楼宇自动化控制系统项目设计方案

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1、楼宇自动化控制系统项目设计方案1系统概述楼宇自动化系统（BAS）,又称建筑设备自动化系统，是将建筑物或建筑群内的电 力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管 理为目的而构成的综合系统，是智能建筑3A （有的定义5 A）系统中的重要一 A（BA）,大厦自动化体系通过工业标准的控制总线与楼宇控制中心相连接。迅速实施条件 调节和综合管理，为用户提供舒适宜人、健康、温馨及高效的室内生活与办公环境和可靠 的安全保障，并能保证系统运行的经济性和管理的智能化。现代化楼宇是集一流的建筑结构和布局、完善的服务设施、良好的交通便利条件、 先进的办公自动化设备与通讯设施于一身的

2、多功能综合性楼宇，为了适应 新一代大楼的 机电自动化要求，也从大楼的能源节约，有效管理出发，需建立一套与之相适应的完善 楼宇自控系统，实现对办公楼供电、供水、照明、电梯、空调、环境等的监视与控制。楼宇自动化系统 是随信息化建设应运而生的，它是楼宇监控管理服务与计算 机网络 技术、自动化技术相结合的完美体现。在进行系统建设时，采用系统工程的观点对楼宇 的环境结构、服务需求、设备内容和管理模式等四个基本要素以及它们的内在联系进行 优化组合，从而提供一个稳定可靠、投资合理、高效方便、舒适安全的楼宇环境。1 -1建设目标楼宇自动化系统为楼宇建立包括电梯、灯光、发电机、供排水、供配电环境、温湿度、空调、

3、红外报警、漏水、火灾联动的监控系统，监控对象涉及到：电梯、灯光开 关、发电机、电量参数、配电开关、UPS、红外报警器、漏水绳等，实现7&4的全面集中 监控和管理，保障楼宇环境及设备安全高效运行，以实现最高的楼宇设备可用率，并不断 提高运营管理水平。楼宇自动化系统 可实现如下目标：1）系统设计以满足客户需求，降低安装成本，提高经济效益为原则。2）稳定和准确地自动调节大厦内各项参数，为大厦内人员提供一流的工作和生活环境，提高大厦的舒适度和档次，体现系统的先进性。系统软/硬件均采用模块化结构设计，适应发展需要，做到具有可扩展性、可变性，适应环境的变化和工作 性质的多样化。3）为楼宇内各系统及设备运行

4、提供高度稳定可靠的监控信息资源。4）对大厦内各种重要的机电设备实现集中管理，使系统在全自动的状态下运行，监 视各个系统的运行状态，大幅度的减少管理，维修和值班人员，从而降低设备运行成本， 体现系统的节约性，实现中央管理与分散控制的最高要求。5）节省楼宇设备运行管理费用，达到短期投资长期受益的目的；根据随时变化的需 要自动管理设备的启停和工作状态，最大延长设备的使用寿命，同时最大限度节约能 源。1.2需求分析智能楼宇信息化控制系统 是结合楼宇结构、设备内容、使用功能、操作对象和管 理要求等综合因素进行考虑，并作出合理的、适应特定工程使用和管理需要的设计。本 系统的特点是集成了动力环境、场地环境、

5、安全环境等监控功能，结 合我公司多年从事环 境监控系统和集成管理系统的经验而进行设计。将按设备内容分为四大部分，具体内容 如下：1.2.1动力监控部分电量检测：x台GX-200电量仪，用于监测市电电量参数；配电开关：共x路配电开关，监测状态变化；UPS设备组：X台UPS通过其自带的智能通讯接口监测其运行状态及参数；蓄电池：共X组蓄电池，每组X节X伏，采用X台蓄电池监测仪，监测 蓄电池的 单体电池电流、电压等参数；发电机：X台发电机，通过其自带的智能通讯接口监测其运行状态及参数。1.2.2环境监控部分精密空调：X台精密空调，通过其自带的智能通讯接口监测其运行状态及参 数；普通空调：X台普通空调，

6、监测其运行状态、设置温湿度值及远程开关机控制；温湿度：共X个温湿度传感器，监测场地内的温湿度值；漏水监测：X套XX式漏水系统，监测空调附近或可能产生水源的区域的漏水情况；照明控制：X路灯光照明，控制其亮、暗；防雷器：X路防雷器，监测其状态变化；空气质量：X个XX传感器，监测场地内的XX浓度值。1.2.3机柜微环境监控部分机柜门状态：X个机柜门，监测其开关状态；温湿度：X个温湿度，监测机柜内的温湿度值；视频监控：X个摄像机，实时监测机柜内的画面情况。1.2.4安全监控部分门禁管理：x道门，对其进行出入控制，采取进门XX、出门XX的方式；视频监控：x个摄像机，实时监测场地内的视频画面情况；消防监测

7、：X个烟感探测器，监测场地内消防火灾情况；防盗监测：X个红外探测器，监测场地内防盗入侵情况。1 - 2. 5系统平台本系统利用楼宇自动化监控管理服务器将动力监控部分、环境监控部分、机柜微环 境监控部分和安全监控部分在统一的监控平台上进行管理。管理人员通过 对监控平台的 操作实现对各子系统的监控和管理。监控平台是各子系统管理界面的高度集成。可通过对各功能模块的点击 访问进入相应的管理界面。在管理界面上直观显示各监控设备的具体位 置。当子系统或任何监控单元有报警发生，系统服务管理平台将自动显示报警信 息，显示报警的监控设备及报警状态，向管理人员提示相关的处理信息，迅速排 除故障。监控平台承担着集中

8、管理的任务，管理人员的权限控制、各子系统的数 据管理、 报表管理等均在环境监控管理系统服务器上完成。监控平台和各子系统之间相对 独立（一个子系统发生故障，不影响其他子系统的正常运作；监控平台发生 故障，各子系统仍能正常工作）,同时各子系统之间又可通过联动策略发生关 联。例如：当某扇门开关时，可通过定义联动逻辑让视频系统和门禁系统联动， 系统可自动切换到该扇门对应的摄像机画面，并启动触发录像功能。1.3设计原贝IJ为保障监控系统能够实现对楼宇环境更好的监控，系统建设必须遵 循以下原则：完整性与安全性：利用智能终端设备对设备参数进行采集并存储，确保数据的完 整性与安全性。系统必须具有安全性、可靠性

9、、容错性。系统设备的安全性、可 靠性是非常重要的指标。我们的系统具有较强的容错性和自检功能，能够避免操 作人员错误操作等引起系统工作不正常现象的发生。高效性：系统具有集中统一的管理能力，为系统管理大大提供方便。根据实际的 管理体制，管理是要集中统一的，因此，我们的系统具有多级集中统一的管理中 心，使监控技术发挥最高的效用。可扩性：系统具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性。我们的系统具有很强的开 放性，能灵活的与企业内部网络自动连接，不管是何种网络传 输方式都能有机融 合成一个整体。这就要求系统能适合多种规模，要有 较强的可扩性。我们的系统 能随时适应对系统的扩容要求，并具有很强的兼容性和灵活性，

10、能适应升级换 代。合理的性能价格比：在系统设计时，从实际出发，在有限的价格下，追求最高的 性能，组建综合监控管理系统具有较好的成本优势。1.4系统设计标准为保证系统的安全可靠性及标准性，系统设计符合国家通用建筑信息化标准符合我 国有关法律法规，符合地方消防管理条例和标准。具体标准如下：民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92智能建筑设计标准DBJ08-47-95民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-94)计算机站场地技术条件(GB 2887-8刃 计算机站场地安全要 求(GB 9361)电子计算机机房设计规范(GB 50174-93)智能建筑设计规范(GB/T 50314 -200

11、0)低压配电设计规范(GB 50054-95)中华人民共和国公共安全行业标准(GA 247-2000)安全防范系统验收规则(GA 308-2001)安全防范系统通 用图形符号(GA/T74-2000)安全防范工程程序与要求(GA/T75-94)信息技术设备包括电气设备的安全(GB4943-95)其它有关的国家标准及行业规范1.5系统内容 系统的数据信息存储和管理功能均集成在统一的平台上运行和管理，通过前 端智能终端检测设备各类I/O接口，提供的智能化数据通讯接口直接进行检 测和 监控，监控的内容包括电梯监控、发电机监控、灯光照明监控、给排水监控、供 配 电监控、漏水监控、空调监控、温湿度监控、

12、红外报警监控、防雷器监控等等。具体系统监控的内容主要包括：电梯：监视电梯的运行状态及故障报警，电梯的楼层显示及启动/停止；发电 机：发电机状态及参数监测，发电机是否备用状态；灯光：灯光开关状态、定时开关状态；给排水：水泵状态、水位等，异常情况报警；供配电：电量参数监测、配电开关状态监测、UPS运行状态及参数监测、蓄电池 参数监测等；空调：精密空调、普通空调、风机盘管、中央空调等设备的运行状态、设置温 湿度值及远程开关机控制；温湿度：温度、湿度的监控；漏水：漏水状态；报警：红外报警器状态、按钮报警状态、周界探测(地感)状态；防雷器：防雷器报警状态；系统集成：消防联动、安防集成。系统同时提供智能楼

13、宇地理信息系统，显示楼宇相关施工数据及楼宇平面底图，并提供 相关查询和浏览操作，方便用户对整个楼宇数字资料的查询及维护。1.6系统结构楼宇自动化系统 采用三层架构：底层设备、智能终端、监控软件客户端。系统通过 先进的智能终端设备为数据采集存储设备，同时设备与智能终端接口互联，进行数据传 输，智能终端通过网络将数据传输到监控客户端，客户端软件能够实时显示设备参数数 据。LED屏空调灯光-红外电水泵T厂温湿度消防联动图11系统结构图如监控系统的结构图（图1T）所示，整个系统主要由以下四个部分组成：现场设备采集层、监控服务器层、浏览客户终端、传输网络。现场设备采集层：通过配置智能终端各种I/O采控模

14、块采集电量仪、配电开关、UPS 电梯、灯光开关、发电机、水泵等的现场信号，将采集的现场信号通过智能终端上传到监 控服务器。同时智能终端存储监控采集数据，与监控服务器数据库同步，确保断网、断 电时数据不丢失。监控服务器层：用于实时分析、处理现场设备采集层的各种信息，实现对监 控数据的实时处理分析、存储和输出等功能，处理所有的报警信息，记录报警事件，根据报警类型的不同，通过电话或手机短信等输出报警内容，发送给相关管理人员。浏览客户终端：浏览终端的主要功能是进行数据监控浏览。便于管理人员随时随地了解楼宇设备的实际工作状况，实现管理与控制一体化，管理人员可以通过浏览客户 端，直接观看监控画面。传输网络

15、：本系统以楼宇内部的网络为基础，新建系统建立在此基础上，不影响其正常运作。1.7开发工具和开发环境的选择系统开发工具选择用Microsoft Visual Stud io .NET 2005开发平台的Microsoft Visual C# .NET。数据库采用 SQL Server2005o配置方案说明：1、本系统服务器针对企业级楼宇自动化系统的应用，服务器是整个系统的核心，从系统的稳定性、可靠性以及易用性考虑，建议采用NT服务器。2、中心系统采用的是C/S方式，实现终端数据库与服务器数据库的数据共享。3、系统采用微软的NET平台进行开发，能够满足系统友好性及实用性的需求。4、该配置的优势是支

16、持海量数据管理，支持多用户高效并发访问，有效地解决数据库的版本冲突等问题，数据存储更加安全有效。2数据处理子系统数据处理子系统即监控系统后台程序，是独立于监控系统主程序运行的数据处理系 统，为保障数据安全及完整性，设计的后台运行的数据处理子系统能够与监控显示软件完 全独立，可独立运行在数据服务器上，当监控上位机显示软件关闭，后台数据处理子系统 仍然可以接收、存储、处理数据。监控系统后台程序功能包括设置连接，当数据库连接出现错误能够弹出提示对话框重新设置。同时包括启动、停止功能按钮，可以手动启动或停止监控后台程序。监控后台程序界面还可以监控程序运行状态、端口状态、系统时间、通讯 协议等。当数据采

17、集终端采集数据后，将通过此程序进行数据接收、处理和存储。图2-1后台数据处理子系统示意图图2-1数据库连接示意图113监控子系统3.1灯光控制3.1.1功能描述楼宇中使用了大量的灯光，为了实现节能以及远程控制，系统设计使用智能终端 采集控制模块配合转换模块和开关装置对照明系统进行控制。系统可实现灯光的定时管理，在系统中设置工作时间开灯、非工作时间熄灯，以 达到节能降耗、无人值守的目的。同时管理人员还可以在远程通过电脑实时察看每路灯 光的状态，并对楼宇内的每路灯光进行远程的开启和关闭。灯光控制系统通过灯光智能接口对灯光进行状态监控及状态控制，具体监控内容包 括本地按钮状态监控、远程灯光开关控制、

18、设定时间控制，系统可以自定义时间，设定 开关灯时间。监控内容包括：大堂照明泛光照明办公楼的公共走道照明主要的室内照明节假日彩灯系统还可以监视室内照明以及其他耗电设备的用电，统计用电情况，紧急情况时要求直接控制室内照明用电设备的开启与关闭3.1.2监控参数本地按钮状态远程按钮 开/关）（只监不控）状态控制 时间控制开/关）（监视控制）控制起止时间）（监视控制）图3-1照明控制示意图3.2电梯监控3.2.1功能描述为了保证人们使用电梯的安全性，必须实时对电梯运行状态进行监控，系统 设计使 用智能终端采集控制模块对电梯系统进行监视。电梯监视系统通过电梯智能接口对电梯进 行状态监控，包括监视电梯运行状

19、态是否正常、上行或下行、是否报警、紧急电源是否运作、消防员运作状态是否开启、消防员运作状态是否结 束、是否 超载和所处楼层。对所有参数只监不控。3. 2. 2监控参数运行状态（上行/下行）（只监不控）报警状态（正常/报警）（只监不控）运行状态（正常/故障）（只监不控）OEPS紧急电源运作）（开/关）（只监不控）FE （消防员运作）（开/关）（只监不控）FE-CP （消防员运作结束）（开/关）（只监不控）超载（超载/正常）（只监不控）所处楼层（楼层整数）（只监不控）3.3发电机监控发电机提供故障情况下照明用电、电梯、生活水泵、喷淋泵、消防泵以及消防通道的照明。3. 3.1功能描述监视发电机所发出

20、的电流、电压、功率、功率因数、发电机转速、发电机润滑油温度、用油量、紧急情况报警，同时可直接控制发电机的开机和关机。通过柴油发电机所带的智能通讯接口及通讯协议，对发电机参数进行实时监控和显示，在监控平台上统一监管，一旦监测到有报警或参数越限，自动切换到相关的发电机运 行画面，进行形象的显示并对外报警。3. 3. 2监控参数发电机监控参数有：油箱（罐）油位、输出功率、频率、电压、功率因数、运行状态、开关状态、电池电压、报警状态、发电机转速、发电机润滑油温度、用油量等 进行监控。对所有参数设置上下限，对报警实行声音报警、短信息报警、LED屏报警等多 媒体报警形式。监视参数包括：电池电压（V）（只监

21、不控）输出电压（V）（只监不控）输出电流（A）9亠（只监不运行状态（正常/报警）丄宀（只监不市电/油机转换开关状态（开/关）（监转换屏告警（正常/报警）粹）（只监不油箱液位(M（只监不油压（正常/报警）丄 r*i X（只监不油温rc)nV )悴)（只监不（只监不频率(HZ故障报警（正常/报警）丄宀（只监不jAil - 匕中W矗卜Gi 忌 i 氐$ ft npl-台阿用厶4R NR-SR-TU12 U23 U31oar/s开关状息:转撫乍务鸟图33发电机监控示意图3.4给排水监控系统3. 4.1功能描述给水排水监控系统是智能大厦中的一个重要系统，它的主要功能是通过计算机控制 及时地调整系统中水泵

22、的运行台数，以达到供水量和需水量、来水量和排水量之间的平 衡，实现泵房的最佳运行，实现高效率、低能耗的最优化控制。BAS给排水监控对象主要 是水池、水箱的水位和各类水泵的工作状态。例如：水泵的启/停状态，水泵的故障报警 以及水箱高低水位的报警 等等。这些信号可以用文字及图形显示、记录和打印。3.4.2监控参数监视水池水位的高低，异常情况报警。监视所有水泵的运行，累计运行时间。监视总进水管道的进出水。监视热水锅炉运行状态。故障情况时，切断热水锅炉的运行，切断其相应的煤气供应。3. 4.3给水系统给水系统的主要设备有：地下储水池、楼层水箱、地面水箱、生活给水泵、气压 装置和消防给水泵等。大厦给水系

23、统监控功能有如下三种:(1) 地下储水池水位、楼层水池、地面水池水位的检测及高/低水平超 限时的 报警。(2) 对于生活给水泵，根据水池(箱)的高/低水位控制水泵的启/停，检测 生活给水泵的工作状态和故障现象。当使用水泵出现故障时，备用水泵 会自动投入工 作。(3) 气压装置压力的检测与控制。典型生活恒压供水系统液位开关用于检测生活供水池的水位高度。当水 位低于低 限值时，系统控制相应的进水管使其开通；当水位高于高限值时则 令进水管关闭。三 个补水泵可互为冗余备份，也可同时工作，一般视压力反馈点所检测的供水水压而 定。如水压偏高则只令一台工作，而水压过低则可 令两台或三台同时工作。3. 4.

24、4排水系统排水系统的主要设备有：排水水泵、污水集水井、废水集水井等。其监控功能如 下：(1) 集水井和废水集水井水位检测及超限报警。(2) 根据污水集水井与废水集水井的水位，控制排水泵的启/停。当水位达到 高限时，连锁启动相应的水泵，直到水位降至低限时连锁停泵。(3) 排水泵运行状态的检测以及发生故障时报警。一般排水系统较供水系统简单，是因为它不需要控制污水井的进水(事实上也无法控制)，而且对于排水水压通常也不关心，甚至有时为了节省投19资干脆将污水井的水位检测都取消，系统只要定时设定其启停即可MPV*!1 FEtfMiD 事吐觀电SXJJG 哉忆ip?Efia 王整1匡扌】号水來Sfiil术

25、範仪位:r捲审间20LC3i OIWIOO术最皋楝：号伙束1 iKTSkhENT占HQ/* KU图34水泵控制示意图3.5供配电监控3. 5.1功能描述供配电监控系统对高压配电系统、低压配电系统和电力运行显示屏进行监视，对超 出警戒参数值报警，具体监控内容如下。高压配电系统由变压器，高压开关柜、直流操作屏、高压环网柜组成。高压配电系统由上述配电 设施组成一个开环运行系统。低压配电系统低压系统、应急电源系统、空调电源系统、给排水电源系统及其他电源系统 构成。电力运行显示屏放在控制中心，主要用来显示高压开关，低压主开关的开启与闭合运行的显示。具体监视内容要求1）高压开关柜监视高压开关柜进线开关的电

26、流、电压、功率、功率因数、开启与闭合状态，故障 时能显示故障类型；监视高压开关柜联络开关的电流、电压、功率、功率因数、开启与闭 合状态、与高压进线开关的联锁状态；报警状态下能直接控制高压 开关柜开关的开启与 闭合。2）高压环网柜 监视高压环网柜开关的电流、电压、功率、功率因数、开启与闭合状 态。3）低压开关柜监视低压开关（1000A及以上开关）的电流、电压、功率、功率因数、开启与闭合 状态，同时能随时控制开关的开启与闭合；监视所有联络开关的电流、电压、功率、功 率因数、开启与闭合状态、联络状态，能显示故障类型。3. 5.2监控参数通过多参数电表对高压、低压进线进行电力参数监测，如下： 线电压

27、平均电流 有功功率功率因数对高压进线开关状态进行中央监视。对高压联络开关状态进行中央监视。对1000A以上低压开关状态进行中央监视。对低压联络开关状态进行中央监 视。对变压器的温度进行中央监视，并设置极限报警。（由变压器厂家提供独立 的温度传感器）3. 5. 3 UPS 监控UPS内部部件发生故障或运行状态欠佳随时存在，而这些可能发生的故障凭肉眼是 无法监测到的，只有通过UPS本身的内部侦测系统将其运行状态和参数通过协议的方式告 诉上位机。我们通过UPST家提供的串口通信协议及通讯接口对UPS进行全面系统的监测 与诊断。一旦有故障发生，自动弹出报警信息画面，通过多媒体声音和电话语音报警，告 之

28、相关管理人员。监视参数包括：电压：输入电压，旁路电压，输出电压，整流器电压，逆变器电 压；电流：输入电流，旁路电流，输出电流，逆变器电流；频率：输入频率，旁路频 率，输出频率，逆变器频率；功率：各相有功功率，标称功率，功率因素；电池: 电池备份时间，负载率，电池温度。监视状态包括：整流器、逆变器、充电器、电池、自动旁路的运行状态报警主要包括:输入电压、频率越限报警；输出电压越限报警；整流器电压越限报警；过载报警；电池电压低报警；电池后备时间超低报警；电池温度超高报警；逆变器关闭报警； 自动旁路开报警;整流器、逆变器、充电器、电池、自动旁路故障报警。检！fc忡主ERI 7 10曲宜削曲駅片雪业卫

29、fl -一 七*岂4卜參3 I氐屯-巴二罗图3-5 UPS监控示意图lit岀输辜E3于1址晝土电&1电.欽厲d爲彳4綸出炷仇*r配电柜采用电量仪监控仪或电压电流传感器与模拟量模块组成配电参数监测系统,监控集三相相电压、相电流、线电压、线电流、有功、无功、视在功率、频率、功率因 数、电度等参数于一体。有报警功能，智能通讯接口可与计算机相连，将采集的参数送到 计算机上，使用户能非常方便的读取配电的电流、电压，了解供电质量。用鼠标点击主 画面的相应配电图标的配电参数菜单，即可进入查看所监测配电线路的参数。系统提供 配电开关监控模块，通过开关所提供的智能通讯接口和通讯协议，全面监视开关状态、3. 5.

30、 4配电柜监控故障状态和切换状态等。当监控系统检测到开关跳闸，发生故障或者非法动作等不正常 情况时，将自动启动多媒体语 音，同时弹出对话框报警、LED屏报警和手机短信等都将 自动发送，以方便管理 人员及时的处理问题，避免造成更大的损失。系统提供防雷器及 塑壳断路器报警功能，当防雷器及塑壳断路器发生故障，设备返回故障信号，系统自动提 升报警 位置，并弹出对话框提醒，同时发送报警短信及LED报警。如果某参数超出设定范围，系统即发出多媒体语音报警，LED屏报警、短信报警。状态指示灯交替闪烁显示报警，在事件窗内可看到哪个参数越限，双击该 事件， 显示界面自动切换到相应画面上。监视参数包括：相电压(Va

31、 、 Vb、 Vc)线电压(Vab、 Vbc、 Vca)三相电流(la 、 lb 、 Ic )频率(HZ)有功功率(KWa KWb KWc 刀 KW)无功功率(KVARav KVARb KVARc 刀 KV功率因数(Pfa、 PFb PFg 刀 PF有功电度(KWH)无功电度(KVARH)配电开关（开/关）X路防雷器（正常/报警）（只监不 丄宀（只监不 粹）（只监不 粹）（只监不 悴）（只监不 悴）（只监不 捽）（只监不 粹）（只监不 悴）（只监不 悴）（只监不 粹）（只监不X路塑壳断路器（正常/报警）（只监不控）店田旦I电配电宣 Gt厦Wf血电圧BIBOS 29CB 血-KI扑監KT占盘世生

32、用oa21A-如g】EahiK曲乂和读离1用険固HA町ittiap4血liPvAifi FEttnA申圧廉規型憶烈iim也禺且即耻蹦图36配电柜监控示意图3.6空调监控3. 6.1功能描述监控系统通过智能终端采集空调通讯接口传输的数据，系统可实时、全面诊断空调运行状况，监控空调各部件（如压缩机、风机、补给水、水泵、加热器、加湿 器、去湿器、滤网等）的运行状态与参数（监测内容由厂家的协议决定，不同品牌、型号的空调可能所监控到的内容不同），并可通过软件在系统上或通过网络 远程修改空调设置参数（温度、湿度等）,实现空调的远程开关机。系统一旦监测到有 报警或参数越限，将自动切换到相关的运行画面。越限参

33、数将变色，并伴随有报警声 音，及相关处理提示。空调机组即使有微小的故障，也可以通过系统检测出来，及时采 取步骤防止空调机组进一步损坏。对严重的故障，可按用户要求加设电话语音报警和短消息报警以及LED屏报警。空调监控根据空调类型可监控不同参数数据：普通空调监控精密空调监控风机盘管监控中央空调监控21空调监控设定侶崖1I: Ed 1尺i:w躺钿电静牡盹印362监控参数樓块二报itinmh-* .A1设定温湿度:显不温;显度 :风机状态:*餐涮扰态图37空调监控示意图C、%）（开/关）制冷状态：（开/关）加湿状态：（开/关）加热状态：（开/关）过滤网堵塞状态：（正常/报警）压缩机低压：（正常/报警）

34、压缩机高压：（正常/报警）压缩机过载状态：（正常/报警）设定温湿度：（C、%）显7F温湿度 ：（C、%）风机状态：（开/关）制冷状态：（开/关）加湿状态：（开/关）加热状态：（开/关）过滤网堵塞状态：（正常/报警）（只监不控）（只监不控）（只监不控）（只监不控）（只监不控）（只监不控）（只监不控）（只监不控）（只监不控）（只监不控）（只监不控）（只监不控）（只监不控）（只监不控）（只监不控）（只监不控）（只监不控）中央控制实时监视并记录各种参数，如空调机组运行状态、故障、送、排、回风管温度等，并可动态显示冷热水阀和风门位置。超限自动报警，并可按业主 要求制作并打印各种类型的趋势图，记录历史数据

35、。空调机可按时间表做到最佳启停以节27约能源。监控室还可在监控画面随时修改各种参数设定植（温度设定植，最小新风量设 定植）等，实现集中控制。3. 6.3空调机组本系统对所有空调机进行控制。楼宇自控系统对空调机组的监控 内容如下：监测空调机组的送风温度、风机的运行状态、故障信息。风机开关状 态、故障报警及手/自动状态的监测。回风温度的监测。回风二氧化碳浓度的监测。过滤网堵塞时报警以提醒清洗，保证空调能力的充分 发挥避免能源的浪费。新风及回风门比例控制：根据回风二氧化碳浓度进行新风量控制，在保证新风量 的前提下尽可能充分利用回风或室外自然条件，达到舒适且节能的目的。根据回风温度与设定温度的比较对冷

36、水阀进行PID调节，从而利用最少的冷 冻水使 室内温度维持在设定范围内，达到节能的目的。联锁保护控制：风机启动后，其前后压差过低时故障报警，并联锁停机；风 机停止 后，新、回风阀及冷水阀自动关闭。在监控软件上，可实时彩色动态显示各类监控参数，制作打印各类被控参数的各 种格式趋势图（曲线图、柱型图、报表型）等。可根据业主实际需要或时间表控制空调机组的最优化启停，也可对设备进行远程控 制。自动监测室外环境参数。3. 6. 4新风机组本系统对新风机组做以下控制：风机开关状态、故障报警及手/自动状态的监测。送风温度监测。根据送风温度与设定温度的比较对冷水阀进行PID调节，从而利用最少的冷冻 水使室内温

37、度维持在设定范围内，达到节能的目的。新风门比例控制：根据室内 外温度进行新风量控制，在保证新风量的前 提下尽可能充分利用回风或室外自然 条件，达到舒适且节能的目的。过滤网堵塞时报警以提醒清洗，保证空调能力 的充分发挥避免能源的浪费。联锁保护控制：风机启动后，其前后压差过低时故障报警，并联锁停机；风机 停止后，新、回风阀及冷水阀自动关闭。在监控软件上，可实时动态显示各类监控参数，制作打印各类被控参数的各种格式报表等。自动监测室外环境参数。3.7温湿度监控3. 7.1功能描述对于楼宇内娇贵的电子设备，其正常运行对环境温湿度有比较高的要求。环境条件 的好坏，对充分发挥计算机系统的性能，延长机器使用寿

38、命、确保数据安全性以及准确 性是非常重要的问题。在楼宇电子设备中，使用了大批的半导体器件、电阻器、电容器等。在加电工作时， 环境温度的升高都会对它们的正常工作造成影响。当温度过高时，可能会使某些元器件不能正常工作甚至完全失去作用，从而导致计算机设备的故障。因此，必 须按各设备的要求，把温度控制在设备要求的范围之内。为了确保设备安全可靠地运行，严格控制温度之外，还要把湿度控制在规定的范围 之内。一般地讲，当相对湿度低于40%时，空气被认为是干燥的；而当相对湿度高于80%时，则认为空气是潮湿的；当相对湿度为100%时，空气处在 饱和状 态。在相对湿度保持不变的情况下，温度越高，水蒸气压力增大，水蒸

39、气 对计算机等设备 的影响越大，随着压力增大，水蒸气在元器件的水膜越来越厚，造成“导电小路”和出现 飞弧现象，引起设备故障。高湿度对计算机等设备的危害是明显的，而低湿度的危害有 时更加严重。在相同的条件下，相对湿度越低，也就是说越干燥，静电电压越高，影响 计算机等设备的正常工作越明显。实验表明，当计算机机房的相对湿度为30%时，静电电 压为5000v,当相对湿度为20%时，静电电压就到了 10000V,而相对湿度降到5%时，则静电 电压可高达20000 乂所以需要在设备房的各个重要部位，装设温湿度检测模块，记录温湿度曲线 供管理 人员查询，一旦发现温湿度越限即刻启动报警；提醒管理人员及时调整空

40、 调的工作设置 值或调整设备分布情况，系统也可自动调整空调的工作设置值。同 时系统记录下的曲线 可供管理人员参考；以方便根据当地各季节的温湿度状况适时调整，及时防范因温湿度质 量造成不必要的设备损坏；在问题发生后可根据历史记录曲线轻松找到问题所在，方便解决问题。对于面积较大的设备房，由于气流及设备分布的影响，温湿度值会有较大的区别，所 以仅仅根据机密空调的回风参数来了解温湿度值已是远远不能满足安全管理的需要了（特 别是有些还没有做到全部使用精密空调）；通过加装温湿度传感器，采集局部比照区域的实时温湿度，提供关键位置准确的实际温湿度值，便于管理 员了解各点的实际温湿度值，以便通过调节送风口的位置

41、、数量，设定空调的运行温湿度值，尽可能让各点的温湿度趋向合理，确保房设备的安全正常运 行。3. 7. 2监控参数x个温湿度；C、（只监不控）空利他幣毎亶軸3卑Wl牌卑It温湿度监控1100“0044.00MM it*UMI 13tfTtHfr22.UifliUtTtu?NO4图3-87空调监控示意图3.8漏水监测3. 8.1功能描述楼宇内相关设备是保证大楼正常运营，保证网络和计算机等高级设备能长期而可靠 地运行基础，同时其配套的环境设备也日益增多，因此环境设备或子系统（如供配电、UPS空调等）必须时时刻刻为大楼系统提供正常的运行环境。一旦环境设 备出现故障，就会影响到运行，对数据传输、存储以及

42、整个系统运行的可靠性构成威 胁，若事故严重又没有得到及时的处理，就可能损坏硬件设备，造成严重后果。随着大 楼在对其设备管理上的日趋完善，泄漏检测也逐渐成为设备系统中必不可少的组成部 分。鉴于楼宇相关设备的重要性，但又不能做到人员24小时值守，而且部分地板下强 电、弱电、地线、电缆纵横交错，如空调或外 墙不慎发生漏水而不能及时发现并处理， 后果将不堪设想。因此需要建设相关漏水监测设备。根据用户的要求和场地的实际情 况，设计定位式漏水检测系统，用来监测有无漏水事件发生，确保设备不受水浸的危 害。漏水检测系统包括：漏水控制器和漏水检测的其他辅助设备，在有可能漏水的空调 水源周围，每台空调各使用1条7

43、. 5米漏水感应绳进行围闭，当检测到有漏水情况发生 时，系统在第一时间报警，监控界面自动切换到漏水监测画面上，并且在画面上显示 具体的漏水位置，同时发出声光、电话或短信报警，及时通知有关人员排除漏水故障。3. 8. 2监控参数漏水检测系统包括：漏水控制器、漏水感应绳、引出线、固定胶贴和电源等；其 工作原理为：采用耐腐蚀，强度高的感应绳与控制器及其它附件，用漏水绳将有水源的 地方围起来，一旦有液体泄漏接触到漏水绳，控制器就会将信号传输到监控站上，系统 自动弹出报警，同时发送报警信息，系统界面同时显示漏水状态及位置，提醒及时通知 有关人员排除。X套XX式漏水系统（正常/报警）（只监不控）31APV

44、BCJI EMA 用規型林由却everSt 10”4U益 Q 4Ht译盘迅抵比7xs寿黑itATLiAiacteHrAiFsawI佯市白/ A Aim.:U1V flitfl!0J II.耳.J图3-9漏水监控示意图3.9报警监测3. 9.1红外报警在自然界，任何高于绝对温度（-273度）时物体都将产生红外光谱，不同温度的物 体，其释放的红外能量的波长是不一样的，因此红外波长与温度的高低是相关的。在被动红外探测器中有两个关键性的元件，一个是热释电红外传感器（PIR）, 它能将波长为8 12um之间的红外信号转变为电信号，并能对自然界中的白光信号具有 抑制作用，因此在被动红外探测器的警戒区内，当

45、无人体移动时，热释电红外感应器感应 到的只是背景温度，当人体进人警戒区，通过菲涅尔透镜，热释电红外感应器感应到的是 人体温度与背景温度的差异信号，因此，红外探测器进行红外探测就是感应移动物体与背景物体的温度差异。另外一个器件就是菲 涅尔透镜，菲涅尔透镜有两种形式，即折射式和反射式。菲涅尔透镜的作用有两个：一是 聚焦作用，即将热释的红外信号折射（反射）在PIR上，第二个作用是将警戒区内分为 若干个明区和暗区，使进入警戒区的移动物体能以温度变化的形 式在PIR产生变化的热 释红外信号，这样PIR就能产生变化的电信号。由探测器给出的报警信号，通过数据采集模块，将红外探测器上的干接点变化信号 送到监控

46、主机，实时监测的情况，同时发出声音报警信号、发送手机短信报警、LED屏 报警，若网络故障也可以发出声音报警信号。x个红外探测器（正常/报警）（只监不控）-IH花耳幼甜哥市忍mt 曾負托番箓五嚣型住划諛电1:KE五（D 处0图310红外监控示意图3. 9. 2按钮报警系统提供按钮报警功能，根据按钮给出的报警信号，通过数据采集模块，将信号送到监控主机，实时监测机房内的情况，同时发出声音报警信号、发送手机 短信报警以及LED屏报警。x个按钮报警器（正常/报警）（只监不控）3. 9.3周界探测（地感）系统提供周界地感探测报警功能，根据地感探测给出的报警信号，通过数据 采集模 块，将信号送到监控主机，实

47、时监测机房内的情况，同时记录并显示地感 探测位置、时 间，对于异常事件发出声音报警信号、发送手机短信报警、LED屏报警。x个周界地感探测器（正常/报警）（只监不控）3.10防雷监测3.10.1功能描述对于现代楼宇环境来说，最重要的部分就是电源，配电柜需加装品质优异的电源防 雷保护器，对防雷系统进行全面监视也是十分必要的。通过开关量采集防雷器辅助接点的报警信号，当发生报警时，系统将自动切换到相应页面，同时页面中的文字变成红色闪烁状态，电话语音报警和短消息报警等方式也会自动启动，以提醒保安和相关管理人员进行查看（只监不控）3.10.2监控参数x个防雷红外探测器（正常/报警）A.T.-七詈眇礬盘f

48、/61此源防雷器监测宪丘配电宝ip沁防宙器Q1陆雷器01恥厂51II1 血80A 口0)63* 111 Ut f U919一 4阳0 -応MI E卞UJB?P虹图3-11防雷器监控示意图3.11系统集成3.11.1消防联动除监控以上系统外，系统同时提供消防联动功能，由消防控制箱给出的报警信号，通 过开关量数据采集模块，将消防控制器上的干接点变化信号送到监控终 端后传输到监控主 机，实时监测火灾情况，即便无人值守，也可以确定消防工作状态。消防一旦报警，系统可根据需要联动门禁系统打开所有的门锁，让工作人员能尽快地脱离现场，并可以发送报警短信到相关人员。盖五轉型陰划 皱电1四事拉联轻 2 2. if

49、 gi*L旧，I C光M& *1耳，消防报警图312消防监控示意图3.11.2安防集成安防系统集成了电子巡更、防盗报警监控、视频监控、门禁监控等安防监控信息模块，监测前端报警探测器的运行状态，记录和显示报警信息，并输出报警记录报表，通过短信、声光等发出警报，集成的电子巡更系统记录巡更信息、时间、状况 等相关内容。3.11.2.1防盗报警监控通常楼宇内会安装防盗报警器，在重要区域和公共场所安装红外微波双鉴探测器和防 盗报警主要机用于防盗报警监测。防盗报警系统可根据用户需求定时自动布撤防，在系统 布防时间内，如双鉴探测器检测到异常入侵，则立即通过防盗 报警主机将报警信号发送到 监控系统中，监控系统

50、在第一时间通过预设方式（如声光、电话、短信等）向管理人员发 出报警。防盗报警系统可与其它子系统进行联动，当红外探测器探测到有人员活动自动联动照 明系统打开灯光、自动联动相应位置的摄像机进行录像等。3.11.2.2视频监控对楼宇的安全保障是十分重要的，因此在楼宇重要位置，如出入口、走廊、电梯、重要设备附近安装摄像机，进行全天候视频监控；集成视频监控系统，使用户方便 快捷实时的通过监控软件监视到楼宇每一处，同时通过视频采集卡进行数字化的录像存储及画面显示。系统允许用户根据网络状况随时更改视频数据的传输参数，如帧数、分辨率视频存储录像方式：每台摄像机的硬盘录像方式可灵活设置，包括无间断实时录 像、预

51、设时间段录像、报警预录像、移动侦测录像以及联动触发等多种方式。重要区域 设24小时录像，出入通道及办公区域可设为定时录像或利用视频和门禁、安防（双鉴） 之间的联动功能设为触发录像，减小视频数据容量。视频信号每路每秒25帧，画面质量优于640*480,连续录像24小时占用存储空间 为2G,在监控服务器上配置大容量的硬盘，满足用户对于录像时间的要求，录像方式可以 根据您的要求进行调整，例如白天实时录像，晚上动态监测或报警 联动录像，完全符合 用户需求。另外，系统支持当硬盘存满时可自动从头覆盖，循环录像。图像控制 可灵活调节视频图像的亮度、对比度、饱和度、色调等，设置画面质量 和压缩比；以上设置可于

52、录像过程中进行。支持任意时刻图像的抓拍和存储。视频查询录像资料的检索：系统提供录像资料检索通道，在硬盘录像机、视频子 系统管理服务器、保安监控终端以及服务管理平台上均可进行录像资料的检索回放，且可 根据录像的类型（定时录像、触发录像、抓拍等）、通道和录像时间等多种条件进行组合 检索。录像资料的回放控制：可利用拖拽功能选择任意时间点的回放，同时回放 速度可调 （至少具备四种速度：-2、2、4、8速）；回放时不影响系统正常录像。断电保护系统具有断电保护功能，当发生意外断电时，系统自动保存断电时刻以 前的录像数据。视频联动控制 视频联运控制主要通过系统服务管理平台服务器实现，且和门禁、 监控系统保持

53、良好通讯，当有报警发生，视频监控界面可根据报警设备或区域相关代码 联动切换到最近的视频画面，同时进行录像。3.11.2.3门禁管理出于对安全性的考虑，系统设计将主出入口列入门禁系统管理。使用总线型门禁系 统，出入口采用指纹仪+ ID卡双重鉴别方式，实现进门刷卡出门按钮的权限管理。门禁系列产品，所有读卡器信息都是以标准格式传输，门禁控制器与上位机的数据通 过智能终端进行传输，确保了门禁使用的高效率和高稳定性。设计的门禁系统是一个可 以脱机独立运行的系统，监控管理平台出现任何问题都不会影响门禁系统的使用。门禁 控制器自身还带有后备电池，可以确保在停电后不会丢失任何刷卡信息和权限管理信息。门禁系统功

54、能通过监控管理平台及门禁控制器对进出卡持有人的用户信息进行定义， 并保存在数据库中。当需要授权时，再将相关卡的信息下载至门禁控制器中，从而实现 对进出卡的管理。系统对人员进出权限的控制主要通过对进出卡的管理来实现，包括以下 几个方面：进出卡中包含的用户信息应包括卡号、用户名、工号、部门、级别授权、授权进出区 域、有效日期、授权进出时段、卡有效状态以及个人照片等信息。进出卡的设置信息应即 时下载至门禁控制器中，保证管理服务器故障时人员的进出不受影响。管理人员通过对进出卡的登记、注册、授权、变更、注销、挂失与解除挂失等操作实 现对人员进出权限的控制。通过监控管理平台对门禁控制器内存进行读写，并下载

55、相关授权信息，实现授权设 定。区域授权：可以对已注册的进出卡设定其人员活动区域，按活动区域进行划分，即持 卡人可以或不可以通过哪些门或通道。级别授权：系统允许用户将不同的区域和不同的进出时段按不同的级别进 行划分与管 理，可通过设定卡的级别来控制持卡人的进入区域权限以及进入该区域的时间段等。组授权：系统支持组授权功能，对于不同的组可以定义在哪些时间段内可 以通过哪些区域；既可以按实际的区域进行划分，也可以按级别进行划分时间段授权设定：系统应提供工作时间及非工作时间两种常用时间段选项，允许用户 自己定义，并可根据特殊情况互相转换（如将调休日、节日由工作时间设为非工作时 间），同时系统也提供自定义

56、选项，允许以周为循环单位，从星期一到星期日、每天的0 点到24点，允许用户根据实际情况进行选择；通过对时间段的设定，限制持卡人的出入 时间。有效日期授权：根据人员实际进出需求设定其进出卡有效期，分为“长期”、“自 定义”两种选择，其中自定义选项包含起止时间，精确到小时。报警功能：当出现异常情况时，系统具有报警功能。如：强行开门、门长 时间不关、 通信中断、设备被拆、用户卡失窃或无效的卡开门等，管理平台会发出报警信号，实时显 示案发地点，同时保存记录。以上各类非法操作发生时均可通过设置与视频系统的联动 逻辑，驱动最近的摄像机进行录像。门禁封锁功能在系统管理界面上可遥控所有门禁电锁的开关，当非法进

57、入发生时，可通过授权（4级以上用户）对部分门禁进行封锁;当某卡在某个门禁点连续非法刷卡的次数超过设定值时，该门禁将被自动封锁并报警。门禁联动控制通过对采集数据与数据库内相关设定数值进行对比，当采集数据与设定值不符时，触 发相关系统动作，从而实现联动功能。另外，系统提供图形化动态逻 辑组态功能，以图形 化界面方式实现逻辑定义，从而更方便的实现联动功能。系统应支持与视频子系统的联动控制，比如门开启后自动联动摄像机进行录像等。系统应支持与动力环境监控子系统的联动控制，比如双路火警信号发生，满足触发 条件时，门禁系统可即时联动控制所有门开启。4报警管理通过对相关采集数据与数据库内设定数值进行对比，当实

58、时采集数据超过设定数值 时，系统产生报警，并对报警数据进行归类分组，根据报警事件的报警级别提供不同的报 警方式：页面报警、短信报警、声光报警等，同时报警信息可以限次播放，而且在两次报 警间的停顿时间可以灵活设置。当报警发生时，系统界面通过点击报警信息切换到报警设备的运行状态界面，并对报 警情况作出直观、形象的说明。报警恢复信息发送：当一个报警状态解除时（解除条件可以自定义），系统 可自动 发送相应的恢复短信，以便管理人员随时掌握相关动态。通常情况下，每次报警均对应着 一对报警短信（报警和恢复）。4.1扌艮警设置 根据系统监控参数不同，设置相应报警值上限、下限、上上限、下 下限，对 越过上下限参

59、数值进行报警。根据系统需要，报警方式类型包括：本地报警：在监控终端显示报警信息，系统管理 人员根据报警信息做出应急措施。声音报警：监控智能终端对报警信息采用声音报警方式通知相关管理人员。短信报警：对报警信息采用短信报警方式通知管理及维修人员。电话报警：对重 大事故报警信息采用电话报警方式通知相关人员。4.2报警分配系统提供报警分配功能，不同设备报警发给不同的管理员。为了便于用户管理，系 统增加了灵活的报警排表功能。在该模块中，首先对设备进行分组，分组是任意的，每个 组别下面可以选择各种监控设备，比如设置一个“电梯管理组”,下面包含所有的电梯。 可以设立一个“照明组”,把灯光划归在该组下。每一个

60、 管理人员对应一个组别，这也限 定了报警的范围。比如，某人如果属于“电梯管理组”,那么只有电梯发生报警的时候才 会给他打电话发短信，如果灯光报警，他就不会收到报警信息。具体内容如下：定时发送：根据用户的需要系统可设定具体某个时间或某个时间段，将预先设定好的 某个监控设备的测点参数或状态通过短信、电话、邮件的方式发送给指定的人员。如：每天8点至24点期间逢整点发送指定温湿度传感器的温 度数值；定时（每天中午 12点及晚上8点）发送UPS的运行情况等。实时发送：根据用户的需要系统可将预先设定好的各个设备组的实时报警事件通过短 信方式发送给指定的人员，这样可以很灵活的将不同设备的报警事件发送给不同的人 员。同时系统支持选择性发送，即当报警事件以其中的一种方式成功发送后，另一种 发送方式就不再发送。设备分组报警功能：不同设备报警发给不同的管理员；智能排班管理：可根据值班人员上班情况，设定其接收报警事件的内容，确 保上班人 员接收到需要的报警内容；系统