最新二手房房东租房合同格式样本参阅

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1、最新二手房房东租房合同格式样本参阅今天为大家准备了最新二手房房东租房合同格 式样本参阅，供各查看，望内容对您有参考作用。更多精彩内容更新 尽在租房合同栏目，欢迎查阅。出租方： （ 以下简称甲方 ）承租方： （ 以下简称乙方 ）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 xx 市 xx 街道 xx 小区 x 号楼 xxxx 号的房屋出租 给乙方居住使用，租赁期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日， 计 x 个月。二、本房屋月租金为人民币 xx 元，按月/季度/ 年结算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初 x 日内，乙方向甲方支付全月 / 季 / 年租金。

2、三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时， 乙 方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何 一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的 违约金; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八

3、、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要， 要求甲方提供 房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式 x 份，甲、乙双方各执 x 份，自双方签字之日 起生效。甲方：乙方：年月日今天为大家准备了关于写字楼的租房合同范本 一览，供各查看， 望内容对您有参考作用。更多精彩内容更新尽在租 房合同栏目，欢迎查阅。出租方（ 简称甲方 ） ：地址： 联系电话： 传真： 承租方（ 简称乙方 ） ：地址： 联系电话： 根据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在

4、平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。 写字楼租房合同范文节选 !第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1. 甲方出租给乙方的房屋位于 区小区大厦层（全部面积 ） ，甲方在良好状态下租给乙 方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。2. 出租房屋建筑面积 川。3. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。4. 该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议 租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证、 出具具有出租权的有效证明、

5、身份证 明（营业执照 ）等文件，乙方应提供身份证明 （营业执照 ）文件。双方验 证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限1. 该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至年月日止。2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。3. 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。4. 租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情 延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。第五条 租金及支付方式1. 该房屋的租金标准为元/天/川。2. 每月租金为 元( 大写元整) 。年租金总额为 元( 大写：

6、元整) 。3. 租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年 次，每季度支付 次。4. 甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租 凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。第六条 租赁期间相关费用及税金1. 甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。(2) 租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。2. 乙方交纳以下费用：(1) 物业管理费。标准为元/月/川，月物业管理费元(大写：元整) 。支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为 元， 一年分四次支付(2) 空调费。标准为元/季/川，年空调费元(大写：元整)。支付方式：按国家及北京市规定，

7、每年 月一次性支付人民币元(3) 取暖费。标准为元/季/川，年取暖费元(大写元整)。支付方式：按国家及北京市规定，每年 月一次性支付人民币元(4) 电费。甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为 元/ 度。支付方式： 每季度甲方核实电表示数， 经乙方确认后由乙方支付。(5) 乙方应按时交纳自行负担的费用。(6) 甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。第七条 保证金1. 乙方应于 年月日之前向甲方支付风险抵押金元(大写： 元整)的保证金， 作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。2. 如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方 届时有权单方终止本协议 ( 甲方

8、停止向乙方提供生产、生活工作所须 的资源及服务 ) ，乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费 用和逾期付款违约金。3. 在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，乙方按时并完 好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后 日内，甲方应将保证金或保证金余额 (如有)退还乙方，但不计利息 ; 逾期则应按逾期时 间比照银行同期利率给付利息。第八条 房屋修缮与使用1. 在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属 设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外， 均由甲方负责 (乙方使用不当除外 ) 。(1) 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方， 乙方应积极协助配合。(2) 乙方向甲方提

9、出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。2. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。3. 如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备， 设计规模、范围、 工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后 方可施工。第九条 房屋的转让与转租1. 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后 本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。2. 乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方 协商后解决。第十条 协议的变更、解除与终止1. 双方可以协商变更或终止本协议。2. 甲方有以下行为之一的，乙方有权

10、解除协议：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件， 严重影响办公使 用。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的。3. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议， 收回出租房屋 ;(1) 未经甲方同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用， 已经给甲方造 成严重损害的。4. 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 1 个月前书 面通知甲

11、方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。5. 租赁期满协议自然终止。6. 因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。 第十一条 房屋交付及收回的验收1. 甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 状态。2. 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异 议应当场提出。3. 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还 甲方。4. 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不 得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品， 甲方有 权处置。第十二条 甲方的责任与违约责任1. 甲方应于 年月日向乙方交付所租房

12、间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可使用状态。2. 保障公共区域的清洁。3. 甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好，进行公共 区域 24 小时的安保服务。4. 甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方 本协议租金总额 %的违约金。5. 如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每 日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。6. 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲 方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。7. 甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的， 甲方还应该承担赔

13、偿责任。8. 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲 方应赔偿乙方损失。第十三条 乙方的责任与违约责任1.按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。2.乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利。3. 乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦，但事先需征得甲方的 同意。4. 遵守甲方制定的物业管理规章制度。5. 不得在所租房间内存放武器、弹药、硝石、火药、火油或其它 易燃易爆危险品。6. 乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵守中华人们共和 国及北京市的法律法规。7. 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回 该房屋，乙方应按照协议总租金的 %向甲方支付

14、违约金。(1) 未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的 ;(2) 未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ;(3) 改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的8. 在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的， 每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。9. 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金 %的额度向甲方支付违约金。10. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期 一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。11. 乙方在租赁期间进行的商务经营活动中， 与第三方发生的法律 及经济纠纷所造成的影响及经济损失由乙方负全责

15、。第十四条 免责条件1.因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成 损失的，互不承担责任。3. 因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足 整月的按天数计算，多退少补。4. 不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十五条 本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为本协议组成部分， 与本协议具有同等法律 效力。第十六条 争议解决本协议项下发生的争议， 由双方当事人协商或申请调解 ; 协商或调 解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条

16、 其他约定事项1. 甲方免费提供给乙方 个停车位使用，初期乙方可免费使用 6 个停车位， 在甲方停车位紧张时， 甲方保障乙方 个收费停车位，收费标准为 元/车/ 月，另提供 个免费停车位。2. 甲方负责协助乙方办理申请电话中继线、中继连选和宽带上网 的手续，疏通电信局的关系， 保证不因上述问题影响正常的入住时间 和乙方业务的开展。第十八条 本协议自双方签 （章） 后生效。本协议的附件或补充协议 是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。第十九条 本协议及补充协议一式 2 份，由甲、乙双方各执 1 份。甲方： 乙方： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 签约代表： 签约代表：

17、 签约日期： 签约日期： 设施、设备清单本设施清单为 （ 甲方 ） 同（乙方 ）所签订的房屋租赁协议的附件。写字楼租房合同范文节选 !甲方向乙方提供以下设施、设备：一、暖气管道 二、空调 型号及数量： 三、电器 型号及数量： 四、装修状况： 五、其它设施、设备： 甲方： 乙方： 签约日期： 今天为大家准备了 2018 门面租房合同示范文本 荐读，供各查看， 望内容对您有参考作用。更多精彩内容更新尽在租 房合同栏目，欢迎查阅。甲方：业主 ( ) 身份证号码乙方：租主 ( ) 身份证号码甲方有位于 建筑面积 平方米的门面 间，室内水、电二通，设施 完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵

18、守执行：一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租 合同，门面房租房合同书。二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年为 元，合同签 订之日起按 一次性向甲方缴清。 若甲乙任何一方提出提前解除合同， 均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提 前退租，乙方已交租金甲方不退还。三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的 单位或个人如实缴纳。 如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、 停电 甲方概不负责。四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承 租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等 物品，或从事其他违法犯罪活

19、动，如因乙方不遵守国家的法律规定， 所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙 方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。 并且应该提 前壹个月一次性付清当年门面租金。 如乙方无意续租， 必须提前一个 月告之甲方， 否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。 若乙方将下年度门 面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲 方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租 主，乙方无权收取装修费。六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门 面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂 衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产 乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任 何关系; 若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效， 具有同等法律效力。甲方：乙方：签约地点：年 月曰