北京某高层综合性医院改造拆除工程施工作业指导书

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1、健康管理楼改造工程拆除施工方案 文件编号： 项目名称： 施工单位：天津电力建设公司日 期：2014年01月08日版 次：A目 录1、工程概况及工程量11.1 工程概况11.2 主要工程量和工期12、编制依据23、作业前的条件和准备23.1 技术准备23.4 作业工器具43.5 材料及设备53.6安全器具统计表63.7 其它64、作业的程序方法和内容64.1 施工方案64.2 施工作业防护及作业方法75、质量控制目标和预防195.1 质量控制目标195.2 质量预防196、作业的安全要求和环境条件196.1作业的安全危害因素辨识和控制196.2环境条件216.3消防管理216.4紧急救援的组织机

2、构227、拆除安全技术措施22TXL2ZCC011-2009 文件名称： 15层至21层拆除工程施工作业指导书1、工程概况及工程量1.1 工程概况北京电力医院位于北京市丰台区太平桥西里甲1号，是一所学科齐全、医疗设备先进，集医疗、教学、科研、健康管理为一体的三级综合性医院。 健康管理楼总建筑面积12197.11，其中地上建筑面积11277.93，地下建筑面积919.18。地上12层（不含设备层），地下1层（不含设备层），首层和二层之间为设备层，地下一层下方为地下设备层，建筑高度44.80米（原有建筑高度，室外地坪至屋面女儿墙），施工前必须先做好防尘、防水、防震、防火等措施后才能开始施工。改造前

3、后简介：楼 层本次改造前建筑功能本次改造建筑功能备注地下一层后勤、设备用房厨房、餐厅、设备用房首层急诊体检接待、预防保健、会议设备层设备用房设备用房2层门诊普通体检3层门诊贵宾体检（需要时开放为普检）4层门诊体检办公5层门诊中医理疗、心理咨询6层门诊健康协会办公、乳腺中心79层门诊普通办公10层体检中心领导办公11层心理咨询领导办公12层信息中心、电话机房、医保办公信息中心备用机房、电话机房、办公屋顶机房层电梯机房、设备用房电梯机房、设备用房1.2 主要工程量和工期1.2.1 主要工程量序号材料名称单位工程量备注1砌块、陶粒墙体拆除m33802门及门套拆除樘4403轻钢龙骨石膏板隔断m2160

4、04窗台板拆除m23505石材墙面拆除m226206地砖地面拆除m235007PVC地面拆除m265008灯具、开关插座、通风口、烟感器拆除项9照明插座管线拆除m10消防管道拆除m11风机及管道拆除套1.2.2 工期 暂未定2、编制依据健康管理楼改造工程建筑图健康管理楼改造工程结构图民用建筑设计通则GB 50352-2005；高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005版）；国家颁布的其它相关设计规范及标准。3、作业前的条件和准备3.1 技术准备序号技术准备情况责任单位或部门备注1施工规程、规范、图集、标准已配备齐全工程部2安全、技术交底已经完成专业拆除单位 3准备好施工过程中所用仪

5、器、仪表，并经计量部门检测合格、有合格证且在有效期内。质量控制部4现场安全设施准备到位工程部、安监部5对施工人员进行上岗前的培训工作，增强操作技能综合部、安监部3.4 作业工器具 3.4.2 施工作业工机具统计表序号名称单位数量备 注1液压剪把3 2液压平板车辆3 3打包机台34手推车辆6 5长撬棍根30 6短撬棍根20 7手提云石机台15 8手提角磨机台79手锤、铁簪套4010金刚石钻孔机台1 11扳手、铁钳套15 12移动式照明（电筒）套1213吸尘器台514液压钳台4 15手提墙锯台616墙锯台217手动加压喷雾器个10注：施工机械、机具进行检修，保证运转良好；做好易损、易坏件的备品工作

6、；机械、机具有关的负荷实验、计量鉴定证书、使用证、能力鉴定等资料报监理备案，备查。3.5 材料及设备3.5.1施工设备统计表序号名 称规 格单位数量备 注1货车/台33.5.2施工材料统计表序号名 称单位数量备 注1木方m3202苫布m21903聚乙烯塑料薄膜卷2854透明胶带卷605安全警示带m3006砂袋吨3.57施工照明套2408岩棉被m210003.6 安全器具统计表序号名 称单位数量备 注1安全帽顶1人/顶2工作服套1人/套3工作鞋双1人/双4安全标识牌块1605安全带条1人/条6防尘口罩个人/个7防护眼镜副人/副8安全警示带m3009绝缘手套副3010工作手套副13011灭火器个1

7、603.7 其它3.7.1 施工场地应平整、无杂物，保持整洁。3.7.2 施工道路畅通,避免乱堆乱放、随意堵塞交通要道。3.7.3 施工水源、电源引设到位，满足施工要求。3.7.4 施工人员着装整齐，干净卫生。3.7.5 施工及生活垃圾设有专门分类回收点。4、作业的程序方法和内容4.1 施工方案4.1.1 施工顺序健康管理楼本着每两层为一组的拆除方法，从上至下顺序拆除。拆除下来的物料归类码放整齐到指定地点，碎小拆除物应装袋整齐码放到指定地点。施工当天的拆除物如无特殊，应当天下班前清理消纳。楼内拆除施工顺序：检查楼层卫生及清理做好管井、竖井等防尘、防震、防水、防火的封闭保护措施楼梯间内外防护措施

8、消防水、消防电、空调水、空调电、照明插座电等停水停电工作票办理自动喷淋水、空调水泄水灯具、风口、喷淋头、烟感器拆除及线头包扎电缆排查门、壁柜、矮柜、玻璃拆除吊顶、地面（木地板、地毯）拆除护墙板拆除隔断拆除（石膏板）照明插座管线、消防管、空调管、风机盘管拆除陶粒砼空心砖窗下墙、走道墙、空调机房墙体拆除地砖、PVC、水泥地面拆除整体卫生清理水、电等系统验收和记录。外墙拆除顺序：双排脚手架搭设（必须形成脚手架专项施工方案）外墙砖区域剔凿拆除外墙乳胶漆区域墙面拆除墙面基层剔凿清理屋面拆除顺序：1、拆除方法及防护措施1.1.1门窗 1）木门将门锁、门把手先拆除，后将门扇和合页一同拆除，待同层镶板门全部拆

9、除完毕后，最后拆除门框。2）防火门将闭门器、门把手、门锁先拆除，后将门扇和合页一同拆除，待同层防火门全部拆除完毕后，最后拆除门框。3）玻璃平开门、玻璃感应门先将玻璃门把手拆除，后将门扇拆除切断感应门电源，将感应门上不锈钢装饰板拆除，打开皮带与挂件的连接，拆除感应门门扇1.1.2吊顶 1）活板吊顶活动板吊顶按照活动板安装顺序进行拆卸，拆卸过程要注意顶棚内的尘土，活动板拆除时要求保持水平传递，两人一组，拆卸下来的活动板用吸尘器将板背的尘土吸净，然后由专人进行打包。先拆面层，再拆龙骨，拆除龙骨采用工具进行按顺序拆卸，然后截成1.5米长进行捆绑，对各种不同材料分类码放。 2）石膏板吊顶对于大面积轻钢龙

10、骨石膏板吊顶拆除先利用手把锯将石膏板切开，面积不超过1平米，然后按照石膏板吊顶的安装反顺序拆除，先拆除罩面板，再依次拆除龙骨，吊杆暂不拆除，以便装修时可以使用，以减少装修吊杆打眼对楼板的震动，拆除龙骨时采用钳子或扳手按龙骨安装顺序拆除，在拆除作业中尽量保持材料的完好，并将所拆下的材料码放整齐，及时清运出现场。1.1.3隔断、窗台、墙面1）石膏板隔墙石膏板人力破坏成面积不超过50公分宽的块料，10块为一组打包运至楼下，龙骨用无齿锯截断成电梯能运输的长度（2.2米左右）成捆往下运。2）加气砼砌块拆除的施工顺序按先拆圈梁以上空心砌块再拆除圈梁，然后拆除圈梁以下空心砖砌块，最后拆除墙体结构立柱，拆除采

11、用手提墙锯或手锤、簪子分解成人力可搬动的小块进行传递式拆除，拆除墙体结构立柱时，从上往下分段拆除，拆除时，用液压平板车和缆绳固定结构立柱，断开上部分的钢筋，然后用液压钳先把柱子根部的混凝土结构粉碎，根部钢筋不断开，主要是减缓混凝土立柱放倒的速度，立柱放倒前注意柱子跟前地面是否有可靠保护，然后可以匀速轻推使立柱倒下，再用液压钳进行粉碎，拆除的碎料装编织袋。3）窗台拆除采用手提墙锯或手锤、簪子分解成人力可搬动的小块进行传递式拆除，拆除窗台结构立柱时，从上往下分段拆除，拆除时，用液压平板车和缆绳固定结构立柱，断开上部分的钢筋，然后用液压钳先把柱子根部的混凝土结构粉碎，根部钢筋不断开，主要是减缓混凝土

12、立柱放倒的速度，立柱放倒前注意柱子跟前地面是否有可靠保护，然后可以匀速轻推使立柱倒下，再用液压钳进行粉碎，将拆除的碎料装编织袋。4）干挂石材墙面以5块至6块为一拆除单元，由上往下拆除。拆除石材与龙骨连接件后将石材取下，碎料装编织袋（箱）。金属龙骨用角磨机切除，不允许使用气焊，龙骨用无齿锯截断成电梯能运输的长度（2.2米左右）成捆往下运。5）玻璃隔断用玻璃吸盘吸附于玻璃面两边由专人把持，然后采用大平凿将玻璃压条慢慢翘起，取出玻璃放于安全区域，用垫木垫起后靠墙叠放，玻璃拆除完成后再用手锯将装饰框分段切除打包，及时清运到指定地点。1.1.4地面1）花岗岩地面、瓷砖地面石材地面拆除，先用切割机将石材缝

13、隙切割使石材块与旁边分离，再使用钎子进行剔凿将石材板块拆除，板块拆除后对地面进行洒水润湿，将水泥层切割成25公分左右的小块，切割深度根据原地面水泥砂浆层的厚度进行控制，然后用铁钎子、手锤进行剔凿，剔凿过程设专人监督检查对下层震动的影响情况。2）复合地板地面以原每间房布局为一个拆除段拆除，拆除成安装时的块状，打包运至地下二层，拆除的碎料装编织袋（箱）。拆除到楼板的找平层。3）水泥地面对地面进行洒水润湿，将水泥层切割成25公分左右的小块，切割深度根据原地面水泥砂浆层的厚度进行控制，然后用铁钎子、手锤进行剔凿，剔凿过程设专人监督检查对下层震动的影响情况。4）PVC地面用壁纸刀按照PVC地板粘贴时的焊

14、缝处隔开，将小块PVC和波打线拆下来，大块PVC冲中间分成小块拆除，对粘接比较牢固的PVC选择破坏拆除，分成更小的小块，在拆除混凝土找平层时一并拆除，PVC卷材拆除完成后，按照大小快分别打包运至楼下，以便后续使用或处理。基层混凝土层按照水泥地面的方法进行拆除。1.1.5卫生间1）吊顶先将板材拆下，以20块为一组绑扎打包运至楼下。吊顶龙骨用无齿锯截断成电梯能运输的长度（2.2米左右）成捆往下运。拆除碎料装编织袋。2）洁具切断水源后，按照安装顺序拆除，不做破坏性拆除，以免造成下水堵塞。3）墙砖人工用扁铲、簪子、手锤从卫生间内部向门口拆除，以整面墙为单位拆除，拆除时要将粘贴的2mm厚度左右的水泥砂浆

15、粘结层，一起剔除干净，为装饰施工做好准备。4）地砖人工用扁铲、簪子、手锤从卫生间内部向门口拆除，拆除时要剔除到防水保护层或防水层，为装饰施工做好准备。1.2 防护措施1.2.1拆除施工防震措施A、在拆除施工作业前，编制专项施工方案报监理、业主管理部门审核批准，对施工人员全员交底。B、对机房四周、上下层的重点机房本层对应位置设置警示带围出警示范围，在该范围内5米以内的拆除工作，禁止使用冲击钻、大锤等容易产生振动的机具。C、准备防震机具和材料：铣眼钻、液压钳、混凝土墙锯、千斤顶、岩棉被、拆除其他楼层的复合木地板等。D、拆除石膏板吊顶时，利用云石锯或角磨机将石膏板切开，面积不超过1平米，深度到龙骨，

16、然后按照石膏板吊顶的安装反顺序拆除，拆除时不允许抛掷拆除物，必须两人一组传递式拆除。F、陶粒砼空心砌块隔墙拆除，将要拆除的隔墙两侧铺设1.5米宽岩棉被一层，在岩棉被上铺1.5米拆除的废地板，拆除时用墙锯分解成人力可搬动的小块，严禁推倒施工。1.2.2拆除施工防尘措施A、对保留区域或机房四周位置设置警示带、围出警示范围，在该范围2米以内拆除工作，禁止使用云石锯、角磨机等的容易产生灰尘的机具。B、准备防尘机具和材料：铣眼钻、液压钳、混凝土墙锯、倒连、彩条布、帆布、透明胶带、泡沫聚乙烯胶条、手动加压喷浆泵等C、施工段开始拆除前，在电梯厅满铺设废地毯，防止将灰尘带入电梯内；用彩条布（或苫布）将电梯厅两

17、头、消防电梯间防火门、疏散楼梯间防火门封堵（可通行）防止尘土进入；用泡沫聚乙烯胶条、透明胶带将施工楼层的强弱电竖井、管道井封闭；用胶带或木条、帆布封闭施工层的排风口、进风口。D、拆除施工作业中尽量减少使用云石机、角磨机多利用带水作业的铣眼机、液压钳、混凝土墙锯等设备，如必须使用则利用喷浆泵喷雾或喷雾器随施工随喷雾。6.4.2.3拆除施工防水措施A、在拆除施工作业前，编制专项施工方案报监理、业主管理部门审核批准，对施工人员全员交底。B、成立以项目经理为组长，现场经理、主抓生产副总为副组长，工程部、安保部所有成员及施工单位负责人为组员的应急小组。C、对机房等重点区域或预留区域对应位置用警示带围出警

18、示范围，在该范围2米以内的拆除工作，禁止使用带水的机具。D、准备防水机具和材料：潜水泵两台、电焊机两台、与现场给排水、暖通、消防水管路一致的阀门、堵漏管卡、沙袋、铁锹、聚乙烯薄膜等E、安监部设专人由暖通给排水专业技术人员配合对各楼层的阀门位置设置警示标志。F、确认施工段的各水路截门的开启状态，是否能关紧。G、对施工作业段的电梯厅两端、消防电梯厅防火门走道侧、疏散楼梯间防火门内侧用沙袋设置100mm高的档水坎，对同层的重点机房、下层重点机房对应位置用警示带围出警示范围，在该范围外1米处用沙袋堆起100mm高的挡水坎。1.2.4拆除施工防火措施A、在拆除施工作业前，编制专项施工方案报监理、业主管理

19、部门审核批准，对施工人员全员交底。B、成立以项目经理为组长，现场经理、主抓生产副总为副组长，工程部、安保部所有成员及施工单位负责人为组员的应急小组。C、对机房等重点区域或预留区域对应位置设置用警示带围出警示范围，在该范围外2米以内的拆除工作，禁止使用电气、焊。D、施工作业面设至干粉灭火器和二氧化碳灭火器。E、与业主改造管理人员沟通，确认严禁动火作业的范围，安监部设置警示标志。F、安监部对作业人员全员交底，宣读业主、项目部相关管理制度。G、施工人员进入现场，设专人检查，禁止携带打火机、火柴、香烟进入现场。H、现场严禁使用气焊作业，电焊作业办理动火票，在施工作业面使用防火毯。J、现场拆除的木质材料

20、、窗帘等及时清运到室外西侧停车场定制区域放置，对不能及时运走的码放整齐专人管理看护，设置灭火器、设置严禁动火标志明确安全距离。1.2.5拆除作业电梯梯保护措施大楼南侧两部外挂电梯不在本次改造范围内，楼内核心筒正中有3部电梯用于改造施工使用，施工作业前，将轿箱内的扶手拆除，轿厢内立面用胶带粘10mm厚泡沫板封至轿厢顶部，在泡沫板上满封9mm厚阻燃木夹板至轿厢顶部。轿厢门和楼层门及楼层按钮用厚聚乙烯薄膜封闭。每部电梯设专人操作，禁止施工人员进入非拆除施工楼层，拆除作业和装饰作业交叉施工或两个作业段同时施工时，明确施工作业段专用电梯，严禁混用。每部电梯附近设一消防箱。5、质量控制和预防5.1质量控制

21、目标确保无跑水事故、无火灾事故、无灰尘污染、无大震动的目标。5.2质量预防序号质量缺陷预估预防措施1保护措施不符合要求对施工作业人员全面交底，加强施工前、施工中的检查工作。2施工现场灰尘较多增加降尘人员和减少使用易产生尘土的工具。3不按照拆除作业流程拆除，材料不及时打包对施工作业人员全面交底，做到所有人员熟悉施工作业流程。4作业中使用的工具不符合要求施工前对施工工具进行验收，不符合施工要求工具不准使用。5作业人员不正确佩戴安全防护用品加强作业前的安全技术教育培训。6、作业的安全要求和环境条件6.1施工危险因素控制对策表序号危险点因素描述拟采用的风险控制技术措施实施负责人确认签证人1现场防火1.

22、1现场人员未进行消防知识教育培训教育。1.2房屋内存放易燃易爆物品加强现场监督检查，严禁存放易燃易爆物品。1.3挪用消防器材加强现场监督检查，严禁挪用消防器材。1.4消防通道不畅通加强现场监督检查，在通道出严禁存放无关物品。2施工指挥2.1指派未经培训人员从事特殊工种人员作业加强现场监督检查，特殊工种必须持证上岗。2.2安全防护设施缺乏条件下，强行施工加强现场监督检查，对防护设施缺乏条件下，严禁施工。2.3对作业违章现象不予制止加强现场监督检查，对作业违章现象者应按违章制度加以处理，并符合业主相关程序要求。3施工用电及供电3.1电缆外皮破损加强现场监督检查，外皮破损的及时更换电缆。3.2电缆接

23、头处不防水加强现场监督检查，及时处理直至符合要求。3.3电缆接头处漏电加强现场监督检查，及时处理直至符合要求。3.4直埋电缆未设标志加强现场监督检查，在直埋电缆处设标志。3.5电缆直接绑在脚手架，钢筋等金属结构上加强现场监督检查，严禁电缆直接绑在脚手架，钢筋等金属结构上。3.6配电箱不合格及时更换合格配电箱。3.7配电箱安装不牢固重新安装安牢配电箱。3.8盘内设备缺损加强监督检查，及时更换设备。3.9漏电保护器失效加强监督检查，及时更换。3.10箱内负荷开关无标牌加强监督检查，及时作出标牌标明。3.11插座未标明电压加强监督检查，及时作出标牌标明。3.12照明线路随意敷设加强监督检查，按指定线

24、路敷设。3.13照明线路固定时不加绝缘子加强监督检查，照明线路固定时加绝缘子。3.14夜间施工照明不足增加灯具，使照明光度满足作业要求。3.15漏电保护器失灵加强现场监督检查，及时更换。4施工安全4.1上下交叉作业时操作人员在同一垂直面上作业编制针对性专项方案、安排专项检查及验收、自上而下分层进行、严禁垂直多层同时施工4.2附近有动火作业执行动火准许证制度、20m内严禁动火作业、合理安排工序、指定专人负责监火作业、配备消防器材4.3甲醛超标封闭、狭小空间强制通风、作业前安全环境检查、缩短作业时间、佩戴专业个人防护用品、增强通风措施、进行气体监测、停止作业、落实专项措施4.4脚手架不符合安全要求

25、搭设合格的脚手架、专项验收4.5脚手架的操作面上荷载超标进行安全交底、班前安全作业环境检查、日常安全巡检、班组安全员监督检查4.6切割瓷砖未在地面进行在地面进行切割、安全交底、日常安全培训4.7高空坠落高处作业人员必须将安全防护用品佩带齐全且要正确使用。6.2环境条件序号环境条件要 求1场地施工人员只能在指定的工作地点、工作范围内施工，不得在施工范围以外从事任何工作，不得乱串工作岗位2环境夜间施工噪音不能超过45分贝。3个人安全设施进站施工人员必须精神饱满,着装同一，穿绝缘鞋，正确佩带安全帽4设备所有施工用电设备均应设有漏电保护器，格按有关规定安装线路及设备，用电设备都要安装地线，不合格的电气

26、器材严禁使用。5工作人员所有施工人员必须认真遵守天津电建公司文明施工管理规定、电力建设安全工作规程DL59.1-2002和电力建设职业健康与环境管理工作规定2003版，杜绝“三违”现象发生，认真做到“三不伤害”。6.3安全、消防管理措施63.1拆除安全措施（1）施工人员必须正确佩戴安全帽、安全带、防护眼镜等劳动保护用品，严禁酒后作业；（2）拆改施工中不得对原结构进行破坏，如涉及到原结构，必须同设计、监理、甲方共同协商后，再确定处理方案进行施工。（3）使用梯子时必须设专人扶梯。（4）楼层各防护区域保护措施齐全，安全防护设施完善，消防设施、器材可靠。（5）施工动火必须开动火作业票，并设专人进行监管

27、。在施工作业面配备灭火器及使用防火毯防火。（6）在作业人员上岗之前，水源电源必须先行切除，并设安全警示牌，确保作业人员的人身安全。（7）拆除工序应合理，先拆除土建的饰面层及影响水、电设备拆除的骨架，然后拆除水电通风设备及管线，再拆除土建基层装饰材料。 （8）拆除重要作业面的作业时，施工队设专设专人巡视，发现隐患及时停工处理，隐患清楚后恢复施工。6.3.2消防管理序号主要工作内容工作方法管理目标主要负责人1动火管理明确动火负责人,监护人,编制防范措施办理明火作业票应查看现场动火环境,掌握动火部位危险点司振全2重点放火部位管理明确专人管理,明确消防设施数量,设置消防标志定期进行现场检查、维护 ，保

28、持设施完好司振全3消防安全教育培训对新入场人员进行消防安全教育培训，且进行日常消防培训掌握现场消防制度、火灾的危险性、防器材的使用重点防火部位和消司振全6.4紧急救援的组织机构6.4.1成立应急指挥小组组长： 李彦宁 18611251222副组长：张长喜 13502186086组员： 赵洪波 18903914288司振全 18611758698 吴跃峰 186108637076.4.2施工现场设应急专线 保证通讯畅通，值班人员与施工单位有专线联系，保证运行设备安全。6.4.3救援领导小组的职责组长：全面负责指挥救援过程的实施、同时向120、119报告求援。副组长：组织领导各救援组对现场进行救护、同时协助组长向外界求援。组员：参加救援组进行救援工作。第13页 共23页