2022年正规投资借款合同范本

《2022年正规投资借款合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年正规投资借款合同范本（13页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、2022年正规投资借款合同范本借款单位：_法定代表人：_ 职务：_地址：_ 邮码：_ 电话：_贷款单位：_法定代表人：_ 职务：_地址：_ 邮码：_ 电话：_保证单位：_法定代表人：_ 职务：_地址：_ 邮码：_ 电话：_根据中华人民共和国合同法的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，特签订本合同共同遵守。第一条 本合同规定_年贷款额为人民币（大写）_万元，用于_.第二条 借款方和贷款方必须共同遵守贷款办法，有关贷款事项按办法规定办理。第三条 贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息_，超计划贷款的超过部分利率为月

2、息_，逾期贷款加计利息_%，挪用贷款挪用部分加罚利息_%.第四条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误用款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。第五条 贷款方有权检查贷款使用情况。检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产情况等，必须给予方便。第六条 借款方如违反合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款，提前收回部分或全部贷款。第七条 担保方对借款方归还贷款本息承担责任，如果借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责归还。第八条 本合同有效期：自_年_月_日起，至_年_月_日为止。本合同正本一式

3、三份，签章各方各执一份。借款方：_ （盖章）：_代表人_贷款方：_ （盖章）：_代表人_担保方：_ （盖章）：_代表人_年_月_日2022年正规投资借款合同范本（二）项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)甲：_，身份证号：_，籍贯乙：_，身份证号：_，籍贯甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条 甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为_万元，甲方以人民币方式出资_万元，乙方以人民币出资_万元及技术和客户资源。第二条 本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时

4、予以返还。第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条 双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。第五条 企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方_%、乙方_%的比例分配。第六条 企业债务按照甲方_%、乙方_%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第七条 每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算第八条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第九条 本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(

5、或盖章)之日起生效。第十条 自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。第十一条 本协议有效期暂定三年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从_年_月_日至_年_月_日止。第十二条 争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;第十三条 本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。第十四条

6、 违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。第十五条 协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议2、合作协议期满3、双方同意终止协优议的4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议第十六条 未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效第十七条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力甲方：(签章)乙方：(签章)地址：地址：合同签订地点：_合同签订时间：_年_月_日2022年正规投资借款合同范本（三）甲方：瑞金市商务局江西瑞金经济开发区管委会(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经

7、_年_月_日项目评审会议讨论，同意乙方在瑞金投资工业项目，根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条 项目基本情况1、项目规模：2、项目投资总额：万元，其中固定资产投资额(指土地、设备、厂房等)万元，流动资金万元。3、项目注册资本：万元。4、项目经营范围：。5、项目竣工投产后达到年销售收入万元以上，年缴纳生产性税收万元以上。第二条 项目用地1、用地面积亩，详见项目宗地红线图(附件一)。四处界址及宗地面积以本合同的国有土地使用权出让合同为准。2、土地用途及年限：项目宗地为工业用地，使用年限为_年。未经批准，乙方不得改变土地用途。3、土地取

8、得方式。项目用地采取挂牌出让，以_万元/亩为挂牌起始价，乙方合法取得国有土地使用权，与瑞金市国土局签订国有建设用地使用权出让合同。乙方全面履行国有建设用地使用权出让合同约定的义务，及时付清土地出让金及相关税费，可按程序申请办理国有土地使用证。4、土地由甲方根据地形和道路平整，公用道路通到项目用地红线附近。第三条 项目建设1、建设要求：项目宗地容积率1.2以上，建设密度_%，绿化率小于_%。2、建设周期：乙方在甲方规划部门出具用地红线图(以书面通知为准)之日起_日内向甲方规划部门提交项目厂区规划方案，方案审批通过后_日内提交项目建筑施工图及消防、环保审批等工程报批手续;在江西瑞金经济开发区管委会

9、提供项目用地(三通一平、具备施工条件、以书面通知书为准)之日起_日内开工建设(以主体厂房挖基础为标准)，个月内全部工程竣工，个月内投产。3、履约保证金：乙方在项目宗地交付使用_日之内，向江西瑞金经济开发区管委会一次性缴交履约保证金(含建设周期、建筑面积、民工工资保证金，按_元/亩计算)万元，汇入江西瑞金经济开发区管委会财政专户管理，并由江西瑞金经济开发区管委会出具正式票据。如乙方在本合同约定的建设周期内完成固定资产投资，且未欠缴民工工资的，甲方应_日内将履约保证金全额退还给乙方(不计利息)。第四条 投资强度1、投资强度不低于_万元/亩。固定资产投资额的确认按中华人民共和国会计法要求确定。设备投

10、资以原始税务发票(或有资质的机构出具的评估报告)为依据，建筑工程投资以瑞金市建筑安装营业税等税务发票为准，土地出让价款以实际支付购地款计算。2、乙方在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地个月内全面完成项目固定资产投资并投产。第五条 税收乙方在项目正式投产后每年缴纳的生产性税收应达_万元/亩以上。第六条 优惠政策乙方享受瑞金市促进产业发展优惠办法(瑞府发_号)文件规定的优惠政策。第七条 不可抗力1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。2、遇有不可抗力的一方，

11、应在_小时内将事件的情况以书面形式通知另一方，并且在事件发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的书面材料。第八条 违约责任任何一方违约，违约方应当按照有关法律、法规的规定，承担违约责任，并赔偿经济损失。第九条 争议解决因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条 附则1、与本合同有关的瑞金市_文件(附一)，项目宗地红线图(复印件)(附二)，开发区规范管理约定书(附三)，项目固定资产投资情况一览表(附四)，扶持项目发展协议书(附五)，是本合同的组成部分，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。3、本合同一式八份，具有同

12、等法律效力，甲、乙双方各执一份。市政府办、市财政局、市国土局、市工信局、市城建局、引进单位各一份。甲方：瑞金市商务局江西瑞金经济开发区管委会乙方：法定代表人：_ 法定代表人：_帐户名：身份证号码：开户银行：联系电话：帐号：传真：联系电话：传真：项目引进单位：签约时间：_ 签约时间：_2022年正规投资借款合同范本（四）甲方：乙方：根据市城市规划城区西段和区产业调整及发展方向，乙方愿在市区投资开发市场和房地产项目(综合性商住小区)，并于_年_月_日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开发的项目达成如下合同条款：第一条 甲方同意将

13、位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于。第二条 甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费。第三条 付款时间及条件_本协议签订后内由乙方向甲方支付万元人民币;2.甲方将已完成拆迁并搞好三通一平(即通水、通路、通电和平整)的土地使用权交付给乙方使用之日

14、起内由乙方支付%。3.在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付%。4.其余款项在本合同签订后二年内付清。如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。按本协议第二条 规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。第四条 甲方的责任1.按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权;2.负责为乙方建设项目办妥立项批复;3.负责为乙方办理土地使用权证;

15、4.负责为乙方办理建设用地许可证;5.负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作;6.负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标;7.协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。甲方保证在本合同签订后内办妥本条第二款 、第三款 、第四款 规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。第五条 乙方责任1.按时支付本合同第三条 规定的价款;2.按照合同规定的时间完成项目的开发。第六条 本合同签订后，甲方即向乙方提供本合同第一条 规定地块的四址规划红线图并提供分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的详细的总体规划方案供甲方进行报批。第七条 甲

16、方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。第八条 乙方同意争取在年一季度内对本进行实质性开发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。第九条 甲方承诺对乙方在市区的开发建设提供优惠政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争取。第十条 为了使乙方的项目开发建设的顺利完成，甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室具体负责开发项目和政府各个部门的协调工作。第十一条 为了整个项目能够得到顺利的开发建设，乙方决定成立一个房地产项目公司具体负责开发建设，对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质，甲方应尽力予以帮助，使该项目能早日开工建设。第十二条 本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律性。第十三条 本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式陆份，甲方二份，乙方四份。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_