右得单独行李间） 不锈钢烟筒1-2个 在前台两边各设置液晶电视机20寸一台（一台用于酒店简介，一台用于显示房价），中心高度1500mm。 见图片P-9 商务会所一般情况为敞开式，在大堂靠近大门的一面做一个相对独立的区域，用花槽和长条高靠背沙发做分割，与前台区隔断，作为开放式商务区；面积控制在 1525平方米。 见图片P-10、P-11 附图 材料及

39、其他要求1 墙 商务区主墙面为书柜、展览柜、茶水柜、小商品柜、油画组合而成。实木整理，樱桃木清水亚光饰面，分割尺寸450x1200mm（高x宽），板间距2mm。 樱桃木饰面材质要求，花纹（见样板） 其余墙面为米黄色乳胶漆； 硬性实木作踢脚线，尺寸：高100mm，厚12mm；上沿口设置压条，尺寸：14x10mm，白色低光木器漆饰面。2 地面 地面为强化复合地板（深樱桃木色），与其他地坪区域接口处用PVC宽圆角条（同地板色 附图）3 顶面 轻钢龙骨（非上人型）、纸面石膏板（厚度为12mm）、白色乳胶漆； 通风条件不良的，与餐厅相连通的商务区域天花，必须设置排风口，尺寸400x400mm，并与排风系

40、统连接； 商务区域设置吸顶式空调得，必须在空调周边设置检修口（便于检修的位置），尺寸400x400mm，检修口使用订制得铝合金检修口； 附件、设备及要求1 阅览区域设置茶几合布艺沙发座，拜访暑假，阅览区上网无线覆盖；座位数量为客房数得5%；2 花槽采用实木整理，樱桃木清水亚光饰面，分割尺寸450x1200mm（高x宽），板间距3mm。实木整理，樱桃木饰面； 见图P-12、P-13、P-14 P-15 P-16 P-173 黑白激光打印、复印、传真一体机 见图片P-184 有条件项目配置迷你会议室（10人以内） 上网区 位置一般设置与酒店入口的一侧，面对街面，面积控制在8平方米15平方米。 见图

41、片P-19、P-20、P-21 见图图纸H-5、H-6材料及其他要求1 墙 墙面为米黄色乳胶漆。 硬性实木整理踢脚线，尺寸：高100mm，厚12mm；上沿口设置压条，尺寸：14x10mm，白色低光木器漆饰面。2 地面 底面为强化复合地板（深樱桃木色），与其他地坪区域接口处永PVC宽圆角条（同地板色 附图）3 顶面 轻钢龙骨（飞上人型）、纸面石膏板（厚度为12mm），白色乳胶漆。附件、设备及要求1 采用长条型桌，高度750mm，宽度500mm，座椅同客房椅；2 上网区被指15寸液晶电脑23台，笔记本上网座位一个；3 笔记本用电源面板安装在侧面墙上，其余台式机的电源线，网线隐蔽；4 机箱包在台子下

42、面（用卧式机箱 附图） 休息区利用酒店得边角设置（条件允许），面积控制在615平方米。 见图片P-22 附图材料及其他要求1 墙 墙面为米黄色乳胶漆 硬性实木整理踢脚线，尺寸：高100mm，厚12mm；上沿口设置压条，尺寸：14x10mm，白色低光木器漆饰面。2 地面 米色玻化地砖（600x600mm）满铺3 顶面 轻钢龙骨（非上人型）、纸面石膏板（厚度为12mm），白色乳胶漆。附件、设备及要求1 家具：设置沙发、茶几（根据情况确定数量，尺寸）；附图2 恩据主要人流路线，在墙面阳角安装拉丝不锈钢护角条，高度至天花，宽度30x30mm，两边倒角；（在北京地区测试永樱桃木护角）材料及其他要求1 墙

43、 长方形中高档墙砖，白色釉面瓷砖300*450mm，对缝竖贴，白色填缝剂擦缝（不大于1.0mm）；阳角处瓷砖45度拼缝； 如卫生间有窗，窗玻璃采用磨砂玻璃并应设置同一客房一样得窗台板，并设置白色铝塑百叶窗帘。2 地面 铺设300*300mm防滑地砖，黑水泥擦缝，设置地漏；门槛采用白色大理石；3 顶面 轻钢龙骨防水石膏板吊顶，刷白色涂料。4 门 门同客房，门尺寸800*2000mm，门线条为60*15mm，门锁为球形不锈钢门锁（锁中心离地距离为1000mm），闭门器，卫生间标识（高度1600mm）。 门套同客房。5 照明 采用3”嵌入式白色烤漆筒灯（带透明玻璃罩），一个侧位一个； 公用区域在洗手

44、盆上方设置白色烤漆筒灯（嵌入式4寸，60w白光）6 通风 设置排风扇，位置在座厕上方（居中），功率40W；（如果有自然通风条件得，可以不设排风扇）附件、设备及要求1 侧位男用卫生间 见图纸G-8a 白色座便器一个（150间以上要2个，品牌和尺寸同客房）b 白色挂壁式便斗2个（150间以上要三个），便斗下沿距地600mm，须带嵌墙式交流感应冲水装置，如隐蔽条件不佳，须设置隔断（尺寸800*450mm）。 女用卫生间 见图纸G-9a 白色座便器1个（150间以上要二个，品牌合尺寸同客房），中间设置隔断b 拖布池1个2侧位分割（附图）a 独立侧位分割，每个侧位规格一般为长*宽*高（1500*900*

45、2100mm），不得小于长*宽*高1200*800*2000mm；（以上高度包含底部200mm镂空形式，用不锈钢做支柱）b 采用塑性安装式板式材料隔断，颜色灰白色，合叶采用自闭型，门锁为不对孔式，长度12mm门向外开。c 每个侧位门背后或侧面设置挂物钩1个，高度为1700mm；d 每个侧位内设置塑料圆筒形手纸架1个（男厕手纸架上带联体烟缸或另行安置烟缸）3 洗手盆a 男、女洗手盆合用或分用设置（采用台下盆，配白色人造人造石台面，面盆下水尽量采用墙出水，角阀高度距地500mm，须有冷热水）；4 配置矩形化妆镜1块；尺寸为宽度与台面板同宽，安装高度至顶下300mm，下沿距台面300mm（附图）5

46、配置擦手纸箱1个，高度下沿距地1200mm；位于台面侧面墙：（附图）6 配置烘手器一台，位于出口处墙面，下口距地高度1200mm。（附图）7 配置塑料洗手液盒1个，高度下沿距地1200mm；位于台面侧面墙；（附图）8 配置塑料废物桶1个 电梯厅 见图片P-30 见图纸G-10 G-11材料及其他要求1 电梯门套及墙面 电梯内门套采用拉丝不锈钢门套（由电梯供应商提供） 电梯外门套采用拉丝不锈钢包边，包边宽度尺寸40mm，大堂电梯入口处墙面采用米白色抛光转饰面（附图） 墙面采用米黄色乳胶漆（见色板） 硬性实木整理踢脚线，尺寸：高100mm，厚12mm；上沿口设置压条，尺寸14x10mm，白色低光木

47、器漆饰面。2 电梯厅天花 轻钢龙骨（非上人型）、纸面石膏板（厚度为12mm）白色乳胶漆。3 照明 采用LED灯待组合造型（附图）4 其他 在各层电梯门旁边，合适的位置，设置酒店内线电话机一部。 后台办公室酒店后台是十分重要的，前台能为客人提供良好的服务与后台的强力支撑是密不可分得。我们应尽力为员工创造良好的工作环境，使员工始终保持充沛的精力和饱满的工作热情，对宾客能发自内心的微笑，提高服务满意度。同时，又为提高营业面积，增加酒店获利机会，须把后台面积控制在最前党的范围之内。后台区域设置的原则是紧凑、方便、流畅。高效。控制在8平方米以下。见图片p-31附图 材料及其他要求（1） 墙饰面为白色普通

48、乳胶漆；硬性实木整理踢脚线，尺寸: 高100mm，厚 12mm；上沿口设置压条，尺寸：14x10mm，白色低光木器漆饰面。（2） 地面米色玻化地砖（600x600mm） 满铺（3） 顶面纸面石膏板吊顶，暗室须加装排气扇；见图片p-32（4） 门 同客房，亚光拉丝不锈钢球形锁，锁芯中心距地1000mm；（5） 照明600*600mm格栅灯 附件、设备及要求A 壁挂式分体空调，上沿距顶200mm；位置是情况定；B 办公家具配置：1200*600*750mm办公桌，900*300*1800mm资料柜1个，浅灰色。C配置网络电话双口面板二只，电源插座四个；安装高度距地300mm，位置在写字台墙面；D店长办公室需单独一条网线至机房，财务办公室需单独一条网线至机房；E配单层白色纱帘（同客房）或百叶窗帘。F设置吊橱弱电机房单独设置弱电机房，根据具体情况布置位置，一般放置与办公室旁边，面积控制在5平方米10平方米。见图片p-33见图纸g-12 材料及其他要求（1） 墙 饰面为白色普通乳胶漆； 硬性实木整理踢脚线，尺寸：高100mm，厚12mm；上沿口设置压条，尺寸：14x10mm，白色低光木器漆饰面。