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2、销售特征为： 现售车位 / 预售车位四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未 付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额 %的违约金。地下车库买卖合同阅读甲方:乙方:第一条 车辆基本状况第二条 物业情况第三条 双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、根据相关法规政策 ,结合实际情况 , 制定本小区地下车库管理规定并书 面告知乙方 ;2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料 ;3、制止违反本车库管理规定的行为。4、租约期满 ,车主若需继续租赁 , 应在协议到期前一个月到物管处办理续租手 续; 否则,
3、将视乙方自动终止协议 ,甲方有权将该车位收回 ;二、乙方的权利和义务1、监督甲方的车辆管理服务工作 , 就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的 意见和建议 ;2、严格遵守物业公司制定盛世嘉园地下停车场管理规定, 如因乙方违反该规定而造成的损失 ,乙方负全部责任 ;3 、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费 4、接受甲方的管理和服务 , 如甲方发现乙方停放的车辆有严重破损的 , 乙方应 配合甲方做好情况登记工作 ;5、对停放的车辆办有相关齐全的保险手续。 第四条 车库物业管理服务质量1、车库卫生整洁 ,车辆停放有序 ;2、公共设施设备配套完好 ,运行使用正常 ,无事故隐患 ,日常使用中严格遵守 操作
4、规程和保养规范 ;3、机动车辆停放管理制度完善 ,管理责任明确 ;4、消防设备设施配置完好 ,运行正常,可随时启用 ;消防通道畅通无阻 ;制定有 效的消防应急方案第五条 车辆停放中的禁止行为1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍, 非停车区域禁止停放任何车辆 ;2、不得损坏车库内的设施设备 , 不得私占他人车位 ,不得改变车库的使用性质3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放 ;5、地下车库严禁烟火 ,经制止不改者 , 将取消停车资格。 第六条 停车费价格与收费方法 车位租金 :150 元 / 月
5、停车蓝牙卡遗失或损坏另补 200元/ 个 租用期限自 - 年-月- 日至-年-月-日止共- 个月,合计 元,乙方须于协议到期一 个月前到物业管理处交付下一期的车位租金。第七条 违约责任的处理1、甲方违反本协议 , 未达到管理服务质量目标的 ,乙方有权督促甲方限期整改2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的 ,甲方有权要求乙方限期整改 , 逾 期未改的 , 甲方有权取消其停车资格 ;3、甲方违反协议 , 擅自提高收费标准的 , 乙方有权要求甲方清退所有费用 , 退 还利息并支付违约金。4、乙方违反协议 , 不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的 , 甲方有权 要求乙方补交欠款 , 并有权取消
6、乙方停车资格 ;5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态 , 由于滴、漏、电路问题等车 辆自身原因造成的后果由乙方自行承担 ;6、违反本协议第五条规定的 , 由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承担。第八条 为维护业主、公众的切身利益 , 在不可预见的情况下 , 甲方有权协助有 关部门采取紧急措施 , 如发现燃气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人名、协助 公安机关执行任务等突发事件 , 甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的 , 双方按有关法律规定执行。第九条 本协议执行期间 , 如遇不可抗力致使合同无法履行时 , 双方应按有关 法律规定及时协商处理。第十条 业主有车位购买优先权。因业主
7、购买车位而造成车位租赁发生相应调 整的, 甲方不承担责任。第十一条 本协议一式两份 ,双方各执一份 , 具有同等的法律效力 , 自双方签字 之日起生效。甲方签字 :乙方签字 :年月关于车库买卖合同范本甲方（车库卖方 ）： 电话：乙方（车库买方 ）： 电话：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库达成如下协议， 买方所购车库的基本情况：车库位置： 车库编号：建筑面积： 平方米 总 价 ：有关事项：一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于壹间出售给乙方。二、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。三、付款方式：一次性结清。在甲乙双方签订本协议书后，甲方先交付车库 钥匙，由乙方
8、检查电动升降器及内部设施无异后，支付相应款项，甲方出具车库 权属证明和收据后，车库所有权归乙方。四、乙方在取得车库钥匙、车库权属证明和收据后，对本车库享有所有权， 今后与本车库所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。五、因车库未办理产权证，今后乙方如需办理相关产权证明或因政策要求需 要办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。六、此协议收以甲方先交付车库钥匙，出具车库权属证明和收据，乙方付款 为条件，一方不履行协议，对方可以要回款项或要回有关钥匙和权属证明，并解 除合同。甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约 方赔偿 20xx 元人民币。七、本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。未尽事 宜，由双方协商解决。甲方签字： 乙方签字：年月日感谢您的支持与配合，我们会努力把内容做得更好！
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