智能化小区弱电系统技术方案

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1、 . . . 智能化小区弱电系统技术方案目 录一、总体概述二、工程设计原则三、设计依据四、工程围五、系统技术方案1. 可视对讲系统2. 智能家居系统3. 电动窗帘系统4. 智能箱系统5. 车辆出入控制管理系统6. 门禁系统7. 小区LED电子公告系统8. 小区防雷系统9. 背景音乐系统10. 闭路电视监视系统11. 电子巡更系统12. 周界报警系统13. 系统14. 宽带网络系统15. 有线电视网络传输系统16. 移动网络覆盖系统17. 电梯三方或五方对讲系统18. 机房静电地板19. 弱电线缆20. 小市政工程73 / 75一、总体概述智能小区也称智能社区,是住宅与各种信息技术设备的结合。通

2、过由网络连接的若干智能住宅及智能管理下的各种公共设施、功能单位的协调运作,全面实现住宅小区通信自动化、社区安防智能化、社区物业服务智能化、社区综合信息增值服务、家庭智能化。从而构成舒适的居住环境,以适应人们在信息社会中快节奏、高素质的工作生活需要。我们本着设备先进、技术完备、功能齐全、节约资金的原则,充分利用现代控制技术、信息技术,致力于为用户创造一个高效、舒适、安全、节能的智能化小区。智能化弱电系统的建成将有效的提高工作效率,节省人力,节省能源,节省投资。二、 工程设计原则l 稳定性和可靠性原则弱电系统要稳定、可靠,防止技术陷阱。采用成熟可靠的产品和技术,不能大量采用正在开发的产品。在系统结

3、构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面给予重视,确保系统运行的可靠性和稳定性,以实现最大的平均无故障时间。l 可操作性原则系统具有傻瓜式的特点,操作简单、方便,易于维护和更换。l 先进性和成熟性原则系统设计采用先进的概念、技术和方法,又注意结构、设备、工具的相对成熟；不但能反应当今的先进水平,而且具有发展潜力,能保证在10年不被淘汰。l 开放性和标准性的原则方案在采用的设备具有对外联网接口,同时重视系统的开放性和标准性,使它们之间达到互操作性,系统间应有标准的硬件接口和软件接口,实现系统设备之间的互连与互操作,且能方便地融于物业管理平台。l 可扩展性原则本项目考虑到日后

4、的升级与功能的增加。l 经济性原则采用先进的技术手段和实用设备,达到降低整体工程造价的目标,使智能化系统达到一个很高的性能价格比。l 专业性和规性系统设计应遵循国家标准及相关行业规。三、 设计依据本方案主要根据以下资料、规和标准：民用建筑电气设计规JGJT162008电气装置安装工程低压电器施工及验收规GB50254-96 工业企业通信接地设计规GBJ79-85工业企业通信设计规GBJ42-81工业电视系统工程设计规GBJ115-1987民用闭路监视电视系统工程技术规GB50198联网型可视对讲系统技术要求GA/T678-2007视频安防监控系统工程设计规GB50397-2007中华人民全防行

5、业标准GA/T74-94建筑物电子信息系统防雷技术规GB50343-2004火灾自动报警系统设计规GBJ50116-98低压配电设计规GB50054-95智能建筑设计标准智能建筑弱电工程设计施工图集97X700建筑与建筑群综合布线系统工程设计规GB/T50311-2007建筑与建筑群综合布线系统工程验收规GB/T50312-2007有线电视系统工程技术规GB50200-94有线电视广播系统技术规GY/T106-9230MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统GB6510-86民用闭路电视系统工程技术规GB50198-94安全防工程程序与要求GA/T75-94入侵报警工程设计规GA/77-9

6、4智能家居控制系统设计施工图集03X602建筑照明设计规GB50034-2004民用建筑节能设计标准JGJ26-95民用建筑电气设计规JGJT162008电气装置安装工程低压电器施工及验收规GB50254-96通信管道与通道工程设计规GB50373-2006通信管道工程施工及验收规GB50374-2006无缝钢管工艺设计规GB50398-2006通信管道与通道工程设计规YD5007-2003通信管道工程施工及验收技术规YD5103-2003国家及地方现行其它规和标准四、 工程围弱电系统的主要包含以下各子系统：1. 可视对讲系统2. 智能家居系统3. 电动窗帘系统4. 智能箱系统5. 车辆出入控

7、制管理系统6. 门禁系统7. 小区LED电子公告系统8. 小区防雷系统9. 背景音乐系统10. 闭路电视监视系统11. 电子巡更系统12. 周界报警系统13. 系统14. 宽带网络系统15. 有线电视网络传输系统16. 移动网络覆盖系统17. 电梯三方或五方对讲系统18. 机房静电地板19. 弱电线缆20. 小市政工程五、 系统技术方案5.1可视对讲系统5.1.1 别墅可视对讲系统5.1.1.1系统设计单体别墅入户围墙右侧门柱处各设置别墅门口机,广角摄像系统,密码及IC卡开锁功能,嵌入式安装。单体别墅入户门口右侧处设置二次可视对讲确认门口机,集双向对讲、摄像、门铃等功能,嵌入式安装。单体别墅主

8、入户门玄关处设可视对讲分机保全型的要求带4-8防区,；地下层和二层楼梯口处各设置的可视分机或非可视分机保全型的要求带4防区。小区人行出入口门设可视围墙主机,集IC读卡和密码开锁功能。中心控制室设可视管理员对讲主机。IC卡采用薄卡或异型卡,厚度0.6mm,双面彩色logo印刷。A、家庭防盗报警系统每住户进门玄关处、地下层进出口、首层进出口设双鉴红外探测器或红外幕帘探测器。每住户厨房、设备房设置煤气泄漏探测器并在设备房配套煤气阀门自动关闭装置。每住户主卧、主卫、客厅等处设紧急按钮。B、管理中心小区管理中心配可视对讲管理主机和专用管理服务器。5.1.1.2 可视对讲系统功能要求1可视对讲功能2户安保

9、功能要求3信息发布4门禁控制功能5.1.1.3主要设备技术要求1、管理中心机：可与门口主机对讲,遥控开启任一入口电锁可直接接收住户的报警和呼叫,不需回拨,显示并记录报警的时间、房号,并可在前端报警未复位的情况下确认并取消报警,以免信道堆栈；2、黑白/彩色数码门口主机、围墙机：黑白/彩色数码门口机或围墙机,全中文操作菜单提示,软编码方式设置房号及功能。能适应系统正常使用显示容,如显示已开门、系统正忙请等待、正在呼叫等信息提示。面板材料：门口机或围墙机体材质须为金属铝合金或者不锈钢,永不生锈。照明要求：门口机或围墙机应具备发光源,以配合夜间操作。具有密码开锁、防撬、防盗报警功能,可直接呼叫管理中心

10、并通话,门口主机可接受管理中心遥控开锁。提示功能：门口机围墙机表面上应有清楚的操作提示说明。门口机或围墙机操作按钮要耐用金属或者金属保护,数字要清晰,具备发光源,夜间也能使用。具有门禁IC卡开门功能,采用Mifare One非接触卡3、黑白/彩色安保型可视分机:具有可视对讲、遥控开锁、监视和呼叫管理中心功能,8防区报警接收功能,密码或遥控方式对话机进行布防、撤防。分机具备单纯门铃功能,住户不需另外配备门铃装置；可以在挂机状态按监视键,监看单元门口情况；具备图像及信息存储、翻阅等功能；客人来访且家中无人时,室分机可自动摄录访客影像并存储,同时具有来访时刻标示,住户回家后可自行调阅查询；图像及信息

11、存储16幅；可呼叫管理中心并直接通话室可视分机具备信息储存和提取功能,存储信息16条。4、非可视话机能与可视话机连接,要求单独向管理中心报警求助和应答,具备与可视对讲分机同等功能可视功能除外。5、别墅小门口机广角镜头黑白/彩色,不小于420TV线壁挂式安装；具备防水功能。6、网络连接器: 用于楼栋及小区联网用,具备信号放大功能且具有故障隔离功能,支持多通道。6、通道扩展器: 用于大型小区联网,避免因住户多造成通道堵塞。具有通道扩充功能,最大扩充达到4路。7、双向视频放大器:具有视频双向放大功能,可以延长总线距离。8、视频分配放大器：1进4出,具有视频放大功能。9、楼层4或8分配解码器：4或8路

12、音、视频及报警通道,具有故障隔离功能,某一用户室机故障而不影响其他用户的正常使用。可支持跳位编码；解码器需携带指示灯,可表示其工作状态。12、紧急报警按钮:按钮应该有明显标识,易于安装,颜色美观。按钮使用方便,手感舒适,符合电器安全规；不易损坏,安全耐用。13、信号中继放大器：485信号放大增加总线传输距离14、系统电源及蓄电池：170v250v宽电压输入,直流12v18v输出,并有故障指示和短路保护功能,便于检修和系统设备的保护。系统电源带蓄电池充电接口,并有欠压保护功能。断电情况下蓄电池能带载运行开锁和通话不低于24小时电磁兼容性符合国家标准蓄电池静置28天后,其容量保持率不低于96%15

13、、闭门器：合金材料加工。适用于门重65公斤16、出门按钮：按钮应该有明显标识,易于安装,颜色美观。出门按钮使用方便,手感舒适,符合电器安全规；不易损坏,安全耐用。5.1.2 高层公寓可视对讲系统5.1.2.1系统设计单元门正门、后门进门处各设置可视门口机,集感应、密码及IC卡开锁功能；每户主入户门玄关处设的彩色可视对讲分机；每户后门通道进出口处设彩色可视对讲分机；每户厨房设可视厨房机,集门铃、可视对讲、电视、DVD播放、收音等功能。每户主入户门口和后入户门口各设置二次可视对讲确认门口机,集双向对讲、摄像、门铃等功能。地下车库单元门进口处安装可视门口机,具密码及IC卡开锁功能。小区人行出入口门设

14、可视围墙主机,集IC读卡和密码开锁功能。保安监控中心设置1套管理主机,集可视对讲、远程开锁、查询、呼叫等物业管理功能。IC卡采用薄卡或异型卡,厚度0.6mm,双面彩色logo印刷。A、 家庭防盗报警系统每住户进门玄关处设双鉴红外探测器。每住户厨房、设备房设置煤气泄漏探测器并配套煤气阀门自动关闭装置。每住户主卧、主卫、客厅各设紧急按钮。B、 管理中心小区管理中心配可视对讲管理主机和专用管理服务器。5.1.2.2 可视对讲系统功能要求1可视对讲功能2户安保功能要求3信息发布4门禁控制功能5.1.2.3主要设备技术要求1、管理中心机：可与门口主机对讲,遥控开启任一入口电锁可直接接收住户的报警和呼叫,

15、不需回拨,显示并记录报警的时间、房号,并可在前端报警未复位的情况下确认并取消报警,以免信道堆栈；2、黑白/彩色数码门口主机、围墙机：黑白/彩色数码门口机或围墙机,全中文操作菜单提示,软编码方式设置房号及功能。能适应系统正常使用显示容,如显示已开门、系统正忙请等待、正在呼叫等信息提示。面板材料：门口机或围墙机体材质须为金属铝合金或者不锈钢,永不生锈。照明要求：门口机或围墙机应具备发光源,以配合夜间操作。具有密码开锁、防撬、防盗报警功能,可直接呼叫管理中心并通话,门口主机可接受管理中心遥控开锁。提示功能：门口机围墙机表面上应有清楚的操作提示说明。门口机或围墙机操作按钮要耐用金属或者金属保护,数字要

16、清晰,具备发光源,夜间也能使用。具有门禁IC卡开门功能,采用Mifare One非接触卡3、黑白/彩色安保型可视分机:具有可视对讲、遥控开锁、监视和呼叫管理中心功能,4-8防区报警接收功能,密码或遥控方式对话机进行布防、撤防。分机具备单纯门铃功能,住户不需另外配备门铃装置；可以在挂机状态按监视键,监看单元门口情况；具备图像及信息存储、翻阅等功能；客人来访且家中无人时,室分机可自动摄录访客影像并存储,同时具有来访时刻标示,住户回家后可自行调阅查询；图像及信息存储16幅；可呼叫管理中心并直接通话室可视分机具备信息储存和提取功能,存储信息16条。4、网络连接器: 用于楼栋及小区联网用,具备信号放大功

17、能且具有故障隔离功能,支持多通道。5、通道扩展器: 用于大型小区联网,避免因住户多造成通道堵塞。具有通道扩充功能,最大扩充达到4路。6、双向视频放大器:具有视频双向放大功能,可以延长总线距离。7、视频分配放大器：1进4出,具有视频放大功能。8、楼层4或8分配解码器：4或8路音、视频及报警通道,具有故障隔离功能,某一用户室机故障而不影响其他用户的正常使用。可支持跳位编码；解码器需携带指示灯,可表示其工作状态。9、紧急报警按钮:按钮应该有明显标识,易于安装,颜色美观。按钮使用方便,手感舒适,符合电器安全规；不易损坏,安全耐用。 10、信号中继放大器：485信号放大增加总线传输距离11、系统电源及蓄

18、电池：170v250v宽电压输入,直流12v18v输出,并有故障指示和短路保护功能,便于检修和系统设备的保护。系统电源带蓄电池充电接口,并有欠压保护功能。断电情况下蓄电池能带载运行开锁和通话不低于24小时电磁兼容性符合国家标准蓄电池静置28天后,其容量保持率不低于96%12、电磁锁：经过严格检验,通过了或认证。监视接点输出。门上锁后自动切断感应接点。符合电器安全规。使用电压,；启动电流不大于.,持续电流不大于.。带指示灯显示。容易安装。不易损坏,安全耐用。适合消防门使用遇火警时停电开门功能。锁力有单门280公斤,双门280公斤X213、电控锁：经过严格检验,通过了或认证。监视接点输出。门上锁后

19、自动切断感应接点。符合电器安全规。使用电压,；容易安装,不易损坏,安全耐用。适合消防门使用遇火警时停电开门功能。14、玻璃门夹：铝合金材料加工,造型美观。适用于玻璃门安装,容易安装。15、闭门器：优选国知名品牌合金材料加工。适用于门重65公斤16、出门按钮：按钮应该有明显标识,易于安装,颜色美观。出门按钮使用方便,手感舒适,符合电器安全规；不易损坏,安全耐用。5.1.3 设备品牌选择 本系统必须具有国家电子产品的3C标识,或国家行业有关的产品等级要求。 设备品牌选用中标品牌。 高端项目设备宜选用国外品牌设备。中端项目设备宜选用国品牌设备。5.2 智能家居系统5.2.1 别墅智能家居系统智能家居

20、控制器主机是由中央处理器CPU、通信模块组成。它的主要功能是：由用户设置控制命令开关控制、时间表控制或联动控制。根据设置在部的时钟功能,执行控制命令,并向单元控制模块传达命令,对联接的各种家电进行控制。5.2.1.1系统设计在别墅的客厅、主人房、书房和主卫等处设置智能家居灯光控制面板；各房间设置地暖控制面板,可调节室地暖温度。5.2.1.2 系统功能1) 本系统包含所有控制模块及相关设备,嵌入式安装；2) 总线元件及现场控制面板应运行在安全低电压下,如24VDC；3) 系统通讯协议为EIB、KNX、Batibus、EHS等符合国际、中国国家标准总线标准,且系统协议应具有开放性；4) 系统结构是

21、分布总线式结构,系统各智能模块不依赖于其他模块而能够独立工作,模块之间应是对等关系,保证系统运行的独立性和可靠性；5) 安装在房间中的按键智能带温控面板应同时可对灯光、遮阳窗帘进行集成式的控制,以减少面板的数量,同时使用方便；6) 照明控制基本功能：灯光开闭：开关面板灯光场景：自由组合调光控制：光亮度可从0%-100%平滑地调节移动感应灯光控制恒照度控制遥控：遥控器可单独控制可选用设备7) 在别墅一层入口玄关处设触摸屏控制视具体项目而设,可对房间所有灯光、窗帘进行控制,并可控制各房间的空调开闭、地暧的开闭和温度调节。8) 安装在照明箱中的驱动模块必须采用MDRC方式,即标准模数化35mm标准D

22、IN导轨安装方式；9) 智能控制模块上的每个回路自带手动开关,允许在应急情况下手动开灯；10) 智能控制模块上的每个回路的功率都能达到一定功率,能适应客户在以后长期使用过程中,把小功率的灯具更换成大功率灯具的情况,而不至于把控制模块烧坏；11) 系统维护方便,更换或升级系统元件时,不需要关闭整个系统。5.2.1.3 智能照明控制1) 调光功能按住不放面板的相应联即可对灯光进行调光控制,灯光亮度可从0%-100%平滑地调节。2) 灯光开关按一下面板的相应联可对灯光进行开关控制。3) 预设开启亮度功能用户可根据需要预设灯光开启亮度的百分比,即初设开启的亮度,达到预定亮度后可再用手调节。4) 场景预

23、设功能面板可预设场景,设置在面板的下联。家庭厅、客厅可预设4个场景,餐厅、主卧可预设3个场景。轻触一下场景键即可调出预设的场景。5) 场景记忆功能此面板具有场景记忆功能。通过手动直接在面板上调节各种需要的状态后,按一下辅助按钮和任一场景按钮,面板便可记住此时的场景状态,需要时按一下此键便可调出所需的场景。5.2.1.4 窗帘控制要求控制时要求可以对每个窗帘进行单独进行开、关、停控制,窗帘要求采用进口电机,轨道要求简洁干净,可跟据窗户长度任意定制轨道长度,安装方式中顶置或墙置。5.2.1.5 空调控制通过玄关处的触摸屏控制主机可对各个房间的空调进行分开闭控制及总开闭控制,各功能间的智能家居面板不

24、控制空调系统。5.2.1.6 地暖控制通过玄关处的触摸屏控制主机可对各个房间的地暖进行开、闭和调温控制,各功能间的智能家居面板也可对本房间的地暖进行开、闭和调温控制。5.2.2 高层公寓智能家居系统智能家居控制器主机是由中央处理器CPU、通信模块组成。它的主要功能是：由用户设置控制命令开关控制、时间表控制或联动控制。根据设置在部的时钟功能,执行控制命令,并向单元控制模块传达命令,对联接的各种家电进行控制。5.2.1.1系统设计在客厅、主人房、书房和主卫等处设置智能家居灯光控制面板,并可控制窗帘系统的开、关和停；各房间设置地暖控制面板,可调节室地暖温度。5.2.2.2 系统功能1) 本系统包含所

25、有控制模块及相关设备,嵌入式安装；2) 总线元件及现场控制面板应运行在安全低电压下,如24VDC；3) 系统通讯协议为EIB、KNX、Batibus、EHS等符合国际、中国国家标准总线标准,且系统协议应具有开放性；4) 系统结构是分布总线式结构,系统各智能模块不依赖于其他模块而能够独立工作,模块之间应是对等关系,保证系统运行的独立性和可靠性；5) 安装在房间中的按键智能带温控面板应同时可对灯光、遮阳窗帘进行集成式的控制,以减少面板的数量,同时使用方便；6) 照明控制基本功能：灯光开闭：开关面板灯光场景：自由组合调光控制：光亮度可从0%-100%平滑地调节移动感应灯光控制恒照度控制遥控：遥控器可

26、单独控制可选用设备7) 在别墅一层入口玄关处设触摸屏控制在,可对房间所有灯光、窗帘进行控制,并可控制各房间的空调开闭、地暧的开闭和温度调节。8) 安装在照明箱中的驱动模块必须采用MDRC方式,即标准模数化35mm标准DIN导轨安装方式；9) 智能控制模块上的每个回路自带手动开关,允许在应急情况下手动开灯；10) 智能控制模块上的每个回路的功率都能达到一定功率,能适应客户在以后长期使用过程中,把小功率的灯具更换成大功率灯具的情况,而不至于把控制模块烧坏；11) 系统维护方便,更换或升级系统元件时,不需要关闭整个系统。5.2.2.3 智能照明控制1) 调光功能按住不放面板的相应联即可对灯光进行调光

27、控制,灯光亮度可从0%-100%平滑地调节。2) 灯光开关按一下面板的相应联可对灯光进行开关控制。3) 预设开启亮度功能用户可根据需要预设灯光开启亮度的百分比,即初设开启的亮度,达到预定亮度后可再用手调节。4) 场景预设功能面板可预设场景,设置在面板的下联。家庭厅、客厅可预设4个场景,餐厅、主卧可预设3个场景。轻触一下场景键即可调出预设的场景。5) 场景记忆功能此面板具有场景记忆功能。通过手动直接在面板上调节各种需要的状态后,按一下辅助按钮和任一场景按钮,面板便可记住此时的场景状态,需要时按一下此键便可调出所需的场景。5.2.2.4 窗帘控制要求控制时要求可以对每个窗帘进行单独进行开、关、停控

28、制,窗帘要求采用进口电机,轨道要求简洁干净,可跟据窗户长度任意定制轨道长度,安装方式中顶置或墙置。5.2.2.5 空调控制通过玄关处的触摸屏控制主机可对各个房间的空调进行分开闭控制及总开闭控制,各功能间的智能家居面板不控制空调系统。5.2.2.5 地暖控制通过玄关处的触摸屏控制主机可对各个房间的地暖进行开、闭和调温控制,各功能间的智能家居面板也可对本房间的地暖进行开、闭和调温控制。5.2.3 设备品牌选择 本系统必须具有国家电子产品的3C标识,或国家行业有关的产品等级要求。 设备品牌选用中标品牌。 高端项目设备宜选用国外品牌设备。中端项目设备宜选用国品牌设备。5.3 电动窗帘系统5.3.1 别

29、墅电动窗帘系统5.3.1.1 系统设计餐厅、客厅、主卧、家庭室和起居室等窗户的窗帘设计为：双轨道双开窗帘,外轨道安装纱帘,轨道安装布帘。控制时要求可以对每个窗帘进行单独进行开、关、停控制,窗帘要求采用进口电机,轨道要求简洁干净,可跟据窗户长度任意定制轨道长度,安装方式中顶置或墙置。系统需实现接入EIB智能控制系统,同时要求由本地开关及遥控进行本地控制。5.3.1.2系统技术要求1) 采用单电机单轨道套装,即一台电机驱动一层窗帘；2) 外形要求精巧、简洁、美观；3) 部分窗帘采用挑高设计,窗帘材质较重,要求在直轨条件下驱动承载力应使整个窗帘活动自如；4) 要求电动开合帘系统采用一体化设计,含所有

30、零配件；5) 电机的技术要求A.工作电压：采用电压24VDC或AC220V；B.承载重量: 在双向运行直轨长度,承载力满足所挂窗帘重量1.5倍上;C.手动操作: 任意静止条件下带电或停电可实现手动开合功能,确保停电状态下可以使用或防止误操作；D.限位设置: 要求电机可自动检测限位,在初次安装,运行使用中及手动操作后无需额外设置运行时间或运行位置；E.运行速度: 开合帘系统需具备软启动、软停止功能,以满足用户的舒适感受及更好地保护成品并获得更长的使用寿命；平均运行速度为每分钟105转或每秒20cm;F.障碍检测: 要求电机具备障碍检测功能,实现遇阻力停,保护系统正常工作；G.运行时间: 设定的最

31、大运行时间,以确保系统误运行状态下保护系统;H.使用寿命: 电机使用寿命为10年以上以每天开合5次为基准。Y.电机控制: - 具备24V继电及带可编程微电子处理器的5VDC逻辑回路;- 开合帘系统需接入智能控制系统,要求电机具备2个Rj11接口以便联接1-3个干触点设备并方便实现与整体系统的兼容,并且在需要的情况下允许接入原厂自配的无线电控制器并可设置中间位置;J.电机安装: 电机可以左右位置任意安装以适应电源位置;电机固定无需借用任何工具;电机可以在轨道安装完成后及设备验收调试前的任意时间安装;K.认证标准: CE认证。6) 传动机构的技术参数A.传输履带: - 要求采用带金属加强芯及齿状的

32、的高品质同步带;- 强度高,无形变,不会随工作条件及外界环境拉长或收缩,在弯轨情况下也能在轨道部顺利运行；- 不能使用拉绳或钢丝; - 同步带需经抗老化测试,使用寿命不低于十年；B.轨道指标: - 应为一体化设计,喷涂工艺及着色与电机机身协调统一,无色差,质感一致；- 挤压型材,宽度不小于35 mm,高度不小于30 mm , 壁厚2 mm;C.驱动轮及皮带轮: 需采用注塑模块产品;D.传动机构应采用降噪处理:系统运行宁静；整体运行噪音最大不超过50分贝。5.3.2 高层公寓电动窗帘系统5.3.2.1 系统设计餐厅、客厅、主卧等窗户的窗帘设计为：双轨道双开窗帘,外轨道安装纱帘,轨道安装布帘。控制

33、时要求可以对每个窗帘进行单独进行开、关、停控制,窗帘要求采用进口电机,轨道要求简洁干净,可跟据窗户长度任意定制轨道长度,安装方式中顶置或墙置。系统需实现接入EIB智能控制系统,同时要求由本地开关及遥控进行本地控制。5.3.2.2系统技术要求1) 采用单电机单轨道套装,即一台电机驱动一层窗帘；2) 外形要求精巧、简洁、美观；3) 部分窗帘采用挑高设计,窗帘材质较重,要求在直轨条件下驱动承载力应能使整个窗帘活动自如；4) 要求电动开合帘系统采用一体化设计,含所有零配件；5) 电机的技术要求A.工作电压：采用电压24VDC或AC220V；B.承载重量:在双向运行直轨长度,承载力满足所挂窗帘重量1.5

34、倍上;C.手动操作: 任意静止条件下带电或停电可实现手动开合功能,确保停电状态下可以使用或防止误操作；D.限位设置: 要求电机可自动检测限位,在初次安装,运行使用中及手动操作后无需额外设置运行时间或运行位置；E.运行速度: 开合帘系统需具备软启动、软停止功能,以满足用户的舒适感受及更好地保护成品并获得更长的使用寿命；平均运行速度为每分钟105转或每秒20cm;F.障碍检测: 要求电机具备障碍检测功能,实现遇阻力停,保护系统正常工作；G.运行时间: 设定的最大运行时间,以确保系统误运行状态下保护系统;H.使用寿命: 电机使用寿命为10年以上以每天开合5次为基准。Y.电机控制: - 具备24V继电

35、及带可编程微电子处理器的5VDC逻辑回路;- 开合帘系统需接入智能控制系统,要求电机具备2个Rj11接口以便联接1-3个干触点设备并方便实现与整体系统的兼容,并且在需要的情况下允许接入原厂自配的无线电控制器并可设置中间位置;J.电机安装: 电机可以左右位置任意安装以适应电源位置;电机固定无需借用任何工具;电机可以在轨道安装完成后及设备验收调试前的任意时间安装;K.认证标准: CE认证。6) 传动机构的技术参数A.传输履带: - 要求采用带金属加强芯及齿状的的高品质同步带;- 强度高,无形变,不会随工作条件及外界环境拉长或收缩,在弯轨情况下也能在轨道部顺利运行；- 不能使用拉绳或钢丝; - 同步

36、带需经抗老化测试,使用寿命不低于十年；B.轨道指标: - 应为一体化设计,喷涂工艺及着色与电机机身协调统一,无色差,质感一致；- 挤压型材,宽度不小于35 mm,高度不小于30 mm , 壁厚2 mm;C.驱动轮及皮带轮: 需采用注塑模块产品;D.传动机构应采用降噪处理:系统运行宁静；整体运行噪音最大不超过50分贝。5.3.3 设备品牌选择 本系统必须具有国家电子产品的3C标识,或国家行业有关的产品等级要求。 设备品牌选用中标品牌。 高端项目设备宜选用国外品牌设备。中端项目设备宜选用国品牌设备。5.4 智能箱系统5.4.1 别墅智能箱系统5.4.1.1 系统设计1) 在每栋别墅一层弱电井设置智

37、能箱,各层的、网络、电视点位线均布放至一层智能箱,二层和地下层弱电井各设置过线箱。2) 在线管理：线、有线电视、电脑网络线等在装修前统一规划,统一安排布局,集中管理,避免了乱拉线、乱复接、灵活性差、维护难等缺点。3) 资源共享：多台电脑联网共享宽带服务；多路任意接听、转接。4) 强扩展性： 结构化的设计,良好的扩展性和可升级性,满足不同用户现在和未来的需求。新的外线进户、你只需将它接入到智能多媒体箱中,不必拉明线或重新开槽布线。5) 国际家居布线标准：符合TIA/EIA570-A北美住宅布线标准、CEBus国际住宅电子系统总线控制标准、CECS119：2000城市住宅建筑综合布线系统工程设计规

38、,满足当今信息家电的接口要求,并可兼顾未来新技术、新产品。真正做到一步到位。6) 通过跳接功能,有效控制家里儿童打、看电视、上网的时间。7) 安全明了、易于维护。星形拓扑结构或家庭总线方式、安全可靠。功能模块将输入、输出分开,一目了然,维护、升级不求人。所有模块均为插拔式设计,不需专业卡线工具和专业安装人员,住户可自行安装。5.4.1.2 系统功能技术要求A、语音模块功能由多组RJ11端口输入,多组RJ11端口输出组成,可灵活管理各个房间的线路。B、 交换机模块功能特性实现人工值班、电脑值班、外线转接和通话等多项功能。电源电压：AC220V10% 50Hz功耗：20W交换制式：模拟空分话机类型

39、：双音多频馈电：DC 48V 2030mA失真度：10%铃流：AC 70V10% 50Hz耐压：50Hz/1000Vrms/分钟外线音：电信局音源线拨号音：450Hz 方波 连续线回铃音：450Hz 方波 1秒通 4秒断线忙音/错误音：450Hz 方波 0.3秒通 0.3秒断线证实音：450Hz 方波 1秒通外线催挂音：450Hz 方波 2秒通 5秒断C、置电源模块功能特性 全屏蔽设计,防止电磁干扰对弱电系统的影响。实测结果基本没影响。 大功率输出7W,保证HUB/交换机/路由器能得到充分的电源供应,保证其可靠运行。 具备过载、过流和短路保护。 合理的散热控制,电源模块外壳始终保持室温度,不会

40、对其他模块造成任何影响。 接线方便。 电源输入：AC 220V-50HZ 电源输出： DC-9V和DC-48VD、 路由器模块功能特性10/100M ROUTER主要特性： 符合IEEE 802.3、IEEE 802.3u标准 支持NAPT, DHCP server/client, ICMP, ARP, PPPoE, PPP, PAP,CHAP, PPTP, IPSEC pass through 10/100M/半/全双工线速工作模式 提供10/100M自适应以太网WAN接口,可接xDSL/以太网/Cable 提供10/100M自适应以太网LAN接口,与部局域网连接 支持端口自动翻转Auto

41、MDI/MDIX 广播风暴保护,能有效保护网络的畅通性 802.3流量控制 支持静态路由 建DHCP服务器,提供253个私有IP 建防火墙,支持域名过滤和MAC地址过滤 支持端口镜像功能 支持端口带宽控制功能 支持VPN Pass-through 支持虚拟服务器、DMZ主机 支持DDNS功能 配置可网管软件,多语言配置界面,配备简易安装向导 电源及功耗: 外置9V直流电源,最大3.5W,为节能省电设计方式E、 交换机模块功能特性10/100M Switch 主要特性： 符合IEEE 802.3、IEEE 802.3u、IEEE802.3x、802.1q标准 流量控制功能：全双工采用IEEE 8

42、02.3x标准,半双工采用Backpressure标准 广播风暴保护功能 支持端口安全选择 支持生成树协议 支持10 Level带宽控制 支持MAC地址自学习 2K MAC 地址 支持端口自动翻转Auto MDI/MDIX 支持端口自动协商功能,自动调整传输方式和传输速率 存储-转发体系结构 过滤和转发速率: 10Mbps：14880pps,100Mbps：148800pps 动态LED指示灯: Link/Act连接Power电源提供一般的工作状态提示及故障排除 网络介质: 10Base-T：5类或5类以上UTP/100Base-TX：5类UTP 10/100M自适应RJ45端口 电源及功耗:

43、 外置9V直流电源,最大3W,为节能省电设计方式F、 有线电视模块功能特性有线电视模块由分支分配器进出路数跟据户电视点位确定组成,支持51000MHz双向传输要求；分支分配器模块必须符合国家及地方有线电视系统工程技术规,并持有入网许可证。该模块支持Cable MODEM、有线通等方式上网,支持数字电视应用。该模块参数如下：频率MHz插入损耗反射损耗相互隔离介质INININOUT5-477.022.022.025.0757547-2307.023.031.028.0230-4707.223.030.025.0470-8607.623.026.025.0860-10008.322.023.025.

44、05.4.2高层公寓智能箱系统5.4.2.1 系统设计1) 在每栋别墅一层弱电井设置智能箱,各层的、网络、电视点位线均布放至一层智能箱,二层和地下层弱电井各设置过线箱。2) 在线管理：线、有线电视、电脑网络线等在装修前统一规划,统一安排布局,集中管理,避免了乱拉线、乱复接、灵活性差、维护难等缺点。3) 资源共享：多台电脑联网共享宽带服务；多路任意接听、转接。4) 强扩展性： 结构化的设计,良好的扩展性和可升级性,满足不同用户现在和未来的需求。新的外线进户、你只需将它接入到智能多媒体箱中,不必拉明线或重新开槽布线。5) 国际家居布线标准：符合TIA/EIA570-A北美住宅布线标准、CEBus国

45、际住宅电子系统总线控制标准、CECS119：2000城市住宅建筑综合布线系统工程设计规,满足当今信息家电的接口要求,并可兼顾未来新技术、新产品。真正做到一步到位。6) 通过跳接功能,有效控制家里儿童打、看电视、上网的时间。7) 安全明了、易于维护。星形拓扑结构或家庭总线方式、安全可靠。功能模块将输入、输出分开,一目了然,维护、升级不求人。所有模块均为插拔式设计,不需专业卡线工具和专业安装人员,住户可自行安装。5.4.2.2 系统功能及技术要求A、语音模块功能由多组RJ11端口输入,多组RJ11端口输出组成,可灵活管理各个房间的线路。B、 交换机模块功能特性实现人工值班、电脑值班、外线转接和通话

46、等多项功能。电源电压：AC220V10% 50Hz功耗：20W交换制式：模拟空分话机类型：双音多频馈电：DC 48V 2030mA失真度：10%铃流：AC 70V10% 50Hz耐压：50Hz/1000Vrms/分钟外线音：电信局音源线拨号音：450Hz 方波 连续线回铃音：450Hz 方波 1秒通 4秒断线忙音/错误音：450Hz 方波 0.3秒通 0.3秒断线证实音：450Hz 方波 1秒通外线催挂音：450Hz 方波 2秒通 5秒断C、 置电源模块功能特性 全屏蔽设计,防止电磁干扰对弱电系统的影响。实测结果基本没影响。 大功率输出7W,保证HUB/交换机/路由器能得到充分的电源供应,保证

47、其可靠运行。 具备过载、过流和短路保护。 合理的散热控制,电源模块外壳始终保持室温度,不会对其他模块造成任何影响。 接线方便。 电源输入：AC 220V-50HZ 电源输出： DC-9V和DC-48VD、 路由器模块功能特性10/100M ROUTER主要特性： 符合IEEE 802.3、IEEE 802.3u标准 支持NAPT, DHCP server/client, ICMP, ARP, PPPoE, PPP, PAP,CHAP, PPTP, IPSEC pass through 10/100M/半/全双工线速工作模式 提供10/100M自适应以太网WAN接口,可接xDSL/以太网/Cab

48、le 提供10/100M自适应以太网LAN接口,与部局域网连接 支持端口自动翻转Auto MDI/MDIX 广播风暴保护,能有效保护网络的畅通性 802.3流量控制 支持静态路由 建DHCP服务器,提供253个私有IP 建防火墙,支持域名过滤和MAC地址过滤 支持端口镜像功能 支持端口带宽控制功能 支持VPN Pass-through 支持虚拟服务器、DMZ主机 支持DDNS功能 配置可网管软件,多语言配置界面,配备简易安装向导 电源及功耗: 外置9V直流电源,最大3.5W,为节能省电设计方式E、 交换机模块功能特性10/100M Switch 主要特性： 符合IEEE 802.3、IEEE

49、802.3u、IEEE802.3x、802.1q标准 流量控制功能：全双工采用IEEE 802.3x标准,半双工采用Backpressure标准 广播风暴保护功能 支持端口安全选择 支持生成树协议 支持10 Level带宽控制 支持MAC地址自学习 2K MAC 地址 支持端口自动翻转Auto MDI/MDIX 支持端口自动协商功能,自动调整传输方式和传输速率 存储-转发体系结构 过滤和转发速率: 10Mbps：14880pps,100Mbps：148800pps 动态LED指示灯: Link/Act连接Power电源提供一般的工作状态提示及故障排除 网络介质: 10Base-T：5类或5类以

50、上UTP/100Base-TX：5类UTP 10/100M自适应RJ45端口 电源及功耗: 外置9V直流电源,最大3W,为节能省电设计方式F、 有线电视模块功能特性有线电视模块由分支分配器进出路数跟据户电视点位确定组成,支持51000MHz双向传输要求；分支分配器模块必须符合国家及地方有线电视系统工程技术规,并持有入网许可证。该模块支持Cable MODEM、有线通等方式上网,支持数字电视应用。该模块参数如下：频率MHz插入损耗反射损耗相互隔离介质INININOUT5-477.022.022.025.0757547-2307.023.031.028.0230-4707.223.030.025.

51、0470-8607.623.026.025.0860-10008.322.023.025.05.3.3 设备品牌选择 本系统必须具有国家电子产品的3C标识,或国家行业有关的产品等级要求。 设备品牌选用中标品牌。 高端项目设备宜选用国外品牌设备。中端项目设备宜选用国品牌设备。5.5 车辆出入管理系统5.5.1系统设计停车场采用智能卡管理系统,使停车场管理无纸化、有序化、规化、智能化。在小区主出入口和地下车库设置车辆进出管理系统,便于车辆的管理以及方便车流、人流疏导。车辆出入与停车管理系统包含如下几个子系统：1) 临时车辆收费管理系统2) 图像对比系统3) 控制中心系统4) 长期车辆远距离不停车管

52、理系统A、临时车辆收费管理系统临时车辆进场时,司机在入口处的自动发票机前取票,系统同时记录入口、日期、时间和票卡。在临时车辆离场时,将票插入验票机,验票机读取票卡上的资料后,按照费率程序自动计算收费金额,金额并自动显示在收费金额显示屏上,收取停车费后,自动打印收费票据,收费数据自动统计与上传。车辆经过感应线圈后,栏栅自动关闭。B、图像对比系统为了防止盗车、调车现象发生,对管理方造成不必要的麻烦。在停车场的每个出入口各设置摄像机一组,每一台摄像机均设置一个500W泛光灯,摄像机与泛光灯设置于全天候箱体,对进出的车辆分别拍照片包括车辆的车型、司机以及车牌等图像信息,车辆出库时系统自动调出车辆进场照

53、片通过人工对比来防止盗车、调车。C、控制中心系统设置主控计算机对整个停车场情况进行监控和管理。可实时监察每辆车的出入情况并自动记录,包括部车辆的出入时间、出入口和临时车辆的进出时间、出入口、车位号、停车费等信息,当发生停电事故时,保存在计算机/数据站中的数据能保存10天。D、长期车辆远距离不停车管理系统在车辆出入口安装远距离读卡器,对进出车辆所带车卡进行高速远距离识别,系统确认为有效卡后,挡车器自动抬起栏栅放行,司机无须停车交涉,大大提高了车辆在出入口的行驶速度,避免了高峰时段堵车现象的发生。栏栅为直臂提升型,旋转角度为90度,栏栅的材料为国家批准的全天候材料制作,具有很强的承破坏承受力。读卡

54、器读卡距离215m可调,避免了车辆出入车库时的停车交涉,保障车辆方便、快捷通行。5.5.2系统功能 采用图像识别技术和 IC 卡复合技术识别车辆、车牌和车型； 系统采用先进的非接触感应式 IC 卡技术和自动控制技术,通过电脑自动识别持卡人的身份,确定对车辆放行还是拦截。备选远距离读卡设备。 系统的 IC 卡能够配合其他系统如门禁、电梯控制、消费、考勤等项目,从而实现一卡通用；并且可以随意分配或指定各硬件系统可以读写IC卡的某一扇区。 控制部分的产品包括连接控制器、非接触式读卡器、控制器等应运行在相同的集成管理软件上,实现系统之间的无缝互联。 出入口工作站需配置不间断电源,在市电断电时可保证系统

55、不小于2小时的正常运行,在线式。 图像识别彩色摄像机基本技术指标应不低于480 线。 道闸等机械、动力部分的设备应选用优质产品,系统整体外观豪华、庄重、平衡性好、噪声低,由票据验读器控制,如果道闸遇到冲撞,立即发出报警信号。根据特殊需要,道闸可处于常开状态,车辆可无须验证出场,以保证及时疏散车辆。 系统应提供自动计费与收款金额显示、车库容量显示,同时对临时客户和长期客户分别显示相应的车库容量。系统还可提供区域引导服务,即将停车场划分为若干个分别由不同长期客户和临时客户使用的区域,并指示车辆应进入的区域。 停车场管理系统具有多出入口联网收费功能,物管中心可以配置上位管理服务器随时查询、储存、备份

56、、统计等各工作站工作情况。 软硬件与市政一卡通如羊城通兼容,可上传数据至政府指定部门。5.5.3主要设备技术要求1、自动道闸技术要求： 道闸控制：具有手动、自动、遥控三种方式。 闸杆长度：6米,可根据实际情况调节长度；当闸杆长度超过4米时,配备叉杆。 闸杆升、降速度：全程耗时最长不超过6秒,升降平稳可靠。 闸杆中心高度：7001000mm。 使用寿命：正常升落闸次数不低于10万次。 防抬杆：传动系统具有双重自锁功能,可防止人为抬杆 防砸车：具备红外线、地感检测保护装置或压力波检测保护装置接口,可有效防止砸车现象发生。 落杆延时：根据现场需要设置车走后闸机延时关闸,时间为0-1000秒。 无级调

57、速：实现无级调速,可在1-6秒随意调整。 过流保护：在闸杆运行过程中,闸杆一旦遇阻或被卡,电流超过安全电流值时电机自动停止转动,起到对闸机保护作用。 开优先功能：在闸机运行过程中,无论开闸或是关闸关态,只要闸机收到开闸信号,闸机就会立即执行开闸动作。 手动开闸记忆功能：非正常人为开闸数据将被系统自动记录下来,以备查询,有效防止人为作弊.。 故障检测：具有故障检测与报警显示功能。 开闸次数记忆：在系统自动运行中,道闸将会记忆上位机发出的开闸指令次数,闸杆会保持开状态,直到地感感应车次与开闸指令次数等同时,才进行关闸动作。 出厂参数恢复：当意外情况发生时,可通过简单操作,恢复设备的出厂参数设置,使

58、设备恢复正常工作。 防护等级不低于IP44。 机箱外观精美,坚固防水,可适用于各种户外环境使用,抗雨、雾、锈蚀。 投标方在投标文件中应明确设备外型尺寸、安装尺寸、电源、功耗及重量的具体数量。2、出入口控制显示设备技术要求：出入口控制显示设备应包括控制器、读卡器、发卡机、信息/满位显示屏、机箱、对讲设备等；出口控制显示设备应包括控制器、读卡器、信息显示屏、机箱、对讲设备等。3、控制器主要功能及技术要求： 业务种类：支持月租卡按月交费、储值卡按次/按时交费、贵宾卡免费、临时卡停车等不同营运方式。 可脱机管理计算机关机工作。 记录容量：脱机时可容纳3万条出入场记录/故障信息等,系统恢复工作时自动上传。 自检：能对控制器本身及各接口所连设备进行状态、故障检测,并传往上位计算机或者本地报警显示。 读卡器接口：支持停车场自身读卡器以及城市一卡通读卡器。 显示屏接口：具备一个以上LED显示屏接口,可显示时间、日期、读卡、计费、故障、报警、状态、满位、公告信息,可从上位管理电脑接受要显示的信息,采用中文显示。 道闸控制接口：接受车辆检测器信号,向道闸发送计算决策后的控制信号。 上位计算机接口：采用RS485总线或者光纤与上位计算机或者其它出入口