装修施工价格协议

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1、装 修 施 工 价 格 协 议甲方 (发包方)： 乙方 (承包方)： 依照国家有关法津、法规的规定以及现阶段装修施工行业的普通行情，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程 （以下简称工程）的价格、工期等根本事宜，成如下协达议：1、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点： 楼 室。3、住房结构：房型 房 厅 卫，施工面积 平方米。4、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。 5、装饰施工内容：（乙方包沙子和水泥的价格）等详见附件一主要人工费表。双方协商后确认的人工费价款为￥

2、 元，大写(人民币)： 。（乙方不包沙子和水泥的价格）双方协商后确认的人工费价款为￥ 元，大写(人民币)： 。 6、增加项目费用见附件二增加项目费用表，协商价格为￥ 元，大写(人民币)： 。 7、水电改造项目：（此项目实际长度根据现场测量计算得出）水改造按照延米计算： 米 x 单价 = 元 电改造按照延米计算： 米 x 单价 = 元垃圾清运费： ， 其他费用： 。经双方认可，变更施工内容（详见附件三），变更部分的工程款按实另计。 8、工程款付款方式列下表：付款时间付款百分比金额合同签订后开工前二至五天付元施工过程中工期进度过半付元竣工验收当天付元增加工程项目签订项目变更费用元注：（工程进度过半

3、指工程中水、电、管线全部铺设完成，墙面、顶面、基层工程处理完成，墙地砖工程铺装完成。） 9、工程结算：以实际工程发生量为准。 10、工程保修期贰年，水电部分保修五年。完工后签订工程竣工验收单（详见附件四），甲、乙双方才能签订工程保修单(详见附件五)，保修期从竣工验收签章之日起算。 11、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。12、合同附件（附件一，附件二，附件三，附件四，附件五）为本合同的组成部分，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：住址： 住址：电话： 电话：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日装

4、修 施 工 权 利 义 务 约 定甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 乙方承包甲方家居装修施工工程，双方已就工程价格、工期等根本事项达成装修施工价格协议（以下称为“价格协议”），本协议是甲乙双方就价格协议执行过程中各方具体权利义务关系协商一致所达成的约定，本协议的签署生效与否不影响价格协议的效力。依照 中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法津、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就价格协议执行过程中之具体权利义务关系约定如下：一、关于

5、材料供应的约定：1、甲方提供的材料： 本工程甲方负责采购供应的材料，应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。 2、乙方的人工费价格和所含的材料及工作内容以附件一家居室内装饰主要人工费表中所含的内容明细为准。3、乙方对甲方采购的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，

6、对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。二、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、水电改造按照甲乙双方协商的方案，按照延米计算，实际长度根据现场测量得出。3、甲方提供的材料，质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订附件三家居室内

7、装饰后加项目人工费表，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。三、有关安全生产和防火约定： 甲方煤气管道更改维修应上报燃气及相关管

8、理部门，由相关单位更改维修、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。四、其它事项1、甲方工作：(1)甲乙双方在开工前，共同向物业提供物业管理部门认可的施工图纸和做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位作为以及产生影响邻里关系等的

9、协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。2、乙方工作：(1)指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。(2)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。五、违约责任：1、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。 2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款

10、)由甲方负责并担责任。3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。六、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向当地建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在地建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁 人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)七、合同的变更和解除：1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，

11、重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。八、其它约定：1.2.3.4.5.九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：住址： 地址：电话： 电话：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日附件三施工内容变更签证 变更内容隐蔽工程量 施工内容 其他 日期 客户签字：施工队签字：本单一式两份，客户、公司存档各一份，具有同等法律效

12、力。附件四工程竣工验收单工程名称：竣工验收意见甲方签字：物业单位签字：乙方签字：备注：竣工验收中，尚有不影响工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订订竣工后遗留问题协议作为入住后解决遗留问题的依据。附件五家装工程保修单甲方：甲方代理人：联系电话：乙方：乙方代理人：联系电话：家装工程地址：开工日期：竣工日期：保修期限：自 年 月 日到 年 月 日甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：备注：1、 自竣工之日起计算装修保修期限，为期两年，有防水要求的厨房卫生间防渗漏工程保修期为五年;2、 保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；3、 保修期因甲方使用、维护不当造成损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；4、 本保修单在甲、乙双方签字后生效。