花园工程施工组织设计说明书

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1、施工组织设计讲明书第一章 工程概况和施工特点1.1 工程建设概况XXXX花园由XX房地产开发公司开发的五层综合楼。建筑物位于XX市南区，南面为XX路，距路边7.5m。现场为新征用的农 田，各种临时设施均需新建。依照业要紧求，工期为 8个月，自 2010年3月1日至2010年12月31日,一月5日竣工验收，施工 期间的主导风向为南偏西）。施工图纸已报建筑行政主管部门审批 合格，施工图纸及相关技术资料齐全。总平面图1 1图1-1 总平面图设计单位：XX建筑设计院监理单位：XX监理公司施工单位 : XX 建筑工程有限公司1.2 工程施工概况建筑结构设计特点综合楼建筑层数为五层框架综合楼。建筑总高度为

2、13.5m，总建筑面积为10250.4m2。建筑物呈U型，总长为74.9m,左楼宽45m,右楼宽42m1.2.2 建设地点特征施工区土质一般二类土，设计使用灌注桩基础，业主分包给 某基础公司，在主体施工单位进场前，基础施工已完成。1.2.3 施工条件该工程位于市中心，交通便利；鉴于施工过程用水量大的特 点，现场自设机井供生产用水，生活用水接市政水网，污水则直 接排入附近的地下污水管道；施工现场的用电接当地电网。施工 场地靠近居民区，施工过程中尽量减少噪音，原则上白天施工。 工程现场的“三通一平”均已落实。第二章 施工方案设计2.1 建筑施工流向先结施工流向坚持“先地下、后地上” “先主体、后围

3、护”构、后装饰” “先土建、后设备”的总原则。结构的主体均为框架 结构，采纳逐层分段流水施工（图 2-1）；主体工程施工结束后，先做屋面防水工程，与后进行装饰工程；装饰工程自上而下逐层施工（图2-2 ）。二二二:：.n二二二”二二:.-十十二图2-1主体结构施工流向2.2施工段的划分为充分利用时刻和空间，从而缩短工期，增加劳动力和物资 需求量供应的均匀性，提高劳动生产率，降价工程成本，便于流 水施工，特采纳划分施工段进行分段施工。由沉降缝将整栋楼分割为三个相对独立单元，因此在平面上分为三个施工段，以1-3号轴线、4-10号轴线和11-14轴线（三 个施工段的划分一一图 2-3）第一段第二段第三

4、段屋面工程为保证防水要求，不再划分施工段。室内装饰工程施工段的划分： 室内装饰自上而下以楼层为施 工段分层施工（图2-2），室外装饰自上而下分立面施工。楼地面工程同室内装饰工程， 以楼层为施工段，自上而下分 层施工。2.3施工顺序施工顺序可划分为基础工程（已完成）一-主体结构一-屋 面工程-装饰工程-楼地面工程。各施工时期的先后顺序应 遵循“先地下后地上”、“先结构后装饰”的原则。施丄预备1r基础工程1 T主体工程水电预埋1F屋面工程室外装饰室内装饰设备管道安装楼地面工程竣工清理2.4各分部分项工程施工：板、楼梯模板f扎梁、241主体工程施工顺序五层框架结构：扎柱筋f支柱、梁、板、楼梯钢筋f浇

5、柱、梁、板、楼梯混凝土屋面工程：水泥珍宝岩保温层f水泥砂浆找平层铺SBS卷材防水层f屋面挂瓦f安装落水管2.4.3 装饰工程： 采纳自上而下的施工顺序室内装饰： 采纳自上而下逐层施工的顺序， 具体每层的施工 流程：室内地面和踢脚线f安装综合脚手架f天棚抹灰f内墙面 及柱面抹灰f安装门窗f天棚刮腻子刷涂料f内墙刮腻子刷涂料室外装饰： 自上而下以立面为单元逐层进行外墙抹灰， 每层 抹灰完成后拆除该层脚手架，待外墙抹灰全部完成后自上而下逐 层粉刷外墙涂料2.4.4 楼地面工程混凝土地面垫层f细石混凝土找平层f水泥砂浆楼地面f铁栏杆木扶手2.5 施工用脚手架外脚手架外脚手架是建筑物外围从地面搭起，既可

6、用于外墙砌筑，又 可用于外装饰施工。本工程的外脚手架采纳钢管扣件式多立管脚- 10 - / 53手架，要紧由钢管（48 X 3.5）和扣件组成，接点采纳扣件既牢 固又便于装拆， 能够重复周转使用。 脚手架搭设采纳双排脚手架，脚手架横距为1m ,纵距为1.5m,步距为1m对脚手架的差不多要求是： 工作面满足工人操作、 材料 堆置 和运输的需要；结构有足够的强度、稳定性，变形满足要求；装 拆简便，便于周 转使用。钢管扣件式脚手架为空间结构，纵向刚度远大于横向刚度。 在构造上应加设斜撑或连墙杆，限制各个方向管件变形。钢管扣 件式脚手架搭设过程中应注意地基平坦坚实，设置底座和垫板， 并有可靠的排水设施

7、，防止积水浸泡地基。杆件应按设计方案进 行搭设，并注意搭设顺序，扣件拧紧程度应适度（扭力矩操纵在 40-50KN m为宜，最大不得超过 60KN-罚。应随时校正杆件的垂 直和水平偏差。 相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内。里脚手架里脚手架搭设于建筑物内部，每砌完一层墙后，立即其转移 到上一层楼面，进行新的一层的砌筑。里脚手架在装饰工程时期 也用于室内装饰。程的里脚手架除用于砌墙外，还将用于室内装修时期，因室内装 修工程量大，用工人数多，因此本工程采纳门式里脚手架。2.6 施工机械施工机械设备的选择除考虑技术性能、数量配置对施工质量的阻 碍外，还必须考虑维修、能源消耗以及安全灵活等方面对

8、施工质 量的阻碍。必须考虑各个分部分项施工的连续性，以及与具体的施工质量要 求相适应的特点，配置、选择机械设备。机械设备的数量必须确保足够，以防机械发生故障时施工不至于 暂停过长，造成对质量的阻碍。施工前审查所需的施工机械设备是否按机械进场打算备妥。水平和垂直运输机械 垂直运输设备在建筑施工过程中担负垂直运（输）送材料设 备和人员上下的机械设备和设施，它是施工技术措施中不可缺少 的重要环节。考虑施工现场对垂直运输的需求，对起重机的起重 量、起重高度、回转半径等参数进行综合考虑，选择合适的起重- 12 - / 53机，以达到经济和需求的平衡。本工程垂直运输工具要紧为人员 上下、材料及设备的垂直运

9、输服务，其中模板、钢筋、设备和装 饰时期的砂浆和材料运输占要紧部分，经研究，本工程采纳以下 垂直和水平运输工具：设置一台QTZ-60A型塔式起重机，其最大起重量为 6T,最大 幅度时起重量为1.5T,回转半径为35m起升高度为45.5M,要紧 负责模板和钢筋的垂直和水平运输。主体结构施工完成后，室内材料不方便用塔吊运输，因此架 设井架一台，要紧负责主体工程完成后的垂直运输任务，同时拆 除塔吊。本工程施工区域比较小，且水平运输任务量不大，因此采纳 手推车做为要紧的水平运输工具。混凝土搅拌和运输机械本工程所用混凝土采纳现场搅拌， 因在楼板、 梁浇注过程中， 楼板混凝土 153.6m3 ，分 15

10、天浇完，工程量不大，因此在现场 布置一台 J1-250 型自落式搅拌机，其要紧参数：进料容量250L，出料容量160L,拌合时刻2min，平均搅拌能力3-5m3 /h。现场混凝土的运输要紧依靠塔吊进行垂直运输，之后用手推 车进行水平运输，运送到浇注位置。混凝土的振捣机械施工现场采纳插入式振捣器对混凝土进行振捣。并配有平板 式振捣器对楼板浇注式进行振捣。2.7 混凝土浇注方案混泥土的浇注顺序为：原材料的选取搅拌运输浇注、振捣f养护2.7.1 原材料的选择原材料（水泥、石子、砂）对混凝土的强度增长和稳定 性有重要阻碍， 要保证混凝土的质量， 要从原材料的操纵上 开始。 水泥采纳大厂品牌， 并应该有

11、质量合格证和实验合格 证，水泥进场后要保存好：石子和砂选择颗粒级配良好的， 石子要采纳砾石， 砂要检验有害元素含量， 不合格的不得采 纳。2.7.2 混凝土搅拌搅拌装料顺序为石子f水泥f砂。 每盘装料不超过搅拌 桶容量的 10%。 拌合第一桶时，先开动搅拌机空车运转，正常后再加料。混 凝土要充分搅拌，使各种材料组合均匀，颜色一致。2.7.3 混凝土的运输和浇注混凝土搅拌完成后， 直接倒入料斗中， 用塔吊运送到浇 注位置浇注， 塔吊范围以外的地点， 用手推车运送到相应位 置。混凝土的浇注从远离搅拌机的一侧开始， 混凝土浇注时应先浇注柱，待柱子的强度达到要求时（一般应三1.2Mpa）, 再浇注梁和

12、楼板。 当不能连续浇注时要设置施工缝， 在下次 施工时要重点处理施工缝处。混凝土浇注时要注意以下几点：（1 ）浇筑前的预备工作。检查模板的标高，尺寸位置强 度刚度等内容是否满足要求，模板接缝是否严密（2）混凝土浇筑的一般规定。混凝土应在初凝前浇筑， 如已有初凝现象， 则应进行一次强力搅拌， 使其恢复流淌性 方可入模。 为防止混凝土浇筑时产生分层离析现象， 混凝土 自高处倾落时的自由高度不宜超过 2m。（ 3）在浇筑竖向结构的混凝土前，应先在底部填以50-100mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆，以幸免构件下 部由于砂浆含量减少而出现质量缺陷。（ 4）为保证混凝土密实，混凝土施工时必须分层浇筑，

13、分层捣实。5）因主体工程施工过程进入冬季施工时期， 要采取相关措施保证冬季施工时混凝土的强度。混凝土的养护常温养护：（ 1）混凝土的养护要在浇注完成后的12h 内开始（2）依照所选水泥的品种，合理设置混凝土养护时刻 （一般情况下， 硅酸盐水泥、 一般硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐 水泥拌制的混凝土，不得少于7d，对掺有缓凝型外加剂、矿物掺合料和有抗渗要求的混凝土，不得少于14d）。（3）混凝土养护用水应与拌制用水相同。（4）当地气温低于5 C时不得浇水。（ 5）浇水次数依照能保持混凝土处于湿润状态决定。 冬季养护：冬季施工后要采取措施给混凝土保温（如覆盖薄膜、 地毯等），防止其受冻。2.8 其它要紧分

14、部分项工程的施工方法钢筋工程工f钢筋的配料f钢筋的连接f钢筋的邦扎安装与验收。钢筋加工配料：(a) 钢筋在场外集中加工配料， 运至施工现场后绑扎成 型。(b) 钢筋加工前，应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污等杂 物清除洁净。(c )1级钢筋末端需做180弯钩。(d )箍筋弯钩角度为135 ,弯钩平直长度不小于箍筋 直径的 10 倍。(e)依照钢筋使用部位、接头型式、接头比例合理配料， 其不同部位、 不同种类钢筋的锚固长度、 搭接长度应符合规 范要求。钢筋的连接：钢筋的连接采纳焊接连接中的连续闪光焊和电渣压力焊。钢筋的绑扎 : 钢筋绑扎前 , 应熟悉施工图纸 , 核对钢筋配料表和料牌, 核对成品钢筋种

15、类、直径、形状、尺寸和数量。如有错 漏，应纠正增补。 绑扎形式复杂的结构部位时 , 应研究好钢筋穿插就位- 17 - / 53的顺序及与模板等其他专业的配合先后次序 , 以减少绑扎困 难。 绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝成八字形， 以免歪斜 变形。 柱、梁箍筋应与主筋垂直，柱、箍筋的接头应交叉而 置在四角纵向钢筋上。 梁箍筋应交错布置在架立钢筋受压区 位置上， 箍筋转角与纵向钢筋的交叉点应扎牢， 箍筋的平直 部分与纵向钢筋的交驻点可间隔扎牢， 以防骨架歪斜。 箍筋 的弯钢平直长度符合设计要求，墙体拉结筋采纳建筑强力 胶。对钢筋的处理采纳卷扬机 2 台，切割机 2 台。楼地面工程该工程的楼地面有地

16、砖、细石砼及水泥砂浆等面层。垫层采 纳细石混凝土垫层。楼地面工程施工，要用同一批大厂 32.5Mpa 水泥，安定性要符合要求，严格操纵水灰比，砂子要冲洗洁净。 在正式施工前，先要冲洗洁净基层，弹好水平操纵线，接着刷水 灰比为 0.4 的素水泥浆一道， 随刷随做 20厚 1：2水泥砂浆面层， 用硬木靠尽寸压实收平，做到表面平坦、密实、光滑、无抹痕。 做完后的次日，浇水养护七天，在门边用 3mm玻璃条与其它地面 隔断，严禁在七天内上人，损坏成品 .伸缩缝施工 : 在地面施工完成 10 天后, 采纳专业的混凝土切 割机械 , 沿柱跨的纵横方向切割地面施工缝 . 在清理施工缝中杂物及水后 , 填充弹性

17、 材料.屋面工程屋面工程是建筑物的一项生要分部工程， 本工程屋面采纳平屋 面.珍宝岩散料粒径小于 0.15伽，含水量不大于 8%配比为水泥 珍宝岩的 1：8，适当压实，压实后的屋面保温层不得直接推车行 走和堆积重物。 找平层施工前应适当洒水湿润基层表面， 但不可洒 水过量，然后贴点标高，冲筋，依照坡度要求，拉线找坡，并设置 分格逢，按分格缝铺灌水泥砂浆，铺平后用刮杠刮平，找坡后用木 抹子搓平，铁抹子压光，待 浮水沉失后，用铁抹子二遍压光即可， 水泥砂浆配比为1: 3,拌合稠度操纵在7 cm。找平层抹平压光后 24小时浇水养护，养护期 7 天，经干燥后铺设防水层。由于挂瓦， 应先完成屋面防水及保

18、温后才进行瓦铺置， 具体施工可在装修时期 进行。装饰工程（1 ）外墙装修：外墙为混合砂浆，在层高处作分色条，涂料墙儿墙压顶。阳台以及突出墙面的线条，其顶面做2%的斜坡。屋面 临外墙的构架是该工程的装修独到之处， 同样是采纳分色的外墙涂 料。外墙面水泥砂浆找平层中加入 3 5%防水剂，以防外墙渗水。（2）内墙面：本工程为商住房，除厨房卫生间为瓷砖贴面，其 余全为抹灰， 标白， 刮腻子刷涂料， 内墙面所有阳角距地 1.5 米做 1：2 水泥砂浆护角，内墙面踢脚为水泥浆踢脚。（3）天棚：抹灰，标白刮腻子刷涂料。（4）楼地面：作水泥砂浆地面面层，厨卫间地面在防水层上 作水泥砂浆找平层并作防滑地砖，厨卫间坡向地漏 0.5%, 面层材 料施工前刷SBS涂膜，厚度2mm厚,厨房沿四周向墙上翻250高， 卫生间翻 1200 高，卫生间蹲式大便器处用 1：6 水泥炉渣填充， 然后再做面层。（5）油漆：室内木门为醇酸清漆面 ; 金属栏杆，镀锌铁皮面作 醇酸磁漆。（6）门窗：外墙门窗为铝合金门窗，壁厚1.2mm门玻为8mm