关键点质量控制措施

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1、关键点质量控制措施一、本工程关键点的范围：1、地基与基础1）轴线定位、标高 2）边坡支护 3）基础砼浇筑 4）基础回填土方 5）密实度检测 2、主体工程1）柱、梁、板、墙、楼梯砼工程 2）配合比试配送检3）楼层标高轴线 4）现场砂浆搅拌计量及试块制作5）承重墙砌体与砼结合部位的尺寸、标高6）商品砼坍落度抽查及试块制作 7）钢材复试取样 8）砼钢筋保护层3、建筑装修1）楼地面砼配合比 2）楼地面砼 3）施工安全防护4）饰面工程承重结构节点 5）厨卫间地面防水6）厨卫间堵洞4、建筑屋面1）出水管堵洞 2）屋面找平层3）屋面防水施工工艺 4）泛水高度5）淋（闭）水试验5、给排水、采暖及消防1）给水管

2、消毒冲洗 2）系统试压 3）下水管连接、坡度 4）下水管通球试验5）暖气系统试压 6）阀门严密性试验 7）室外下水管道安装 8）灌水试验 6、建筑电气1）预埋管砼浇筑 2）接地装置施工 3）等电位施工4）配电箱、变配电设备安装调试 5）材料检查6）桥架、母线安装、电缆敷设 二、关键点质量控制方法及措施1、关键点质量控制的方法在进行工程质量控制时必须坚持一条原则、二项重点、三个阶段、四种手段。1）一条原则：工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度和投资相互制约，出现矛盾时，必须坚持质量第一的原则；监理机构监督施工单位履行施工合同和国务院的建设工程质量管理条例；按建设部工程建设标准强制性条文、技术

3、规范和设计文件要求施工。2）二项重点：重要的、关键的分部工程、分项工程，如地基工程、主体结构和装饰工程；重要的分项工程，如独立基础、钢筋、混凝土、屋面防水、设备基础及预埋、避雷针及接地装置、设备试运转等。关键部位：梁柱节点、箍筋加密区、钢筋焊接、搭接、独立柱混凝土浇筑等。3）三个阶段：工程质量的事前控制；工程质量的事中控制；工程质量的事后控制。4）四种手段：旁站监理：施工过程中对重点的项目和部位实施旁站，检查施工过程中材料、设备是否符合批准的；检查施工单位是否按批准的方案技术规范施工；一旦发现问题及时予以纠正，坚持工序质量（含隐蔽工程），经验收，不合格不得进行下一道工序施工。测试：对工程几何尺

4、寸均应进行实测实量验收，不符合要求的，施工单位要进行整改或返工；对各种材料、混合料、配合比、混凝土、砂浆等级等监理人员按规定取样、送样见证，施工中，随机抽样试验。坚持进场材料、构配件和设备不经验收不得用于工程上。指令性文件：监理机构与施工单位的工作往来，以书面文字为准。监理机构通过书面指令对施工的工程质量进行控制，用以指出施工中发生的或可能发生的质量问题，提请施工单位对本工程质量，予以重视；对工程质量问题予以停工、返工或修补整改。坚持全面质量管理。鉴证和支付：以计量和支付签证为保障的经济手段是监理机构对工程质量控制的最重要手段。工程量的签证是工程款项支付的条件之一。坚持工程质量未达到施工合同规

5、定的标准，监理人员不予签字。总之，“监理人员要严格履行职责，按作业程序即时跟班到位进行监督检查，实行旁站制度，对达不到质量要求的工程不予签字。2、关键点质量控制的措施1）组织措施（1）明确现场监理机构中控制点质量控制人员及职责分工；（2）建立工程控制点质量验收制度和质量考核制度；（3）建立控制点质量控制信息沟通网络，形成由业主、施工单位、监理单位共同参与、共同控制的体系。2）技术措施（1）审核施工单位的控制点技术交底或方案；（2）编制质量控制点监理实施细则，指导监理人员实施关键点质量控制；（3）加大关键点质量控制力度。3）经济措施（1）对控制点质量考核结果好的，给予奖励，差的给予处罚；（2）对

6、控制点质量不合格或未按制度验收，不予支付工程进度款。结合本工程主要特点，我们对重要部位、关键工序及易出现的质量通病设置质量控制要点，应用一定的检查方法并采取相应控制措施。（1） 测量质量控制要点和措施序号质量控制点检查方法控 制 措 施10.000建筑红线查原资料、现场仪器检测、计算专业监理工程师、承包单位、设计代表共同参加，并对基准点和基准标高进行确认和校测。经确认的资料才允许使用。2测量仪器校核审查设备标定资料测量放线工作开始前，由承包单位按国家计量法实施细则对所使用的测量仪器和工具送有关部门标定。标定合格资料报专业监理工程师认可。3控制点的选择观测、仪器检测1、承包商假定坐标系确定，必须

7、符合直观性强、计算方便、有利操作的原则，并报监理工程师认可。2、场地控制点特别是水准点的点位要设在基坑开挖和地面沉降范围以外，埋设应符合规范，便于确认，并满足长期保留要求。4场地控制网方案、测量程序审查方案1、场地控制网的布设和施测应有明确的方案报监理工程师认可。2、在各项工程进行中，按照有关施工控制测量管理规定及施工控制测量监理程序的要求，进行监督、检查和认定，并配合专业监理工程师开展工作。5沉降观测的要求观察测量1、主体结构安装时应设置沉降观测点，安装完成后进行沉降观测，记录原始资料；2、测出沉降观测数据超出允许值时，应及时通知有关单位解决。（2）基坑土方开挖质量控制要点和措施序号质量控制

8、点检查方法控 制 措 施1基坑开挖前的控制检查、观察1、检查施工方案和施工组织设计，规定基坑分层、分段开挖的深度和长度，边坡开挖面的裸露时间限制等；应有现场测试监控方案，以及为防止危及周围建筑物、道路、地下设施而采取的措施和应急方案。2、应复核确认基坑开挖线、轴线定位点、水准基点、变形观测点等。3、支护按设计规定的分层开挖深度按作业顺序、方法施工。并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。2开挖后坡度、支护、安全控制水准仪和精密经纬仪检查、观察1、支护的施工监测应及时做好支护位移的量测；地表开裂状态的观察；附近建筑物和重要管线设施的变形测量和裂缝观察；必须确保支护结构安全和周围环

9、境安全。2、对支护位移的量测至少应有基坑边壁顶部的水平位移与垂直沉降，测点位置应选在变形最大或局部地质条件最为不利的地段，测点总数不宜小于3个。3、应特别加强雨天和雨后的监测，以及对各种可能危及支护安全的水害来源进行仔细观察。4、基坑变形的监控值必须以设计要求为依据，无设计指标时，满足GB50202-2002验收规范要求。3基底土质观察检查1、请勘察设计有关方面共同鉴定验收2、对不符合要求的区域，及时进行地基处理4基底标高用水准仪检查对欠挖处及时检查纠正超挖处用卵石类土填夯实（并应征得勘察、设计部门同意）5基坑轴线用经纬仪、拉线和测量检查尺寸不足处及时修正6基底成品保护观察检查开挖后立即进行下

10、道工序施工做好场地排水措施（3）土方回填质量控制和措施序号质量控制点检查方法控 制 措 施1回填土质野外鉴别或取样试验1、及时检查控制，按图施工；2、认真执行施工规范中关于填方土料的规定；3、填方土料含水量的大小，直接影响到夯实遍数和夯实质量，在夯实前应予试验，以得到符合密实度要求条件下的最佳含水量和最少夯实遍数。2基础被回填土挤动或裂缝的预防用锤钎检查测量和观察检查1、回填时基础材料达到规定强度；2、回填保证在相对两侧或四周同时进行第层均须仔细压（夯）实；3、每层销土厚度和压（夯）实遍数，根据土的性质、设计所要求的密实度和所使用的压实机具的性能确定。3填方干土质量密度观察检查和环刀法试验1、

11、回填分层进行夯实，分层厚度不超过施工规范规定；2、夯实机具和工艺必须保证符合施工组织设计要求，必要时由试验确定。4回填土沉陷水准仪检查和观察检查1、填土前清除坑内杂物和松土；2、选用合适的填方土料；3、分层夯实；4、若冬季填方每层铺土厚度应比常温施工时减少20%-25%，预留沉陷量应比常温施工时适当增加。回填土工作应连续进行，防止基土或已填土层受冻。（4）钢筋制作与安装工程质量控制要点和措施序号质量控制点检查方法控 制 措 施1钢筋材质检查出厂证明和试验报告、观察检查1、按照现行国家标准规定，检查进场钢筋的出厂质量证明和试验报告单；2、按炉（批）号及直径分批检查钢筋标志和外观；3、按现行国家规

12、定抽取试样检验，合格方可使用；4、对颗粒状或片状老锈必须清除；5、钢筋除锈后仍留有麻点者，严禁按原规格使用；6、严格钢筋的采购与验收工作，防止不合格产品流入施工现场；7、钢筋冷加工的工艺参数要符合施工规范规定；8、钢筋出现裂纹后，将认真分析再使用到工程中或严禁使用。2钢筋品种、规格尺寸、形状、数量、间距观察或尺量检查1、提高操作工人素质，严格按图施工；2、加强质检工作，控制允许偏差项目不超过质量评定标准的有关规定。3钢筋接头的连接方法和接头量及布置观察检查1、合理配料，防止接头集中；2、抗震结构的受力钢筋要按受拉要求施工；3、严格遵守施工验收规范和设计要求。4箍筋端头弯钩观察检查1、箍筋的弯钩

13、角度和平直段长度严格执行施工规范要求；2、绑扎钢筋骨架时，防止将箍筋接头重复交搭于一根或两根纵筋上。5钢筋网中主副钢筋的放置观察检查1、认真学习图纸，并做好书面的技术交底；2、加强质量检查，认真办理隐蔽工程验收记录。6钢筋安装位置观察及尺量1、认真按照施工操作规程及图纸要求施工，并加强自检、互检；2、控制砼的浇灌、振捣成型的方法，防止钢筋产生过程大变形和错位。7钢筋少放或漏放观察检查1、钢筋绑扎和安装前认真熟悉图纸和配料单；2、加强配料工作，注意配料单；3、做好工人的技术交底。8钢筋代换观察并检查代换计算书1、钢筋代换除满足强度要求外，还要满足设计规定的抗裂、刚度、抗震及构造要求；2、钢筋代换

14、必须征得设计方同意。9钢筋焊接接头的机构性能检查焊接报告1、焊接材料、方法与工艺参数必须符合设计要求及施工规范规定；2、焊工必须有上岗证，并只准在规定范围内进行焊接操作；3、焊接前必须根据施工条件试焊，合格后才能施焊。（5）混凝土工程质量监理要点和措施序号质量控制点检查方法控 制 措 施1混凝土和易性、坍落度、粘结性观察检查和按照国家标准普通砼拌合物性能试验方法试验检查1、控制水泥标号和混凝土强度等级之间的合理比值，并遵守施工规范规定的最大水灰比和最小水泥用量；2、严格按试验确定的配合比施工；3、选用正确运输方法，控制运输时间不过长；4、测定拌制地点和浇筑处的坍落度。2外加剂品种和用量控制观察

15、检查和检查试块试验报告1、严格按配合比配料；2、防止不同品种的外加剂混杂堆放；3、粉状外加剂受潮结束后，应烘干、碾碎、过筛后使用。3施工缝的留置观察和尺量检查1、严格按图施工，对不准留设施工缝部位，要采取相应的技术组织措施；2、执行施工规范中关于施工缝留置位置的规定，继续浇筑混凝土的规定，施工缝处理的要求。4混凝土表面蜂窝、麻面、孔洞以及温度应力裂缝防治观察和尺量检查1、控制混凝土配合比和搅拌时间；2、防止运输中漏浆，离析和运输时间过长；3、采用合适的浇筑顺序和方法，控制自由下落高度不超过2m；4、浇筑分层进行，分层厚度、捣实方法，按规范要求确定；5、采用正确的捣实方法，防止漏振、过振，局部振

16、捣困难，可配合人工振捣；6、控制骨料粒径和级配要求；7、随时检查模板和支架的变形情况，成其防止漏浆；8、根据设计要求设多道后浇带，位置符合设计要求；9、加强混凝土施工养护；10、商品砼板应采用二次振捣或薄膜养护。5混凝土强度检查试块试压报告1、控制原材料质量；2、按照施工规范要求和施工水平确定配制强度；3、配合比设计遵守国家规范要求；4、控制混凝土施工工艺中各环节的质量；5、对试块进行标准养护。6结构或构件的就位尺量检查和吊线锤拉线1、保证抄平放线正确无误；2、检查模板固定的稳定，牢固情况，浇筑过程中专人看管，及时修整；3、保证混凝土浇筑方法对称均匀地进行，自由下落高度符合施工规范规定；4、避

17、免用振捣器碰撞模。（6）屋面防水工程质量监理要点和措施序号质量控制点检查方法控 制 措 施1分包单位资质及人员上岗证对照检查、随机抽查1、认真按照建设工程监理规范内容要求进行检查其分包单位资质；2、随机抽查现场专职质检、特殊人员持证上岗。2防水材料观察检查和检查材质证明文件、见证取样1、按照现行国家标准规定，检查进场防火材料的出厂质量证明或试验报告单；2、按材质证明文件分批检查防水材料和对外观进行平行检查；3、按有关规定进行见证取样。3施工方法旁站监理1、要求施工单位严格按图防水施工规范要求，采取相应的技术组织措施；2、检查基层的干燥、平整、洁净情况；3、要求施工单位严格执行施工规范中防水卷材

18、搭接长、宽度、铺贴方向、卷材收头粘接，卷材接头密封是否符合要求粘接剂；细部处理的有关规定：检查卷材在女儿墙、水落口、管根、檐口、天沟、阴阳角等细部是否按设计和屋面工程技术规范的规定，先做好附加层，并进行旁站。4屋面功能性试验旁站监理1、屋面必须做淋水试验，确保屋面不渗漏；2、检查屋面的细部构造是否符合设计和施工规范要求；3、检查屋面的排水坡度是否有倒破或积水。（7）砌体工程质量监理要点和措施序号质量控制点检查方法控 制 措 施1砌体砂浆饱满度、砌体留搓、接搓处理、灰缝、墙面平整度巡查、随机抽查1、要求采用“三一”砌法；2、砌筑时保证水平缝及竖直缝砂浆饱满；3、砌筑时立皮数杆，并挂线，严格控制标

19、高。2多孔砖、陶粒砌块墙体裂缝的防治观察检查和巡检1、砌筑前要求施工单位浇水润湿砖体，砌筑时铺灰不宜过长。严禁使用未经处理的桶底砂浆和隔日砂浆。及时进行竖缝的刮缝和塞缝，以减少外墙渗漏点。2、要求施工方作好现场协调。实现工种间密切配合，使砌筑施工与墙体内的水、电预埋、管道敷设协同进行，避免以后墙体凿洞开槽较易产生结构裂缝的部位。3、施工时要求施工方采取加固措施，第一开间的窗口部位增加上、下钢筋混凝土梁与构造柱的拉结，以避免或减少裂缝发生。3接结筋数量、位置、长度巡查、随机抽检隐蔽检查砌筑时留搓位置事先要经现场监理人员确认并按要求设置预埋拉结筋，做好隐蔽工程验收。（8）楼地面工程质量监理要点和措

20、施序号质量控制点检查方法控 制 措 施1楼地面龟裂、空鼓的防治巡查、随机抽查1、现场监理工程师要仔细判断施工顺序是否合理，严格控制楼地面施工荷载。并建议在易产生裂缝的部位加设防裂钢筋网片；2、在施工过程中应注意混凝土的坍落度不宜过大。震捣时亦要注意插入点的控制；3、基层清理要求彻底，并预先（前1天）浇水湿润，局部做好凿毛处理；底层回填土要夯实。并督促施工单位做好环刀试验。2面层控制观察检查和巡检1、水泥砂浆施工前，要求做好水泥的强度和安定性复试，集料采用粗、中砂，且含泥量应控制在3%以内。2、水泥砂浆要严格控制水灰比和用水量；控制面层压光时间（一般在初凝到终凝间）。3踢脚空鼓、裂缝的防治巡查、

21、随机抽检、隐蔽检查1、踢脚部位基层要求清理干净。严禁出现混合砂浆或纸筋灰类混入。施工时严格控制水泥砂浆水灰比，抹灰层不宜太厚。2、当楼地面施工产生泌水现象时，严禁施工单位在表面撤干水泥。宜采用搅拌均匀的1：1水泥砂子，并进行压光处理。压光24小时后，要注意进行洒水养护（一般养护时间不少于7昼夜）至面层强度达到5Mpa以上时方准上人或工作。3、冬期施工要采取保温防护措施，防止地面面层受冻。4厨卫间及有防水要求的地面的防漏和倒坡的控制巡查、随机抽隐蔽检查、蓄水试验1、按设计要求找坡；控制好卫生间等部位的地面标高，并要求做好浸水试验及各类记录；2、对工程中对防渗漏有要求的部位（如卫生间），要求其做好

22、三次蓄水试验。即：在做排水管道之前进行混凝土蓄水试验，检查混凝土自身是否渗漏现象；管道洞口镶嵌应分二次完成，施工完成后进行蓄水试验，检查管道周边是否渗漏现象；确定以上二次检查无渗漏现象后，再进行找平层及上部材料施工；完成后再进行蓄水试验，确保该部位无渗漏现象。（9）电气设备、室外供电工程质量监理要点和措施序号质量控制点检查方法控 制 措 施1基础接地焊接 实测时接地电阻巡查、随机抽查12小时跟踪巡检，要求施工单位增加人工接地极提高施工人员技术水平。2隐蔽工程管线跨接、毛刺清理堵管的防治观察检查和隐蔽检查1、要求施工焊接质量工艺提高；2、施工前管内壁清扫，管线套管要求符合要求；3、浇筑混凝土容易

23、灌入、堵塞，采购原材料时要配备相应的套管。3导线颜色巡查、随机抽检、隐蔽检查1、导线颜色要求要规范；2、各类导线采购时应相应配备。4弱电、强电管线布置 信号相互干扰巡查、随机抽检、隐蔽检查1、施工时不能交叉、紧靠，布设要符合设计规范；2、要求施工加强自身的巡视、跟踪。5插座、开关盒的跨接线 终端接地、安装高度巡查、随机抽检、隐蔽抽查1、要求改善施工工艺及顺序；2、统一确定控制标高。6室外供电巡查、观测检查、隐蔽检查1、对主要设备、材料、成品和半成品进场验收；2、测试的接地电阻值必须符合设计要求；3、接地或接零支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接；4、高压的电气设备和布线系统及续电保

24、护系统的交接试验，必须符合国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150（10）给排水工程质量监理要点和措施序号质量控制点检查方法控 制 措 施1给水管安装1、管道材料2、进水管闸阀安装位置3、浮球阀质量4、进水管标高5、穿剪力墙未设刚性防水套管巡查、随机抽查1、严把管道材料、闸、阀、浮球阀的质量关，尤其是浮球阀的材料质量；2、严控进水管标高；3、穿剪墙必须设刚性防水套管；4、控制通气管，溢水管的标高。2给水管路安装1、管道管径2、安装减压阀3、管道安装位置、标高4、管道支架间距及位置巡查、随机抽检、隐蔽检查1、管道的管径、安装位置要正确；2、减压阀的种类及安装要正确，阀的前后，要

25、设置闸阀，还要设置旁通管，其上还要设闸、阀；3、支架的位置要正确，强度符合要求。3排水立管的安装1、立管的支架位置2、伸缩节3、检查口巡查、随机抽检、隐蔽检查1、立管要保证垂直度，偏斜不大于1%；2、立管的支架要牢固且位置正确；3、每层装设伸缩节；4、每层设检查口。4排水出户管的安装1、出户管的管内底标高2、穿剪力墙设刚性防水套管巡查、随机抽检、隐蔽检查1、刚性防水套管要正确，位置、标高与设计相符；2、出户管的标高、位置及坡度要正确，及时测量。5室外给排水井、管沟的施工隐蔽检查、关键部位旁站1、排水坡度及支墩牢固正确；2、管沟土方开挖放坡，不得超挖和欠挖；3、检查井砌筑符合规范要求；4、管道必

26、须打压合格后方可进行土方回填，回填土分层厚度不能超过规范要求；5、管道系统必须清洗方能使用。（11）室外配套工程质量监理要点和措施序号质量控制点检查方法控 制 措 施1道路、地坪检查隐蔽记录、施工记录，仪器测量，尺量1、基层处理要达到设计要求，基层稳定、密实；2、坡度正确，场地无积水现象，控制室外地面的平整度、厚度；3、混凝土浇筑、养生方法得当；4、检查混凝土抗压试件报告。2供电观察、检查、抽样检验1、动力和照明工程的漏电保护装置应作模拟动作试验；2、电气设备上计量仪表和与电气保护有关的仪表应检定合格，当投入运行时，应在有效期内；3、承力于建筑钢结构上固定电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件不得采用熔焊连接，且严禁热加工开孔；4、架空线路做绝缘检查，且经单相冲击试验合格，才能通电；5、架空线路的相位经检查确认，才能与接户线连接；6、防雷接地系统连成回路后再测试。3绿化巡视检查、隐蔽检查、检查有关记录1、施工必须与设计图纸相符，如需变更需经过建设单位和设计单位的同意；2、种植土必须经过筛选或选用优质的土，要有良好的保水性能；3、室外美化效果要好，施工中多与建设单位联系沟通；4、检查隐蔽工程，满足功能性要求；5、观感要好。