房屋委托租赁合同书(9篇).docx

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1、房屋委托租赁合同书委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产 一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：第一条房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道一号森海豪庭幢，建筑 面积一平方米（以下简称该房屋），委托给乙方出租。二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面 同意。第二条委托期限首度委托限期为年：自一年月日起至一年月一日止。首 度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。第三条房屋的租赁排序一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次 序进行计算机程

2、序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握， 其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的一年月日年月日房屋委托租赁合同书（三）甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商, 现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息1 .甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。2 .房龄：年；房间数量：；卫生间数量：；总建筑面积: 平米；房屋朝向：;装修情况：;房屋用途：。三、委托权限L该房屋的出租和日常管理；3 .该房屋的相关设施设备的维护与管理。

3、四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一年月日年月一日房屋委托租赁合同书（四）委托方：（以下简称甲方）身份证件号码：受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有 关地方规定，在平等、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵 守。一、甲方自愿将坐落在市区的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方出租。二、该房屋的基本情况见附件。三、租金及租赁期限甲方确定该房屋的租金为人民币（大写）（此价格不包括该房屋的物业管理 费、水费、电费、暖气、煤气等相关费用）。该房屋的最短租赁期为

4、。四、委托期限委托期限为叁个月，从一年一月日至一年月日止共计叁 个月，假设该房屋到期尚未租出且房主要求续期，甲方须在到期前三日内书面通知 乙方签约连锁店；假设不要求续期，需再到期前五日书面通知乙方签约连锁店。五、甲方义务1、甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，有代理人的应出示 代理人身份证件及授权委托书，相关证件由乙方留存复印件，但授权委托书要留 存原件；法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的授权委托书或 单位介绍信。2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法 律、法规、行政规章的规定。3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私

5、下成 交，否那么将视为中介成功，乙方有权按本合同第七条 规定向甲方收取服务佣金。六、乙方义务1、委托期间，乙方如实将房屋信息在日内上网发布，并由连锁店积极推荐, 负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况，积极与承租方和甲方沟通，并协 调相关事宜。（上网：指登陆乙方内部网站）2、该房屋出租后，乙方负责提供房屋租赁合同范本，并就房屋出租的 相关政策法规提供咨询。3、如果租赁成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有偿服务。服务费按代 收房租总额的%收取。七、服务佣金在甲方与乙方介绍的承租人签订房屋租赁合同且收到首期租金或定金的 同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准按照房源所在地收费标准收 取。

6、八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服务工程。九、违约责任本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同约定， 违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。假设因不可抗力原 因造本钱合同不能履行的，合同解除，双方互不承当违约责任。十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过平等协商签订补充规定，补充协议 与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字 或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时，向 乙方交还本合同。H一、备注：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日房屋委托租赁合同书（五）

7、委托人（甲方）:租赁代理机构（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条双方提供相应证件（一）甲方提供：（证明房屋产权归属甲方的以下证件）1 .房屋权属证明；2 .房主身份证；3 .共有人同意出租的证明；（二）乙方提供：1 .营业执照；2 .房地产经纪机构资质证书；3 .房地产经纪人从业资格证书；4 .代理人的法人授权书。双方应保证所提供的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于 后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导 致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并

8、承当民事责任；如因乙方所 提供的证明材料不实，而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承 担民事责任。第二条房屋基本情况该房屋坐落于武汉市。该房屋为：楼房室厅卫，面积为平方米，装修状况。第三条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 证，证书编号为：,房屋所有权人姓名：O（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为。第四条房屋用途该房屋用途为：第五条代理权限乙方具体代理权限为：（一）代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于 承租人所签订的

9、合同文件甲方均认可。（二）代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;（三）代甲方向承租人收取租金。（四）监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。第六条出租代理期限（一）出租代理期自一年一月一日至一年一月日，共计个月。 出租代理期限的变更由双方书面另行约定。（二）甲方应于一年月日前将该房屋交付给乙方。（三）出租委托期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好交还 甲方。第七条租金（一）租金标准为元/月，租金总计：元（大写;元整）。出租代理期内租金标准 调整由双方另行书面约定。（二）租金收取方式：由乙方代为收取。1 .甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的 租

10、金标准向甲方交付租金。2 .如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，那么高出局部 归乙方所有。3 .如通过银行收付租金，那么甲方须在指定银行开立账户，并提供准确账户信 息。4 .甲方在银行开立账户，帐号为第八条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，工作期内的租金作为乙方佣金。第九条其他费用代理期限内，甲方承当与该房屋有关的以下费用：物业管 理费、供暖费。其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其 它费用均由乙方承当。第十条房屋及附属设施的维护（一）出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责：L墙皮、天花板表皮老化脱落；5 .房内供水管、总闸门老化破损；6 .

11、下水管道老化出现漏水，影响乙方租客或楼下邻居正常生活；7 .因电表、电路老化导致乙方无法正常使用；8 .因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋结构等有关 工程需要整体维修发生的费用；9 .各类电器因电路或其它元器件老化的维修。乙方负责:L房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因使用发生的维修、更换；2 .因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水管爆裂；3 .马桶配件、水管龙头因使用产生的问题；4 .下水道因使用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用；5 .抽油烟机的清洗或因油污堵塞造成损坏的维修或更换费用；6 .房屋内其它物品因使用而产生的破损。如产生的费用不在上述

12、范围之内，应根据谁导致谁承当的原那么，由甲乙双方 另行商议确定。（二）甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰。（三）该房屋内禁止存放各类动物及相关物品；禁止存放易燃、易爆、剧毒等 危险品；禁止存放法律、法规禁止个人持有的物品。第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转委托 给他人。乙方将房屋出租后，应将承租人及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任:L该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭

13、失或造成其它损失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1 .延迟交付该房屋达日且未征得乙方同意的；2 .交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；3 .不承当约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；4 .设施严重老化造成供暖供电供气缺乏的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：1 .未按约定支付租金达一日的；2 .擅自改变房屋用途的；3 .因承租人居住不当，造成邻居向甲方投诉一次以上的；4 .未经甲方书面同意对该房屋进行装修、装饰的；5 .欠缴第九条所列应乙方缴纳的各种费用达两个月的;情况下，不能进行任何修改。二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，那么计算

14、机程序自动将该房屋 的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。三、甲方假设要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日 须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程 序自动将该房屋的租赁排序放到最后，假设甲方未能按约使用该房屋，计算机程序 亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，假设在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或 被预定，那么乙方有权将甲方安排在其它房间。四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接 租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放 到最后。第四条经营利润及支付方式一、乙方在协议

15、期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润:1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒 店经营营业税等；2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、 浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、6.利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或阻碍他人正常工作、生活的。第十三条违约责任（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前一日通知乙方，并按月 租金的%支付违约金。（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前一日通知甲方，并按月 租金的%支付违约金。（三

16、）甲方有第十二条第（三）款的情形之一的，应按月租金的一向乙方 支付违约金。（四）乙方有第十二条第（四）款的情形之一的，应按月租金的一向甲方 支付违约金。第十四条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调 解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第十五条其它约定事项出租代理期开始前甲方提供的房屋设施应完好无损（经过甲乙双方确认签字） 出租代理期开始后乙方应监督承租人妥善管理并平安使用房屋，房屋及其附属设 施如因承租人使用不当所导致毁损、灭失或造成其他损失的，乙方负责修理或赔 偿。第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后此合同生效。本合同一式一份，其中甲

17、方执份，乙方执 份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合 同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一年月一日一年一月一日房屋委托租赁合同书（六）甲方（委托方）：乙方（代理方）：兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条：房屋位置甲方将座落于合计面积一平方米，委托乙方代理。第二条：代理期1、代理期为一，自一年一月一日起，至一年一月一日止， 其中免租期为一（天），代理期满乙方可再续租一月。2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合 同，需在本合同期满前一个月向甲方提供

18、书面申请，在同等条件下，乙方有优先 续约权。第三条：代理房屋租金1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）,一年共 计（人民币）O2、代理房屋租金按一缴纳。3、甲方收取租金，可选择包、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指 定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式）第四条：其它费用1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容, 宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及 费由乙方 客户承当，物业及供暖费用由甲方负担。第五条：委托方和代理方的权利及义务1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途

19、要求收回房屋，乙方可以拒绝。2、甲方提供：产权证明户口本业主身份证（如代办需有代办人身份证） 其它必备相关证明；乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不 全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿， 乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿, 甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用， 乙方积极配合。5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检 查修缮屋

20、内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否那么视为违约，如 违约应赔偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。第六条：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承 担任何责任。2、房屋因市政建设需要撤除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。4

21、、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份， 任何一方不得单方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请人民 法院解决。6、本合同附房屋设备清单。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一年月日年月一日房屋委托租赁合同书（七）委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产 一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：第一条 房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道一号森海豪庭幢，建筑 面积一平方米（以下简称该房屋），

22、委托给乙方出租。二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面 同意。第二条委托期限首度委托限期为年：自一年一月一日起至一年一月一日止。首 度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。第三条房屋的租赁排序一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次 序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握， 其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的 情况下，不能进行任何修改。二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，那么计算机程序自动将该房屋 的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。三、甲方

23、假设要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日 须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程 序自动将该房屋的租赁排序放到最后，假设甲方未能按约使用该房屋，计算机程序 亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，假设在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或 被预定，那么乙方有权将甲方安排在其它房间。四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接 租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放 到最后。第四条经营利润及支付方式一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即

24、为该房屋的经营利润:1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒 店经营营业税等；2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、 浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、 消毒用品等）；3、冷热水费、电费、 费、燃气费、有线电视收视费等；甲方在协议期间 将以上至一条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的以内。三、经营利润的支付时间、方式:1 .乙方需在次月一日前向甲方支付当月经营利润。2 .乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。第五条甲方权利义务一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。二、

25、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等 所有配套设施、设备，完全按照甲方自本工程开发商处接受该房屋时的全套配置, 一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承当 实际发生的经营费用。三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费（由 乙方代扣代缴）。四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管 理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否那么在协议期限内，乙方有权终 止本协议。五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询:3 、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询；4 、酒

26、店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录；5 、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同 时乙方定期向甲方寄送。第六条乙方权利义务一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内 存放危险物品。二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。a）保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。b）协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好 如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丧失的，应负责照价赔偿（房屋、 家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外）。c）按本协议约定

27、的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万 分之三向甲方支付滞纳金。第七条经营利润分配委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分 配。计算方式如下：委托房屋的日经营利润二当日同类型房屋的经营利润总和 当日委托出租同类型房屋的数量第八条设施、设备损坏责任及费用的承当一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的 损坏应由乙方负责更换并承当相应费用。二、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责 更换承当相应费用。三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的 自然折旧费用由甲方承当。（详见第十条）第九条甲

28、方自用房屋有关事宜一、甲方假设自用房屋，那么不参加使用当日的酒店经营利润分配。二、甲方临时自用房屋，假设未按第三条第三款 规定预先通知乙方，那么乙方 可视当时房屋出租情况予以安排，假设确实无法安排时后果甲方自负。三、甲方假设自用房屋，不必交付租金，但应当自行承当实际发生的水、电、 费、酒店消耗品等费用。第十条固定资产重置费（折旧费）自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零；第二年度起， 每年从甲方应得的经营利润中提取%作为固定资产重置费。该项费用专款专 用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上 用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委

29、员会审定，在 业主委员会审定通过后方可使用。第十一条争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方消毒用品等）；3、冷热水费、电费、 费、燃气费、有线电视收视费等；甲方在协议期间 将以上至一条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的%以内。三、经营利润的支付时间、方式：1 .乙方需在次月日前向甲方支付当月经营利润。2 .乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。第五条甲方权利义务一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等 所有配套设施、设备，完全按照甲方自本工程开发商处接受

30、该房屋时的全套配置, 一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承当 实际发生的经营费用。三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费（由 乙方代扣代缴）。四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管 理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否那么在协议期限内，乙方有权终 止本协议。五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询:均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。第十二条协议生效及其它一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协 议方生效。二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签

31、定补充协议。三、本协议执行期间，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本协议无法履 行时，双方均不承当违约责任。四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。五、本协议自双方签字盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一年月日年月一日房屋委托租赁合同书（八）委托人（下称甲方）：姓名/公司名称：地址:证件种类及号码: ： ：受托人（下称乙方）：公司名称：地址： ： ：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1 .甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称“该 房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积 为平米（需以产权证所载

32、数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的 土地使用权，且甲方愿将房产出租。2 .甲方出租房产的条件如下：1）租约年期：2）租金:3）租金支付:4）按金:5）其他：3 .乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。4 .甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房 产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署 正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一局部，缺乏 局部由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金 到位）之日起日内缴付乙方。5 .当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自

33、行与承租方签约， 并尽快办理签署租约所需的有关手续。6 .甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中 另行约定。7 .甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产 的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面 形式通知对方，否那么将赔偿因此给对方造成的损失。8 .在委托期及委托期终止后六个月内，假设甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。本协议书在以下情形下即告失效：1）委托期满且双方并无续约；2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议

34、。10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内 容泄露给任何第三方。本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补 充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京 仲裁委员会仲裁解决。本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一年月日年月一日房屋委托租赁合同书（九）甲方（委托方）：乙方（受托方）:甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商， 现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关

35、的资信严格保密。二、房屋信息1 .甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。2 .房龄：年;房间数量：;卫生间数量：;总建筑面积: 平米；房屋朝向： ;装修情况： ;房屋用途： 。三、委托权限1 .该房屋的出租和日常管理；2 .该房屋的相关设施设备的维护与管理。四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年 月 日1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询;2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录；3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同 时乙方定期向甲方寄送

36、。第六条乙方权利义务一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内 存放危险物品。二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。a）保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。b）协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好 如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丧失的，应负责照价赔偿（房屋、 家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外）。c）按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万 分之三向甲方支付滞纳金。第七条经营利润分配委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照

37、同类型房屋分别平均分配。计算方式如下：委托房屋的日经营利润二当日同类型房屋的经营利润总和土 当日委托出租同类型房屋的数量第八条设施、设备损坏责任及费用的承当一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的 损坏应由乙方负责更换并承当相应费用。二、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责 更换承当相应费用。三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的 自然折旧费用由甲方承当。（详见第十条）第九条甲方自用房屋有关事宜一、甲方假设自用房屋，那么不参加使用当日的酒店经营利润分配。二、甲方临时自用房屋，假设未按第三条第三款规定预先通知乙方，那

38、么乙方 可视当时房屋出租情况予以安排，假设确实无法安排时后果甲方自负。三、甲方假设自用房屋，不必交付租金，但应当自行承当实际发生的水、电、 费、酒店消耗品等费用。第十条固定资产重置费（折旧费）自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零；第二年度起， 每年从甲方应得的经营利润中提取%作为固定资产重置费。该项费用专款专 用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上 用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在 业主委员会审定通过后方可使用。第十一条争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方 均可向仲

39、裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。第十二条协议生效及其它一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协 议方生效。二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。三、本协议执行期间，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本协议无法履 行时，双方均不承当违约责任。四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。五、本协议自双方签字盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日房屋委托租赁合同书（二）委托人（下称甲方）：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码： ： ：受托人（下称乙方）：公司名称：地址： ： ：甲、乙双方经友好协商，

40、达成协议如下：1 .甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称“该 房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积 为平米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。2 .甲方出租房产的条件如下：1）租约年期：2）租金:3）租金支付：4）按金：5）其他:3 .乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。4 .甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房 产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署 正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应

41、得之代理费的一局部，缺乏 局部由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金 到位）之日起日内缴付乙方。5 .当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约， 并尽快办理签署租约所需的有关手续。6 .甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。7 .甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产 的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面 形式通知对方，否那么将赔偿因此给对方造成的损失。8 .在委托期及委托期终止后六个月内，假设甲方私下与乙方所介绍的承租方签 订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。本协议书在以下情形下即告失效：1）委托期满且双方并无续约；2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内 容泄露给任何第三方。本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补 充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京 仲裁委员会仲裁解决。本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：