广州某装修总包三施工组织设计

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1、xxxx室内精装修工程装修总包三 施工组织设计目 录一、 工程概况.2二、编制依据.3三、室内精装修工程技术规范及技术要求.4四、质量方针与质量目标.4五、施工组织结构.4六、施工方案10七、分项工程施工工艺12八、项目目标的技术、管理保证措施20XXXXXXX室内精装修工程装修总包三施工组织设计一、 工程概况 工程名称：XXXXXXX室内精装修工程总包三建设单位：XXXXXXX房地产股份有限公司监理单位： 建设地点：广东广州市结构类型：框架结构 工程概要：XXXXXXX室内精装修工程承包方式：装修总承包工期要求：根据开工令要求主要装饰工程项目：1. 水泥砂浆地面防水及基层；2. 天花轻钢龙骨

2、埃特板吊顶、石膏板造型吊顶；3. 部分水电安装，含卫浴洁具、灯具配电安装；4. 天花、墙面刮腻子刷涂料；5. 各类墙、地面饰面砖粘贴；二、 编制依据（一） XXXXXXX室内精装修工程装修总包三承包合同文件（二） XXXXXXX室内精装修工程装饰总包三全套图纸、物料清单、工料规范、技术说明等资料（三） 国家建设部颁发的建筑装饰工程施工及验收规范和广东省广州市装饰行业现行技术标准、规范（四） 我公司采用的其它现行技术规范（五） 建筑地面工程施工及验收规范GB（5020995）（六） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）（七） 室内装饰工程质量规范（QBI83893）（八） 高

3、级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ01-27-96）（九） 中华人民共和国和广州市有关建筑活动法令、法规、政策、章程、制度等文本（件）安全生产、文明施工的规定。三、 室内精装修工料技术规范及技术要求1- 执行国家规范GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范2- 执行国家质量监督检验检疫总局颁布，自2002年7月11日起实施的室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准3- 执行国家规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范4- 执行建设部自2002年5月1日起施行的住宅室内装饰装修管理办法及商品住宅装修一次到位实施细则四、质量方针与质量目标 （一）遵循质量方针是：诚

4、信、优质、高效。（二）项目质量目标：争创市优良样板工程。五、施工组织结构本工程部分项目由我班组施工，我班组已在对工程相关因素综合考虑的基础之上组织起了一支团结、精干、高效的项目管理组，选调技术过硬的施工队伍进场施工，将按科学组织、合理安排的原则，分配各阶段劳动力，确保工期和质量。管理人员名单及职责架构图详见附图一。（一）组织机构 项目经理将委派xxx担任。配施工员、安全员、质量员、材料员、仓管员（兼）、预算员作为管理层，从施工准备、计划调度、技术质量管理、工程进度、材料机具供应、安全生产、文明施工、资金后勤保障等对该工程实行全员、全方位、全过程的管理。我公司将根据本工程的特点，本着科学、高效、

5、结构合理的原则，组建得力的项目管理组进驻现场组织施工。（二）职责分工 1、项目经理 （1）负责项目经理部的全面工作，对技术和质量工作全面负责，考察公司的质量方针、项目的质量目标执行落实状况，及时根据现场施工状态的变化提供恰当评价、作出最优决策并组织实施。（2）依据实际施工情况的不断变化建立和完善项目的组织结构关系，监督责任人员的职责履行状态，实行恰当的激励机制，充分调动参与工程施工所有人员的积极性。（3）对专业分包进行监督和评价，发挥对专业分包质量、进度的主导协调能力。（4）学习贯彻落实国家、地方及主管部门颁发的重要质量法规和文件。（5）主动承担工程项目中因质量问题所造成的返工、维修责任。 2

6、、施工员（1）参与图纸会审（设计交底），负责做好图审记录和自审发现问题的汇总。及时办理设计变更修改、材料代用等工程签证；（2）参与施工组织设计文件编制、参与组织技术复核、隐蔽工程验收和质量检验评定。 （3）负责技术规范、规程和计量器具的管理及标识工作。（4）负责现场施工管理，指导施工方法，做好现场进度、质量记录；监督质量、进度计划的实施，为项目经理提供实时施工状况表述。 3、质量员 （1）检查施工班组自检互检情况，并给予质量规范指导。落实巡检纠偏制度，依据施工图纸和相关施工验收规范及技术标准，不定时、不定点深入施工现场检查监督材料质量和工程质量，适时行使质量否决权。 （2）陪同监理人员参加隐蔽

7、工程验收和分部分项工程检验评定，若发现不合格品执行“不合格控制工作程序”和“纠正与预防措施工作程序”。（3）建立质量检查工作日志。 4、安全员 （1）学习国家和地方有关安全生产和文明施工的法规及安全技术规程，提出本项目贯彻实施意见。 （2）依据预防为主的方针，不定时深入现场检查指导安全施工和劳保防护品的合理使用状况，发现问题及时提出纠正和预防措施。发生安全事故，主责参与事故调查和处理，按时填写施工报表和安全日记。（3）配合建设方组织开展现场标化管理和文明工地达标活动，督促检查环境卫生。 5、资料员（1）全面负责所有来往书面文件资料（包括施工图、工作联系单、函件和设计变更通知单）的管理，做好接收

8、或领取的编号、分发、登记和保存工作；负责日常文秘及接待工作，填写施工日记；（）及时向施工员、项目经理及其它相关责任人员传达最新通知情况，包括联系单回复意见、设计临时变更、监理、业主通知等；（）依据质量控制程序做好质量记录的收集、资料整理装订成册向业主或公司档案办理移交；主责办理项目开工前、施工中、竣工时建设方、监理、档案馆要求提具的各类馆藏文件资料。 6、材料员、仓管员（兼） （1）负责编制物料采购供应计划。对物料供应商进行评价，监督对物料采购计划的高效执行。按进度状况及设计要求组织物料采购、保证所采购物料均有质量验证、合格证、并事先将材料样品或样本提供业主认可。 （2）组织对进场物料进行验收

9、，并按施工总平面图和仓库规章规定的位置存放；同时做好防护和标识工作。对需要进行重新验证的材料提出复验申请，并会同试验员取样送验。 （3）根据半成品的特性管理好材料半成品，执行料具领发登记规章，做到帐、物两清，一一对应。（4）负责机械设备的购置、租赁和管理，建立机械设备总台帐。定期检查机械、设备的使用、保养维护情况（包括安全防护措施是否齐全有效）发现违章操作及时纠正或制止；发现设备、工具存在的潜在安全隐患及时作出有效处理。（5）做好甲供料领料登记和现场清点工作，做到缺料时及时补料。（三）队伍组织在保工期、保质量要求下，我司遴选相当数量的作风过硬、技术素质高、职业道德好，与管理层人员磨合多年的专业

10、施工人员进场参加施工。为做到不因劳动力缺乏延误工期，同时防止劳动力过剩造成窝工，我公司将加强生产调度管理，集中优势人力，合理组织加班作业。（四）现场布置1、联系物业和土建总包施工单位提供生产用水源、电源及埋设临时供水供电管线。2、项目管理组按业主指定允许位置常设施工现场办公场所、现场指挥调度，高效处理各项工作。3、材料仓库、加工车间、大型材料堆放将按业主与土建单位指定的楼层房间设置。（五）机具设备 以满足施工需要，提高施工效率为目标，公司为施工队伍配备了数量充足、性能齐全的各类木作、介割、打磨、切削等专业施工工具设备，同时积极推广使用新机具、新设备。力求进一步提高工人工作效率。（六）材料准备

11、仓管员、材料员将根据施工进度计划安排，合理编制装饰材料及半成品月、旬度需用计划，提前38天采购入库，对甲供材料，及时落实提前入场，防止因材料供应不足造成停工、窝工，确保工程持续顺利进行。（七）进度计划依据土建单位提供完成施工完成面的时间及XXX装饰工程有限公司开工令、合同文件等，本工程各标段工期暂按150天计算。我班组将精心组织，通过优化施工方案，简化组织机构，推广采用新机具、新设备，进行必要的加班加点，以加快施工进度，保证整个工程提前完成。（八）施工准备1、土建交接时仔细检查土建施工完成面，是否已达到我方施工要求。具体项目有：1）、墙地面混凝土有无空鼓；2）、地面有无混凝土浇筑过程遗留的尚未

12、清理的混凝土堆、未彻底拆除的模板、钢管等杂物；3）、土建墙面砌体批荡有无空鼓，墙体阴阳角是否垂直达到标准要求，我方施工基准线是否存在；4）、土建预埋水电管线有无对装修造成阻碍的重大缺陷；5）、对照装修图纸检查施工墙体定位情况，是否存在与装修图纸矛盾的情况；）、检查土建原安装设备是否齐全，有无其它成品损坏现象。）、检查原安装预埋盒标准尺寸是否符合图纸要求，如不符合及早处理，以免将来返工造成损失。 （九）现场协调 项目部将安排专人与业主、监理、土建安装等施工单位保持联系与协调，尊重业主的统一指挥，服从监理的监督检查，主动做好与土建、安装等单位的协调与配合，合理安排橱柜、浴柜、木门、木地板等专业分包

13、进场施工。在施工期间，识大体、顾大局、不推诿、不扯皮，本着实干，向业主负责的目标，相互配合、相互支持、确保工期和质量。六、施工方案（一）总体布署在现场作业面充足的前提条件下，我司将采取精心组织，全线次第推进，分层平行组织的总体战略，组织各工种、各专业施工人员分别在各层的楼面上进行全方位、多层次、高效率的施工。按照先上后下，先里后外，先湿后干的总体施工顺序进行平行流水作业，贯穿交叉施工作业。竭力避免二次污染。项目流程方案施工项目流程：复核墙面水平标高线定出各地面基层面标高地面水泥砂浆找平压光吊天花厨房卫生间做防水铺贴墙地面砖、马赛克等墙面天花刮腻子、打磨墙内油漆底漆各专业分包进场安装安装开关、插

14、座、筒灯、简易灯头墙面、顶面油面漆门套线、木地板面板安装墙面砖、马赛克嵌缝龙头、洁具安装室内粗清洁油漆修补（含内墙乳胶漆和木器漆修补）地面精清洁（二）工种协作1、木工工种，组织2组独立木工班组由一个经验丰富、技术过硬的组长带队分布在各个楼层多条作业线进行吊顶、窗帘盒、固定木作的加工安装；于公司现场驻地设立一支木工班现场定点进行半成品的成批量加工备料，以减少材料的垂直运输，提高施工效率。木工班长由我司具施工经验的xxx担任。、水电工种，开关、插座及卫生洁具安装工程，以穿插和交叉作业为主。现场要派专人协调，做到相互创造施工条件，相互提供方便，相互保护成品。水电班长由我司具施工经验的xxx担任。 、

15、油漆工种，在施工中前期抓紧完成墙面、天花基层施工（批腻子、刷底漆等），避免成品完成面污染，后期面层施工拟压后，在交工前统一施工完成。油漆班长由我司具有施工经验的xxx担任。、镶贴工种，分多个精干的2-3人作业班组，分层进行施工作业，先进行卫生间防水及墙面砖镶贴；待卫生间防水及完成地面砂浆、试水无渗漏后，陆续开始地面砖铺贴，最后进行大厅抛光砖地面砖的大面积铺设安装。镶贴施工过程中，公司质量主责人员全程跟踪质量监控。镶贴工种由施工员、质量员直接带队组织施工。、搬运工种，负责现场材料及装修垃圾的转移、清运。特别注意搬运完工后的现场清洁、收尾工作，养成良好工作素养。搬运工种由施工员安排，谌基发带队施工

16、调度。上述各专业工种在严格遵守技术间歇和组织间歇的原则下紧密配合，相互衔接，层层推进，使工程顺利、有条不紊地进行，项目经理到施工、安全、质量相关各级主责人员各司其则，全程跟踪管理，现场信息传达及时、准确、到位。七、分项工程施工工艺1、室内精装修项目施工要求、目标及方案1- 要求水平线于房间各墙面、门垛均有所标记，并核对标高无误；2- 浴缸安装要座装。a) 地面基层面标高用尼龙线或面线绳在墙面标高点上拉出地面标高线及垂直交叉的定位线，用1：2水泥砂浆作标准点与地面标高线吻合。确保砂浆基层面的平整度坡度及各地面的高差符合要求，地面找平用1：2.5水泥砂浆压光。b) 厨房卫生间二次防水用专用雨虹牌（

17、洁仕涂101）防水浆料，卫生间上翻300mm，厨房及阳台上翻100mm。c）卫生间防水涂料施工方案1. 基层面处理1) 对防水基层上的泥土、浮浆必须铲除干净，基层必须坚固、平整、干净、无灰尘、油漆、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质，对低凹、高凸处的混凝土必须修平，保证基层面平整。2) 对凸出墙面的拉杆螺栓必须割除，并割进墙面2cm，对割除的拉杆螺栓端头，用快硬水泥修平。3) 所有小孔隙、砂眼可用防水剂粉料及水泥加入少许清水拌成湿团状，将其抹平。4) 涂抹浆料前，预先充分湿润底材，但不能有积水。2. 基层要求基层为水泥砂浆时，要求抹平压光坚实，不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。将基层表面

18、的尘土，砂粒、砂浆硬块等杂物彻底清扫干净，并用干净的湿布擦一遍。3. 底胶配制将粉料倒入盛有添加剂的容器中，机械搅拌3分钟至无沉淀的胶体，然后静置3-5分钟后，再搅拌一下即可使用，在使用过程中应保持间断性的搅拌，以防止浆料沉淀。4. 施工方法1) 使用毛刷、滚筒将配制好的混合浆料均匀地涂于潮湿的基层表面。2) 一般均需要涂两层以上，第二层涂刷的走向与第一层成90角，以达到最好的覆盖。厚度为1.52.0mm，力求均匀，用量约3.5Kg/。先涂立面后涂平面，并留出操作的退路。操作时要认真，不得有漏刮和鼓泡现象。涂层未固化前不宜上人踩踏。3) 待防水涂层干透后，蓄水试验24小时。5. 注意事项 1）

19、在潮湿混凝土基层面上涂刷后，应尽量避免强烈阳光照射，以防潮气突然蒸发，使未能形成强度的涂料开裂。若发生上述情况，对开裂部位的涂膜割除后，再进行局部修补。修补后的防水层不影响整体防水质量。2）防水涂料宜在535时施工，不在此温度范围时，应采取相应的措施。、木作施工 1、放线定位：根据设计要求将平面位置及立面位置放线定位，要求位置准确。 2、基层：根据设计要求进行制作安装，木作部分按要求进行防腐防火处理，要求位置准确、尺寸精确，安装牢固、合理，水平度、垂直度精确无误，阴阳角方正，达到规范要求。3、马赛克粘贴、马赛克铺贴采用专用粘合剂，砖缝3mm或以上的用十字胶粒定位。、马赛克铺贴纹理要自然、均衡、

20、浑然一体，确保装饰效果。、饰面材料铺贴前，要求根据横竖装饰条的布置，首先明确节点细部处理，按整砖模数确定分格线。放线前先按排砖模数和分格绘制墙面施工细部购造详图，弹出基线，检查无误后方可施工。铺贴面砖采用专用胶粘剂，饰面材料铺贴质量允许偏差如下表：项目允许误差（）检查方法立面垂直2用托线板检查表面平整2用靠尺和契形塞尺检查阳角方正2用方尺接缝平直2用线检查，不足则拉通线墙裙上口平直2同上接缝高低0.5用直尺和契形塞尺检查接缝宽度0.5用尺检查4、吊顶安装、吊天花前先按图纸要求的标高弹好水平基线，埃特板天花采用轻钢龙骨架金属拉杆，面料接缝用专用嵌缝材料、专用绷带和专用牛皮纸，面材与墙面结合处填补

21、弹性原子灰。再吊龙骨架，上面材前须通线以确保龙骨架底面平整。 、施工工序：弹线安装吊杆安装龙骨和配件安装罩面埃特板安装面层石膏板。 1）、弹线：依据顶棚设计标高沿墙面四周弹线，作为顶棚安装的水平准线（其水平偏差允许K5mm）。依据走廊天花平面布置图确定吊点位置，并由技术质量检查员复查吊点位置后，进行打孔，间距为800mm1000mm。卫生间天花用50505mm角钢作骨架670mm膨胀螺丝在墙上固定，角钢开孔间距为800mm1000mm。 2）、安装吊杆：走廊天花用f8 mm镀锌吊杆螺丝作吊杆，吊杆冷拉拔直。用直径为8 mm内膨胀螺栓作基根固定在现浇楼板上，或用螺母固定在角铁骨架上。 3）、安装

22、龙骨及配件：主龙骨间隔为800 mm，次龙骨间隔为300，特殊情况可扩大至400mm，主龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢；次龙骨用中吊挂件固定在主龙骨下，用钳子卡牢。主次龙骨离墙不大于300mm，主龙骨顶头到墙，吊杆离墙不大于300mm。 4）、经自检合格后，报业主、监理验收。验收合格后安装埃特板。 5）、安装罩面埃特板：用镀锌自攻螺丝与龙骨固定。螺丝间距不大于200 mm，螺丝与板边的距离不小于15mm，固定时要求钉头嵌入埃特板约0.51mm。埃特板吊顶质量偏差1表面平整1.5mm用2m的靠尺2压条平直1.5mm拉5m通线检查3接缝高低1mm用直尺4压条间距1mm用直尺5、内墙漆 1）

23、、刮腻子用内墙环保腻子一道，直到刮到平整顺直的效果。用砂纸打磨后需经用灯光斜照检查，达到不见起浪的效果方可油漆。 2）、油内墙漆前须做好防护工作，把有可能受到污染的地方用分色纸、报纸等维护起来，调漆须按材料说明的比例稀释，按上述施工项目流程分部施工。 1、乳胶漆基层处理：将埃特板基层清扫干净，埃特板边缘割整齐，用防锈漆点住自攻螺丝钉帽以防日后生锈变色。 2、乳胶漆补缝：用专用天花嵌缝剂补入埃特板缝隙，尽量填满，填实，刮平之后用绷带和牛皮纸粘平整，以起到加固作用。 3、滚涂乳胶漆：乳胶漆在使用前先进行过滤，方可进行滚涂，滚涂时手臂移动均匀。 4、避免工程质量通病：漏刷、反锈、阴阳角不直，棱角不清

24、晰，流坠裹摆，皱纹，五金污染，倒光，粗糙等。质量检查，腻子批好后，经质检员检查认定合格可进行滚涂。滚涂结束后，质检员进行检查，填写质检表格。6、墙、地面饰面砖胶粘铺贴本工程将选用胶粘剂镶贴墙地砖，其施工布置如下：）、施工工具准备胶粘剂在施工前需配备以下工具：锯齿镘刀，搅拌灰刀，橡胶锤，干净搅拌桶。）、基层处理施工表面温度必须在432之间。底层必须清洁、坚固、平整、不起砂且无不良附着物及油渍。干涸的混凝土表面须先以湿润，新做的混凝土须养护28日后方能施工。）、搅拌将胶粘剂徐徐放入清水，静置510分钟后，使用电动搅拌器搅拌，其转速底于300RPM，水和胶粉的配合比为1：4，当搅拌完后，须等待约5分

25、钟后才可使用。）、胶粘剂涂抹先将搅拌好的胶粘剂以镘刀的平边均匀涂抹于底材，再以镘刀的齿边将平铺的胶粘剂刮出均匀的齿轮（镘刀的大小视铺贴饰面砖的种类而定），铺贴大型饰面砖时须双面涂抹以确保100%粘着剂附着。）、铺贴砖将墙地砖铺在胶粘剂上，并留出均匀的缝隙，用手按住面，轻移压紧，用橡胶锤轻敲砖的四角，使砖底面完全接触胶粘剂，有平直的木条垫面上，然后轻锤表面，使砖与砖之间平整。地砖铺设后，在常温下须等待24h，若在低温下，须等待更长的时间，约24h后，才能开放，让人走动。）、填缝待瓷砖石材铺贴24小时后即可使用专用填缝料勾缝。嵌缝前须把面砖、马赛克、石材等清理干净，缝隙的垃圾、灰尘除掉，且缝内不留

26、积水使用专用填缝剂填缝7）、清洁工作清洁工作分阶段分层次实施，采用的清洁方式及使用的清洁用品须不损害已完的成品，在施工过程中做到文明施工，施工现场堆积垃圾及时清运，交工前的最后一次清洁由专业清洁公司实施。8、协调工作协调土建总包及各装饰专业分包单位的工作，具体工作如下：）、协调土建总包做好成品保护，包括电梯、铝合金门窗、阳台杆、外墙涂料、防火门、入户门等。）、为木门安装提供基线，预埋底框，协调木门安装的进退场时间安排/成品保护及质量检验。）、协调厨柜/浴柜安装的进退场时间安排、成品保护及质量检查，安装与厨柜、浴柜安装施工单位共同复核基面是满足厨柜、浴柜安装的要求，签订移交手续。）、协调木地板安

27、装进退场时间安排、成品保护及质量检查。安装前与木地板施工单位为共同复核水泥砂浆浆面层完成的质量是否满足木地板的施工要求，签订移交手续。）、协调固定家具安装的进退场时间安排/成品保护及质量检查，安装前与固定家具安装施工单位共同复核基面是否满足固定家具安装的要求，签订移交手续。八、项目目标的技术、管理保证措施（一）工期目标及保证措施我司保证工期的主要措施如下：、加快施工准备工作。我司项目部人员已提前进场，做熟悉图纸、测量定位、落实施工用水用电、搭设临建、和土建单位办理交接的工作；公司本部将组织有关人员编制施工组织设计、落实材料供应和机具进场等有关事宜。以确保按预定时间开工。2、项目部编制详尽的月、

28、旬、周施工计划，实施工期的动态管理，及时核查对照，适时调整，要根据具体进度实行关键工程和关键工序控制法，保证总进度的顺利实施。进度横道图根据XXX装饰公司所发施工进度为依据进行控制。、严格按照图纸、施工规范要求组织施工，杜绝返工现象。施工中出现的技术难题，必须经过论证批准后方可进行，避免盲目施工，以减少工料浪费。、客观评价目前具备的施工条件，根据该工程作业面充足的特点，实行平行流水和立体交叉作业相互配合的组织措施，尽量减少和杜绝因闲置作业面造成窝工现象。、材料、仓管主责人员及时做好材料的计划、采购、提前进场工作，确保材料按时供给，保证施工持续有序地进行。、积极采用新技术、新工艺、新机具，既提高

29、效率，也保证质量。、项目部既要搞好与装饰公司、总包、监理方面的协调，又要抓好本单位各专业工种和施工班组的合作与协调，加强施工中的协调配合工作，每周定期召开施工协调会，即时解决施工中出现的问题，减少扯皮和内耗，提高工作效率。、驻地项目部建立相应的奖惩措施，以必要的经济奖励手段调动施工人员、管理人员的积极性。解决职工的实际困难，保证施工人员、管理人员全身心投入到施工中。、隐蔽工程应及时报装饰公司、监理验收，以便尽快进行下道工序，以免延误工期。（二）质量目标及保证措施本工程质量目标：确保市优良样板。采取以下措施保证：、建立健全以项目经理为第一负责人，项目总工具体实施的质量保证体系，建立三级质量承包责

30、任制。、严格执行以下通用质量管理制度（1）图纸会审、设计交底制度；（2）施工组织设计编制、审批、执行制度；（3）计划变更，技术复核制度；（4）装饰公司、监理、总包方联合验收制度，（5）分项工程技术复核、隐蔽工程验收制度；（6）各项检查和测试制度；（7）物资材料质量验收制度；（8）其它有关质管制度。、项目经理监督认真贯彻实施我司按照ISO90001标准制订的质量手册和各个工作程序文件，建立质量保证体系，编制“质量保证计划”，确保各道工序受控。施工质量检查和确认程序详见附图3。、加强对职工的质量意识教育，牢固树立“质量第一，客户至上”的思想，建立奖优罚劣制度，实行全员、全程、全面质量管理。、自觉严

31、格遵循业主下发的设计图纸、工料规范、技术要求进行施工，同时还要遵循国家和省市颁发的质量标准进行施工。、工程所用材料，确保为优良产品，使用前要及时报送业主、监理认可后再用于施工。、对施工中所用的钢卷尺等计量工具，切实定期做好标定工作，保证数据精确。8、要严格进行工序之间的自检、专检、交接检，防止和减少质量缺陷，杜绝返工，一旦发现质量缺陷时，质检人员要做出标识，通知有关班组返工修补，直到验收合格为止。9、要积极推广新工艺、新机具，做好对职工的技术培训，专业工种要持证上岗。10、严格奖罚制度，用必要的经济手段促进创优目标的实现。（三）安全施工保证措施 1、项目经理牵头、成立工地安全生产管理领导小组，

32、常设专职安全员，督导日常安全施工、治安保卫的管理，协同装饰公司、监理人员进行经常性的安全检查，发现隐患、漏洞及时下发书面整改通知。 2、对职工进行经常性的安全教育，强化安全意识，建立健全安全规章制度，落实安全生产责任制。 3、参加施工人员一律佩带上岗证，戴安全帽，着绝缘工作鞋。无关人员不得进入施工区域。 4、电工、电气焊等特殊工种，一律持证上岗。 5、安全员牵头做好现场安全防卫工作，对未设栏杆的阳台、预留洞口、楼梯走道、楼层周边要做好安全保护措施，楼梯内常设的用电接驳板，由专业电工主责安全设置，搞好施工现场用电管理。、现场用电必须找专业电工，其它人员不准拆接临时电源。施工现场应使用符合安全标准

33、的配电箱、开关箱，箱内电气装置必须匹配，而且要有有效的漏电保护装置。箱内接线严禁使用塑料线、花线、老化或破损的线。 、照明灯具应固定架空，电线或电缆的固定必须是绝缘的，以保安全，照明灯头要有防护罩。潮湿区域必须使用安全电压照明。 、做好机械设备，电动工具的安全管理。 所有采购的机械设备、手持电动工具必须符合规范要求，且有质保书、说明书等，并有专人管理，定期检修。手持电动机具必须严格按一机一闸接线，电源必须有二级漏电保护装置。电锯、电刨等设备必须有安全保护装置，防止意外伤人。 、抓好防火安全管理。 （1）装饰区域要按规定设置防火器材，而且要根据工程进度和施工实际，灵活机动设置。装饰施工区域严禁吸

34、烟，在各重要位置应设置禁烟标牌。木工操作场所严禁吸烟和明火作业，木屑、刨花装袋放置在指定地点。 （）油漆涂料和调料间，要有防火制度、禁火标志，并与其它材料分开，要配备足够数量、种类合适的灭火器。使用切割机以及电器焊作业时，要采取隔离、围挡防火措施，以防火星飞溅引起火灾。同时禁止与油漆工同时间、同部位交叉作业。喷刷油漆时，施工人员要戴防护眼镜和耳罩，要定时出去通风换气，必要时使用排风设备。 、室内装饰使用的人字梯、高木凳要摆放平稳，有防滑措施，单凳只准一人在上面施工，双凳做支架时，两凳间距离不应大于3M，使用高凳时上端要固定，人字样夹角保持60，下端应有防滑措施。（四）文明施工保证措施我公司将严

35、格按照发包方、总包方的管理要求，确保创建文明达标工地。采取以下管理措施： 1、加强领导 工地成立文明施工小组，由一名项目副经理具体负责，并设专、兼职文明施工检查员，做好经常性的检查、监督。 2、仓库材料堆放 装饰材料分区堆放，摆放整齐，分类标识，并随施工进度适当调整，便于高效供应。 3、机械设备 木工机械设备、电焊机、客货车等专人（仓管及材料人员）统筹管理，并时常进行维护保养，保持干净整洁。 4、临时用电 （1）工地配电箱采用标准配电箱，由持有电工上岗证的专业人员负责安全用电管理。 （2）临时用电全部采用五芯电缆，要求达到“三级配电、两级保护”。 5、施工现场管理（1）施工专用走廊、通道确保2

36、4小时畅通无阻、整洁有致，临时装修建筑废料及时清运出施工现场。各施工场地由安全员负责建立安全走火通道部署，确保火警安全。（2）工人收工时自觉清理现场，做到工完场清，建筑垃圾要按业主指定的位置堆放，统一外运。对刺激性、放射性强、易对人体造成伤害的垃圾要用塑料袋密封，及时外运。（3）各施工人员均不得随地大小便，要使用按业主和总包方设立的临时厕所；严禁在施工现场乱涂乱划，随意粘贴。上述行为一旦被施工管理人员发现者，将通报批评，屡教不改者责令清退。 （4）任何施工人员要绝对服从管理人员的专责管理，尊重业主、总包和监理人员，严禁发生吵架、斗殴现象，严禁赌博、酗酒闹事，违者严肃处理，直至将肇事方开除。（5

37、）在施工高峰期，夜间加班施工必须注意灯光、噪音对周围的影响，并应征得到有关部门的同意。（五）装饰施工与土建单位的配合措施1.凡涉及与土建单位配合的工作，均须用书面形式进行联系或签订有关协议书。2.我公司将尊重土建单位对本工地的统一管理，遵守土建单位制定的关于工地质量、安全、文明施工管理规定，保护施工成品。 3装饰与土建、安装工程交叉作业时，将派专人到现场进行施工协调，做好各专业工种和工序间的衔接，并相互创造工作面，相互保护施工成品。4.工地施工垃圾将按土建单位指定地点堆放，统一运出工地，保持施工现场和卫生设施的清洁。.我公司项目部派驻专职人员在装饰公司的统一协调下。积极主动地与土建单位搞好配合

38、工作。（六）成品保护措施 1、平时管理人员主动不失时机的对各层施工人员要进行成品保护教育，强调成品保护的异常重要型，提高保护成品的自觉性，使成品保护意识深入人心。 2、安装好的玻璃制品、卫生洁具、入墙家私、木地板、门及门框等装饰成品要采取覆盖、维护、包裹等措施，不得损坏，高档制品最后锁门前再安装。 3、粉刷涂抹乳胶漆时，采取贴分色纸、垫纸皮等有效的防护措施，防止污染。 4、各分包安装人员入室交叉作业时，要对其专门进行必要成品保护说明，必要时派专人在现场看护。5、单间室内装饰完成后如无其它大面积施工项目，则及时作完全场清洁，锁闭入户大门，暂时不能锁门的房间，室内高档卫生洁具、材料压后安装，防盗防

39、损。装饰总包三XXX班组2013/4/10 XXXXXXX室内精装修工程总包三项目经理部组成人员名单序号拟任职务姓 名性别年龄学历职 称备 注1项目经理XXX男33大专工程师2技术员XXX男32中专工程师3质安员XXX男42中专4质量负责人XXX男40中专5材料员XXX男26大专工程师6仓管员XXX男25大专7预算员（资料员）XXX女28大专8安全员XX男24中专附图一：施工组织机构图项目经理XXX质安员XXX 技术员XXX 质量员 安全员 预结算员 材料员 XXX XXX XXX XXX 工种工长 泥水技术 水电技术 木工技术 油漆技术 搬运班组 XXX XXX XXX XXX XXX附图二：材料样品确认和材料质量确认程序 提交施工用原材料、半成品、构配件样品（附产品单价、出厂合格证、说明书及试验报告） 报XXX装饰公司批准 报XXX装饰公司审核确认，签认书面意见 合格 XXX装饰公司对照样品确认、准予进场 施工单位下料进场附图三：施工质量检查和确认程序分项分部装饰工程施工完成待检 不合格施工单位自检 整改 合格 填报报验申请表 不合格 XXX装饰公司检查检验批质量 整改 合格 XXX装饰公司对分部分项装饰工程施工签认验收-29-