青岛丽东吸附分离技术改造项目土建监理实施细则

《青岛丽东吸附分离技术改造项目土建监理实施细则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《青岛丽东吸附分离技术改造项目土建监理实施细则（28页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、 . 目录1.1编制依据1.1.1已经批准的项目工程监理规划1.1.2项目相关的设计图纸1.1.3相关的本专业标准、技术规与技术资料1.1.4相关的法律、法规等文件1.1.5承包商编制的、已经批准的施工组织设计1.2专业工程的特点1.2.1专业监理工作围和工作容1.2.2专业单位工程项目组成与工程量1.2.3专业工程的特点1.3监理工作的流程 1.3.1工程材料控制流程1.3.2工程质量控制流程1.3.3工程进度控制流程1.3.4工程造价控制流程1.3.5技术联系工作流程1.3.6隐蔽工程控制流程1.4监理工作的目标值、控制要点1.4.1工程质量控制的目标值、控制要点1.4.2工程进度控制的目

2、标值、控制要点1.4.3工程造价控制的目标值、控制要点1.4.4HSE管理目标值与控制要点1.5监理工作方法与措施1.5.1施工准备阶段的监理工作1.5.2施工阶段的监理工作27 / 28一、编制依据1.1.1已经批准的项目工程监理规划；丽东化工吸附分离工程技术改造项目工程监理规划1.1.2项目相关的设计图纸；本专业相关设计施工图纸、施工图交底文件与设计修改通知单。1.1.3相关的本专业标准规；建设工程监理规GB 50319-2012建筑地基基础工程施工质量验收规GB 50202-2002砌体结构工程施工质量验收规GB 50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规（2010年局部修订）GB

3、 50204-2002钢结构工程施工质量验收规 GB 50205-2001屋面工程质量验收规（自2012年10月1日起实施）GB 50207-2012建筑地面工程施工质量验收规GB 50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规GB 50210-2001工业炉砌筑工程施工与验收规GB 50211-2004建筑防腐蚀工程施工与验收规GB 50212-2002 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规GB 50242-2002通风与空调工程施工质量验收规 GB 50243-20021.1.4相关的法律、法规等文件中华人民全法中华人民国建筑法建筑工程质量管理条例建设工程监理合同；凡与建设工程相关的各方合

4、同文件1.1.5承包商编制的、已经批准的施工组织设计二、专业工程的特点1.2.1专业监理工作围和工作容1.2.1.1 工作围：本专业施工阶段建设管理。1.2.1.2 工作容：本专业施工过程中的质量控制、投资控制(设计变更)、HSE管理、合同管理、信息资料管理、现场组织协调。1.2.2专业单位工程项目组成与工程量建（构）筑物一览表 附表-1序号单元号名称占地面积（m2）层数层高（m）火灾分类面积等级结构形式1103空冷框架甲二钢结构压缩机基础钢筋混凝土结构2105塔、泵基础钢筋混凝土结构3107闪蒸罐基础钢筋混凝土结构4109塔、反应器基础钢筋混凝土结构5110空冷框架甲二钢结构塔、泵、换热器基

5、础钢筋混凝土结构6120-801撬装基础钢筋混凝土结构7新配电室（8m35m=280m2）15.7丙二框架结构1.2.3专业工程的特点本工程所有建（构）筑物混凝土基础均为桩基础，据现有图纸显示桩的数量为480根，有些桩的位置在管廊下面，空间比较狭窄，施工困难很大。本工程有些设备基础混凝土体积较大，属于大体积浇筑畴，施工时要采取有效措施，防止基础出现裂纹等缺陷。三、监理工作的流程1.3.1工程材料控制流程工程材料/构配件/设备报审表A9 附：合格证、质量证明文件等工程材料/构配件/设备载明的许可证、牌号、规格与报验单所附的内容应一致；外观检查，带应符合要求，； 否 申报项目材料员配合监理人员实物

6、验收不得用于工程合格 质保书、合格证明如非原件，应注明原件有效单位 盖公章，复印人签字，注明用于单位工程的批号数量监理工程师复核 否 合格 加倍复试 否 合格 批准用于工程监理工程师签认 合格进行专门检测（有资质单位进行） 否见证人在见证下取样送验 按设计选定标准、规范比例进行送试。 现场旁站、全方位巡视和平行检查，外观不合格的应予剔除施工过程中发现异常情况暂停相关 工序施工继续在工程中使用，且先前的批准有效合格剔除不合格部分后1.3.2工程质量控制流程检验批、分项工程完工后质量保证资料承包商自检承包商填写“工程报验申请表A 4”附“隐蔽工程验收记录”整改申通整改需要时报请当地质监站进行审查质

7、量保证体系和质量保证资料抽查实物工程质量报知监理工程师核查质量保证资料抽查实物工程质量可可注2：承包商在拟隐蔽前2天书面通知质监站，不管质监站来不来，到时都可隐蔽注1：承包商自检合格后在拟隐蔽前4 8小时书面通知工程师验收，如工程师不验收，承包商可组自行组织验收到时都可隐蔽，工程师应承认验收记录监理工程师签署“工程报验申请表A 4”“隐蔽工程验收记录”可进入下一道工序1.3.3工程进度控制流程业主 确定工程总工期目标承包商 在开工前提交施工组织设计（方案）与施工进度计划申否报监理工程师审核可以实施过程分阶段提交详细计划和变更计划申否报监理工程师 审核责成 承包商采取措施可以实 施监理工程师对实

8、际进度与计划进度进行比较否可以按 计 划 执 行1.3.4工程造价控制流程专业监理工程师对分项、分部工程已签认承包商填报完成工程量报审单监理工程师审批设计变更费用、合同变更费用、索赔费用等承包商按审批的工程量填写工程款支付申请表 同意 不同意监理工程师审核总监理工程师签发工程款支付证书业主向承包商支付1.3.5技术联系工作流程申报否磋商磋商同意可回应 申报(报价部分)承包商提 出 联 系 内 容 设计单位涉与未委托授权范围的事项报业主总 监 理工 程 师审 核业主批准后，承包商实施；不批准仍按原设计文件施工、监理承包商 提交技术方案和工程报价1.3.6隐蔽工程控制流程承包商自检合格后，填写工程

9、报验申请表A4、附隐蔽工程验收记录 向质监站发蔽工程拟隐通知书（必要时）申通否报知 否隐蔽工程应在拟隐蔽前2天书面通知质监站检查（必要时）监理工程师在旁站、巡视和平行检验的基础上复验对合格工程进行签证可 可承包商实施隐蔽四、监理工作的控制要点与目标值1.4.1工程质量控制要点与目标值1.4.1.1 工程质量控制点为保证工程质量，在以下土建分项工程设置质量控制点：序号工程名称质量控制点检测工具方法检验手段1桩基工程桩定位放线，标高测量测量平行检验桩的入土深度测量平行检验见证接桩质量情况检查现场检查巡视桩的承载力检验检查检验报告检查记录2钢筋砼工程位置（轴线、标高与垂直度）测量平行检验外形和断面尺

10、寸测量平行检验原材料、配合比检查和复试试验、审核配合比见证砼试块制作与检查见证取样、审核试验报告见证砼配合比、计量器具检查现场检查巡视砼搅拌、振捣、塌落度检查旁站、量测旁站点钢筋绑扎隐蔽检查现场检查、量测见证钢筋焊接试验检查现场检查、审核试验报告巡视检查报告模板检查（包括地下管道、予留孔与预埋件）现场检查、量测平行检验施工缝处理旁站旁站点3砌体工程定位放线、标高测量测量平行检验原材料、砂浆强度等级砂浆配合比试验巡视检查报告砂浆试块制作、砂浆稠度、重量比检查现场检查、见证取样巡视见证墙与柱之间拉结筋、予埋件、予留孔洞现场检查巡视砌体砌筑质量抽查现场检查巡视防潮层检查现场检查巡视木砖防腐质量检查现

11、场检查巡视门窗孔位置现场检查巡视4地面工程原材料、配合比检查试验、审核配合比巡视基层处理检查现场检查、量测平行检验结合层检查现场检查巡视防潮层检查旁站巡视面层检查现场检查、量测平行检验5防水工程材料质量检查和复试现场检查、审核试验报告巡视坡度和变形缝观察、量测平行检验粘结料配合比与涂刷质量旁站、量测旁站点平行检验防水层粘结度、搭接长度检查旁站、量测旁站点平行检验保护层检查现场检查巡视6门窗工程材质或成品、附件检查现场检查、审核资料巡视安装固定点、预埋件检查现场检查巡视门窗密封度检查现场检查巡视垂直度与开合试验等检查现场检查、量测平行检验7装修工程抹灰工程原材料、配合比检查现场检查、审核报验资料

12、巡视各层之间结合度现场检查巡视分格、滴水线现场检查巡视外观检查现场检查、量测巡视平行检验饰面砖检查材料品种、质量、规格、颜色、图案检查现场检查巡视镶粘牢固检查现场检查巡视滴水线与接缝检查观察、量测巡视平行检验容许项目检查现场检查、量测平行检验涂料工程材料品种、质量检查现场检查、审核报验资料巡视装饰线、分色线检查现场检查巡视外观检查现场检查巡视玻璃工程材料品种、规格、质量检查审查产品合格证巡视玻璃安装质量检查现场检查巡视9钢构架结构安装材料品种、规格，质量检查审查产品合格证与检测报告巡视安装质量检查尺量、观察，施工记录检查平行检验观感检查观感巡视1.4.1.2基础工程：1.4.1.2.1测量放线

13、的控制：审查测量仪器（经纬仪、水准仪）有无出厂合格证与年检证明，钢尺有无出厂合格证，审查测量方案与相关数据。依据规划图、红线、报验数据现场复核建筑物外形尺寸与规划所给红线是否相符，按图纸尺寸符核建筑物外形边线、轴线尺寸，抄测场地平整后标高，参考地质报告，计算出自然标高与平整后标高之差。复核桩位，桩数与轴线、标高控制点留置符合要求后，监理签署同意报验，施工单位方可进行施工。1.4.1.2.2桩基础：1.4.1.2.2.1钻孔灌注桩：放样定位埋设护筒冲击桩机就位冲击成孔(粘土造浆护壁)至粉土层冲击桩机移位回旋钻机就位回旋成孔(自然造浆护壁)终孔验收下钢筋笼下导管二次清孔砼灌注成桩。1.4.1.2.

14、2.2成孔PHC沉桩：放样定位埋设护筒冲击桩机就位冲击成孔(粘土造浆护壁)至粉土层冲击桩机移位回旋钻机就位回旋成孔(自然造浆护壁)终孔验收下导管二次清孔导入砂浆沉入预制成品桩。1.4.1.2.3钢筋的质量控制：1.4.1.2.3.1钢筋的品种、质量和焊条的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定；进场钢筋焊接前必须进行化学成份分析和焊接试验，符合有关规定后方可焊接。1.4.1.2.3.2钢筋表面必须清洁，没有颗粒状或片状老锈，如有需除锈后方可使用；1.4.1.2.3.3钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规的规定；1.4.1.2.3.4如使用焊接，接头

15、机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工与验收的规定；1.4.1.2.3.5绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数的10%，且不应集中；1.4.1.2.3.6弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合规的规定，搭接长度均不小规定值；1.4.1.2.3.7用级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求，弯钩的角度和平直长度应符合施工规的规定；1.4.1.2.3.8本工程钢筋采用机械连接与搭接： 1.4.1.2.3.9质量控制目标值项次项目允许偏差值（）检查方法1骨架的宽度、高度5尺量检查2骨架的长度10尺量检查3箍筋构造筋间距焊接10钢尺量连接三档，取最大值绑扎204受力钢筋间距10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距

16、55钢筋弯起点位移20尺量检查6焊接预埋件中心线位移5尺量检查水平高差+3，07受力钢筋保护层基础10尺量检查1.4.1.2.4模板1.4.1.2.4.1模板与其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支架的支承部分有足够的支承面积；1.4.1.2.4.2安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施；1.4.1.2.4.3模板接缝处接缝的最大宽度不应大于1.5；1.4.1.2.4.4模板与砼的接触面应清除干净，并涂隔离剂；1.4.1.2.5砼1.4.1.2.5.1砼所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规和有关规定；1.4.1.2.5.2砼的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工

17、规的规定；1.4.1.2.5.3评定砼强度析试块，必须按砼强度检验评定标准的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合施工规的规定。1.4.1.2.5.4对设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许出现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。1.4.1.2.5.5砼应振捣密实，蜂窝麻面表面缺陷已修整，无孔洞。1.4.1.2.5.6任何一根主筋均不得有露筋。1.4.1.2.5.7无缝隙，无夹渣层。1.4.1.2.5.8砼质量控制目标值项次项目允许偏差（）检验方法1轴线位移8尺量检查2标高10用水准仪或拉线检查3截面尺寸+8-5尺量检查4表面平整度8用2m靠尺和塞尺检查1.4.1.2.5.9垫

18、层砼质量控制目标值项次项目允许偏差（）检验方法1标高10用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3留孔中心线位移5尺量检查1.4.1.2.5.10商品砼的质量控制要点：项次项 目检 查 要 点1砼施工方案a、砼供应方案是否切实可行，砼供应单位资质、供应能力、运输车辆与路线等。b、砼浇捣方案应重点审校场布合理性、劳动力组织等。c、砼养护方案包括温控措施与养护措施审查。2原材料质量砼浇捣前监理应巡视各泵站材料储备情况与材料质量（包括质保书、材料规格是否与级配单一致、原材料抽检情况等）。3签署工程报验单，同意砼浇注砼浇捣前监理应按砼施工方案要求检查砼浇捣、供应、养护各方面措施落实

19、情况，隐蔽工程验收情况等，并按程序签发工程施工许可令。实测抽查：项次项 目抽 查 要 点1原材料各泵站原材料应落实巡视抽查。2模板质量包括模板长、宽、高尺寸、直角方正、平整度、密封性与板面处理。3砼塌落度每台班至少抽查两次。旁站检查：项次项 目检 查 要 点1商品砼质量落实专人检查商品砼质量，包括和易性、塌落度、石子规格等。2混凝土浇捣检查砼浇捣方向是否符合施工方案要求，振捣数量是否满足，界面砼凝结情况，砼抹面处理质量等。3砼测温注意温差变化情况，落实养护措施。4砼养护检查砼养护操作规性（结合测温报告与施工方案要求），根据温差变化与时加以调整。5砼试块制作养护随机取样、制作方确与施工同等条件试

20、块养护。6意外事故处理针对砼浇捣、养护过程中产生的质量事故，监理应跟踪处理，确保砼质量。1.4.1.2.5.11施工项目部需提供资料：钢筋质保书、钢筋复验单、混凝土级配单、施工组织设计方案、测量放样验收单、技术核定单、混凝土试块报告、工程变更签证、质量检验评定表、隐蔽工程验收单。1.4.1.3 冬季施工：划分原则：根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5d稳定低于5即进入冬季施工，当室外日平均气温连续5d高于5时解除冬季施工。本工程冬季施工时间非常短。1.4.1.4基础回填土：1)人工回填土A、基底处理必须符合设计要求和施工规的规定；B、回填的土料，必须符合设计要求或施工规的规定；C、

21、回填土必须按规定分层夯压密实，取样测定夯（压）实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%；土的压实系数不小于0.94，且不应集中，环刀法取样的方法与数量应符合规定。D、回填土质量控制目标值项次项目允许偏差检验方法1标高0-50用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度20用2m靠尺和楔形塞尺检查2)机械回填土A、基底处理必须符合设计要求或施工规的规定；B、回填的土料必须符合设计要求或施工规的规定；C、回填土必须按规定分层夯压密实，取样测定压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%，土的压实系数不小于0.94，且不应集中。环刀法取样的方法与数量应符合规定：D、机械回填质量控制目标值项次项目允许偏差

22、检验方法1顶面标高0-50用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度20用2m靠尺和楔形塞尺检查4.1.2.2框架工程：质量控制要点：原材料进场控制同基础工程材料部分；A、钢筋a、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定b、带有颗粒状的片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。钢筋表面应保持清洁。c、钢筋的规格、形状、尺寸、数量锚固长度、接头等，必须符合设计要求和施工规规定。d、钢筋对焊接头的机械性能结果必须符合钢筋焊接施工与验收的专门规定。e、缺扣、松扣的数量不超过绑扣数的10%，且不应集中。f、弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工规的规定，搭接长度不小于规定值。g箍筋的间距数量

23、应符合设计要求，有抗震要求时，弯钩角度为135，弯钩平直长度为10d。h、钢筋对焊接头、级钢筋无烧伤和横向裂纹，焊包均匀。对焊接头自弯折不大于4，对焊接头处钢筋轴线的偏移不大于0.1d且不大于2。i、控制柱子钢筋拉移，振捣砼易碰动钢筋。应在浇筑砼前检查位置是否正确，宜用固定卡或临时箍筋加以固定。当钢筋位置有明显位移时必须进行处理，处理方案须经设计单位同意。j、控制梁钢筋骨架尺符合设计尺寸。k、控制梁、柱交接处箍筋加密；要求施工单位绑梁钢筋前先将柱箍筋套的竖筋上，穿完梁钢筋后再绑扎。l、控制箍筋搭接处按135弯钩。m、梁主筋进支座锚固长度应符合要求。n、板的负弯矩钢筋绑好之后禁止在上行走，在浇筑

24、砼前进行修整。o、电弧焊的焊条品牌必须符合设计要求和有关标准的规定。台使用进口钢筋必须作化学分析和焊接试验，合格后方可使用。p、控制焊接表面平整，不得有较大的凹陷、焊瘤，接头处不得有裂纹、气孔、夹渣的数量、大小、接头尺寸偏差，不超规定。q、钢筋绑扎时搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头处不宜位于构件最大弯矩处，受拉区级钢筋的末端做弯钩。r、框架节点箍筋加密区的箍筋与梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋应放在与结合部50以。主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求通长布置。加密箍筋区长度不小于500。钢筋代换，必须经过设计单位同意。砼中直径大于22的钢筋不

25、宜采用绑扎接头。受拉钢筋的锚固与搭接长度要求如下框架钢筋绑扎允许偏差（）项次项目允许偏差检验方法1网的长度、宽度10尺量检查2网眼尺寸20尺量连续三档取最大值3骨架的宽度、高度5尺量检查4骨架的长度10尺量两端各一占领取其最大值56受力钢筋间距10尺量连续三档取其最大值排距5尺量检查7绑筋箍筋、构造筋间距20钢筋弯起点位移208焊接预埋件中心线位移5水平高差+309受力钢筋梁、柱5墙板3受拉钢筋绑扎接头的搭接长度钢筋类型砼强度等级C25C30级钢筋30d25d级钢筋40d35dB、模板a、模板与其支架应有足够的强度、钢模、木模、竹模接缝不漏浆。b、柱子支模前应弹线，校正钢筋位置，控制模板截面尺

26、寸、高度。c、控制模板支架下面加设垫板，雨季应有排水措施，控制构件截面尺寸，轴线位移。d、拆模时砼的强度应符合设计要求；e、质量控制目标值模板安装埋件，预留孔洞的允许偏差项目允许偏差单层多层柱、墙、梁轴线位移5标高5墙、柱、梁截面尺寸+4-5每层垂直度3相邻两板表面高低差2表面平整度5预埋钢板、预埋管、预留孔中心线位移3预埋螺栓中心线位移2外露长度+10-0预留洞中心线位移10截面部尺寸+100砼结构模板安装的允许偏差项目允许偏差轴线位置5底模上表面标高5截面部尺寸基础10柱、墙、梁+4-5层高垂直全高5m6全高5m8相邻两板表面高低差2表面平整（2m长度上）5C、砼质量控制要点：a、砼的水泥

27、、骨料、外加剂，应有出厂合格证并复试合格方可使用。商品砼也应具备上述条件，并对砼生产设备和砼厂进行实地考查、考查的主要容是：b、试验室的资质条件与工作人员上岗证是否齐全，是否有完整的技术资料和管理台帐。c、技术管理工作系统、机构设置状态。d、有无健全的技术管理制度，主要包括：技术合同审核、材料管理、质量检验、砼开盘鉴定、运输、泵送、技术档案资料、操作规程和技术岗位责任制等管理制度。e、现场搅拌设备，特别是计量设备的年检和可靠程度。f、砼施工前施工单位应报送配合比报告单，经审查合格后方可施工，砼的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝必须符合规规定。砼试块的制作、养护和试验要符合砼强度检验评定标

28、准的规定。g、砼浇筑前应制定方案：根据浇筑工程量，根据现场情况确定泵车位置、浇筑顺序、施工缝的位置以入原材料的供应情况，保障砼浇筑的连续性。停电时也应落实，确保万无一失。h、模板、钢筋在浇筑前应检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，支撑牢固，模板杂物已清除干净。钢筋位置正确，变形的钢筋已修好，关键部位应再次查验钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况；以搅拌机、运输车、料斗、串筒、输送管线，要检查运行情况，并试运转，对故障已有准备。i、砼浇筑前应根据天气情况做好雨季施工防护措施。j、砼浇筑前对后台进行计量，定量、定车、定位，施工过程中见证留砼试块，商品砼应双控留试块。k、砼浇筑中，加强旁站

29、监理，严格控制砼质量、塌落度。l、控制振捣情况，不漏振、过振，不得有蜂窝孔洞、露筋、麻面。m、对结点部位不同等级砼的浇筑顺序和浇筑砼的等级要严格检查，防止低等级砼注入高等级砼部位。n、要督促承包单位做好浇水养护工作，防止砼出现裂缝。o、质量控制目标值：项目允许偏差1轴线位移柱、墙、梁82标高层高10全高303柱、墙、梁截面尺寸全高+8，-54柱、墙垂直度层高5，层高58，10全高H/1000且不大于305表面平整度84.1.2.3主体砌筑工程：质量控制要点；a、砖和品种、强度等级必须符合设计要求，砌筑前应报验砂浆配合比报告。b、砖与外加剂应有出厂合格证并复试合格后方可使用。c、砂浆用砂采用中砂

30、，并过筛，不得有杂物。含泥量M7.5砂浆不超过10%。d、消石灰粉熟化后用于砂浆中。熟化时间不少于7天，拌制砂浆用水应采用饮用水。e、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时使用完毕，当施工期间最高气温超过30时，必须分别在拌成后2小时和3小时使用完毕。f、砌筑砖砌体时，砖应提前12天浇水湿润，使红砖含水率为10%15%。砖砌体的灰缝就横平竖直、厚薄均匀，并应填满砂浆。墙厚370与以上的砌体宜采用双面挂线砌筑。砌筑时铺浆长度不超过500。g、埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，外墙应同时砌筑。h、

31、外墙转角处严禁留直槎，必须留槎时应留斜槎 ，砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，保持灰缝平直。i、砖砌体应上、下错缝，处搭砌。砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆罐缝。j、砌体的水平灰缝厚度过竖向灰缝宽度宜为10，但不应小于8，也不应大于12。砖柱和宽度小于1m的窗间墙，选用整砖砌筑。k、质量控制目标值：砖墙砌筑允许偏差项次项目允许偏差（）检验方法1轴线位置位移10用经纬仪或拉线尺量检查2墙砌体顶面标高15用水准仪和尺量检查3垂直度每层5用2m托线板检查全高10m10用经纬仪或吊线和尺量检查10m204表面平整度混水墙、柱

32、8用2米靠尺和楔形塞尺检查5水平灰缝平直度混水墙10拉10米线和尺量检查6水平灰缝厚度（10皮砖累计数）8与皮数杆比较尺量检查7门窗洞口（后塞口）宽度5尺量检查门口宽度15 -58预留构造柱截面（宽度、深度）10尺量检查9外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准4.12.4水泥砂浆地面质量控制要点：水泥、砂必须有合格证并复试合格。砂浆配合比要准确。应控制地面起砂、空鼓裂纹、地面不平、倒泛水。质量控制目标值项目允许偏差（）检查方法表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查踢脚板上口平直45m线，不足5m拉通线和尺量检查分格缝平直35m线，不足5m拉通线和尺量检查4.1.2.5装饰工程A、墙

33、抹灰抹灰工程质量控制要点a、抹灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、质量监督部门检验合格后方可进行。b、抹灰前各种洞口、砼蜂窝、麻面等已做好修补。c、所进厂的材料已复试合格并报验，材料的品种、质量必须符合设计要求和材料标准的规定外，还应复试合格。d、大面积抹灰前应先做样板间，经监理检查合格后方可大面积施工，施工前施工单位应修订完整工艺做法，做好技术交底和技术培训。e、监理应巡视施工质量，要求施工单位砖墙提前一天浇水，使水渗入砖墙时约达810；基层清理干净。与时发现不合格的部位监督施工单位处理。f 、抹灰质量控制目标值项目允许偏差（）检验方法1立面垂直3用2m垂直检测尺检查2表面平整3用2m靠

34、尺与塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度3有20方尺和楔形塞尺检查5墙裙、勒脚上口直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查C、门窗安装工程a、塑钢窗必须有出厂合格证并符合设计要求，复试合格后方可使用，木门材质必须符合设计要求，进厂时经监理工程师检查合格后方可用于工程。b、门窗质量控制目标值项次项目允许偏差（mm）检验方法1框的正、侧面垂直度3用1米托线板检查2框的对角线长度差2尺量3框与扇接触处高低差2用直尺与楔形塞尺4公建双扇大门对口留缝宽度23用楔形塞尺检查5框与扇上缝留缝宽度16门扇与地面间留缝宽度467门扇上下坎间留缝宽度354.1.2.6屋面工程屋面保温隔

35、热垫层的控制要点：a、保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以与配合比，必须符合设计要求和施工规的规定。b、板状保温材料，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实。c、使用前材料严格按照有关标准选择，加强保管，以对不符合要求的材料，不得使用。d、质量目标控制值：项次项目允许偏差（）检验方法1保温层厚度松散材料3用钢针插入和尺量检查板状材料32隔热板相邻高低差3用直尺和楔形塞尺检查1.4.2工程进度控制要点与目标值1.4.2.1编制依据：1.4.2.1.1根据建设单位和承包单位正式签订的工程总承包合同(以下简称“合同”)中所确定的工程工期作为进度控制的总目标。1.4.2.1.2承

36、包单位依据“合同”工期总目标所编制的工程施工组织设计。1.4.2.1.3经总监理工程师审核通过的承包单位编制的年/月实施计划。1.4.2.1.4工期控制目标为根据总进度计划分解为本专业进度目标。1.4.2.1.5本专业工程进度控制目标值：2013-3-12013-12-311.4.2.2本专业工程进度控制要点1.4.2.2.1工程进度控制的原则1.4.2.2.1.1按工程进度控制的依据,督促承包单位全面完成建设工程施工合同所约定的工期目标。1.4.2.2.1.2在确保工程质量和安全的原则下，控制进度。1.4.2.2.1.3应采用动态的控制方法，对工程进度进行主动控制。1.4.2.3监理工程师在

37、进度控制中的任务：监理工程师进度控制的基本任务：从组织管理的角度采取措施，确保进度总目标建设项目如期交工动用目标的合理实现。具体有以下各项：1.4.2.3.1协助建设单位编写开工报告，适时发布开工令；1.4.2.3.2审批承建单位提出的施工组织设计、施工方案、施工进度计划与年、季、月度实施计划，提出修改意见；1.4.2.3.3实施对施工进度的监督、检查职能，定期检查实际进度是否按计划执行，督促承建单位采取有效措施纠正进度偏差，或与时修改计划计划期进度目标与总进度目标实现；1.4.2.3.4做好各有关单位间的协调工作，预防和排除对施工进度的干扰，保证顺利施工；1.4.2.3.5督促材料、设备与机

38、具的计划供应；1.4.2.3.6按合同规定和政策法规公开处理进度拖延，正确区分和审批工程延误和工程延期，调解建设单位和承建单位之间的有关争议；1.4.2.3.7必要时发布停工令和复工令；1.4.2.3.8督促承建单位整理技术档案资料，协助建设单位组织设计单位、施工单位进行工程竣工初步验收，编写竣工验收报告。1.4.2.4监理工程师在进度控制中的工作容：1.4.2.4.1审核施工进度计划主要容：1.4.2.4.1.1进度安排是否符合建设项目总进度计划中总目标和分解目标的要求，是否符合施工合同中开、竣工日期的要求；1.4.2.4.1.2施工总进度计划中的项目是否有遗漏，分期是否满足分批投产的需要和

39、配套投产。1.4.2.4.1.3按年、季、月编制工程综合计划；根据各施工单位进度计划之间、施工进度计划与资源保障计划之间、外部协作条件的延伸性计划之间的综合平衡与相互衔接问题，并根据上期计划完成情况对本期计划作必要的调整，向各承建单位发出指令性的近期进度目标。1.4.2.4.1.4发布开工令；在检查承建单位各项施工准备工作、确认建设单位的的配合条件已齐备后，发布开工令。1.4.2.4.1.5协助承建单位实施进度计划；随时了解施工进度计划实施中存在的问题并协助其解决，特别是承建单位无力解决的、外关系协调问题。1.4.2.4.1.6进度计划实施过程中跟踪检查；1.4.2.4.1.6.1与时检查承建

40、单位报送的进度报表和分析资料；1.4.2.4.1.6.2实地核查，对所报送的已完项目时间与工程量进行核实，杜绝虚报现象；1.4.2.4.1.6.3对进度资料进行整理并与计划相比较，以判断实际进度与计划进度的偏差；对偏差还要近一步分析其大小、对进度目标影响程度与其产生的原因，研究对策，提出纠偏措施。必要时对后期计划做出适当的调整。1.4.2.4.1.7组织协调工作；参加工程协调会，解决各承包单位之间与甲、乙方之间配合协调问题，通报本专业施工进度情况、存在问题与下一步工作安排。1.4.2.4.1.8签发进度款付款凭证；对承建单位申报的已完工程量进行核实，并通过检查验收后，签发进度款付款凭证。1.4

41、.3工程造价控制要点与目标值1.4.3.1本专业工程投资控制目标值；按照业主授予权限对施工单位的工程量和工程支付报表认真、准确、与时的进行签认。1.4.3.2工程投资控制的原则1.4.3.2.1严格执行建设工程施工合同中所确定的合同价款。1.4.3.2.2坚持在报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经质量签认合格或有违约的不予审核和计量。1.4.3.2.3工程量与工作量的计算应符合有关的计算规则。1.4.3.2.4处理由于设计变更、合同变更和违约索赔引起的费用增减应合理、公正。1.4.3.2.5对有争议的工程量计量，采取协商的方法确定，在协商无效时，由总监理工程师做出决定。1.4.3.2本专业

42、工程投资控制要点。1.4.3.2.1工程造价控制的方法：依据工程图纸严格执行工程计量。1.4.3.2.2工程造价控制的容与重点：1.4.3.2.2.1核实月完成工程量，实行实物量签认，严格控制未完分项工程和未经监理人员检查验收或验收不合格的分项工程审核工程计量时不予计量确认。1.4.3.2.2.2控制设计变更洽商发生：1.4.3.2.2.2.1建设单位决策性的改变，如因新的设计要求对原设计进行的修改、工程围和容发生变更等。1.4.3.2.2.2.2设计单位的设计文件和现场情况不符，绘制有错误，图纸与说明不一致。1.4.3.2.2.2.3施工单位由于施工的需要而提出的变更，由于材料和设备的供应问

43、题而产生的变更，以与由于不可抗力引起的设计变更等。1.4.3.2.2.3工程量计量1.4.3.2.2.3.1工程量计量原则上每月计量一次,计量周期为上月26日至本月25日；1.4.3.2.2.3.2承包单位每月25日前，根据工程实际进度与监理工程师签认的分项工程，填写完成工程量、工作量报审表，报项目监理部审核；1.4.3.2.2.3.3监理工程师对承包单位的申报进行核实（必要时应与承包单位协商），所计量的工程量应经总监理工程师同意，由监理工程师签认；1.4.3.2.2.3.4对某些特定的分项、分部工程的计量方法由项目监理部、建设单位和承包单位协商约定；1.4.3.2.2.3.5对一些不可预见的

44、工程量（如地基基础处理等），监理工程师应会同建设单位和承包单位如实进行计量。1.4.4施工现场HSE管理要点与目标值1.4.4.1本专业现场HSE管理目标值；负责本专业工作围的HSE管理工作，严格遵循项目监理部HSE的管理目标，即控制健康、安全、环保教育率达100%； 控制特殊工种作业人员持证上岗率100%；控制不发生一起重大人身事故；控制项目环境保护、劳动安全、工业卫生、“三废”处理达到三同时的管理要求。控制现场环境保护、劳动安全、工业卫生、“三废”处理达标。1.4.4.2本专业本专业现场HSE管理控制要点。1.4.4.3根据项目监理部HSE管理原则，负责本专业现场HSE日常工作和协调工作。

45、1.4.4.4本专业监理HSE管理措施:管理措施同监理规划。1.5监理工作方法与措施1.5.1施工准备阶段的监理工作1.5.1.1熟悉施工图纸，参与设计交底监理工程师熟悉图纸，通过设计交底了解设计单位的主导思想和设计意图、各分部工程的要求，对建材的要求，对使用新技术、新工艺、新材料的要求，以与施工中应特别注意的事项等；提出图纸中的问题，对设计单位的答复形成会议纪要，熟悉设计变更，并监督施工单位执行。1.5.1.2审查施工组织设计（施工方案）在开工前审核承包单位项目提交的施工组织设计，对技术复杂与主要分项、分部工程，要求施工单位编制专项施工方案，由专业监理工程师审定，总监理工程师签认同意，批准实

46、施。审核的主要容为：1.5.1.2.1承包单位的自审手续是否齐全；1.5.1.2.2施工总平面布置图是否合理；1.5.1.2.3施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠并具有针对性；1.5.1.2.4工期安排是否满足建设工程施工合同要求；1.5.1.2.5进度是否保证施工的连续性和均衡，所需的人力、材料、设备的配置与进度计划是否协调；1.5.1.2.6承包单位的质量保证体系是否健全；1.5.1.2.7安全、环保、消防和文明施工是否符合有关规定；1.5.1.2.8专项施工方案的可行性、合理性和先进性。1.5.2查验施工测量放线结果1.5.2.1查验承包单位专职测量人员的岗位证书与测量设备鉴定证书；

47、1.5.2.2监理工程师对施工单位在施工场地设置的控制红线进行复合、查验，并签认施工单位提交的测量施工放线报验单；1.5.2.3对施工现场红线桩、水准点、工程的控制桩是否采取有效保护措施进行检查。1.5.3审查承包单位的资质承包工程开工前，专业监理工程师审查承包单位报送的承包单位资格报审表和承包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。1.5.4参加第一次工地会议第一次工地会议在工程正式开工前进行，由建设单位主持。参加人员有：建设单位授权驻现场代表与有关职能人员；承包单位项目部经理、技术负责人与有关职能人员；项目监理部全体监理人员。主要容为：1.5.4.1建设单位、承包单位和监

48、理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员与其分工；1.5.4.2建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；1.5.4.3建设单位介绍工程开工准备情况；1.5.4.4承包单位介绍施工准备情况；1.5.4.5建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；1.5.4.6总监理工程师介绍监理规划的主要容；1.5.4.7研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点与主要议题；1.5.4.8第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。1.5.5施工监理交底主要容：1.5.5.1根据国家、省、市建设主管部门发布的有关工程建设法律法规与规要求进行交底；1.5.5.2在总的进度计划前提下，要求施工单位做出季度、月份和周计划工程各工种的具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应分析原因，督促施工单位与时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。1.5.5.3监督施工单位实施进度计划。与时检查承包单位报送的施工进度报表和分析资料，并进行现场实地检查，分析比较工程实际进度与计划进度是否出现偏差，对进度控制目标的影响程度与其产生的原因，研究对策、提出纠偏措施。1.5.5.4要求施工单位每月25日前填报监理月报；1.5.5.5按合同的规定签署工程延期。1.5.6监理资料的收集与整理按本工程监理规划规定执行。