二建建筑工程实务案例题重点备课讲稿

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1、学习 -好资料2A320011 施工组织设计的管理考点一：分类和基本内容1、分类按编制对象，分为 施工组织总设计 、单位工程施工组织设计 和施工方案 。2、单位工程施工组织设计的基本内容（ 1）编制依据（ 2）工程概况（ 3）施工部署（ 4）施工进度计划（ 5）施工准备与资源配置计划；（ 6）主要施工方法（ 7）施工现场平面布置（ 8）主要施工管理计划考点二：单位工程施工组织设计的管理1、编制、审批和交底由项目负责人主持编制 ，项目经理部全体管理人员参加， 施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批 。经上级承包单位技术负责人审批后， 在工程开工前 由施工单位项目负责人组织

2、，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行 交底。2、群体工程应编制施工组织总设计 ，编制好后应由 总承包单位技术负责人 审批。3、发放与归档审批后应加盖受控章， 报送监理及建设单位 ，发放企业主管部门、 项目相关部门、主要分包单位。4、发生以下情况之一，施工组织设计应及时进行修改和补充 ：（1）工程设计有 重大修改（2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止（3）主要施工方法有 重大调整更多精品文档学习 -好资料（4）主要施工资源配置有 重大调整（5）施工环境有 重大改变5、其他方案管理（ 18 新增）（1）重点、难点分部（分项）工程和 专项工程 施工方案由施工单位技术部门组织相关 专家评

3、审 ，施工单位技术负责人批准 。（2）由专业承包单位施工 的分部（分项）工程和专项工程施工方案，应由专业承包单位技术负责人或其授权的技术人员审批， 有总承包单位时， 由总承包单位项目技术负责人核准备案 。（3）危险性较大 的专项施工方案，施工单位应按规定织专家论证 。总结：重难点、专项专家评审危险性较大专家论证2A320012 施工部署1、工程管理目标（1）包括质量、进度、成本、安全、环保与节能 、绿色施工 等。（2）管理目标必须满足 招标文件 、施工合同 以及本单位的相关要求2、“四新”技术包括：新技术、新工艺、新材料、新设备。2A320013 施工顺序和施工方法的确定1、施工顺序的确定原则

4、工序合理、工艺先进、保证质量、安全施工、充分利用工作面、缩短工期。2、施工顺序先准备后开工；先地下后地上；先主体后围护；先结构后装饰；先土建后设备。3、施工方法的确定原则先进性、可行性和经济性兼顾。更多精品文档学习 -好资料2A320021 施工进度计划的编制1、施工进度计划的 分类按编制对象 的不同可分为：施工总进度计划、单位工程 进度计划、分阶段（或专项工程）进度计划、 分部分项工程 进度计划四种。2、施工进度计划的表达方式施工总进度计划可采用 网络图或横道图表示，并附必要说明， 宜优先采用网络计划。单位工程施工讲度计划 一般工程用 横道图表示即可。对于工程 规模较大 、工序比较复杂 的工

5、程宜采用网络图表示。3、单位工程进度计划的内容（1）工程建设概况（2）工程施工情况（3）单位工程进度计划 ，分阶段进度计划，单位工程准备工作计划，劳动力需用量计划，主要材料、设备及加工计划，主要施工机械和机具需要量计划，主要施工方案及流水段划分，各项经济技术指标要求等。2A320022 流水施工方法在建筑工程中的应用考点一：流水施工参数1、施工过程数 （n）：指参与一组流水的施工过程的数目。2、施工段（ m）：指在组织流水施工时，通常把拟建工程划分为若干个劳动量。大致相等的区段，称 流水段”，如施工单体数。3、流水节拍 （t）：指在组织流水施工时，某个专业队在一个施工段上的施工时间。简单讲就是

6、 工作持续时间 。4、流水步距 （K）：指两个相邻的专业队进入流水作业的时间。流水步距的计算可用“大差法”（累加错位相减取大值）考点二：流水施工的组织形式1、等节奏流水施工2、异节奏流水施工其特例为成倍节拍流水施工更多精品文档学习 -好资料3、无节奏流水施工考点三：流水施工计算及绘图1、计算流水步距 （累加错位相减取大值）（ 1）累加：将回一施工过程在各个施工段上累加（ 2）错位相减取大值2、流水施工工期计算工期： T= K+ tn+ G其中： K 指所有流水步距之和， t 最后个施工过程在各施工段上持续时间， G 表示技术组织间隔时间，若没有，则为零。2A320023 网络计划方法在建筑工程

7、中的应用掌握考点 ：1、双代号六时间参数的计算，注意总时差和自由时差 计算。2、关键路线的确定及计划工期的计算。3、各事件发生后实际工期的计算。4、工期优化需要考虑的因素。考点：工期优化工期优化又称时间优化，其目的是当网络计划 计算工期不能满足要求工期时，通过不断压缩关键线路上的 关键工作 的持续时间等措施， 达到缩短工期、 满足要求的目的。选择优化对象需要考虑以下因素：1、缩短持续时间 对质量和安全影响不大 的因素2、有备用资源 的工作3、缩短持续时间 所需增加的资源、费用最少的工作2A320031 土方工程施工质量管理1、挖土前，应预先设置轴线控制桩及水准点桩。工程 轴线控制桩 设置离建造

8、物的距离一般应大于 2S（ S 为挖士深度），水准点标高 可放在已有的建筑物或构筑物上（已稳定无变化）。2、平整场地的表面坡度应符合设计要求，设计无要求时，应向排水沟方向做不更多精品文档学习 -好资料少于 2的坡度 。3、开挖深度 超过 5m 的土方开挖、支护、降水工程，施工方案需组织专家论证 。4、机械挖土时，如深度在5m 以内，可一次开挖，在接近设计坑底高程时应预留 2030cm 厚的土层，用人工开挖和修坡，保证高程满足设计要求。超挖时，不准用松土回填到设计高程，应用 砂、碎石或低强度混凝土 填实至设计高程。5、土方开挖过程中 检查内容： 平面位置 、高程、边坡坡度 、压实度、排水和降低地

9、下水位情况 。6、填方应按设计要求预留沉降量， 一般不超过填方高度的 3%。冬季填方每层填土厚度比常温施工时减少 20%25%。7、土方开挖专项施工方案 包括内容：工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、施工安全保证措施、劳动力计划、计算书及相关图纸A320032 地基基础工程施工质量管理1、灌注桩成孔 （锤击沉管法）的控制深度：（1）摩擦型桩 ：入土深度控制以高程为主，贯入度为铺。（2）端承型桩 ：入土深度控制以贯入度为主，高程为辅2、砂石地基 ：砂宣选用颗粒级配良好、质地坚硬的 中砂或粗砂，当选用细砂或粉砂时应掺加粒径 2535mm 的碎石，分布要均匀。3、夯实地基 ：基坑（槽）的夯实

10、范围应大于基础底面。开挖时，基坑（槽）每边比设计宽度加宽不宜小于 0.3m。4、灌注桩钢筋笼制作（1）钢筋笼宜 分段制作；（2）加箍宜设在 主筋外侧 ，主筋一般不设弯钩。（3）钢筋笼的内径 应比导管接头处外径大100mm 以上。5、泥浆护壁钻孔灌注桩施工质量控制（1）第一次清孔在 提钻前，第二次清孔在 沉放钢筋笼 、下导管后 。（2）灌注桩 桩顶标高 至少要比设计标高高出0.81.0m。更多精品文档学习 -好资料2A320033 混凝土结构工程施工质量管理考点一：模板工程1、当层高 5m 时，应选用 桁架支模或钢管立柱 支模。当层高 5m 时，可采用 木立柱支模。2、立柱接长严禁搭接，必须采用

11、对接扣件连接。3、满堂脚手架的 可调底座 、可调托撑螺杆伸出长度不宜超过300mm，插入立杆内的长度不得小于150mm。4、立杆步距不应大于1.8m，顶层立杆步距适当减少，且不应大于1.5m。立杆的搭设垂直度偏差 不宜大于 5/1000 且不应大于 100mm。上下楼层模板支架的竖杆宜对准。5、大体积混凝土的拆模时间除应满足混凝土强度要求外，还应使混凝土内外温差降低至 25以下 时方可拆模。考点二：钢筋工程1、钢筋进场时，应符合下列规定（1）检查生产企业的 生产许可证证书 或钢筋的 质量证明文件（2）按国家现行有关标准抽样检验屈服强度 、抗拉强度 、伸长率及单位长度重量偏差 。（3）经产品认证

12、符合要求 的钢筋，其检验批量可扩大倍。（4）在同一工程项目 中，同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋连续三批进场均一次检验合格时，其后的检验批量可扩大一倍 。2、同一工程、同一原材料来源、同一组生产设备生产的成型钢筋 ，检验批量不宜大于 30t。3、盘卷钢筋 调直后，应检查力学性能和单位长度重量偏差。注：一组检验批取 三个试件 作重量偏差 检查，再取两个试件 作力学性能 检查4、当发现 钢筋脆断 、焊接性能不良 或力学性能显著不正常 等现象时，应停止使用该批钢筋，并对该批钢筋进行 化学成分检验 或其他专项检验。考点三：混凝士工程1、水泥需检验 强度、安定性和凝结时间 。同一厂家、同一品种、同一等

13、级且连续进场的水泥 袋装不超过 200t 为一检验批， 散装不超过 500t 为一检验批。更多精品文档学习 -好资料2、粗骨料检验颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状含量；细骨料检验颗粒级配、含泥量、泥块含量。3、对首次使用的配合比 应进行开盘鉴定，内容包括（1）混凝土的原材料与配合比设计所采用原材料的一致性；（2）出机混凝土工作性与配合比设计要求的一致性；（3）混凝土强度；（4）混凝土凝结时间；（5）工程有要求时，尚应包括混凝土耐久性能等。4、混凝土拌合物入模温度不应低于 5，且 不应高于 35 。5、在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏、堆放荷载或安装模板或支架。6

14、、同条件养护试件的养护条件应与实体结构部位养护条件相同。考点四：装配式结构工程（了解）1、新作、改制及维修后的模具在 使用前 应进行全数检查 。重复使用的标准模具每次使用前应检查 外观质量 及关键尺寸偏差 。2、每个预制构件的 临时支撑不宜少于 2 道 。预制构件与吊具的分离应在 校准定位及临时固定措施安装完成后 进行。3、构件连接处浇筑用材料的强度及收缩性能应满足设计要求。如设计无要求，浇筑用材料的强度等级 不应低于连接处构件凝土强度设计等级值的较大值 。A320034 砌体结构工程施工质量管理1、施工现场 砌块堆置高度不宜超过2m。2、砌筑砂浆搅拌后稠度以3090mm 为宜。3、砌筑砖砌体

15、时， 砖应提前 12d 浇水湿润。混凝土多孔砖及混凝土 实心砖不需浇水湿润。4、施工现场 抽査砖含水率的简化方法：现场断砖 ，砖截面四周融水深度为1520mm 视为符合要求 。5、砌体搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，如果砌块长度小于等于300mm，其更多精品文档学习 -好资料搭接长度不小于块长的1/2，若搭接长度不够需在灰缝中放置拉结钢筋。2A320035 钢结构工程施工质量管理（了解）1、碳素结构钢应在焊缝冷却到环境温度、 低合金结构钢应在完成焊接 24h 以后，进行焊缝 无损检测 检验。2、钢结构安装校正时应考虑温度、日照和焊接变形 等因素对结构变形的影响。3、钢柱的垂直度可采用 经纬仪

16、或线锤测量。4、首节以上的钢柱定位轴线应从地面控制轴线直接引上，不得从下层柱的轴线引上。2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理考点一：室内防水工程施工质量控制1、建筑室内防水工程的施工，应建立各道工序的 自检、交接检和专职人员检查的“ 三检 ”制度。2、穿楼板管道应设置止水套管，套管直径应比管道大 12 级标准；套管高度应高出装饰地面 2050mm；套管与管道间用密封材料填实， 上口应留 1020mm 凹槽嵌入高分子弹性密封材料。3、二次埋置的套管，其周围混凝土抗渗等级 应比原混凝土 提高一级 （0.2MPa），并应掺膨胀剂。4、防水层施工完 后，应进行蓄水、淋水试验，观察无渗漏现象

17、后交于下道工序，设备与饰面层施工完毕 后还应进行第二次蓄水试验， 达到最终无渗漏和排水畅通为合格，方可进行正式验收。5、楼地面防水层 蓄水高度 不应小于 20mm：地面和水池的蓄试验均不应小于 24h，墙面间歇淋水试验达到 30min 以上进行检验不渗漏。考点二：外墙外保温施工质量控制1、外保温工程施工期间及完工后24h 内，基层及环境空气温度不应低于 5。2、聚苯板应按 顺砌方式 粘贴，不得有空鼓和松动，背面涂胶粘剂面积不得小于聚苯板面积的 40%。3、聚苯板粘结牢固后，按要求安装锚固件，锚固深度不小于25mm，特殊情况更多精品文档学习 -好资料下应对锚固件适当加长处理。2A320037 墙

18、面、吊顶与地面工程施工质量管理（了解）1、同一品种的轻质隔墙工程、吊顶工程每 50 间（大面积房间和走廊按 30m2为一间）划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批。2、每个检验批应至少抽查10%，并不得少于 3 间：不足 3 间的应全数检查。注：活动隔墙、玻璃隔墙抽检数量翻倍。2A320039 门窗与细部工程施工质量管理1、同一品种、类型和规格的 木门窗、金属门窗 、塑料门窗及门窗玻璃 每 100 樘应划分为一个检验批， 不足 100 樘也应划分为一个检验批； 每个检验批应 至少抽查 5%，并不得少于 3 樘，不足 3 樘应全数检查；高层建筑的外窗抽检翻倍。2、同一品种、类型和规

19、格的特种门每 50 樘应划分为一个检验批，不足50 樘也应划分为一个检验批；每个检验批应至少抽查 50%，并不得少于 10 樘，不足 10樘时应全数检查。3、门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验（1）人造木板的甲醛含量（2）建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能 、空气滲透性能 和雨水渗透性能。2A320041 基坑工程安全管理1、基坑工程监测（1）支护结构 监测，内容包括：对围护墙侧压力、弯曲应力和变形的监测；对支撑（锚杆） 轴力、弯曲应力的监测对腰梁（围檩） 轴力、弯曲应力的监测；对立柱沉降、抬起的监测更多精品文档学习 -好资料（2）周围环境 监测，内容包括： 坑外地形 的变形监测 邻近建

20、筑物 的沉降和倾斜监测 地下管线 的沉降和位移监测2、地下水控制方法 ：集水明排、真空井点降水、喷射井点降水、管井降水、截水和回灌。3、在基坑开挖过程中，一旦出现渗水或漏水，应根据水量大小采用 坑底设沟排水、引流修补 、密实混凝土封堵 、压密注浆 、高压喷射注浆 等方法及时处理。4、对轻微的流沙现象，在基坑开挖后可采用加快垫层浇筑或加厚垫层的方法 “压住”流沙。对 较严重的流沙 ，应增加坑内降水措施。5、对基坑周围管线保护的应急措施一般包括 打设封闭桩 或开挖隔离沟 、管线架空两种方法。2A320042 脚手架工程安全管理考点一：安全控制要点1、单排脚手架 搭设高度不应超过24m；双排脚手架

21、一次搭设高度不宜超过50m。2、脚手架立杆基础不在同一高度时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定 ，高低差不应大于1m。3、横向水平杆设置规定：主节点处必须设置；双排脚手架中靠墙一段外伸长度不大于杆长的 0.4 倍，且不应大于 500mm。4、纵横向扫地杆：纵向扫地杆固定在距底座上皮不大于 200mm 的立杆上；横向扫地杆固定在纵向扫地杆下方的立杆上。 （纵上横下）5、立杆接长 ，除顶层顶步外，其余各层各部接头必须采用对接扣件连接。6、24m 以下在外侧立面两端 各设置一道剪刀撑，由底到顶连续设置，中间各道剪刀撑净距不应大于 15m；24m 以上外侧全立面 上连续设置剪刀撑。7、连

22、墙件： 24m 以下宜采用刚性连墙件 ，亦可采用拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式， 24m 及以上必须采用刚性连墙件 。考点二：检查与验收程序1、检查与验收应由 项目经理 组织，项目施工、技术、安全、作业班组负责人等更多精品文档学习 -好资料有关人员参加，按照技术规范、施工方案、技术交底等有关技术文件，当脚手架分段搭设、分段使用时，应进行分段验收 。2、脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收（1）基础完工后，脚手架搭设前；（2）每搭设完 68m 高度后；（3）作业层上施加荷载前；（4）达到设计高度后；（5）遇到六级及以上大风或大雨 后；（6）冻结地区解冻后；（7）停用超过一个月 ，在重新

23、投入使用之前。2A320043 模板工程安全管理1、为合理传递荷载，立柱底部应设置木垫板，禁止使用砖及脆性材料铺垫。2、立柱接长严禁搭接，必须采用对接扣件连接 ，且相两立柱的对接接头不得在同步内，沿竖向错开距离 不得小于 500mm。3、为保证立柱的整体稳定，在安装立柱的同时，应加设水平拉结 和剪刀撑。4、影响模板钢管支架整体稳定性的主要因素 ：立杆间距、水平杆的步距、立杆的接长、连墙件的连接、扣件的紧固程度。5、模板工程作业高度在 2m 及以上时，要有安全可靠的操作架子或操作平台，并按要求进行防护。6、后张法预应力混凝土结构底模必须在预应力张拉完毕后 才能进行拆除。7、拆模之前要办理拆模申请

24、手续， 在同条件养护试块强度 记录达到规定要求时，技术负责人 方可批准拆模。8、后浇带附近的水平模板及支撑严禁随其他模板一起拆除， 待后浇带浇筑并达到拆模要求 后方可拆除。2A320044 高处作业安全管理考点一：高处作业定义及分级1、高处作业是指凡在坠落高度基准面2m 及以上有可能坠落的高处进行的作业。更多精品文档学习 -好资料2、高处作业的分级等级作业高度（ m）坠落半径（ m）一级高处作业252二级高处作业5153三级高处作业15304四级高处作业305考点二：操作平台作业安全控制要点1、移动式操作平台台面不得超过 10m2，高度不得超过 5m，台面脚手板要铺满钉牢，台面四周设置防护栏杆

25、， 不允许带人移动平台 。2、悬挑式操作平台 周围安装防护栏杆，安装时不能与外围护脚手架进行拉结，应与建筑结构进行拉结 。3、操作平台上要 严格控制荷载 。考点三：交叉作业安全控制要点1、交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作。2、在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员。拆下的模板等堆放时，不能过于靠近楼层边沿， 应与楼层边沿留出不小于1m 的安全距离 ，码放高度也不宜超1m。3、结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过 24m 的交叉作业 ，通道口应设 双层防护棚 进行防护。2A320045 洞口、临边防护管理考点一：一般脚手架安全控制要点

26、1、楼梯口、楼梯边应设置防护栏杆，或者用正式工程的楼梯扶手来代替临时防护栏杆。2、电梯井口 除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层（不大于10m）设一道安全平网进行防护。考点二：洞口的防护设施要求1、水平洞口防护（1）短边尺寸在 2.525cm的孔口，必须用坚实的盖板盖严， 盖板要有防止更多精品文档学习 -好资料挪动移位的固定措施。（2）边长 2550cm 的洞口，可用竹、木等作盖板盖住洞口，且需固定其位置不发生挪动移位。（3）边长 50150cm 的洞口，必须设置一层以扣件扣接钢管而成的网格栅，满铺竹笆或脚手板。（4）边长 150cm 以上的洞口 ，四周必须设防护栏杆洞口下张设安全平网防

27、护。2、竖向洞口防护（1）墙面等处的竖向洞口 ，凡落地的洞口 应加装开关式、固定式或工具式防护门，门栅网格的间距不应大于 15cm，也可用防护栏杆，下设挡脚板。（2）下边沿至楼板或底面低于80cm 的窗台等竖向洞口 ，如侧边落差大于2m 时，应设 1.2m 高的临时护栏。考点三：防护栏杆的设置要求1、防护栏杆由上、下2 道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.01.2m，下杆离地高度为 0.50.6m。横杆长度大于2m 时，必须加设栏杆柱。2、当栏杆在基坑四周固定时，可采用钢管 打入地面 50-70cm 深，钢管离边口的距离不应小于 50cm。3、防护栏杆必须 自上而下用安全立网封闭 ，或在栏杆

28、下边设置高度 不低于 18cm 的挡脚板或 40cm 的挡脚笆 ，板与笆下边距离底面的空隙不应大于 10mm 。2A320046 施工用电安全管理1、施工现场临时用电设备在 5 台及以上 或设备总容量在 50kW 及以上者，应编制用电组织设计 ；其他情况制定安全用电和电气防火措施。 临时用电组织设计及安全用电和电气防火措施应由 电气工程技术人员 组织编制，经编制、审核、批准部门和使用单位 共同验收合格后方可投入使用。2、施工用电配电系统应设置 总配电箱（配电柜）、分配电箱 、开关箱，形成三级配电模式。3、施工现场的 动力用电 和照明用电 应形成两个用电回路。4、总配电箱 、开关箱必须安装两级漏

29、电保护器。更多精品文档学习 -好资料5、在开关箱中作为末级保护的漏电保护器， 其额定漏电动作电流 不应大于 30mA，额定漏电 动作时间不应大于 0.1s。6、施工现场照明用电（1）一般场所选用 220V 的照明器；（2）隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿 或灯具离地面高度低于 2.5m 等场所的照明，电压不得大于36v；（3）潮湿和易触电及带电体场所的照明，电压不得大于24V；（4）特别潮湿 的场所，导电良好地面、锅炉或金属容器内照明，电压不得大于 12V。7、室外 220V 灯具距地面 不得低于 3m，室内 220V 灯具距地面 不得低于 2.5m。2A320047 垂直运输机械安

30、全管理考点一：外用电梯1、安装和拆卸作业必须由 取得相应资质的专业队伍 进行，安装完毕经验收合格，取得政府相关主管部门核发的 准用证后方可投入使用。2、安全装置 ：制动器、限速器、门联锁装置、上下限位装置、断绳保护装置、缓冲装置。3、底笼周围 2.5m 范围内必须设置牢固的 防护栏杆 。4、外用电梯与各层站过桥和运输通道， 两侧设置安全防护栏杆 进出口处设置 常闭型的防护门 。5、大雨、大雾和 六级及以上大风天气时，应停止使用。考点二：塔式起重机1、安装和拆卸必须由取得 相应资质的专业队伍 进行，安装完毕验收合格，取得政府主管部门核发的 准用证后方可投入使用。2、安全装置 有：力矩限制器；超高

31、、变幅、行走限位器；吊钩保险：卷筒保险；爬梯护圈。3、多塔作业时，塔机间应保持安全距离。4、遇六级及以上大风、大雨、雾等恶劣天气，应停止作业 ，将吊钩收起 。雨雪过后，应先进行 试吊，确认制动器灵敏可靠 后方可进行作业。更多精品文档学习 -好资料2A320049 施工安全检查与评定考点一：安全管理评定项目1、保证项目 包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。2、一般项目 包括：分包单位安全管理、持证上岗、生产安全事故处理、安全标志。3、施工负责人 在分派生产任务时，应对 相关管理人员 、施工作业人员 进行书面安全技术交底。4、安全技术交底应

32、由 交底人、被交底人 、专职安全员 进行签字确认。5、安全检查应由项目负责人组织，专职安全员及相关专业人员参加。考点二：文明施工评定项目1、保证项目 包括：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火。2、一般项目 包括：综合治理、公示标牌、生活设施、社区服务。考点三：基坑工程评定项目1、保证项目 包括：施工方案、基坑支护、降排水、基坑开挖、坑边荷载、安全防护。2、一般项目 包括：基坑监测、支撑拆除、作业环境、应急预案。考点四：模板支架评定项目1、保证项目 包括：施工方案、支架基础、支架构造、支架稳定、施工荷载、交底与验收2、一般项目 包括：杆件连接、底座与托撑、构配件材质

33、、支架拆除。考点五：施工安全检查评定等级1、优良：分项检查评分表无零分，汇总表得分值在80分及以上。2、合格：分项检查评分表无零分，汇总表得分值在80分以下， 70 分及以上。3、不合格：（1）汇总表得分值不足 70 分；（2）当有一项检查评分表为零分时；更多精品文档学习 -好资料2A320051 施工招标投标管理要求考点一：建筑工程招标的主要管理要求1、招标投标活动应循 公开、公平、公正和诚实信用 的原则。2、招标分为公开招标和邀请招标（1）公开招标 是指招标人以 招标公告 的方式邀请 不特定的法人或组织参加投标（2）邀请招标 是指招标人以 投标邀请书 的形式邀请 特定的法人或组织参加投标。

34、3、自行办理招标事宜：需具有编制招标文件 和组织评标能力 。4、招标文件应载明投标有效期，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算；自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20d。5、招标人不得组织 单个或部分潜在投标人踏勘项目现场。考点二：建筑工程投标的主要管理要求1、投标人少于 3 个的，招标人应当依法重新招标， 投标截止时间后送达 的投标文件，招标人应当 拒收。2、投标人在 投标截止时间前 ，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。3、由同一专业的单位组成的联合体，按照 资质等级较低 的单位确定资质等级；投标时需将 共同投标协议 连同投标文件一

35、并提交招标人。4、投标人不得相互串通投标报价；不得与招标人串通投标；不得以低于成本的报价竟标；不得以他人名义投标。2A320053 施工投标条件与程序1、投标人应具备的 条件（1）承担招标项目的能力（2）符合招标文件规定的资格条件2、投标人的 优惠必须体现在清单的 综合单价 或相关费用中， 不得以总价下浮 方式进行报价，否则以废标处理。更多精品文档学习 -好资料3、措施项目费由投标人自主确定，投标人的 安全防护 、文明施工措施费 的报价，不得低于依据工程所在地工程造价主管部门公布计价标准所计算得出总费用的90%。2A320061 工程造价的构成与计算1、一个建设工程项目经过立项、审批等程序后，

36、主要工作就是 编制招标文件 、招标、合同签订 、施工管理 、竣工验收与移交 五个阶段。针对不同阶段的工程造价可称之为 招标控制价 、投标价、签约合同价 、竣工结算价 。2、按费用构成 要素划分人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金、附加费。注：税金指增值税；附加费指城市维护建设税、教育附加、地方教育附加。3、按造价形成 划分分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金措施项目费 包括：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。其他项目费 包括：暂列

37、金额、计日工、总承包服务费。2A320062 工程施工成本的构成1、分为直接成本 和间接成本 。2、直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体的费用，由 人工费、材料费、机械费和措施费构成。3、间接成本是指非构成工程实体的各项费用，包括企业管理费 和规费。2A320063 工程量清单计价规范的运用1、投标人的投标总价应当与组成工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的 合计金额一致 ，不能进行投标总价优惠 ，有则必须反映在相应清单项目的 综合单价 中。更多精品文档学习 -好资料2、投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的 措施项目进行增补。3、措施项目费中的

38、 安全文明施工费 、规费和税金不得作为竞争性费用。2A320064 合同价款的约定与调整考点：合同价款的调整1、变更估价的程序（1）承包人应在收到变更指示后14d 内，向监理人提交变更估价申请；（2）监理人收到变更估价申请后，7d 内审查完毕并报送发包人；（3）发包人收到变更估价申请后14d 内审查完毕；（逾期视为认可）（4）因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。总结：承包人（ 14d） 监理人（ 7d）发包人（ 14d）2、变更价款原则（1）已标价工程量清单或预算书中有相同项目， 按相同项目单价认定 ；（2）无相同项目但有 类似项目，参照类似项目单价认定。（3）变更导致工程量变化

39、幅度 超过 15%，按合理的 成本与利润构成原则 ，由合同当事人商定。2A320065 预付款与进度款的计算考点一：预付款额度的确定方法1、百分比法：按 年度工作量 或合同造价（不含暂列金额）的一定比例确定。工程预付款 =年度工作量（或合同造价）x 预付款比例2、数学计算法年度工作量 ( 合同造价 ) 材料比重 (%)工程备料款数额 =年度施工天数材料储备天数注：年度施工天数按365 日历天计算。考点二：起扣点和工程进度款的计算1、预付备料款的回扣（起扣点）起扣点 =年度工作量（合同总价）一预付备料款/ 主要材料所占比重更多精品文档学习 -好资料2、进度款的计算在确认计量结果后14d 内，发包

40、人应向承包人支付进度款。2A320066 工程峻工结算考点：竣工调值公式法P=P0/ （ a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0）式中：P调值后合同价款或工程实际结算价款P0 一合同价款中工程预算进度款a0+a1+a2+a3+a4=1A0、B0、C0、D0 代表过去价格指数或价格A、B、C、D 代表现在价格指数或价格2A320067 成本控制方法在建筑工程中的应用1、工程成本控制一般包括以下几个基本程序 ：（1）根据施工定额制订工程成本标准（2）执行标准（3）确定差异（4）消除差异（5）考核奖惩2、建筑工程成本分析方法比较法、因素分析法（最常用）第一类基本分析方法差额计算

41、法、比例法分部分项成本分析、月（季）度成本分析第二类综合分析方法年度成本分析、竣工成本分析更多精品文档学习 -好资料2A320071 施工合同的组成与内容考点：施工合同文件的构成1、协议书2、中标通知书3、投标函及其附录4、专用合同条款及其附件5、通用合同条款6、技术标准和要求7、图纸8、已标价工程量清单或预算书9、其他合同文件2A320072 施工合同的签订与履行1、施工合同的签订：一般采用书面形式 。2、合同的履行：遵循 全面履行 、诚实信用 的原则。3、对于生效后没有进行约定或约定不明确的内容，应按以下办法进行处理：（1）协议补充（2）按照合同有关条款或者交易习惯确定2A320073 专

42、业分包合同的应用1、专业工程分包 ，是指施工总承包企业 （承包人）将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业（分包人）完成的活动2、承包人的工作（1）向分包人提供具备施工条件的场地（2）组织分包人参加发包人组织的图纸会审（3）随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等（4）负责整个施工场地的管理工作3、分包人的工作（1）向承包人提交一份详细施工组织设计更多精品文档学习 -好资料（2）已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程成品保护工作。2A320074 劳务分包合同的应用1、劳务作业分包 ，是指施工总承包企业 或者专业承包企业 将其承包工程中的劳务

43、作业发包给劳务分包企业完成的活动。2、工程承包人义务（1）向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料（2）负责编制施工组织设计，组织编制年、季、月施工计划（3）负责工程测量定位、沉降观测、技术交底（4）负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。3、劳务分包人义务（1）对合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责。（2）精心组织施工，确保工程质量达到约定的质量标准。2A320075 施工合同变更与索赔考点：索赔1、工期索赔：非承包商原因（如业主原因、不可抗力因素费用索赔：业主原因2、索赔的时效性： 28 天3、不可抗力造成的损失 按以下方法分别承担：（1）工程本身 的损害

44、、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的 材料和待安装设备 的损害由发包人承担；（2）人员伤亡 由其所在单位负责；（3）承包人机械设备 损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。（5）工程所需 清理、修复费用，由发包人承担；（6）延误的 工期相应顺延 。更多精品文档学习 -好资料2A320081 现场消防管理考点一：一般规定1、消防安全工作方针： 预防为主 、防消结合 。2、现场明确划分 固定动火区 和禁火区，现场动火必须严格履行动火审批程序，并采取可靠的防火安全措施，指派专人进行安全监护

45、。3、房屋建设过程中， 临时消防设施 应与在建工程同步设置，与主体结构施工 进度差距不应超 3 层。4、施工现场的 消防水泵 应采用专用消防配电线路，且应从现场总配电箱的总断路上端 接入，保持不同断供电。考点二：动火等级划分1、凡属下列情况之一的动火，均为一级动火 ：（1）禁火区域内。（2）油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备。（3）各种受压设备。（4）危险性较大 的登高焊、割作业。（5）比较密封 的室内、容器内、 地下室等场所。（6）现场堆有大量 可燃和易燃物质的场所。2、凡属下列情况之一的动火，均为二级动火 ：（1）具有一定危险因素的非禁火区域内进行

46、临时焊、割 等用火作业；（2）小型油箱；（3）登高焊、割 等用火作业更多精品文档学习 -好资料考点三：施工现场动火审批程序动火作业组织者事项批准人等级一级项目负责人（1）编织防火安全技术 方案企业安全管理部（2）填写动火申请表门（1）拟定防火安全技术 措施项目安全管理部二级项目责任工程师门（2）填写动火申请表项目负责人项目安全管理部三级所在班组（1）填写动火申请表门项目责任工程帅注：动火证当日当地有效。考点四：施工现场消防器材的配备1、一般临时设施区，每 100m2配备两个 10L 的灭火器 。若大型临时设施总面积超过 1200m2的，应备有消防专用的 消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶（池）、消

47、防砂箱等。2、临时木工加工车间、油漆作业间等，每25m2应配置一个种类合适的灭火器。3、仓库、油库、危化品库或堆料厂内，每组灭火器不应小于四个，每组灭火器之间的距离不应大于 30m。考点五：施工现场灭火器的摆放1、摆放位置（1）挂钩悬挂（2）托架上（3）灭火箱内（4）室内干燥的地面2、顶部离地面高度应小于1.5m，底部离地面高度宜大于0.15m。3、灭火器不应摆放在潮湿或强腐蚀性的地点。考点六：施工现场消防车道1、临时消防车道与在建工程、临时用房、可然材料堆场及其加工场的距离，不更多精品文档学习 -好资料宜小于 5m，且不宜大于 40m。2、临时消防车道宣为 环形，如设置环形车道确有困难应在消

48、防车道尽端设置尺寸不小于 12mx12m 的回车场。3、临时消防车道的净宽度和净高度均不应小于4m。2A320082 现场文明施工管理考点：现场文明施工管理要点1.、现场必须实施 封闭管理，出入口应设 大门和保安值班室 。一般路段围挡高度不得低于 1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于 2.5m。2、“ 五牌一图 ”指工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。3、现场的临时用房应选址合理，并应符合安全、消防要求和国家有关规定。4、现场的 施工区域 应与办公、生活区 划分清晰。宿舍必须设置 可开启式外窗 ，床铺不得超过 2 层，通道宽

49、度不得小于 0.9m。宿舍内净高不得小于 2.5m，住宿人员人均面积不得小于 2.5m2，且每间宿舍居住人员不得超过 16 人 。2A320084 现场环境保护管理考点一：施工现场常见的重要环境影响因素1、噪声排放：机械作业、模板支拆、清理与修复、脚手架安装与拆除作业。2、粉尘排放：场地平整；土、灰、砂、石搬运与存放；混凝土、砂浆搅拌作业考点二：施工现场环境保护实施要点1、在市区范围内施工， 项目必须在工程 开工前 7d 内向工程所在地 县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。夜间施工（当日 22 时到次日 6 时）、需办理夜间施工许可证明 ，并公告附近社区居民。2、施工现场 污水排放

50、要与所在地 县级以上人民攻府市政管理部门签署污水排放许可协议、申领临时排水许可证 。3、现场主要道路必须进行硬化处理 。4、拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施。更多精品文档学习 -好资料2A320085 职业健康安全管理1、施工现场主要 职业危害 包括：粉尘、生产性毒物、噪声、振动、紫外线、环境条件。2、发生法定传染病、 食物中毒或急性职业中毒时， 必须在 2h 内向所在地建设行政主管部门和有关部门报告。3、食堂必须有 卫生许可证 ，炊事人员必须持 身体健康证 上岗。2A320086 临时用电、用水管理1、工程总包单位与分包单位应订立 临时用电管理协议 ，总包单位应按照协议约定对分包

51、单位的用电设施和日常用电管理进行 监督、检查和指导。2、现场临时用水包括： 生产用水 、机械用水 、生活用水 和消防用水 。3、消防用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施。如自行设计消防干管直径应不小于 100mm。 消火栓周围 3m 内不准存放物品。4、高度超过 24m 的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，严禁消防竖管作为施工用水管线。2A320087 安全警示牌布置原则1、安全标志分为 禁止、警告、指令和提示标志四大类型。2、安全警示牌的设置原则：标准、安全、醒目、便利、协调、合理。3、现场存在安全风险的重要部位和关键岗位 必须设置能提供相应安全信息的安全警示牌。现场出

52、入口、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞、基坑边沿， 爆炸物及有毒有害物质存放处属于存在安全风险的重要部位。4、多个安全警示牌在一起布置时，应按警告、禁止、指令、提示类型的顺序，先左后右、先上后下 进行排列。各标志牌之间的距离至少应为标志牌尺寸的0.2倍。更多精品文档学习 -好资料2A320091 检验批及分项工程的质量验收考点一：检验批的质量验收1、按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。2、由专业监理工程师 组织施工单位项目 专业质量检查员 、专业工长 等进行验收。3、验收合格应符合下列规定：（1）主控项目（ 100%）的质量经抽样检验 均应合格 。（2）一

53、般项目（ 80%）的质量经抽样检验 合格 。（3）具有完整的施工操作依据、质量验收记录。考点二：分项工程的质量验收（了解）1、按主要工种 、材料、施工工艺 、设备类别 进行划分。2、由专业监理工程师 （建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位 项目专业技术负责人 等进行验收。3、验收合格应符合下列规定：（1）所含检验批的质量均应验收合格。（2）所含检验批的质量验收记录应完整。2A320092 分部工程的质量验收1、按专业性质 、工程部位 进行划分。2、由总监理工程师 （建设单位项目负责人）组织施工单位 项目负责人 和项目技术负责人 、设计单位项目负责人、 勘察单位项目负责人（仅地基与基础分部工程） 、施工单位技术质量部门负责人等进行验收。3、验收合格应符合下列规定：（1）所含分项工程的质量均应验收合格。（2）质量控制资料应完整。（3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。（4）观感质量应符合要求。4、补充：观感质量检查形式：观察、触摸、简单量测。更多精品文档学习 -好资料2A320094 节能工程质量验收1、建筑节能工程为单位建筑工程中的一个分部工程 ，按照分项工程 为单位进行验收。如以墙体节能、门窗节能等为单位进行验收。2、节能分部工程验收应由 总监理工程师 （建设单位项目负责人）主持；需以下人员参加：施工