房屋修建承包合同范文(7篇)

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1、房屋修建承包合同范文甲方：乙方：甲方在老屋场修建一栋砖混结构的多层住房，以包工不包料的方式发包给乙方承建。为了明确双方的权利、义务和工程的前提下，经双方共同协商，达成以下协议：一、甲方负责三通一平和周边关系。二、建房需要的一切材料由甲方负责。三、甲乙双方必需要按图纸施工，如有更改，需经甲乙双方同意后才能更改，四、0.00以下由甲方负责，包括一楼预制板铺设在内。五、每层楼的预制板二道运输由甲方负责，六、承包范围1、一楼米包板、二楼米包板、三楼米包板、四楼米包板、五楼米包板。二、三、四楼为预制板铺设，四楼顶为混凝土浇灌，五楼为瓦面封顶。2、垫子、瓦条由乙方架设，传瓦时乙方负责一部分人协助甲方完成传

2、瓦上屋面。3、外墙正立面一方瓷砖，天沟边瓷砖，室内客厅地面砖、厨房、厕所墙面砖、地面砖。其余的为普通地面，楼梯为普通地面，外墙三方砂浆抹平光滑。4、水电安装(水)厕所安装便盆，给水明管，一水阀，一水嘴。厨房安装给水明管，一水嘴。外墙给水管、排水管。(电)楼梯间为一层楼1开关，客厅两插1开，房为1插1开，厨房两插1开，厕所1插1开。(不包括装灯)5、图纸内的架木、撑木、模板、机械方面由乙方负责。七、承包性质1、甲方以每平方米元包工不包料的形式承包给乙方。2、材料的摆放离工地不超过米，如超过了，按二道运输计算，在施工中所需要的材料不能欠缺，如果缺，按停工处理。八、质量要求1、砖墙砌体要平，正、直、

3、砂浆要饱满。内外中粉刷一定要平整，光滑、要过到合格工程。门窗、洞大不预留不以锚尺寸，如发现问题由乙方负责。2、(不包括“888”涂料)，收方范围外，属于附属工程，包括化粪池。九、安全事故1、乙方在施工过程中要严禁施工人员违章操作和违章施工，乙方各作业工作人员在施工期间如出现工伤事故，甲乙双方要承担不同程度的责任。十、收方方式1、收方以外墙为准，天光算一半，价格算一半，阳台全算，漂窗全算。十一、付款方式1、工程开工首付元，过后为每一层预制板铺设完成预付款万元，主体完成后，预付叁万元，其余的工程竣工后，甲方验收合格后一次性付清。十二、其它：合同中如有未尽事宜，甲乙双方可再协商补充协议。本合同一式二

4、份，希望甲乙双方共内遵守。签字之日起生效。法人代表：_ 联系电话：_年_月_日甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承建甲方房屋中的权利与义务，结合建房具体情况，根据中华人民共和国合同法和建筑法的有关规定，双方本着平等、互利、诚信的原则，确保建房安全、优质、低耗的顺利建成，经双方同意，同意签订本合同来共同遵守。一、工程概况1、工程名称：西盟县中课镇窝笼村五组住房。2、建筑结构及面积：结构形式为结构，面积平方米。二、工程造价三、施工工期施工工期为天，自年年四、付款方式五、施工要求1、甲方将面积包的方式发包给乙方承包施工。2、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

5、3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。六、工程质量1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。2、乙方所使用的建筑材料质量必须达到图纸设计的要求。所有建材必须符合国家质检要求，不能使用假冒伪劣的建筑材料。3、屋顶结构为钢屋架，玻璃瓦顶;外墙四周为墙漆，四周散水30公分，室内装修：墙面为仿瓷刮二遍，普通铝合金窗素硷地坪室内电路和插座接好配齐。七、施工安全1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故发生，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一

6、概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备，意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。八、违约责任和争议的解决办法1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算工程款的_%给乙方。九、工期延误无正当理由，乙方不能延误工程。由以下原因造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延。1、因停电或下雨等

7、造成停工。2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意给予顺延的其他情况。十、合同的生效与终止1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签之日起生效;3、在工程验收合格，甲方付清工程款后，该合同自动失效。甲方签字：身份证号：乙方签字：身份证号：合同签订日期：_年_月_日甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方自愿将自己私人建房工程承包给乙方施工，为使甲乙双方明确各自责任，特签订以下协议：一、承包内容：1、本工程基础挖孔桩由甲方自行负责。2、本工程包含的所有砼的浇筑，主体工程的砖砌体，木模板的制作，钢筋的制作邦扎，砌体的内外抺灰工程，排面贴面砖(天花板不抹灰)。第二层贴地板砖

8、，厕所贴墙砖。3、室内楼梯间扶手制作，由甲方负责。4、本工程排污工程由甲方负责。5、本工程为砖混现浇结构，所需木模板钉子，铁线由乙方自行负责。6、本工程所使用水、电由甲方提供，机具由乙方自行负责。二、工程造价：本工程为单包工，工程计价以滴水为界按每平方米_元计算。另外加工程如后墙贴条砖按每平方米_元计算，室内贴内墙砖按每平方米_元计算，贴楼梯踏步按每平方米_元计算，另本工程负一层不砌砖，柱子不抹灰，按每平方_元计算。三、付款方式：本工程按进度付款，甲方在乙方完成负一层砼浇筑付甲方元，其余两层每浇筑完一层砼，甲方付款_%，完成每层内粉水付_%，外墙贴砖完成付_%，其余_%在工程完工后付清。四、工

9、程质量，按本地修建房屋普遍质量为准。五、安全问题在20_元以内由乙方负责。六、本合同一式二份，甲乙双方签字生效。甲方：乙方：在证人：房屋修建承包合同范文（二）甲方：乙方：经甲、乙双方研究决定将_新建住房的建筑工程交给乙方承包施工。现根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行。一、工程概括1、工程名称：_。2、结构类型：_。建筑面积(以建设方的实际面积为准)。二、承包形式1、大清包：包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式(按图纸施工)承包给乙方。乙方一经承包，不得转包。2、承包内容：以正负零以上，所有的工程项

10、目，按图纸设计施工，包括架空层，外贴磁砖，屋面天沟、防水，塑钢窗护栏、散水、下水道，门前道路硬化，落水管及空调管。3、水、电进户，有线、空调线、煤气管道进户门(防盗门)。三、工程质量标准：乙方必须按甲方的要求及图纸施工，确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度，如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费，乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格，才能进行下道工序施工。四、房屋造价：为元/的包干价。(实做平方)五、材料供应：本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用，严禁以劣充优，偷工减料，自觉接受甲方监督。六、安全第一，文明施工。乙方应按施工安全操作规程进行施工，对所有进场的工作人

11、员进行安全教育，提高安全意识，严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故，所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责，甲方一概不负责任。七、工程工期：本工程自_年_月_日至_年_月_日完工。(因天气原因或节假日，工期顺延)八、付款方式：分期付款第二层开始付款。每层付款元，主体完工付_%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付_%工程款。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付_%工程款。各种附属工程完工(下水道道路硬化)付_%工程款。甲方验收合格交付住房钥匙，付总工程款的付_%工程款。后期_%工程款做为保质金，一年内付清。九、在一年内因质量问题，乙方应积极主动配合用户解决质量问

12、题，如不及时维修，甲方有权在保质金中扣除维修费用。十、甲、乙双方提出变更，共同协商。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签章之日起生效。甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_身份证：_ 身份证：_月日年日房屋修建承包合同范文（三）甲方：_ 身份证号：_(以下简称甲方)乙方：_ 身份证号：_(以下简称乙方)经双方友好协商，甲方同意将铺面住房建筑施工承包给乙方，现将有关事项签订如下协议。第一条：本工程从地圈梁以上建筑层高六层，实行包工不包料，按建筑面积计算，每平方米工资元整。第二条：乙方工资内容：墙体砌筑钢筋帮扎(所有砼、梁、柱、板)混凝浇捣(含地面)内外墙粉刷(含六层抹面)建筑框架搭设与拆除

13、。洗石灰屋顶栏边砌与粉刷第三条：甲方提供水电、材料到铺面门口的水泥路边上，工程的水、电费由甲方负责。第四条：质量的安全要求1、乙方必须严格按甲方的建筑设计图规范要求施工，如未按质量规范要求施工而影响工程质量，甲方有权要求乙方无条件返工，并赔偿因返工给甲方造成的损失。2、乙方必须增强安全意识，强化安全管理。加强安全防患，严格按安全施工规范操作。在施工中还必须设身处地为他人着想，确保施工万无一失。乙方必须为每位工作人员购买人身意外保险。如在施工中工作人员出现的工伤事故，乙方负全部责任，甲方一概不负责。第五条：付款方式甲方根据乙方施工进度分期付款。第一层甲方在乙方完成工程后按进度付工资的百分之八十，

14、其余楼面每层完工都依进度付工资的百分之六十.建筑工程符合建筑设计图的要求全部完工，工资全部付清。第六条：工期要求：本工程乙方必须在_年月前全部完工。不能拖延，停滞甲方进度，否则，甲方收取乙方的停滞金伍千元。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后具有法律效力，双方共同遵守，自觉履行。如有违约，违约方应负责赔偿因违约给对方造成的损失。甲方签字：乙方签字：_年_月_日房屋修建承包合同范文（四）发包人(全称)：_承包人(全称)：_发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对_(工程全称)签定工程质量保修书。第一条 工程质量保修范围

15、和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_.第二条 质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年;装修工程为_年;电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年;供热与供冷系统为_

16、个采暖期、供冷期;住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年;其他项目保修期限约定如下：_.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第三条 质量保修责任属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起_天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。第四条 保修费用保修费用

17、由造成质量缺陷的责任方承担。第五条 其他双方约定的其他工程质量保修事项：_.本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：_ 承包人(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋修建承包合同范文（五）发包方(甲方)：承建方(乙方)：现有甲方_私人住宅一栋，承包给乙方_承建，为明确双方责任，经双方协商，特拟定以下条款供双方遵守：一、工程结构形式：本工程为_结构;二、工程承包方式：本工程为单包工程，即甲方负责提供建设过程中的一切材料，乙方负责工程建设和提供一切施工用具及机械模板等;

18、三、工程承包单价：本工程按房屋建筑面积计算_元/平方米;四、工程建设地点：_;五、工程质量要求：乙方必须按甲方提供的施工图纸进行施工，施工图中未完善的部分按甲方要求施工，做好水电、电话、网路等预埋管道的安装预埋。乙方在施工过程中必须按甲方的工程质量监督，保质保量的完成全部工程;六、工程内容：1、主体工程：包括内外墙体抹面;2、室外墙体前贴墙砖，室内地板砖，楼梯梯步砖;七、甲方责任：甲方负责施工过程中的一切协调工作和各种建筑材料的提供，为此而造成对乙方的工期延误，责任由甲方负责。八、乙方责任：乙方负责保质保量的将全部工程完成;乙方必须按施工图及甲方的要求和有关建筑施工图及甲方的要求规范保质保量的

19、完成全部工程。如乙方在建筑工程中，产生失误所造成的建筑材料及工时损失由乙方负责。九、收方方式：本工程收方方式每层楼板面积收方，楼梯间按投影面积的_倍收方，封闭阳台按_倍收方。十、付款方式：_十一、施工时限：乙方必须在甲方及时提供充足材料的情况下，保质保量的在_个月(即半年)内将全部工程完工;十二、安全责任：乙方人员在施工过程中出现的安全事故由乙方负责。十三、本合同未尽事宜由甲乙双方拟定补充条款另作规定,补充条款与本合同具有同等效力;十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;十五、本合同甲、乙双方签订之日起生效，工程全部完工并结算清所有款项自动失效;十六、甲、乙双方如有违约，造成经济损失的有违约

20、方按损失部分总额的两倍赔偿。甲方签字：_ 乙方签字：_年_月_日 _年_月_日房屋修建承包合同范文（六）甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积层，约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供劳务、建筑技术等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、

21、承包价格每平方米人民币元(大写：_)，建筑面积按每层楼内墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式完成付元，完成付款元，工程全部完工，经验收合格后一次付清余下款项。五、双方责任1、甲方负责水电供给及原材料，负责乙方施工人员的伙食。2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。3、房屋修建过程中，如乙方施工人员出现工伤，或者因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、工期要求主体工程工期为，乙方必须在_年

22、_月_日前完成主体工程，竣工时间不得超过_天，乙方不得因各种原因拖延甲方建房竣工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。八、其他事项1、其他未尽事宜，由双方协商解决2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_(签章) 乙方：_(签章)日期：_ 日期：_房屋修建承包合同范文（七）甲方：刘缠乙方：杨朱成甲方与乙方：宕昌县计子川修建私人房工程施工承包方式，结算办法等有关条款，本公平、公正原则，经双方协商同意，签定合同如下：一、甲方将自己的一栋二层砖混结构，以包工不包料的方式每平方_元的单价包给乙方修建。二、此房屋总面积_平方米左右，完工后按实际面积尺量为准结算。三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配备，甲方只负责提供材料。四、在施工过程中不准浪费，必须按甲方的要求配料。五、屋顶防水、外墙涂料、室内仿漆、所有水电由甲方负责，乙方不负责任和条件。六、付款方式，在一层完工后付总金额的_%，在二层完工后付_%，在所有工程完工后一次性付清。七、二月份开工，五月份完工。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方同意签字后生效。甲方：乙方：_年_月_日