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1、协议编号:合同模版甲方乙方20*年*月商品房产租赁协议商品房产租赁协议甲方：乙方：甲、乙各方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_ _渡假村_ _组团内_ _楼房_ _栋，建筑面 积为一 一平方米。租用期三十周年，自本协议生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为_ _人民币（含建筑税1乙方分两次支付。本 协议生效后的十天内，乙方支付房屋租金的6 0 %为_ _万元，房屋验收合格 后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它 合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋
2、修 缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和关于规定资料文件， 按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设备半年、土建一年，采暖设备一个采暖期， 自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当 地关于单位联系解决。九、违约责任1 .本协议生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付 违约罚金. 一万元人民市（自违约之日起三十天内付清2 .本协议生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本
3、协议 房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金_ _万元 人民币（自违约之日起三十天内付清X3 .不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者， 如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房 款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的关于费用由乙方承 担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，依照房屋建设 程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本协议所指标的楼房是符合国家关于政策和法令而建造 和经营
4、的，甲乙各方在符合国家现行的关于政策和法令的基础上签署本协议 的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖吏本协议不得不 解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本协议发生争议，由当事人各方协商解决，协商不成，各方同 意由仲裁委员会仲裁（当事人各方不在本协议中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉十五、本协议一式九份。正本两份，各方各执一份；副本六份，各方各执 三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本协议各方签字盖章经公证后生效.本协议未尽事宜双方另行商 定。十七、本协议附件（由甲方提供I1 .房屋平面位置及占用土地范围图（略）2 .渡假村别墅暂行管理办法（略）甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：办公地址及电话：办公地址及电话：开户银行及帐号：开户银行及帐号：【商品房产租赁协议】
商品房产租赁合同
