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1、闲置校舍出租合同出租方，以下简称甲方。法定代表人：住址：联系电话：承包方：，以下简称乙方。身份证号码：联系电话：甲方因撤点并校，校舍现为闲置校舍，无人管理。为了更好 地利用和管理闲置校舍，经学校班子成员共同讨论决定把该校舍承包给乙方。 为了落实闲置校舍承包责任制，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方充 分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、租赁的范围甲方将 校舍及其周边土地发包给乙方使用。乙方承包校舍的所有权属于甲方，乙方只有校舍的使用权，不得买卖、转（包）租、 不准用作非法经营。二、租赁的时间租赁期间为一年，即从 一年月日起， 至公元一年月日 止。三、租赁费、交费时间及办法乙方在租赁期
2、内，应以每年 一元（大写： 整）计算，每一年交一次 共元（大写： 整），付款期限为每年期满前一个月。 乙方在签订合同后立 即交付当年的租赁费，甲方收费后立即开出收据。四、甲方的权利和义务1、甲方有权监督乙方执行合同规定的乙方义务，但不得干涉乙方的自主经营权。2、承包期内，如有上级教育行政部门文件规定需要收回校舍的，甲方有 权收回校舍，甲方按剩余年限退还租赁费给乙方，并视乙方对校舍的维修改 造支付相应的费用。3、乙方在承包期间不得进行非法经营或做违法乱纪的事，否则甲方有权收终止合同。4、甲方承诺租赁给乙方的校舍及周边场地无其他权属纠纷，五、乙方的权利和义务1、乙方在租借场地进行的任何生产经营必须
3、取得合法经营权，否则发生的一切后果由乙方负责。2、乙方必须加强对校舍的修缮和管理， 如需改建所需费用由乙方自行负 责。3、承包期间乙方要管理好校舍，不得损坏校舍。4、乙方要加强卫生管理，不能影响甲方的正常办学。5、乙方要加强对使用场地的安全管理， 在生产过程中出现任何安全问题 甲方概不负责，一切后果由乙方负责。6、乙方在租赁期间，如果要改变租借场地的用途，需经甲方同意，并签 订补充条款。7、乙方在租赁期间应定期进行安全检查， 如存在安全隐患应立即进行整 改或停止使用，否则发生的一切后果由乙方负责。8、合同期限满，如经甲乙双方协商，在同等条件下乙方有权优先续租。六、违约责任甲乙双方不得无故终止合同，甲方如无故终止合同，由甲方赔偿乙方全 部经济损失。乙方如无故终止合同，甲方则不退还所交承包费。七、其他1、乙方在租赁期间，如果发生无可抗拒的因素，导致场地不能继续出 租，本合同自然终止。甲方退还乙方所交剩余年限的租金。2、本合同的解释权由甲方所有。八、本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合 同。甲方代表人如发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须 甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与合同有同等效力。九、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：（公章）法定代表人：乙方（签字）： （手模印）签订时间： 年 月日
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