恒顺翠谷剩余地块北区高层建设项目报告表

《恒顺翠谷剩余地块北区高层建设项目报告表》由会员分享，可在线阅读，更多相关《恒顺翠谷剩余地块北区高层建设项目报告表（51页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、建设项目环境影响报告表项目名称：恒顺翠谷剩余地块（北区高层）建设项目 建设单位（盖章）：镇江中房新鸿房地产开发有限公司 编制日期：2015年11月27日江苏省环境保护厅建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名声区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和

2、距厂界距离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见有负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目 录一、建设项目基本情况1 二、工程内容及规模 1 三、建设项目所在地自然环境社会环境简况6四、环境质量状况12五、评价适用标准15六、建设项目工程分析19七、污染防治措施25八、项目主要污染物产生及预计排放情况30九、环境影响分析31十、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果3

3、7十一、建设项目“三同时”验收一览表38十二、结论与建议39附图一 项目地理位置图44附图二 周围环境及主要环境保护目标（敏感点）分布44附件三 项目总平图44一、建设项目基本情况项目名称恒顺翠谷剩余地块（北区高层）建设项目建设单位江中房新鸿房地产开发有限公司法人代表张玉宏联系人邵祥荣通讯地址镇江市学府路80号联系电话18912800159传 真84404111邮政编码212003建设地点学府路北侧，汝山路东侧，恒顺翠谷一期北侧立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）20281.8绿化面积（平方米）7098.6总投资（万元）34000其中：环保投

4、资（万元）340环保投资占总投资比例1%评价经费（万元）预计投产日期2015年12月原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）130172.5燃油（吨/年）电（度/年）天然气（立方米/年）燃煤（吨/年）其他燃料废水（工业废水、生活废水）排水量及排放去向本项目营运期产生生活废水130172.5吨，经化粪池/隔油池预处理后，通过污水管网，进入征润州污水处理厂，处理达标后排入长江。放射性同位素和伴有地磁辐射的设施的使用情况二、工程内容及规模（一）任务由来本工程为作为恒顺翠谷剩余的最后地块，综合城市整体利益，并在充分满足住宅市场需

5、求的前提下，因地制宜，利用剩余地块营造出一个理想的住宅园地。根据建设项目环境影响评价分类管理目录（环保部令第33号）中“城镇基础设施及房地产；房地产开发、宾馆、酒店及办公用房等”，“建筑面积5万平方米及以上；涉及敏感区的”属于编制环境影响报告表范围；镇江市环保局“本项目须委托有环评资质的单位编制环境影响报告表，报我局审批”的预审意见，浙江环耀环境建设有限公司受镇江恒顺房地产开发有限公司的委托，承担该项目环境影响报告表的编制（二）项目概况项目名称：恒顺翠谷剩余地块（北区高层）建设项目行业类别：K7010房地产开发经营项目性质：新建建设地点：学府路北侧，汝山路东侧，恒顺翠谷一期北侧。投资总额：3.

6、4亿元，其中环保投资340万元，占总投资比例1%占地面积：20281.8平方米，其中绿化面积为7098.6平方米，绿化率35%建设期：24个月，从2015年12月至2017年12月，约720天（三）项目位置及周围环境恒顺翠谷剩余地块（北区高层）建设项目，位于镇江市京口区学府路北侧，汝山路东侧，恒顺翠谷一期北侧。该地块的西侧为京岘山，东侧为恒顺翠竹园。项目地理位置见附图一、周围环境及主要环境保护目标（敏感点）分布见附图二，项目总平图见附图三。（四）规划及产业政策的相符性（1）根据国务院下发的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）、江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本

7、）、关于修改江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012 年本）部分条目的通知苏经信产业2013183号、镇江市工商业产业结构调整指导目录文件内容，本项目不属于上述文件中的限制类和淘汰类产业，属于允许类，符合相应的产业政策。（2）本项目所在地不属于省政府关于印发江苏省生态红线区域保护规划的通知中的限制区域。不属于限制用地项目目录（2012 年本）和禁止用地项目目录（2012 年本）中限制和禁止用地项目。 （3）本项目拟建地属于规划居民区内，符合镇江市城市规划。（五）工程主要内容表1-1 建设项目及内容一览表类别工程名称工程内容工程规模主体工程高层住宅主要功能为住宅。共4座辅助工程配电房住宅、

8、办公用电设1座配电房（主要供给住宅用电），位于地上一层小区北部。水泵房住宅水泵设施区内设1座水泵房，用于住宅供水，位于小区地下车库内停车库设置地面和地下机动车和非机动车停车位地下机动车库设置388个地下停车位，40个地面停车位燃气调压站利用恒顺翠谷一期现有的煤气调压站环保工程油烟处理装置住宅设置独立的油烟通道住户油烟设施需自行安装，一般净化效率不低于60%地下车库尾气排放地下室内引排风换气设施地下车库、水泵房均设置进风机房和排风机房（排气换气4次/h）污水处理利用恒顺翠谷一期现有的污水处理设施垃圾房设一座垃圾房位于小区东北角，位置详见附件三：项目总平图垃圾房位于小区东北角，建筑面积120.96

9、m3，与最近的小区楼距离约50米，最大可临时储存生活垃圾约40t，日产日清。设备噪声治理设备位于地下独立的设备间内；公用工程供水提供区内住宅用水需求市政自来水管网，最大供水量为34.86m3/d供电提供区内住宅用电需求市政供电管网，日用电量约为2919.1kWh电信及通讯系统/依托当地通讯设施消防满足整个项目地块的室内消防用水 本项目消防通道，可以达到每一栋建筑，高层北侧设置消防登高场地，场地宽10米，长度不小于建筑的长度，高层住宅设社内消火栓系统，地下车库设室内消火栓系统及喷淋系统。消防系统为临时高压系统，在绝对标高最高层建筑上设有效容积18m消防高位水箱及稳压设备，提高消防初期用水量。通风

10、地下车库通排风设施本项目共设风机6台，每台风机风量10万m3/h，换气次数为6次/h车库废气经排风机引出后由2.5m高的排气管道排放。景观工程绿化主要绿化靠栽种树木花草绿化面积7098.6m2，绿化率35%表1-2 主要技术经济指标序号名称单位数值1总建筑面积68855.78其中地上57402.94地下11452.842地上建筑面积57402.94其中住宅建筑面积56604.56公共建筑面积589.12其中物业管理343.84配电房124.32垃圾房120.963绿地面积7098.64容积率2.825建筑密度%11.386绿地率%357居住户数户4748居住人数人13129汽车停车数量辆地上4

11、0地下388平面布置合理性分析项目规划用地约2.03ha，地块整体形状规则，为一矩形台地，为尽量减少场地的土方处理，及东西主次出入口与周边道路的关系，故本次场地竖向设计时结合环境采用台地布局相的方式，使小区景观高低错落，解决了南北巨大高差的问题，与地形达到了完美结合。本项目设置了四栋高层，建筑呈一字型布置，在小区东西两个出入口处各设置了一个地下停车库，使小区居民就近停车，减小了小区内部车流的距离。本项目主要出入口安排在东侧和西侧，西侧靠近汝山路的入口为小区主入口。东侧为次出入口，两个入口通过小区主干路相连接，布局紧凑合理。所有住宅楼与南侧恒顺翠谷一期，北侧方家湾新村，东南侧恒顺翠竹园，西南侧薛

12、家湾安置房等敏感点均保持了相当的距离，以确保这些敏感点的环境质量。平面布局考虑了日照和道路设置合理性。综上所述，该项目平面布局合理。本项目左侧汝山路非城市主干道，车流量很小，且主要为小区居民私家小型车，产生的噪声影响较小。规划道路为一期和二期的分隔道路，主要功能为居民散步、私家小型车间断性通过从而分流小区内的车流，产生的噪声影响很小。所以小区建成后能满足当地声环境功能区噪声环境质量要求。本项目设备噪声源主要为小区内的给水水泵，地下车库、换气排风机设备噪声，其单台设备噪声级75-88 dB(A) （见第六节：建设项目工程分析）。水泵、地下车库的风机等均位于地下室内，设备噪声源经建筑物墙体隔声后衰

13、减很大（隔声量可以达到30-50dB(A)），一般情况下已经不会对外环境产生影响，布局合理；且距离自身住宅楼和最近的敏感区距离均大于50m，噪声经衰减后影响较小，布局合理。本项目废气主要为地下车库汽车尾气排放、小区内住户日常生活油烟。地下车库共设风机6台，每台风机风量10万m3/h，换气次数为6次/h车库废气经排风机引出后由2.5m高的排气管道排放。满足地下车库尾气排放要求，设计合理。住户日常生活油烟可以通过安装抽油烟机（油烟去除率不低于60%），且天然气为清洁能源，污染气体排放量量极小，所以只要自然排放即可，不需要设置专门的通风管道。因此，项目平面布置考虑居民居住环境、适宜性，因此其布局合理

14、可行。建设项目总平面布置图见附图3。（六）公用工程与辅助工程1、给排水工程（1）给水水源拟采用城市自来水，根据需要从不同的市政供水主干管中引两路DN150的给水管在地块内环状布置，供小区建筑室内生活用水，消防用水。（2）排水室内排水均采用污、废分流制，伸顶通气，底层污、废水单独排出；地下消防水泵房、地下车库排水直接采用潜水泵提升排至室外污水管网；屋面、阳台、空调机凝结水和融霜水及总体排水均为有组织排水。屋面和阳台雨水分立管排放，空调冷凝水和融霜水设专用立管。（3）消防本项目消防通道，可以达到每一栋建筑，高层北侧设置消防登高场地，场地宽10米，长度不小于建筑的长度，高层住宅设社内消火栓系统，地下

15、车库设室内消火栓系统及喷淋系统。消防系统为临时高压系统，在绝对标高最高层建筑上设有效容积18m消防高位水箱及稳压设备，提高消防初期用水量。2、供电工程（1）供配电系统本工程含一类高层住宅及大型汽车库，消防用电气设备、应急照明、消防电梯、公共场所照明、普通客梯、生活水泵、排水泵为一级负荷；其余为三级负荷。供电由室外高压环网柜引两路10KV高压电源（两独立电源），采用铠装电缆埋地敷设至变配电室内，低压配电系统采用交流380V/220V三相五线制（TN-S制），由变电所引出，电缆桥架和保护管穿越防火分区时应采用防火材料做封堵处理，并应满足防火要求，住户照明配电箱为暗装。（2）防雷接地本工程按二类或三

16、类防雷建筑物设计防雷保护装置（具体按照各单体情况），屋面设避雷带防直击雷，建筑物屋面采用10热镀锌圆钢避雷带作为闪接器，高出屋面的所有装置（包括所有的金属构件）均需与避雷装置相连。利用平面图中标示的混凝土结构柱内的两根主筋（直径为16）做引下线。引下线的上端与屋面避雷网连接，下端与接地装置焊接。引下线在离地0.5米处设置测试用连接板和预留接地连接板。工程电气保护接地采用TN-S形式，在配电间和各单元设总等电位联结端子箱，在住宅卫生间设局部等电位联结端子箱（盒）。所有电力电缆的金属外皮、配电箱、金属保护管、接线盒、电气设备处壳和局部等电位端子箱（盒）等均应与等电位接地保护线可靠连接。3、通信工程

17、电话线路光缆引入至地下一层弱电机房，经信号转换分配后引入每栋住宅弱电井内分接线箱；采用200MHz的工作宽带，为图文、数据和信息等提供通道；电视、电话及信息经智能家居配线箱至用户点。4、空调、通风及防排烟工程本工程采用变频多联式空调系统，末端采用四面出风嵌入式机型加新风机型，部分房间考虑使用全热换气机回收能量，新风机系统机组入口处均设电动风阀。本项目送排风系统设计如下：地下汽车库：排风6次/h，车道入口自然进风地下水泵房：排风4次/h，自然进风公共厕所：排风10-15次/h，自然进风高层住宅通往地下二层的防烟楼梯间及前室，采用对楼梯加压送风方式；地下车库采用排烟和排风结合的方式；净高度小于12

18、米的中庭采用可开启的天窗或高侧窗自然排烟。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，拟建地原为一空地，不存在原有污染情况。三、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地形地貌镇江市地处江苏省西南部，长江下游南岸，北纬31373219、东经1185811958。西邻南京，东南连接常州，北滨长江，与扬州隔江相望。镇江南依冈峦逶迤的宁镇山脉，北临浩荡奔流的万里长江，京杭大运河在此与长江交会，是江苏水陆交通枢纽，自古以来就是连接大江南北的重要口岸，是我国古时有名的通商大埠。沪宁铁路贯穿市区，同时有沪宁高速公路，312

19、 国道和沿江公路等重要交通设施，镇扬大桥与京沪高速铁路也即将开工建设。本项目地处长江三角洲与宁镇丘陵的交界处，属丘陵地带，地势呈东低西高。地质构造属宁镇弧形断褶隆起带的东段，以侵蚀、剥蚀作用为主，上更新纪中细沙质亚粘土广泛分布于丘陵、全新纪的淤泥质亚粘土分布于河墁地带。根据有关钻探资料，该地区地层厚度和岩性比较均匀，具有较大的承载力和较好的稳定性，工程地质条件良好。本区地震烈度为7级。评价区内地势平坦，稍有低丘，丘地高程20米左右，平均高程6米左右。镇江地带性土壤为黄棕壤。土壤利用以稻麦两熟为主，部分为蔬菜和林地。2、气象特征镇江市位于江苏省西南部，长江下游南岸，地处长江三角洲顶端，在北纬31

20、373219、东经1185811958。属暖温带向北亚热带过渡的季风气候，属半湿润区。镇江地区气候湿润温和，四季风明，雨量适中，年平均降雨量1074mm，雨季主要集中在7-9三个月；历年平均气温15，历年最高气温41，历年最低气温-12，最大积雪深度14cm，最大冻深9cm,1-2月平均气温2，属不冻区；年最大风速32m/s(1989年8月13日)，主要风向夏季为东南风，冬季为东北风，年平均蒸发量1277mm。工程所在地区地处中纬度，属北亚热带南部季风气候区,具有长江下游明显的海洋性气候特征。气候温和湿润，四季分明,日照充足，雨量充沛，无霜期长。一般春夏多雨，秋冬干燥，镇江市气象台提供的三十年

21、气象资料见表3。项目所在地的常年主导风向为东风、东北东风，冬季（一月）主导风向为东北风、东北东风，夏季（7月）主导风向为东南东风，风向、风速、稳定度联合频率见表4。表3-1 评价区主要气象要素统计表历年年平均气压 101.4KPa历年年平均气温15.4极端最高气温40.9极端最低气温-12.0历年年平均相对湿度78%历年年平均降水量1082.7mm历年一日最大降水量262.5mm历年最大风速23.0m/s历年平均风速3.3m/s常年主导风向SE夏季(七月)主导风向ESE 3.3m/s冬季(一月)主导风向NNE 3.4m/s常年静风频率(%)7.63、水文本地区的河流、湖泊依据宁镇山脉和茅山山脉

22、划分为三大水系：秦淮河、太湖湖西、和沿江水系。长江自西向东依境北而流，大运河贯穿境内，是沟通长江和太湖的纽带。镇江区域主要河流有长江、京杭运河、古运河、团结河等流域性主干河道，以及内外城河等河道。（1）长江长江镇江段距长江口约260km，属于感潮河段，每日涨落各两次，涨潮平均延时3小时25分，落潮平均延时5小时25分，其水文特征如下：水位及潮差历年最高洪水位：6.33m（黄海高程，下同）历年最低枯水位：-0.77m平均洪水位：5.20m平均枯水位：0.06m历年最大潮差：2.10m历年最小潮差：0.01m历年平均潮差：0.96m流速最大流速：2.0m/L最小流速：0.5m/L平均流速：1.0m

23、/L流量最大洪峰：92600m3/s最大平均流量：43100m3/s(1954)多年平均流量：28600m3/s最小平均流量：21400m3/s最小枯水流量：4620m3/s年均径流量：8933亿m34、生物资源（1）陆地生态环境镇江原有的土地经过长期的农业生产和社会经济活动，区内的生态系统已基本改造成为农业生态系统，自然植被已基本破坏，仅残留以仅残留楝树、山槐、马尾松和次生林及草丛灌木等。区内已无大型哺乳动物和珍稀动物，主要为鸟类、蛇类、蛙类等小型动物。随着项目所在区域逐步的开发建设，可耕地逐步缩小，农业生态系统逐步发生变化。（2）长江（镇江段）水生生物水生生物群落根据1982和1992年的

24、监测结果，长江镇江段水生生物群落为：浮游植物（藻类）群落组成共有62属（种），其中绿藻门25属（种），硅藻门21属（种），浮游动物36-46种。各采样点的浮游生物群落相似，无明显优势种。底栖动物8-10种。渔业水产资源长江谏壁段属长江下游地区，是现生成的一些淡水鱼类的起源地和发育中心。除了青、草、鲢、鳙四大家鱼及团头鲂等已驯养的品种外，野生的白鲟、胭脂鱼、鲶鱿、鲴类等既是经济鱼类，又是我国特有种类。长江水域是洄游性鱼类的产卵、育幼及越冬场所，其渔业生态环境状况对长江渔业生产有着举足轻重的影响。经调查，该江段鱼类品种为13目、25科、90多种。经济鱼类以鲤种鱼（青、草、鲢、鳙四大家鱼）为最多，共

25、有46种，占51.5%。还有溯河性鱼类。如刀鱼、鲥鱼、河豚和鳗鲡等珍贵品种。除鱼类外，还有两栖爬行类大鲵（娃娃鱼），蟒螈、眼斑水乌龟、乌龟、中华鳖等；软体动物有螺、蚌、蚬、乌贼；甲壳类有蟹等近50种。其中虾、蟹、鳖、龟等许多种类在渔业生产中亦占有十分重要的位置，是该江段重要渔业水产资源。长期以来，由于对水产资源过度的捕捞，水质污染以及水下建筑物的兴建等原因，致使渔业水产资源受到较为严重影响。主要表现为渔业产量下降，鱼类生产受到抑制，生长缓慢。（3）珍稀动物长江下游珍稀物种资源丰富。白暨豚、中华鲟、胭脂鱼和白鲟均为国家重点保护的一级野生动物。白暨豚：哺乳纲，鲸类，鳍豚科。它是中华物种库的瑰宝。也

26、是世界上现存的5种淡水豚之一。1986年世界自然保护联盟物种生存委员会（IUCN/SSC）将其列为世界最频危的动物之一。中华鲟和白鲟均为洄游性鱼类。5、社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：（1）社会经济结构镇江位于南京都市圈核心层，是一座新兴工业城。镇江拥有2个国家级开发区、6个省级开发区、5个国家级高新技术产业基地，拥有世界主要的锚链生产基地、全球单厂规模最大的高档铜版纸生产基地、中国最大的汽车发动机缸体和醋酸生产基地，正逐步成为以机械、化工、造纸三大主导产业，电子信息、新材料、交通设备、食品、电力五大优势产业，船舶及船用设备、工程电器、五金工具、眼镜、香醋等十大产业集群为

27、主体的长三角地区重要的先进制造业基地。改革开放以来，已有80多个国家和地区的1300多家外资企业在镇江投资，包括50家世界500强企业。国家级留学人员创业园和国家火炬计划“光电子和通信元器件产业基地”等4个国家级品牌和省级软件园、省级国际服务外包示范基地和省级特色科技创新园等3个省级品牌。2013 年全年实现地区生产总值 2927.1 亿元，按可比价计算比上年增长12.1%。其中，第一产业增加值 129.1 亿元，增长 3.1%；第二产业增加值 1549.4亿元，增长 12.5%；第三产业增加值 1248.6 亿元，增长 12.3%。三次产业结构由上年的 4.4:54.041.6 调整为 4.

28、453.042.6，第三产业增加值占地区生产总值比重比上年提高 1.0 个百分比。 全年实现农林牧渔业总产值 196.1 亿元，按可比价格计算，比上年增长11.1%。其中：农业 105.7 亿元，增长 11.4%；林业 8.1 亿元，增长 12.1%；畜牧业 27.2 亿元，增长 7.8%；渔业 28.0 亿元，增长 15.5%；农林牧渔服务业 27.2亿元，增长 8.8%。 截至 12 月末，全市规模以上工业企业 2769 家，比上年增加 324 家，其中：大型企业 37 家，中型企业 305 家，小微企业 2427 家。全年规模以上工业实现总产值 7197.3 亿元，比上年增长 15.6%

29、。按轻重工业分：轻工业实现总产值 1243.4亿元，比上年增长 8.4%；重工业实现总产值 5953.8 亿元，比上年增长 17.3%。按登记注册类型分：国有企业实现产值 250.2 亿元，下降 5.2%；外商港澳台企业实现产值 2452.5 亿元，增长 16.6%；民营企业实现产值 4319.9 亿元，增长16.8%，其中私营企业实现产值 2847.2 亿元，增长 16.3%。 全年固定资产投资完成 1753.2 亿元，比上年增长 22.1%。按三次产业分：第一产业完成投资 0.85 亿元，下降 18.5%，第二产业完成投资 1014.3 亿元，增长 22.5%，其中工业完成投资 1014.

30、2 亿元，增长 22.4%；第三产业投资 737.96亿元，增长 22.3%，按登记注册类型分：国有投资 301.0 亿元，增长 0.9%；外商港澳台投资 232.0 亿元，增长 6.1%；民营投资 1167.8 亿元，增长 28.1%，其中私营个体投资 454.9 亿元，增长 37.3%。 （2）教育、文化 全年现代化教育发展水平75.0分，义务教育普及率100%，高中阶段毛入学率100%。2013年末拥有各类学校250所，其中：普通高校5所、中职学校13所、普通中学113所、普通小学114所、技工学校5所。年末在校学生数34.86万人，其中：高等学校8.02万人、中职学校2.33万人、普通

31、中学9.95万人、普通小学13.43万人、技工学校1.13万人。年末教职员工数4.17万人，其中：专任教师3.0万人。全年完成校安工程改造面积51.2万平方米，其中市直学校19个加固项目全部竣工。稳步推进校车公交化改革，全年集中接送学生车辆571辆，比上年增加166辆。 全市农村（社区）实现数字化阅读全覆盖。公共文化服务设施网络覆盖率达100%，万人拥有公共文化设施面积达 1462 平方米；万人拥有公共图书馆总藏量达 11674 册。有线电视户户通工程快速推进，有线电视入户率达 91.7%。 （3）社会保障 年内企业最低工资标准月均增加 160 元、企业退休人员养老金月均增加 220元；市区、

32、扬中城乡居民最低生活保障标准统一提高到 520 元月/人；丹阳、句容统一提高到 480 元月/人。年末城乡职工基本医疗保险、城乡基本养老保险、失业保险参保人数 87.2 万人、83.4 万人和 47.8 万人，比上年分别增加 2.7 万人、4.9 万人和 1.2 万人，覆盖面分别为 97.5%、97.5%和 97.8%。年末新型农村合作医疗参合人数 161.5 万人，比上年增加 2.2 万人，覆盖面 100%。 （4）文物保护 镇江地处要塞，历史悠久。文物古迹星罗棋布，全市有 4 个国家级文保单位，23 处省,级文保单位，90 处市级文保单位。根据现场调查，拟建工程评价范围内地面不涉及历史文物

33、保护单位。四、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）1、环境空气 根据镇江市大气环境功能区划，项目所在地区为二类区，大气环境质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。根据镇江市2014年环境状况公报，“镇江市区二氧化硫年平均浓度为24微克/立方米，优于国家二级标准；一氧化碳日均浓度范围为0.179-3.525毫克/立方米，均优于国家二级标准”。2、地表水建设项目附近主要水体为长江外江段和古运河，长江外江段和古运河分别为地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类和类功能水体。根据镇江市 20

34、14 年环境状况公报，长江外江段水质类别保持在类，总体水质为优，古运河水质为良好。 3、声环境 项目所在区域执行国家声环境质量标准（GB3096-2008）中的1类标准，昼间（06-22时）为55dB，夜间（22-06时）为45dB。本项目地块环境噪声监测结果如下。 表4-1 噪声监测结果 单位：dB（A）编号名称测点位置昼间夜间N1地块北边界地块北侧边界外1米处54.142.1N2汝山路地块西侧边界外1米处54.844.5N3恒顺翠谷一期北侧地块南侧边界外1米处53.643.5N4地块东边界地块东侧边界外1米处54.243.4监测结果表明；项目拟建地东、南、西、北侧为达到1类区标准，声环境质

35、量较好，监测点位如图4-1所示。 汝山路N4N3N1N2恒顺翠谷一期项目拟建地主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：其周边主要环境保护目标详见表4-2表4-2 主要环境保护目标环境保护目标规模方位距离（m）环境功能大气环境方家湾新村1200户，3600人N162二级恒顺翠竹园160户，960人SE53恒顺翠谷一期950户，2850人S51薛家湾安置房在建SW400水环境古运河小河S1400米类声环境方家湾新村1200户，3600人N1621类恒顺翠竹园160户，960人SE53恒顺翠谷一期950户，2850人S51薛家湾安置房在建SW400五、评价适用标准环 境 质 量 标 准1、环境空气S

36、O2、NO2、TSP、PM10执行环境空气质量标准（GB3095-2012）表1中二级标准，标准值详见下表5-1。表5-1 环境空气质量标准 单位：mg/m3项目SO2NO2TSPPM10标准值24小时均值0.150.120.300.151小时均值0.500.242、地表水：长江执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类水标准，古运河执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类水标准，标准值见下表5-2。表5-2 地表水环境质量标准限值 单位： mg/L（注：pH无量纲）项目pHCOD总磷氨氮高锰酸盐指数标准值(长江)69150.10.54标准值(古运河)69300.31.5

37、103、环境噪声项目所在区域执行国家声环境质量标准（GB3096-2008）中1类功能区标准，昼间（06-22时）为55dB，夜间（22-06时）为45dB。污 染 物 排 放 标 准1、水污染物本项目污水接入征润州污水厂，污水排放执行污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中三级标准（接管标准），氨氮、总磷执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中B级标准，征润州污水厂尾水执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中一级A类标准，具体见表5-3。表5-3 污水综合排放标准（单位：mg/L，pH除外）项目单位指标值污水综合排放标准（GB8978-199

38、6）三级标准城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中一级A类标准pH无量纲6969CODmg/L50050SSmg/L40010NH3-Nmg/L455（8）TPmg/L80.5动植物油mg/L1001注：NH3-N、TP接管标准参照污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中B级标准。括号内数值为水温12时的控制指标。2、废气排放标准营运期油烟执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）的相关标准，具体见表5-4、表5-5。表5-4 饮食单位的规模划分规模小型中型大型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率（108J/h）1.67，5.05.00，1

39、010对应排气罩灶面总投影面积（m3）1.1，3.33.3，6.66.6表5-5 饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施的最低去除率规模小型中型大型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0设施净化最低去除率（%）607585污 染 物 排 放 标 准3、场界噪声项目建成后，边界执行国家社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的1类标准，昼间（06-22时）为55dB，夜间（22-06时）为45dB。4、建筑施工噪声排放标准项目施工期噪声排放执行建筑施工场界噪声限值(GB12523-2011)中相关标准，具体标准见表5-6。表5-6 建筑施工场界环境噪声排放标准（单位： dB(

40、A)）昼夜间7055总 量 控 制 指 标总量控制一览表（单位：t/a）类别项目接管总量外排环境量废水（接管考核量）废水量（m3/a）130172.5130172.5COD39.16.52NH3-N4.560.65SS 26.11.31动植物油5.210.13总磷0.720.065六、建设项目工程分析1、施工期产污环节分析1）废气扬尘施工阶段场地平整、打桩、挖土、材料运输、装卸等过程都会发生扬尘污染。扬尘主要有施工作业扬尘，混凝土搅拌、水泥装卸、加料等扬尘，地面料场的风吹扬尘、汽车行驶扬尘等。主要污染因子为TSP。尾气尾气主要来自土建阶段施工机械及交通运输车辆排放出废气。排放的主要污染物为NO

41、2、CO和烃类物等。建设项目建设期废气产生情况见表6-1。表6-1 大气污染物产生情况表污染源名称污染物名称产生状况治理措施去除率（%）浓度（mg/m3）产生量（t/a）施工扬尘1.530-直接排放-机动车NOX、CO和烃类物-很少2）废水拟建项目施工期废水来源于工程用水和生活用水。工程用水主要为混凝土、砂浆制备和浇注、养护用水，以及施工物料冲洗、各种施工机械设备及运输车辆的冲洗水、抑尘喷洒水等。施工期生活污水是由于施工队伍的生活活动造成的，包括食堂污水、洗涤废水和冲厕水。上述污水的水量一般不会很大，但如果不经处理或处理不当，同样会危害环境。根据同类建筑类型和规模计算的本项目施工期废水源强分析

42、如表6-2。表6-2 施工期废水源强分析结果废水种类废水产生量（t/d）污染物排放浓度（mg/l）排放源（kg/d）用水量废水量CODNH3-NSSCODNH3-NSS工程废水6.005.10505000.2552.55生活污水4.53.825200300.7650.115合计10.58.9251.020.1152.55对于施工期废水，建设方拟分别采取沉淀池、隔油池、化粪池进行处理，然后排入施工期临时形成的污水管道，最终排入市政污水管网。3）噪声施工过程中，各种施工机械设备运转和车辆运行会带来噪声污染。土建阶段的噪声源主要是施工作业机械和交通运输车辆如推土机、打桩机、混凝土搅拌机、起重机、压路

43、机、运输车辆等。上述设备运行时的噪声值见表6-3。表6-3 主要设备噪声源强一览表 单位：dB（A） 设备名称打桩机挖掘机推土机装载车搅拌机振捣棒钻孔灌桩双笼电梯水泵噪声级85-10085-10580-8685-9490-955-10080-9070-7575施工现场往往是多种机械同时工作，各种噪声源辐射的相互叠加，噪声级将更高，辐射范围更大。另外，施工过程中各种车辆的运行，将增加公路的车流量，引起公路沿线噪声值增加。4）固废施工垃圾主要来自施工产生的建筑垃圾和施工队伍生活产生的生活垃圾。生活垃圾每日发生量约0.1t，其处理严格按照建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2013）中的相关要

44、求实施。建筑垃圾倾倒、运输、中转、回填、消纳、利用等处置活动执行城市建筑垃圾管理规定（建设部令第139号），生活垃圾的储存及处置执行城市生活垃圾管理办法（建设部令第157号）。 2、营运期产污环节分析拟建项目建成投入使用后，主要作为住宅使用，无任何工业生产，根据该项目建设内容，仅从居民用水，厨房产生的废气等方面进行项目污染源分析。1）废气居民厨房油烟居民住宅厨房产生的油烟气，据类比调查，500g菜油在2205状况下，距离油锅12厘米处的油雾浓度列于表6-4。 表6-4 居民住宅厨房油烟排放浓度测试结果 单位：mg/m3样品号12345678平均油烟浓度5.075.295.044.574.363

45、.934.644.784.71由表5-4可见，一般家庭厨房燃气灶产生的油烟浓度约为3.93-5.29 mg/m3，平均为4.71mg/m3。居民生活燃气废气本工程居民及公建燃料规划使用天然气，其主要成份为烷烃，其中甲烷占绝大多数，另有少量乙烷、丙烷和丁烷。天然气发热量高、燃烧充分、无粉尘灰渣等产生，所以天然气是一种清洁能源，使用天然气能减少空气污染，保护环境。天然气燃烧后，废气经抽油烟机抽走直接排放到大气中去。废气中主要污染物为CO2，CO和NOx占极少部分。该废气不经治理即可达到相应的排放标准。因此本报告对其不作具体统计分析。汽车尾气拟建项目汽车尾气主要来自于地下停车位，共设388个泊位。汽

46、车尾气主要是指汽车怠速及慢速（5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOX、醛类、SO2等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般家庭住户用车基本为小型车，（轿车和小面包车等），参照环境保护实用数据手册，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表6-5。表6-5 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L） 污染物车种COTHCNOx轿车（用汽油）19124.122.3停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出

47、入口到泊位的平均距离如按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s，从汽车停车泊位至关闭发动机一般在1s-3s，而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g=Fm 其中：M=mt 式中：F-大气污染物排放系数（g/L汽油），具体见表6-5； M-每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t-汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和由上述分析知，约为100s。 m-车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，

48、按照车速5km/h计算，可得2.7810-4L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L（出入口到泊位的平均距离以50m计），每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、THC、NOX的量分别为5.310g、0.670g、0.620g。停车场对环境的影响与车流量直接相关。本次环评取最不利条件，即泊车位满负荷状况时，对周围环境的影响。一般情况下，区域进出的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性。据对现有停车场（库）的类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按早、晚一日出入两次，进出时间按2h/次计算，根据停车场的泊位，计算出单位时间的废气排放情况。见表6-6

49、。表6-6 项目停车场汽车废气污染物产生情况车库泊位日车流量（辆/日）污染物产生量（t/a）COTHCNOx地下车库3887761.500.1890.188本项目共设风机6台，每台风机风量10万m3/h，换气次数为6次/h，每次换气时间为5min。车库早晚高峰时间共4h，汽车进出量占一天进出总量的80%，产生的污染量占一天总量的80%，高峰期4h内，汽车进出次数为10次/h，按照高峰期计算各污染因子的浓度分别为CO16.4mg/m3、THC2.11mg/m3、NOX 2.02mg/m3。建设项目地下停车场车辆尾气在不影响住宅楼处设置专门的通风排风口，车库废气经排风机引出后由2.5m高的排气管道

50、排放。（2）废水拟建项目废水主要来源于住宅生活用水，另外还有地下车库、道路地面冲洗、绿化浇洒等公共部分用水。根据项目设计文件，项目建成后年用水量约为162715.5m。污水以用水量（不含浇洒道路及绿化用水量）的80%计，污水年排放量为130172.5m。生活污水、其他污水等的主要污染物为COD、SS、氨氮、总磷、动植物油等污染物，参考典型的生活污水水质，浓度COD为300mg/L、SS为200mg/L、氨氮为35mg/L、总磷为5.5mg/L、动植物油40mg/L。生活污水中污染物接管排放量为COD约39.1t，SS约26.1t，氨氮约4.56t，总磷约0.72t，动植物油约5.21t。用水量

51、估算表见表6-5。表6-5 拟建项目用水及污水产生情况（m/a）用水单位用水定额用水单元用水日数用水量污水量住宅生活用水300 L/d人1312人365143664114931.2浇洒道路及绿化用水量2L/m2d7098.63004259.23407.4小计147923.2118338.6不可预见小计10%14792.311833.9合计162715.5130172.5注：项目设计居住人数1312人。（3）噪声本项目建成后主要作为居住，因此项目的主要噪声源为建筑内的空调、风机、水泵、电梯等服务于住户生活的机电设备，人员活动噪声等的噪声。各噪声源的噪声水平见表6-6。表6-6 各类设备噪声强度序

52、号设备名称噪声值dB(A)设备位置1生活用水泵8085地下车库2消防水泵8288地下车库3喷淋泵8286地下车库4电梯（机房）7578屋顶层5人员进出噪声75（4）固废固废主要为居民生活垃圾。类比同类项目，其产生量计算见表6-7。表6-7 生活垃圾产生情况（t/a）产生单位产生系数产生单元产生天数产生量小区住户0.6kg/人d1312人365287.3小 计287.3本项目内设置垃圾回收点。垃圾主要成份为塑料袋，纸屑、织物及其它，无特殊有毒、有害物质。采用袋装，分类收集，存放在垃圾筒内，每天定时由人工清运到垃圾转运站，密闭放置，再由环卫部门运往垃圾填埋场处理。拟建项目固废产生及处置情况见表6-

53、8。表6-8 固废产生情况序号名称产生量（t/a）性状处理处置方式及数量（t/a）1生活垃圾287.3固态环卫清运287.3七、污染防治措施1、大气污染防治方法评述（1）施工期扬尘防止措施评述根据建筑施工行业所要求的“文明施工”中部分内容和通用要求，采取的扬尘防止措施一般有：在施工现场周边设置高度在1.8米以上的围栏；对物料堆场进行遮盖；及时清运建筑垃圾和建筑人员生活垃圾；施工道路进行硬化处理；运输车辆不过载等。以上防治措施亦为如能很好地实施，能起到一定抑尘作用。根据国家环保总局、建设部关于有效控制城市扬尘污染的通知的精神，本环评报告提出以下建议供建设方采纳实施。应按照本市的规定要求，不在施工

54、现场自行搅拌混凝土而采用商品混凝土，确实需要使用的搅拌场应有控制扬尘措施，其中特别要强化水泥装卸中的管理，要按规定进行管口的衔接，及时清理收尘袋，立罐内水泥的装载不可过量。在开挖、钻孔时对干燥断面应洒水喷湿，使作业面保持一定的湿度；对施工场地范围内由于植被破坏而使表土松散干涸的场地，也应洒水喷湿防止扬尘；回填土方时，在表层土质干燥时应适当洒水，防止回填作业时产生扬尘扬起。 合理安排施工现场，尽可能减少堆场数量，所有的物料应按既定布局分类堆放有序，并须具备覆盖物和喷洒水设施，以防出现风速过大或不利天气状况时能及时遮盖。废料必须及时清运，严禁高空抛洒建筑垃圾。采用封闭式渣土清运车，严禁超载，保证运

55、输过程中不散落，如果运输过程中发生洒落应及时清除，减少二次扬尘污染。大门处设置车辆冲洗处，车辆出场须将车轮及底盘冲洗干净，不带泥沙上路。统筹安排工期，缩短施工时间。工程竣工后要及时清理和平整场地，裸露地面应绿化或铺装。（2）营运期1、大气污染防治方法评述目前评价区内大气污染主要来自居民厨房油烟、生活燃气废气和汽车尾气。居民厨房油烟和生活燃气废气居民厨房油烟和生活燃气废气通过居民使用的脱排油烟机收集油烟后，每栋居民楼统一设置的烟道集中排放，处理工艺见图7-1。燃料废气、油烟脱排油烟机烟道管废气排空废油收集废油图7-1 燃烧废气、厨房油烟处理工艺图根据类比调查，居民使用的脱排油烟机对油烟的去除率一

56、般为50%，油烟废气通过脱排油烟机处理后，排放量较小；天然气属于清洁能源，其燃烧后排放的废气不经治理即可达到相应的排放标准。每栋居住楼在设计时均留有集中排放的烟道管，住户仅需将脱排油烟机的排风口接入烟道即可，故本项目运营期居住户采用的废气治理措施是切实可行的，由于污染物浓度不高，通过自然扩散后对周围环境影响不大。汽车尾气本项目共设风机6台，每台风机风量10万m3/h，换气次数为6次/h，每次换气时间为5min。车库早晚高峰时间共4h，汽车进出量占一天进出总量的80%，产生的污染量占一天总量的80%，高峰期4h内，汽车进出次数为10次/h，按照高峰期计算各污染因子的浓度分别为CO16.4mg/m

57、3、THC2.11mg/m3、NOX 2.02mg/m3。建设项目地下停车场车辆尾气在不影响住宅楼处设置专门的通风排风口，车库废气经排风机引出后由2.5m高的排气管道排放。2、污水处理方法评述（1）施工期本项目施工期污水主要为各种施工机械设备清洗用水和施工现场清洗、建材清洗、混凝土养护、设备水压试验产生的废水与施工队伍生活污水。根据环境管理和建筑行业“文明施工”的要求，建设方应采取的环保措施以及本环评报告的建议为：施工场地应为硬（干）地坪，场地应铺设连接污水管网的通道，并在通道口设置隔栅，防止泥浆、污水中杂物堵塞管道。道路应坚实、平坦，有排水措施，在现场搅拌、运输砂浆、砼过程中要做到不漏、不洒

58、、不剩。应根据泥浆水不同的发生量设置若干不同规模的简易沉淀池，泥浆水经沉淀分离后上清液作为一般废水排入污水排放系统，应尽可能地将沉淀池出水回用于施工现场洒水降尘。施工现场临时食堂应设置简易有效的隔油池，其产生的污水必须经过隔油处理。工地临时厕所应设置简易化粪池，采用水冲式厕所。以上所有生产废水及生活污水均应排入施工场地临时铺设的连接市政污水管网的通道内，不得排入附近河流。（2）营运期本项目采用雨、污水分流的排水体制。地面雨水经小区雨水口收集后，就近排入市政雨水管道和规划河道；居民排放的生活污水经化粪池预处理过的生活污水，一并排入市政污水管道，接入征润州污水处理厂进行集中处理，尾水达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)中的一级A标准后最终排入